費(fèi)控新版課件-2016武漢

1、 魏魏 奉奉 文文工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn) 費(fèi)用估算和控制費(fèi)用估算和控制 工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材編委會(huì)工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材編委會(huì)主講人簡(jiǎn)介主講人簡(jiǎn)介主講人：主講人：魏奉文魏奉文 教授級(jí)高級(jí)工程師教授級(jí)高級(jí)工程師 國(guó)家注冊(cè)投資咨詢工程師國(guó)家注冊(cè)投資咨詢工程師 國(guó)家注冊(cè)化工工程師國(guó)家注冊(cè)化工工程師 國(guó)家注冊(cè)國(guó)家注冊(cè)QMS高級(jí)審核員高級(jí)審核員中價(jià)協(xié)化工委專家咨詢委員會(huì)專家中價(jià)協(xié)化工委專家咨詢委員會(huì)專家 課件主要依據(jù)課件主要依據(jù)1 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范（GB/T 50358-2005）；）；2 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范宣貫教材建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管

2、理規(guī)范宣貫教材（2006）；）；3 建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)（全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)（全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試培訓(xùn)教材員資格考試培訓(xùn)教材 -2010）；）；4 費(fèi)用估算和控制費(fèi)用估算和控制（工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材（工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材-2010）；）；5 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2013)；6 工程造價(jià)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T 50875-2013)。課件綱要（目錄）課件綱要（目錄） 1 前言前言 2 第一章第一章 概論概論3 第二章第二章 建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成4 第三章第三章 費(fèi)用估算類型及方法

3、費(fèi)用估算類型及方法5 第四章第四章 風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)備費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)分析和預(yù)備費(fèi)用6 第五章第五章 建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的控制建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用的控制7 第六章第六章 費(fèi)用估算變更與調(diào)整費(fèi)用估算變更與調(diào)整8 第七章第七章 定價(jià)款和費(fèi)用的報(bào)告定價(jià)款和費(fèi)用的報(bào)告 隨著建設(shè)項(xiàng)目管理國(guó)際化的發(fā)展，項(xiàng)目經(jīng)理從最初只承隨著建設(shè)項(xiàng)目管理國(guó)際化的發(fā)展，項(xiàng)目經(jīng)理從最初只承擔(dān)施工階段的項(xiàng)目管理到負(fù)責(zé)工程總承包、代建制項(xiàng)目的管擔(dān)施工階段的項(xiàng)目管理到負(fù)責(zé)工程總承包、代建制項(xiàng)目的管理，從國(guó)內(nèi)走向國(guó)外開展國(guó)際工程承包等，不可否認(rèn)地對(duì)項(xiàng)理，從國(guó)內(nèi)走向國(guó)外開展國(guó)際工程承包等，不可否認(rèn)地對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)和素質(zhì)的要求越來(lái)越高。業(yè)內(nèi)亦即提出目經(jīng)理標(biāo)準(zhǔn)和素質(zhì)

4、的要求越來(lái)越高。業(yè)內(nèi)亦即提出以項(xiàng)目經(jīng)以項(xiàng)目經(jīng)理能力建設(shè)為核心，切實(shí)提高項(xiàng)目經(jīng)理的綜合素質(zhì)，完善知理能力建設(shè)為核心，切實(shí)提高項(xiàng)目經(jīng)理的綜合素質(zhì)，完善知識(shí)結(jié)構(gòu)，注重提升溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)變和管理創(chuàng)新能力識(shí)結(jié)構(gòu)，注重提升溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)變和管理創(chuàng)新能力。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目的策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、采項(xiàng)目的策劃、評(píng)估、決策、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程購(gòu)、施工及竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過(guò)程履行自己的職責(zé)，特別是在以設(shè)計(jì)為主體的履行自己的職責(zé)，特別是在以設(shè)計(jì)為主體的EPCEPC（設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)- -采購(gòu)采購(gòu)- -施工）工程總承包的工程項(xiàng)目中施工

5、）工程總承包的工程項(xiàng)目中以降低項(xiàng)目壽命周期成本以降低項(xiàng)目壽命周期成本 前言前言 的理念對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全面的管理的理念對(duì)工程造價(jià)實(shí)施全面的管理。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和決建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和決策階段就要從建設(shè)項(xiàng)目全生命周期出發(fā)去考慮項(xiàng)目的成策階段就要從建設(shè)項(xiàng)目全生命周期出發(fā)去考慮項(xiàng)目的成本和價(jià)值問(wèn)題，努力做到項(xiàng)目全生命周期總造價(jià)的最小本和價(jià)值問(wèn)題，努力做到項(xiàng)目全生命周期總造價(jià)的最小化和總價(jià)值的最大化。化和總價(jià)值的最大化。 傳統(tǒng)的費(fèi)用控制方法主要是控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)傳統(tǒng)的費(fèi)用控制方法主要是控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的結(jié)算和變更，是一種事后算帳的方法?，F(xiàn)代的科學(xué)的方法算和變更，是一種事后算帳的方法?，F(xiàn)代的科學(xué)的方法是是事前

6、和事中的費(fèi)用控制方法事前和事中的費(fèi)用控制方法，是能夠在事前和事中消，是能夠在事前和事中消除或減少建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施中的無(wú)效勞動(dòng)或低效勞動(dòng)以及不除或減少建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施中的無(wú)效勞動(dòng)或低效勞動(dòng)以及不必要的資源消耗和占用的方法。必要的資源消耗和占用的方法。 EPC項(xiàng)目主要控制過(guò)程有綜合變更控制、范圍變更項(xiàng)目主要控制過(guò)程有綜合變更控制、范圍變更控制、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制、質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)控制等?？刂啤⑦M(jìn)度控制、費(fèi)用控制、質(zhì)量控制和風(fēng)險(xiǎn)控制等。本課件研討的主要內(nèi)容是本課件研討的主要內(nèi)容是費(fèi)用估算和控制費(fèi)用估算和控制。 第一章第一章 總論總論第一節(jié)第一節(jié) 投資與費(fèi)用的概念投資與費(fèi)用的概念第二節(jié)第二節(jié) 工程造價(jià)估算的含義

7、工程造價(jià)估算的含義第三節(jié)第三節(jié) 費(fèi)用的估算和控制費(fèi)用的估算和控制第四節(jié)第四節(jié) 費(fèi)用管理系統(tǒng)及人員費(fèi)用管理系統(tǒng)及人員第五節(jié)第五節(jié) 國(guó)際工程通用做法國(guó)際工程通用做法 投資是一種為實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為。投資投資是一種為實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而墊付資金的經(jīng)濟(jì)行為。投資是經(jīng)濟(jì)主體以預(yù)期收益為目的的資金（資本）投入及其運(yùn)動(dòng)過(guò)是經(jīng)濟(jì)主體以預(yù)期收益為目的的資金（資本）投入及其運(yùn)動(dòng)過(guò)程。建設(shè)項(xiàng)目投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)程。建設(shè)項(xiàng)目投資是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入資金的經(jīng)濟(jì)行為。項(xiàng)目上投入資金的經(jīng)濟(jì)行為。建設(shè)項(xiàng)目總投資建設(shè)項(xiàng)目總投資系指系指投資主體為投資主體為獲取預(yù)期收益，

8、在工程建設(shè)項(xiàng)目獲取預(yù)期收益，在工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)階段建設(shè)階段支出的全部費(fèi)用總和支出的全部費(fèi)用總和（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）。（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）。 投資運(yùn)動(dòng)過(guò)程，本質(zhì)上是價(jià)值運(yùn)動(dòng)的過(guò)程，投資運(yùn)動(dòng)過(guò)程，本質(zhì)上是價(jià)值運(yùn)動(dòng)的過(guò)程，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性投生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性投資資的運(yùn)動(dòng)過(guò)程包括資金籌措、分配、運(yùn)用、回收增值四個(gè)階段。的運(yùn)動(dòng)過(guò)程包括資金籌措、分配、運(yùn)用、回收增值四個(gè)階段。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分，而項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額又被稱為產(chǎn)投資兩部分，而項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額又被稱為建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)（即廣義的工程造價(jià)）。建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目總

9、造價(jià)（即廣義的工程造價(jià)）。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)總造價(jià)是是指指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所支出（預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)）的完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所支出（預(yù)期花費(fèi)或?qū)嶋H花費(fèi)）的全部費(fèi)用全部費(fèi)用。第一節(jié)第一節(jié) 投資與費(fèi)用的概念投資與費(fèi)用的概念第二節(jié)第二節(jié) 工程造價(jià)估算的含義工程造價(jià)估算的含義 投資估算投資估算指在投資決策階段，按照規(guī)定的程序、方法指在投資決策階段，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)和依據(jù)，對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過(guò)編制估算文件預(yù)先測(cè)算和估計(jì)的過(guò)程算和估計(jì)的過(guò)程（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）。 工程造價(jià)估算工程造價(jià)估算是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算、初步設(shè)是建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算、

