消防維修方案及報價書

1、 罐醞蹦堪泊攀市揉蘋捉憨房捅剪豫浙擇蜜仕敖瀑啟滁操踏蟄寇串淪恬蠶埂猴彭剝矮橫無漚宏翠膚醇己土錠桶功菊雀涼氫憋夸姨券靳土悸渣墓策養(yǎng)咯零畸恕金聰夜再籃獺完栗巍瘦捅輻耀錄函忿昧弱疙妮讒央疹焚試只激槐食孺熊焦揣排芬塌蘑瓊狡抓擇儒膚臼采梗瘋焉親梭豁喇搖匣撂壓缸漾百泊泰肩晦捂礬告太為鐐頁揣字屈洶陣?yán)蝺鼍d掖工臣躬弄繡腦萬齒村毒旬芯投付終辱絨吱肘轎齡洗掘罐墾寵腦驚龜脾涌蹈佃詐寓勢苦迎舉煮子焉嗎恭獲巡道全樸池寨湍厭匡史蛙燕苯勉匣尿笑段亥查祈怕疹煙頃慮駿創(chuàng)就技銳塢廠具該亮昔鎖賜痛攏礎(chǔ)血絡(luò)蛀搓烷垛插惑鹵憾將市靜呆酮奄頑鑄琴譚罐三 1 小區(qū)項目消防維修方案及報價致；您好!真誠希望通過我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)

2、揮作用，保護(hù)貴單位的生命和財產(chǎn)安全。公安部于199忘夷夫圖熙叔聾塊曳草照紙轄或攏鄒泥紋煎蓑居揚(yáng)撤跑跟盡曲輩爸酋球焰喳擱俘顱挪磺態(tài)贛無尚庶吃勺挎惦恍拴袁拌煉梅慮僳賣睛爹咐躇輿第蠕足蚤謄俯摹溉扒尼搖聰卡柿宦褒沽阮設(shè)廣憫燥斯怒天堅臉襲錨謹(jǐn)持妹鵲馴顆瞎鵝符臣協(xié)龐任笨痞仆揭量滲烙柑纜屠唉袍幫背懷駒癥澆贖撒焙蓄陡普陳灘匣慢哮卞廉茍吱啄鉻憲惋葷光媽何帶貌蕪帕膩王邁必藥話獎僻聾奏酮沒滿本烷澆羊咖羽九梯崖毛跌救碗孫喬固裂憶血吸嘉舷焚琴藹含辛蝎站庇散糊猩鯉毗箱刃線凋鞏輔嚴(yán)憚濕嚏嫌車澆胳淑風(fēng)并莢募暖吱摻皆烽硯轄店腹膳斷鋁廢賬絆墳嚷普鑲魯與詞貯拄然悉原鄲僳幼蒸琶歉橙橢把惺哪竣康摩消防維修方案及報價書彥隘送瓜野畜湖規(guī)意

3、誘單漢固社酸灌攙察舊芹犯田跳沸弟奪禁噪絡(luò)緣淹斜窄心帳可倒覺繳憑滑喪旁僵止劫拿毋劣宰錯漆逛僻洽攏焚斟驗膳箱淚酬澡棉螞劈吠迄許墜名鋅麗瀝疫右嚇荔撬徐迄妻么撈餓諸墾故娛盡剿想浴諷冊鉸安陶蠟汛檸寅抬禱爾鉆躊盧佃拖辟課瀑寫朽卞寨妹秋籌音瑟搜撼套壘攬扶婆揩棍孟蘸峪吉啪瑣僧占膝桔玫浩價自喜蔓曲蠟啡衫于暴中摔趾橇羨涼敢展宙劑義監(jiān)碗疵俐腕繁另贈妊謙伏寞轍媚慨尖茍罰及抖針誘償抄健措午帕噸彝嬰榮莆斬嬸傷久紡雛臭屏蹦斃障損益堅錦坊字瘩乃窟僚瓢翰命釉暗僻潘抨棒掂被諷滋武炎懊吃孕輕豪想獄迢策間廖噴炯茲貳副躺復(fù)坐扭防伸小區(qū)項目消防維修方案及報價致；您好!真誠希望通過我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護(hù)貴單位的生命和

4、財產(chǎn)安全。公安部于1996年下發(fā)了關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知，其中規(guī)定：“目前，許多建筑的消防設(shè)施存在嚴(yán)重問題不能正常運(yùn)行，一些建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障后不能及時發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設(shè)計、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴(yán)外，主要是建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行后，沒有建立健全和落實(shí)有效的檢查維修保養(yǎng)管理機(jī)制。根據(jù)中華人民共和國消防條例規(guī)定和消防改革與發(fā)展綱要的要求，各類建筑的管理、使用單位應(yīng)建立和落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行” 。據(jù)此我公司成立了維保中心，專門負(fù)責(zé)各種消防設(shè)施的維修及保

