裝飾裝修工程施工合同范本

1、裝飾裝修工程施工合同委托方(甲方:承接方(乙方:工程項目:室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法,建筑安裝工程承包合同條例,中華人民共和國消費者權(quán)益保護法,中華人民共和國價格法,中華人民共和國建設(shè)部92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程的有關(guān)事宜簽定本合同。為使本項工程能順利圓滿完成,本著互惠互利的原則,明確規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)如下,雙方應(yīng)共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:2.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表和本合同附件(二裝飾工程設(shè)計圖紙。3

2、.委托方式:乙方負責(zé)設(shè)計、施工、安裝、包工包料(除燈具開關(guān)插座4.工程開工日期:2016年2月28日5.工程竣工日期:2016年4月13日6.工程總天數(shù):45天第二條:工程價款1.工程預(yù)算總造價(金額大寫肆萬捌仟元整。詳見本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表。2.工程量的增減價款,按實際工程量增減。新增工程項目,需先設(shè)計并報價,以本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。3.在以本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)的情況下,如沒有另增新的工程項目,則結(jié)算時工程價款不得超過預(yù)算工程價款的2%。第三條:質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表中“

3、使用材料及工藝要求”一欄。2.工程施工標(biāo)準(zhǔn),乙方嚴格按照工程設(shè)計圖紙及本合同附件(三裝飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。以本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不

4、得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,乙方必須做出改正返工,工期不變,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。3.乙方提供的材料必須要由甲方驗收合格后方可施工。乙方應(yīng)確保提供的材料在甲方驗收前包裝完好無缺,未有開封現(xiàn)象,并在產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌,或與本合同附件(一裝飾工程報價預(yù)算表所注明品牌,型號、規(guī)格不符等現(xiàn)象,可視為違約。3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延

5、,材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。第五條:付款方式1. 工程開工前三天,甲方向乙方支付本合同總金額的30%,計人民幣壹萬肆仟肆佰元整;2.水、電、瓦工三道工序基本完工且木工制作開工和材料進場并經(jīng)檢驗合格后三天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總金額的40%,計人民幣壹萬玖仟貳佰元整;3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后三天內(nèi),甲方向乙方支付本合同總金額的(30%-2000元, 計人民幣壹萬貳仟肆佰元整;5. 余額人民幣2000元,作為質(zhì)量保證金,在竣工驗收后三個月后,裝修無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方;第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按合同總金額的

6、1作為違約金罰款支付給甲方,直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1作為誤工費支付給乙方,直至合同總金額扣完為止。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用;如因乙方的原因造成返工,由

7、乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。如因乙方設(shè)計失誤造成更改方案,已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費用。5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。第七條:工程驗收1.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期。4若在驗收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗收要求的項目,施

8、工方應(yīng)進行整改,整改后對不合格項次進行復(fù)驗,直至達到要求第八條:其他事項(1甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。3、甲方有權(quán)要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。4、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為24個月。第九條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。第十條:爭議解決1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。第十一條:合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同