辦公樓租賃協(xié)議書范本3篇范文

1、辦公樓租賃協(xié)議書范本3篇寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，其作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟活動管理。以下是筆者為大家精心準備的：3篇辦公樓租賃協(xié)議書范本，歡迎閱讀與參考!辦公樓租賃協(xié)議書范本一出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(甲方)承租方：_有限責任公司(乙方)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：租賃標的物及租賃目的1、甲方將位于_市北站路_號綜合辦公樓_樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2、租賃時間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。3、租金每月為(大寫)人民幣_元(

2、￥_元)整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_%。4、租金以人民幣統(tǒng)一結算，按月結算，先交后用，每月_日前交清。5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。甲方的權利義務7、在合同生效后，甲方于20_年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬

3、自然磨損的損壞除外。10、甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11、如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。14、非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。16、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合

4、同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。18、每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。違約責任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式23、甲乙雙方發(fā)生

5、一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：代表人：代表人：年 月日 年 月日辦公樓租賃協(xié)議書范本二編號：甲方(出租方)：_(以下簡稱甲方)法定代表人：_地址：_電話：_傳真：_乙方(租賃方)：_(以下簡稱乙方)法定代表人：_地址：_電話：_傳真：_一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_房產(chǎn)，租賃面積_平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。二、甲乙雙方同意并確認

6、，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_。三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_元，作為乙方履行本_租賃寫字間協(xié)議書的定金。四、乙方承諾在簽署本_租賃寫字間協(xié)議書后七個工作日內與甲方正式簽定_物業(yè)租賃合同書，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴格遵守本_租賃寫字間協(xié)議書中規(guī)定，如乙方未能在_租賃寫字間協(xié)議書規(guī)定的期限內與甲方簽署_物業(yè)租賃合同書，即視為乙方自行終止本_租賃寫字間協(xié)議書并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益，

7、乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方。如甲方在_租賃寫字間協(xié)議書規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間。七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。八、本_租賃寫字間協(xié)議書壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權歸_。十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(簽章)：_授權代表人：_乙方(

8、簽章)：_授權代表人：_年_月_日于_辦公樓租賃協(xié)議書范本三出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_根據(jù)_，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋位置所租賃房屋位于 _，建筑面積_平方米，免租金面積_平方米。第二條租賃期限租賃期共_年零_ 月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達兩個月的;4.擅自改變房

9、屋用途的;5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。第三條使用性質經(jīng)營性使用第四條租金及交納期限1.月租金_元，另外，水、電、暖氣費自理。2.承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或_年租金，每逾期一日按租金_分之_交滯納金。第五條租賃期間房屋修繕1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。第六條違約責任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的_%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的_%作為違約金。第七條免責條件房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請_市仲裁委員