煙臺住宅工程分戶驗收相關表格

1、住宅工程質量分戶驗收表 表1-1工程名稱房（戶）號建設單位驗收日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內容驗收記錄1樓地面、墻面頂棚、膩子地面裂縫、空鼓、起砂、平整度；墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫、陰陽角順直、色澤、表面潔凈；膩子堅實、牢固、平整、光滑等。2門窗門窗啟閉、安全玻璃應用、耐候膠等。3護欄護欄高度、桿件凈距、安裝牢固。4防水工程屋面滲水、衛(wèi)間滲水、外墻、外窗滲水5室內主要空間尺寸開間進深尺寸、室內凈高6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7電氣工程接地、相位、動作電流、開關、插座位置8采暖工程采暖設備安裝牢固、滲水9建筑節(jié)能散熱器非金屬涂料、恒溫閥、中空玻璃空

2、氣層厚度等10其它煙道、通風道等合同約定其他內容分戶驗收結論：建設單位（公章）施工單位（公章）監(jiān)理單位（公章）物業(yè)或其他單位（公章）項目負責人：驗收人員： 年 月 日項目經(jīng)理：驗收人員： 年 月 日總監(jiān)理工程師：驗收人員： 年 月 日項目負責人：驗收人員： 年 月 日注：本表一式六份（建設、施工、監(jiān)理、物業(yè)、戶內張貼、質量保證書各一份）住宅工程質量分戶驗收匯總表 表1-2工程名稱建設單位監(jiān)理單位施工單位結構/層數(shù) 建筑面積（m²）總戶數(shù)驗收單元、戶型及戶數(shù)驗收情況驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工總包單位（公章）項目負責人：年 月 日（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日（公章）項目經(jīng)理：技術部

3、門負責人：質量部門負責人：年 月 日鋁合金（塑料）門窗安裝工程分戶檢驗批質量驗收記錄表表2-1 單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 (GB50210-2001)施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定驗收記錄主控項目1型材壁厚、安全玻璃應用2門窗扇開關靈活，推拉扇限位3配件質量符合設計要求，安裝牢固一般項目1表面潔凈、平整、光滑、大面無劃痕2推拉扇開關應力、（滑軌）3框與墻體間縫隙填嵌、耐候膠 外窗內外應采用硅酮耐候密封膠密封4扇密封膠條或毛氈密封條5窗臺坡度、排水孔6安裝允許偏差項目允許偏差(mm)實 測 值框正面垂直度3門窗槽口對角線長度差2

4、000mm32000mm4（5）門窗弦兩端出墻厚度差3窗臺兩端出墻厚度差3復查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日施工單位檢查評定結果總包單位質量檢查員： 年 月 日分包單位質量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位驗收結論建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日注：括號內為塑料門窗要求。（一）相關規(guī)定1、鋁合金和塑料門窗安裝質量分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一般項目中涉及觀感質量和使用功能的應按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則：除高層住宅的外窗，每戶應抽查不得少于3樘，不足3樘時應

5、全數(shù)檢查；高層住宅的外窗， 每戶應抽查不得少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。（二）主控和一般項目相關要求1、鋁合金型材壁厚不得小于1.4mm（游標卡尺檢查），安全玻璃要符合相關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的要求。2、推拉扇開關應力不應大于100N（彈簧秤檢查），扇上部應有限位器，塑料窗下軌道應安裝鋁合金或不銹鋼滑軌。（三）實測實量項目檢查方法1、框正面垂直度。使用1m垂直檢測尺分別檢測門窗兩邊的兩個豎框，取最大值記錄；2、門窗槽口對角線長度差。使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口面，分別量取槽口對角線長度，對兩個方向長度偏差進行記錄；3、門窗弦及窗臺出墻厚度差。使用鋼卷尺測量工具，在門窗弦及窗臺兩端，分別測

6、量出墻厚度、計算偏差進行記錄。木門窗安裝工程分戶檢驗批質量驗收記錄表表2-2單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 (GB50210-2001)施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定驗收記錄主控項目1木門窗品種，規(guī)格，安裝方向位置第5.2.8條2木門窗安裝牢固第5.2.9條3木門窗扇安裝第5.2.10條4門窗配件安裝第5.2.11條一般項目1批水、蓋口條等細部第5.2.16條2安裝留縫隙及允許偏差項 目留縫限值(mm)允許偏差(mm)實 測 值普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差-32門窗框的正面垂直度-21框與扇、扇與扇接縫高低差-21門窗扇對口

7、縫12.51.52-無下框時門扇與地面間留縫外門4756-內門5867-衛(wèi)生間門812810-復查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日施工單位檢查評定結果總包單位質量檢查員： 年 月 日分包單位質量檢查員 ： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位驗收結論建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日(一)相關規(guī)定1、木門窗安裝質量分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶所有門窗的主控項目和一般項目中涉及觀感質量和使用功能的應按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。除高層住宅的外窗，每戶應抽查不得少于3樘，不足3樘時應全數(shù)檢查；高層

8、住宅的外窗，每戶應抽查不得少于6樘，不足6樘時應全數(shù)檢查。（二）檢查方法1、門窗槽口對角線長度差：使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口企口方向，分別量取槽口對角線長度，計算長度差，進行記錄；2、門窗框的正面垂直度：使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側門窗豎框中部的正、側面，各測量1點；3、框與扇、扇與扇接縫高低差：使用鋼直和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1點；4、門窗扇對口縫和與上框間留縫。使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大、最小對口縫處和門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，分別各檢測1個點。5、無下框時門扇與地面間留縫。使用塞尺等測量工具，在門扇與地面最大