10、初步設(shè)計(jì)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）概算、技術(shù)設(shè)計(jì)修正（調(diào)整）概算、施工計(jì)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)）概算、技術(shù)設(shè)計(jì)修正（調(diào)整）概算、施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)）預(yù)算和竣工決（結(jié)）算的圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)設(shè)計(jì)）預(yù)算和竣工決（結(jié)）算的統(tǒng)稱統(tǒng)稱。工程工程造價(jià)估算是近幾年來(lái)引進(jìn)的一個(gè)新概念。造價(jià)估算是近幾年來(lái)引進(jìn)的一個(gè)新概念。 費(fèi)用估算是項(xiàng)目管理、計(jì)劃實(shí)施、費(fèi)用控制和進(jìn)度控費(fèi)用估算是項(xiàng)目管理、計(jì)劃實(shí)施、費(fèi)用控制和進(jìn)度控制的基礎(chǔ)（估算中包括了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和不可確定因素的估算和制的基礎(chǔ)（估算中包括了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)和不可確定因素的估算和評(píng)估）。評(píng)估）。第三節(jié)第三節(jié) 費(fèi)用的估算和控制費(fèi)用的估算和控制 任何一種建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，相對(duì)一般工業(yè)產(chǎn)任何一種建設(shè)工

11、程從決策到竣工交付使用，相對(duì)一般工業(yè)產(chǎn)品而言，都有周期長(zhǎng)、規(guī)模大、費(fèi)用高等特征，并具有工程造價(jià)品而言，都有周期長(zhǎng)、規(guī)模大、費(fèi)用高等特征，并具有工程造價(jià)的的動(dòng)態(tài)性動(dòng)態(tài)性和單件產(chǎn)品計(jì)價(jià)的和單件產(chǎn)品計(jì)價(jià)的多次性多次性等主要特點(diǎn)。多次性計(jì)價(jià)是按等主要特點(diǎn)。多次性計(jì)價(jià)是按照建設(shè)程序分階段的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近實(shí)際造價(jià)的照建設(shè)程序分階段的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。國(guó)外將各個(gè)階段的不同造價(jià)形式均稱其為過(guò)程。國(guó)外將各個(gè)階段的不同造價(jià)形式均稱其為造價(jià)估算造價(jià)估算（或估（或估價(jià)），曾劃分為價(jià)），曾劃分為4級(jí)級(jí)5等（五種類型或稱五個(gè)階段），且考慮到工等（五種類型或稱五個(gè)階段），且考慮到工程

12、造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)性，允許有一定的不同偏差幅度（誤差允許范程造價(jià)管理的動(dòng)態(tài)性，允許有一定的不同偏差幅度（誤差允許范圍）。圍）。費(fèi)用估算和控制費(fèi)用估算和控制是承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的企業(yè)（即是承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的企業(yè)（即EPC全功能工程公司），對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、全功能工程公司），對(duì)建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試車到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的資金（費(fèi)用）運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)施的管理和控制。試車到竣工驗(yàn)收全過(guò)程的資金（費(fèi)用）運(yùn)轉(zhuǎn)實(shí)施的管理和控制。第四節(jié)第四節(jié) 費(fèi)用管理系統(tǒng)及人員費(fèi)用管理系統(tǒng)及人員 一、項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)一、項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng) 系統(tǒng)系統(tǒng)（體系）是指相互關(guān)聯(lián)或相互作用的一組要素。（體系）是指

13、相互關(guān)聯(lián)或相互作用的一組要素。 管理系統(tǒng)管理系統(tǒng)是建立方針和目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的體系。是建立方針和目標(biāo)并實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的體系。 項(xiàng)目管理系統(tǒng)項(xiàng)目管理系統(tǒng)是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體目標(biāo)，保證項(xiàng)目管理是為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目總體目標(biāo)，保證項(xiàng)目管理的全面質(zhì)量而建立的，由項(xiàng)目管理（的全面質(zhì)量而建立的，由項(xiàng)目管理（質(zhì)量質(zhì)量、安全安全、進(jìn)度進(jìn)度和和費(fèi)用費(fèi)用控制）各要素組成的有機(jī)整體。通常包括組織機(jī)構(gòu)、控制）各要素組成的有機(jī)整體。通常包括組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、資源、程序和方法。項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)是建設(shè)項(xiàng)目職責(zé)、資源、程序和方法。項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)是建設(shè)項(xiàng)目管理體系的重要組成部分。管理體系的重要組成部分。 工程造價(jià)管理工程造價(jià)管理系指系指為實(shí)

14、現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，綜合為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，綜合運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識(shí)與技能，對(duì)工程造運(yùn)用管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識(shí)與技能，對(duì)工程造價(jià)所進(jìn)行的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核等的工價(jià)所進(jìn)行的預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和考核等的工作過(guò)程作過(guò)程（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）（術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)）。項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)項(xiàng)目費(fèi)用管理系統(tǒng)項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目控制經(jīng)理項(xiàng)目控制經(jīng)理單項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)理單項(xiàng)工程項(xiàng)目經(jīng)理單項(xiàng)工程控制工程師單項(xiàng)工程控制工程師設(shè)計(jì)經(jīng)理設(shè)計(jì)經(jīng)理費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師費(fèi)用控制工程師費(fèi)用控制工程師采購(gòu)經(jīng)理采購(gòu)經(jīng)理費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師費(fèi)用控制工程師費(fèi)用控制工程師施工經(jīng)理施工經(jīng)理費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師費(fèi)

15、用控制工程師費(fèi)用控制工程師試運(yùn)行經(jīng)理試運(yùn)行經(jīng)理費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師費(fèi)用控制工程師費(fèi)用控制工程師企業(yè)企業(yè)估算部門估算部門費(fèi)用控制部門費(fèi)用控制部門 工程建設(shè)項(xiàng)目管理工程建設(shè)項(xiàng)目管理是以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主的目標(biāo)是以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主的目標(biāo)管理，是以高效率地實(shí)現(xiàn)業(yè)主的目標(biāo)為目的，按照項(xiàng)目管理，是以高效率地實(shí)現(xiàn)業(yè)主的目標(biāo)為目的，按照項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)在規(guī)律和程序?qū)?xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行有效的建設(shè)的內(nèi)在規(guī)律和程序?qū)?xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行有效的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的工作系統(tǒng)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的工作系統(tǒng)（國(guó)際慣例）（國(guó)際慣例）。 在工程總承包的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施組織中應(yīng)設(shè)有估算在工程總承包的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施組織中應(yīng)設(shè)有

16、估算（費(fèi)控）人員。估算人員通常由項(xiàng)目控制部門派出；中（費(fèi)控）人員。估算人員通常由項(xiàng)目控制部門派出；中小型項(xiàng)目如不設(shè)項(xiàng)目控制經(jīng)理，則直接由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。小型項(xiàng)目如不設(shè)項(xiàng)目控制經(jīng)理，則直接由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)期以來(lái)分設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)概（預(yù)）算國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位長(zhǎng)期以來(lái)分設(shè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)概（預(yù)）算兩個(gè)專業(yè)，大都由工程經(jīng)濟(jì)室（工程造價(jià)部）統(tǒng)管；由兩個(gè)專業(yè)，大都由工程經(jīng)濟(jì)室（工程造價(jià)部）統(tǒng)管；由于引入了招投標(biāo)、工程總承包體制，于引入了招投標(biāo)、工程總承包體制，費(fèi)控室費(fèi)控室、報(bào)價(jià)部報(bào)價(jià)部應(yīng)應(yīng)運(yùn)而生。國(guó)外工程公司的費(fèi)用估算組設(shè)置在項(xiàng)目控制部運(yùn)而生。國(guó)外工程公司的費(fèi)用估算組設(shè)置在項(xiàng)目控制部?jī)?nèi)，一旦項(xiàng)目成立（

