土地流轉(zhuǎn)合同

1、貴州省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同  轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：                            甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土

2、地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。  一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村  組       畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）           生產(chǎn)經(jīng)營。 地塊名稱 坐落（四至）  地塊數(shù)（塊） 面積（畝） 質(zhì)量等級 （肥力水平） 備注：  二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為  年，即自  &#

3、160; 年 月  日起至     年 月   日止。  (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。 三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為    元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為  元（沒有補償金時可填寫為零元）。 四、支付方式和時間 乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為  

4、0;                  。（為   年  月  日前一次或多次付清） 2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為                。支付的時間和方式為

5、60;                              。（為   年  月  日前一次或多次付清） 五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應(yīng)于   年  月  日 前將轉(zhuǎn)讓

6、土地交付乙方。交付方式為                          。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)） 六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定     1、甲方轉(zhuǎn)讓土地

7、承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。    2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。 6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)

8、。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：     七、違約責任  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為     。 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。  八、爭議條款    因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列

9、第      種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解；2、提請            仲裁委員會仲裁； 3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件4 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。&#

10、160;本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)          乙方：(簽章) 法定代表人：   法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址：                        住址：簽約日期：  年 月 日 鑒證單位(簽章)     鑒證日期      年