廣州地產(chǎn)示范合同15景觀設(shè)計(jì)合同地產(chǎn)法律事務(wù)部

1、【注1：下劃線部分可根據(jù)不同項(xiàng)目調(diào)整，非下劃線部分為標(biāo)準(zhǔn)化部分】_景觀設(shè)計(jì)合同工程名稱： 工程委托方：_承接方：_ 文檔可自由編輯打印_景觀設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：_合同簽訂地：廣州市海珠區(qū) 合同雙方：委托方：_ （下稱“甲方”）地址（即通知地址）：_ 郵政編碼：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_承接方：_ （下稱“乙方”）地址（即通知地址）：_ 郵政編碼：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào)：_依照中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承擔(dān)_景觀施工工程項(xiàng)目（下稱“項(xiàng)目”）設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)以下文件1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民

2、共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理?xiàng)l例、城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2國(guó)家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)的管理法律法規(guī)等。1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱、規(guī)模、設(shè)計(jì)深度及設(shè)計(jì)取費(fèi)2.1項(xiàng)目名稱：_2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_2.3設(shè)計(jì)深度、內(nèi)容及設(shè)計(jì)取費(fèi)：設(shè)設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)面積(平方米)</div></div>設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)(人民幣/元)設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià) (人民幣/元)<div align="center"></div><div align="center"> </div><div

3、align="center"> </div>景觀方案設(shè)計(jì)景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)景觀施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用合計(jì)：￥_(人民幣_(tái)元整) 說(shuō)明:1以上設(shè)計(jì)費(fèi)為總價(jià)包干，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不作任何調(diào)整。2.若項(xiàng)目定位發(fā)生變化致使設(shè)計(jì)實(shí)質(zhì)性變更而導(dǎo)致費(fèi)用增減的，雙方同意按上述設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算甲方實(shí)際應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額。3本合同景觀設(shè)計(jì)面積不包括建筑基底占地面積、未經(jīng)乙方專業(yè)設(shè)計(jì)的園區(qū)市政道路（不含園路）占地面積及標(biāo)準(zhǔn)化停車位等公共配套設(shè)施占地面積。第三條 各設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計(jì)成果及時(shí)間序號(hào)設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1景觀方案設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)說(shuō)明，景觀設(shè)計(jì)總平面圖，

4、相關(guān)設(shè)計(jì)分析圖，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)放大圖，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)效果圖，豎向設(shè)計(jì)方案，綠化設(shè)計(jì)方案，小區(qū)VI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，其它相關(guān)圖紙。A3圖冊(cè)_份，電子版_份乙方向甲方提交的全部設(shè)計(jì)資料均應(yīng)加蓋公章以示確認(rèn)。2景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明，總平面布置圖，分區(qū)平面布置圖，豎向設(shè)計(jì)圖，地面鋪裝圖，綠化布置圖，重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的放大圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖，景觀小品的平、立、剖面圖，植物配置說(shuō)明書(shū)，小區(qū)VI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖。全部圖紙的概算資料。白圖_份，電子版_份3景觀施工圖設(shè)計(jì)景觀硬質(zhì)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)總說(shuō)明，總平面圖，總平面定位圖，總平面豎向設(shè)計(jì)圖，索引總平面、各分區(qū)平面定位圖，各分區(qū)豎向設(shè)計(jì)圖，構(gòu)筑物平、立、剖面及相關(guān)的節(jié)點(diǎn)大樣、結(jié)構(gòu)圖，場(chǎng)地

5、鋪裝平面設(shè)計(jì)圖，做法大樣圖，景觀小品的平、立、剖面圖，其他大樣詳圖以及相關(guān)圖紙，小區(qū)VI標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工圖；綠化設(shè)計(jì)：綠化設(shè)計(jì)總說(shuō)明，綠化配置設(shè)計(jì)平面，綠化苗木表；水電設(shè)計(jì)：綠化灌溉給水、場(chǎng)地排水系統(tǒng)、水景設(shè)計(jì)詳圖，景觀照明配電圖，照明系統(tǒng)圖，照明燈具等選型要求。其他：全部圖紙的預(yù)算資料。藍(lán)圖_套，電子版_份說(shuō)明：1.除上述設(shè)計(jì)成果外，乙方還應(yīng)按上述設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求向甲方提交方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)成果，前述成果的具體提交時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.甲乙雙方一致確認(rèn)，詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求應(yīng)以本合同附件一項(xiàng)目景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)以及本合同附件二項(xiàng)目服務(wù)建議書(shū)為準(zhǔn)。第四條 付款進(jìn)度本合同設(shè)

6、計(jì)費(fèi)總額共計(jì)￥_(人民幣_(tái)元整)，設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表：付款進(jìn)度占總設(shè)計(jì)費(fèi)比例付費(fèi)金額（人民幣元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）第一次付款（預(yù)付款）設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)第二次付款設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%景觀方案設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)第三次付款設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%景觀施工圖設(shè)計(jì)成果提交并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)第四次付款設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%項(xiàng)目招標(biāo)完成，且相關(guān)的設(shè)計(jì)及配合服務(wù)工作經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)合格后10個(gè)工作日內(nèi)第五次付款付至結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的95%景觀施工圖經(jīng)政府主管部門審批，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算完畢后30個(gè)工作日內(nèi)第六

