建筑結構改造加固安全性檢測鑒定模板

1、 安全性鑒定報告項目名稱： 項目地址: 委托單位: 報告編號: 報告日期: 報告編寫： 報告校對： 報告審核： 報告審定： 關于本鑒定報告的使用說明：1. 根據(jù)委托單位的委托要求和有關的現(xiàn)行鑒定標準、結合實際鑒定條件進行本項目的鑒定工作并編制鑒定報告。2. 根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準GB 50292-1999的規(guī)定、結合房屋結構的具體情況評定建筑物的安全性等級，安全性等級分為Asu、Bsu、Csu和Dsu四級。3. 在鑒定結論中，建筑物安全性等級的分級標準如下：Asu級 安全性符合國家鑒定標準的要求；Bsu級 安全性基本符合國家鑒定標準的要求；Csu級 安全性不符合國家鑒定標準的要求；Dsu級

2、 安全性嚴重不符合國家鑒定標準的要求。4. 本鑒定報告無編寫、校審人員的簽字和鑒定機構的鑒定報告專用章無效。5. 本鑒定報告的有效期：在建筑物正常使用條件下，本鑒定報告的有效期為一年。如需延長本鑒定報告的有效期，應委托鑒定單位經(jīng)現(xiàn)場查勘后出具書面的延期意見。6. 本鑒定報告如有換頁、漏頁、涂改或剪貼者無效。7. 未經(jīng)鑒定機構書面同意，本鑒定報告的復印件無效。不得對本鑒定報告內(nèi)容進行部分復制。8. 如果設計單位在該建筑物加固設計時認為確有必要進行補充或擴大檢測且具備檢測條件時，可根據(jù)設計需要另行補充或擴大檢測。9. 如對本鑒定報告有異議，請在報告發(fā)出后15個工作日內(nèi)向鑒定機構發(fā)出書面意見，鑒定機

3、構將在10個工作日內(nèi)作出書面答復?！颈卷撘韵驴瞻住?某建筑物安全性鑒定報告目 錄一、項目概況1二、鑒定的目的及內(nèi)容21.鑒定目的22.鑒定內(nèi)容2三、鑒定依據(jù)3四、現(xiàn)場檢測設備4五、房屋基本情況和原始資料調查4六、現(xiàn)場調查及檢測結果51.建筑物傾斜度檢測52.建筑物地基基礎檢查73.建筑物結構布置檢查74.墻體厚度及拉結筋配置檢測85.混凝土構件截面尺寸和鋼筋配置情況檢測96.混凝土強度檢測107.燒結普通磚抗壓強度檢測118.砌筑砂漿抗壓強度檢測119.建筑物裂縫檢測及結構缺陷檢查1210.圍護系統(tǒng)檢查12七、結構承載力驗算和抗震措施核查131.結構分析模型和結構計算參數(shù)132.結構承載力驗算

4、143.抗震措施核查18八、房屋結構的安全性等級評定19九、房屋結構的抗震鑒定20十、鑒定結論20十一、處理建議21十二、附件22安全性鑒定報告一、項目概況該建筑物位于，總建筑面積約1600。該建筑物平面布置為矩型，形狀大致規(guī)則，主要結構總平面尺寸約為118.1m×8.1m，主要開間為23.8m、10.2m、3.4m，進深為6.3m。結構形式為二層磚混結構，首層層高3.8m，二層層高3.7m，建筑總高度為7.5m，建筑物基礎采用條形基礎，樓屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土梁板結構。該建筑物按后續(xù)使用年限30年（A類建筑）考慮，抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為7度。該建筑物建成于二十世紀九十年代，

5、作為教學樓使用至今，設計資料缺失，施工資料缺失，在使用期間未進行過主體結構改造，安全狀況不明?，F(xiàn)委托方擬對該建筑物進行改造，主要改造內(nèi)容為：1、建筑物首層的外承重墻保留，內(nèi)承重墻全部拆除；2、建筑物二層的原使用功能為教室，改造后使用功能為辦公室、衛(wèi)生間。因此委托方委托我單位對該建筑物進行安全性檢測鑒定。我單位根據(jù)委托要求，在原始資料調查、現(xiàn)場調查及現(xiàn)場檢測的基礎上，以委托方提供的建筑裝修設計圖紙和建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2012為荷載取值依據(jù)，按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻，增設混凝土梁柱托換結構后的結構狀況建立結構計算模型，進行了承載力驗算，核查了抗震措施，根據(jù)現(xiàn)行的鑒定標準、結合該建筑物

