常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃 說明書 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)單位與參編人員：項(xiàng)目名稱：常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目委托單位：常州大學(xué)城建設(shè)指揮部規(guī)劃編制單位：上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院（規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)證書編號(hào) 院長(zhǎng)： 教授項(xiàng)目主要參編人員：上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師，副院長(zhǎng)上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)規(guī)劃師，教 授上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，建筑師上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，建筑師上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，建筑師同濟(jì)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院， 碩士建筑師同濟(jì)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院， 碩士建筑師常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃文本目錄1、 總則2.3.3.2. 設(shè)計(jì)原則1.2 位置與現(xiàn)狀1.3

2、規(guī)劃依據(jù)1.4設(shè)計(jì)背景1.5項(xiàng)目概況2、規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1 規(guī)劃原則2.2 功能定位2.3 土地利用規(guī)劃2.4 綠地景觀規(guī)劃2.5 道路交通工程規(guī)劃2.6 市政公用設(shè)施規(guī)劃2.7 豎向工程規(guī)劃3、規(guī)劃控制3.1 規(guī)劃控制目的3.2 地塊控制指標(biāo)² 用地平衡表；² 中心公共景觀區(qū)控制性指標(biāo)² 常州紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo)² 常州輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo)² 常州工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo)² 常州機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo)² 江蘇石油化工學(xué)院控制性指標(biāo)² 常州信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo)4、規(guī)劃控制實(shí)施4.1 分期建設(shè)

3、4.2 規(guī)劃實(shí)施建議常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃總說明1、總則1.1. 設(shè)計(jì)原則為指導(dǎo)常州大學(xué)城（以下簡(jiǎn)稱“大學(xué)城”）的開發(fā)建設(shè)和統(tǒng)籌安排土地使用、道路交通、市政規(guī)劃等提供技術(shù)依據(jù)和措施，特制定本規(guī)劃。1.2. 位置與現(xiàn)狀規(guī)劃中的大學(xué)城地處常州市武進(jìn)區(qū)的中心地段，位于市政府的南面，北臨40米寬的塥湖路、南面是40米寬的鳴新路、西靠武宜路、東邊的過境交通主干道新常漕路穿城而過。規(guī)劃總用地4700畝。1.3. 規(guī)劃依據(jù)常州大學(xué)城控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整依據(jù)為：² 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法；² 城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（建設(shè)部建規(guī)1995333號(hào)文發(fā)布）;² 城市道路交通規(guī)劃

4、設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 5022095）；² 城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）；² 常州大學(xué)城總體規(guī)劃招標(biāo)文件；² 上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的常州大學(xué)城總體規(guī)劃設(shè)計(jì)中標(biāo)方案；² 根據(jù)多輪評(píng)審以后大學(xué)城建設(shè)指揮部及六個(gè)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)的意見；² 在本規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)使用土地和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，均應(yīng)服從本規(guī)劃的規(guī)定和要求。1.4. 設(shè)計(jì)背景隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)和信息時(shí)代的到來，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)日益明顯，科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和知識(shí)更新的速度不斷加快，使得國(guó)際和國(guó)內(nèi)各地區(qū)之間的發(fā)展產(chǎn)生了非常激烈的競(jìng)爭(zhēng)。實(shí)際上，這種綜合實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵在于人材，而人材培養(yǎng)的基礎(chǔ)在于教育。江

5、蘇省“十五”規(guī)劃提出了富民強(qiáng)省、初步實(shí)現(xiàn)由經(jīng)濟(jì)大省向經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省轉(zhuǎn)變，率先實(shí)現(xiàn)基本現(xiàn)代化的目標(biāo)，并明確要求蘇南這塊基礎(chǔ)比較好的地區(qū)要加快步伐，提早實(shí)現(xiàn)基本現(xiàn)代化的目標(biāo)。其中常州是蘇南地區(qū)具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的城市之一，要把常州建設(shè)成為長(zhǎng)江三角洲地區(qū)現(xiàn)代制造業(yè)的基地，成為世界跨國(guó)公司的加工廠和上海工業(yè)的后方基地，實(shí)現(xiàn)常州經(jīng)濟(jì)和社會(huì)跨越式發(fā)展，就必須從指導(dǎo)思想、工作重點(diǎn)上更加倚重于高等教育的發(fā)展，特別是倚重于高素質(zhì)實(shí)用型人材的培養(yǎng)。根據(jù)全省高等教育發(fā)展規(guī)劃，常州既要提升現(xiàn)有高校的辦學(xué)水平，更要結(jié)合“十五”期間國(guó)家和省重點(diǎn)發(fā)展高等職業(yè)教育的方針，充分發(fā)揮常州職業(yè)教育的傳統(tǒng)特色和整體優(yōu)勢(shì)，積極整合現(xiàn)有的教育

6、資源，建設(shè)以高等職業(yè)教育為顯著特色并在全省乃至全國(guó)形成品牌的高職基地。這次常州大學(xué)城的建設(shè)實(shí)際上是采取了當(dāng)前最具有中國(guó)特色的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式來運(yùn)行的。通過老校區(qū)基地的土地置換獲得建設(shè)資金集中到經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)、交通便利、人文薈萃、環(huán)境優(yōu)美的武進(jìn)市建設(shè)一個(gè)大學(xué)城，可以實(shí)行資源共享、管理優(yōu)化，是迅速提升當(dāng)?shù)爻鞘衅焚|(zhì)的一種最有效的城市建設(shè)方式，這將大大促進(jìn)教育事業(yè)的整體改革和發(fā)展；有利于形成江蘇高職教育的特色，在全國(guó)形成品牌，使這塊土地成為江蘇發(fā)展現(xiàn)代制造業(yè)人材的培養(yǎng)基地，有利于把常州盡早建成長(zhǎng)江三角洲當(dāng)前重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地和中心城市，為富民強(qiáng)省、富民強(qiáng)市，率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化提供強(qiáng)有力的智力支撐。1.5 .