7、次付款付至結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)總額的100%乙方設(shè)計(jì)配合服務(wù)（包括但不限于圖紙質(zhì)量、施工階段配合等）經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，且乙方收到第五次付款之日起20個(gè)工作日內(nèi)說(shuō)明： 1.乙方在提交景觀施工圖設(shè)計(jì)成果且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方按甲方最終書(shū)面確認(rèn)的圖紙并根據(jù)本合同第二條約定的設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算甲方實(shí)際應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)總額。2.乙方應(yīng)在甲方支付任何一期設(shè)計(jì)費(fèi)之前，向甲方提供正式及足額稅務(wù)發(fā)票，并且，當(dāng)甲方向乙方支付至結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)總額95%之前，乙方必須向甲方提供與本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)等額的合法稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。3.乙方指定本合同設(shè)計(jì)費(fèi)收款賬戶如下：開(kāi)戶行：_；開(kāi)戶名：_；賬號(hào)：_。第五條 雙方責(zé)任

8、5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提交必要的資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和日期及時(shí)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.1.3甲方應(yīng)為前往現(xiàn)場(chǎng)的乙方工作人員提供工作、生活及交通等方面的協(xié)助及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備，費(fèi)用乙方自理。5.1.4甲方有權(quán)就乙方的設(shè)計(jì)工作發(fā)表意見(jiàn)和建議。5.1.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方的前述方案、模型用于本合同外的項(xiàng)目，否則，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、

9、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)本景觀設(shè)計(jì)成果的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性、實(shí)際效果負(fù)責(zé)。5.2.3乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件。5.2.4乙方應(yīng)按本合同第二條和第三條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。5.2.5乙方交付設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)按規(guī)定參加甲方有關(guān)設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)審查工作，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)在不超出原定范圍的內(nèi)容內(nèi)作必要的調(diào)整補(bǔ)充。5.2.6乙方應(yīng)配合甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的景觀施工項(xiàng)目，由本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工前技術(shù)交底，參加隱蔽工程竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)

10、提前2天書(shū)面通知乙方會(huì)議時(shí)間和內(nèi)容。5.2.7乙方設(shè)計(jì)人員組成詳見(jiàn)本合同附件三園林設(shè)計(jì)人員配備表。如果乙方設(shè)計(jì)人員發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)提前7天向甲方提出，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)人員。5.2.8甲方要求乙方提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，乙方應(yīng)盡勤勉義務(wù)盡量滿足甲方的要求。5.2.9對(duì)于甲方提出的設(shè)計(jì)修改要求，乙方應(yīng)在6小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)完成設(shè)計(jì)修改及調(diào)整工作。5.2.10未經(jīng)甲方同意，乙方不得在設(shè)計(jì)中采用尚未成熟的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝。5.2.11乙方應(yīng)積極與項(xiàng)目的其他設(shè)計(jì)單位配合，做好整體工程設(shè)計(jì)工作。5.2.12乙方應(yīng)滿足甲方的使用要求，在不降低功能和保證安全的前提下，按本合同

11、附件四景觀設(shè)計(jì)限額指標(biāo)約定的限額設(shè)計(jì)指標(biāo)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。乙方在方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的各階段設(shè)計(jì)中凡超出規(guī)定的限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)列表做出對(duì)比、分析原因并有詳細(xì)的說(shuō)明（估算、概算）申報(bào)甲方審批。如經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方可按原設(shè)計(jì)出圖；未獲甲方批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按本合同第6.3款之約定處理。5.2.13乙方有義務(wù)在景觀施工中，委派設(shè)計(jì)師向項(xiàng)目施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、圖紙解釋，并每周不少于1次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，協(xié)助施工單位解決設(shè)計(jì)疑難問(wèn)題，以達(dá)到設(shè)計(jì)效果；此外，乙方還應(yīng)根據(jù)甲方要求參加項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。5.2.14若因項(xiàng)目進(jìn)度導(dǎo)致景觀設(shè)計(jì)工作暫緩或者重新啟動(dòng)的，乙方均應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后無(wú)條件予以配合及實(shí)施。

12、因乙方拒不配合實(shí)施所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。5.2.15乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目竣工圖進(jìn)行審核確認(rèn)，且不另行收費(fèi)。5.2.16項(xiàng)目施工期間，乙方應(yīng)委派經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)代表進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，每周2次（以實(shí)際施工時(shí)間計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月服務(wù)期）。5.2.17按甲方要求委派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或其他人員參加工作例會(huì)。5.2.18乙方在此聲明并保證：乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)及能力完成本合同項(xiàng)下的所有工作；乙方向甲方提交所有工作成果（包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、圖紙、說(shuō)明、電子文件、計(jì)算機(jī)程序等）不存在侵權(quán)或非法之情形；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)工作轉(zhuǎn)交給第三方完成。若乙方違反前述任一聲明或保證的，甲方有權(quán)