6、的具體情況評定結構安全性、提出安全性鑒定報告。 圖1 建筑物正立面 圖2 建筑物側立面二、鑒定的目的及內(nèi)容1、鑒定目的根據(jù)委托方的委托要求，對建筑物擬進行改造，將涉及結構安全性和結構加固設計，需對其按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻，增設混凝土梁柱托換結構后的結構狀況，依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標準進行安全性鑒定，以作為其結構加固設計和施工圖審查的依據(jù)。2、鑒定內(nèi)容按照委托單位的要求，依據(jù)相關的結構規(guī)范并結合項目的具體情況，本次安全性鑒定的主要內(nèi)容如下：（1）建筑物傾斜度測量現(xiàn)場選取該建筑物的轉角部位，采用DT202C型電子經(jīng)緯儀進行傾斜度測量，測出其該建筑物主要轉角部位在兩個互相垂直的軸線方向的最大水平位移值、最

7、大傾斜率（包括施工垂直度誤差和外裝修影響），為分析地基基礎的不均勻沉降變形提供依據(jù)。（2）地基基礎檢測為了查明建筑物的基礎情況，在具有代表性的位置開挖二處基礎檢查基礎形式、基礎尺寸和基礎埋深情況。（3）結構體系和結構布置檢查對建筑物整體承重結構的結構型式、梁柱墻布置、軸線尺寸以及樓層層高進行檢查和分析，并研究建筑物整體結構的布置合理性。（4）構件截面尺寸抽樣檢查采用鋼卷尺檢測各層主要受力構件的截面尺寸。檢測的構件應包括承重墻體和混凝土柱、梁、板等結構構件。（5）混凝土抗壓強度抽樣檢測采用鉆芯法檢測原結構混凝土樓面梁板的混凝土抗壓強度，并作為本次鑒定確定梁板混凝土強度等級取值的依據(jù)。（6）梁、板

8、鋼筋配置檢測采用DJGW-2A鋼筋探測儀主要對首層結構的梁、板的鋼筋（縱筋、箍筋和墻柱拉結筋）配置進行抽樣檢測，檢測內(nèi)容包括鋼筋直徑、數(shù)量及間距等；同時鑿開部分混凝土梁、板的保護層，采用游標卡尺測量鋼筋直徑。（7）燒結普通磚強度抽樣檢測采用ZC-4型測磚回彈儀用回彈法抽檢承重墻體的燒結普通磚抗壓強度。（8）砂漿抗壓強度抽樣檢測采用SJY800B型貫入式砂漿強度檢測儀用貫入法抽檢承重墻體的砂漿抗壓強度。（9）結構構件損傷及缺陷檢測詳細檢查各構件的外觀質量，采用鋼卷尺、激光測距儀和讀數(shù)顯微鏡等檢查建筑物中各類結構構件在使用過程中的變形、開裂狀況，對承重墻體和混凝土梁、板、柱存在的變形、裂縫分布、長

9、度、寬度及開展情況進行測量，并拍攝裂縫、滲漏等圖片。（10）圍護結構檢查檢查建筑物室內(nèi)外地坪、雨蓬、挑檐、門窗過梁等構件的使用狀況以及屋面防水狀況，并觀察是否存在開裂或損壞。（11）根據(jù)現(xiàn)場實際檢測結果，對該建筑物現(xiàn)有承載能力進行復核、對構造措施進行核查。（12）根據(jù)上述承載力復核結果和構造措施核查結果，依據(jù)相關鑒定標準評定該建筑物的安全性，提出該建筑物的安全性鑒定報告，并提供加固處理建議。三、鑒定依據(jù)根據(jù)本項目委托方提供的資料、本次鑒定范圍、內(nèi)容和該工程的設計施工年份，本次抗震鑒定所依據(jù)的有關國家法令、技術標準和技術資料如下：1、建筑工程抗震設防分類標準(GB50223-2008)2、建筑結