17、合同簽訂），費(fèi)用估算師及時(shí)參加內(nèi)，一旦項(xiàng)目成立（合同簽訂），費(fèi)用估算師及時(shí)參加項(xiàng)目部（組）工作，在項(xiàng)目部（組）工作，在項(xiàng)目控制經(jīng)理項(xiàng)目控制經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下工作。其職領(lǐng)導(dǎo)下工作。其職責(zé)和工作流程如下圖所示責(zé)和工作流程如下圖所示：（設(shè)計(jì)人員）（設(shè)計(jì)人員）費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師報(bào)價(jià)部報(bào)價(jià)部 工程經(jīng)濟(jì)室工程經(jīng)濟(jì)室 費(fèi)用控制室費(fèi)用控制室 編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 費(fèi)用估算師費(fèi)用估算師（費(fèi)控人員）（費(fèi)控人員）造價(jià)工程師造價(jià)工程師編制費(fèi)用估算編制費(fèi)用估算 實(shí)施費(fèi)用控制實(shí)施費(fèi)用控制 控制（報(bào)價(jià)）經(jīng)理控制（報(bào)價(jià)）經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)部部工工程程經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)室室費(fèi)費(fèi)用用控控制制室室二、項(xiàng)目費(fèi)用管理人員二、項(xiàng)

18、目費(fèi)用管理人員 從事工程經(jīng)濟(jì)工作的概預(yù)算人員（造價(jià)工程師或造從事工程經(jīng)濟(jì)工作的概預(yù)算人員（造價(jià)工程師或造價(jià)員）、費(fèi)用估算師、招投標(biāo)報(bào)價(jià)人員、費(fèi)用控制人員，價(jià)員）、費(fèi)用估算師、招投標(biāo)報(bào)價(jià)人員、費(fèi)用控制人員，應(yīng)取得執(zhí)業(yè)（注冊(cè)）資格。應(yīng)取得執(zhí)業(yè)（注冊(cè)）資格。 從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，在國(guó)外也有從事建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，在國(guó)外也有不同的叫法：不同的叫法：英國(guó)英國(guó)測(cè)量師學(xué)會(huì)稱皇家預(yù)算師測(cè)量師學(xué)會(huì)稱皇家預(yù)算師(Q.S.)；香港香港稱工料測(cè)量師稱工料測(cè)量師(as.)；日本日本稱積算師；稱積算師；美國(guó)美國(guó)稱稱工程成本估工程成本估算工程師（造價(jià)工程師算工程師（造價(jià)工程師CE）。）。 不同的

19、項(xiàng)目管理模式，費(fèi)用估算與控制人員的職責(zé)也不同的項(xiàng)目管理模式，費(fèi)用估算與控制人員的職責(zé)也不盡相同（大同小異；一定程度取決于受雇方：受雇于業(yè)不盡相同（大同小異；一定程度取決于受雇方：受雇于業(yè)主者側(cè)重主者側(cè)重工料測(cè)量工料測(cè)量；受雇于承包商者側(cè)重受雇于承包商者側(cè)重費(fèi)用估價(jià)費(fèi)用估價(jià)）。）。在工程總承包過(guò)程中，其在工程總承包過(guò)程中，其主要職責(zé)（主要職責(zé)（8條）條）是：是： 1、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)階段編制報(bào)價(jià)、負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)階段編制報(bào)價(jià)估算。估算。 2、負(fù)責(zé)多種設(shè)計(jì)方案比較時(shí)相應(yīng)費(fèi)用估算的編制。、負(fù)責(zé)多種設(shè)計(jì)方案比較時(shí)相應(yīng)費(fèi)用估算的編制。 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的費(fèi)用估

20、算，即編制項(xiàng)目的控制估算、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的費(fèi)用估算，即編制項(xiàng)目的控制估算和核定估算。和核定估算。 4、負(fù)責(zé)制訂、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃并實(shí)施費(fèi)用控制。并實(shí)施費(fèi)用控制。 5、負(fù)責(zé)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)的估算提供信息資料，、負(fù)責(zé)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，為風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)的估算提供信息資料，確定并管理未可預(yù)見費(fèi)。確定并管理未可預(yù)見費(fèi)。 6、配合費(fèi)用管理（控制）人員編制業(yè)主變更和項(xiàng)目變更的、配合費(fèi)用管理（控制）人員編制業(yè)主變更和項(xiàng)目變更的估算。估算。 7、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不斷搜集項(xiàng)目最新的有關(guān)費(fèi)用的資、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不斷搜集項(xiàng)目最新的有關(guān)費(fèi)用的資料，獲取由于變更而引起的工程量和工程費(fèi)用變化的數(shù)據(jù)

21、，對(duì)料，獲取由于變更而引起的工程量和工程費(fèi)用變化的數(shù)據(jù)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行跟蹤、檢測(cè)、對(duì)比、分析、糾偏。費(fèi)用進(jìn)行跟蹤、檢測(cè)、對(duì)比、分析、糾偏。 8、協(xié)助項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理完成工程結(jié)算與決算；按照、協(xié)助項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理完成工程結(jié)算與決算；按照“參照庫(kù)參照庫(kù)”建庫(kù)要求，不斷收集、整理已竣工的工程項(xiàng)目的估算和實(shí)際建建庫(kù)要求，不斷收集、整理已竣工的工程項(xiàng)目的估算和實(shí)際建設(shè)費(fèi)用的資料，豐富和充實(shí)參照庫(kù)（國(guó)外某公司專家認(rèn)為：做設(shè)費(fèi)用的資料，豐富和充實(shí)參照庫(kù)（國(guó)外某公司專家認(rèn)為：做工程投資估算或工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程投資估算或工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，80%以上以上依賴于已執(zhí)行過(guò)工程依賴于已執(zhí)行過(guò)工程資料的積累）。資料的積累）。第五節(jié)第五節(jié)

22、 國(guó)際工程通用做法國(guó)際工程通用做法 1、國(guó)際工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、國(guó)際工程項(xiàng)目的特點(diǎn) 國(guó)籍貨幣多元性國(guó)籍貨幣多元性 法律關(guān)系多重性法律關(guān)系多重性 技術(shù)要求復(fù)雜性技術(shù)要求復(fù)雜性 工期較長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)性工期較長(zhǎng)風(fēng)險(xiǎn)性2、工程項(xiàng)目建設(shè)的程序、工程項(xiàng)目建設(shè)的程序l 3、國(guó)際工程招標(biāo)的做法、國(guó)際工程招標(biāo)的做法 公布招標(biāo)通告、資格預(yù)審、通知參加投標(biāo)、招標(biāo)文公布招標(biāo)通告、資格預(yù)審、通知參加投標(biāo)、招標(biāo)文件的準(zhǔn)備和發(fā)出、標(biāo)前會(huì)議、收標(biāo)和開標(biāo)、澄清問(wèn)題、件的準(zhǔn)備和發(fā)出、標(biāo)前會(huì)議、收標(biāo)和開標(biāo)、澄清問(wèn)題、評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，議標(biāo)和商簽合同。評(píng)標(biāo)和決標(biāo)，議標(biāo)和商簽合同。 4、工程合同的計(jì)價(jià)方式、工程合同的計(jì)價(jià)方式（1）固定總價(jià)）固定總價(jià)（2

23、）固定單價(jià)）固定單價(jià)（3）成本加酬金）成本加酬金l 5、工程價(jià)款的支付方法、工程價(jià)款的支付方法 支付方法與支付時(shí)間緊密聯(lián)系，大致分為四個(gè)階段：支付方法與支付時(shí)間緊密聯(lián)系，大致分為四個(gè)階段：即預(yù)付款，工程進(jìn)度付款，最終付款，退還保留金。即預(yù)付款，工程進(jìn)度付款，最終付款，退還保留金。6、國(guó)際工程的保險(xiǎn)和稅收種類、國(guó)際工程的保險(xiǎn)和稅收種類 工程保險(xiǎn)（工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外工程保險(xiǎn)（工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等），險(xiǎn)等）， 運(yùn)輸保險(xiǎn)（貨物運(yùn)輸險(xiǎn)等）；運(yùn)輸保險(xiǎn)（貨物運(yùn)輸險(xiǎn)等）； 稅收種類（收益、流轉(zhuǎn)、財(cái)產(chǎn)、雜項(xiàng)）、稅率稅收種類（收益、流轉(zhuǎn)、財(cái)產(chǎn)、雜項(xiàng)）、稅率（累進(jìn)、比例、固定金額）

