房屋拆遷貨幣補償協(xié)議.docVIP

1、房屋拆遷貨幣補償協(xié)議第一篇：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書甲方 (拆遷人)：地址： ：乙方被拆遷人：地址： ：甲方因建立需要，經(jīng)批準獲得拆許字字第號房屋拆遷答應證，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例、城市房屋拆遷管理條例及市城市房屋拆遷管理方法等規(guī)定，對乙方的房屋進展拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條 被撤除房屋現(xiàn)狀房屋所在地點：平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號)，房屋的用處，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，土地面積：平方米土地證號：國有字第號，土地使用權(quán)獲得方式為。第二條經(jīng)有限責任房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估，被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費

2、為個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元大寫：佰拾萬仟佰拾元整。第三條 房屋拆遷補償選擇第 1 種方式：1、 貨幣補償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條 拆遷補償款支付方式：于簽訂本協(xié)議當天支付所有補償款項。第五條 違約責任甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：(一)向仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，房地產(chǎn)

3、管理局一份。第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽章：乙方簽字手?。罕O(jiān)管方簽章時間：年月日第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議合同編號：甲方拆遷人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：委托代理人：乙方被拆遷人：法定代表人：委托代理人：根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理條例、陜西省城市房屋拆遷補償管理條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋根據(jù)甲方因工程建立需要，經(jīng)審查批準，于年月日，獲得了拆許字第號房屋拆遷答應證，施行房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷答應證核準的拆遷圍內(nèi)。第二條乙方房屋的根本情況乙方房屋坐落于，土地為，

4、房屋用處為，建筑構(gòu)造為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1房屋的貨幣補償金額為人民幣元整詳見附件一評估報告；2附屬物補償金額為人民幣元整詳見附件一評估報告；3搬遷補助費為人民幣元整；4設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣元整；5?？傆嬔a償金額大寫為人民幣元整。第四條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方撤除。第五條補償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。第六條注銷乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、 、有線

5、電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第七條違約責任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給乙方乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之計算違約金，支付給甲方。第八條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1提交仲裁委員會仲裁2依法向人民法院起訴第九條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議附件二。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效

6、。第十一條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：委托代理人簽字：委托代理人簽字：年月日年月日附件附件一評估報告略附件二補充協(xié)議內(nèi)容略第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人甲方：被拆遷人乙方：為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建立順利進展，根據(jù)城市房屋拆遷管理條例和有關(guān)件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷根據(jù)根據(jù)房屋拆遷答應證房拆許字第號，甲方因工程建立，需要拆遷乙方在拆遷圍內(nèi)居住的房屋。二、被撤除房屋乙方在拆遷圍內(nèi)居住非成套成套正式住宅房屋間，建筑面積；非正式房屋間，建筑面積。

7、乙方現(xiàn)有在冊人口人，實際居住人口人，分別是。三、補償金額甲方應支付乙方補償款元，其中包括：1所有權(quán)補償經(jīng)評估機構(gòu)評估，被撤除房屋重置價格為元，被撤除房屋建筑面積為，甲方應當給予所有權(quán)補償款元。乙方附屬物作價元。合計元。2使用權(quán)補償經(jīng)有關(guān)部門批準，被撤除房屋所在地拆遷補償價格為元，應補償建筑面積為，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計元，其中包括：1搬家補助費：元；2提早搬家獎勵費：元；3其他補助費：元。五、付款方式、期限1甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將被撤除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計元，一次性付給乙方。2甲方應在乙方完成搬遷后日內(nèi)，將被撤除房屋使用權(quán)

8、補償款、提早搬家獎勵費以及其他補助費，共計元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的局部按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應在年月日前完成搬遷，并將原住房交甲方撤除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數(shù)支付違約金每天元。七、注銷登記乙方應將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由承當。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方蓋章：法定代表人：委托代理人：年月日乙方簽字或蓋章：委托代理人：年月日第四篇：1208北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議(六建公司)

9、協(xié)議編號：wlt北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)以下簡稱“甲方”被拆遷人： 北京六建有限責任公司以下簡稱“乙方”為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建立順利進展，根據(jù)北京市城市房屋拆遷管理方法、關(guān)于進一步做本市城市房屋拆遷安置和補償工作的意見、二通動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補償安置方案及施行細那么和有關(guān)件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷根據(jù)根據(jù)北京市房屋拆遷答應證京建拆許字第號，甲方為完成北京市發(fā)改委受權(quán)甲方對中國動遨游戲城的一級開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。二、被拆遷房屋1、被認定補償住宅房屋建筑面積平方米。2、未被認定補償住