7、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目是由常州市教委成立的常州大學(xué)城建設(shè)指揮部根據(jù)當(dāng)前教育形勢(shì)的需要在江蘇省教育廳和常州市政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，通過計(jì)劃立項(xiàng)，確定在常州市武進(jìn)區(qū)市政府南面的中心地段征用5550畝土地建設(shè)一座新型的大學(xué)城，大學(xué)城由常州紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院（紡織學(xué)院）、江蘇輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院（輕工學(xué)院）、江蘇工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（工業(yè)學(xué)院）、江蘇石油化工學(xué)院（石油學(xué)院）、常州機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院（機(jī)電學(xué)院）和常州信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院（信息學(xué)院）六所大學(xué)組成。將來有可能發(fā)展到1萬畝的規(guī)模，學(xué)生人數(shù)達(dá)到70000人。目前，首期規(guī)劃面積是土地征用已經(jīng)落實(shí)的約4700畝，學(xué)生人數(shù)達(dá)到54000人。各校用地平衡表學(xué)校名稱規(guī)模（人數(shù)）

8、用地（畝）用地分區(qū)（畝）教學(xué)區(qū)實(shí)訓(xùn)區(qū)后勤生活區(qū)后勤商業(yè)區(qū)道路分?jǐn)偨K石油化工學(xué)院100001005.9866011227.9常州信息技術(shù)學(xué)院10000859.1703012036.1常州紡織技術(shù)學(xué)院8000600.6505049.446.2常州工業(yè)技術(shù)學(xué)院10000809.3599016050.3常州輕工技術(shù)學(xué)院8000607501084.821.2常州機(jī)電技術(shù)學(xué)院8000553.4487096.110.3合計(jì)540004475.336610622.3192199.2總計(jì)540004674.52、規(guī)劃設(shè)計(jì)2.1. 規(guī)劃指導(dǎo)思想：2.1.1. 以人為本原則: 用地功能充分考慮到學(xué)生和教師日常工作

9、、學(xué)習(xí)和生活的特點(diǎn)，合理安排辦公教學(xué)區(qū)、體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、后勤生活區(qū)和公共景觀區(qū)。盡量給大學(xué)城里的所有成員帶來諸方面的便利。在設(shè)計(jì)中的考慮始終以人為中心，通過綠地、水系、廣場(chǎng)和步行道串接，爭(zhēng)取在大學(xué)城營(yíng)造出一種最適合人生活的人工和自然相協(xié)調(diào)的生態(tài)環(huán)境。2.1.2. 資源共享原則由于常州大學(xué)城由六所大學(xué)組成，這這些學(xué)校的功能來分析，它們既有各自獨(dú)立的教學(xué)要求、也有相同重疊的功能，這就給我們?cè)O(shè)計(jì)大學(xué)城帶來一個(gè)全新的理念：資源的共享，這包括景觀環(huán)境的共享、信息資源的共享、體育設(shè)施的共享、后勤服務(wù)的共享。2.1.3. 尊重自然和生態(tài)原則 隨著科技日新月異的發(fā)展，人們對(duì)于校園建設(shè)的觀念也由單純重視建筑布局轉(zhuǎn)變

10、到對(duì)于自然環(huán)境的尊重與協(xié)調(diào)上，我們始終將如何建設(shè)21世紀(jì)新型“生態(tài)校園”作為本次設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。2.1.4 可持續(xù)發(fā)展原則預(yù)期未來，各所大學(xué)將來還是會(huì)有進(jìn)一步的發(fā)展，我們?cè)谝?guī)劃中首先要考慮要的整個(gè)學(xué)校的學(xué)校的功能布局，還要考慮分期建設(shè)的需求，并且預(yù)留出足夠的好地塊，以滿足學(xué)校的后續(xù)發(fā)展，讓規(guī)劃具備彈性與一定的可變性，可根據(jù)建設(shè)實(shí)際情況調(diào)整，注重規(guī)劃可操作性和實(shí)施可行性。2.2. 功能定位：常州大學(xué)城是常州市武進(jìn)區(qū)確定的一個(gè)重要的人材培養(yǎng)基地，在這個(gè)區(qū)域集中有六所大學(xué)，根據(jù)全省高等教育發(fā)展規(guī)劃，常州既要提升現(xiàn)有高校的辦學(xué)水平，更要結(jié)合“十五”期間國(guó)家和省重點(diǎn)發(fā)展高等職業(yè)教育的方針，充分發(fā)揮常州職業(yè)教

11、育的傳統(tǒng)特色和整體優(yōu)勢(shì)，積極整合現(xiàn)有的教育資源，建設(shè)以高等職業(yè)教育為顯著特色并在全省乃至全國(guó)形成品牌的高職基地。常州大學(xué)城建成以后，給常州市武進(jìn)區(qū)不僅提供了一個(gè)知識(shí)密集型的高科技區(qū)域，大大提升了地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)大量風(fēng)格迥異的校園建筑群和優(yōu)美的校園景色必將改善武進(jìn)區(qū)的綜合環(huán)境；另外，57萬師生在這里生活，也會(huì)大大促進(jìn)商業(yè)、交通、旅游、信息業(yè)的發(fā)展，迅速提升城市規(guī)格和品位。2.3. 土地利用規(guī)劃：2.3.1. 土地利用原則 地塊中各校的用地面積指標(biāo)準(zhǔn)確，特別是共享區(qū)域各校分?jǐn)偛糠只景凑崭餍Ｓ玫孛娣e進(jìn)行相同比例調(diào)整；同時(shí)土地功能布局明確，各校校園區(qū)、公共景觀區(qū)和后勤生活區(qū)劃分要有明確界定，但還要

12、考慮各校之間的聯(lián)系和協(xié)調(diào)；大學(xué)城的土地使用功能具有相對(duì)的特殊性和獨(dú)立性，但也盡量注重與周邊現(xiàn)狀村鎮(zhèn)和城市居住區(qū)協(xié)調(diào)，成為城市的一塊最好的區(qū)域。2.3.2. 規(guī)劃面積 本次規(guī)劃范圍總用地為5550畝，但鑒于有850畝土地的征用手續(xù)還沒有完成，所以確切規(guī)劃面積為4700畝，規(guī)劃總?cè)丝跒?.4萬人，人均城市建設(shè)用地為60平方米。2.3.3. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)與布局 2.3.3.1. 三“軸”六“區(qū)”二“點(diǎn)”本規(guī)劃主要的特點(diǎn)是通過東西向的一個(gè)景觀主軸和南北向的二根副軸將大學(xué)城分成六個(gè)學(xué)院，這三根軸的端頭也就形成了大學(xué)城的六個(gè)入口城門。在規(guī)劃考慮中，大學(xué)城的主入口是景觀軸的兩端，即開在常槽路上的東門和開在武宜路

