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1、土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同格式_土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同樣本買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),對(duì)于土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同你了解多少呢?以下是筆者整理的土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同,歡迎參考閱讀。土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范文篇一甲房:乙方:為擴(kuò)建發(fā)展企業(yè),振興經(jīng)濟(jì),奉化市裘村亞偉沖件五金廠廠房不適應(yīng)當(dāng)前生產(chǎn)發(fā)展需要特向奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她愿意將奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠土地轉(zhuǎn)讓及房屋買(mǎi)賣(mài)給奉化市裘村鎮(zhèn)亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞,簽署合同。一:該土地地塊座落于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村,四至 :東奉化市特種耐火纖維廠,南奉化市寧東工程機(jī)械有限公司,西奉松公路,北奉化市金泰電器廠。二:被轉(zhuǎn)讓土
2、地房屋總面積,經(jīng)奉化市土地勘察規(guī)劃院:奉化市裘村亞偉沖件五金廠宗地勘察測(cè)定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國(guó)有出讓土地面積396.70平方,(奉化市國(guó)土資源局20_年6月10日,權(quán)證號(hào):奉國(guó)用20_第09號(hào)2991)其余都為空余雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方,其中國(guó)有出讓為459.85平方,權(quán)證號(hào):奉化市字第009-440號(hào))尚未辦證房屋面積為365.15平方。(附土地轉(zhuǎn)讓證件一份。)三:土地和房屋總價(jià)為柒拾捌萬(wàn)捌仟元整,乙方付甲方付款方式:定金陸萬(wàn)捌仟元整,首付款貳拾五萬(wàn)整于20_年4月22號(hào)付于甲方,余款部分等三證交付及雙方移交辦清后付清。四:以上土
3、地轉(zhuǎn)讓和房屋買(mǎi)賣(mài)如國(guó)家征用時(shí),國(guó)家賠償資金為乙方所有,甲方無(wú)權(quán)享受。五:關(guān)于尚未辦證房屋面積為365.15平方,空余雜地為1411.3平方。另有附件二份。六:本合同一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,另有份留存于中間方。甲方: 乙方: 中間方:年 月 日土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范文篇二賣(mài)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、四至界線甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門(mén)面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),四至界線為:東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長(zhǎng) 米;南至居民 后墻根處,北至居民 南墻根和樹(shù)巷;南北長(zhǎng) 米,合 畝,門(mén)面樓 層 平方米,
4、該宗土地門(mén)面樓一次性永久出售給乙方。二、價(jià)款甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝,每畝人民幣 元,合人民幣 元;門(mén)面樓 平方米,每平方 米 元,合人民幣 元,空地、門(mén)面樓總合計(jì)人民幣 元。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,在20_年5月份以?xún)?nèi)乙方開(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭(zhēng)議時(shí),甲方將剩余款一次性付給甲方。四、雙方責(zé)任1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,并全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。2、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購(gòu)地款時(shí),預(yù)付款全部歸甲方所有,該塊土地、門(mén)面樓由甲方處置,乙方無(wú)權(quán)干涉。4、該
5、宗土地門(mén)面樓國(guó)家、當(dāng)?shù)卣块T(mén)征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。甲方:乙方:中介人:年 月 日土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同范文篇三第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人雙方:出讓人:中華人民共和國(guó)_省(自治區(qū)、直轄市)_市(縣)_;受讓人:_。 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和
6、因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_,宗地編號(hào)為_(kāi),宗地總面積大寫(xiě)_平方米(小寫(xiě)_平方米),其中出讓土地面積為大寫(xiě)_平方米(小寫(xiě)_平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件出讓宗地界址圖。第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)。第五條 出讓人同意在_年_月_日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第_款規(guī)定的土地條件:(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施_通,即通_。(二)周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到_通,即通_,但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下:_。(
7、三)現(xiàn)狀土地條件。第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi),自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元);總額為人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元)。第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_日內(nèi),受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條 受讓人同意按照本條第_款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起_日內(nèi),一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時(shí)間和金額分_期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期
8、 人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元),付款時(shí)間:_年_月_日之前。第二期 人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元),付款時(shí)間:_年_月_日之前。第 期 人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元),付款時(shí)間:_年_月_日之前。第 期 人民幣大寫(xiě)_元(小寫(xiě)_元),付款時(shí)間:_年_月_日之前。分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第三章 土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條 本合同簽訂后_日內(nèi),當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁,不得擅自改動(dòng),界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,恢復(fù)界樁。第
9、十一條 受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,應(yīng)符合下列要求: 主體建筑物性質(zhì)_; 附屬建筑物性質(zhì)_; 建筑容 積 率_; 建 筑 密 度_; 建 筑 限 高_(dá); 綠 地 比 例_; 其他土地利用要求_。第十二條 受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,并在建成后無(wú)償移交給政府: (1)_; (2)_; (3)_。第十三條 受讓人同意在_年_月_日之前動(dòng)工建設(shè)。 不能按期開(kāi)工建設(shè)的,應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。第十四條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。 受讓人同
10、意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗。第十五條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi),應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,領(lǐng)取國(guó)有土地使用證,取得出讓土地使用權(quán)。 出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,頒發(fā)國(guó)有土地使用證。第十六條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動(dòng),不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施,使國(guó)家或他人遭受損失的,受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十七條 在出讓期限內(nèi),受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),并向出讓人申請(qǐng),取得出讓人同意,簽訂土地使
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