施工成本管理

1、2Z102000 施工成本管理(30分左右）施工成本管理應從工程投標報價開始，直至項目竣工結(jié)算，保修金返還為止，貫穿于項目實施的全過程。施工成本管理要在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取相應管理措施，包括組織措施、措施、技術(shù)措施和合同措施，把成本在計劃范圍內(nèi)，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。（前提）本章內(nèi)容包括：安裝工程費用項目的組成與計算，建設工程定額，合同價款約定與工程結(jié)算，施工成本管理與施工成本計劃，施工成本與施工成本分析等。2Z102010安裝工程費用項目的組成與計算2Z102011 按費用要素劃分的安裝工程費用項目組成根據(jù)建標2013 44 號：住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部關(guān)于安裝工程費用

2、項目組成的規(guī)定，安裝工程費按照費用要素劃分，由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)、利潤、規(guī)企業(yè)稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目。一、人工費人工指按工資總額規(guī)定，支付給從事安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)內(nèi)容包括：工人的各項費用。1.計時工資或計件工資： 是指按計時工資標準和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動。2. 獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。3. 津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價

3、影響支付給個人的物價補貼。如施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。4.加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。5.特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃和政策假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執(zhí)行或義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。例題1.下列屬于A津貼、補貼B職工福利費C工會經(jīng)費D失業(yè)保險費安裝工程費用中人工費的是()。：A2下列選項中，屬于P46安裝工程費用中的人工費的有()。A按規(guī)定的生產(chǎn)工人物價補貼B. 生產(chǎn)工人勞動保護費C. 生產(chǎn)工人勞動競賽獎金

4、D. 生產(chǎn)工人勞動保險和職工福利費E企業(yè)為職工繳納的工傷保險費：AC二、材料費材料指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內(nèi)容包括：1.材料原價：是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。2.運雜指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。3.損耗免的損耗。指材料在裝卸過程中不可避4采購及保管指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。工程設備是指或計劃工程一部分的機電設備、金屬結(jié)構(gòu)設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。的有()。P47例題：下列費用中包含在材料A工程

5、設備的出廠價格B材料自來源地運至工地倉庫的費用C組織采購工程設備發(fā)生的費用D對新材料進行一般檢查的費用E材料在裝卸過程中不可避免的損耗：A、B、C、E;三、施工機具使用費施工機具使用指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用其租賃費。1施工機械使用費以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價 表示，施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：(1)折舊指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。(2)大修理指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。(3)經(jīng)常修理指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設備與隨機配

6、備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。(4)安拆場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的架線等費用。、裝卸、輔助材料及(5)人工。指機上司機（司爐）和其他操作的人工費(6)動力指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。(7)稅保險指施工機械按照年檢費等。規(guī)定應繳納的車船使用稅、2.儀器儀表使用銷及維修費用。指工程施工所需使用的儀器儀表的攤1.下列選

7、項中，除()以外都屬于施工機械使用費。P48A購置費B安拆C折舊費D修理費場外運費：A2下列費用中不屬于施工機具使用費的是()。P48A施工機械在規(guī)定年限內(nèi)的折舊費B施工機械必要的大修理費C施工機械的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用D大型施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸的費用：D;3某施工企業(yè)為某施工機械按年檢費屬于()。P47A企業(yè)規(guī)定繳納的保險B保險費C稅金D施工機具使用費：D;4下列屬于P47安裝工程費用中施工機具使用費的有()。A采購及保管費B. 安拆C. 運雜費D. 工具用具使用費場外運費E動力費B、E：四、企業(yè)企業(yè)是指安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容包括：1.管理管理工資

8、工資是指按規(guī)定支付給管理的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。2辦公費辦公指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。3差旅交通費差旅交通指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職路費，工傷就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、等費用。4固定資產(chǎn)使用費固定資產(chǎn)使用指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。5工具用具使用費工具用具使用指企業(yè)施工生產(chǎn)