10、構檢測技術標準(GB/T50344-2004)3、貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T136-2001）4、回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法（JCT_796-1999）5、鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程（CECS02:2007）6、砌體結構設計規(guī)范（GB5003-2011）7、混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2010)8、建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2010) 9、建筑結構荷載規(guī)范（GB50009-2012）10、民用建筑可靠性鑒定標準（GB50292-1999）11、建筑抗震鑒定標準（GB 50023-2009）12、建筑變形測量規(guī)范（JGJ8-2007）13、砌體工程現(xiàn)

11、場檢測技術標準（GB/T50315-2011）14、其它相關的國家技術標準15、委托方提供的新的裝修圖紙和該工程的有關資料四、現(xiàn)場檢測設備現(xiàn)場檢測設備主要包括：1、K3-205混凝土取芯機2、DJGW-2A鋼筋定位檢測儀3、DT202C電子經(jīng)緯儀4、YH65-YHGJ-5M鋼卷尺5、瑞士徠卡Leica DISTOTMD2激光測距儀6、WYSK-100X讀數(shù)顯微鏡7、150X0.02mm游標卡尺8、SJY800B型貫入式砂漿強度檢測儀9、ZC-4型測磚回彈儀五、房屋基本情況和原始資料調查該建筑物的基本情況和原始資料調查匯總于表1：表1、建筑物基本情況項目概況項目名稱原建設單位原設計單位項目地址原

12、施工單位設計時間/原監(jiān)理單位建成時間設防烈度建筑概況建筑面積建筑總高度平面類型女兒墻地上層數(shù)層 高地下層數(shù)構造柱距、開間尺寸總長X總寬屋面隔熱層地基基礎基礎形式擋土墻上部結構主體結構樓屋蓋構件梁板連 接梁 柱柱抗震設防情況樓面設計荷載混凝土設計強度等級不詳工 程原始資料建筑圖紙地質勘探報告結構圖紙竣工驗收資料設計變更其它質保資料使用環(huán)境振 動無腐蝕介質無其 它無使用歷史用途變更無改建擴建無修 繕不詳條件改變無災 害無鑒定原因建筑物擬進行改造，現(xiàn)結構及改造后的安全性和抗震性能不明。六、現(xiàn)場調查及檢測結果現(xiàn)場調查及檢測包括地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個子單元，調查情況及檢測結果分項描述如下。

13、1、建筑物傾斜度檢測現(xiàn)場選取該建筑物的部分轉角部位采用電子經(jīng)緯儀進行了傾斜度測量。測量結果表明，在建筑物主要轉角部位，相對測高為6.8米的頂點最大水平位移值為42mm（包括施工垂直度誤差和外裝修影響），最大傾斜率為6.18，大于國家標準建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-2011) 規(guī)定的傾斜變形允許值，但對于兩層高的樓房尚不至于顯著影響結構安全。現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)在建筑物部分轉角處構件存在施工垂直度誤差和外裝修影響；同時，該建筑物的上部主體結構和圍護墻體未出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降引起的變形裂縫，表明地基基礎沒有出現(xiàn)顯著影響結構安全的不均勻沉降，地基基礎的目前工作狀態(tài)基本正常。傾斜度測量結果詳見表

14、2。表2 傾斜度測量結果編號X方向位移(mm） 測量高度（m） Y方向位移(mm) 測量高度（m）X方向傾斜率Y方向傾斜率ABCDEFGHJKLMNPQRST2、建筑物地基基礎檢查根據(jù)建筑物具體情況，現(xiàn)場開挖檢查了2處承重墻體下基礎布置情況，檢查位置分別為：軸線5×B處和軸線5×C處。經(jīng)現(xiàn)場檢查，砌體結構承重墻下為條形基礎，基礎詳細情況見圖3。現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)基礎土質類型為黏土，較密實。未發(fā)現(xiàn)地下水位。 圖3軸線5×B、5×C處基礎3、建筑物結構布置檢查該建筑物結構整體的平面形狀為矩型，軸網(wǎng)整齊，基礎類型為條形基礎，上部結構為磚混結構，樓屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土梁

