表見代理合同及注意事項(xiàng)

1、表見代理合同及注意事項(xiàng)表見代理合同效力法條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。釋義：本條是對表見代理合同效力的規(guī)定。一、表見代理是行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后簽訂了合同。如果相對人有理由相信其有代理權(quán)，那么相對人就可以向本人主張?jiān)摵贤男Я?，要求本人承?dān)合同中所規(guī)定的義務(wù)，受合同的約束。二、構(gòu)成表見代理合同要滿足以下條件：l.行為人并沒有獲得本人的授權(quán)就與第三人簽訂了合同。本條規(guī)定了沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止這三種情形。2.合同的相對人在主觀上必須是善意的、無過失的。所謂善意，是指相對

2、人不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道行為人實(shí)際上無權(quán)代理;所謂無過失，是指相對人的這種不知道不是因?yàn)槠浯笠庠斐傻?。如果相對人明知或者理?yīng)知道行為人是沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止，而仍與行為人簽訂合同，那么就不構(gòu)成表見代理，合同相對人也就不能受到保護(hù)。三、本條規(guī)定的合同不必經(jīng)過本人的追認(rèn)就當(dāng)然具有效力。表見代理合同與無權(quán)代理合同區(qū)別表見代理合同與無權(quán)代理合同是不相同的。二者有以下幾方面的區(qū)別：1、在無權(quán)代理合同中，被代理人往往對無權(quán)代理人的行為是沒有過錯的;而在表見代理合同中，被代理的本人往往對行為人的行為是有過錯的，例如，因?yàn)楸救斯芾砘靵y，導(dǎo)致其公章被他人借用等。2、合同法第四十八條規(guī)定的無權(quán)代理

3、合同必須要經(jīng)過本人的追認(rèn)才具有效力，被代理人未對合同進(jìn)行追認(rèn)的，合同對被代理人不發(fā)生效力;而表見代理合同不必經(jīng)過本人的追認(rèn)就當(dāng)然具有效力。案例：表見代理合同有效1997年7月，王某與李某開始在張某處(華海養(yǎng)殖公司)合伙經(jīng)營汽車運(yùn)輸業(yè)務(wù)，至今合伙關(guān)系仍未終止。在合伙期間，二人為擴(kuò)大經(jīng)營，找張某貸款買車。經(jīng)張某協(xié)調(diào)，某信用社在明知是王某和李某貸款買車的情況下，為規(guī)避信用社不準(zhǔn)跨區(qū)貸款的規(guī)定，于1998年4月6日簽訂了以張某為借款人、王某為擔(dān)保人的借款合同，借款13萬元。王某持匯票與趙某、姜某到蓬萊市買半掛汽車一部，李某填寫了運(yùn)輸業(yè)戶開業(yè)申請登記表，王某辦理了以李某為署名車主的機(jī)動車行駛證，車輛掛靠

4、華海養(yǎng)殖公司。王某還辦理了營運(yùn)證、公路交費(fèi)卡、車輛購置附加費(fèi)，以自己為保險人的機(jī)動車保險。借款逾期后，張某與王某于1998年12月30日辦理了付息轉(zhuǎn)貸合同變更手續(xù)，借款人為王某，擔(dān)保人為張某。借款再次逾期后，張某、王某于1999年12月27日又辦理了付息轉(zhuǎn)貸合同變更手續(xù)，同時用1998年王某與李某合伙所買半掛汽車作了貸款抵押，并在公安交通機(jī)關(guān)辦理了抵押登記，借款人為李某，擔(dān)保人為王某，合同上李某的簽字是王某代簽的。此后，多次付息轉(zhuǎn)貸均是由王某一人辦理。2005年8月12日，王某和李某發(fā)生矛盾，李某私自將合伙車輛開走。王某疑汽車被盜，遂向公安局報案。公安局以合伙糾紛為由不予受理。因公路運(yùn)輸營運(yùn)證

5、、購置附加費(fèi)憑證在王某處，李某于2005年8月以證件丟失為由補(bǔ)辦了一套隨車證件。2006年1月27日，信用社以王某、李某借款到期未還為由訴至法院，請求被告王某、李某償還借款本息，并申請扣押了被告所抵押的車輛。在庭審過程中，王某主張借款購買了合伙車輛，辦理借款、轉(zhuǎn)貸及抵押手續(xù)是李某知道和同意的。李某則辨稱，借款合同上沒有他的簽字，與他無關(guān)，王某抵押的車輛是自己個人所有的。無棣縣法院審理后認(rèn)為，信用社與被告王某、李某簽訂的抵押借款合同并未實(shí)際支付現(xiàn)金，是由1998年4月6日的原始借款合同經(jīng)兩次協(xié)議變更而來，而原始借款合同支出之借款用于被告王某和李某購買合伙經(jīng)營車輛，合伙關(guān)系至今尚未終止，合伙人對合

