生態(tài)山莊農(nóng)家樂(lè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究

1、XX山莊XX農(nóng)家樂(lè)規(guī)劃設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目概況XX山莊位于xx縣城沿xx公路向西6公里的xx鎮(zhèn)x某村。項(xiàng)目原擬流轉(zhuǎn)土地面積 平方米，計(jì) 畝。國(guó)土局提供地形資料中，含土地面積xxx平方米，計(jì)xx畝。其中含一口面積xx畝的大山塘及兩口小山塘，其余均為平緩的山坡地。依據(jù)縣域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，項(xiàng)目單位擬在原有項(xiàng)目用地周邊整合各種資源，建設(shè)為我縣5A級(jí)農(nóng)家樂(lè)山莊、生態(tài)旅游的示范點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)的休閑旅游接待場(chǎng)所。二、研究篇1、農(nóng)家樂(lè)分析1.1行業(yè)簡(jiǎn)介隨著21世紀(jì)旅游業(yè)的深入發(fā)展，為了滿足旅游者不同的需求和偏好，相應(yīng)的的旅游產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生?！稗r(nóng)家樂(lè)”旅游作為一種新型的旅游形式已經(jīng)獲得了快速的發(fā)展，并將

2、在旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展中扮演著重要的角色。當(dāng)今，世界各國(guó)尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家和旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國(guó)家，農(nóng)家樂(lè)正在被越來(lái)越多的旅游者所青睞，成為旅游業(yè)的重要組成部分。 農(nóng)家樂(lè)是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)村向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游方式之一。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)家樂(lè)的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工， 滿足客人的需要，成本較低，因此消費(fèi)要求不高。而且農(nóng)家樂(lè)周圍一般都是美麗的自然及田園風(fēng)光，可以滿足舒緩現(xiàn)代人的精神壓力，因此深受生活在鋼筋混凝土的都市人的歡迎。目前，農(nóng)家樂(lè)已成了當(dāng)今旅游業(yè)中一種不可忽視的資源和市場(chǎng)，凸現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)溝通城鄉(xiāng)社會(huì)的神奇力量，打破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代遺留下來(lái)的城鄉(xiāng)分治

3、的二元社會(huì)結(jié)構(gòu)的藩籬，并提供了又一種有效的形式，它的出現(xiàn)已經(jīng)被肯定，并開(kāi)拓了一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)！引起了社會(huì)各界的濃厚興趣及政府部門(mén)的熱切關(guān)注。據(jù)長(zhǎng)沙市旅游局提供的數(shù)據(jù)顯示，承德市2007年已有農(nóng)家樂(lè)160多家，其中承德縣、寬城區(qū)、興隆縣、平泉縣、等已逐步形成了點(diǎn)片相連的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)群。從2004年到2010年，承德市的農(nóng)家樂(lè)出現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，到2010年承德有五星級(jí)農(nóng)莊3家、四星級(jí)農(nóng)莊12家。承德縣目前已有登記在冊(cè)的五星級(jí)農(nóng)莊1家，三星級(jí)2家，二星級(jí)4家。家庭旅館20家。據(jù)2006年承德縣旅游局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示星級(jí)農(nóng)莊共接待游客11萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)收入達(dá)900萬(wàn)元。鄉(xiāng)村旅游收入和接待總?cè)藬?shù)以每年20%的

4、速度遞增。1.2 農(nóng)家樂(lè) SWOT分析1.2.1 優(yōu)勢(shì)(Strengths)(1)產(chǎn)品迎合旅游消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活節(jié)奏的加快, 大眾消費(fèi)觀念也發(fā)生了很大的變化。很多游客已經(jīng)厭倦了長(zhǎng)途跋涉、興師動(dòng)眾、歷時(shí)長(zhǎng)久的階段式、勞動(dòng)式旅游，轉(zhuǎn)而將橄欖枝拋向了綠色環(huán)保、節(jié)省人力物力、時(shí)間短、頻率高、注重體驗(yàn)的城市周邊休閑旅游。(2)資源良好, 經(jīng)營(yíng)成本低。農(nóng)家樂(lè)多處于城鄉(xiāng)結(jié)合處, 交通便利、資源豐富、自然環(huán)境良好,民風(fēng)淳樸，使得人文景觀與自然環(huán)境很好的融合在一起。且農(nóng)家樂(lè)旅游的背景是在農(nóng)村, 旅游的接待者主要是農(nóng)民, 旅游的內(nèi)容也以農(nóng)村生活的體驗(yàn)或觀摩為主, 農(nóng)家美食都是就地取材、現(xiàn)取