13、上的西門；常槽路是常州市的一條主要的快速干道，大學(xué)城的主城門開在這條路上的主要目的是為了更好地展現(xiàn)自己，另外的一個(gè)原因是六個(gè)學(xué)校的大門是沿著景觀軸兩側(cè)布置的，外來參觀的車輛可以通過景觀大道兩邊的機(jī)動(dòng)車到直接到達(dá)校區(qū)的各個(gè)地方；同樣西門也是交通干道武宜路車輛可以直接進(jìn)入的主要入口，與各校的關(guān)系可以比較直接。景觀大道的中央是步行系統(tǒng)，它的東段以水景為主，人們跨過護(hù)城河橋進(jìn)入城門，穿過一系列收放有致的水景廣場(chǎng)到達(dá)景觀大道和東面副軸的交匯點(diǎn)“水景廣場(chǎng)”；而景觀大道的西段以綠化為主，人們也是跨過護(hù)城河橋進(jìn)入大學(xué)城，最先到達(dá)一個(gè)圓形的校前廣場(chǎng)，左右是二個(gè)學(xué)校的入口，前面通到景觀大道和西面副軸的交匯點(diǎn)“校園

14、商業(yè)中心”；景觀大道的中段是點(diǎn)綴著名人雕塑的知識(shí)大道。景觀大道的總寬度有180米，它的寬度是由50米寬的水道或綠化步行道加上各15寬的機(jī)動(dòng)車道組成；機(jī)動(dòng)車兩側(cè)還有各校區(qū)留出的50米綠化帶，這就形成了非常漂亮而有氣勢(shì)的景觀軸。2.3.3.2. 六個(gè)學(xué)校的校門開向中央景觀大道，有利于形成大學(xué)城很好的外部形象，每個(gè)學(xué)校的主要建筑有各種漂亮造型，能直接展現(xiàn)在廣大市民面前，將成為武進(jìn)市一道亮麗的風(fēng)景線。中央景觀區(qū)也不是封閉于整個(gè)大學(xué)城的內(nèi)部，它將主要的入口開向西面的武宜路，穿城而過，在常漕路上有下沉式廣場(chǎng)與東面的體育中心有機(jī)的連在一起，為后續(xù)大學(xué)城的建設(shè)創(chuàng)造條件。在規(guī)劃中，武宜路主入口廣場(chǎng)上設(shè)有大型的觀

15、景臺(tái)，在上面可以俯瞰整個(gè)大學(xué)城。沿著大學(xué)城中央景觀帶，有機(jī)地布置了水旱兩個(gè)景觀廣場(chǎng)，旱廣場(chǎng)以一系列小迷宮圍合而成，配以名人的雕塑，突出了趣味性和知識(shí)性；而水廣場(chǎng)則在岸邊布置了親水平臺(tái)和茶座，周邊的建筑圍而不隔，錯(cuò)落有致，體現(xiàn)了一種空間變化的韻律。2.3.3.1. 在六所學(xué)校的教學(xué)區(qū)中，均有豐富的校園環(huán)境，我們?cè)谝?guī)劃中充分利用原來的水系，把每個(gè)學(xué)校都串了起來，適當(dāng)?shù)牟课宦约痈脑?，形成河湖相連，形成一條旅游的黃金水道，這條水系還與道路結(jié)合，巧妙地設(shè)置了一些橋和涵洞，使整個(gè)大學(xué)城盡量突現(xiàn)出江南水鄉(xiāng)的一種嫵媚景致。整個(gè)大學(xué)城的交通除了水道以外，道路交通主要分成二個(gè)環(huán)，中間的環(huán)路和各個(gè)學(xué)校的分隔道路主要

16、是機(jī)動(dòng)車道路，這一方面是消防通道，另一方面作為一個(gè)大學(xué)城的城市交通也是功能所需要的；另外一個(gè)環(huán)是步行校區(qū)景觀道路，這主要把六個(gè)學(xué)校的校園廣場(chǎng)串起來，形成一條連貫的旅游路線，這每一段路的盡端都有景點(diǎn)，每條路的二側(cè)都有景觀，這不僅給整個(gè)大學(xué)生帶來一種精神享受，而且使得到武進(jìn)市來旅游的人也會(huì)留戀往返。2.3.4. 資源共享原則 整個(gè)大學(xué)城由常州紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱紡織學(xué)院）、江蘇輕工職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱輕工學(xué)院）、江蘇工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱工業(yè)學(xué)院）、江蘇石油化工學(xué)院（簡(jiǎn)稱石油學(xué)院）、常州機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱機(jī)電學(xué)院）和常州信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱信息學(xué)院）六所大學(xué)組成。由于這六所大學(xué)從學(xué)校的功

17、能來分析，它們既有各自獨(dú)立的教學(xué)要求、也有相同重疊的功能，特別是紡織學(xué)院和輕工學(xué)院這二所學(xué)校有些課程和設(shè)施可以共選和共用；工業(yè)學(xué)院和石油學(xué)院這二所學(xué)校也有共享的資源；同樣機(jī)電學(xué)院和信息學(xué)院也有這樣的情況。而且從總體來講，這六個(gè)學(xué)院還有共同互用的設(shè)施共享。這就給我們?cè)O(shè)計(jì)大學(xué)城帶來一個(gè)全新的理念：資源的共享2.3.4.1. 景觀環(huán)境的共享由于這塊基地的水系十分豐富和完整，我們?cè)诳傮w規(guī)劃當(dāng)中完全應(yīng)該綜合考慮，可以形成一個(gè)完整的系統(tǒng)進(jìn)行整合設(shè)計(jì)，以河道和湖面的組合，地形的起伏，綠化的配置，路橋的串接營(yíng)造出一個(gè)比較完整的生態(tài)環(huán)境非常好的景觀區(qū)域，給大學(xué)城內(nèi)的師生和外來的人們一種精神享受，這將是武進(jìn)市的一