9、和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。6勞動保險和職工福利費勞動保險和職工福利、按規(guī)定支付給離休指由企業(yè)支付的職工退職金的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。例題下列費用屬于勞動保險和職工福利費的有()。P48A產(chǎn)假期間支付的工資B冬期取暖補貼C特殊地區(qū)施工津貼D職工退職金E停工學習期間支付的工資：BD7勞動保護費勞動保護指企業(yè)按規(guī)定的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的8.檢驗試驗費檢驗試驗費用等。指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定，對以及材料、構(gòu)件和安裝物進行

10、一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有在工證明的材料進行檢測其結(jié)果不業(yè)支付。的，該檢測費用由施工企2某施工企業(yè)在施工過程中對具有性試驗的費用應屬于()。P48 A檢驗試驗費B材料費C措施項目費證明的構(gòu)件做破壞D由建設E在檢驗不在工其他費用中列支的費用的情況下由施工企業(yè)支付的費用：DE9工會經(jīng)費工會經(jīng)指企業(yè)按工會定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。10.職工教育經(jīng)費職工教育經(jīng)指按職工工資

11、總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和培訓，專業(yè)技術(shù)繼續(xù)教育、職工要對職工進行各類鑒定、職業(yè)資格認定以及根據(jù)需教育所發(fā)生的費用。11.保險費保險指施工管理用、車輛等的保險費用。12.財務費財務指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發(fā)生的各種費用。例題某施工企業(yè)為施工生產(chǎn)提供預付款擔保、履約擔保發(fā)生的各種費用屬于()。P48 A辦公費B投標費 C財務費 D其他項目費：C13. 稅金稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的地使用稅、印花稅等。14. 其他稅、車船使用稅、土包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、費、費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。的是(

12、)。例題下列費用項目中，不屬于企業(yè)A差旅交通費B土地使用稅C工程排污費D檢驗試驗費：C五、利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的六、規(guī)費。規(guī)指按規(guī)定，由省級和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括；1保險費(1) 養(yǎng)老保險老保險費。(2) 失業(yè)保險險費。(3) 醫(yī)療保險療保險費。指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)(4)保險指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的保險費。(5)工傷保險保險費。2.住房公積金指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的工傷住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費工程排污指按規(guī)定繳

13、納的施工現(xiàn)場工程排污費。其他應列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。1.某施工企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金屬于()。P50A企業(yè)B保險費C規(guī)費D稅金：C;2保險費包括()。P50安裝工程費用的規(guī)，A. 養(yǎng)老保險費B. 失業(yè)保險費C保險費D工傷保險費E保險費ABDE七、稅金稅金是指稅定的應計人安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。2Z102012 按造價形成劃分的安裝工程費用項目組成根據(jù)建標2013 44 號：住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部安裝工程費用項目組成的規(guī)定，安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措

14、施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)和利潤。1按造價形成劃分，()組成。安裝工程A. 人工費十材料費十施工機具使用費十措施項目費十規(guī)費十稅金B(yǎng). 人工費十材料費十施工機具使用費十其他項目費十規(guī)費十稅金C. 分部分項工程費十措施項目費十其他項目費十規(guī)費十稅金D. 分部分項工程費十施工機具使用費十其他項目費十規(guī)費十稅金：C一、分部分項工程費分部分項工程費足指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。1專業(yè)工程專業(yè)工程是指按現(xiàn)行圍家計量規(guī)范劃分的房屋與裝飾工程、仿古工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、工程等各類工程。一、分部分

15、項工程費分部分項工程費足指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。2分部分項工程分部分項工程是指按現(xiàn)行計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行計量規(guī)范?；蛐袠I(yè)二、措施項目費（必考）措施項目指為完成建設工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。內(nèi)容包括（9項）：1安全文明施工費(1)環(huán)境保護各項費用。(2)文明施工(3)安全施工(4)臨時設施指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。指施工現(xiàn)場安全施工所需要的