15、板結構，傳力途徑明確，結構整體性一般，結構布置基本合理。現(xiàn)場對結構軸線的幾何尺寸和層高采用激光測距儀和鋼卷尺進行了測量核查，部分檢測結果詳見表3，各層結構平面布置示意圖見附件2。表3 軸位幾何尺寸檢查結果編號軸線位置實測軸線尺寸(mm)設計軸線尺寸(mm)1第1軸第2軸6000/2第2軸第3軸3400/3第4軸第5軸3400/4第9軸第10軸2000/5第10軸第11軸3700/6第11軸第12軸3400/7第12軸第13軸3400/8第17軸第18軸3400/9第18軸第19軸1800/10第19軸第20軸6500/11第20軸第21軸1800/12第21軸第22軸3400/13第24軸第2

16、5軸3400/14第27軸第28軸3400/15第28軸第29軸5100/16第29軸第30軸2000/17第30軸第31軸3400/18第36軸第37軸3400/19第A軸第B軸1800/20第B軸第C軸6300/21首層層高3800/22二層層高3700/23總高7500/4、墻體厚度及拉結筋配置檢測在現(xiàn)場采用鋼筋定位檢測儀，隨機在該樓房中抽檢混凝土柱與墻體之間的拉結筋配置，并測量了墻體的厚度，抽檢結果詳見表4。該建筑物承重墻體厚度均為240mm。 混凝土柱與墻體之間未發(fā)現(xiàn)有拉結筋。表4 部分墻體拉結筋配置檢測結果構件名稱檢測部位鋼筋配置情況墻體厚度（mm）首層墻6-7×B無24

17、06-7×C無24012-13×B無24012-13×C無24022-23×B無24022-23×C無240二層墻6-7×B無2406-7×C無24031-32×B無24031-32×C無2405、混凝土構件截面尺寸和鋼筋配置情況檢測在現(xiàn)場對該建筑物部分混凝土柱、樓面梁板的截面尺寸和鋼筋配置情況采用鋼卷尺、游標卡尺、鋼筋定位檢測儀進行了抽樣檢測，部分抽檢結果詳見表5，結構構件截面尺寸及布置情況詳見附件2。表5 部分柱、梁、板幾何尺寸及配筋抽檢結果檢測構件軸線位置截面尺寸bXh (mm)實際配筋設計配筋縱筋

18、箍筋縱筋箍筋首層柱3×A240×240/首層柱15×A240×240/二層柱6×A240×240/二層柱32×A240×240/二層梁7×B-C240×500底筋220+2166150/200/6-7×B.1150×300底筋2146250/12×B-C240×500底筋4206150/200/11-12×B.1150×300底筋2146250/22×B-C240×500底筋225+2226220/31×B

19、-C240×500底筋220+2186150/200/30-31×B.1150×300底筋2146250/屋面梁7×B-C240×500/6-7×B.1150×300/12×B-C240×500/11-12×B.1150×300/22×B-C200×550/21-22×B.1150×300/31×B-C240×500/30-31×B.1150×300/二層板6-7×B-B.1h=70mm面筋：無底

20、筋：短邊6150；長邊6200/11-12×B-B.1h=70mm面筋：無底筋：短邊6150；長邊6200/21-22×B-B.1h=70mm面筋：無底筋：短邊8150；長邊6200/30-31×B-B.1h=70mm面筋：無底筋：短邊6150；長邊6200/6、混凝土強度檢測在現(xiàn)場采用鉆芯法隨機抽樣檢測了二層梁的混凝土抗壓強度，檢測結果見表6，檢測報告見附件1。原設計混凝土強度等級不詳，抽檢的梁混凝土抗壓強度值為：26.036.1 MPa。表6 混凝土構件強度抽檢結果檢測構件軸線位置抗壓強度檢測構件軸線位置抗壓強度二層梁4×B-C29.4二層梁22&#

