關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見宣貫解釋(1)

1、寧夏建設(shè)工程造價(jià)管理站2016年5月5日關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見2 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 實(shí)施意見條款解釋說明實(shí)施意見條款解釋說明二二 營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例三三關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見3 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析1建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)造價(jià)管理的影響分析建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)造價(jià)管理的影響分析 2“價(jià)稅分離價(jià)稅

2、分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則3關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見4 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析1計(jì)稅方法不同計(jì)稅方法不同 2征稅范圍不同征稅范圍不同 3 1財(cái)務(wù)核算不同財(cái)務(wù)核算不同 3 3關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見5 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析1征稅范圍不同征稅范圍不同 1 營(yíng)業(yè)稅

3、營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。增值稅增值稅是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單是對(duì)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見稅目稅率（營(yíng)業(yè)稅）一、交通運(yùn)輸業(yè)3%二、建筑業(yè)3%三、金融保險(xiǎn)業(yè)5%四、郵電通

4、信業(yè)3%五、文化體育業(yè)3%六、娛樂業(yè)5%-20%七、服務(wù)業(yè)5%八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)5%九、銷售不動(dòng)產(chǎn)5%關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見一般計(jì)稅方法稅率一銷售或進(jìn)口貨物（一）銷售或進(jìn)口（二）以外的貨物17%（二）銷售或進(jìn)口下列貨物： 1.糧食、食用植物油； 2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品； 3.圖書、報(bào)紙、雜志； 4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜； 5.國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他貨物 5.1農(nóng)產(chǎn)品； 5.2 音像制品 5.3 電子出版物 5.4 二甲醚13%二出口貨物，國(guó)務(wù)院

5、另有規(guī)定的除外0三提供加工、修理修配勞務(wù)17%營(yíng)改增提供交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)服務(wù)、基礎(chǔ)電信服務(wù)11%提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)17%提供研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)以及增值電信服務(wù)6%簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收率一小規(guī)模納稅人3%二一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇簡(jiǎn)易方法(財(cái)稅20099號(hào)第二條第（三）項(xiàng)，財(cái)稅201457號(hào)修正) 1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。 2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。 3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。 4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或

6、動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。 5.自來水。 6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。3%三一般納稅人的自來水公司銷售自來水(財(cái)稅20099號(hào)第二條第（四）項(xiàng)，財(cái)稅201457號(hào)修正)3%關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見免征建筑材料一對(duì)銷售下列自產(chǎn)貨物實(shí)行免征增值稅政策：(財(cái)稅2008156號(hào)第一條第四項(xiàng))生產(chǎn)原料中摻兌廢渣比例不低于30%的特定建材產(chǎn)品。特定建材產(chǎn)品，是指

7、磚（不含燒結(jié)普通磚）、砌塊、陶粒、墻板、管材、混凝土、砂漿、道路井蓋、道路護(hù)欄、防火材料、耐火材料、保溫材料、礦（巖）棉。二對(duì)銷售自產(chǎn)的以建（構(gòu)）筑廢物、煤矸石為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料免征增值稅。(財(cái)稅2011115號(hào)第一條)生產(chǎn)原料中建（構(gòu)）筑廢物、煤矸石的比重不低于90%。 其中以建（構(gòu)）筑廢物為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料應(yīng)符合混凝土用再生粗骨料（GB/T 25177-2010）和混凝土和砂漿用再生細(xì)骨料（GB/T 25176-2010）的技術(shù)要求；以煤矸石為原料生產(chǎn)的建筑砂石骨料應(yīng)符合建筑用砂（GB/T 14684-2001）和建筑用卵石碎石（GB/T 14685-2001）的技術(shù)要求。備注

8、免征增值稅的貨物或應(yīng)稅勞務(wù)和服務(wù)，只能開具增值稅普通發(fā)票，不能開具增值稅專用發(fā)票。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見10 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析1計(jì)稅方法不同計(jì)稅方法不同 2營(yíng)業(yè)額含應(yīng)納稅額營(yíng)業(yè)額含應(yīng)納稅額稅率營(yíng)業(yè)額營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額一般計(jì)稅方法一般計(jì)稅方法簡(jiǎn)易簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅方法銷項(xiàng)稅額增值稅銷項(xiàng)稅額應(yīng)納稅額銷售額征收率銷項(xiàng)稅額稅率銷售額進(jìn)項(xiàng)稅額銷售額不含應(yīng)納稅額銷售額不含應(yīng)納稅額增值稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額增值稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額增值

9、稅應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額銷項(xiàng)稅額增值稅應(yīng)納稅額關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見11 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析營(yíng)業(yè)稅與增值稅的差異分析1財(cái)務(wù)核算不同財(cái)務(wù)核算不同 3 3營(yíng)業(yè)稅增值稅差異營(yíng)業(yè)額包括應(yīng)納稅額銷售額不包括應(yīng)納稅額營(yíng)業(yè)收入核算應(yīng)納稅額不計(jì)入不影響應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額計(jì)入影響利潤(rùn)計(jì)入影響利潤(rùn)當(dāng)期損益核算進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)增值稅不計(jì)入進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)增值稅計(jì)入成本費(fèi)用核算關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)

10、施意見12 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一工程造價(jià)發(fā)生變化工程造價(jià)發(fā)生變化2建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則改變建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則改變3 1造價(jià)專業(yè)人員計(jì)價(jià)能力應(yīng)提高造價(jià)專業(yè)人員計(jì)價(jià)能力應(yīng)提高 3 3建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)造價(jià)管理的影響分析建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)造價(jià)管理的影響分析 2關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見13 營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則一一 “價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則3營(yíng)改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整原則營(yíng)改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整原則2“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則3 1計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)現(xiàn)方式計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)

11、現(xiàn)方式 3 3關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見14 條文解釋說明條文解釋說明 2 概述概述 1 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見15概述概述計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的必要性計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的必要性1 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 營(yíng)改增營(yíng)改增”是我國(guó)稅收制度的重大改革。是我國(guó)稅收制度的重大改革。2016年李克強(qiáng)總理在今年的年李克強(qiáng)總理在今年的政府政府工作報(bào)告工作報(bào)告中要求中要求“從從5月月1日

