萬科裝修房細(xì)部節(jié)點(diǎn)收口

1、佛山工程管理部2011年4月裝修房節(jié)點(diǎn)收口研究的意義裝修房節(jié)點(diǎn)收口研究的意義實(shí)用、美觀、實(shí)用、美觀、客戶滿意。客戶滿意。裝修房節(jié)點(diǎn)收口問題裝修房節(jié)點(diǎn)收口問題材料、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、圖材料、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、圖紙細(xì)化（疊圖、排版圖）、工人崗前培訓(xùn)、工人崗紙細(xì)化（疊圖、排版圖）、工人崗前培訓(xùn)、工人崗前技能考核、工人技能水平不一、過程控制、工序前技能考核、工人技能水平不一、過程控制、工序驗(yàn)收。驗(yàn)收。裝修房節(jié)點(diǎn)收口措施裝修房節(jié)點(diǎn)收口措施部品品質(zhì)要求、材料部品品質(zhì)要求、材料、工人技能水平、過程監(jiān)控制度、過程驗(yàn)收制度、工人技能水平、過程監(jiān)控制度、過程驗(yàn)收制度、責(zé)任劃分清晰。責(zé)任劃分清晰。目目 錄錄1 12 23 34 4

2、5 56 6節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立交付樣板建立交付樣板建立吊吊 頂頂 工工 程程墻墻 面面 工工 程程地地 面面 工工 程程木地板工程木地板工程7 78 89 9涂涂 飾飾 工工 程程裱糊與軟包工程裱糊與軟包工程細(xì)細(xì) 部部 工工 程程1010門門 窗窗 工工 程程 1、節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立衛(wèi)生間沉箱衛(wèi)生間沉箱木地板木地板 1、節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立衛(wèi)生間墻磚衛(wèi)生間墻磚石膏板吊頂石膏板吊頂 1、節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立節(jié)點(diǎn)樣板區(qū)的建立地面鋪磚地面鋪磚2、交付樣板的建立ThemeGallery is a衛(wèi)生間門檻滲漏門檻石斷裂門檻石座漿不均勻，并與地面的空縫填縫劑不連貫，造

3、成門檻石受力時(shí)斷裂要求工人嚴(yán)格按安裝工藝要求施工，要求安裝門檻石座漿均勻，填縫劑連貫密實(shí)。3、門窗工程：衛(wèi)生間門檻石收口 3、門窗工程：門框間距過小，高度參差門框間距太小，施工面接近于無；兩者水平高度參差不齊，不協(xié)調(diào)土建設(shè)計(jì)階段將門洞往右平移200；確定統(tǒng)一高度給各木作廠家ThemeGallery is a自攻螺絲位置反銹螺絲未采用鍍鋅自攻螺絲及未進(jìn)行防銹處理。鍍鋅自攻螺絲固定后，必須用防銹漆點(diǎn)補(bǔ)釘頭后，才能進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぁ?、：自攻螺絲位置反銹ThemeGallery is a石膏板吊頂常見開裂通病施工控制措施不足龍骨加強(qiáng)； 使用成品一體式轉(zhuǎn)角； 選用質(zhì)量好的嵌縫帶； 膩?zhàn)拥目刂疲?溫濕度的控

4、制。4、：石膏板吊頂常見開裂通病 ThemeGallery is a瓷磚墻、地、踢腳不對(duì)縫，影響美觀墻磚與地磚模數(shù)不對(duì)，正常施工順序?yàn)橄葔γ?，后地面，在施工中未?yán)格控制，中途換施工班組。施工前應(yīng)排磚撂底，根據(jù)具體情況調(diào)整。盡量裝飾材料幅寬一致，觀感完整 5、：瓷磚墻、地、踢腳對(duì)縫 ThemeGallery is a墻磚陽角采用對(duì)拼角施工，拼角處容易崩瓷、開裂，受碰撞后掉碴。由于磕碰或溫度、沉降（尤其是管道井位置）等變形導(dǎo)致陽角處開裂，且此處維修極為困難。采用成品陽角線，降低施工、維修成本。5、：墻面陽角拼角收口 ThemeGallery is a衛(wèi)生間地面金年華石材圈邊返堿。金年華石材密度小，

5、吸水率高；石材背面未刷涂隔離防護(hù)劑；淋浴房的用水滲至石材下方，造成潮濕返堿 大理石石材在加工階段要嚴(yán)把防護(hù)處理關(guān)；淋浴房采用單獨(dú)區(qū)域防水，與整個(gè)衛(wèi)生間防水分開設(shè)置；衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境下禁用金年華等低密度、吸水率高的天然石材。6、地：衛(wèi)生間地面應(yīng)選擇密度高的石材 ThemeGallery is a地漏部位積水，米字形地磚接縫寬，不美觀。地磚鋪貼時(shí)工人只關(guān)注大面走坡，沒有關(guān)注短邊的局部走坡，另米字形地磚，細(xì)化圖。6、地：地漏收口 對(duì)裝修工人進(jìn)行交底培訓(xùn)，考核合格后才能上崗，地磚鋪貼前要進(jìn)行排磚圖，才能保證接縫順直均勻美觀。ThemeGallery is a鋁合金門檻積水，門檻與木地板交接處發(fā)霉，變形

6、。陽臺(tái)地面高于門檻泄水孔，造成門檻積水，木地板受潮發(fā)霉變形。7、木地板：木地板與鋁合金推拉門門檻收口 陽臺(tái)門檻地面完成面低于鋁合金泄水孔35mm，縫隙處用防霉硅酮密封膠進(jìn)行塞縫。ThemeGallery is a踢腳線為平口倒角連接，造成接口處不平，上下錯(cuò)位等情況。手工制作安裝，水平參差不齊，工藝缺陷。7、木地板：踢腳線陰陽角收口 選用成品踢腳板陰、陽角； 平縫拼接宜選用企口類型產(chǎn)品，保證觀感。采用無柜體或柜體與柜門脫離式設(shè)計(jì)，柜門直接在木地板上固定，責(zé)任單位多，質(zhì)量問題難以劃分；成品保護(hù)難度大，不利于穿插施工。7、木地板：木地板與衣柜收口 選用成品踢腳板陰、陽角； 平縫拼接宜選用企口類型產(chǎn)品