21、215;B-C29.7二層梁7×B-C26.9二層梁23×B-C26.0二層梁8×B-C28.2二層梁26×B-C30.7二層梁13×B-C26.1二層梁31×B-C36.1二層梁16×B-C34.9二層梁32×B-C28.6二層梁17×B-C28.7二層梁35×B-C27.67、燒結普通磚抗壓強度檢測現(xiàn)場采用回彈法檢測了承重墻體的燒結普通磚抗壓強度，檢測結果顯示：首層燒結普通磚的抗壓強度換算值在3.606.21MPa之間，二層燒結普通磚的抗壓強度換算值在4.165.72MPa之間，檢測結果詳見

22、表7。表7 部分承重墻體燒結普通磚強度抽檢結果序號檢測部位抗壓強度（MPa）序號檢測部位抗壓強度（MPa）1首層墻2×B-C4.6210首層墻30×B-C4.382首層墻6-7×B3.6011首層墻30-31×B5.243首層墻9×B-C6.2112首層墻37×B-C5.074首層墻11×B-C3.6013二層墻8-9×B4.165首層墻11-13×B4.8514二層墻9×B-C4.896首層墻18×B-C4.8715二層墻11×B-C4.907首層墻21×B-C5

23、.3516二層墻11-13×B5.728首層墻21-22×B5.5617二層墻21×B-C5.569首層墻28×B-C5.3818二層墻30×B-C4.41注：砌塊抗壓強度換算值與平均回彈值關系根據(jù)砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準GB/T50315-2011確定，f=0.02*R²-0.45R+1.25。8、砌筑砂漿抗壓強度檢測現(xiàn)場采用貫入法檢測了承重墻體砂漿抗壓強度，檢測結果顯示：首層承重墻體砂漿的抗壓強度換算值1.42.5MPa之間，二層承重墻體砂漿的抗壓強度換算值1.11.4MPa之間，檢測結果詳見表8。表8 部分承重墻體砌筑砂漿強度抽

24、檢結果序號檢測部位抗壓強度（MPa）序號檢測部位抗壓強度（MPa）1首層墻2×B-C2.510首層墻30×B-C1.62首層墻6-7×B2.411首層墻30-31×B1.93首層墻9×B-C1.912首層墻37×B-C1.44首層墻11×B-C2.013二層墻8-9×B1.35首層墻11-13×B1.814二層墻9×B-C1.36首層墻18×B-C1.715二層墻11×B-C1.37首層墻21×B-C2.216二層墻11-13×B1.18首層墻21-22&

25、#215;B2.717二層墻21×B-C1.49首層墻28×B-C2.018二層墻30×B-C1.2注：砂漿抗壓強度換算值與貫入深度關系根據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T136-2001）確定。9、建筑物裂縫檢測及結構缺陷檢查在現(xiàn)場檢查了建筑物的裂縫情況，發(fā)現(xiàn)個別墻體和部分混凝土板出現(xiàn)收縮裂縫，沒有發(fā)現(xiàn)因承載能力不足而產(chǎn)生的結構性裂縫。少數(shù)屋面板出現(xiàn)因收縮裂縫引起的滲漏現(xiàn)象，個別屋面板出現(xiàn)露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象。10、維護系統(tǒng)檢查在現(xiàn)場檢查了該建筑物圍護系統(tǒng)的使用現(xiàn)狀，包括建筑物的室內(nèi)外地坪、圍護磚墻、女兒墻、門窗過梁等構件的使用狀況。發(fā)現(xiàn)室外地坪局部

26、有沉降收縮變形；部分圍護隔墻出現(xiàn)收縮裂縫；女兒墻、門窗過梁等圍護構件沒有出現(xiàn)明顯的破損現(xiàn)象，使用狀況基本正常；各層門、窗等維護部件出現(xiàn)破損變形，不具備正常使用功能。在現(xiàn)場檢查了該建筑物屋面防水狀況，發(fā)現(xiàn)屋面局部防水層有修復現(xiàn)象，少數(shù)屋面板防水層有破損，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。七、結構承載力驗算和抗震措施核查1、結構分析模型和結構計算參數(shù)根據(jù)現(xiàn)場調查及檢測結果，根據(jù)有關規(guī)范的規(guī)定、采用中國建筑科學研究院開發(fā)的PKPM系列軟件建立結構空間分析模型，并確定結構計算參數(shù)的取值。詳見表9。表9 結構計算參數(shù)取值一覽表項目名稱結構計算參數(shù)取值總體信息上部結構類型基礎形式建筑物安全等級建筑抗震設防類別抗震設防烈度設計