12、起全面實(shí)施建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，確保所有日起全面實(shí)施建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增行業(yè)稅負(fù)只減不增”。建筑業(yè)營(yíng)改增，就是改革現(xiàn)行的。建筑業(yè)營(yíng)改增，就是改革現(xiàn)行的“價(jià)稅合一價(jià)稅合一”的工程計(jì)的工程計(jì)價(jià)規(guī)則，實(shí)現(xiàn)價(jià)規(guī)則，實(shí)現(xiàn)“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”的工程計(jì)價(jià)規(guī)則，有效實(shí)行的工程計(jì)價(jià)規(guī)則，有效實(shí)行“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”的工程計(jì)的工程計(jì)價(jià)規(guī)則與工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整密切相關(guān)，與之相適應(yīng)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)必須進(jìn)行價(jià)規(guī)則與工程計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整密切相關(guān)，與之相適應(yīng)的工程計(jì)價(jià)依據(jù)必須進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。為滿足增值稅下建設(shè)工程造價(jià)正確計(jì)算的要求，保證建筑業(yè)營(yíng)改增相應(yīng)調(diào)整。為滿足增值稅下建設(shè)工程造價(jià)正確計(jì)算的要求，

13、保證建筑業(yè)營(yíng)改增順利實(shí)施和平穩(wěn)過渡，實(shí)現(xiàn)國(guó)家進(jìn)行營(yíng)改增的根本目的，需要對(duì)我區(qū)現(xiàn)行工程順利實(shí)施和平穩(wěn)過渡，實(shí)現(xiàn)國(guó)家進(jìn)行營(yíng)改增的根本目的，需要對(duì)我區(qū)現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見16概述概述計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整原則原則1 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 經(jīng)我站深入調(diào)研并廣泛征求建筑行業(yè)意見，結(jié)合我區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)際，經(jīng)我站深入調(diào)研并廣泛征求建筑行業(yè)意見，結(jié)合我區(qū)計(jì)價(jià)依據(jù)實(shí)際，遵照遵照“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”規(guī)則確定我區(qū)建筑業(yè)營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)依據(jù)測(cè)算調(diào)整方法規(guī)則確定我

14、區(qū)建筑業(yè)營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)依據(jù)測(cè)算調(diào)整方法，測(cè)算工作是以百余項(xiàng)已完典型建設(shè)工程數(shù)據(jù)和現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)定額數(shù)據(jù)庫(kù)，測(cè)算工作是以百余項(xiàng)已完典型建設(shè)工程數(shù)據(jù)和現(xiàn)行工程計(jì)價(jià)定額數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，以住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司主導(dǎo)開發(fā)的軟件為測(cè)算工具，保證增值稅下為基礎(chǔ)，以住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司主導(dǎo)開發(fā)的軟件為測(cè)算工具，保證增值稅下各項(xiàng)費(fèi)用與原營(yíng)業(yè)稅下各項(xiàng)費(fèi)用水平基本一致，確保企業(yè)稅負(fù)只減不增為各項(xiàng)費(fèi)用與原營(yíng)業(yè)稅下各項(xiàng)費(fèi)用水平基本一致，確保企業(yè)稅負(fù)只減不增為原則。原則。 最終測(cè)算費(fèi)率經(jīng)實(shí)際工程案例測(cè)算論證，增值稅下建設(shè)工程總造價(jià)較最終測(cè)算費(fèi)率經(jīng)實(shí)際工程案例測(cè)算論證，增值稅下建設(shè)工程總造價(jià)較營(yíng)業(yè)稅下總造價(jià)平均降低營(yíng)業(yè)稅下總造價(jià)平均降低

15、1.74%，模擬應(yīng)納稅額平均降低，模擬應(yīng)納稅額平均降低50.41%，與全國(guó)，與全國(guó)同行業(yè)調(diào)整前后測(cè)算水平一致。同行業(yè)調(diào)整前后測(cè)算水平一致。 17概述概述實(shí)施意見實(shí)施意見制定的依據(jù)制定的依據(jù)2關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 （一）一）關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知通知（建辦標(biāo)（建辦標(biāo)201620164 4號(hào)）；號(hào)）； （二）（二）關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試

16、點(diǎn)的通知（財(cái)稅（財(cái)稅201620163636號(hào)）；號(hào)）； （三）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、（三）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)，包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、20132013寧夏建設(shè)工程計(jì)寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)價(jià)依據(jù) （四）（四）建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)的影響研究報(bào)告建筑業(yè)營(yíng)改增對(duì)工程造價(jià)及計(jì)價(jià)的影響研究報(bào)告（住建（住建部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所）部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所） （五）（五）營(yíng)改增后工程計(jì)價(jià)規(guī)則變動(dòng)與調(diào)整研究報(bào)告營(yíng)改增后工程計(jì)價(jià)規(guī)則變動(dòng)與調(diào)整研究報(bào)告（四川省課（四川省課題研究組）題研究組） （六）北京、浙江、重慶、福建、江蘇等省市計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整方案。（六）北京、浙江、重慶、福建、江蘇等省市計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整方案。18概述概述實(shí)施

17、意見實(shí)施意見的主要內(nèi)容的主要內(nèi)容 3關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 實(shí)施意見實(shí)施意見共四大部分并含兩個(gè)附件，具體內(nèi)容如下：共四大部分并含兩個(gè)附件，具體內(nèi)容如下：第一部分明確了調(diào)整范圍；第一部分明確了調(diào)整范圍；第二部分明確了第二部分明確了意見意見調(diào)整時(shí)間；調(diào)整時(shí)間；第三部分明確了調(diào)整內(nèi)容，主要有：增值稅下工程造價(jià)的構(gòu)成及各構(gòu)成要素價(jià)格第三部分明確了調(diào)整內(nèi)容，主要有：增值稅下工程造價(jià)的構(gòu)成及各構(gòu)成要素價(jià)格或費(fèi)用包含的內(nèi)容。對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)中暫估價(jià)及暫列金的計(jì)算方法做出了規(guī)