7、，保證觀感。ThemeGallery is a鋁合金門窗污染，刮花面漆工人成品保護(hù)意識(shí)差，涂料施工前，窗框與墻面交界處未貼美紋紙，鋁合金門窗安裝完成未及時(shí)進(jìn)行保護(hù)膜包裹保護(hù)。嚴(yán)格要求按順序施工，涂料施工前，先貼美紋紙，門窗安裝完成后及時(shí)包保護(hù)膜。 8、涂料：內(nèi)墻涂料與鋁合金門 窗收口 ThemeGallery is a因洗手臺(tái)周邊易濺水，洗手臺(tái)側(cè)面墻不宜采用非PVC墻紙材料。設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。7、裱糊與軟包工程：洗手盆附近不宜使用非PVC壁紙 洗手臺(tái)側(cè)墻面宜改為瓷磚等防水、易清潔類材料； 使用PVC壁紙。 ThemeGallery is a檔水石與鋁合金框接觸部位易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象；工人技術(shù)不熟練，中性防

8、霉密封膠打膠不連貫，不密實(shí)8、細(xì)部工程：淋浴屏檔水石收口 對(duì)裝修工人進(jìn)行交底培訓(xùn)，考核合格后才能上崗，要求打膠線條垂直、順滑，不出現(xiàn)毛刺為準(zhǔn)。密封膠必須完全封閉鋁合金和檔水石的空縫，防止水通過鋁合金與檔水石的空縫流出淋浴屏外部。ThemeGallery is a配電箱、開工（插座）周邊空鼓裂縫。配電箱、開工（插座）周邊未使用干硬性水泥砂漿填縫，管線槽漏掛網(wǎng)，連接底盒的線管深度不夠，造成覆蓋在線管面上的砂漿太薄8、細(xì)部工程：配電箱、開關(guān)（插座）收口 埋設(shè)線管時(shí)，對(duì)線管進(jìn)行固定確保覆蓋線管的砂漿厚度避免空鼓開裂，嚴(yán)格控制干硬砂漿標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，底盒周邊應(yīng)使用干硬性水泥砂漿分層填縫密實(shí) 。 細(xì)部工

9、程：配電箱、開關(guān)（插座）精確定位方法利用新型模具對(duì)開關(guān)箱線盒進(jìn)行精確定位。1、利用模具對(duì)配電箱、開關(guān)（插座）底盒進(jìn)行精確定位。2、底盒周邊用干硬性砂漿填縫固定。3、待砂漿凝固后拆模具用于下一層。4、抹灰時(shí)一次性完成，避免二次砂漿收口引起的空鼓開裂。ThemeGallery is a洗菜盆與臺(tái)面石交接部位易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致櫥柜發(fā)霉損壞。工人技術(shù)不熟練，防霉中性密封膠打膠不連貫，不密實(shí)8、細(xì)部工程：洗菜盆安裝收口 對(duì)裝修工人進(jìn)行交底培訓(xùn)，考核合格后才能上崗，要求打膠線條垂直、順滑，不出現(xiàn)毛刺為準(zhǔn)。密封膠必須完全封閉洗菜盆與臺(tái)面石交接部位的空縫，防止洗菜盤水自交接處流入櫥柜，導(dǎo)致櫥柜發(fā)霉損壞。 T

10、hemeGallery is a排水開關(guān)出現(xiàn)水垢，容易損壞。排水開關(guān)與浴缸龍頭出水的相對(duì)位置沒有錯(cuò)位安裝。8、細(xì)部工程：浴缸龍頭安裝 裝修圖紙細(xì)化排版時(shí)充分考慮浴缸及淋浴水龍頭安裝位置，保證淋浴龍頭出水口的位置與浴缸排水開關(guān)距離須大于2cm。避免浴缸龍頭出水時(shí)碰撞去水開關(guān)引起濺潑及長(zhǎng)時(shí)間使用在浴缸去水開關(guān)出現(xiàn)水垢，影響去水開關(guān)正常使用。陽臺(tái)塑鋼門地面無門磁固定，風(fēng)吹或開啟時(shí)門容易損壞；衛(wèi)生間門無門磁固定，存在跟淋浴玻璃門碰撞隱患。8、細(xì)部工程：玻璃陽臺(tái)門及洗手間門宜設(shè)置門吸 安裝地面門磁或閉門器 。鞋柜臺(tái)面沒倒角，安裝及過程容易蹦角，不美觀。8、細(xì)部工程：鞋柜臺(tái)面沒倒角 石材收口邊緣增加約5mm倒角寬度如上圖。吊頂與櫥柜間距過小，既不能儲(chǔ)物又容易積灰，不易做衛(wèi)生。8、細(xì)部工程：吊頂與櫥柜間距過小 吊頂設(shè)計(jì)時(shí)局部下降吊頂考慮；或櫥柜整體升高到吊頂。櫥柜臺(tái)面無底板支撐，人造石太單??；臺(tái)面無滴水，柜體容易受潮變形。 8、細(xì)部工程：人造石太單薄；臺(tái)面無滴水 增設(shè)支撐底板；臺(tái)面下邊設(shè)3寬滴水凹槽。 局促空間固定家具邊角尖銳容易傷人。8、細(xì)部工程：局促空間家具邊角宜選擇圓角