5、現(xiàn)吃、自產(chǎn)自銷, 經(jīng)營(yíng)成本較低。(3)消費(fèi)水平較低, 符合大眾承受能力。根據(jù)承德市旅游局對(duì)赴農(nóng)家樂(lè)旅游者消費(fèi)情況的調(diào)查結(jié)果顯示, 城市居民中去農(nóng)家樂(lè)旅游的人, 家庭月收入在3000 元以下的居多,占調(diào)查總數(shù)的93%。主張一日游消費(fèi)(含吃、住、行) 人均花費(fèi)200元以下的, 占調(diào)查人數(shù)的87%。這一消費(fèi)水平,正適應(yīng)農(nóng)家樂(lè)旅游目前的檔次。還有不少的農(nóng)家樂(lè)對(duì)準(zhǔn)中低收入階層, 收費(fèi)更便宜, 吃一頓飯玩一天, 人均50元左右。由此可見(jiàn), 農(nóng)家樂(lè)旅游的消費(fèi)水平較低, 符合大眾消費(fèi)水平。(4)規(guī)章制度較為健全, 經(jīng)營(yíng)發(fā)展有章可循。承德市在全國(guó)率先出臺(tái)了承德市“農(nóng)家樂(lè)”管理辦法、承德市“農(nóng)家樂(lè)”星級(jí)劃分及評(píng)定

6、標(biāo)準(zhǔn)等文件, 不但填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)范化建設(shè)的空白, 更重要的是規(guī)范了承德市農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展, 為運(yùn)作高端品牌提供了很好的平臺(tái)。2007年又制定了“農(nóng)家樂(lè)”食品衛(wèi)生規(guī)范, 進(jìn)一步為農(nóng)家樂(lè)的健康快速發(fā)展提供保障。1.2.2 劣勢(shì)(Weaknesses) (1)經(jīng)營(yíng)者眾多但精品較少, 品牌意識(shí)薄弱。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì), 2006年河北省的農(nóng)家樂(lè)有1415家, 但是符合河北省“農(nóng)家樂(lè)”星級(jí)劃分及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)農(nóng)家樂(lè)卻只有91家,其中五星級(jí)農(nóng)莊17家、四星級(jí)24家、三星級(jí)24家、二星級(jí)26家, 較其他城市而言還需要追求更多的精品。河北很多農(nóng)家樂(lè)是以農(nóng)戶自主經(jīng)營(yíng)為主, 既沒(méi)有單獨(dú)合理的品牌規(guī)劃脫穎市場(chǎng), 更不可

7、能將整個(gè)特色品牌聯(lián)結(jié)到大市場(chǎng), 僅僅讓農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)滿足于各家各戶的小打小鬧, 定位不明確, 沒(méi)有個(gè)性和品牌核心價(jià)值, 很難真正形成游、食、住、行、購(gòu)、娛一體的產(chǎn)業(yè)鏈。 (2)定位模糊, 經(jīng)營(yíng)者對(duì)農(nóng)家樂(lè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展方向認(rèn)識(shí)不足。首先表現(xiàn)在農(nóng)家樂(lè)提供的旅游產(chǎn)品內(nèi)容單一, 缺乏特色, 品位不高。農(nóng)家樂(lè)尤其是一些低檔農(nóng)家樂(lè)己經(jīng)成為“鄉(xiāng)間麻將會(huì)所”的代名詞, 提供給游客的服務(wù)以飲食住宿為基礎(chǔ), 茶水唱歌為附屬, 而棋牌游戲是主打。過(guò)于通俗的娛樂(lè)項(xiàng)目不僅忽視了百姓的多元娛樂(lè)需求和追求健康雅致型消費(fèi)方式的潛在需要, 而且還降低了該潛在旅游形式的獨(dú)特性。目前, 越來(lái)越多的農(nóng)家樂(lè)認(rèn)識(shí)到多投資搞項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要性,