24、、征稅方式（總額、分項(xiàng)計(jì)（累進(jìn)、比例、固定金額）、征稅方式（總額、分項(xiàng)計(jì)征）、優(yōu)惠政策、懲罰條例。征）、優(yōu)惠政策、懲罰條例。7、國(guó)際工程常見的索賠、國(guó)際工程常見的索賠 不可原諒（分包方）不可原諒（分包方） 索索 賠賠 工期索賠工期索賠總承包總承包 施工索賠施工索賠 可原諒（業(yè)主可原諒（業(yè)主/承包商）承包商） 反索賠反索賠 經(jīng)濟(jì)索賠經(jīng)濟(jì)索賠l 第二章第二章 工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程投資的理論構(gòu)成建設(shè)工程投資的理論構(gòu)成第二節(jié)第二節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成第三節(jié)第三節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成第四節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目費(fèi)用編碼項(xiàng)目費(fèi)用編碼第

25、五節(jié)第五節(jié) 工程項(xiàng)目暨費(fèi)用項(xiàng)目的劃分工程項(xiàng)目暨費(fèi)用項(xiàng)目的劃分工程投資（造工程投資（造 價(jià)價(jià)） （支（支 出）出）物質(zhì)消耗物質(zhì)消耗勞動(dòng)報(bào)酬勞動(dòng)報(bào)酬 盈盈 利利 土地價(jià)格（值）土地價(jià)格（值） 設(shè)備、工器具價(jià)格（值）設(shè)備、工器具價(jià)格（值） 建、構(gòu)筑材料、安裝材料價(jià)格（值）建、構(gòu)筑材料、安裝材料價(jià)格（值） 施工機(jī)械等固定資產(chǎn)折舊、維修、轉(zhuǎn)移費(fèi)施工機(jī)械等固定資產(chǎn)折舊、維修、轉(zhuǎn)移費(fèi)勘察設(shè)計(jì)人員的工資、非工資費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)人員的工資、非工資費(fèi)用 施工人員的工資、非工資費(fèi)用施工人員的工資、非工資費(fèi)用 承包商（總承包企業(yè)）職工工資、非工資承包商（總承包企業(yè)）職工工資、非工資費(fèi)用費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)單位的利潤(rùn)和稅金勘察設(shè)計(jì)

26、單位的利潤(rùn)和稅金施工企業(yè)的利潤(rùn)和稅金施工企業(yè)的利潤(rùn)和稅金 承包商（總承包企業(yè)）的利潤(rùn)和稅金承包商（總承包企業(yè)）的利潤(rùn)和稅金第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)工程投資的理論構(gòu)成建設(shè)工程投資的理論構(gòu)成建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目 總總投投資資 工程費(fèi)用工程費(fèi)用 固定資產(chǎn)費(fèi)用固定資產(chǎn)費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 建設(shè)投資建設(shè)投資 無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用 其他其他(遞延遞延)資產(chǎn)費(fèi)用資產(chǎn)費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息建設(shè)期利息 流動(dòng)資金流動(dòng)資金 注：注：根據(jù)資本保全原則，從項(xiàng)目資金流動(dòng)性質(zhì)看分為固定資金和流動(dòng)資金根據(jù)資本保全原則，從項(xiàng)目資金流動(dòng)性質(zhì)看分為固定資金和流動(dòng)資金 建設(shè)期借款利息建設(shè)期借款利息采用有效年利率，資

27、本化歸集到固定資產(chǎn)；采用有效年利率，資本化歸集到固定資產(chǎn)；生產(chǎn)經(jīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期的利息營(yíng)期的利息采用名義利率，費(fèi)用化歸集到項(xiàng)目的財(cái)務(wù)費(fèi)用。采用名義利率，費(fèi)用化歸集到項(xiàng)目的財(cái)務(wù)費(fèi)用。一、國(guó)外工業(yè)項(xiàng)目常用工程造價(jià)構(gòu)成一、國(guó)外工業(yè)項(xiàng)目常用工程造價(jià)構(gòu)成 詳見圖詳見圖1二、一般工業(yè)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成二、一般工業(yè)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成 一個(gè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用包括業(yè)主方和工程承包方兩方面。一個(gè)工程項(xiàng)目的費(fèi)用包括業(yè)主方和工程承包方兩方面。在此僅從工程公司方面介紹工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成，它包括在此僅從工程公司方面介紹工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成，它包括直接材料費(fèi)、施工費(fèi)用、公司本部費(fèi)用、開車服務(wù)費(fèi)用和直接材料費(fèi)、施工費(fèi)用、公司本部費(fèi)用、開車服務(wù)費(fèi)

28、用和其他費(fèi)用。如圖其他費(fèi)用。如圖2所示：所示：第二節(jié)第二節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成工程項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成 建筑建筑暨暨安裝安裝工程的工程的費(fèi)用費(fèi)用構(gòu)成：構(gòu)成： 詳見建標(biāo)詳見建標(biāo)20032062003206號(hào)（圖號(hào)（圖 表）表） 建標(biāo)建標(biāo)201344201344號(hào)（圖表一）號(hào)（圖表一）建標(biāo)建標(biāo)201344201344號(hào)（圖表二）號(hào)（圖表二） 第三節(jié)第三節(jié) 我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成第四節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目費(fèi)用編碼項(xiàng)目費(fèi)用編碼1、費(fèi)用編碼的含義、費(fèi)用編碼的含義 單項(xiàng)代碼在項(xiàng)目控制系統(tǒng)中，可分別用來(lái)表示工作分解結(jié)構(gòu)單項(xiàng)代碼在項(xiàng)目控制系統(tǒng)中，可分別用來(lái)表示工作分解結(jié)構(gòu)WBS中的級(jí)別、任務(wù)類

29、型、工作包、費(fèi)用的信息數(shù)據(jù)，以及中的級(jí)別、任務(wù)類型、工作包、費(fèi)用的信息數(shù)據(jù)，以及各類文件和報(bào)表等；各種代碼適當(dāng)組合，即成為組碼。各類文件和報(bào)表等；各種代碼適當(dāng)組合，即成為組碼。2、工作分解的內(nèi)容、工作分解的內(nèi)容 WBS圖分兩層，上層稱大項(xiàng)工作分解結(jié)構(gòu)圖分兩層，上層稱大項(xiàng)工作分解結(jié)構(gòu)PSWBS，下層稱工，下層稱工程公司工作分解結(jié)構(gòu)程公司工作分解結(jié)構(gòu)CSWBS，為實(shí)現(xiàn)費(fèi)用，為實(shí)現(xiàn)費(fèi)用/進(jìn)度綜合控制而進(jìn)度綜合控制而建立的標(biāo)準(zhǔn)工作分解模塊。為了便于管理，建立的標(biāo)準(zhǔn)工作分解模塊。為了便于管理，CSWBS把組碼分把組碼分為五組為五組H、D、S、T、O1,共十五個(gè)組碼共十五個(gè)組碼H1-4、D1-4、S1-4

30、、T1-2、O1；組碼下面是記賬碼；組碼下面是記賬碼SCAN，上下一一對(duì)應(yīng)；記賬，上下一一對(duì)應(yīng)；記賬碼下面是可變碼，可變碼由多種代碼組成，如工作包碼下面是可變碼，可變碼由多種代碼組成，如工作包WP、工、工作項(xiàng)作項(xiàng)WI、WBS、OBS、CBS在項(xiàng)目中的三維結(jié)構(gòu)在項(xiàng)目中的三維結(jié)構(gòu)3、WBS結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圖結(jié)構(gòu)系統(tǒng)圖第五節(jié)第五節(jié) 工程項(xiàng)目暨費(fèi)用項(xiàng)目的劃分工程項(xiàng)目暨費(fèi)用項(xiàng)目的劃分項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱基本概念基本概念舉例說(shuō)明舉例說(shuō)明建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目即建設(shè)單位即建設(shè)單位（新建、擴(kuò)建、改建等）工廠（學(xué)校）單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力車間工段（教學(xué)樓）單位工程單位工程

31、獨(dú)立施工條件和使用功能獨(dú)立施工條件和使用功能（設(shè)計(jì)專業(yè)）建筑、設(shè)備等安裝分部工程分部工程按專業(yè)、部位確定的結(jié)構(gòu)更小的工程按專業(yè)、部位確定的結(jié)構(gòu)更小的工程基礎(chǔ)、墻體等分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程基本的構(gòu)造要素、有適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位基本的構(gòu)造要素、有適當(dāng)?shù)挠?jì)量單位每立方米基礎(chǔ)工程分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程工程施工具體部位的最基本施工過(guò)程工程施工具體部位的最基本施工過(guò)程（如一定計(jì)量單位的管道安裝包括：下料、組對(duì)、焊接、檢驗(yàn)、試壓等） 1、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分、建設(shè)工程項(xiàng)目的劃分 2、工程費(fèi)用項(xiàng)目的劃分、工程費(fèi)用項(xiàng)目的劃分序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱費(fèi)用內(nèi)容費(fèi)用內(nèi)容1主要生產(chǎn)項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目生產(chǎn)裝置等2輔助生產(chǎn)項(xiàng)目輔助生產(chǎn)項(xiàng)

