地暖工程承包合同書(范本)

1、地暖工程承包合同書發(fā)包方： 承包方： 簽約日期： 年 月 日 6發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就內(nèi)蒙古防疫站改造項目地暖工程施工事項達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、 工程概況、范圍及價款：1、 工程名稱： 2、 工程地點： 3、 工程承包范圍及承包內(nèi)容：低溫地板輻射采暖系統(tǒng)分集水器與分戶供暖支管連接的PP-R管部分、分集水器、地暖管、絕熱層、隔熱反射層的安裝施工及地暖系統(tǒng)砼隱蔽前的壓力試驗，運行調(diào)試。4、 工程結(jié)算面積： 按建筑面積計算 。商業(yè)部分一層、二層、

2、五層地暖建筑面積計 ；住宅部分地暖建筑面積計 ；公寓部分地暖建筑面積計 ，總計 平方米。5、 合同價款：地板輻射采暖按 元/平米計價，金額 元。6、 施工區(qū)域：地暖管路施工以 項目工程圖紙暖施 地暖環(huán)路設(shè)計為準(zhǔn)。7、 施工中如對本工程地暖環(huán)路進(jìn)行增減，甲乙雙方另行補充協(xié)議。8、 承包方式：包工包料二、 工 期： 按工程進(jìn)度而定。 1、 開工日期： 2、 如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。 甲方未按合同向乙方撥付進(jìn)度款。 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能按時提供施工場地（經(jīng)甲乙雙方和有關(guān)各方驗收不符合施工要求），障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工。 不屬于包干系統(tǒng)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行

3、的原因而影響工程進(jìn)度。 在施工中如因停水、停電或其它自然災(zāi)害而影響正常施工。 非乙方原因而因甲方代表及相關(guān)各方簽證不及時影響施工進(jìn)度的。三、 付款方式：按工程進(jìn)度付款，乙方每完成七層工程量，甲方需向乙方支付一次工程款，工程款為乙方完成工程的80%，分集水器安裝完畢，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付工程款的15%，余5%質(zhì)保金待保修期滿后30日內(nèi)付清。四、 工程質(zhì)量和檢查驗收：1、 乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工，施工中加強自檢，并做出自檢記錄，隱藏工程在隱蔽前填寫隱蔽工程記錄，由乙方通知甲方檢查驗收，并接受甲方工地代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查。2、 工程所需材料全部由乙方按照圖紙要求進(jìn)行備料，乙方提供

4、材料的合格證和主材的材質(zhì)檢驗報告單并負(fù)責(zé)采購、交貨、提運及保管。3、 階段工程完工后由乙方自檢后報資料，再由甲方組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行驗收，檢查合格后，雙方簽署交工驗收文件，將階段工程移交甲方管理。4、 階段工程的交工資料在乙方整理完畢后，與土建施工單位資料合訂，以甲方單位名義報送質(zhì)檢站。5、 甲方代表有權(quán)按施工驗收規(guī)范及圖紙要求隨時監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)或不符合質(zhì)量要求的現(xiàn)象，乙方應(yīng)主動返工，情節(jié)嚴(yán)重者停工。如遇返工，返工損失由乙方承擔(dān)。在施工配合中，由土建方造成的質(zhì)量問題，甲方要協(xié)調(diào)解決，誰的責(zé)任誰承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失及其它損失。6、 工程竣工驗收時，乙方應(yīng)積極配合甲方及土建方工作，工程驗收合格

5、后，即辦理竣工驗收手續(xù)。7、 甲方要協(xié)調(diào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)檢站等主管單位的關(guān)系。8、 甲、乙雙方各派施工代表一名，作為本項工程負(fù)責(zé)人。五、 雙方職責(zé)：甲方：1、 甲方在本工程中行使總承包管理權(quán)，對工程實施全面管理及協(xié)調(diào)工作。2、 甲方負(fù)責(zé)組織施工圖紙技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，審查乙方的地板輻射采暖施工方案。3、 負(fù)責(zé)提供施工必需的存放材料的場地或庫房。4、 負(fù)責(zé)提供地板輻射采暖施工作業(yè)面及安全施工保障條件。5、 及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。6、 負(fù)責(zé)對乙方所承包施工工程的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督、驗收。乙方：1、 乙方必須做好施工現(xiàn)場的

6、自身管理工作，并服從甲方對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和指揮，遵守甲方針對工程施工出臺的一切管理規(guī)定（包括施工總進(jìn)度及總協(xié)調(diào)管理規(guī)定），并做好與其他分包商的配合工作。2、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康三位一體程序文件具體要求進(jìn)行施工。3、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙技術(shù)要求、國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)范要求編制施工方案，精心組織施工。4、 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)生的施工指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查及驗收。5、 乙方負(fù)責(zé)提供施工所用的機具及隨機所用的電線和配件，并保證所用機具性能良好，符合甲方的安全要求及國家有關(guān)規(guī)定。6、 負(fù)責(zé)所承包工程的成品保護工

7、作，并保證不損壞其他各施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復(fù)。7、 負(fù)責(zé)保管及維護甲方提供的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方給予賠償。8、 及時組織施工人員進(jìn)場。9、 負(fù)責(zé)編制施工方案并報送甲方，嚴(yán)格按已審定的施工方案和國家施工與驗收規(guī)范施工。10、 乙方原材料進(jìn)場后及時報驗送檢并承擔(dān)原材料的檢驗費用。11、 乙方施工人員的吃、住、行由乙方自行解決，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。12、 若乙方在夜間進(jìn)行施工，應(yīng)自備足夠的照明和警示標(biāo)志，確保安全。13、 乙方在施工過程中必須遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定。六、 質(zhì)量保修1、 地?zé)峁こ藤|(zhì)量保

8、修期為二個采暖期。2、 質(zhì)保期內(nèi)對由于工程本身質(zhì)量而發(fā)生的事故乙方承擔(dān)一切責(zé)任。3、 保修期內(nèi)如因非乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任，因修復(fù)而發(fā)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。4、 工程竣工后甲方扣留乙方合同價款百分五做為質(zhì)保金，擔(dān)保金在第二個采暖期過后無質(zhì)量問題一周內(nèi)全部支付給乙方，如有質(zhì)量問題乙方負(fù)責(zé)免費維修。維修合格后一月內(nèi)結(jié)清。七、 違約、索賠和爭議1、 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況時，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，同時順延工期。2、 承包人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。 由于承包人原因未能按時完成交工。 工程質(zhì)量不合格。 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況。3、 爭議當(dāng)甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議時，首先采取雙方協(xié)商解決的辦法。如協(xié)商