房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議.docVIP

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議第一篇：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議書甲方 (拆遷人)：地址： ：乙方被拆遷人：地址： ：甲方因建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得拆許字字第號(hào)房屋拆遷答應(yīng)證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例及市城市房屋拆遷管理方法等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)展拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條 被撤除房屋現(xiàn)狀房屋所在地點(diǎn)：平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào))，房屋的用處，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，土地面積：平方米土地證號(hào)：國(guó)有字第號(hào)，土地使用權(quán)獲得方式為。第二條經(jīng)有限責(zé)任房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格為元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為元，臨時(shí)安置費(fèi)

2、為個(gè)月元，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為元，其他補(bǔ)助費(fèi)為元，合計(jì)元大寫：佰拾萬仟佰拾元整。第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第 1 種方式：1、 貨幣補(bǔ)償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條 拆遷補(bǔ)償款支付方式：于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補(bǔ)償款項(xiàng)。第五條 違約責(zé)任甲方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計(jì)算違約金，支付給乙方。第六條乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房地產(chǎn)

3、管理局一份。第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：乙方簽字手印：監(jiān)管方簽章時(shí)間：年月日第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：甲方拆遷人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：委托代理人：乙方被拆遷人：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、陜西省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋根據(jù)甲方因工程建立需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，獲得了拆許字第號(hào)房屋拆遷答應(yīng)證，施行房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷答應(yīng)證核準(zhǔn)的拆遷圍內(nèi)。第二條乙方房屋的根本情況乙方房屋坐落于，土地為，

4、房屋用處為，建筑構(gòu)造為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整詳見附件一評(píng)估報(bào)告；2附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整詳見附件一評(píng)估報(bào)告；3搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；4設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元整；5?？傆?jì)補(bǔ)償金額大寫為人民幣元整。第四條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方撤除。第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、 、有線

5、電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第七條違約責(zé)任甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給乙方乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之計(jì)算違約金，支付給甲方。第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1提交仲裁委員會(huì)仲裁2依法向人民法院起訴第九條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議附件二。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效

6、。第十一條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：年月日年月日附件附件一評(píng)估報(bào)告略附件二補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容略第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人甲方：被拆遷人乙方：為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建立順利進(jìn)展，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例和有關(guān)件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷根據(jù)根據(jù)房屋拆遷答應(yīng)證房拆許字第號(hào)，甲方因工程建立，需要拆遷乙方在拆遷圍內(nèi)居住的房屋。二、被撤除房屋乙方在拆遷圍內(nèi)居住非成套成套正式住宅房屋間，建筑面積；非正式房屋間，建筑面積。

7、乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口人，實(shí)際居住人口人，分別是。三、補(bǔ)償金額甲方應(yīng)支付乙方補(bǔ)償款元，其中包括：1所有權(quán)補(bǔ)償經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被撤除房屋重置價(jià)格為元，被撤除房屋建筑面積為，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補(bǔ)償款元。乙方附屬物作價(jià)元。合計(jì)元。2使用權(quán)補(bǔ)償經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被撤除房屋所在地拆遷補(bǔ)償價(jià)格為元，應(yīng)補(bǔ)償建筑面積為，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補(bǔ)償款元。四、補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方拆遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)元，其中包括：1搬家補(bǔ)助費(fèi)：元；2提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：元；3其他補(bǔ)助費(fèi)：元。五、付款方式、期限1甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將被撤除房屋所有權(quán)補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)元，一次性付給乙方。2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后日內(nèi)，將被撤除房屋使用權(quán)

8、補(bǔ)償款、提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及其他補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)對(duì)滯交的局部按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原住房交甲方撤除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用由承當(dāng)。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報(bào)區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方蓋章：法定代表人：委托代理人：年月日乙方簽字或蓋章：委托代理人：年月日第四篇：1208北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議(六建公司)

9、協(xié)議編號(hào)：wlt北京市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)以下簡(jiǎn)稱“甲方”被拆遷人： 北京六建有限責(zé)任公司以下簡(jiǎn)稱“乙方”為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建立順利進(jìn)展，根據(jù)北京市城市房屋拆遷管理方法、關(guān)于進(jìn)一步做本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的意見、二通動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補(bǔ)償安置方案及施行細(xì)那么和有關(guān)件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷根據(jù)根據(jù)北京市房屋拆遷答應(yīng)證京建拆許字第號(hào)，甲方為完成北京市發(fā)改委受權(quán)甲方對(duì)中國(guó)動(dòng)遨游戲城的一級(jí)開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。二、被拆遷房屋1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋建筑面積平方米。2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住