18、定或費(fèi)用包含的內(nèi)容。對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)中暫估價(jià)及暫列金的計(jì)算方法做出了規(guī)定。對(duì)增值稅下總承包工程與專業(yè)分包工程的從屬關(guān)系做出了規(guī)定；。對(duì)增值稅下總承包工程與專業(yè)分包工程的從屬關(guān)系做出了規(guī)定；第四部分是有關(guān)說明，主要說明了此次測(cè)算調(diào)整的原則、方法以及本第四部分是有關(guān)說明，主要說明了此次測(cè)算調(diào)整的原則、方法以及本實(shí)施意見實(shí)施意見與原與原計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)之間的關(guān)系，對(duì)建設(shè)工程適用一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法之間的關(guān)系，對(duì)建設(shè)工程適用一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法時(shí)如何計(jì)價(jià)分別做了規(guī)定，對(duì)時(shí)如何計(jì)價(jià)分別做了規(guī)定，對(duì)實(shí)施意見實(shí)施意見發(fā)布后具體計(jì)價(jià)操作方法和發(fā)布后具體計(jì)價(jià)操作方法和“營(yíng)改增營(yíng)改增”后甲供材料的相關(guān)

19、問題做了具體規(guī)定，對(duì)配套計(jì)價(jià)軟件做了明確要求，對(duì)各級(jí)后甲供材料的相關(guān)問題做了具體規(guī)定，對(duì)配套計(jì)價(jià)軟件做了明確要求，對(duì)各級(jí)建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管責(zé)任予以明確。建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管責(zé)任予以明確。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見19 條文解釋條文解釋 4 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二【條文條文】一、調(diào)整范圍一、調(diào)整范圍 凡執(zhí)行凡執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 50500-2013）、）、2013寧夏寧夏建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)（包括（包括建筑工程計(jì)

20、價(jià)定額建筑工程計(jì)價(jià)定額裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額安裝工程計(jì)價(jià)定額安裝工程計(jì)價(jià)定額市政工程計(jì)價(jià)定額市政工程計(jì)價(jià)定額園林綠化工程計(jì)價(jià)定額園林綠化工程計(jì)價(jià)定額維維修工程計(jì)價(jià)定額修工程計(jì)價(jià)定額混凝土、砂漿配合比及施工機(jī)械臺(tái)班定額混凝土、砂漿配合比及施工機(jī)械臺(tái)班定額建設(shè)工程費(fèi)用建設(shè)工程費(fèi)用定額定額及及寧夏工程造價(jià)寧夏工程造價(jià)）的建設(shè)工程，按本實(shí)施意見執(zhí)行。）的建設(shè)工程，按本實(shí)施意見執(zhí)行?！疽c(diǎn)說明要點(diǎn)說明】本條規(guī)定調(diào)整后計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整范圍本條規(guī)定調(diào)整后計(jì)價(jià)依據(jù)的調(diào)整范圍 目前，寧夏建筑市場(chǎng)存在清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)等兩種主要方式。清單綜合單目前，寧夏建筑市場(chǎng)存在清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)等兩種主要方式

21、。清單綜合單價(jià)組價(jià)規(guī)則明確不同市場(chǎng)主體的計(jì)價(jià)活動(dòng)可以選擇價(jià)組價(jià)規(guī)則明確不同市場(chǎng)主體的計(jì)價(jià)活動(dòng)可以選擇 “計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額” 、企業(yè)定額或其、企業(yè)定額或其他依據(jù)等不同方式進(jìn)行組價(jià)。但只要執(zhí)行以上寧夏工程計(jì)價(jià)依據(jù)的建設(shè)工程，就他依據(jù)等不同方式進(jìn)行組價(jià)。但只要執(zhí)行以上寧夏工程計(jì)價(jià)依據(jù)的建設(shè)工程，就應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施意見。建設(shè)工程是指清單計(jì)價(jià)規(guī)范所包含的上述工程。應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施意見。建設(shè)工程是指清單計(jì)價(jià)規(guī)范所包含的上述工程。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見20二、調(diào)整時(shí)間二、調(diào)整時(shí)間 本實(shí)施意見自本實(shí)施意見自2016年年5

22、月月1日起執(zhí)行。日起執(zhí)行。2016年年5月月1日以后發(fā)布招標(biāo)公告或直接發(fā)包的日以后發(fā)布招標(biāo)公告或直接發(fā)包的建設(shè)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)按本實(shí)施意見執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)建設(shè)工程招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)按本實(shí)施意見執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定；定； 2016年年5月月1日之前發(fā)布招標(biāo)公告的建設(shè)工程，按照施工合同約定價(jià)款或營(yíng)改增前的日之前發(fā)布招標(biāo)公告的建設(shè)工程，按照施工合同約定價(jià)款或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，2016年年5月月1日以后屬于計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整范圍內(nèi)的建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)日以后屬于計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整范圍內(nèi)的建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、竣工結(jié)算等編制應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施

23、意見，概算、竣工結(jié)算等編制應(yīng)執(zhí)行本實(shí)施意見，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。 條文解釋條文解釋 4 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二21 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】本條規(guī)定調(diào)整后計(jì)價(jià)依據(jù)的執(zhí)行時(shí)間。本條規(guī)定調(diào)整后計(jì)價(jià)依據(jù)的執(zhí)行時(shí)間。 依據(jù)依據(jù)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定（財(cái)稅（財(cái)稅【20162016】3636號(hào)文件附號(hào)文件附件件2 2）第一）第一. .（七）（七

24、）.3.3款，款，20162016年年4 4月月3030日以前開工的工程為老工程項(xiàng)目，可以選擇簡(jiǎn)日以前開工的工程為老工程項(xiàng)目，可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅；易計(jì)稅方法計(jì)稅； 20162016年年4 4月月3030日之后為新工程項(xiàng)目，選擇一般計(jì)稅方法計(jì)稅。日之后為新工程項(xiàng)目，選擇一般計(jì)稅方法計(jì)稅。 本實(shí)施意見自本實(shí)施意見自20162016年年5 5月月1 1日起執(zhí)行。首先要求日起執(zhí)行。首先要求招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)按本實(shí)施意見執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定，目的是對(duì)進(jìn)入工程開工實(shí)施報(bào)價(jià)按本實(shí)施意見執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定，目的是對(duì)進(jìn)入工程開工實(shí)施階段前的招投標(biāo)