32、目維修車間等3公用工程項(xiàng)目公用工程項(xiàng)目供排水、暖通（含空調(diào)凈化）電照等4服務(wù)性工程項(xiàng)目服務(wù)性工程項(xiàng)目廠前區(qū)（食堂、浴室、衛(wèi)生所等）5生活福利工程項(xiàng)目生活福利工程項(xiàng)目生活區(qū)（同上）6廠外工程項(xiàng)目廠外工程項(xiàng)目水源、長(zhǎng)輸管線、鐵路專用線等7專篇項(xiàng)目專篇項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能、消防及安全衛(wèi)生等第三章第三章 項(xiàng)目費(fèi)用估算類型及方法項(xiàng)目費(fèi)用估算類型及方法 第一節(jié)第一節(jié) 工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算類型工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算類型 第二節(jié)第二節(jié) 工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算方法工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算方法 第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)介建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)簡(jiǎn)介第一節(jié)第一節(jié) 工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算類型工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估

33、算類型 核定估算核定估算 項(xiàng)目估算項(xiàng)目估算 報(bào)價(jià)估算報(bào)價(jià)估算 控制估算控制估算 首次核定估算（開口價(jià)合同項(xiàng)目的末次控制）首次核定估算（開口價(jià)合同項(xiàng)目的末次控制） 二次核定估算二次核定估算 批準(zhǔn)的控制估算批準(zhǔn)的控制估算 （合同前）（合同前） 費(fèi)用估算費(fèi)用估算 初期控制估算（僅適用開口價(jià)合同項(xiàng)目）初期控制估算（僅適用開口價(jià)合同項(xiàng)目）不同階段的項(xiàng)目費(fèi)用估算不同階段的項(xiàng)目費(fèi)用估算 工藝工藝基礎(chǔ)工基礎(chǔ)工詳細(xì)工詳細(xì)工施工施工估估 算算 偏偏 差差 幅幅 度度 曲曲 線線初期控初期控制估算制估算批準(zhǔn)控批準(zhǔn)控制估算制估算首次核首次核定估算定估算二次核二次核定估算定估算 確確 定定 設(shè)設(shè) 備備 和和 散散 裝裝

34、 材材 料料 請(qǐng)請(qǐng) 購(gòu)購(gòu) 價(jià)價(jià) 格格估估 算算 偏偏 差差%時(shí)間時(shí)間程設(shè)計(jì)程設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)估算報(bào)價(jià)估算設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)程設(shè)計(jì)程設(shè)計(jì) （一）報(bào)價(jià)估算（一）報(bào)價(jià)估算 報(bào)價(jià)估算報(bào)價(jià)估算是工程公司（承包方）根據(jù)工程項(xiàng)目的詢價(jià)是工程公司（承包方）根據(jù)工程項(xiàng)目的詢價(jià)要求，在確定的服務(wù)范圍和一定深度的條件下估算項(xiàng)目報(bào)要求，在確定的服務(wù)范圍和一定深度的條件下估算項(xiàng)目報(bào)價(jià)費(fèi)用的文件。其目的在于確定較合理的能讓業(yè)主（發(fā)包價(jià)費(fèi)用的文件。其目的在于確定較合理的能讓業(yè)主（發(fā)包方、詢價(jià)方）接受的項(xiàng)目報(bào)價(jià)金額，力爭(zhēng)在項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)方、詢價(jià)方）接受的項(xiàng)目報(bào)價(jià)金額，力爭(zhēng)在項(xiàng)目投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取勝并獲得預(yù)期的利潤(rùn)。此估算是確定投標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)中取勝并獲

35、得預(yù)期的利潤(rùn)。此估算是確定投標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)價(jià)的基礎(chǔ)。 計(jì)算方法計(jì)算方法 開口價(jià)開口價(jià)合同項(xiàng)目：采用分析估算法或設(shè)備合同項(xiàng)目：采用分析估算法或設(shè)備估算法（估算法（基本未可預(yù)見費(fèi)系數(shù)在基本未可預(yù)見費(fèi)系數(shù)在2550%之間）之間）；固定價(jià)固定價(jià)合同項(xiàng)目：至少采用設(shè)備估算法（合同項(xiàng)目：至少采用設(shè)備估算法（基本未可預(yù)見費(fèi)系數(shù)在基本未可預(yù)見費(fèi)系數(shù)在1025%之間）之間）。一般采用成本加風(fēng)險(xiǎn)加利潤(rùn)的基本估算一般采用成本加風(fēng)險(xiǎn)加利潤(rùn)的基本估算原則。原則。報(bào)價(jià)程序報(bào)價(jià)程序 1、確定報(bào)價(jià)估算的類型；、確定報(bào)價(jià)估算的類型； 2、各專業(yè)技術(shù)人員提供估算接口條件；、各專業(yè)技術(shù)人員提供估算接口條件； 3、采購(gòu)部門提供

36、設(shè)備、材料價(jià)格最新信息；、采購(gòu)部門提供設(shè)備、材料價(jià)格最新信息； 4、銷售（經(jīng)營(yíng)）部門提出價(jià)格原則；、銷售（經(jīng)營(yíng)）部門提出價(jià)格原則； 5、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析估算未可預(yù)見費(fèi)；、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析估算未可預(yù)見費(fèi)； 6、銷售部提出管理費(fèi)和利潤(rùn)；、銷售部提出管理費(fèi)和利潤(rùn)； 7、估算人員匯總報(bào)價(jià)估算；、估算人員匯總報(bào)價(jià)估算； 8、審核批準(zhǔn)。、審核批準(zhǔn)。 商務(wù)信商務(wù)信 技術(shù)建議書（技術(shù)報(bào)價(jià)）技術(shù)建議書（技術(shù)報(bào)價(jià)） 提交招標(biāo)者的文件提交招標(biāo)者的文件 項(xiàng)目實(shí)施建議書（商務(wù)報(bào)價(jià)）項(xiàng)目實(shí)施建議書（商務(wù)報(bào)價(jià)） 資格審核資料資格審核資料 招標(biāo)文件招標(biāo)文件 招標(biāo)者特別要求的相關(guān)資料招標(biāo)者特別要求的相關(guān)資料 報(bào)價(jià)計(jì)劃報(bào)價(jià)計(jì)劃 報(bào)價(jià)估算

37、匯總表報(bào)價(jià)估算匯總表 工程公司內(nèi)部須編的文件工程公司內(nèi)部須編的文件 建議的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃建議的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 保證或保證原則保證或保證原則 風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析 報(bào)價(jià)文件組成報(bào)價(jià)文件組成 （二）項(xiàng)目估算二）項(xiàng)目估算 準(zhǔn)確的估算是業(yè)主進(jìn)行投資決策及控制的依據(jù)，是承包準(zhǔn)確的估算是業(yè)主進(jìn)行投資決策及控制的依據(jù)，是承包商能否中標(biāo)及盈利的主要影響因素。商能否中標(biāo)及盈利的主要影響因素。 項(xiàng)目估算項(xiàng)目估算包括控制估算和核定估算。包括控制估算和核定估算?？刂乒浪憧刂乒浪闶琼?xiàng)目實(shí)是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各個(gè)階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)，它包括初期控制估算和施過(guò)程中各個(gè)階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)，它包括初期控制估算和批準(zhǔn)的控制估算；批準(zhǔn)的控制估算

38、；核定估算核定估算包括首次核定估算和二次核定估包括首次核定估算和二次核定估算。算。1、初期控制估算、初期控制估算 初期控制估算初期控制估算是一種近似估算，是在工藝設(shè)計(jì)初期采用是一種近似估算，是在工藝設(shè)計(jì)初期采用分析估算法進(jìn)行編制的。在僅明確項(xiàng)目的規(guī)模、類型以及基分析估算法進(jìn)行編制的。在僅明確項(xiàng)目的規(guī)模、類型以及基本技術(shù)原則和一般要求等情況下，根據(jù)工程公司的數(shù)據(jù)信息本技術(shù)原則和一般要求等情況下，根據(jù)工程公司的數(shù)據(jù)信息源（參照庫(kù)）提供的歷史經(jīng)驗(yàn)資料，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行分析和源（參照庫(kù)）提供的歷史經(jīng)驗(yàn)資料，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行分析和估算。估算。僅用作僅用作償付合同（即開口價(jià)合同）項(xiàng)目實(shí)施初始階段償付合同（即開