8、卻走入了重設(shè)施建設(shè), 輕鄉(xiāng)土文化環(huán)境營(yíng)造的誤區(qū)。城市化進(jìn)程加快容易讓旅游管理人員和當(dāng)?shù)鼐用癞a(chǎn)生錯(cuò)覺(jué),常常向往都市化的建筑和設(shè)施, 片面追求規(guī)模大和現(xiàn)代化,卻忽視了一些原始、自然的旅游資源的保留, 使景區(qū)出現(xiàn)了大量“突兀”建筑和破壞性景觀, 這與游客向往鄉(xiāng)村的自然原始風(fēng)貌與古樸的生活方式的意愿形成沖突。此外, 農(nóng)家樂(lè)提供的景致大多停留在純粹的觀光游覽上, 缺乏文化內(nèi)涵高的旅游項(xiàng)目。對(duì)生態(tài)文化、鄉(xiāng)村民俗文化以及農(nóng)業(yè)文化、湖湘地區(qū)文化挖掘的深度不夠, 沒(méi)有反映出農(nóng)家樂(lè)以“農(nóng)產(chǎn)、鄉(xiāng)色、民情”為賣(mài)點(diǎn)的特色, 城市游客的知識(shí)性、體驗(yàn)性旅游消費(fèi)需求得不到較好的滿足。(3)經(jīng)營(yíng)者文化素質(zhì)偏低, 經(jīng)營(yíng)理念落后。

9、目前較多的農(nóng)家樂(lè)都由精明能干、農(nóng)事經(jīng)驗(yàn)豐富的中老年人尤其是女性當(dāng)家, 她們料理事務(wù)精細(xì)勤快, 但同時(shí)也受到文化水平不高的束縛。因其文化素質(zhì)偏低, 加之小農(nóng)思想嚴(yán)重, 對(duì)于農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展缺乏全局和長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮, 目光短淺, 在注重自身經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)卻無(wú)視社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益, 存在不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、或幫助到附近成熟景區(qū)游覽的旅客逃票、或隨意宰客、或打惡性價(jià)格戰(zhàn), 性質(zhì)惡劣, 反響極壞。此外, 農(nóng)家樂(lè)工作人員的招募, 帶有較多親友幫工性質(zhì), 這種人事制度的混亂,損耗了過(guò)多的人力物力資源, 成效卻很低。而且這些工作人員往往缺乏必要的培訓(xùn), 并且因?yàn)榧彝コ蓡T的年齡與文化差異, 造成服務(wù)程序不規(guī)范。非標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)嚴(yán)重阻礙了

10、行業(yè)的發(fā)展。(4)衛(wèi)生狀況不容樂(lè)觀, 安全方面存在隱患。農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)的主體是農(nóng)民, 由于教育程度、生活習(xí)慣的限制, 加之衛(wèi)生基礎(chǔ)條件欠缺, 農(nóng)家樂(lè)的衛(wèi)生狀況存在一定問(wèn)題。一些經(jīng)營(yíng)戶廚房設(shè)備簡(jiǎn)陋, 基本消毒設(shè)施缺乏, 生食熟食混裝, 烹飪過(guò)程粗簡(jiǎn), 從業(yè)人員也缺乏必要體檢等健康檢查的的保證等, 衛(wèi)生隱患值得重視。城郊及鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善與農(nóng)民經(jīng)營(yíng)意識(shí)的淡薄, 使得農(nóng)家樂(lè)缺乏相應(yīng)的安全保障。很多簡(jiǎn)裝改造家用房的經(jīng)營(yíng)戶, 為招待游客添置過(guò)多家用電器, 用電負(fù)荷增加，消防設(shè)施缺乏, 存在著極大的火災(zāi)隱憂。部分地理位置相對(duì)偏僻的農(nóng)家旅館, 對(duì)如何保障旅客生命財(cái)產(chǎn)安全也缺乏必要的措施。1.2.3 機(jī)會(huì)(