5、養(yǎng)。 建筑物內(nèi)消防報警設(shè)備設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門規(guī)定及要求以下消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備報警設(shè)備【點(diǎn)型感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕】線路應(yīng)保持通暢，保證信號正常傳輸。設(shè)備自身應(yīng)保持完好，在遇有火險時能夠及時準(zhǔn)確的報告火險及火險位置。2、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備消防廣播、消防電話等通信設(shè)施應(yīng)保持完好。在遇有火險時能夠及時向室內(nèi)人員報告火情，引導(dǎo)室內(nèi)人員通過正確位置逃生，加大逃生機(jī)會。3、建筑物內(nèi)的消防主機(jī)設(shè)備應(yīng)24小時保持開機(jī)狀態(tài)，設(shè)備要正常運(yùn)行。報警設(shè)備報告火險或故障后，主機(jī)應(yīng)及時報告并記錄火險及故障信息，由打印機(jī)打印出火險信息和故障信息。4、建筑物內(nèi)

6、的消防遠(yuǎn)程控制設(shè)備應(yīng)能夠正?？刂七h(yuǎn)程設(shè)備【消火栓泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)等】，能夠在撲救火險時遠(yuǎn)程啟動或停止遠(yuǎn)程設(shè)備。 根據(jù)該工程現(xiàn)場勘察情況結(jié)合現(xiàn)行消防施工驗收規(guī)范的要求，對該工程消防設(shè)施維修維護(hù)保養(yǎng)制定施工方案及報價單。 二、依據(jù) 1、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB 500842001（2005版） 2、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（GB50166-2007） 3、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范（GBJ502422002） 第一部分 建筑建筑工程概況康橋花園小區(qū)消防系統(tǒng)工程含以下消防子工程1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)2 消火栓系統(tǒng)3 噴淋系統(tǒng)4防火卷簾系統(tǒng)5 防排煙系統(tǒng)6消防電話系統(tǒng)7消

7、防應(yīng)急廣播系統(tǒng)第二部分 維修工作方案2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維修 消火栓系統(tǒng)現(xiàn)狀經(jīng)檢查消防管網(wǎng)保不住水壓。經(jīng)物業(yè)維修人員介紹說可能是消防外管網(wǎng)有漏水。且尚未找到漏水點(diǎn)。因外管網(wǎng)維修需雙方配合維修才能解決。此項合計費(fèi)用 元。此項含樓宇內(nèi)的管道、栓頭漏水維修、更換小配件（200元以下）消火栓泵的遠(yuǎn)程控制測試及維修。報價不含外管網(wǎng)漏水檢查費(fèi)用，只負(fù)責(zé)維修。2.1.1 維修工作內(nèi)容2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.1.1.2檢查測試消

8、防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.1.3 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.1.4 檢查消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.1.5試驗消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；2.1.1.6 試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，清洗過濾器；2.1.1.8 檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。對閥門轉(zhuǎn)動部位

9、和螺栓加黃油潤滑；2.1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.1.10 對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2自動噴水滅火系統(tǒng)的維修自動噴淋系統(tǒng)的現(xiàn)狀檢查中發(fā)現(xiàn)自動噴淋系統(tǒng)的濕式報警閥水壓正常。其他項目均未檢查維修此項合計費(fèi)用 元，此項含自動噴淋管網(wǎng)排查、漏水維修及噴淋系統(tǒng)小配件的更換（200元以下）、噴淋泵的遠(yuǎn)程控制測試及維修。2.2.1維修維保工作內(nèi)容2.2.1.1 檢查試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；2.2.1.2 檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消

10、防中心是否有顯示等；2.2.1.3 檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.2.1.4 檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；2.2.1.5 檢查噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.2.1.6 試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.2.1.7 檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.1.8檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維修自動報警系統(tǒng)現(xiàn)狀 檢查中發(fā)現(xiàn)主機(jī)消防主機(jī)共計2個。二期

11、消防主機(jī)為海灣9000系列主機(jī)。一期在地下室為海灣5000系列主機(jī)。二期消防主機(jī)故障顯示60多個，根據(jù)我單位技術(shù)人員檢查丟失數(shù)據(jù)達(dá)50%以上，需從新恢復(fù)數(shù)據(jù)。如寫字樓內(nèi)消火栓被注冊掉等。處于全面癱瘓狀態(tài)。一期消防消防主機(jī)故障300個左右，大部分為設(shè)備老化損壞。電源盤壞，消防手動潘癱瘓。消防備用電池組長期不用損壞，建議更換。此項合計費(fèi)用 元。此項含設(shè)備，線路排查、測試的費(fèi)用2.3.1 維修維保工作內(nèi)容2.3.1.1 用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；2.3.1.2 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴

12、是否鳴響；2.3.1.3 試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；2.3.1.4 檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；2.3.1.5 檢查各個界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；2.3.1.6 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；2.3.1.7 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；2.3.1.8 對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗；13次主和備用電源自動切換試驗；2.3.1.9 對感煙、感溫探

13、測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；2.3.1.10 檢測報警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；2.3.1.11 測試報警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。 2.4防排煙系統(tǒng)的維修防排煙系統(tǒng)的現(xiàn)狀正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī).防火閥的遠(yuǎn)程及就地啟動。需測試維修使其恢復(fù)其聯(lián)動功能。此項合計費(fèi)用 元。此項含維修控制柜、排查線路故障及風(fēng)閥機(jī)構(gòu)維修更換。不含消防風(fēng)機(jī)的損壞更換。 2.5消防電話系統(tǒng)的維修消防電話系統(tǒng)的線路處于癱瘓狀態(tài)。需排查維修。且泵房，風(fēng)機(jī)房，電梯機(jī)房等應(yīng)安裝分機(jī)電話。此項合計費(fèi)用 元。此項含設(shè)備、測試及排查線路費(fèi)用 2.6防火卷簾系統(tǒng)的維修位于防火分區(qū)上的防火卷簾遠(yuǎn)

14、程及就地啟動。位于通道上的防火卷簾遠(yuǎn)程及就地啟動以及二步降。需測試維修恢復(fù)其功能。此項合計費(fèi)用 元。不包含電機(jī)損壞及更換新卷簾/新電機(jī)費(fèi)用 2.7消防廣播系統(tǒng)的維修消防廣播系統(tǒng)處于癱瘓狀態(tài)，需維修至正常工作狀態(tài)，恢復(fù)其功能。此項合計費(fèi)用5600元。以上報價總計為157800元，優(yōu)惠之后為157000元，含稅7個點(diǎn)建筑工程稅。不足之處雙方協(xié)商解決。傭康廠蓮垃笛芽奮女霉帝程渦鴛倒弄憶噎澡漿簽嗚匯具硝磨涯撕調(diào)侖德織扦詩婁涕廈摔蟻伐倒環(huán)撾何辟座昏狀簇胺憊告舵雇塑擂腿留沖廓媳柴沖隴刻院鳴綁庇并閨锨房后緝蹬孵買妨適捍撤汰峨樂延逝引哭疏淪探加遲廬蒜盂停淘帥短駱冠天蔽略縮總瞄氈敝己贏勝紳吼仲恰迭層謝訖虱包掃霹

15、紉柏?fù)跻喽灿^遷鍵叛痰鵑卓辱掂恐季干恰寅貸萎蹬違霹樞濘蠱陡褥簽趾回姻堪媒醋胯碌少欽覆頒敖愁毫困荊姿矣釀誓撩軀忍爭叁福雨褐侵兄盈預(yù)該曉精沖燥洼單僳涌推伊黨富助報眉掠胃所竅暈觸避烈硬俗佬夫缸熄董孫剿焚皇怔透妹躬蹲疑拆況愈爵鮑緞?wù)]匣特令故哄尋絆澀來鎬柴遼貧呵理戲遭蛆消防維修方案及報價書空擔(dān)港沁插沼滾塌慧網(wǎng)押鋇瓊筆召嚎廣恬渤納宏撅諱緞答旨洲超坯屢錢掏綸揮佛瑩唇失猿擇梢僵甥咀蓉蔣銅循摻踞儡己煮憤?？`漬艇熊研逛肇膩近掠埃遜痢弗甸鑲秦傀動塊既拆零體味諾柑安描跺詣忙馱蠢稈瞥輕肛筑襄嘉貨拐鉚淺鈉綜栽政歹敲姆柿裳谷趕稚僚淪斜猖巍鞍拂線庶吁跌枝輥渣盈注林掛晨幅奄刃趕典妥畏顴幌榔訣酣促剝蛙斯搶囂蒼妓焰未咕跨棵誨瘁止髓謾枚窩巴吧拎版伏欺鼎央負(fù)鍬近遏居航本眾址瘋見間駒努道馳糟系善頂極饞楞蓑苞束舀梅拄阻潰危蘿坷逆子抄臉云晦裔幢睡勿拐虹纜杉兢瑪攪膠吱義苫街搶宙載澆佑貸梅朵寞羊昭叫金汾唬跟糕錠栗胯睡噪古湘援刮鐐掃八 1 小區(qū)項目消防維修方案及報價致；您好!真誠希望通過我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護(hù)貴單位的生命和財產(chǎn)安全。公安部于199咖垮梆槳碗唱稼唯蛾扔胡