16、各項費用。指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時物、構(gòu)筑物和其他臨時設施費用。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、費等。攤銷不包括()。例題P50安裝工程費用中的安全文明施工A. 環(huán)境保護費B. 安全施工費C工程排污費D臨時設施費：C2.夜間施工增加費夜間施工增加指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。3.二次搬運費二次搬運指因施地條件限制而發(fā)生的材料、不能到達堆放地點，必須進行構(gòu)配件、半成品等一次二次或多次搬運所發(fā)生的費用。4.冬雨期施工增加費冬雨期施工增加指在冬期或雨期施工需增加的臨時設施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降用。

17、5已完工程及設備保護費費已完工程及設備保護指竣工驗收前，對已完工程及設備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。6.工程復測費工程復測指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復測工作的費用。7.特殊地區(qū)施工增加費特殊地區(qū)施工增加指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。8.大型機械設備進出場及安拆費大型機械設備進出場及安拆指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)安裝所需的輔助設施的費用。9.腳手架工程費腳手架工程指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸

18、費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。1.某施工企業(yè)對已完工程及設備的保護費用屬于()。P51A安全文明施工費B保險費C措施項目費D其他項目費：C251安裝工程費用中的措施項目費包括()。P50-A. 大型機械進出場及安拆費B. 二次搬運費C工程復測費D總承包服務費E已完工程及設備保護費ABCE三、其他項目費1暫列金額暫列金額是指建設在工中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)

19、場確認等的費用。2.是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。提是指()例題。P51A建設B建設安裝工程費用中，其他項目的暫定的并包括在工程合同價款中的一筆款項用于合同簽訂時尚未確定或不可預見的采購、變更、索賠等情況的費用C招標人按估算金額確定的一筆費用D施工企業(yè)完成建設或工作所需的費用提出的施工圖紙以外的零星項目：D3.總承包服務費總承包服務指總承為配合、協(xié)調(diào)建設進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。四、規(guī)費五、稅金2Z102013一、各費用（一）人工費（二）材料費安裝工程費用計算方

20、法要素計算方法（三）施工機具使用費（四）企業(yè)費率l.以分部分項工程費為計算基礎2.以人工機械費合計為計算基礎3.以人工費為計算基礎（五）利潤（六）規(guī)費1.保險住房公積金2.工程排污費工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)工在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標準繳納，按實計取列入。（七）稅金1. 納稅地點在市區(qū)的企業(yè)：綜合稅率(%)=3.48%2. 納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)：綜合稅率(%)=3.41%3. 納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)盼企業(yè)：綜合稅率(%)=3.28%4 實行營業(yè)稅改的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。筑安裝工程計價公式（一）分部分項工程費（二）措施項目費（三）其他項目費(1)暫列金額由建設，施工過程中由

21、建設余額，歸建設根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后。(2)由建設和施工企業(yè)按施工過程中的計價。(3)總承包服務建設在招標價中根據(jù)總包服務范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標時過程中按簽約合同價執(zhí)行。報價，施工（四）規(guī)建設稅金和施工企業(yè)均應按照省、直轄市或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的標準計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。2Z102014安裝工程計價程序（略）2Z102015 工一、工工計價計價規(guī)范概述計價，是一種主要由市場定價的計價模式。計價規(guī)范規(guī)定，使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程，宜采用工不采用工計價。非國有資金投資的建設工計價。計價的建設工程，應執(zhí)行除應

22、采工等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。工用綜合單價計價。措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。規(guī)稅金必須按或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。二、工的作用是指建設工程的分部分項工程項目、措施工項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細。工是工計價的基礎，貫穿于建設工程的招投標階段和施工階段，是編制招標價、投標報價、計算工、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。工要作用如下：的主1. 工基礎2. 工3. 工4. 工為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的是建設工程計價的依據(jù)是工程付款和結(jié)算的依