6、伙債務(wù)理應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任;而且，在辦理借款合同及合同變更過程中，支出借款和兩次付息均有王某一人辦理，并最終以借款所買合伙車輛辦理了抵押和抵押登記，李某從未提出異議。因此，信用社完全有理由相信王某具有李某委托其辦理借款合同的全權(quán)代理權(quán)，該代理行為應(yīng)為有效。依照中華人民共和國合同法表見代理的規(guī)定，法院判決王某和李某償付原告借款本金及利息，案件受理費(fèi)由王李二人負(fù)擔(dān)。法律點(diǎn)評：表見代理制度是1999年10月1日起實(shí)行的合同法為保護(hù)善意相對人的信賴?yán)婧徒灰装踩O(shè)立的，其第49條明確規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后，以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行

7、為有效?！币虼?，提醒廣大企業(yè)經(jīng)營者對此引起高度重視，特別是在承包期滿或業(yè)務(wù)員解聘后，要及時收回印章、蓋有公章的空白介紹信或空白合同書，否則，既給社會造成不利的后果，自己更要承擔(dān)法律責(zé)任。無效合同能否適用表見代理?基本案情：蔣某于2000年2月至2003年8月承包經(jīng)營某賓館。承包期滿后，該賓館由其他人繼續(xù)承包經(jīng)營，蔣某未將已經(jīng)加蓋該賓館公章的空白合同書若干份返還賓館，賓館也不知道蔣某有空白合同書的情況。為了籌措資金開展鋼材批發(fā)業(yè)務(wù)，蔣某于2003年9月持賓館的空白合同書與某公司簽訂了一份借貸合同，以某賓館名義向某公司借款150萬元。合同簽訂后，某公司按照蔣某提供的帳號提供了150萬元貸款。蔣某在

8、鋼材業(yè)務(wù)中經(jīng)營不善，虧損嚴(yán)重，不能償還到期貸款。分歧：根據(jù)合同法第52條的規(guī)定，合議庭對該借貸合同屬于無效合同沒有爭議。但是，對于合同無效情形下，是否適用表見代理卻有不同意見。第一種意見認(rèn)為：某公司就蔣某持有某賓館蓋章的空白合同書從而相信蔣某有代理權(quán)這一點(diǎn)上，是有充分理由的，無效合同中的表見代理行為是客觀存在的，在無效合同中應(yīng)當(dāng)適用表見代理，否則，不利于保護(hù)相對人的利益。被代理人(某賓館)應(yīng)當(dāng)對代理人(蔣某)簽訂的無效合同承擔(dān)直接向第三人(某公司)返還財產(chǎn)和相應(yīng)的過錯賠償責(zé)任;被代理人承擔(dān)無效合同的責(zé)任后，再向代理人追償。第二種意見認(rèn)為：法律設(shè)立表見代理制度的精神實(shí)質(zhì)是維護(hù)交易安全，而法律保護(hù)

9、的交易當(dāng)然是合法有效的交易行為，否則就與立法的目的背道而馳。對于第三人的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)善意的第三人，而不保護(hù)惡意的第三人。就本案而言，某公司不是善意第三人，不受法律保護(hù)。因此，無效合同不適用表見代理。應(yīng)當(dāng)由蔣某和某公司直接承擔(dān)合同無效的相應(yīng)法律后果。筆者同意第二種意見。評析：無效合同不適用表見代理，有以下幾方面的原因：首先，從設(shè)立表見代理制度的目的來看。法律創(chuàng)設(shè)表見代理制度的意義在于鼓勵交易，保護(hù)合法行為，維護(hù)交易安全。顯而易見，若把表見代理適用于非法交易的無效合同，則與設(shè)立表見代理制度的目的格格不入，是對合同法立法精神的錯誤理解和運(yùn)用。其次，從無效合同的法律屬性來看。合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。無效合同由于其內(nèi)容違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公共利益，不能產(chǎn)生當(dāng)事人逾期的法律效果。因此，代理人的行為以及代理人與第三人所簽訂的合同內(nèi)容對被代理人不具有任何效力。據(jù)此，合同法第49條確立的表見代理所要求的“代理行為有效”這一前提條件根本不能成立。最后，從無效合同的法律后果來看。無效合同的法律后果不是無效合同本身約