18、個(gè)特別的文化景點(diǎn)。2.3.4.2. 信息資源的共享當(dāng)前的社會(huì)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)飛速發(fā)展的信息社會(huì)，對(duì)于大學(xué)生來說，信息的來源一方面是從教學(xué)過程中獲??；另一方面應(yīng)該從圖書資料和電子網(wǎng)絡(luò)中獲得。而這方面每個(gè)學(xué)院都重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)會(huì)很大，管理也不經(jīng)濟(jì)，建筑體量也搞不大，形成不了規(guī)模。我們?cè)O(shè)想把公共圖書館和每個(gè)學(xué)院的分館組合成一個(gè)造型豐富的建筑群，安置在環(huán)境優(yōu)美的景觀區(qū)中進(jìn)行資源共享，將是一個(gè)比較經(jīng)濟(jì)的方式。2.3.4.3. 體育設(shè)施的共享體育場(chǎng)館對(duì)于學(xué)校來講是十分重要的設(shè)施和辦學(xué)指標(biāo)，學(xué)生的許多活動(dòng)和比賽是教育體系中重要的環(huán)節(jié)，有時(shí)省市的正規(guī)體育比賽也會(huì)到武進(jìn)市來進(jìn)行。但是從實(shí)際情況看，大的場(chǎng)館使用頻率并不

19、高。如果每個(gè)學(xué)院都建設(shè)顯然是一種浪費(fèi)，如果在大學(xué)城建造一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)比較高的大型體育館既可以滿足六個(gè)學(xué)院的需要，又可以為武進(jìn)市服務(wù)，同時(shí)也是一個(gè)好的景觀建筑。2.3.4.4. 后勤服務(wù)的共享目前許多大學(xué)的學(xué)生住宿和餐飲；購(gòu)物和洗衣等后勤服務(wù)都社會(huì)化了，這次大學(xué)城的設(shè)計(jì)要求中就提出了一個(gè)“學(xué)生街”的概念，我們認(rèn)為，“學(xué)生街”是一種與國(guó)際接軌的很好的的做法，這可以把學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的精力從后勤事務(wù)中解放出來，也可以大大節(jié)約投資。2.4. 綠地景觀系統(tǒng) 由于地塊土地平坦、水體較多、基本沒有樹木。所以綠地景觀系統(tǒng)以人工造景為主，通過道路綠化、雕塑知識(shí)園、景區(qū)廣場(chǎng)、步行道、河流、水面、和橋梁組成“點(diǎn)、線、面”綠地景觀

20、系統(tǒng)，形成園林化的生態(tài)校區(qū)。2.5. 道路交通工程規(guī)劃2.5.1. 道路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 大學(xué)城四周的道路屬于城市交通體系，大學(xué)城內(nèi)的道路交通因各校用地界定和功能需要，可能局部對(duì)原地區(qū)控規(guī)道路的銜接不對(duì)應(yīng)。180米寬的東西向中央景觀大道中間80米的綠化帶兩邊各有一條15米寬的機(jī)動(dòng)車道路作為進(jìn)入大學(xué)城的主要交通道路連接西面的城市道路武宜路和東面的穿城快速道路常漕路，六所學(xué)校的主校門均設(shè)置在這兩條路上，中央景觀大道的兩側(cè)學(xué)校的大門附近均設(shè)置一定數(shù)量的社會(huì)車輛的停車場(chǎng)；另外南北向的兩條18米寬的道路既作為各校之間的界路，同時(shí)也是作為連接大學(xué)城南面的城市主要道路鳴新路和北面的城市主要道路塥湖路的重要交通道路。2

21、.5.2 道路等級(jí) 大學(xué)城道路系統(tǒng)基本分為四個(gè)等級(jí)，過境高速道路：道路紅線4060米，主要是常漕路；大學(xué)城四周城市干道主干道：道路紅線3052米，包括塥湖路、武宜路和鳴新路；次干道：道路紅線質(zhì)1518米，主要是校內(nèi)南北向的兩條道路和中央景觀大道兩邊的兩條道路；校內(nèi)支路：道路寬度12米，主要是校內(nèi)主要機(jī)動(dòng)車道。各級(jí)道路緣石轉(zhuǎn)彎半徑參見下表：各級(jí)道路緣石轉(zhuǎn)彎半徑（單位：米）主干道（40米）次干道（1518米）校內(nèi)支路（12米）主干道（40米）401824次干道（1518米）18241815校內(nèi)支路（12米）15152.5.3. 交通設(shè)施由于大學(xué)城東部?jī)伤髮W(xué)有部分校區(qū)因在常漕路的東側(cè)，為了不讓學(xué)生

22、不穿越交通繁忙的高速干道，保證學(xué)生的安全，在設(shè)計(jì)中考慮采用設(shè)置兩條地下隧道來連接?xùn)|西校區(qū)；為了解決學(xué)生的自行車和學(xué)校機(jī)動(dòng)車輛的停放，除了地面辦公樓前面設(shè)置少量的小轎車停車位，其余均放入教學(xué)樓和辦公樓的半地下室。. 水系大學(xué)城內(nèi)的水系基本上具備兩個(gè)功能，1、 界河的功能，由于大學(xué)城內(nèi)部各個(gè)學(xué)校之間并不是采用封閉辦學(xué)的模式，而且教學(xué)區(qū)和后勤生活區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)也是分開的，我們利用河道進(jìn)行分隔會(huì)產(chǎn)生比較自然的效果，大學(xué)城與城市的分隔基本也用河道，城門口也采用護(hù)城河；2、 景觀的功能，大學(xué)城里的水系是通過較窄的界河和較大的水面串聯(lián)起來的各部位有收有放，形成豐富多變的水鄉(xiāng)景色，同時(shí)可以改善小氣候。3、 排水的