27、地震分組基本風壓地面粗糙度場地土類別結構抗震等級荷載取值附加恒載活荷載樓面屋面其它結構布置和構件尺寸取值材料強度取值柱混凝土強度等級梁板混凝土強度等級砌體抗壓強度砂漿抗壓強度HPB235鋼筋HRB335鋼筋結構計算軟件中國建筑科學研究院PKPM系列軟件（QITI、JDJG模塊）用戶號：SZYH0115圖4 結構空間分析模型2、結構承載力驗算（1）墻體受壓承載力及高厚比驗算建筑的結構承載力驗算結果表明，該建筑物首層部分承重墻體受壓承載力不滿足計算要求，二層極少數(shù)墻體受壓承載力不滿足計算要求，且二層承重墻體、屋面結構及屋面使用功能均未進行改造。詳細驗算結果見附件3，部分墻體受壓承載力驗算結果見表1

28、0。建筑的高厚比驗算結果表明，首層和二層墻體高厚比基本滿足規(guī)范要求。表10 墻體受壓承載力驗算結果構件位置抗力與荷載效應之比驗算結果首層墻2×B-C1.70滿足首層墻3-4×B0.40不滿足首層墻5-6×C1.61滿足首層墻11×B-C1.89滿足首層墻12-13×B0.42不滿足首層墻14-15×C1.47滿足首層墻21×B-C1.72滿足首層墻22-23×B0.43不滿足首層墻24-25×C1.64滿足首層墻30×B-C1.73滿足首層墻31-32×B0.43不滿足首層墻33-34

29、×C1.47滿足二層墻2×B-C3.56滿足二層墻5-6×C3.16滿足二層墻11×B-C3.55滿足二層墻14-15×C3.16滿足二層墻21×B-C3.47滿足二層墻24-25×C3.16滿足二層墻30×B-C3.40滿足二層墻33-34×C3.16滿足（2）墻體抗震承載力驗算依據(jù)建筑抗震鑒定標準GB50023-2009，建筑的墻體抗震承載力驗算結果表明，該建筑物首層少數(shù)承重墻體抗震承載力不滿足計算要求，二層承重墻體抗震承載力滿足計算要求。詳細驗算結果見附件3，部分墻體驗算結果見表11。表11 墻體抗

30、震承載力驗算結果構件位置抗力與荷載效應之比驗算結果首層墻2×B-C1.05滿足首層墻3-4×B1.57滿足首層墻5-6×C0.88不滿足首層墻11×B-C1.01滿足首層墻12-13×B1.57滿足首層墻14-15×C0.89不滿足首層墻21×B-C1.04滿足首層墻22-23×B1.55滿足首層墻24-25×C0.88不滿足首層墻30×B-C1.04滿足首層墻31-32×B1.60滿足首層墻33-34×C0.88不滿足二層墻2×B-C2.42滿足二層墻5-6

31、15;C1.19滿足二層墻11×B-C2.42滿足二層墻14-15×C1.19滿足二層墻21×B-C2.43滿足二層墻24-25×C1.19滿足二層墻30×B-C2.44滿足二層墻33-34×C1.19滿足（3）混凝土梁承載力驗算該建筑物原使用功能為教學樓，現(xiàn)擬改造為辦公樓，根據(jù)委托方提供的裝修圖紙表明，該建筑物屋面結構、屋面使用功能及裝修荷載均未發(fā)生明顯變化，根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-1999中4.1.5條，不懷疑其屋面結構可靠性不足。對該建筑物的二層混凝土梁進行承載力驗算，建筑的結構承載力驗算結果表明，在軸線1-3

