店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

1、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書第一篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方受讓方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)絡(luò)方式：甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落市路號(hào)的商行，轉(zhuǎn)讓給乙方所有；轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元。乙方在年月日前分次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，大寫：，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。二、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等與該店鋪相關(guān)的所有證件包括：的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。三、甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日

2、止，年租金為元人民幣大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期提早一個(gè)月交至房屋出租方。 商店現(xiàn)承租坐落市路號(hào)房屋的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，由乙方向出租方履行店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，與甲方無關(guān)。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日

3、的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10向甲方支付違約金。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。如甲方在轉(zhuǎn)讓該店鋪時(shí)不能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù)，由此而造成店鋪不能轉(zhuǎn)讓或不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或局部不能經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承當(dāng)給乙方造成的損失，損失金額按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10向乙方支付。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、本合同一式二份，兩方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日第二篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：身份證號(hào)碼：承接方乙方：身份證號(hào)碼：

4、房東 丙方：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、丙方同意甲方將自己位于街路號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，實(shí)為整棟三層，一樓店面面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃時(shí)所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、丙方與甲方之前達(dá)成協(xié)議，租期為兩年即24個(gè)月，到年月日止，一個(gè)季度租金為元人民幣，大寫：，租金為每個(gè)季度交付一次，兩年內(nèi)租金不變更。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方每個(gè)季度定期交納租金元人民幣，及所使用的水電費(fèi)。3、甲方與丙方就本棟樓房之間達(dá)成的協(xié)議，乙方應(yīng)享有知情權(quán)。4、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。5、店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元人民幣，

5、 大寫：， 店內(nèi)服飾價(jià)值為元人民幣，大寫：， 兩者總額元人民幣，大寫：。乙方在年月日預(yù)先向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金共計(jì)人民幣元，大寫： ，以保證乙方將會(huì)接手該店面。接手后該定金將算入轉(zhuǎn)讓總額元人民幣中。假設(shè)由于乙方單方面取消交易，那么甲方有權(quán)不退還該定金元人民幣。乙方在年月日，再向甲方支付余下轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，大寫： (wtt向您.wo.)，簽訂協(xié)議日起至年月號(hào)甲方不得以任何理由將店鋪轉(zhuǎn)給第三方。 上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。6、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。7、

6、假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付雙倍定金作為違約金。因?yàn)橐曳皆谥Ц抖ń鹑掌?，已進(jìn)展備貨、采購(gòu)等，如甲方違約將造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。8、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。9、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字： 日期：日期：日期：第三篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：陳立叁 身份證號(hào)碼：頂讓方乙方： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為20平方米。二、租期為

7、三年，年3月10日至20年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣大寫：叁拾伍萬元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)展改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承當(dāng)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給別人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給別人，甲方立即收回，造成

8、的損失有乙方承當(dāng)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，防止造成不必要的費(fèi)事和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承當(dāng)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)工程，如超經(jīng)營(yíng)工程或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府局部出面要求停頓經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期： 乙方簽字：日期：-立契約書人趙錢即興國(guó)商行

9、以下簡(jiǎn)稱甲方孫李以下簡(jiǎn)稱乙方，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 市路號(hào)的興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。 二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 一 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 萬元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。 二 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。 三 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)萬元詳移交清冊(cè)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)詳移交清冊(cè)。 三、 付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方萬元；其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。 四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 年月日為點(diǎn)交日

10、期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。 五、 特約事項(xiàng)： 一 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 二 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 三 商號(hào)現(xiàn)承租坐落 市路號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、 違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。

11、如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得懇求賠償。 七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。 八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方：趙錢 保證人： 乙方：孫李 保證人： 年月日第四篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方： 身份證號(hào)碼：頂讓方乙方： 身份證號(hào)碼：甲、乙兩方經(jīng)友協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 ， 號(hào)的店鋪原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同

12、中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于 年 月 日支付甲方訂金人民幣 元，大寫 ，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。假如由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿 個(gè)，衣架 個(gè)，褲架 個(gè)，模特 個(gè)，桌子 個(gè)，凳子 個(gè)，玻璃 塊全部 元?dú)w乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生

13、答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：甲方出租人：乙方承租人：補(bǔ)充協(xié)議：甲方提供： 1身份證、戶口本原件及復(fù)印件； 2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章；3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法，以保證出租房的真是合法。5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)?、供電等設(shè)施，假設(shè)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展修理，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7、 合同履行期間單方提出解除合同，應(yīng)提早30日通知對(duì)方

14、，并賠償對(duì)方 個(gè)月租金作為補(bǔ)償。8、 如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，乙方可以單方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。9、 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。10、 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字 乙方：身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：現(xiàn)住址： 經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò) ： 聯(lián)絡(luò) ：本合同于 年 月 日在 簽訂第五篇：00-店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪出讓方以下簡(jiǎn)稱甲方：身份證號(hào)碼：店鋪承接方以下簡(jiǎn)稱乙方：身份證號(hào)碼：房東以下簡(jiǎn)稱

15、丙方：身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方在自愿、平等的根底上，經(jīng)友協(xié)商一致，為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其承租丙方房屋所創(chuàng)辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意，自年月日起，甲方將位于有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營(yíng)。二、乙方在年月日前，一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元大寫：，作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后，其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費(fèi)，也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。三、甲方在20年6月1日前預(yù)交而剩余的電費(fèi)、燃?xì)庋航?，根?jù)實(shí)際額度由乙方在 20年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費(fèi)余額：計(jì)為 燃?xì)庋航穑河?jì)為元。四、轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生答應(yīng)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；乙方承接后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、丙方與甲方于20年8月3日簽訂的租房協(xié)議，租期到20年8月2日止，每年租金均為元人民幣大寫：。租金為每年交付一次，支付時(shí)間為每年8月2日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方