23、功能，近5000畝的大學(xué)城，其受雨面積非常大，除了排水管網(wǎng)以外，水系的作用是非常大的。4、 科技體育的功能，在高科技時(shí)代，大學(xué)生的航模運(yùn)動(dòng)可以迅速提升機(jī)械設(shè)計(jì)、電子控制的能力，可以參加國(guó)家和國(guó)際的航模比賽。2.6. 市政公用設(shè)施規(guī)劃2.6.1. 給水規(guī)劃給水規(guī)劃應(yīng)滿足大學(xué)城城區(qū)并發(fā)對(duì)用水量的要求，適應(yīng)發(fā)展，對(duì)給水管網(wǎng)的安全、可靠、衛(wèi)生提出了更高的要求。2.6.1.1. 給水量的預(yù)測(cè)：大學(xué)城規(guī)劃用水量服從城市總體規(guī)劃，近遠(yuǎn)期結(jié)合，以近期為主，規(guī)劃用水指標(biāo)為居住生活區(qū)，生活用水量為300開/人.日，商業(yè)建筑用水量12開/m2.日，教學(xué)區(qū)用水量50開/人.日，辦公建筑用水量為10開/m2.日，道路廣

24、場(chǎng)用地2.5開/m2.日,未預(yù)見水量按上述用水量的15%計(jì),消防用水量為30開/秒。大學(xué)城城區(qū)總的設(shè)計(jì)用水量約為285200m3/日。2.6.1.2. 水源規(guī)劃與管網(wǎng)布置：給水水源，由大學(xué)城城區(qū)周邊道路下的城市給水管網(wǎng)供給。供水管路采用環(huán)狀管網(wǎng)，在大學(xué)城區(qū)內(nèi)與周邊道路上的城市給水干管組成3個(gè)供水主環(huán)路，主干管環(huán)網(wǎng)的管徑為DN400。為了提高供水的安全性，每個(gè)校區(qū)的供水管網(wǎng)與大學(xué)城道路下的供水干管，形成校區(qū)供水環(huán)路管網(wǎng)，環(huán)路管網(wǎng)用閥門分開成若干個(gè)獨(dú)立段。為了充分利用城市給水管網(wǎng)的水壓，校區(qū)的供水方式采用，（1）給水水壓能夠滿足的層數(shù)，采用直接供水。（2）設(shè)屋頂水箱和水泵的聯(lián)合供水方式。2.6.1

25、.3. 消防規(guī)劃：室外消火栓給水系統(tǒng)采用消防給水與生產(chǎn)，生活給水管道系統(tǒng)合并，給水管道布置成環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管路系統(tǒng)用閥門分成若干個(gè)獨(dú)立段，每段內(nèi)室外消火栓的數(shù)量不超過5個(gè)，室外消火栓沿道路布置，道路超過40米，沿道路兩邊布置，室外消火栓間距不超過120米，重要地段不超過80米，距路邊不超過2m，距建筑物不小于5m，給水管道的埋設(shè)深度一般為1.01.5m。2.6.2. 排水規(guī)劃.1：污水規(guī)劃：大學(xué)城城區(qū)采用分流制的排水體制，結(jié)合道路及豎向規(guī)劃，在排水（污水和雨水）系統(tǒng)上進(jìn)行綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。2.6.2.2. 污水量預(yù)測(cè)：污水總量以大學(xué)城城區(qū)生活用水及公共設(shè)施總用水量的85%計(jì)，則總污水量為24

26、000m3/日。2.6.2.3. 污水設(shè)施及管網(wǎng)布置：污水在校區(qū)內(nèi)收集后就近排入校區(qū)周圍的污水干管。然后匯集到城市道路上的城市污水主干管，最后統(tǒng)一排入城市污水處理廠進(jìn)行處理。污水管道一般布置在非機(jī)動(dòng)車道和車行道下，埋設(shè)深度控制在米。2.6.2.4. 雨水量預(yù)測(cè)：雨水設(shè)計(jì)流量采用小匯水面積暴雨經(jīng)流計(jì)算公式：Q=q.F(開/秒) 3727.44（1+0.742tgp）暴雨強(qiáng)度公式采用：q =(t+15.8)0.88式中：q=設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（l/s.ha）p=設(shè)計(jì)重現(xiàn)期（a）t=降雨歷時(shí)（min）=平均經(jīng)流系數(shù)設(shè)計(jì)重現(xiàn)期取p=0.5年，平均經(jīng)流系數(shù)：2.6.4.2. 雨水設(shè)施及管網(wǎng)布置：雨水排放充分利

27、用大學(xué)城城區(qū)內(nèi)部的河道，管網(wǎng)的布置采用分散布置就近排放的原則，大部分雨水在各校區(qū)內(nèi)經(jīng)雨水管收集后，就近排入大學(xué)城水系。雨水管一般布置在非機(jī)動(dòng)車道和車行道下，乾坤設(shè)深度控制在。2.6.3. 供電規(guī)劃.1 規(guī)劃電力設(shè)施網(wǎng)絡(luò)應(yīng)一次規(guī)劃、分期實(shí)施并應(yīng)安全，可靠，經(jīng)濟(jì)合理。2.6.3.2 用電量負(fù)荷預(yù)測(cè)：根據(jù)教學(xué)區(qū)用電按20w/m2(帶空調(diào)部分按50w/m2)，宿舍區(qū)用電按20w/m2，商業(yè)用電按70w/m2，則大學(xué)城設(shè)備容量為62605KW，取同時(shí)系數(shù)0.7（宿舍區(qū)為0.5），功率因數(shù)為0.9，總變壓器容量為43730KVA。2.6.3.3 根據(jù)以上用電負(fù)荷容量計(jì)算，并結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，由臨近110KV

28、變電站，34路10KV出線作為大學(xué)城電源，10KV進(jìn)線數(shù)由供電局確定。.4 根據(jù)地塊及功能的劃分，每個(gè)校區(qū)設(shè)置2個(gè)開關(guān)站（包括宿舍區(qū)負(fù)荷）分別位于各校的負(fù)荷中心，然后由10KV開關(guān)站用10KV電纜線路引至各體建筑，單體建筑負(fù)荷不大時(shí)，可集中設(shè)置變壓器用低壓供電。.5 10KV開關(guān)站或10KV變配電所的設(shè)置可根據(jù)具體要求，選用獨(dú)立式，附設(shè)于單體建筑或箱式變電站，變壓器單臺(tái)容量控制在1000KVA及以下。某些重要負(fù)荷的供電應(yīng)有雙回路電源，以保證供電的可靠性，并根據(jù)發(fā)展要求，預(yù)留出遠(yuǎn)期規(guī)劃的預(yù)留管。.6 電力線路： 10KV及低壓配電線路沿主要道路旁布置，規(guī)劃主干線采用電纜溝形式，出電纜溝為直埋敷設(shè)