25、階段，就要提前做好階段前的招投標(biāo)階段，就要提前做好一般計(jì)稅方法計(jì)稅工程計(jì)價(jià)調(diào)整準(zhǔn)備。對(duì)于有一般計(jì)稅方法計(jì)稅工程計(jì)價(jià)調(diào)整準(zhǔn)備。對(duì)于有些開工在些開工在4 4月月3030日之后，但招標(biāo)時(shí)還不可能執(zhí)行本實(shí)施意見的工程，日之后，但招標(biāo)時(shí)還不可能執(zhí)行本實(shí)施意見的工程，留有余地留有余地：或調(diào)或調(diào)整合同價(jià)款（計(jì)稅方法）或繼續(xù)原合同的老計(jì)價(jià)依據(jù)（簡(jiǎn)易計(jì)稅法），但應(yīng)執(zhí)行整合同價(jià)款（計(jì)稅方法）或繼續(xù)原合同的老計(jì)價(jià)依據(jù)（簡(jiǎn)易計(jì)稅法），但應(yīng)執(zhí)行財(cái)財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。稅部門的相關(guān)規(guī)定。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見22 條文解釋條文

26、解釋 4 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二【條文條文】三、調(diào)整內(nèi)容三、調(diào)整內(nèi)容 （一）工程造價(jià)由稅前工程造價(jià)、增值稅銷項(xiàng)稅額構(gòu)成。其中，稅前工程造價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)（一）工程造價(jià)由稅前工程造價(jià)、增值稅銷項(xiàng)稅額構(gòu)成。其中，稅前工程造價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)之和組成，各項(xiàng)費(fèi)用均不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)之和組成，各項(xiàng)費(fèi)用均不包含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】本條明確營(yíng)改增調(diào)整后的工程造價(jià)組成內(nèi)容本條明確營(yíng)改增調(diào)整后的工程造價(jià)組成內(nèi)容 。1 1、根據(jù)建辦標(biāo)、根據(jù)建辦標(biāo)【20162016】4 4號(hào)文件規(guī)定，號(hào)文件規(guī)定，工程

27、造價(jià)工程造價(jià)= =稅前工程造價(jià)稅前工程造價(jià)（1+11%1+11%）。其中，）。其中，11%11%為建筑業(yè)擬征增為建筑業(yè)擬征增值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)值稅稅率，稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算，相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)按上述方法調(diào)整。目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算，相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)按上述方法調(diào)整。 2.2. 稅金（增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)稅金（增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)

28、= =稅前工程造價(jià)稅前工程造價(jià)（1+11%1+11%）。）。11%11%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。為建筑業(yè)適用增值稅稅率。由此，稅金計(jì)算公式：由此，稅金計(jì)算公式：稅金稅金= =稅前工程造價(jià)稅前工程造價(jià)稅率稅率/ /征收率征收率 或稅金或稅金= =工程造價(jià)工程造價(jià)（1 1稅率稅率/ /征收率）征收率）稅率稅率/ /征收率。征收率。 23 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】三、調(diào)整內(nèi)容三、調(diào)整內(nèi)容 （二）材料預(yù)算價(jià)格，包括供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損

29、耗費(fèi)及采購(gòu)保管費(fèi)，其中材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保（二）材料預(yù)算價(jià)格，包括供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)及采購(gòu)保管費(fèi)，其中材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)均按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。管費(fèi)均按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。 （三）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料（三）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)上人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用，其中折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)均按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用，其中折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)均按不含增值稅進(jìn)

30、項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定。價(jià)格或費(fèi)用確定。 詳見附件一詳見附件一建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整方法建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整方法，明確了此次計(jì)價(jià)依據(jù)測(cè)算調(diào)整建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)，明確了此次計(jì)價(jià)依據(jù)測(cè)算調(diào)整建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格的調(diào)整方法，同時(shí)也是今后營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)的依據(jù)格的調(diào)整方法，同時(shí)也是今后營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)的依據(jù) 。 詳見附件二詳見附件二營(yíng)改增建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率營(yíng)改增建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率，明確了增值稅下各項(xiàng)費(fèi)率值。，明確了增值稅下各項(xiàng)費(fèi)率值。 這兩部份后面安排單獨(dú)宣講。這兩部份后面安排單獨(dú)宣講。24 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建

31、設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】三、調(diào)整內(nèi)容三、調(diào)整內(nèi)容 （四）企業(yè)管理費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)，均按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定，企業(yè)管理費(fèi)在原費(fèi)用組成內(nèi)（四）企業(yè)管理費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)，均按不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格或費(fèi)用確定，企業(yè)管理費(fèi)在原費(fèi)用組成內(nèi)容基礎(chǔ)上增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加以及地方水利建設(shè)基金等附加稅。容基礎(chǔ)上增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加以及地方水利建設(shè)基金等附加稅。 （五）稅金是應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。（五）稅金是應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額。 增值稅銷項(xiàng)稅額增值稅銷項(xiàng)稅額=稅前

32、工程造價(jià)稅前工程造價(jià)11%。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 1.企業(yè)管理費(fèi)除包括建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的企業(yè)管理費(fèi)除包括建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的14項(xiàng)費(fèi)用外，根據(jù)課題組研究成果項(xiàng)費(fèi)用外，根據(jù)課題組研究成果，調(diào)研、征求各方主體意見后新并入附加稅費(fèi)和企業(yè)實(shí)施營(yíng)改增工作增加的管理費(fèi)用。，調(diào)研、征求各方主體意見后新并入附加稅費(fèi)和企業(yè)實(shí)施營(yíng)改增工作增加的管理費(fèi)用。注意：企管費(fèi)的內(nèi)注意：企管費(fèi)的內(nèi)容增加后，在投標(biāo)決策時(shí)，請(qǐng)慎重考慮報(bào)價(jià)策略（費(fèi)率競(jìng)爭(zhēng)時(shí)讓利下浮幅度范圍重新核定），適應(yīng)企管費(fèi)容增加后，在投標(biāo)決策時(shí)，請(qǐng)慎重考慮報(bào)價(jià)策略（費(fèi)率競(jìng)爭(zhēng)時(shí)讓利下浮幅度范圍重新核定），適應(yīng)企管費(fèi)的調(diào)