23、據(jù)是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)的說法，正確的有()。P58應采用全費用綜合單價計價例題下面關(guān)于工A分部分項工B工C工D工E工由投標人負責編制是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)是工程付款和結(jié)算的依據(jù)僅用于施工階段C、D;三、工計價的基本過程計價過程可以分為兩個階段：工應用。計價的方法工編制和工四、工（一）工程造價的計算在工分，工計價中，如按分部分項工程單價組成來計價主要有三種形式：工料單價法；綜合單價法；全費用綜合單價法。（二）分部分項工程費計算1.分部分項工工的確定所列的工按施工圖圖示和工計算規(guī)則計算得到的工程凈量。發(fā)承包雙方進行工程竣工結(jié)算時的工應按發(fā)、承包雙方在合同中約定應予計量且實

24、際完成的工確定，當然該工的計算也應為準。嚴格遵照工計算規(guī)則，以實體工是()。P60例題招標文件中的工標明的工A按施工圖圖示凈量和工計算規(guī)則計算得到的工程B承在履行合同義務中完成的實際工C設計文件結(jié)合不同施工方案確定的工D工程實體量和損耗量的合計均值A;2綜合單價的編制（瀏覽）（定額組價）綜合單價的計算可以概括為以下步驟：(1)確定組合定額子目(2)計算定額子目工(3) 測算人、料、機消耗量(4) 確定人、料、機單價(5) 計算(6) 計算(7) 計算項目的人、料、機費項目的和利潤項目的綜合單價（公式）1.在計算工價除以()。P61項目的綜合單價時，應將該項目合A工B復核工C工與復核工的均值D實

25、體工：A（三）措施項目費計算措施項目費的計算方法一般有以下幾種：1綜合單價法適用于可以計算工的措施項目，主要是指一些與工程實體有緊密的項目，如混凝土模板、腳手架、垂直等。2.參數(shù)法計價主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標時很難具體分項，又無法單獨列出項目內(nèi)容的措施項目。如夜間施工費、二次搬運費、冬雨期施工的計價均可以采用該方法。3.分包法計價這種方法適合可以分包的測試等。項目，如室內(nèi)空氣污染（四）其他項目費計算其他項目務費等內(nèi)容暫列金額、暫估價、。、總承包服暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定。招標人在工中提供的暫估價的材料和專業(yè)工程，若屬于依法必須招標的，由承和招標人共同通過招標確定材料

26、單價與專業(yè)工程分包價；若材料不屬于依法必須招標的，、承包雙方協(xié)商確認單價后計價；若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)計價依據(jù)進行計價。和總承包服務求，按估算的費用確定。、總承與分按有關(guān)承根據(jù)招標人提出的要（五）規(guī)費與稅金的計算規(guī)稅金應按或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（六）風險費用的確定采用工計價的工程，招標文件或合同中明確風險內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計價過程中予以考慮。例題在施工過程中，暫列金額由建設掌握使用，扣除余額，歸()。P56合同價款調(diào)整后A建設B施工C監(jiān)理D總承包：A;五、投標價的編制方法作為投標計算的必要條件，應預先確定施工方案和施工進度，此外，投標

27、計算還必須與采用的合同形式相一致。（一）投標價的編制原則報價是投標的關(guān)鍵性工作，報價是否合理直接關(guān)系到投標工作的成敗。工如下：(1)投標報價由投標人計價下編制投標報價的原則確定，但必須執(zhí)行建設工程工程計價規(guī)范GB50500-2013的強制性規(guī)定。投標價量應由投標人或受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?2)投標報價不得低于工程成本。(3)投標人必須按招標工填報價格。項目編碼、名稱特征、計量、工必須與招標工一致。(4)投標人的投標報價高于招標價的應予廢標。(5) 投標報價要“招標文件中設定的承發(fā)包雙方責任劃分，作為設定投標報價費用項目和費用計算的基礎。(6) 應該以施工方案、技術(shù)措施等作為

