企業(yè)入駐協(xié)議書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上入駐企業(yè)協(xié)議書甲方：云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司乙方：按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，云南銀創(chuàng)企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠的宗旨，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方在甲方所屬昆明市五華區(qū)金碧路崇仁街1號(hào)中央首座16樓東區(qū)辦公區(qū)域進(jìn)行投資興業(yè)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方同意乙方作為企業(yè)發(fā)展扶持對(duì)象進(jìn)駐甲方所屬辦公區(qū)域，乙方所開展項(xiàng)目為： 。 第二條 甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容： 1、甲方同意提供座落于金碧路崇仁街1號(hào)東方首座東樓16層的總使用面積為925平方米場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)地。乙方在合同期內(nèi)將可獲得甲方授權(quán)的辦公室使用權(quán)利，使用

2、期從 年 月 日起至 年 月 日止。 2、甲方及時(shí)向乙方傳達(dá)國(guó)家和省、市的有關(guān)政策和規(guī)定，提供政策指導(dǎo)，協(xié)助企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。 3、甲方就下列服務(wù)給予乙方必要協(xié)助：專利申請(qǐng)、質(zhì)量認(rèn)證咨詢服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、商務(wù)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)及物業(yè)管理等. 4、甲方協(xié)助乙方申報(bào)國(guó)家、省、市等各類科技計(jì)劃項(xiàng)目，并進(jìn)行跟蹤管理和服務(wù)。5、以上相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，甲方擁有最終解釋權(quán)。 第三條 創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地及設(shè)施使用押金承擔(dān)方式： 1、創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照提供給乙方的具體服務(wù)種類及服務(wù)內(nèi)容向乙方收取創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)。2、創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：甲方向乙方收取每月1000元的創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)，此費(fèi)用的收取方式

3、為按月繳納。 3、結(jié)算方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在正式入駐甲方所提供辦公空間前一周以內(nèi)向甲方支付相應(yīng)創(chuàng)業(yè)管理費(fèi)。金額為人民幣： ￥1000 （大寫：壹仟圓整 ）。 4、為了保證入駐期間該辦公空間的各項(xiàng)費(fèi)用不拖欠以及保證相應(yīng)的場(chǎng)地、設(shè)施的完整性，乙方須向甲方交納￥25000元（大寫：貳萬(wàn)伍仟圓整）保證金。該金額在入駐期間屆滿后，無(wú)拖欠款及乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方將此款退還乙方，否則，用此款交納所欠的費(fèi)用及支付違約金。5、門禁卡的辦理：甲方在向乙方收取押金100元，工本費(fèi)30元后，將協(xié)助乙方獲得東方首座大廈統(tǒng)一門禁卡。 第四條 乙方的責(zé)任: 1、乙方承諾在甲方提供的辦公空間所在區(qū)內(nèi)注冊(cè)成立公司，注冊(cè)資金真實(shí)

4、，具備開展項(xiàng)目所需的必要資金，保證按照雙方約定的用途使用該場(chǎng)所。乙方發(fā)生工商注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)的變更，應(yīng)提前15日通知甲方并在變更后3日內(nèi)到甲方備案。 2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須自覺(jué)遵守國(guó)家的政策、法律和法規(guī)。 3、乙方在收到甲方入駐通知后，應(yīng)在15日內(nèi)完成各項(xiàng)前期工作，正式入駐辦公空間。乙方在自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)所發(fā)生的安全及一切公共事故，責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。 4、乙方對(duì)入駐的辦公空間后不得私下轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)換和互換，確因工作需要調(diào)整的，由甲方協(xié)調(diào)解決。 5、乙方需對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理，并保證在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行。 第五條 違約責(zé)任：

5、 1、甲、乙雙方均要嚴(yán)格按照以上各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，不得違約，如違反以上各項(xiàng)中任意一款均構(gòu)成違約，違約方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方中止、終止該合同。 2、在該辦公空間入駐期限內(nèi)，乙方如逾期交付相關(guān)使用費(fèi)用的，即視為違約，乙方先前交納的保證金不予退還，甲方有權(quán)對(duì)其采相應(yīng)措施，并可責(zé)令乙方搬出，乙方須在違約后30日內(nèi)，向甲方支付所欠費(fèi)用，同時(shí)由甲方按國(guó)家銀行貸款期限利率計(jì)息，向乙方加收逾期期間的利息。 3、本合同到期或者終止時(shí)，或乙方未按合同的約定時(shí)間、數(shù)額交納創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)在十日之內(nèi)將房屋騰空，逾期不予騰空的，甲方有權(quán)處置該房屋內(nèi)的設(shè)備及物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第

6、六條 免除責(zé)任： 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已入駐的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第七條 糾紛處理： 雙方在執(zhí)行本協(xié)議書時(shí)發(fā)生民生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院起訴。 第八條 其他約定事項(xiàng)： 1、該房屋使用權(quán)屬甲方所有，甲方為乙方創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，確保乙方正常使用。 2、乙方交納的創(chuàng)業(yè)服務(wù)費(fèi)從確定取得使用權(quán)的時(shí)間開始計(jì)算。甲方保證按期交付使用。 3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第九條 生效條件： 本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方法人代表或委托人簽字，加蓋公章后生效。 第十條 本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各