32、×B-C、35-37×B-C處，由于二層增加了墻體荷載和板面裝修荷載，二層部分混凝土梁的承載力不滿足計算要求，詳細驗算結果見附件3，部分驗算結果見表12。表12 二層混凝土梁承載力驗算結果構件位置驗算需配鋼筋面積（mm2）構件現(xiàn)配鋼筋面積（mm2）驗算結果梁面鋼筋梁底鋼筋箍筋梁面鋼筋梁底鋼筋箍筋二層梁3×B-C/162035/19/102837/28縱筋不足二層梁4×B-C/91519/102837/28滿足要求二層梁8×B-C/106719/102837/28基本滿足二層梁12×B-C/95819/125637/28滿足要求二層梁1

33、3×B-C/109919/125637/28滿足要求二層梁17×B-C/97119/125637/28滿足要求二層梁22×B-C/110419/174025滿足要求二層梁23×B-C/155419/174025滿足要求二層梁27×B-C/110419/174025滿足要求二層梁31×B-C/106519/112837/28滿足要求二層梁32×B-C/98419/112837/28滿足要求二層梁36×B-C/149135/19/112837/28縱筋不足（4）混凝土板承載力驗算該建筑物原使用功能為教學樓，現(xiàn)擬改造為辦

34、公樓，根據(jù)委托方提供的裝修圖紙表明，該建筑物二層在軸線1-3×B-C、35-37×B-C處擬改造為衛(wèi)生間，其他樓屋面結構附加恒載未發(fā)生明顯改變。因此對該建筑物在軸線1-3×B-C、35-37×B-C處的二層樓板進行承載力驗算，根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-1999中4.1.5條，不懷疑其他樓屋面板可靠性不足。建筑的結構承載力驗算結果表明，在軸線1-3×B-C、35-37×B-C處，由于二層增加了墻體荷載和板面裝修荷載，部分樓板的承載力不滿足計算要求，部分驗算結果見表13。表13 二層混凝土板承載力驗算結果構件位置驗算需配鋼

35、筋構件現(xiàn)配鋼筋驗算結果支座面鋼筋跨中底鋼筋支座面鋼筋跨中底鋼筋二層板2-3×B-B.1短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板2-3×短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板2-3×B.2-C短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板35-36×B-B.1短邊：/長邊：/短邊：225長邊：193短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板35-36×短邊：/長邊：/短邊

36、：225長邊：193短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板35-36×B.2-C短邊：/長邊：/短邊：225長邊：193短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板36-37×B-B.1短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板36-37×短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求二層板36-37×B.2-C短邊：/長邊：/短邊：278長邊：297短邊：/長邊：/短邊：188長邊：141不滿足要求3、抗震措施核查根據(jù)建筑抗震

37、鑒定標準（GB 50023-2009）第五章“A類砌體房屋抗震鑒定”的有關標準，對該建筑物上部主體結構的抗震措施進行核查。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)，該建筑物的首層抗震橫墻間距、首層剛度、材料強度、構造柱、拉結筋等多項抗震構造措施不符合設防烈度7度的抗震鑒定標準，具體內(nèi)容如表14所示。表14 A類建筑物抗震構造措施鑒定鑒定內(nèi)容建筑抗震鑒定標準GB50023-2009的抗震要求建筑物現(xiàn)狀鑒定結論房屋層數(shù) （7度區(qū)） （8度區(qū)）墻體厚度240mm時：層數(shù)7層；層數(shù)6層墻體厚度為180mm時：層數(shù)5層；層數(shù)4層乙類設防時墻體厚度不應為180mm房屋高度（7度區(qū)） （8度區(qū)）墻體厚度240mm時：高度22m；高度19

38、m墻體厚度為180mm時：高度16m；高度13m乙類設防時墻體厚度不應為180mm結構體系抗震橫墻間距： （7度區(qū)） （8度區(qū)）墻體厚度240mm時：間距15m； 間距15m墻體厚度 =180mm時：間距13m； 間距10m房屋的高度與寬度之比：宜2.2，且高度不大于底層平面的最大尺寸質量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高度變化不超過一層，同一樓層的樓板標高相差不大于500mm樓層質心和計算剛心基本重合或接近跨度不小于6m的大梁，不宜由獨立磚柱支承；乙類設防時，不應由獨立磚柱支承教學樓、醫(yī)療用房等橫墻較小、跨度較大的房間，宜為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋材料實際 強度等級普通磚的強度等級不宜低于