28、投標報價計算的基本條件。(7) 報價計算方法要科學嚴謹，簡明適用。例題下面關(guān)于工正確的有()。P65A投標報價由投標人計價下投標價編制原則的說法，確定，可以不遵照建設工程工計價規(guī)范GB 50500-2013的強制性規(guī)定B. 投標人估算的工工C. 投標報價不得低于工程成本D. 投標人應以施工方案、技術(shù)措施等作為投標報價計算的基本條件與工中不一致的，可修改E投標人應完全參照主管部門頒發(fā)的計價定額.C、D;（二）投標價編制依據(jù)（了解）投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制：(1)建設工程工計價規(guī)范GB 50500-2013；(2)或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法；(3)企業(yè)定額，或省級、行業(yè)建設主管部門頒

29、發(fā)的計價定額；(4)招標文件、工及其補充通知、答疑紀要；(5)建設工程項引的設計文件及相關(guān)資料；(6)施工現(xiàn)場情況、工程項目特點及擬定投標文件的施工組織設計或施工方案；(7)與建設項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料；(8) 市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；(9)其他的相關(guān)資料。（三）投標價的編制內(nèi)容（瀏覽）在編制投標報價之前，需要先對1分部分項工程費報價綜合單價的確定方法與招標工進行復核。價中綜合單價的確定方法相同，但確定的依據(jù)有所差異，主要體現(xiàn)在：(1)工項目特征描述中項目特征的描述決定了工項目的實質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標人確定綜合單價最重要的依據(jù)。（書上例子P66）(

30、2)企業(yè)定額企業(yè)定額是施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)具有的管理水平、擁有的施工技術(shù)和施工機械裝備水平而編制的，是施工企業(yè)內(nèi)部進行施工管理的標準，也是施工企業(yè)投標報價確定綜合單價的依據(jù)之一。(3)可獲取價格(4) 企業(yè)(5) 風險費用(6)材料暫估價費率、利潤率2措施項目費報價措施項目費的計價方式，應根據(jù)計價規(guī)范的規(guī)定，可以計算工的措施項目采用綜合單價方式計價；其余的措施項目采用以“項”為計量除規(guī)費、稅金外的全部費用。的方式計價，應包括措施項目投標人確定，但其中安全文明施工或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定確定。例題在承包商進行工計價模式的投標報價計算時，下列費用中不能作為競爭性費用的有()。P67A總承包服務

31、費B規(guī)費C稅金 D風險費用E措施項目中的安全文明施工費BCE3其他項目費報價投標報價時，投標人對其他項目費應遵循以下原則：(1) 暫列金額應按照其他項目動。(2) 暫估價不得變動和更改。暫估價中的材料暫估價必須按照招標人提供的暫估單價計入分部分項工程費用中的綜合單價；專業(yè)工程暫估價必須按照招標人提供的其他項目中列出的金額填寫。中列出的金額填寫，不得變(3)應按照其他項目列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用。(4)總承包服務費應根據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容、供應材料和設備情況，由投標人按照招標人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務要求以及施工現(xiàn)場管理需要定。確4規(guī)稅金報價稅金

32、應按規(guī)或省級、行業(yè)建設主管部門規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。5. 投標價的匯總1.下列選項中，屬于施工企業(yè)工程投標報價計價程序中需自主報價的項目有()。P67 A分部分項工程費B安全文明施工費C專業(yè)工程暫估價DE總承包服務費ADE2下面關(guān)于投標價的說法，正確的有()。P65A投標價是投標人參與工程項目投標出的工程造價B計算投標價之前應先確定施工方案和施工進度C投標價計算不必與采用的合同形式一致D投標人在進行工程項目工以進行總價招標的投標報價時可E投標價高于招標價的應予廢標A、B、E;2Z102020 建設工程定額（1-3分）2Z102021 建設工程定額的分類一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1人工定額人