13、單方解除本合同并要求乙方退還已收取的全部設(shè)計(jì)費(fèi)且有權(quán)拒付剩余部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。此外，乙方還應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的一切損失（若有）。第六條 違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)按本條下列約定處理：6.1在合同履行期間，非乙方原因，甲方單方要求終止或解除本合同的，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，則乙方需退還甲方已付的預(yù)付款；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第二條之約定與乙方據(jù)實(shí)結(jié)算已完成階段的設(shè)計(jì)費(fèi)且無(wú)需向乙方支付后續(xù)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)。6.2甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)逾期支付金額千分之二的違約金。前述情形持續(xù)超

14、過(guò)15天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方。6.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏、錯(cuò)誤或其他等原因不能達(dá)到本合同5.2.3款所約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，或者無(wú)法通過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)合格，或者違反本合同限額設(shè)計(jì)要求的，乙方應(yīng)按甲方的要求無(wú)條件進(jìn)行調(diào)整、修改或補(bǔ)充，并按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%向甲方支付違約金。若乙方拒不調(diào)整、修改或補(bǔ)充，或者經(jīng)乙方調(diào)整、修改或補(bǔ)充后仍不符合要求的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退還已收取的全部設(shè)計(jì)費(fèi)且有權(quán)拒付剩余部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。此外，乙方還應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的損失（若有）。6.4無(wú)論乙方完成的設(shè)計(jì)資料及文件是否通過(guò)

15、甲方書(shū)面確認(rèn)合格，若由于乙方或其工作人員錯(cuò)誤造成本工程發(fā)生質(zhì)量事故的，乙方除向甲方退還已收取的全部設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故所產(chǎn)生的全部法律及賠償責(zé)任，并賠償甲方由此蒙受的損失（若有）。6.5因乙方設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致工程返工或重建的，則乙方除應(yīng)無(wú)條件重新設(shè)計(jì)外，還應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額20%向甲方支付違約金，并全額償付甲方因工程返工或重建所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒不重新設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退還已收取的全部設(shè)計(jì)費(fèi)且拒付剩余部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，此外，乙方還應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的損失（若有）。6.6乙方延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文

16、件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的千分之二。前述逾期情形累計(jì)超過(guò)15天以上時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方退還已收取的全部設(shè)計(jì)費(fèi)且拒付剩余部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。此外，乙方還應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，并賠償甲方由此蒙受的損失（若有）。6.7乙方有如下行為之一，且經(jīng)甲方指出后乙方未能在3天內(nèi)糾正的或無(wú)法糾正的，應(yīng)按人民幣2000元/人/次/天向甲方支付違約金：6.7.1乙方未按本合同約定組織或變更設(shè)計(jì)小組人員，或者擅自對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行調(diào)整的。6.7.2乙方未按甲方要求委派設(shè)計(jì)代表進(jìn)駐工程現(xiàn)場(chǎng)的。6.7.3乙方未按甲方要求委派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或其他人員參加工作例會(huì)的。6.

17、7.4乙方拒不進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及竣工驗(yàn)收的。6.7.5乙方未按時(shí)完成銷售展示區(qū)設(shè)計(jì)工作導(dǎo)致銷售延遲的。6.7.6乙方有其它違約行為的（如：拒絕提供配合、違反保密義務(wù)等）。若前述情形累計(jì)達(dá)3次的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并拒付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)；屆時(shí)，乙方除應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額20%的違約金，并賠償甲方由此蒙受的損失（若有）。6.8乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%向甲方支付違約金并退還甲方已支付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用（若有）。6.9對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)及支付的上述各種費(fèi)用及違約金，甲方有權(quán)在任何一期設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)直接扣除。第七條 成果歸屬及保密原則7.1凡

18、因乙方接受本合同委托設(shè)計(jì)事務(wù)而進(jìn)行設(shè)計(jì)研究所完成的全部工作成果（包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、分析資料等，下同）除署名權(quán)以外的所有權(quán)利（包括但不限于：財(cái)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)以及與之相關(guān)的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)）在甲方按約支付了本合同設(shè)計(jì)費(fèi)后，均歸甲方完全和獨(dú)立地享有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將上述設(shè)計(jì)成果對(duì)外披露或允許任何第三方予以參考、借鑒或使用。7.2對(duì)于因乙方履行本合同而獲取或知悉的甲方的資料、信息和文件以及第7.1款所約定的全部設(shè)計(jì)工作成果，均系甲方商業(yè)秘密，乙方及其設(shè)計(jì)小組工作人員在本合同有效期限內(nèi)以及本合同有效期滿后均應(yīng)對(duì)此承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方設(shè)計(jì)小組工作人員不得以任何方式對(duì)外披露，或自行使用，