房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

1、房屋轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：受讓方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)：本著平等互利，協(xié)商一致的原則，甲乙雙方達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方自愿將歸其所有的一幢位于雙流縣九江鎮(zhèn)鄒家場(chǎng)社區(qū)銀橋中心村四層樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，面積 平方米，（產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）。甲乙雙方簽訂合同（或支付定金后），其價(jià)格不得變更。轉(zhuǎn)讓金額：雙方約定為 元（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正）。二、付款方式：乙方一次付清轉(zhuǎn)讓金 元后合同生效。三、乙方權(quán)益：1、乙方向甲方付清全部房款之后起，該房的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，乙方對(duì)該房屋擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利。2、若政府規(guī)劃拆遷，甲

2、方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賠付事宜，其所有相關(guān)賠付歸乙方所有。3、乙方享有公共配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共綠化等相關(guān)權(quán)益。四、甲方責(zé)任：1、該轉(zhuǎn)讓房甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、繼承糾紛以及其它相關(guān)糾紛，如因上述糾紛給乙方造成的轉(zhuǎn)讓損失均由甲方按購(gòu)房款的兩倍向乙方賠付。2、甲方承諾不得“一房多賣(mài)”，違者按購(gòu)房款的兩倍向乙方賠付。3、若甲方拒絕給乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并撕毀本轉(zhuǎn)讓合同，乙方有權(quán)要求甲方按照購(gòu)房全款的兩倍賠償給乙方。五、乙方責(zé)任：按時(shí)全額向甲方付清房款。六、交接手續(xù)：乙方付清應(yīng)付全額房款后，雙方對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，交接鑰匙，簽收房屋交接清單（或在合同上簽署已交房屋），且甲方應(yīng)將該房產(chǎn)權(quán)手續(xù)一并移交給乙方。七、本合

3、同由乙方付清全款，甲乙雙方簽字后生效，雙方必須共同遵守，履行合同義務(wù)，任何一方不得隨意解除合同或合同違約，如單方違約，按購(gòu)房全款的兩倍賠償給對(duì)方。八、本合同經(jīng)甲方雙方認(rèn)真商議并無(wú)任何異議后，簽訂此合同生效。九、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同空白部分的填寫(xiě)與印刷文字具有同等的法律效力。十二、本合同附：1、 該房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)復(fù)件。2、 甲方及家庭成員戶(hù)口本復(fù)印件。3、 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字； 乙方簽字：家庭成員簽字： 家庭成員簽字：電話(huà)： 電話(huà)：合同簽訂于： 年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： ，身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： ，身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲

4、方自愿代表全家將其擁有的位于雙流區(qū)泉水凼社區(qū)風(fēng)貌小區(qū) 棟 單元 樓 號(hào)的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦自愿受讓該房屋。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，用途為 ?，F(xiàn)甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià) 萬(wàn)人民幣（大寫(xiě) ）。該款在本協(xié)議雙方簽字生效當(dāng)日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到該款后應(yīng)給乙方出具收條。2、當(dāng)乙方付清所有轉(zhuǎn)讓房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該套住房及相關(guān)的原始手續(xù)（泉水凼社區(qū)舊城改造生活區(qū)房屋“租賃”協(xié)議書(shū)等）。該套住房即歸乙方所有。該房屋的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，乙方對(duì)該房屋擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利。3、在本協(xié)議雙方簽字生

5、效后，甲方不得反悔和違反，如甲方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉(zhuǎn)讓房款的四倍）賠付給乙方。4、目前該房屋的合同不能過(guò)戶(hù)，如果在政策允許以乙方名義辦理權(quán)屬證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理權(quán)屬變更過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、若在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前遇政策性拆遷，該轉(zhuǎn)讓房所產(chǎn)生的一切安置利益概由乙方享有，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)該拆遷利益，其所有相關(guān)賠付歸乙方所有。6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應(yīng)接受小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，交房后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)（交房前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)）。7、本合同空白部分的填寫(xiě)與印刷文字具有同等的效力。8、該轉(zhuǎn)讓房一經(jīng)轉(zhuǎn)

6、讓簽定合同后，該轉(zhuǎn)讓房所享有的權(quán)利和該履行的義務(wù)，一切歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 10、本合同附：（1）該房屋租賃合同原件。（2）甲方及家庭成員身份證復(fù)印件。甲方全家簽字： 乙方簽字：鋪面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： ，身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方： ，身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方自愿將其擁有的位于 的鋪面兩間轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦自愿受讓該鋪面。該鋪面的結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積為 平方米，用途為商業(yè)用房?，F(xiàn)甲、乙雙方就該鋪面轉(zhuǎn)讓事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1、該鋪面轉(zhuǎn)讓總價(jià) 萬(wàn)人民幣（大寫(xiě) ）。該款在本協(xié)議雙方簽字生

7、效當(dāng)日由乙方一次性向甲方付清，甲方在收到該款后應(yīng)給乙方出具收條。2、當(dāng)乙方付清所有轉(zhuǎn)讓鋪面款后，甲方應(yīng)向乙方交付該鋪面及相關(guān)的原始手續(xù)（協(xié)議和收據(jù)等）。該鋪面即歸乙方所有。該鋪面的所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有，乙方對(duì)該鋪面擁有使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、出租權(quán)等自由處置權(quán)利。3、在本協(xié)議雙方簽字生效后，雙方均不得反悔和違反，如其中一方反悔或違約則必須按本協(xié)議約定違約金（違約金為轉(zhuǎn)讓鋪面款的二倍）賠付給對(duì)方。4、目前該鋪面的合同不能過(guò)戶(hù)，如果在政策允許以乙方名義辦理權(quán)屬證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理權(quán)屬變更過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、若在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記前遇政策性拆遷，該轉(zhuǎn)讓鋪面所

8、產(chǎn)生的一切安置利益概由乙方享有，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)該拆遷利益，其所有相關(guān)賠付歸乙方所有。6、物業(yè)管理：本房屋移交后，乙方應(yīng)接受小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，交鋪面后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)（交鋪面前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)）。7、本合同空白部分的填寫(xiě)與印刷文字具有同等的效力。8、該鋪面一經(jīng)轉(zhuǎn)讓簽定合同后，該鋪面所享有的權(quán)利和該履行的義務(wù)，一切歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。9、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 10、本合同附：（1）該鋪面購(gòu)買(mǎi)合同原件、付款收據(jù)原件。（2）雙方身份證復(fù)印件。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日附加協(xié)議：因特殊原因乙方不能辦理天然氣單獨(dú)開(kāi)戶(hù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下附加協(xié)議，乙方要用天然氣需由甲方處自接天然氣，在乙方每次如數(shù)交納氣費(fèi)情況下，甲方不能私