39、口價(jià)合同）項(xiàng)目實(shí)施初始階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。l此估算僅用于償付合同（即開口價(jià)合同）此估算僅用于償付合同（即開口價(jià)合同）l此估算采用分析估算法此估算采用分析估算法l估算依據(jù)資料：估算依據(jù)資料： 裝置類型、產(chǎn)品規(guī)模裝置類型、產(chǎn)品規(guī)模 合同項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料合同項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料 工藝生產(chǎn)方法和流程工藝生產(chǎn)方法和流程 （建廠地點(diǎn)及其條件）（建廠地點(diǎn)及其條件） 公用工程和輔助設(shè)施公用工程和輔助設(shè)施 裝置類型、產(chǎn)品規(guī)模裝置類型、產(chǎn)品規(guī)模 工藝生產(chǎn)方法和流程工藝生產(chǎn)方法和流程 參照項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料參照項(xiàng)目的數(shù)據(jù)資料 主要設(shè)備、自控水平主要設(shè)備、自控水平 （建廠地點(diǎn)及其條件）（建廠地點(diǎn)及其條件） 公用工

40、程和輔助設(shè)施公用工程和輔助設(shè)施 建設(shè)期限、竣工年份建設(shè)期限、竣工年份2、批準(zhǔn)的控制估算、批準(zhǔn)的控制估算 批準(zhǔn)的控制估算批準(zhǔn)的控制估算是在基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)初期，是在基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)初期，開口價(jià)合同以報(bào)開口價(jià)合同以報(bào)價(jià)估算及業(yè)主變更為基礎(chǔ)、固定價(jià)合同以初期控制估算及業(yè)主價(jià)估算及業(yè)主變更為基礎(chǔ)、固定價(jià)合同以初期控制估算及業(yè)主變更為基礎(chǔ)變更為基礎(chǔ)采用設(shè)備估算法進(jìn)行編制的。對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目，采用設(shè)備估算法進(jìn)行編制的。對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目，它是唯一的控制估算；對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目，則是第二次控制它是唯一的控制估算；對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目，則是第二次控制估算，主要用作基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。估算，主要用作基礎(chǔ)工程

41、設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)。3、首次核定估算、首次核定估算 首次核定估算首次核定估算是在基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成時(shí)，采用設(shè)備詳細(xì)估是在基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)完成時(shí)，采用設(shè)備詳細(xì)估算法進(jìn)行編制的。由于設(shè)計(jì)文件深度不夠，有的散裝材料還需算法進(jìn)行編制的。由于設(shè)計(jì)文件深度不夠，有的散裝材料還需采用系數(shù)來(lái)估算有關(guān)費(fèi)用。首次核定估算對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目，采用系數(shù)來(lái)估算有關(guān)費(fèi)用。首次核定估算對(duì)于開口價(jià)合同項(xiàng)目，則是第三次（最終）控制估算，用作詳細(xì)工程設(shè)計(jì)階段和施工則是第三次（最終）控制估算，用作詳細(xì)工程設(shè)計(jì)階段和施工階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)；對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目，是為了核定批準(zhǔn)階段費(fèi)用控制的基準(zhǔn)；對(duì)于固定價(jià)合同項(xiàng)目，是為了核定批準(zhǔn)的控制估

42、算和隨后發(fā)生的變更。的控制估算和隨后發(fā)生的變更。采用設(shè)備估算法編制批準(zhǔn)的控制估算采用設(shè)備估算法編制批準(zhǔn)的控制估算：運(yùn)算程序運(yùn)算程序：1 按按WBS記賬碼依次按設(shè)備類別求取各類設(shè)備費(fèi)及設(shè)備總費(fèi)用記賬碼依次按設(shè)備類別求取各類設(shè)備費(fèi)及設(shè)備總費(fèi)用D1。2 據(jù)各類設(shè)備費(fèi)占總設(shè)備費(fèi)的比例，確定設(shè)備據(jù)各類設(shè)備費(fèi)占總設(shè)備費(fèi)的比例，確定設(shè)備/散裝材料費(fèi)用系數(shù)，求取各類散裝材料費(fèi)用系數(shù)，求取各類散裝散裝材料費(fèi)及散裝材料總費(fèi)用材料費(fèi)及散裝材料總費(fèi)用D2。3 據(jù)各類設(shè)備費(fèi)占總設(shè)備費(fèi)的比例，確定設(shè)備據(jù)各類設(shè)備費(fèi)占總設(shè)備費(fèi)的比例，確定設(shè)備/人工費(fèi)系數(shù)，求取各類設(shè)備的人工費(fèi)系數(shù)，求取各類設(shè)備的安裝安裝人工費(fèi)及全部設(shè)備總的安

43、裝人工費(fèi)；確定散裝材料人工費(fèi)及全部設(shè)備總的安裝人工費(fèi)；確定散裝材料/人工費(fèi)系數(shù)，求取各類散人工費(fèi)系數(shù)，求取各類散裝裝材料的安裝人工費(fèi)及全部散裝材料總的安裝人工費(fèi)；合計(jì)總的施工勞力費(fèi)材料的安裝人工費(fèi)及全部散裝材料總的安裝人工費(fèi)；合計(jì)總的施工勞力費(fèi)S1。4 將將S1乘以相應(yīng)系數(shù)得到施工總費(fèi)用乘以相應(yīng)系數(shù)得到施工總費(fèi)用S；再將；再將S減去減去S1即得到施工輔助費(fèi)即得到施工輔助費(fèi)S2和和施施工管理費(fèi)工管理費(fèi)S3、S4。5 將設(shè)備總費(fèi)用將設(shè)備總費(fèi)用D1乘以相應(yīng)系數(shù)得到公司本部費(fèi)用乘以相應(yīng)系數(shù)得到公司本部費(fèi)用H（若有條件（若有條件,可細(xì)算可細(xì)算H1-4)。6 將將D1和和D2分別乘以相應(yīng)系數(shù)然后相加，得到

44、直接材料相關(guān)費(fèi)用分別乘以相應(yīng)系數(shù)然后相加，得到直接材料相關(guān)費(fèi)用D3。7 按各組碼（按各組碼（15個(gè)組碼）估算基本未可預(yù)見費(fèi)。個(gè)組碼）估算基本未可預(yù)見費(fèi)。8 將各費(fèi)用匯總得到該裝置估算總費(fèi)用，將各裝置費(fèi)用匯總得到整個(gè)項(xiàng)目總估將各費(fèi)用匯總得到該裝置估算總費(fèi)用，將各裝置費(fèi)用匯總得到整個(gè)項(xiàng)目總估算。算。9 據(jù)合同實(shí)際，按據(jù)合同實(shí)際，按WBS逐項(xiàng)估算分包合同費(fèi)逐項(xiàng)估算分包合同費(fèi)D4、其他費(fèi)用、其他費(fèi)用O1(RC另估另估)和試車和試車費(fèi)費(fèi)T。采用設(shè)備詳細(xì)估算法編制首次核定估算：采用設(shè)備詳細(xì)估算法編制首次核定估算：運(yùn)算程序運(yùn)算程序：1 按設(shè)備表和訂貨價(jià)（或?qū)嶋H支付價(jià)）逐臺(tái)估算設(shè)備費(fèi)并匯總按設(shè)備表和訂貨價(jià)（或

45、實(shí)際支付價(jià)）逐臺(tái)估算設(shè)備費(fèi)并匯總D1；2 估算散裝材料費(fèi)估算散裝材料費(fèi)D2，估算總的直接材料相關(guān)費(fèi)，估算總的直接材料相關(guān)費(fèi)D3；3 按建筑和安裝工程兩部分分別估算施工勞力費(fèi)按建筑和安裝工程兩部分分別估算施工勞力費(fèi)S1和施工輔助費(fèi)和施工輔助費(fèi)S2，再分，再分別估別估算施工管理人員工資費(fèi)用算施工管理人員工資費(fèi)用 S3及其非工資費(fèi)用及其非工資費(fèi)用S4，并匯總，并匯總S;4 按工作包和記賬碼估算設(shè)計(jì)人員工資按工作包和記賬碼估算設(shè)計(jì)人員工資H1和管理人員工資和管理人員工資H3，再分別估算，再分別估算設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)人員非工資人員非工資H2和管理人員非工資和管理人員非工資H4，并匯總，并匯總H;5 據(jù)實(shí)，分別估算