29、，過道路時(shí)穿鋼管保護(hù)。2.6.4. 弱電規(guī)劃.1 弱電部分應(yīng)包括如下系統(tǒng)：電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)（包括校園背景音樂）、作息信號(hào)系統(tǒng)、安全報(bào)警及監(jiān)控系統(tǒng)、重點(diǎn)部位消防報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)等六大類。2.6.4.2. 電信規(guī)劃：² 通信規(guī)劃應(yīng)滿足信息服務(wù)的快速，高效，廣域，結(jié)合城市通信規(guī)劃，每個(gè)校區(qū)內(nèi)建立和形成具有交換、傳輸、通訊等功能的通信網(wǎng)絡(luò)及寬帶數(shù)據(jù)校園網(wǎng)系統(tǒng)。² 大學(xué)城區(qū)內(nèi)電信規(guī)劃為：辦公，管理建筑電話30m2/對(duì)（建筑面積，下同），其它公共建筑電話：100m2/對(duì)（教室、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所除外），則大學(xué)城區(qū)共需約1.3萬對(duì)電話線。² 大學(xué)城

30、區(qū)內(nèi)設(shè)置一個(gè)電信支局，裝機(jī)容量按2-3萬門考慮，此外在商業(yè)建筑和人流較多場(chǎng)所設(shè)置一定數(shù)量的公用電話亭。² 本區(qū)域設(shè)立郵政支局一個(gè)，各校設(shè)立郵件收發(fā)室。² 電信線路由城市電纜（或光纜）直接接入各校區(qū)內(nèi)的電信電纜（或光纜）交接箱。² 電信電纜全部埋地敷設(shè)，過道路時(shí)均用鋼管保護(hù)，水泥制塊要保證足夠的管孔數(shù)用以發(fā)展新的業(yè)務(wù)。2.6.4.3. 電視規(guī)劃：² 有線電視線路接自城市有線電視臺(tái)，從本城區(qū)道路兩側(cè)接入各校園前端信號(hào)箱。各校設(shè)置信號(hào)接收及分配網(wǎng)絡(luò)。² 有線電視線采用射頻電纜埋地敷設(shè)，占有一個(gè)管孔。² 主干線路采用水泥管孔埋地進(jìn)入各校區(qū)內(nèi)，

31、支干線采用鋼管埋地敷設(shè)。² .4. 其他：² 廣播（校園背景音樂），作息信號(hào)，安防監(jiān)控及消控報(bào)警等弱電系統(tǒng)各校獨(dú)立設(shè)置，校園內(nèi)的線路均為埋地暗敷設(shè)。2.7. 豎向工程規(guī)劃2.3.3.1. 豎向設(shè)計(jì)原則 豎向設(shè)計(jì)以基地的現(xiàn)狀、地形地勢(shì)和周邊城市道路的控制標(biāo)高為依據(jù)，結(jié)合空間形態(tài)規(guī)劃意圖，在豎向設(shè)計(jì)中盡量減少土方挖填量、做到土方平衡、保持原地形地貌特色為原則，并充分利用自然水體。2.7.2. 道路縱坡大學(xué)城道路規(guī)劃標(biāo)高在滿足基本排水坡度的基礎(chǔ)上，使設(shè)計(jì)標(biāo)高盡可能與現(xiàn)狀將近，以減少土方填挖量。本基地東西長(zhǎng)2.6公里、南北寬1.8公里，所以在豎向設(shè)計(jì)中考慮基地的南邊鳴新路、中央景觀

32、大道和北面的塥湖路作為較低的橫向排水管道鋪設(shè)位置，而三條道路之間的中部地區(qū)設(shè)計(jì)成高點(diǎn)，坡度考慮在0.03-0.05%；對(duì)于三條道路的縱向坡度設(shè)計(jì)為0.05%左右，基地的最低點(diǎn)設(shè)計(jì)在塥湖路和武宜路口附近，如果道路縱坡未達(dá)到0.05%的地段，需市政鋸齒形邊溝，以有利于雨水的排放。3、規(guī)劃控制3.1. 規(guī)劃控制目的：大學(xué)城是常州市武進(jìn)區(qū)的重要的科學(xué)文教用地，地塊靠近區(qū)政府辦公區(qū)，其規(guī)劃總用地約4700畝。根據(jù)區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)功能分區(qū)，整個(gè)大學(xué)城除了分成六個(gè)校區(qū)以外，細(xì)分為若干功能區(qū)（見.2.各校土地平衡表），然后以道路網(wǎng)為界分為地塊控制區(qū)，地塊控制規(guī)劃對(duì)每個(gè)地塊進(jìn)行編號(hào)，并且規(guī)定開發(fā)指標(biāo)，即對(duì)各個(gè)地塊的開

33、發(fā)控制提出法定要求，作為地塊下一步修建性詳細(xì)規(guī)劃或建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)。3.2. 規(guī)劃控制指標(biāo)：3.2.1. 規(guī)定性指標(biāo).1. 用地性質(zhì)規(guī)定：表示方式按照國(guó)家城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）中的城市用地分類類別和代號(hào)。以城市用地總體布局規(guī)劃為依據(jù)，原則上各大類用地不宜變換；同時(shí)，通過用地兼容性來使用地性質(zhì)具有一定彈性。.1. 開發(fā)強(qiáng)度規(guī)定：開發(fā)強(qiáng)度規(guī)定主要包括用地面積、容積率、建筑密度和綠地率的規(guī)定。.1.1. 用地平衡表； 序號(hào)用地代號(hào) 用地性質(zhì) 面積(ha) 比例(%) 1 A 后勤生活用地 41.5 13.3 2 B 后勤商業(yè)用地 12.8 4.1 3 C 運(yùn)動(dòng)教學(xué)用地 45

34、.2 14.5 4 D 教學(xué)科研用地 120.1 38.5 5 E 中央景觀用地 13.0 4.2 6 F 校內(nèi)景觀用地 30.2 9.7 7 G 學(xué)校待征用地 6.4 2.0 8 道路交通用地 42.4 13.6 總計(jì) 311.6 100 .1.2 中心公共景觀區(qū)控制性指標(biāo)用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位M-115630EM-24820EM-310000EM-417200E1.22070M-524850EM-612950EM-732000EM-812960E.1.3 紡織服裝職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo) 用地編號(hào)用地面積