10、宅房屋建筑面積平方米。3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋建筑面積平方米。4、未被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋建筑面積平方米。5、土地面積平方米。6、乙方現(xiàn)有在冊(cè)人口人，常住人口人，分別是三、拆遷評(píng)估補(bǔ)償款甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償總款元大寫人民幣：。上述補(bǔ)償已經(jīng)包括乙方所有補(bǔ)償房屋拆遷評(píng)估價(jià)款、區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)等。1、被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。2、未被認(rèn)定補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補(bǔ)償住宅房屋拆遷評(píng)估價(jià)款為元。3、被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償經(jīng)評(píng)估，被認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。4、未被

11、認(rèn)定補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償經(jīng)評(píng)估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補(bǔ)償非住宅房屋拆遷區(qū)位補(bǔ)償、地上物補(bǔ)償為元。5、各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)甲方支付乙方各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)元。其中包括：1住宅局部各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。1工程配合獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：元。2提早搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元。3搬家補(bǔ)助費(fèi)元。4空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。5有線移機(jī)費(fèi)元。6 移機(jī)費(fèi)元。7寬帶補(bǔ)償費(fèi)元。2非住宅局部各種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助費(fèi)小計(jì)元。1停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)：元。2搬家補(bǔ)助費(fèi)元。3空調(diào)移機(jī)費(fèi)元。4有線移機(jī)費(fèi)元。5 移機(jī)費(fèi)元。6寬帶補(bǔ)償費(fèi)元。四、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方撤除。乙方未按約定期限完成搬遷，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向甲方支

12、付拆遷補(bǔ)償總款萬分之五的違約金。五、付款方式、期限1、乙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議后，在約定期限內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方撤除。2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補(bǔ)償總款萬分之五的違約金。六、其他事項(xiàng)七、房地權(quán)屬注銷登記甲乙雙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不

13、成的，雙方同意按照以下種方式解決：1、向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議本本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效。甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人：委托代理人：年 月 日法定代理人：委托代理人：年 月 日第五篇：房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方：邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開發(fā)乙方：身份證號(hào)：為落實(shí)邢臺(tái)市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對(duì)興達(dá)路以西、牛尾河以南局部住戶進(jìn)展舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工

14、程名稱、地點(diǎn)：建立工程名稱 清馨苑小區(qū)，建立地點(diǎn) 興達(dá)路以西、牛尾河以南、陶行知學(xué)校以北，建立單位 邢臺(tái)佳帝房地產(chǎn)開發(fā)。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為平方米，兌換回遷安置房平米。3、乙方20年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：有房產(chǎn)證的，每平方米按120元壹仟貳佰元給予補(bǔ)償；沒有房產(chǎn)證的，每平方米按800元捌佰元給予補(bǔ)償?？梢哉矣匈Y格的房屋評(píng)估單價(jià)，確定造價(jià)。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物如樹木等。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原那么上按實(shí)際應(yīng)兌換面積進(jìn)展兌換回遷安置

15、房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價(jià)進(jìn)展購(gòu)置；少于等面積的，每平方米按2800元補(bǔ)償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補(bǔ)償2800元。第五條：臨時(shí)過渡安置：1、乙方臨時(shí)過渡自行聯(lián)絡(luò)租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補(bǔ)償5元作為過渡費(fèi)，暫定30個(gè)月，每六個(gè)月發(fā)放一次。搬家費(fèi)按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時(shí)過渡期限：自年月日至年月日。安置房延期時(shí)過渡費(fèi)順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：1、不可抗力造成安置房建立延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷緩慢，政府行為造成建立延期的，安

16、置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第七條：甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個(gè)月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建，交付乙方使用。2、臨時(shí)過渡費(fèi)必須按時(shí)足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通暖氣，天然氣初裝費(fèi)乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)所需費(fèi)用電視， 布室內(nèi)線，并安裝樓宇對(duì)講門及戶門。4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第八條：乙方責(zé)任：1、乙方按照雙方商定的時(shí)間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完，不得隨意撤除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃?xì)獾冗w移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費(fèi)用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責(zé)任：1、甲方假如在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時(shí)交付回遷安置房的，根據(jù)實(shí)際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承當(dāng)相應(yīng)的過渡費(fèi)。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時(shí)間搬遷的，甲方有權(quán)申請(qǐng)相關(guān)政府部門搬遷，費(fèi)用由乙方承當(dāng)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開