出讓土地網(wǎng)上掛牌委托書

1、 出讓地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌委托書長(zhǎng)沙市國(guó)土資源交易中心：我單位隸屬于 ，位于長(zhǎng)沙市 的 （一）宗國(guó)有土地使用權(quán)系我單位 用途國(guó)有出讓土地使用權(quán)， 年 月 日經(jīng)長(zhǎng)沙市規(guī)劃局批準(zhǔn)調(diào)整規(guī)劃用途為 。根據(jù)國(guó)土資源相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將該宗土地使用權(quán)（及房產(chǎn)權(quán)）委托貴中心 交易，在貴中心組織的公開交易活動(dòng)中， （我單位）愿意以普通競(jìng)價(jià)人的身份參加競(jìng)價(jià)，并接受公開競(jìng)價(jià)的結(jié)果。一、宗地概況（一）位于長(zhǎng)沙市 區(qū) ，東臨 、南鄰 、西鄰 、北鄰 。宗地總面積為 平方米，出讓面積為 平方米，另有道路、綠化面積為 平方米。道路、綠化面積不計(jì)入出讓面積。（二）根據(jù)長(zhǎng)沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書案卷編號(hào)為 ，土

2、地規(guī)劃用途為： ；出讓年期： 年；容積率 ；建筑密度 %；綠地率 %；限高 米。（三）宗地現(xiàn)有開發(fā)狀況：紅線范圍外通路、通電、供水、排水、通訊，紅線范圍內(nèi)土地（未）平整（有 棟建筑面積 平方米 的房屋），（未）完成房屋拆除和人員安置補(bǔ)償。（四）交地標(biāo)準(zhǔn)：紅線范圍外通市政路、通電、供水、排水、通訊，紅線范圍內(nèi) 完成房屋拆除和人員安置補(bǔ)償工作。（五）國(guó)有土地使用證編號(hào)： ， 。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ， ， 。（六）該宗地評(píng)估總價(jià)值為人民幣 元(地價(jià)定義詳見土地估價(jià)結(jié)果一覽表)。房屋價(jià)值為人民幣 元。（七）宗地瑕疵： 。二、我單位委托條件及相關(guān)稅費(fèi)（一）起始交易價(jià)款包括：（1）出讓地原出讓價(jià)格（包含土地總

3、面積 平方米范圍內(nèi)房屋拆遷安置補(bǔ)償、土地平整費(fèi)用或房屋價(jià)值和規(guī)劃、測(cè)繪、評(píng)估等前期費(fèi)用）；（2）地價(jià)差等。不含：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)(與地價(jià)款同時(shí)交納)、本次交易過程中所發(fā)生的價(jià)外稅費(fèi)和掛牌交易服務(wù)費(fèi)。（二）成交地價(jià)款為：起始交易價(jià)+可能的增值部分。（三）土地價(jià)款及增值部分的返還，按市政府及相關(guān)部門的規(guī)定辦理。（四）掛牌交易過程中所發(fā)生的價(jià)外稅費(fèi)按規(guī)定由交易雙方各自交付。其他： 。 三、成交合同由我單位向貴局出具書面交地承諾（附后），自行履行土地使用權(quán)掛牌成后的交地和拆遷義務(wù)，并承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。四、付款方式我單位要求競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書日起 日內(nèi)，一次性向貴中心所指定的銀行帳戶支付全部成

4、交地價(jià)款?；?第一期： 第二期： 第三期： 余 款： 五、交地和產(chǎn)權(quán)（一）我單位提交該委托書時(shí)一并提供付款與交地協(xié)議，競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書之時(shí)與我單位簽訂付款與交地協(xié)議。我單位承諾在競(jìng)得人簽訂成交確認(rèn)書之日起 日內(nèi)，按“交地標(biāo)準(zhǔn)”將土地交給競(jìng)得人。競(jìng)得人與我單位因付款與交地協(xié)議的履行產(chǎn)生的任何違約爭(zhēng)議由我單位與競(jìng)得人自行協(xié)商或訴訟解決，與長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局和貴中心無關(guān)。同時(shí)承諾，如屬我單位責(zé)任未按所承諾的交地標(biāo)準(zhǔn)和所約定的交地期限交付土地，將承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（二）我單位承諾在競(jìng)得人支付全部地價(jià)款及全部稅費(fèi)后2個(gè)工作日內(nèi)繳清我單位應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅、契稅等價(jià)外稅費(fèi)，并保證競(jìng)得人順利地實(shí)施該

