資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—珠寶首飾

1、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則珠寶首飾第一章總則第一條 為規(guī)范注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)行為，維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則，制定本準(zhǔn)則。第二條 本準(zhǔn)則所稱珠寶首飾，是指珠寶玉石和/或用于飾品制作的貴金屬的原料、半成品及其制成品。第三條 本準(zhǔn)則所稱珠寶首飾評(píng)估，是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，在對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定分級(jí)分析的基礎(chǔ)上，對(duì)珠寶首飾的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。五第二十七條評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露所有似的替代品能夠獲取到選擇。在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定和飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和第四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠

2、寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行與珠寶首飾價(jià)值估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，可以參照本準(zhǔn)則。第二章 基本要求第六條從事珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具有財(cái)政部門頒發(fā)并在業(yè)務(wù)范圍中標(biāo)明“珠寶首飾藝術(shù)品評(píng)估”的資產(chǎn)評(píng)估資格證書。簽署珠寶首飾評(píng)估報(bào)告的人員應(yīng)當(dāng)具有中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）證書。第七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則以及有關(guān)珠寶首飾的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并考慮其他評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。第八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)勝任能力。當(dāng)缺乏執(zhí)行某項(xiàng)特定業(yè)務(wù)所需的相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)

3、驗(yàn)時(shí)，可以聘請(qǐng)相關(guān)專家協(xié)助工作，但是應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性,并對(duì)專家的工作負(fù)責(zé)。第九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得以預(yù)先設(shè)定的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)論。第三章操作要求第十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、價(jià)值類型和評(píng)估報(bào)告使用者。第十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估程序，履行基本評(píng)估程序，結(jié)合珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，制定并實(shí)施適當(dāng)?shù)木唧w評(píng)估步驟。第十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行實(shí)物確認(rèn)，明確珠

4、寶首飾的存在狀態(tài)。第十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的權(quán)屬，要求委托方或者相關(guān)當(dāng)事方對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬做出承諾。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾的權(quán)屬相關(guān)資料進(jìn)行必要查驗(yàn)。第十四條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。在對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行鑒定分級(jí)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有相應(yīng)的國(guó)家及行業(yè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國(guó)內(nèi)外珠寶業(yè)通用的分級(jí)體系，并在評(píng)估報(bào)告中明確說明。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）可以采用具有資質(zhì)的珠寶質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的鑒定分級(jí)結(jié)論，但是應(yīng)當(dāng)對(duì)其結(jié)論進(jìn)行驗(yàn)證。第十五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)

5、，應(yīng)當(dāng)知曉同一珠寶首飾在不同市場(chǎng)的價(jià)值可能存在差異，并根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況確定適當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)級(jí)別。第十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)通過恰當(dāng)?shù)姆绞将@得珠寶首飾的市場(chǎng)信息及其他相關(guān)信息，并對(duì)其真實(shí)性、可靠性進(jìn)行必要的判斷。第十七條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，合理選擇收集信息的內(nèi)容。通常關(guān)注以下方面：（一）評(píng)估對(duì)象的歷史、現(xiàn)狀及相關(guān)證明資料；（二）評(píng)估對(duì)象以往的評(píng)估及交易情況；（三）相同或者類似珠寶首飾的市場(chǎng)價(jià)格信息及交易情況；（四）評(píng)估對(duì)象的市場(chǎng)供求關(guān)系、稀缺程度及市場(chǎng)前景等；（五）可能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況； （六）其他相關(guān)信息資料。第十八條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)

6、行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)考慮珠寶首飾的品質(zhì)因素及其他因素對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值的影響，如來源（出處）、歷史、名人擁有、名師制作、品牌、稀缺程度等。第十九條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，可以根據(jù)評(píng)估目的和珠寶首飾具體情況合理確定評(píng)估假設(shè)，并披露其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。第四章評(píng)估方法第二十條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析市場(chǎng)法、成本法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，并恰當(dāng)選擇評(píng)估方法。第二十一條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用市場(chǎng)法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）明確是否存在公開、活躍的交易市場(chǎng)，是否能夠獲取足夠數(shù)量的可比銷售數(shù)據(jù)，以及數(shù)據(jù)的

7、可靠性； （二）收集評(píng)估對(duì)象以往的交易信息、相同或者類似珠寶首飾交易的市場(chǎng)信息；（三）確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物，充分考慮其價(jià)值因素的可比性；（四）根據(jù)評(píng)估對(duì)象的具體情況，確定可以作為評(píng)估依據(jù)的合適的交易市場(chǎng)；（五）根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的區(qū)別，以及市場(chǎng)級(jí)別、市場(chǎng)交易條件等因素的差異，對(duì)相同或者類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)整。第二十二條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）分析被評(píng)估的珠寶首飾是否可以復(fù)制、可以再生產(chǎn)等因素，考慮成本法的適用性；（二）合理確定重置成本的構(gòu)成要素，明確珠寶首飾的重置成本包括材料成本、制作成本、相關(guān)稅費(fèi)、合理利潤(rùn)及其他費(fèi)用；（三

8、）恰當(dāng)選擇重置成本的類型，即復(fù)原重置成本和更新重置成本；（四）合理確定實(shí)體性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值和功能性貶值。第二十三條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）使用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)：（一）明確珠寶首飾較少采用收益法進(jìn)行評(píng)估。收益法通常只適用于租賃、展覽等持續(xù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，具有獨(dú)立獲利能力或者獲利能力可以量化的珠寶首飾的評(píng)估業(yè)務(wù)；（二）合理確定收益期限，合理預(yù)測(cè)未來收益；（三）合理確定折現(xiàn)率； （四） 分析租約等法律文件內(nèi)容對(duì)被評(píng)估對(duì)象價(jià)值可能具有的影響。第二十四條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）對(duì)同一珠寶首飾采用多種評(píng)估方法時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所獲得的各種初步評(píng)估結(jié)論進(jìn)行分析，形成合理的評(píng)估結(jié)論。第五章披露要求第二十五條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）執(zhí)行珠寶首飾評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)在履行必要的評(píng)估程序后，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則評(píng)估報(bào)告編制評(píng)估報(bào)告，在評(píng)估報(bào)告中充分披露必要信息，使評(píng)估報(bào)告使用者能夠合理理解評(píng)估結(jié)論。第二十六條注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師（珠寶）在編制珠寶首飾評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)反映珠寶首飾評(píng)估的特點(diǎn)。通常包括以下內(nèi)容：（一）對(duì)評(píng)估對(duì)象的恰當(dāng)描述，包括珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢獻(xiàn)特征。應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)和評(píng)估業(yè)務(wù)的具體情況，確定需要描述的內(nèi)容，并突出描述影響價(jià)值結(jié)論的關(guān)鍵性特征。（二）珠寶首飾評(píng)估的價(jià)值類型及其定義。（三）評(píng)估程序?qū)嵤┻^程的描述，應(yīng)當(dāng)反映對(duì)珠寶首飾的實(shí)物調(diào)查、鑒定分級(jí)等過程