35、（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位WN-112060FWN-212870FWN-351650D1.0202055N.EWN-4A55950D1.2305050WN-4B13460FWN-4C15250D1.4352450WN-5A24580B0.9401540NWWN-5B67050C0.5153060S.EWN-6A7080B1.3401840N.EWN-6B31360A2.0502440ESWWN-6C7800D1.0452050W.NWN-6D2270FWN-6E39830D1.2453050W.E .1.4. 常州輕工職業(yè)技術(shù)

36、學(xué)院控制性指標(biāo) 用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位WS-112320FWS-212980FWS-332000D1.5352455S.EWS-4A45070D1.6355055W.S.NWS-4B14640FWS-4C25440D1.4302460E.NWS-5A38460D1.2303055W.SWS-5B7040FWS-6A51880A2.0502440N.W.EWS-6B5700B1.2401840SWS-7A9790B1.3401840WWS-7B77600C0.4153065N.EWS-7C39300G .1.

37、5. 工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo) 用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位N-116800FN-210650FN-3A63210C.D0.4153065N.EN-3B9510FN-4A14600D1.5302455N-4B9460D1.5402450N-4C20270FN-4D91800D1.2255055N-5A93320A2.0502440W.EN-5B7370D1.5352050S.EN-5C12400B1.4451840N-6A39380D1.0202465N.WN-6B2590FN-7A48500C.D0.8153

38、060W.SN-7B24000B1.4501840N-7C7200A1.3352050.1.6. 常州機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo) : 用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 (%)建筑控制高度 (M) 綠地率 (%)出入口方位S-115770FS-210300FS-343980D1.3302455S.ES-3A6000FS-4A17160D1.4453045S-4B17160D1.4453045S-4C16280FS-4D24640D1.8505040S-526650D1.7402445W.SS-5A3230FS-6A59150A2.0502440S-6B7140B1.050

39、1840SS-6C12700D1.3452445S-760100C.D0.8402450.1.7. 石油化工學(xué)院控制性指標(biāo) 用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位EN-118320FEN-29230FEN-3A27940D1.6353055N.EEN-3B3200FEN-3C17160D1.8403050EEN-4A34570D2.0503040EN-4B18500FEN-4C98070D1.3355055EN-568420C0.2102460N.WEN-6A12560GEN-6B51650A2.0502440S.EEN-

40、6C21720B1.5401840EN-760080C.D1.0302450EN-8A12400GEN-8B 70050C.D0.8252465EN-8C22850D1.0403050E.SEN-8D21920A2.0502440N.S .1.8. 信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院控制性指標(biāo) 用地編號(hào)用地面積（M²）用地性質(zhì)容積率建筑密度 （%）建筑控制高度 （M） 綠地率 （%）出入口方位ES-118310FES-29260FES-3A24640D1.2302455E.SES-3B3270FES-4A49170D1.5402450ES-4B23300FES-4C78070D1.3355055ES-

41、569810C0.2103070WES-6A51720D1.2302455ES-6B21400A2502440N.EES-6C5740B1.2401850SES-7A40780A2502440N.WES-7B8870B1.3401850SES-8A11970D1.2252460ES-8B 35650C.D0.8202470W.SES-8C6930A2.0502440E.NES-8D6310A2.0502440W.NES-8E8840B1.2401850W.SES-8F8280B1.2401850S 3.2.2. 基地布置規(guī)定3.2.2.1. 基地布置規(guī)定主要包括建筑后退紅線和基地出入口方位的規(guī)

42、定：² 后退道路紅線規(guī)定60米道路后退8米、40米道路后退5米、18米以下道路后退3米。² 后退景區(qū)綠線規(guī)定后退中央大道中線南北各90米；后退校內(nèi)主要綠化景區(qū)15米。² 后退水面藍(lán)線 規(guī)定后退河道和水面15米。² 后退地塊邊界 建筑長(zhǎng)寬比小于2：1時(shí)，距離S0.5（系數(shù)）×H； 建筑長(zhǎng)寬比大于2：1時(shí)，建筑正面S0.5（系數(shù)）×H；建筑側(cè)面H< 24米時(shí)，S35米；建筑側(cè)面H> 24米時(shí)，S58米。3.2.2.2. 出入口設(shè)置：² 每個(gè)校區(qū)設(shè)置23個(gè)車輛出入口，學(xué)校主入口設(shè)置在中央景觀大道上；² 規(guī)定出

43、入口方位至道路交叉口距離必須保證：主干道交叉口5080米；次干道交叉口；支路交叉口20米。3.2.2.3. 建筑形體規(guī)定：建筑形體規(guī)定主要是對(duì)建筑高度的規(guī)定。² 建筑高度是指地塊內(nèi)建筑最大高度限制。單位：米（M）² 道路沿線建筑H< 2SW（H為建筑高度、S為后退紅線距離、W為道路紅線寬度）² 本規(guī)劃對(duì)建筑高度作以下規(guī)定：B、 景觀大道上面大學(xué)城標(biāo)志性建筑H< 70米；C、 各校小于內(nèi)標(biāo)志性圖文信息中心H< 50米；D、 行政辦公用房和教學(xué)用房H< 24米；E、 后勤宿舍食堂用房H< 24米；3.2.2.4. 設(shè)施配置規(guī)定²

44、 停車泊位：停車泊位是指各校內(nèi)部必須配置的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車的數(shù)量：² 配套設(shè)施：主要是配套商業(yè)、銀行、電信、郵政等能滿足57萬名學(xué)生日常生活需要的公共服務(wù)設(shè)施。323 指導(dǎo)性指標(biāo)：.1. 城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則城市設(shè)計(jì)致力于良好的都市空間環(huán)境，優(yōu)良的都市環(huán)境品質(zhì)。形成充滿吸引力、優(yōu)雅的、有秩序的，具有歷史感的、現(xiàn)代化的、特征鮮明的整體意象。² 在整體架構(gòu)的基礎(chǔ)上，試圖通過建立構(gòu)成都市空間環(huán)境的主要要素的建設(shè)指導(dǎo)原則在城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)、道路建設(shè)以及其它城市的建設(shè)者、使用者、管理者之間架起溝通的橋梁，以協(xié)調(diào)有序視覺環(huán)境。城市設(shè)計(jì)準(zhǔn)則主要包括以下內(nèi)容：² 建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。從建