9、、最小縫隙處，各檢測1個點。護欄質量分戶檢驗批驗收記錄表表2-3單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 GB50210-2001；GB50352-2005；JGJ113-2009；GB50368-2005驗收內容驗收記錄主控項目1護欄高度、桿件凈距、安裝位置、安裝牢固2防護固定窗及安全玻璃應用3外窗窗臺距樓、地面凈高900mm時應有防護措施及寬窗臺防護措施一般項目1安裝允許偏差（mm）桿件凈距3護欄高度3復查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日施工單位檢查評定結果總包單位質量檢查員： 年 月 日分包單位質

10、量檢查員 ： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位驗收結論建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日（一）相關規(guī)定1、護欄質量分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶護欄的主控項目和一般項目中涉及觀感質量和使用功能的應按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應抽查不得少于3道，不足3道時應全數(shù)檢查。（二）主控項目中涉及外窗防護的具體做法可參照2009版全國民用建筑工程設計技術措施規(guī)劃.建筑.景觀中第10.5.1-10.5.3條執(zhí)行。（三）實測項目檢查方法1、桿件凈距。使用鋼直尺等測量工具，在豎向欄桿之間測量凈距，每道護欄測量點不少于3個。2、護欄高度

11、。使用鋼尺等測量工具，每道護欄測量點不少于3個。一般抹灰工程分戶檢驗批質量驗收記錄表表2-4 單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 GB50210-2001施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定驗收記錄主控項目1各層粘結及面層質量第4.2.5條檢查空鼓是否超標一般項目1表面質量第4.2.6條檢查是否有裂縫等2細部質量第4.2.7條檢查橫豎線角是否順直，陰陽角是否方正，梁、板、弦底面是否平順等3允許偏差項目普通抹(mm)高級抹(mm)實 測 值立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正-3復查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月

12、 日施工單位檢查評定結果總包單位質量檢查員： 年 月 日分包單位質量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位驗收結論建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日注：刮膩子或刷涂料墻面，取消實測實量項目。（一）相關規(guī)定1、一般抹灰工程質量分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶一般抹灰工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質量和使用功能的應按照規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應抽查不得少于3間，不足3間時應全數(shù)檢查。（二）實測項目檢查方法（適用于不粉飾墻面）1、墻面的垂直度。使用2m垂直檢測尺隨機進行墻面的垂直度的檢測，每面墻檢測不少于1個點。2、

13、墻面的平整度。使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，在墻面的中心位置進行縱橫兩個方向平整度的測量，取最大值作為記錄，每面墻檢測不少于1個點。3、陰陽角的方正（適用于高級抹灰）。使用邊長為200mm的內外直角檢測尺，對觀感差的陰陽角進行陰陽角方正的檢測，一般每個房間的檢測數(shù)量不少于2個點。墻面飾面磚粘貼分戶檢驗批質量驗收記錄表表2-5 單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 (GB50210-2001)施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定驗收記錄主控項目1飾面磚粘貼質量第8.3.2條2滿粘法施工第8.3.5條一般項目1飾面磚表面質量第8.3.6條2陰陽角

14、及非套磚第8.3.7條3墻面突出物周圍第8.3.8條4飾面磚接縫、填嵌、寬度第8.3.9條5飾面磚粘貼允許偏差（mm）項目允許偏差實 測 值立面垂直度2表面平整度3陰陽角方正3接縫直線度2接縫高低差0.5復查記錄監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日施工單位檢查評定結果總包單位質量檢查員： 年 月 日分包單位質量檢查員： 年 月 日監(jiān)理單位驗收結論監(jiān)理工程師： 年 月 日建設單位驗收結論建設單位專業(yè)技術負責人： 年 月 日（一）相關規(guī)定1、墻面飾面磚粘貼質量分戶驗收應按每戶住宅劃分為一個檢驗批。2、每戶墻面飾面磚粘貼工程的主控項目和一般項目中涉及觀感質量和使用功能的應按照

15、規(guī)范的要求，全數(shù)檢查并記錄。3、允許偏差項目布點原則。每戶應抽查不得少于3間，不足3間時應全數(shù)檢查。（二）實測項目檢查方法1、立面垂直度：使用2m垂直檢測尺等測量工具，對確定的墻體測量，每面墻各檢測1個點。2、表面平整度：使用2m靠尺和塞尺等測量工具，對確定的墻體按橫、豎方向測量，每面墻各檢測1個點，記錄最大值。3、陰陽角方正：使用邊長為200mm的直角檢測尺，對觀感較差的陰陽角進行檢測，一般每個房間陰陽角檢測數(shù)量不少于2個點。4、接縫直線度：采用拉5m線、不夠5m的拉通線，使用鋼直尺按橫、豎方向測量，記錄最大值，每面墻檢測不少于1個點。5、接縫高低差：使用鋼直尺和塞尺等測量工具按橫、豎方向測量，記錄最大值，每面墻檢測不少于1個點。涂料涂飾（膩子）分戶檢驗批質量驗收記錄表表2-6單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期年 月 日建設單位總包單位分包單位監(jiān)理單位施工執(zhí)行標準名稱及編號 (GB50210-2001)施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定驗收記錄主控項目1顏色、光澤、圖案第10.2.3條2涂飾綜合質量第10.2.4條3基層處理、基層膩子第10.1.5條一般項目1與其它材料和