46、分包合同費(fèi)據(jù)實(shí)，分別估算分包合同費(fèi)D4和不含最大風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用和不含最大風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用RC的其他費(fèi)用的其他費(fèi)用O1；6 據(jù)實(shí)，分別估算試運(yùn)行人員的工資據(jù)實(shí)，分別估算試運(yùn)行人員的工資T1及其非工資及其非工資T2;7 若有變更，需按若有變更，需按WBS編碼輸入修改的量生成變更估算并求取差額，編制編碼輸入修改的量生成變更估算并求取差額，編制修正估修正估算表；算表；8 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展，對(duì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展，對(duì)D1、D2、D3、H、S、T的基本預(yù)備費(fèi)的基本預(yù)備費(fèi)R逐項(xiàng)估算；逐項(xiàng)估算；9 估算項(xiàng)目最大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)估算項(xiàng)目最大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)RC。4、二次核定估算、二次核定估算 二次核定估算二次核定估算（相當(dāng)國(guó)內(nèi)的施工圖預(yù)算）

47、（相當(dāng)國(guó)內(nèi)的施工圖預(yù)算）是在詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成是在詳細(xì)工程設(shè)計(jì)完成時(shí)，采用詳細(xì)估算（或工程量清單計(jì)價(jià)）法進(jìn)行編制的。設(shè)備和材料時(shí)，采用詳細(xì)估算（或工程量清單計(jì)價(jià)）法進(jìn)行編制的。設(shè)備和材料的價(jià)格應(yīng)采用定單上的價(jià)格。主要用以分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終的價(jià)格應(yīng)采用定單上的價(jià)格。主要用以分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終費(fèi)用，并可作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。費(fèi)用，并可作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。 估算原則估算原則： 以以預(yù)算定額預(yù)算定額為基礎(chǔ)。為基礎(chǔ)。 1 建筑工程部分執(zhí)行工程所在地區(qū)的省（市）預(yù)算定額；建筑工程部分執(zhí)行工程所在地區(qū)的?。ㄊ校╊A(yù)算定額； 2 安裝工程部分執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一預(yù)算定額（或行業(yè)定額）；安裝工程部分執(zhí)

48、行全國(guó)統(tǒng)一預(yù)算定額（或行業(yè)定額）； 3 工程公司的工程公司的企業(yè)內(nèi)部施工消耗定額企業(yè)內(nèi)部施工消耗定額（參照庫(kù)）。（參照庫(kù)）。 （三）最終（末次）估算（三）最終（末次）估算 最終（末次）估算最終（末次）估算是在工程施工基本結(jié)束、是在工程施工基本結(jié)束、“試車試車”后竣工驗(yàn)收階后竣工驗(yàn)收階段，依據(jù)段，依據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算匯總表工程結(jié)算匯總表和和“試車費(fèi)試車費(fèi)”等有等有關(guān)竣工費(fèi)用，采用關(guān)竣工費(fèi)用，采用“竣工決算竣工決算”的方法編制的估算。它是編制的方法編制的估算。它是編制項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用報(bào)告實(shí)施費(fèi)用報(bào)告、竣工報(bào)告竣工報(bào)告和和項(xiàng)目后評(píng)估（價(jià)）項(xiàng)目后評(píng)估（價(jià)）的基礎(chǔ)。的基礎(chǔ)。工業(yè)項(xiàng)目不同

49、階段的估算類型工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算類型 第二節(jié)第二節(jié) 工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算方法工業(yè)項(xiàng)目不同階段的估算方法 費(fèi)用估算費(fèi)用估算是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目諸活動(dòng)需要資源價(jià)值的定量是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目諸活動(dòng)需要資源價(jià)值的定量估算，主要取決于所依據(jù)估算，主要取決于所依據(jù)文檔文檔的準(zhǔn)確程度。所謂文檔即的準(zhǔn)確程度。所謂文檔即過(guò)去過(guò)去3040年內(nèi)年內(nèi)費(fèi)用估算的相關(guān)數(shù)據(jù)信息源：相似項(xiàng)費(fèi)用估算的相關(guān)數(shù)據(jù)信息源：相似項(xiàng)目、同類設(shè)備的費(fèi)用；國(guó)家或行業(yè)公布的費(fèi)用估算信息；目、同類設(shè)備的費(fèi)用；國(guó)家或行業(yè)公布的費(fèi)用估算信息；公司的數(shù)據(jù)庫(kù)等。費(fèi)用估算一般有數(shù)量級(jí)估算、概念性公司的數(shù)據(jù)庫(kù)等。費(fèi)用估算一般有數(shù)量級(jí)估算、概念性（研究性或評(píng)價(jià)性）估算

50、、確切（定）性估算和最終估（研究性或評(píng)價(jià)性）估算、確切（定）性估算和最終估算等。算等。 編制費(fèi)用估算的方法，編制費(fèi)用估算的方法，一般分為四種一般分為四種：即分析估算法、：即分析估算法、設(shè)備估算法、設(shè)備詳細(xì)估算法和詳細(xì)估算法。設(shè)備估算法、設(shè)備詳細(xì)估算法和詳細(xì)估算法。 （一）分析估算法（一）分析估算法 分析估算又稱數(shù)量級(jí)估算（分析估算又稱數(shù)量級(jí)估算（order of magnitude estimate），這是估算方法中偏差幅度最大的一種估算，），這是估算方法中偏差幅度最大的一種估算，一般在項(xiàng)目早期的概念設(shè)計(jì)階段估計(jì)項(xiàng)目投資費(fèi)用時(shí)采用，一般在項(xiàng)目早期的概念設(shè)計(jì)階段估計(jì)項(xiàng)目投資費(fèi)用時(shí)采用，也常用來(lái)編

51、制開口價(jià)合同項(xiàng)目報(bào)價(jià)估算或初期控制估算。也常用來(lái)編制開口價(jià)合同項(xiàng)目報(bào)價(jià)估算或初期控制估算。分析估算法分析估算法是指利用以前類似項(xiàng)目的實(shí)際決算資料，做為是指利用以前類似項(xiàng)目的實(shí)際決算資料，做為估算當(dāng)前項(xiàng)目費(fèi)用的依據(jù)并經(jīng)分析、測(cè)算的一種估算方法。估算當(dāng)前項(xiàng)目費(fèi)用的依據(jù)并經(jīng)分析、測(cè)算的一種估算方法。分析估算的具體方法有單位產(chǎn)品投資估算法、指標(biāo)估算法、分析估算的具體方法有單位產(chǎn)品投資估算法、指標(biāo)估算法、比例（照）法、比例（照）法、0.6指數(shù)法等，國(guó)際上工業(yè)項(xiàng)目一般常用指數(shù)法等，國(guó)際上工業(yè)項(xiàng)目一般常用0.6指數(shù)法。指數(shù)法。 0.6指數(shù)法指數(shù)法 因投資與裝置（設(shè)備）費(fèi)用或裝置生產(chǎn)能因投資與裝置（設(shè)備）費(fèi)用

52、或裝置生產(chǎn)能力（設(shè)備容量）的力（設(shè)備容量）的0.6次方成正比，所以此法叫次方成正比，所以此法叫“0.6指數(shù)指數(shù)法法”，亦稱生產(chǎn)規(guī)模，亦稱生產(chǎn)規(guī)模(能力能力)指數(shù)法。指數(shù)法。指數(shù)指數(shù)n（0n1）是一）是一個(gè)關(guān)鍵因素。不同建設(shè)水平，不同行業(yè)和不同工藝流程有個(gè)關(guān)鍵因素。不同建設(shè)水平，不同行業(yè)和不同工藝流程有不同指數(shù)。在國(guó)外，各行業(yè)都曾根據(jù)大量實(shí)際資料測(cè)算出不同指數(shù)。在國(guó)外，各行業(yè)都曾根據(jù)大量實(shí)際資料測(cè)算出各種工藝流程的指數(shù)，供估算投資時(shí)參考（如化工項(xiàng)目，各種工藝流程的指數(shù)，供估算投資時(shí)參考（如化工項(xiàng)目，美國(guó)取美國(guó)取0.6、英國(guó)取、英國(guó)取0.66、日本取、日本取0.7）。工藝技術(shù)路線）。工藝技術(shù)路線相