33、整要求。的調(diào)整要求。 2. 稅金（增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)稅金（增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。工程造價(jià)可按以下公式計(jì)算：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)稅前工程造價(jià)（1+11%）。）。11%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。為建筑業(yè)適用增值稅稅率。 25 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】三、調(diào)整內(nèi)容三、調(diào)整內(nèi)容 （六）工程量清單其他項(xiàng)目清單中的材料（設(shè)備）暫估價(jià)應(yīng)為除稅單價(jià)（六）工程量清單其他項(xiàng)目清單中的材料（設(shè)備）暫估

34、價(jià)應(yīng)為除稅單價(jià),專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營(yíng)改增后不含進(jìn)專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營(yíng)改增后不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)。項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 暫估價(jià)暫估價(jià)包括招標(biāo)文件給定的材料（設(shè)備）暫估價(jià)，或施工合同中約定的材料（設(shè)備）暫估價(jià)，以及包括招標(biāo)文件給定的材料（設(shè)備）暫估價(jià)，或施工合同中約定的材料（設(shè)備）暫估價(jià)，以及現(xiàn)場(chǎng)洽商變更簽證中涉及的材料價(jià)格，應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)洽商變更簽證中涉及的材料價(jià)格，應(yīng)為不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格。 專業(yè)工程暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)明確其造價(jià)組成為明確其造價(jià)組成為 “價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則下的不含稅（可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅）計(jì)價(jià)規(guī)則下的不含稅（可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅）稅前工程

35、稅前工程造價(jià)，不包括稅金（銷項(xiàng)稅額）。造價(jià)，不包括稅金（銷項(xiàng)稅額）。 26 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】三、調(diào)整內(nèi)容三、調(diào)整內(nèi)容 （七）總承包工程合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）按照總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工（七）總承包工程合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）按照總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。專業(yè)承包工程合同下的材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。程合同下的材料（設(shè)備）按照專業(yè)承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行?！?/p>

36、要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】該條明確專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）價(jià)款的計(jì)價(jià)規(guī)定。該條明確專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）價(jià)款的計(jì)價(jià)規(guī)定。 在建筑工程中，總承包合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）等，或?qū)I(yè)承包合同下的材料（設(shè)備在建筑工程中，總承包合同下的專業(yè)分包工程、材料（設(shè)備）等，或?qū)I(yè)承包合同下的材料（設(shè)備）等施工項(xiàng)目，均按）等施工項(xiàng)目，均按主合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。主合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行。 建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)承包工程，一般按專業(yè)承包合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行，也就是按財(cái)稅建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)承包工程，一般按專業(yè)承包合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行，也就是按財(cái)稅【2016】36號(hào)文件規(guī)定結(jié)合本實(shí)施意見執(zhí)行，。號(hào)文件規(guī)定結(jié)合

37、本實(shí)施意見執(zhí)行，。 27 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （一）計(jì)價(jià)定額調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增（一）計(jì)價(jià)定額調(diào)整內(nèi)容是根據(jù)營(yíng)改增“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則和調(diào)整方法的要求，對(duì)計(jì)價(jià)定額中可抵扣進(jìn)項(xiàng)計(jì)價(jià)規(guī)則和調(diào)整方法的要求，對(duì)計(jì)價(jià)定額中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)除稅測(cè)算，重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額基價(jià)。材料單價(jià)調(diào)稅額的材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)除稅測(cè)算，重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額

38、基價(jià)。材料單價(jià)調(diào)整方法詳見附件一。整方法詳見附件一。 （二）在重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額基價(jià)基礎(chǔ)上，測(cè)算調(diào)整建設(shè)工程費(fèi)用定額費(fèi)率，使各項(xiàng)費(fèi)用營(yíng)（二）在重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額基價(jià)基礎(chǔ)上，測(cè)算調(diào)整建設(shè)工程費(fèi)用定額費(fèi)率，使各項(xiàng)費(fèi)用營(yíng)改增前后基本一致。建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率詳見附件二。改增前后基本一致。建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率詳見附件二。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 本條說明了本實(shí)施意見對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)本條說明了本實(shí)施意見對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整內(nèi)容和方法：調(diào)整內(nèi)容和方法：先進(jìn)行材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)除稅測(cè)先進(jìn)行材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)除稅測(cè)算，再重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額基價(jià)，然后進(jìn)行建設(shè)工程費(fèi)用定

39、額費(fèi)率的測(cè)算。算，再重新生成不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的定額基價(jià)，然后進(jìn)行建設(shè)工程費(fèi)用定額費(fèi)率的測(cè)算。 計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整原則：調(diào)整原則：使各項(xiàng)費(fèi)用營(yíng)改增前后基本一致。使各項(xiàng)費(fèi)用營(yíng)改增前后基本一致。 材料單價(jià)調(diào)整方法詳見附件一。材料單價(jià)調(diào)整方法詳見附件一。 建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率詳見附件二。建設(shè)工程取費(fèi)費(fèi)率詳見附件二。 關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見28 條文解釋條文解釋 4 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （三）營(yíng)改增后建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本實(shí)施意見規(guī)定外，均與寧

40、夏建設(shè)工程費(fèi)用（三）營(yíng)改增后建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除本實(shí)施意見規(guī)定外，均與寧夏建設(shè)工程費(fèi)用定額的內(nèi)容一致。本實(shí)施意見不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)算定額的內(nèi)容一致。本實(shí)施意見不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。程序等。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 主要強(qiáng)調(diào)說明：主要強(qiáng)調(diào)說明：本實(shí)施意見本實(shí)施意見不改變不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。算程序等。而是是對(duì)材料機(jī)械單價(jià)（除稅）計(jì)算、稅金計(jì)算的基礎(chǔ)（數(shù)）以稅率、取費(fèi)費(fèi)率而是是對(duì)材料機(jī)械單價(jià)（除稅）計(jì)算、稅金計(jì)算的基礎(chǔ)（數(shù)）以稅率、取

