住宅樓裝飾工程質量通病防治措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-851編號：_住宅樓裝飾工程質量通病防治措施審核：_時間：_單位：_住宅樓裝飾工程質量通病防治措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。住宅樓裝飾工程質量通病的防治措施1.質量通病：.地面面層不規(guī)則裂縫；.地面空鼓；.地面起砂；.帶有地漏地面倒泛水。2.預防措施：.必須重視原材料質量。水泥宜用普通硅酸鹽水泥，標號不應低于32

2、.5號，過期的、受潮的，或者安全性差的水泥嚴禁使用，砂子以宜用中砂，含泥量不應大于3%。.水泥砂漿應嚴格控制用水量，砂漿稠度應不大于3.5cm，并攪拌均勻。表面抹壓工作嚴認真做好，時間應嚴格控制在初凝到終凝之時。表面壓光時，不宜撒干水泥。如確因水份大難以壓光時，可適量撒一些1：1-1:2干水泥砂漿拌和料，盡量撒得均勻，待吸水后，先用木抹子均勻搓打一遍，然后用鐵抹子壓光。砂漿終凝后，應立即用濕草袋等覆蓋養(yǎng)護，防止表面水分迅速蒸發(fā)產生收縮裂縫。刮風天氣施工水泥砂漿地面時，應把門窗、洞口遮擋好，避免地面直接受風吹。.必須重視回填土質量，回填土應夯填均勻密實，必須進行機械（或人工）壓實或夯實，填土每層

3、鋪土厚度和壓實遍數(shù)應根據(jù)土質、壓實系數(shù)（土的控制干容重與最大干容重的比值）和機械（機具）性能等確定。根據(jù)一般規(guī)律和施工經驗，每層需鋪設厚度：采用機械（機具）時不大于300mm,用人工打夯不大于200mm。每層壓實遍數(shù)：采用機械（機具）時宜8-16遍；采用人工打夯時（包括用蛙式打夯機）需3-4遍。淤泥、腐植土、根植土、膨脹土和有機含量大于8%的土，均不得用作地面下的填土，大塊土應適當敲碎，過干的土應適當灑水潤濕，過濕的土應加以晾干，對工程量較大的及較重的填土工程，應通過試驗確定其填土的最佳含水率。.面層水泥砂漿厚薄應盡量均勻，預制樓板找平層或現(xiàn)澆混凝土樓板上表面應平整一致。.對面積較大的水泥砂漿

4、樓、地面，應合理設置伸縮縫，其間距和形式應符合設計要求。.水泥砂漿中摻有各種外加劑時，應嚴格控制摻用量，加強施工交底認真檢查、督促，施工完成后應加強養(yǎng)護工作。.現(xiàn)澆剪力墻結構防止溫差應力裂縫，通常有經驗的設計人員在交角處應加輻射鋼筋，加8長度不小于1m的短筋，施工人員在施工中應注意這一點。.在多層框架結構中，只要將砌填充墻順序改為由上而下即可，當然由下而上進行也未嘗不可，只要注意砌墻時暫不要和上梁塞嚴，待上梁填充墻砌好后再塞嚴，由上以此類推。.水泥砂漿面層鋪設前，必須認真將墊層（或基層）表面的垃圾、積灰或污染清理干凈，如基層表面過于光滑的則應予以鑿毛處理。.面層鋪設施工前一天，應對基層進行澆水

5、濕潤，使基層表面清潔干凈，充分濕潤且不積水，要面干飽和，平整又粗糙，確保面層與基層粘結牢固。.門口、門洞處過高的磚層要進行鑿平處理，盡量使面層砂漿鋪設厚度一致，防止因面層厚薄不勻造成凝結硬化時收縮不均而產生裂縫、空鼓。.認真涂刷水泥漿結合層施工操作。應根據(jù)基層干濕度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4-0.5之間為宜。調漿好后應均勻涂刷基層，不得漏刷，并嚴格做到隨刷隨鋪設面層水泥砂漿，如發(fā)現(xiàn)水泥漿干涸的，則應鏟去后重新涂刷。.嚴格控制水灰比，水泥砂漿的稠度不應大于3.5cm,并攪拌均勻。.掌握好面層壓光時間，水泥砂漿地面的抹壓工作應控制在水泥初凝到終凝之間。面層正常的抹壓工作一般分三分進行：第一

6、次應在面層鋪設進行，先用木抹子搓打，使面層材料均勻、緊密，并抹壓平整；第二次應在水泥初凝后進行（初凝一般為拌水后1-3小時），一般以上人時有輕微足印但又不明顯塌陷為宜，主要是清除表面氣泡、孔隙，將面壓實、壓平整；第三次應嚴格掌握在水泥終凝之前進行（拌水后6-8小時）。一般以上人時不出現(xiàn)足印或不明顯的足印為宜，主要是消除第二次抹過后留下的抹紋和進一步閉塞毛細孔，使表現(xiàn)壓密實、光滑。由于各種不同品種的水泥，不同施工季度拌合物的稠度不同，其面層壓光時間也隨之有差異，應根據(jù)平時積累的施工經驗掌握好適當?shù)臅r間，以取得最佳的壓光效果。.面層抹壓好后，應在常溫濕潤條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護要適時，一般在一晝夜后進行灑

7、水養(yǎng)護或用草袋等覆蓋后澆水養(yǎng)護。如灑水過早易起皮，過晚則易產生裂紋或起砂。養(yǎng)護時間在常溫下一般不少于7晝夜，如采用礦渣水泥時，養(yǎng)護時間應不少于10晝夜。.水泥砂漿地面應盡量安排在室內粉刷完工后進行施工，以免對面層產生損壞和污染。如必須安排在其他裝飾工程之前施工時，應采取有效的保護措施。地面面層強度必須達到5Mpa以上時，才準許在其上面行走或進行其他作業(yè)，但必須嚴禁在水泥地面上拌合砂漿或傾倒砂漿。.在低溫環(huán)境條件下施工水泥砂漿地面，應關閉好門窗等，防止地面早期受凍。水泥地面施工環(huán)境溫度應在+5以上。水泥應優(yōu)選早期強度較高、水化熱高和凝結硬化過程中干縮值較小的普通硅酸鹽水泥，標號不應低于32.5MPa，安定性要好。過期、受潮結塊的水泥嚴禁使用。砂子宜用粗中砂，含泥量不應大于3%。.必須控制陽臺、外走廊、浴室、廁所、盥洗室等地面標高，應比室內地面標高低20-50mm。施