33、工定額，也稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成。2. 材料消耗定額所必需的人工消耗量標準材料消耗定額是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等的數(shù)量標準。3施工機械臺班使用定額施工機械臺班使用定額也稱施工機械臺班消耗定額，是指施工機械在正常施工條件下完成所必需的工作時間。它反映了合理、均衡地組織勞動和使用機械時該機械在時間內(nèi)的生產(chǎn)效率。例題：按照生產(chǎn)要素的內(nèi)容，建設工程定額可以分為()。P68A人工定額 B材料消耗定額C直接工程費定額D設備消耗定額E施工機械臺班使用定額A、B、E;二、按編制程序和用途分類1施工定額施工定額是以同一性質(zhì)

34、的施工過程工序作為研究對象，屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。施工定額是工定額中分、定額子目最多的一種定額，也是建設工程定額中的基礎性定額。施工定額是安裝施工企業(yè)進行施工組織、成本管理、核算和投標報價的重要依據(jù)?？捎脕砭幹剖┕ぷ鳂I(yè)計劃、簽發(fā)工資單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單、計算計件工資和計量工資等。施工定額的定額水映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。施工定額也是編制預算定額的基礎。1：施工定額是以（）為對象編制的。A. 同一性質(zhì)的施工過程工序B.物或構(gòu)筑物各個分部分項工程C. 以擴大的分部分項工程D.的單項工程或完整的工程項目： A2下列定額中，屬于企業(yè)定額性質(zhì)的是()。A施工定額B預算定額C概算定額D概算指標

35、：A3在下列定額中，定額水平需要反映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平的是()。P68 A施工定額B預算定額C概算定額D概算指標A4施工定額的定額水映施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平，可以直接用于施工項目的管理。在進行施工項目管理時，施工定額可以用于()。P68 A簽發(fā)限額領(lǐng)料單B編制施工作業(yè)計劃C結(jié)算計件工資 D工程價款的結(jié)算E簽發(fā)施工任務單:ABCE2. 預算定額預算定額是以物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預算定額是“以施工定額為基礎綜合擴大編制的，同時也是編制概算定額的基礎。預算定額是編制施工圖預算的主要依據(jù)，是編制估價表、確定工程造價、建設工程投資的基礎和依據(jù)。預

36、算定額是性的，而施工定額則是企業(yè)性的。1預算定額是以（）為對象編制的。A. 同一性質(zhì)的施工過程工序B.物或構(gòu)筑物各個分部分項工程C. 以擴大的分部分項工程為對象編制的D.的單項工程或完整的工程項目： B標準2.預算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程為對象編制的定額，其作用主要有()。P68 A編制概算定額的基礎B編制單位估價表的依據(jù)C計算措施費用的基礎 D編制施工組織設計的依據(jù)E編制施工圖預算的主要依據(jù)答案:A、B、E;3.概算定額概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據(jù)。概算定額一般是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的，每一綜合分

37、項概算定額都包含了數(shù)項預算定額。4. 概算指標概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個物和構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量來編制的。概算指標的設定和初步設計的深度相適應，是設計編制設計概算或建設編制年度投資計劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標的基礎。5.投資估算指標投資估算指標通常是以的單項工程或完整的工程項目為計算對象編制確定的生產(chǎn)要素消耗的數(shù)量標準或項目費用標準，是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價格數(shù)據(jù)和資料經(jīng)分析、歸納和整理編制而成的。投資估算指標是在項目和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標，是合理確定建設工程項目投資的基礎。三、按編制和適用范圍分類1統(tǒng)一定額2. 行業(yè)定額

38、3. 地區(qū)定額4. 企業(yè)定額四、按投資的費用性質(zhì)分類（見）1. 按編制和適用范圍，可將建設工程定額分為()。P69A統(tǒng)一定額B行業(yè)定額C地區(qū)定額D企業(yè)定額E臨時定額:A、B、C、D;2Z102022 人工定額人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動效率，表明每個工人生產(chǎn)所必需消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間中所生產(chǎn)的一、人工定額的編制1工人工作時間消耗的分類數(shù)量。工人在工作消耗的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，定（工作任務）所消耗的時間。它是制定定額的主要根據(jù)。損失時間，是與生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺陷

39、有關(guān)，與工人在施工過程中的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。必需消耗的工作時間，包括有效工作時間，休息和不可避免中斷時間。有效工作時間是從生產(chǎn)效果來看與生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗。包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間。基本工作時間是工人完成一定消耗的時間。的施工工藝過輔助工作時間是指為保證基本工作能順利完成所消耗的時間。在輔助工作時間里，不能使置發(fā)生變化。的形狀大小、性質(zhì)或位輔助工作時間的結(jié)束，往往就是基本工作時間的開始。準備與結(jié)束工作時間是執(zhí)行任務前或任務完成后所消耗的工作時間。如工作地點、勞動工具和勞動對象的準備工作時間；工作結(jié)束后的整理工作時間等。不可避免的中斷時間是指由于

40、施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間。1在工人工作時間消耗的分類中，必須消耗的工作時間不應包括()。 A有效工作時間B休息時間C.不可避免中斷時間D偶然工作時間：D2：在正常施工條件下生產(chǎn)工人進行施工作業(yè)的必須消耗的時間包括（ ）。A基本工作時間B休息時間C停工時間D準備與結(jié)束時間E輔助工作時間：ABDE3.某工人小組在正常的施工條件下進行磚墻的砌筑，作業(yè)過程中所消耗的時間屬于定額工作時間的是()。P70A工人對經(jīng)檢驗不的部位重新砌筑使用的時間B. 砂漿沒有按時運抵工作面而引起的停工時間C. 工人砌筑磚墻所消耗的時間D. 由于工地停電使砌筑施工無法進行所消耗的時間： C4.正常的施工條件下，

41、完成時間有()。P70 A基本工作時間B輔助工作時間C不可避免的中斷時間D準備與結(jié)束工作時間E施工過程中的停工時間所必須的人工定額:ABCD2擬定正常的施工作業(yè)條件擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業(yè)的內(nèi)容；擬定施工作業(yè)的方法；擬定施工作業(yè)地點的組織；擬定施工作業(yè)的組織等。3擬定施工作業(yè)的定額時間計時測定的方法有許多種，如測時法、寫實工作日寫實法等。法、二、人工定額的形式人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產(chǎn)量定額兩種形式。1. 時間定額2. 產(chǎn)量定額關(guān)系：互為倒數(shù)三、人工定額的制定方法制定人工定額，常用的方法有四種：1. 技術(shù)測定法2. 統(tǒng)計分析法這種方法簡單易行，適用于施工條件正常、

42、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程。3. 比較類推法穩(wěn)定對于同類型規(guī)格多，工序重復、工作量小的施工過程，常用比較類推法。4.經(jīng)驗估計法經(jīng)驗估計法通常作為定額使用。下列方法中，可以用來制定人工定額的方法是()。A技術(shù)測定法B比較類推法C經(jīng)驗估計法D理論計算法E統(tǒng)計分析法A、B、C、E：2Z102023 材料消耗定額材料消耗定額指標的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類。(1) 主要材料，是指直接(2) 輔助材料，是指直接工程實體的材料。工程實體，但比重較小的材料。(3)周轉(zhuǎn)性材料，又稱工具性材料，是指施工中多次使用但并不工程實體的制料，如模板、腳手架等。(4)零星材料，指用量小，價

43、值不大，不便計算的次要材料，可用估算法計算。一、材料消耗定額的編制（一）材料凈用量的確定材料凈用量的確定，一般有以下幾種方法。1. 理論計算法2. 測定法3. 圖紙計算法4. 經(jīng)驗法（二）材料損耗量的確定材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計法計算確定。材料消耗量計算的公式如下：損耗率=（損耗量/凈用量）*100總消耗量=凈用量十損耗量=凈用量*（1+損耗率）1. 制定材料消耗定額時，確定材料凈用量的方法有()。A理論計算法B測定法 C圖紙計算法D評估法 E經(jīng)驗法：ABCE2.在制定材料消耗定額時，可以用來確定材料損耗率的方法是()。P74A理論計算法B統(tǒng)計法 C經(jīng)驗法 D