41、費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整變化。的調(diào)整變化。29 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （四）本實(shí)施意見中的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整規(guī)則適用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。對(duì)選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)（四）本實(shí)施意見中的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整規(guī)則適用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程。對(duì)選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。工程項(xiàng)目，可按原合同約定或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。 【要點(diǎn)說

42、明要點(diǎn)說明】該條作為本實(shí)施意見的核心條款之一，規(guī)定建筑業(yè)營(yíng)改增后適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅和選該條作為本實(shí)施意見的核心條款之一，規(guī)定建筑業(yè)營(yíng)改增后適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅和選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的各類工程的計(jì)價(jià)原則。擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的各類工程的計(jì)價(jià)原則。 規(guī)定在建筑業(yè)營(yíng)改增后適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程，即根據(jù)財(cái)稅規(guī)定在建筑業(yè)營(yíng)改增后適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程，即根據(jù)財(cái)稅【2016】36號(hào)文件規(guī)定，在寧號(hào)文件規(guī)定，在寧夏行政區(qū)域內(nèi)且開工日期在夏行政區(qū)域內(nèi)且開工日期在2016年年5月月1日后的建筑工程項(xiàng)目日后的建筑工程項(xiàng)目 ， 在發(fā)承包及實(shí)施階段的各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動(dòng)，包在發(fā)承包及實(shí)施階段的各項(xiàng)計(jì)價(jià)

43、活動(dòng)，包括招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等，除稅務(wù)部門另有規(guī)定外，必須按照括招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等，除稅務(wù)部門另有規(guī)定外，必須按照“價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則進(jìn)行計(jì)價(jià)。進(jìn)行計(jì)價(jià)。 規(guī)定在建筑業(yè)營(yíng)改增后選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程，規(guī)定在建筑業(yè)營(yíng)改增后選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程， 在發(fā)承包及實(shí)施階段的各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動(dòng)在發(fā)承包及實(shí)施階段的各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動(dòng)，可參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。，可參照原合同價(jià)或營(yíng)改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的規(guī)定。營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法(鏈接用）鏈接用）.doc關(guān)

44、于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見30 條文解釋條文解釋 4 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （五）招標(biāo)文件應(yīng)明確建設(shè)工程項(xiàng)目是否包含甲供材料。甲供材工程的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)采用簡(jiǎn)易征收計(jì)稅方（五）招標(biāo)文件應(yīng)明確建設(shè)工程項(xiàng)目是否包含甲供材料。甲供材工程的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)采用簡(jiǎn)易征收計(jì)稅方法編制，投標(biāo)方自主選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)稅方式，招標(biāo)方不得指定。法編制，投標(biāo)方自主選擇投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)稅方式，招標(biāo)方不得指定。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】本條目的是限制建設(shè)方、業(yè)主少甲供材料，要甲供材料（沒有多少或

45、比例限制）就采用簡(jiǎn)本條目的是限制建設(shè)方、業(yè)主少甲供材料，要甲供材料（沒有多少或比例限制）就采用簡(jiǎn)易征收計(jì)稅方法。維護(hù)建筑交易相對(duì)公平合理。易征收計(jì)稅方法。維護(hù)建筑交易相對(duì)公平合理。 增值稅下建設(shè)方將為甲供材支付增值稅下建設(shè)方將為甲供材支付“不含稅價(jià)款不含稅價(jià)款+17%的稅額的稅額”；材料由施工方提供，材料費(fèi)以；材料由施工方提供，材料費(fèi)以“不含稅不含稅價(jià)款價(jià)款”計(jì)入稅前造價(jià)中，并計(jì)取計(jì)入稅前造價(jià)中，并計(jì)取“不含稅價(jià)款不含稅價(jià)款”11%的稅金，建設(shè)方為施工方提供的材料實(shí)際只支付的稅金，建設(shè)方為施工方提供的材料實(shí)際只支付“不不含稅價(jià)款含稅價(jià)款+11%的稅額的稅額”，比甲供材少支付，比甲供材少支付6%

46、稅額。因此增值稅下即使甲供材不計(jì)入施工方銷售額也無法稅額。因此增值稅下即使甲供材不計(jì)入施工方銷售額也無法降低工程造價(jià)。增值稅下若甲供材依舊計(jì)入施工方銷售額，建設(shè)方將多支付降低工程造價(jià)。增值稅下若甲供材依舊計(jì)入施工方銷售額，建設(shè)方將多支付17%的稅額的稅額(以甲供材以甲供材“不含稅不含稅價(jià)款價(jià)款”計(jì)入銷售額時(shí)計(jì)入銷售額時(shí))或多支付或多支付“17%+17%11%”的稅額（以甲供材的稅額（以甲供材“含稅價(jià)款含稅價(jià)款”計(jì)入銷售額時(shí)計(jì)入銷售額時(shí))。為更。為更有效防止建設(shè)方大量實(shí)施甲供材，保護(hù)建筑業(yè)企業(yè)利益，因此建議建筑業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)辦法明確有效防止建設(shè)方大量實(shí)施甲供材，保護(hù)建筑業(yè)企業(yè)利益，因此建議建筑業(yè)營(yíng)

47、改增試點(diǎn)辦法明確“甲供材計(jì)入甲供材計(jì)入施工方銷售額施工方銷售額”。但沒見辦法中有此規(guī)定，而是有可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅法計(jì)稅。但沒見辦法中有此規(guī)定，而是有可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅法計(jì)稅。 31 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （六）營(yíng)改增后（六）營(yíng)改增后2013寧夏建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)寧夏建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)中中建筑工程計(jì)價(jià)定額建筑工程計(jì)價(jià)定額、裝飾裝修工裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額程計(jì)價(jià)定額、安裝工程計(jì)價(jià)定額安裝工程計(jì)價(jià)定額、市政工