45、設(shè)的尺度、形式、材料、色彩、交通等設(shè)計(jì)要素著手，規(guī)定共同遵守的準(zhǔn)則，以保證建筑的彼此協(xié)調(diào)，強(qiáng)化城市總體意象特征。² 街道景觀設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。從街道作為重要的公共活動(dòng)空間的觀點(diǎn)出發(fā)，通過規(guī)定斷面、地面鋪設(shè)，沿街建筑、交叉口等街道空間構(gòu)成要素等諸方面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，創(chuàng)造舒適宜人，特色鮮明的高品質(zhì)街道景觀。² 開放空間設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。規(guī)定本地區(qū)點(diǎn)、線、面，并結(jié)合開放空間系統(tǒng)中各主要開放空間的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，以形成豐富多彩、品質(zhì)高尚的空間環(huán)境。² 步行系統(tǒng)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。確立以廣場(chǎng)為核心的多層次步行系統(tǒng)，并規(guī)定相關(guān)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。² 室外廣告物設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。為避免廣場(chǎng)區(qū)形成室外廣告物雜亂無序，借鑒國(guó)外

46、有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，制定室外廣告物的布局和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。² 照明設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。把照明視為城市設(shè)計(jì)的重要構(gòu)成元素，設(shè)計(jì)具有本地區(qū)特色的照明系統(tǒng)，并確定道路、人行道、廣場(chǎng)、公園、建筑等不同對(duì)象的照明設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。² 街道家具設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。為創(chuàng)造有秩序的街道環(huán)境，將各類家具的位置、色彩、形式依據(jù)總體架構(gòu)，提高設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。.2.建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃² 為保證建筑彼此間的協(xié)調(diào)，強(qiáng)化總體架構(gòu)，必須對(duì)本地區(qū)的建筑提高基本的設(shè)計(jì)原則和導(dǎo)向。² 建筑的尺度步行層面要求具有人體的尺度，并通過景觀要素、飾面材料及質(zhì)地、建筑的紋理和韻律的表現(xiàn)、建筑細(xì)部等處理手段來獲得。并且通過建筑內(nèi)部空間的靈活布局，創(chuàng)造出生動(dòng)感

47、人的街道層面。尤為重要的是，要尊重已有的或周邊的建筑并強(qiáng)化已有的交通系統(tǒng)和開發(fā)空間形態(tài)。同時(shí)還要考慮建筑的基他要素，如柱頂壁緣的凹凸線，鏤空花飾、遮陽天蓬和建筑物后退等。² 建筑形式利用有特色、易識(shí)別的裙房，來增強(qiáng)城市肌理和增加地面空間利用。為保證建筑之間彼此的連續(xù)性和協(xié)調(diào)性，裙房和主樓的立面處理，必須考慮相鄰建筑的關(guān)系。裙房以上的建筑后退，在滿足功能設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，采用細(xì)部處理手法，如柱頂壁緣的凹凸線腳、花紋、材料、質(zhì)地與色彩上的變化等，都將有助于建筑形式上的統(tǒng)一。（1）裙房建筑裙房的建設(shè)要強(qiáng)調(diào)體現(xiàn)都市“街墻”景觀，同時(shí)，最大限度的利用建筑底層退讓所形成的地面開放空間。裙房設(shè)計(jì)應(yīng)細(xì)致

48、、協(xié)調(diào)，它將影響沿街立面的特征。（1） 主樓建筑主樓要與裙房頂部協(xié)調(diào)。主要的后退要以設(shè)計(jì)圖為依據(jù)，減少建筑的巨大體量對(duì)街道整體的壓抑感。 3、材料（1） 裙房選用的材料包括磚、石料、透明或淺色的玻璃。零售商店的店面可用金屬材料來裝飾。建筑內(nèi)設(shè)有停車庫，外觀與建筑的其他組成部分一致，街道層面可用體現(xiàn)現(xiàn)代科技與材料的金屬來裝飾。（2） 主樓主樓的外裝修材料，包括天然石料、磚、透明淺色的玻璃，不僅要與裙房而且要與毗鄰的建筑相協(xié)調(diào)，并鼓勵(lì)用裝飾性的金屬來加以強(qiáng)調(diào)。 4、色彩不宜大面積地使用明亮耀眼的顏色，石料磚石塊保持自然的色彩。玻璃和金屬的顏色，宜選用柔性和中性的色調(diào)，如透明的窗玻璃、古銅色、灰色、

49、綠色和藍(lán)色的材料。可用一定程度的對(duì)比，來突出建筑的門窗、入口、節(jié)點(diǎn)等。5、停車每座建筑都要充分考慮地面停車位。采用適當(dāng)?shù)慕ㄖ址ê途G化，形成視覺屏障。在交通組織中，要把車庫入口和人流進(jìn)出入口分開。6、貨運(yùn)裝御服務(wù)區(qū)通過建筑、樹木和其它遮擋視線等方法，使貨運(yùn)裝御區(qū)避開公共活動(dòng)空間。貨運(yùn)入口、停車及機(jī)械裝置要作為建筑內(nèi)部構(gòu)成元素加以考慮。不提倡開辟穿越基地的汽車出入通道，和在人行道和建筑裙房之間設(shè)汽車通道。7、基地出入口在滿足需要前提下，盡可能減少車輛出入口的數(shù)量。8、對(duì)教學(xué)建筑的特殊考慮（1） 選用材料包括磚、石料、透明或淺色的玻璃。（2） 主要的建筑出入口必須面向街道。（3） 大型建筑樓群可以考慮減少出入口數(shù)量,但要擴(kuò)大入口的寬度.底層零售商店，應(yīng)能從街道進(jìn)出。9、對(duì)辦公、商業(yè)建筑的特殊考慮（4） 除國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的賓館外，人行道與建筑基地內(nèi)部通道可不設(shè)分隔，賓館通過坡道來分隔車輛出入通道和街道。（5） 選用材料包括磚、石料、透明