10、宅房屋建筑面積平方米。3、被認定補償非住宅房屋建筑面積平方米。4、未被認定補償非住宅房屋建筑面積平方米。5、土地面積平方米。6、乙方現(xiàn)有在冊人口人，常住人口人，分別是三、拆遷評估補償款甲方支付乙方拆遷補償總款元大寫人民幣：。上述補償已經(jīng)包括乙方所有補償房屋拆遷評估價款、區(qū)位補償、地上物補償、各種拆遷獎勵及補助費等。1、被認定補償住宅房屋拆遷評估價款經(jīng)評估，被認定補償住宅房屋拆遷評估價款為元。2、未被認定補償住宅房屋拆遷評估價款經(jīng)評估，認定無房屋所有權(quán)證補償住宅房屋拆遷評估價款為元。3、被認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償經(jīng)評估，被認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。4、未被

11、認定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償經(jīng)評估，認定無房屋所有權(quán)證補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。5、各種拆遷獎勵及補助費甲方支付乙方各種拆遷獎勵及補助費合計元。其中包括：1住宅局部各種拆遷獎勵及補助費小計元。1工程配合獎勵費：元。2提早搬家獎勵費元。3搬家補助費元。4空調(diào)移機費元。5有線移機費元。6 移機費元。7寬帶補償費元。2非住宅局部各種拆遷獎勵及補助費小計元。1停產(chǎn)停業(yè)補償費：元。2搬家補助費元。3空調(diào)移機費元。4有線移機費元。5 移機費元。6寬帶補償費元。四、乙方搬遷期限乙方應在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方撤除。乙方未按約定期限完成搬遷，應按延期天數(shù)，每日向甲方支

12、付拆遷補償總款萬分之五的違約金。五、付款方式、期限1、乙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議后，在約定期限內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方撤除。2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補償款。3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。六、其他事項七、房地權(quán)屬注銷登記甲乙雙方簽訂北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議時，乙方應將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。八、爭議解決方式本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不

13、成的，雙方同意按照以下種方式解決：1、向北京市仲裁委員會申請仲裁；2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議本本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方負責人簽字、蓋章后生效。甲方蓋章：乙方蓋章：法定代表人：委托代理人：年 月 日法定代理人：委托代理人：年 月 日第五篇：房屋拆遷補償協(xié)議房屋拆遷補償協(xié)議甲方：邢臺佳帝房地產(chǎn)開發(fā)乙方：身份證號：為落實邢臺市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對興達路以西、牛尾河以南局部住戶進展舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：第一條：工

14、程名稱、地點：建立工程名稱 清馨苑小區(qū)，建立地點 興達路以西、牛尾河以南、陶行知學校以北，建立單位 邢臺佳帝房地產(chǎn)開發(fā)。第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兌換回遷安置房。2、乙方的土地證使用面積為平方米，兌換回遷安置房平米。3、乙方20年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：有房產(chǎn)證的，每平方米按120元壹仟貳佰元給予補償；沒有房產(chǎn)證的，每平方米按800元捌佰元給予補償?？梢哉矣匈Y格的房屋評估單價，確定造價。4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物如樹木等。第三條：不等面積的兌換方式：1、甲方原那么上按實際應兌換面積進展兌換回遷安置

15、房。2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進展購置；少于等面積的，每平方米按2800元補償。第四條：特殊情況：因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償?shù)?，按土地證的使用面積每平方米補償2800元。第五條：臨時過渡安置：1、乙方臨時過渡自行聯(lián)絡(luò)租賃。甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。2、乙方臨時過渡期限：自年月日至年月日。安置房延期時過渡費順延。第六條：特殊情況下安置房延期的免責情形：1、不可抗力造成安置房建立延期的，可工期順延。2、因拆遷戶搬遷緩慢，政府行為造成建立延期的，安

16、置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承當任何違約責任。第七條：甲方責任：1、甲方應從政府同意開工之日起，30個月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建，交付乙方使用。2、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。3、甲方所建回遷安置房應符合國家標準的高層框架電梯房標準，水、電、暖及天然氣接通暖氣，天然氣初裝費乙方負責承當所需費用電視， 布室內(nèi)線，并安裝樓宇對講門及戶門。4、甲方負責協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應交的各種費用由乙方承當。第八條：乙方責任：1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應保持完，不得隨意撤除。2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續(xù)，由乙方負責并結(jié)清所有費用。4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。第九條：違約責任：1、甲方假如在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標準，繼續(xù)承當相應的過渡費。2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權(quán)申請相關(guān)政府部門搬遷，費用由乙方承當并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開