48、程計(jì)價(jià)定額市政工程計(jì)價(jià)定額、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額園林綠化工程計(jì)價(jià)定額、維修工程計(jì)價(jià)定額維修工程計(jì)價(jià)定額、混凝土、砂漿配合比及施工機(jī)械臺(tái)班定額混凝土、砂漿配合比及施工機(jī)械臺(tái)班定額的定額基價(jià)（估價(jià)表的定額基價(jià)（估價(jià)表）不再統(tǒng)一生成發(fā)布。工程計(jì)價(jià)時(shí)由各工程造價(jià)軟件公司和定額使用者，按照）不再統(tǒng)一生成發(fā)布。工程計(jì)價(jià)時(shí)由各工程造價(jià)軟件公司和定額使用者，按照2013寧夏工料寧夏工料機(jī)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)機(jī)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)（增值稅電子版）庫(kù)（增值稅電子版），生成工程計(jì)價(jià)所需的營(yíng)改增后定額基價(jià)，并執(zhí)行本實(shí)施意見附生成工程計(jì)價(jià)所需的營(yíng)改增后定額基價(jià)，并執(zhí)行本實(shí)施意見附件一、二的規(guī)定。件一、二的規(guī)定。本條文是說明此次工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)

49、整不再統(tǒng)一生成發(fā)布定額基價(jià)（估價(jià)表）。本條文是說明此次工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整不再統(tǒng)一生成發(fā)布定額基價(jià)（估價(jià)表）。這里有時(shí)間問題、適用成本問題、必要性等問題。這里有時(shí)間問題、適用成本問題、必要性等問題。對(duì)工程計(jì)價(jià)依據(jù)使用者的廣大專業(yè)人員工程計(jì)價(jià)活動(dòng)方便實(shí)用低成本。對(duì)工程計(jì)價(jià)依據(jù)使用者的廣大專業(yè)人員工程計(jì)價(jià)活動(dòng)方便實(shí)用低成本。 32 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （七）各工程計(jì)價(jià)軟件公司應(yīng)按本實(shí)施意見要求，將建設(shè)工程造

50、價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提供的（七）各工程計(jì)價(jià)軟件公司應(yīng)按本實(shí)施意見要求，將建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一提供的2013寧夏工料機(jī)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)（增值稅電子版）寧夏工料機(jī)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)（增值稅電子版）與工程計(jì)價(jià)軟件準(zhǔn)確對(duì)接，并及時(shí)無償提供與工程計(jì)價(jià)軟件準(zhǔn)確對(duì)接，并及時(shí)無償提供給用戶使用，保證工料機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)等計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整和成果文件的正確性與完整性。給用戶使用，保證工料機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)等計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整和成果文件的正確性與完整性。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 主要強(qiáng)調(diào)說明：主要強(qiáng)調(diào)說明：本實(shí)本實(shí)施意見施意見不改變不改變清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)價(jià)定額的作用、適用范圍及費(fèi)用計(jì)算程序等。計(jì)算程序等。而是是對(duì)材料

51、機(jī)械單價(jià)（除稅）計(jì)算、稅金計(jì)算的基礎(chǔ)（數(shù)）以稅率、取費(fèi)費(fèi)而是是對(duì)材料機(jī)械單價(jià)（除稅）計(jì)算、稅金計(jì)算的基礎(chǔ)（數(shù)）以稅率、取費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整變化。率的調(diào)整變化。33 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （八）營(yíng)改增后建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)將發(fā)布含進(jìn)項(xiàng)稅和不含進(jìn)項(xiàng)稅兩種材料預(yù)算價(jià)格，不（八）營(yíng)改增后建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)將發(fā)布含進(jìn)項(xiàng)稅和不含進(jìn)項(xiàng)稅兩種材料預(yù)算價(jià)格，不含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程，含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)

52、算價(jià)格適用于采用含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程，含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營(yíng)改增前簽訂施工合同的工程。簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營(yíng)改增前簽訂施工合同的工程。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】對(duì)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的要求。對(duì)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的要求。 營(yíng)改增后建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)將發(fā)布含進(jìn)項(xiàng)稅和不含進(jìn)項(xiàng)稅兩種材料預(yù)算價(jià)格：營(yíng)改增后建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)將發(fā)布含進(jìn)項(xiàng)稅和不含進(jìn)項(xiàng)稅兩種材料預(yù)算價(jià)格： 不含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程不含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程; 含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營(yíng)改增前簽訂施工合同

53、的工含進(jìn)項(xiàng)稅材料預(yù)算價(jià)格適用于采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建設(shè)工程和營(yíng)改增前簽訂施工合同的工程。程。 反映了材料預(yù)算價(jià)格測(cè)算發(fā)布的常態(tài)化，兩種計(jì)稅方法在今后時(shí)期將長(zhǎng)期共存。反映了材料預(yù)算價(jià)格測(cè)算發(fā)布的常態(tài)化，兩種計(jì)稅方法在今后時(shí)期將長(zhǎng)期共存。34 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （九）各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按照附件一（九）各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按照附件一建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整方法建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格調(diào)整方法，調(diào)查測(cè)

54、，調(diào)查測(cè)算本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，經(jīng)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局初審后上報(bào)自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理站，算本地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格，經(jīng)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局初審后上報(bào)自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)管理站，經(jīng)審核后由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定期發(fā)布經(jīng)審核后由自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定期發(fā)布。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 對(duì)對(duì)各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)查收集、測(cè)算上報(bào)各市縣材料預(yù)算價(jià)格，建設(shè)各市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)查收集、測(cè)算上報(bào)各市縣材料預(yù)算價(jià)格，建設(shè)管理好管理好寧夏工程造價(jià)寧夏工程造價(jià)職責(zé)分工的制度設(shè)定。職責(zé)分工的制度設(shè)定。35 條文解釋條文解釋 4關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧

55、夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見 實(shí)施意見條款解讀實(shí)施意見條款解讀二二 【條文條文】四、有關(guān)說明四、有關(guān)說明 （十）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)本實(shí)施意見的貫徹落實(shí)，加大對(duì)建筑市場(chǎng)各方主體特別是對(duì)工程計(jì)價(jià)軟件（十）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)本實(shí)施意見的貫徹落實(shí)，加大對(duì)建筑市場(chǎng)各方主體特別是對(duì)工程計(jì)價(jià)軟件企業(yè)執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)的監(jiān)督檢查。企業(yè)執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)的監(jiān)督檢查。 【要點(diǎn)說明要點(diǎn)說明】 本條是為貫徹落實(shí)營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整本條是為貫徹落實(shí)營(yíng)改增工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整實(shí)施意見實(shí)施意見，對(duì)各級(jí)工程造價(jià)管，對(duì)各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提出的市場(chǎng)監(jiān)管特別是對(duì)工程計(jì)價(jià)軟件企業(yè)執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)的監(jiān)督檢查。理機(jī)構(gòu)提出的市場(chǎng)監(jiān)管特別是對(duì)工

56、程計(jì)價(jià)軟件企業(yè)執(zhí)行計(jì)價(jià)依據(jù)的監(jiān)督檢查。關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見36 營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例三 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 2 招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 1關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見37 營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例三 招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制1 案例前提條件：案例前提條件：適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程，在適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑工程，在2016年年5月月1日以后招標(biāo)或簽訂施工合同的國(guó)

57、有投日以后招標(biāo)或簽訂施工合同的國(guó)有投資工程的招標(biāo)控制價(jià)編制。采用資工程的招標(biāo)控制價(jià)編制。采用清單計(jì)價(jià)方式清單計(jì)價(jià)方式，以，以2013寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)定額為組價(jià)編制為組價(jià)編制依據(jù)；價(jià)格根據(jù)依據(jù)；價(jià)格根據(jù)本工程本工程招標(biāo)文件有關(guān)基期價(jià)格約定：執(zhí)行招標(biāo)文件有關(guān)基期價(jià)格約定：執(zhí)行2016年年X月工程造價(jià)材料預(yù)算價(jià)格、市場(chǎng)參考價(jià)格。月工程造價(jià)材料預(yù)算價(jià)格、市場(chǎng)參考價(jià)格。 通過應(yīng)用通過應(yīng)用 “價(jià)稅分離價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)價(jià)規(guī)則，在招標(biāo)工程量清單以及其他計(jì)價(jià)因素均不變的前提下，僅僅變化計(jì)價(jià)，在招標(biāo)工程量清單以及其他計(jì)價(jià)因素均不變的前提下，僅僅變化計(jì)價(jià)規(guī)則，進(jìn)行增值稅下工程

58、造價(jià)編制。計(jì)價(jià)步驟如下：規(guī)則，進(jìn)行增值稅下工程造價(jià)編制。計(jì)價(jià)步驟如下： 第一步，確定計(jì)稅方法。第一步，確定計(jì)稅方法。根據(jù)財(cái)稅部門對(duì)工程服務(wù)項(xiàng)目具體適用計(jì)稅方法的規(guī)定（財(cái)稅根據(jù)財(cái)稅部門對(duì)工程服務(wù)項(xiàng)目具體適用計(jì)稅方法的規(guī)定（財(cái)稅【2016】36號(hào)）號(hào)），結(jié)合工程服務(wù)項(xiàng)目的類別及招標(biāo)文件要求，結(jié)合工程服務(wù)項(xiàng)目的類別及招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)確選擇準(zhǔn)確選擇適用一般計(jì)稅方法或簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的計(jì)價(jià)規(guī)則。適用一般計(jì)稅方法或簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的計(jì)價(jià)規(guī)則。 第二步，組價(jià)和取費(fèi)。根據(jù)招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述，執(zhí)行適用的預(yù)算定額子目及調(diào)整后取費(fèi)費(fèi)第二步，組價(jià)和取費(fèi)。根據(jù)招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述，執(zhí)行適用的預(yù)算定額子目及調(diào)整

59、后取費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)施意見沒有調(diào)整的執(zhí)行原定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)），進(jìn)行分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目等的準(zhǔn)確組價(jià)率標(biāo)準(zhǔn)（實(shí)施意見沒有調(diào)整的執(zhí)行原定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)），進(jìn)行分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目等的準(zhǔn)確組價(jià)，并計(jì)算匯總得到人工、材料（設(shè)備）、施工機(jī)具等單位工程匯總表；，并計(jì)算匯總得到人工、材料（設(shè)備）、施工機(jī)具等單位工程匯總表； 第三步，第三步，詢價(jià)詢價(jià)和調(diào)價(jià)。和調(diào)價(jià)。本工程本工程將將2016年年X月月寧夏工程造價(jià)寧夏工程造價(jià)（營(yíng)改增版）價(jià)格信息載入（營(yíng)改增版）價(jià)格信息載入，進(jìn)行第一步，進(jìn)行第一步換價(jià)處理；將第一步換價(jià)處理后的匯總表中缺少對(duì)應(yīng)換價(jià)處理；將第一步換價(jià)處理后的匯總表中缺少對(duì)應(yīng)價(jià)格信息價(jià)格信息

60、的材料、機(jī)械等要素的預(yù)算定額基期價(jià)格，通的材料、機(jī)械等要素的預(yù)算定額基期價(jià)格，通過市場(chǎng)詢價(jià)以不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的當(dāng)期市場(chǎng)過市場(chǎng)詢價(jià)以不含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的當(dāng)期市場(chǎng)預(yù)算價(jià)格預(yù)算價(jià)格替換，進(jìn)行第二步換價(jià)處理替換，進(jìn)行第二步換價(jià)處理 。 第四步，計(jì)稅與計(jì)價(jià)匯總。第四步，計(jì)稅與計(jì)價(jià)匯總。本工程本工程稅金按稅金按11%增值稅稅率計(jì)算，完成工程造價(jià)計(jì)算。增值稅稅率計(jì)算，完成工程造價(jià)計(jì)算。 關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見寧夏建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的實(shí)施意見38 營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例營(yíng)改增后計(jì)價(jià)案例三 招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制1 說明：說明： 1.增值稅下工