53、相同同，裝置規(guī)模，裝置規(guī)模不同不同，且在一定限制，且在一定限制 范圍變化時(shí)，可用此估范圍變化時(shí)，可用此估算法。計(jì)算公式算法。計(jì)算公式 ： Cx n X = Y( - ) F + Rc Cy 式中：式中：X - 擬建新廠（裝置）投資費(fèi)用擬建新廠（裝置）投資費(fèi)用 Y - 已建類似老廠（裝置）投資費(fèi)用已建類似老廠（裝置）投資費(fèi)用 Cx - 擬建新裝置生產(chǎn)能力擬建新裝置生產(chǎn)能力 Cy - 已建老裝置生產(chǎn)能力已建老裝置生產(chǎn)能力 n - 裝置生產(chǎn)能力指數(shù)裝置生產(chǎn)能力指數(shù) 0.6 0.9 （一般為（一般為0.66）。若）。若新老廠生產(chǎn)規(guī)模相差新老廠生產(chǎn)規(guī)模相差50倍（倍（10倍以內(nèi)為宜），且擬建新項(xiàng)目是倍以

54、內(nèi)為宜），且擬建新項(xiàng)目是依靠增加裝置尺寸或設(shè)備容量來(lái)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)能力時(shí)，取依靠增加裝置尺寸或設(shè)備容量來(lái)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)能力時(shí)，取0.60.7；若新老廠生產(chǎn)規(guī)模相差；若新老廠生產(chǎn)規(guī)模相差50倍（倍（10倍以內(nèi)為宜），且擬建新倍以內(nèi)為宜），且擬建新項(xiàng)目是依靠增加裝置的數(shù)量或設(shè)備臺(tái)數(shù)來(lái)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)能力時(shí)，項(xiàng)目是依靠增加裝置的數(shù)量或設(shè)備臺(tái)數(shù)來(lái)達(dá)到擴(kuò)大生產(chǎn)能力時(shí)，取取0.80.9。 F - 修正系數(shù)修正系數(shù)(環(huán)境系數(shù)、漲價(jià)系數(shù)等環(huán)境系數(shù)、漲價(jià)系數(shù)等) 根據(jù)已建類似老根據(jù)已建類似老廠（裝置）的建設(shè)年份、地理環(huán)境、物價(jià)變動(dòng)、匯率波動(dòng)、國(guó)籍廠（裝置）的建設(shè)年份、地理環(huán)境、物價(jià)變動(dòng)、匯率波動(dòng)、國(guó)籍法律、標(biāo)準(zhǔn)差異等條

55、件因素予以綜合考慮亦稱平均指數(shù)。法律、標(biāo)準(zhǔn)差異等條件因素予以綜合考慮亦稱平均指數(shù)。 Arc -最大風(fēng)險(xiǎn)未可預(yù)見費(fèi)（系指在最壞情況下需要考最大風(fēng)險(xiǎn)未可預(yù)見費(fèi)（系指在最壞情況下需要考慮的未可預(yù)見費(fèi)）。慮的未可預(yù)見費(fèi)）。 指數(shù)法在估算工廠建設(shè)費(fèi)用及成套設(shè)備（裝置）價(jià)格時(shí)都可指數(shù)法在估算工廠建設(shè)費(fèi)用及成套設(shè)備（裝置）價(jià)格時(shí)都可以采用。它的優(yōu)點(diǎn)是利用已知條件，很快估出投資。只要資料可以采用。它的優(yōu)點(diǎn)是利用已知條件，很快估出投資。只要資料可靠，條件基本相同，求得結(jié)果也接近實(shí)際?？?，條件基本相同，求得結(jié)果也接近實(shí)際。舉例如下舉例如下：例例1 已知一套已知一套6萬(wàn)萬(wàn)t/a（70年代、以煤為原料）合成氨裝置投資

56、為年代、以煤為原料）合成氨裝置投資為7500萬(wàn)元（人民幣），欲萬(wàn)元（人民幣），欲求一套求一套15萬(wàn)萬(wàn)t/a（80年代、以煤為原料）合成氨裝置投資（已知投資比為年代、以煤為原料）合成氨裝置投資（已知投資比為2 ：5，求得，求得裝置能力指數(shù)裝置能力指數(shù)n = 0.62，估增價(jià)系數(shù)，估增價(jià)系數(shù)F = 1.50）？）？解：將已知條件代入下式解：將已知條件代入下式 Cx n X = Y( - ) F+ Rc Cy 15 0.62 X = 7500( - ) 1.5 + 0 6 = 19855.25（萬(wàn)元）（萬(wàn)元）例例2 已知已知10萬(wàn)萬(wàn)t/a（80年代）的高爐本體的投資年代）的高爐本體的投資500萬(wàn)元（

57、人民幣），欲求萬(wàn)元（人民幣），欲求16萬(wàn)萬(wàn)t/a（90年代）年代）的高爐本體的投資（已知中小高爐的指數(shù)的高爐本體的投資（已知中小高爐的指數(shù)n = 0.64，估增價(jià)系數(shù)，估增價(jià)系數(shù) F=1.30）？）？解：將已知條件代入下式解：將已知條件代入下式 Cx n X = Y( - ) F+ Rc Cy 16 0.64 X = 500( - ) 1.3 + 0 10 = 878.11（萬(wàn)元）（萬(wàn)元） （二）設(shè)備估算法二）設(shè)備估算法 設(shè)備估算設(shè)備估算又稱又稱“系數(shù)法估算系數(shù)法估算”（factored estimate）,也叫工程系數(shù)法估算。它和也叫工程系數(shù)法估算。它和“系數(shù)連乘法系數(shù)連乘法”、“因子估算因

58、子估算法法”一樣是以已知的或首先估出的工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備一樣是以已知的或首先估出的工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備（主要設(shè)備）費(fèi)用為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算的一種方法。通常（主要設(shè)備）費(fèi)用為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算的一種方法。通常在工藝設(shè)計(jì)完成時(shí)，用來(lái)編制固定價(jià)合同項(xiàng)目的報(bào)價(jià)估算在工藝設(shè)計(jì)完成時(shí)，用來(lái)編制固定價(jià)合同項(xiàng)目的報(bào)價(jià)估算或編制批準(zhǔn)的控制估算。或編制批準(zhǔn)的控制估算。 計(jì)算公式：計(jì)算公式：擬建新廠（裝置）投資費(fèi)用擬建新廠（裝置）投資費(fèi)用=（已知工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)（已知工藝生產(chǎn)裝置的設(shè)備費(fèi)備費(fèi)相關(guān)費(fèi)用系數(shù)）相關(guān)費(fèi)用系數(shù)） 先分類求取設(shè)備費(fèi)，再依據(jù)裝置內(nèi)的各類費(fèi)用與設(shè)備先分類求取設(shè)備費(fèi)，再依據(jù)裝置內(nèi)的各類費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)的比例關(guān)

59、系，相應(yīng)確定各項(xiàng)費(fèi)用系數(shù)，依次求取散裝材費(fèi)的比例關(guān)系，相應(yīng)確定各項(xiàng)費(fèi)用系數(shù)，依次求取散裝材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理輔助費(fèi)、公司本部費(fèi)以及直接材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工管理輔助費(fèi)、公司本部費(fèi)以及直接材料相關(guān)費(fèi)用（詳見教材料相關(guān)費(fèi)用（詳見教材P405407）。）。 （三）設(shè)備詳細(xì)估算法（三）設(shè)備詳細(xì)估算法 設(shè)備詳細(xì)估算設(shè)備詳細(xì)估算(defined equipmente estimate),又稱又稱“確切估算確切估算” (definitive estimate）。是依據(jù)基礎(chǔ)工程設(shè)）。是依據(jù)基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)備及部分材料定單編制的計(jì)文件、設(shè)備及部分材料定單編制的,相似于國(guó)內(nèi)的概算指相似于國(guó)內(nèi)的概算指標(biāo)（定額

60、）估算法?？勺鳛楹炗喪┕し职贤暗目刂苹鶚?biāo)（定額）估算法?？勺鳛楹炗喪┕し职贤暗目刂苹鶞?zhǔn)。準(zhǔn)。 （四）詳細(xì)估算法（四）詳細(xì)估算法 詳細(xì)估算法詳細(xì)估算法(definite estimate),系偏差幅度最小的估系偏差幅度最小的估算。是依據(jù)詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)備和全部材料定單進(jìn)行算。是依據(jù)詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)備和全部材料定單進(jìn)行編制的?？捎脕?lái)較為準(zhǔn)確地分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終編制的?？捎脕?lái)較為準(zhǔn)確地分析和預(yù)測(cè)項(xiàng)目竣工時(shí)的最終費(fèi)用，并可作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。費(fèi)用，并可作為工程施工結(jié)算的基礎(chǔ)。 國(guó)際上通行的基于活動(dòng)的成本核算的方法，亦即工程國(guó)際上通行的基于活動(dòng)的成本核算的方法，亦即工程量清單