44、測定法B二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制周轉(zhuǎn)性材料指在施工過程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料，如鋼筋混凝土工程用的模板，搭設腳手架用的桿子、跳板，挖土方工程用的擋土板等。周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個因素有關(guān)：(1) 第一次制造時的材料消耗（一次使用量）；(2) 每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時需要補充）； (3)周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；(4)周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價。定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標，應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。2Z102024 施工機械臺班使用定額一、施工機械臺班使用定額的形式1施工機械時間定額施工機械時間定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，完成所必需的工作時間，包括

45、有效工作時間（正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間）、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。機械時間定額以“臺班”表示即一臺機械工作一個作業(yè)班時間。一個作業(yè)班時間為8h。2. 機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內(nèi)，應完成。的數(shù)量1.機械的時間定額為0. 391 臺班100 m3，與之配合的工人小組有4 人，則該機械的產(chǎn)量定額為() m3臺班。P75 A2.56B256 C0.64D64B：二、施工機械臺班使用定額的編制1. 機械工作時間消耗的分類1.在合理的勞動組織與合理使用機械的條件下，完成合所必須消耗的施工機械的工作時間不包括

46、()。格A. 降低負荷下的工作時間B. 不可避免的無負荷工作時間C停工時間D不可避免的中斷時間： C2.在合理勞動組織與合理使用機械的條件下，完成所必須的施工機械工作時間包括()。P75 A正常負荷下的工作時間B施工過程中的停工時間C不可避免的中斷時間D有根據(jù)地降低負荷下的工作時間E不可避免的無負荷工作時間A、C、D、E：2施工機械臺班使用定額的編制內(nèi)容（瀏覽）2Z102030 合同價款約定與工程結(jié)算2Z102031 合同價款約定一、工程合同類型的選擇建設工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種類型。根據(jù)價款是否可以調(diào)整，總價合同可以分為固定總價

47、合同和可調(diào)總價合同兩種不同形式；單價合同也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。計價規(guī)范中規(guī)定，對使用工計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。實踐中常見的單價合同和總價合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量計價，區(qū)別僅在于工中所填寫的工的合同約束力。采用單價合同形式時，工是合同文件必不可少的組成內(nèi)容，其中的工一般具備合同約束力（量可調(diào)），工程款結(jié)算時按照合同中約定應予計量并實際完成的工中的工計算進行調(diào)整。而對總價合同形式，工不具備合同約束力（量不可調(diào)），工以合同圖紙的標示內(nèi)容為準，工以外的其他內(nèi)容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價?？傮w來說，采用單價合同符合工計價模式的基

48、本要求，并且單價合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點，在工程清單計價模式下，宜采用單價合同。而且在實踐中最常用的是固定單價合同，即合同約定的工程價款中所包含的工項目綜合單價在約定條件內(nèi)是固定的，不予調(diào)整，工調(diào)整；工項目綜合單價在約定的條件外，調(diào)整，但調(diào)整的方式、方法合同中約定。二、合同價款的約定實行招標的工程合同價款中標通知書發(fā)出之日起30 天內(nèi)，由承發(fā)包雙方依據(jù)招標文件和中標人的投標文件在合同中約定；合同約定不得違背招、投標文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容；招標文件與中標人投標文件不一致的地方，以投標文件為準。不實行招標的工程合同價款，在承發(fā)包雙方認可的工程價款的基礎

49、上，由承發(fā)包雙方在合同中約定。承發(fā)包雙方認可的工程價款的形式可以是承包設計人編制的施工圖預算，也可以是承發(fā)包雙方認可的其他形式。承發(fā)包雙方合同條款中，對下列事項進行約定（了解）1. 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式2. 安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等。3. 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間4. 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間5施工索賠與現(xiàn)場的程序、金額確認與支付時間6. 承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法7. 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間8工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、方式及時間9. 違約責任以及發(fā)生工程價款爭議的解決方法及時間10. 與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項2Z102