11、Opportunities) (1)承德市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。近年來(lái), 承德市GDP、人均可支配收入、人均消費(fèi)性支出都大幅提高。城市居民消費(fèi)能力極大提升。2004年, 承德市GDP總量達(dá)到1134億元。人均可支配收入達(dá)11021元、人均消費(fèi)性支出達(dá)9032元。2005年實(shí)現(xiàn)GDP總量1519.90 億元, 人均可支配收入達(dá)12434元, 人均消費(fèi)性支出9660元。2006年, 承德市實(shí)現(xiàn)GDP總量1790.66億元, 人均可支配收入為13924元, 人均消費(fèi)性支出10680元。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)和城市居民生活水平大幅提高、消費(fèi)能力極大增強(qiáng), 居民對(duì)娛樂(lè)休閑等精神生活的需求也隨之急劇增長(zhǎng), 給農(nóng)家樂(lè)

12、旅游的發(fā)展提供了巨大的契機(jī)。 (2)交通區(qū)位與市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯。承德市近年來(lái)花巨資對(duì)城市及城市周邊地區(qū)交通狀況進(jìn)行了改善。新修、改造、改良了一大批道路。并將城際周邊的道路也納入了改造范圍, 使得城市周邊道路狀況得到大幅改善, 大部分農(nóng)家樂(lè)處于城鄉(xiāng)集合部, 是交通道路改善的直接受益者。特別是承秦，承朝高速的開(kāi)通和正式運(yùn)行通車, 使得有些地方的農(nóng)家樂(lè)游客可以直接乘車到達(dá), 極大地方便了市民到農(nóng)家樂(lè)游玩。且承德市人口眾多, 消費(fèi)能力較強(qiáng)，農(nóng)家樂(lè)的市場(chǎng)已是很大, 加上北京，天津又處于外圍, 在一體化的山城背景下, 市場(chǎng)蛋糕更是越做越大, 有著天然的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 (3)承德市娛樂(lè)文化繁榮, 市民休閑意識(shí)強(qiáng)烈。

13、承德被稱為“皇城”, 娛樂(lè)場(chǎng)所眾多、娛樂(lè)文化盛行。市民的休閑意識(shí)日益強(qiáng)烈, 對(duì)休閑的要求也越來(lái)越高, 從事休閑旅游經(jīng)營(yíng)的農(nóng)家樂(lè)市場(chǎng)前景廣闊、潛力巨大。(4)承德市政府對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游的大力支持。承德市為確保經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展, 加速了消費(fèi)引擎的啟動(dòng), 不僅著力整合旅游資源, 加快發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì), 還特別強(qiáng)調(diào)特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展。承德農(nóng)家樂(lè)旅游形式的出現(xiàn)和發(fā)展, 不僅就地轉(zhuǎn)化、消化了不少農(nóng)產(chǎn)品, 也解決了農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移問(wèn)題, 促進(jìn)了本地第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展, 增加了農(nóng)民收入。作為一個(gè)綠色旅游產(chǎn)業(yè), 政府給予了大力肯定與扶植。承德市對(duì)農(nóng)家樂(lè)實(shí)行政策性收費(fèi)。第一年緩交、第二年征收30%、第三年征收50%、從第四年按