39、MU7.5，且不低于砂漿強度等級砌筑砂漿強度等級不宜低于M1整體性連接構造墻體布置在平面內(nèi)應閉合，縱橫墻交接處應可靠連接，煙道、風道等不應削弱墻體乙類設防時的構造柱設置要求：1、 應在外墻四角、錯層部位橫墻與外縱墻交接處、較大洞口兩側、大房間內(nèi)外墻交接處設置構造柱；2、 應在樓梯間、電梯間四角設置構造柱；3、 7度區(qū)五、六層房屋和8度區(qū)四層房屋：應在隔開間橫墻與外墻交接處、山墻與內(nèi)墻交接處設置構造柱；4、 8度區(qū)五層房屋：應在內(nèi)、外墻交接處、局部小墻垛處設置構造柱縱橫墻交接處應咬槎較好，應為馬咬槎砌筑，或設置構造柱時，沿墻高每10皮磚或500mm應有26拉結鋼筋。樓蓋、屋蓋的連接要求：1、 樓

40、蓋、屋蓋構件的最小支承長度：預制進深梁：180mm( 墻上且需有梁墊)；混凝土預制板：100mm（墻上）、80mm（梁上）；2、 混凝土預制構件應有坐漿，預制板縫應有混凝土填實。易局部倒塌的部件女兒墻、出屋面煙囪、挑檐、雨罩、樓梯間墻體、陽臺等易發(fā)生局部倒塌部件應結構完整、穩(wěn)定性足夠，墻體局部尺寸滿足相關限值要求、連接支承牢固等抗震構造措施鑒定結果砌體結構部分抗震構造措施不符合抗震鑒定標準。八、房屋結構的安全性等級評定根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-1999的規(guī)定，建筑物的結構安全性評定結果詳見表15。建筑物的結構安全性等級評定結果表明，地基基礎子單元安全性等級評為Bu級，上部承重結

41、構子單元安全性等級評為Du級，圍護結構子單元安全性等級評為Du級，因此整體結構的安全性等級評定為Dsu級，即嚴重影響結構承載能力，安全性極不符合民用建筑可靠性鑒定標準GB50292-1999的要求，必須及時采取加固措施。表15 單元安全性評定結果鑒定層次及內(nèi)容安全性評定子項評定等級子單元評定等級鑒定單元評定等級整體結構地基基礎地基基礎沒有出現(xiàn)顯著影響結構安全的不均勻沉降和傾斜，地基基礎的目前工作狀態(tài)基本正常上部承重結構構件部分首層墻體、二層梁的承載力不滿足要求，嚴重影響整體承載結構整體性結構布置規(guī)整、勻稱、基本合理，受力較明確；圈梁構造滿足規(guī)范要求；結構間錨固、連接基本可靠。結構側向位移滿足要

42、求圍護結構圍護結構構件承載力、圍護結構構造措施等均滿足規(guī)范要求，屋面防水層局部出現(xiàn)開裂和老化情況九、房屋結構的抗震鑒定根據(jù)結構抗震承載力驗算結果和抗震措施的核查結果，說明建筑物的首層抗震橫墻間距、首層剛度、材料強度、構造柱、拉結筋等多項抗震構造措施不滿足建筑抗震鑒定標準（GB50023-2009）的要求，建筑物首層少數(shù)承重墻體的抗震承載力不滿足規(guī)范要求。評定該建筑物的結構抗震性能不符合A類建筑、丙類抗震設防類別、7度抗震設防的抗震鑒定要求，應進行相應的結構加固處理。十、鑒定結論根據(jù)有關的現(xiàn)行國家規(guī)范和鑒定標準，通過現(xiàn)場調查、抽樣檢測、結構承載力驗算和抗震措施核查，對該建筑物提出安全性鑒定結論如下：1、 本項目按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻，增設混凝土梁柱托換結構后的結構狀況，以新的裝修設計圖紙和建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2012為荷載取值依據(jù)進行鑒定并出具安全性鑒定報告。2、 該建筑物形體基本規(guī)則，采用砌體承重墻和混凝土梁板柱的混合結構，結構布置基本合理。3、 建筑物的最大傾斜率為6.18（包括施工