5、宗土地的使用權(quán)。如逾期未繳納，競(jìng)得人有權(quán)向長(zhǎng)沙市財(cái)政局申請(qǐng)，在應(yīng)返還我單位的款項(xiàng)中予以扣繳。（三）我單位同意在競(jìng)得人付清了全部成交地價(jià)款、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及各項(xiàng)交易稅、費(fèi)等價(jià)外稅費(fèi)后，貴中心即可對(duì)競(jìng)得人代行辦理發(fā)放土地使用權(quán)紅線圖，競(jìng)得人可依程序申請(qǐng)發(fā)放國(guó)有土地使用證。（四）貴中心不負(fù)責(zé)我單位與競(jìng)得人之間所有民事行為所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)與法律結(jié)果。六、掛牌交易服務(wù)費(fèi)我單位同意在掛牌成交后，掛牌交易服務(wù)費(fèi)按湘價(jià)服201433號(hào)文件執(zhí)行。七、我單位責(zé)任（一）負(fù)責(zé)向貴中心提供該宗土地使用權(quán)具備出讓條件的真實(shí)、有效、完整的文件證明資料。成交后按約定條件交地和按約定條件配合競(jìng)得人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，同時(shí)保

6、證該宗地在委托交易時(shí)沒有任何權(quán)屬問題和租賃、聯(lián)營(yíng)等經(jīng)濟(jì)糾紛。（二）本宗地掛牌出讓方案一經(jīng)市政府批準(zhǔn)或公告，我單位在成交前不會(huì)改變或撤銷對(duì)本宗地的掛牌委托和承諾。如因改變或撤銷產(chǎn)生了不良后果，我單位負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（三）我單位承諾按要求協(xié)助競(jìng)得人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)核銷手續(xù)。（四）如因我單位責(zé)任導(dǎo)致掛牌活動(dòng)或掛牌成交不能實(shí)現(xiàn)，貴中心有權(quán)按宗地評(píng)估總價(jià)值的5對(duì)我單位進(jìn)行違約金處理，其違約金在我單位土地使用權(quán)再次掛牌出讓時(shí)的地價(jià)款中扣除。同時(shí)貴中心有權(quán)自我單位違約時(shí)日起1年內(nèi)不接受我單位土地使用權(quán)掛牌的委托。八、要求貴中心在長(zhǎng)沙國(guó)土資源網(wǎng)站和其他媒體進(jìn)行廣告招商并負(fù)責(zé)按照有關(guān)法律、法

7、規(guī)和國(guó)土資源部200739號(hào)令規(guī)定，以合法的程序在長(zhǎng)沙國(guó)土資源網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。委托單位蓋章 20 年 月 日·難得的是有份清閑時(shí)光，難得的是有種知途迷返，知之為知之，不知為不知，知你冷暖，懂你悲歡，把你放在了心頭上的人。難得的是面對(duì)片深山廣林、教你為人，怎樣處事，面對(duì)人生;淡泊世事，踐行伯樂，明鏡心扉。心似無物化有物，道似無情渡有情，佛似無邊勝有邊，儒似學(xué)而不思厭也，山高不止于流水，流水不止于小橋，除非去哪里在看看，除非去哪里在歷歷，除非去哪里在觀光!一路走馬觀花，沐浴星星的樂園，想哪，念那。白若溪在月牙泉唱著：每當(dāng)太陽落下西邊的陽，也有美麗的月牙泉，它是天的鏡子，也是沙漠的眼。就在那片天的很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)，從那年我月牙泉邊走過，從此以后魂?duì)繅?mèng)繞，也許是你們不懂得這種愛戀，除非也去那里看看。我們都是追夢(mèng)的人，有些人，有些事，