14、標(biāo)準(zhǔn)依法征收。希望通過(guò)加大扶持力度, 使農(nóng)家樂(lè)成為長(zhǎng)沙市旅游業(yè)發(fā)展中的一個(gè)強(qiáng)勁增長(zhǎng)點(diǎn)。1.2.4 威脅(Threats) (1)大量資本和資源涌入, 競(jìng)爭(zhēng)急速加劇, 重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重。隨著農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展和社會(huì)的普遍認(rèn)可, 許多單位和民間個(gè)人急于瓜分農(nóng)家旅游這塊大蛋糕, 卻又很少考慮與論證游客流量等經(jīng)營(yíng)要素。結(jié)果是重復(fù)建設(shè)嚴(yán)重, 造成行業(yè)擁擠, 導(dǎo)致行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序, 對(duì)農(nóng)家樂(lè)的發(fā)展構(gòu)成很大威脅。(2)項(xiàng)目建設(shè)盲目, 缺少科學(xué)論證及合理規(guī)劃。農(nóng)家樂(lè)的致富之道吸引了大批投資者進(jìn)入該行業(yè), 盲目開(kāi)發(fā)現(xiàn)象嚴(yán)重。部分經(jīng)營(yíng)農(nóng)戶輕易上項(xiàng)目, 決策之前缺乏對(duì)地理位置、自身資源、本地政策、市場(chǎng)需求、基礎(chǔ)設(shè)施與環(huán)境承載力的

15、評(píng)估, 產(chǎn)品開(kāi)發(fā)也沒(méi)有進(jìn)行可行性論證, 再加上農(nóng)民的思維特征是實(shí)用理性、重模仿、缺乏創(chuàng)新, 所以經(jīng)營(yíng)理念雷同化的傾向嚴(yán)重。體現(xiàn)在農(nóng)家庭院的建筑樣式、園林風(fēng)格、室內(nèi)陳設(shè)、菜肴品種、娛樂(lè)項(xiàng)目等, 都比較趨同, 缺乏個(gè)性化色彩。這種狀況導(dǎo)致游客消費(fèi)方式呈現(xiàn)快進(jìn)快出的淺層旅游狀態(tài), 回頭率低。從旅游規(guī)劃來(lái)看, 大多數(shù)區(qū)縣還沒(méi)有進(jìn)行旅游發(fā)展總體規(guī)劃, 更談不上農(nóng)家樂(lè)旅游的專項(xiàng)規(guī)劃了, “農(nóng)家樂(lè)”發(fā)展的盲目性很大。(3)基礎(chǔ)設(shè)施不完善, 環(huán)境破壞現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。由于農(nóng)家樂(lè)主要是建在城市郊區(qū)或農(nóng)村地區(qū), 因此基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)尚不完善。郊區(qū)位于城市與農(nóng)村的結(jié)合部, 受城市擴(kuò)展和旅游容量過(guò)度飽和的影響, 使該區(qū)域內(nèi)存

16、在不同程度的環(huán)境退化, 如森林植被減少、山水公園樂(lè)園化、風(fēng)景區(qū)建筑化等。對(duì)旅游產(chǎn)品的不當(dāng)開(kāi)發(fā)亦引起了城郊環(huán)境的退化。環(huán)境退化的結(jié)果反過(guò)來(lái)又導(dǎo)致了旅游環(huán)境質(zhì)量的下降。城里人向往已久的鄉(xiāng)村景觀和自然之趣在城郊已難尋覓, 使農(nóng)家樂(lè)旅游失去了其真正的吸引力和生態(tài)服務(wù)及生態(tài)文化內(nèi)涵, 故而無(wú)法滿足都市人親近自然、生態(tài)回歸的休閑目的, 大批的“回頭客”流失。(4)宣傳促銷不力, 行業(yè)整體缺乏系統(tǒng)性營(yíng)銷策略。由于缺乏足夠的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和宣傳促銷觀念, 很多地區(qū)或者從沒(méi)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游進(jìn)行宣傳促銷, 或者促銷力度不夠, 導(dǎo)致這些地方的農(nóng)家樂(lè)旅游除了當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民外, 其它游客對(duì)它們都不熟悉或從沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。農(nóng)家樂(lè)旅游的

17、營(yíng)銷戰(zhàn)略與計(jì)劃尚停留在初級(jí)階段, 沒(méi)有深度挖掘。即便是對(duì)于發(fā)展較快、規(guī)模較大的星級(jí)農(nóng)家樂(lè), 在營(yíng)銷手段上的運(yùn)作也較為單一, 沒(méi)有形成在宣傳上的整體合一, 并且缺乏科學(xué)、統(tǒng)一的策劃方案, 在包裝、宣傳上整體形象不突出, 宣傳促銷力度不夠,影響力小。1.3 基本結(jié)論1.3.1 農(nóng)家樂(lè)旅游具有很大的潛力和廣闊的發(fā)展前景。1.3.2 公司化運(yùn)作模式有利于項(xiàng)目在市場(chǎng)中建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。1.3.3 品牌營(yíng)銷策略有利于項(xiàng)目在市場(chǎng)中建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。1.3.4 打造特色、精品、先進(jìn)的農(nóng)家樂(lè)是項(xiàng)目發(fā)展的目標(biāo)。2、藥膳食療分析2.1 藥膳食療的基本概念三、規(guī)劃篇1、場(chǎng)地分析與設(shè)計(jì)2、規(guī)劃定位規(guī)劃定位于打造以生態(tài)山水為基礎(chǔ)

18、，涵蓋會(huì)議接待、度假住宿、垂釣休閑、餐飲養(yǎng)生等功能的綜合型生態(tài)山莊。3、功能分區(qū)規(guī)劃將用地紅線內(nèi)劃分為主體功能版塊、養(yǎng)生植物版塊、肉魚(yú)食材版塊三大區(qū)域。4、景觀分區(qū)5、投資估算5.1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積xx 池塘水面面積xx 垂釣廊道長(zhǎng)xx米寬3米 xx 垂釣屋xx棟 xx 飼養(yǎng)區(qū)用地面積xx建筑面積xx道路綠化面積 xx 道路廣場(chǎng)面積 xx環(huán)山莊游道 長(zhǎng)xx米寬3-4米 進(jìn)山莊引道 長(zhǎng)xx米寬7-8米 停車場(chǎng)面積xx 入口鋪裝區(qū)xx 綠化面積xx主題功能版塊：建筑占地面積xx 別墅建筑面積xx 酒店建筑面積xx接待中心建筑面積xx餐飲樓建筑面積xx后勤樓建筑面積xx廊道及拐角構(gòu)筑物

19、 建筑面積xx休閑亭xx座xx5.2 投資估算飼養(yǎng)區(qū)建筑改造工程 xx萬(wàn) x元/飼養(yǎng)區(qū)道路綠化提質(zhì)xx萬(wàn) x元/池塘垂釣設(shè)施建設(shè) xx萬(wàn) x元/（含土方工程）道路廣場(chǎng)建設(shè) xx萬(wàn) x元/（含土方工程）景觀綠化建設(shè) xx萬(wàn) x元/（含土方工程）主要建筑建設(shè) xx萬(wàn) x元/ （含土方工程） 廊道、亭、步道等設(shè)施建設(shè) xx萬(wàn) （含土方工程）總投資xxxx萬(wàn)6、項(xiàng)目發(fā)展策略6.1 總體發(fā)展目標(biāo)打造xxx特色農(nóng)家樂(lè)第一品牌打造xxx養(yǎng)生、保健第一莊園打造xxx旅游接待首選目的地6.2 藥膳食療要求規(guī)劃對(duì)藥膳食療提出的總體要求包含以下內(nèi)容：1）食材除不在本地生長(zhǎng)的如枸杞、決明子、銀耳、香菇、西洋參、人參等采用外購(gòu)干貨的方式解決外，其余所用蔬菜、瓜果、肉食、水產(chǎn)以及藥用的植物花、果、根、葉都達(dá)到綠色、有機(jī)和無(wú)公害的標(biāo)準(zhǔn)。2）項(xiàng)目?jī)?nèi)池塘建成青、草、鰱、鳙、鳊、鯉、鯽的養(yǎng)殖基地，并引導(dǎo)周邊農(nóng)戶建立如泥鰍、黃鱔、三角