電廠工程造價(jià)有效控制措施探討

1、電廠工程造價(jià)有效控制措施探討摘要：工程造價(jià)的控制, 就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上, 在建設(shè)程序的各個(gè)階段, 采用一定的方法和措施把工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以內(nèi)。本文對(duì)電廠基建期各個(gè)階段的工程造價(jià)控制措施作一分析，供大家參考。關(guān)鍵詞：電力建設(shè) 工程造價(jià)有效控制1前言在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮中，新建發(fā)電廠如何求生存、求發(fā)展是擺在電力企業(yè)面前的一個(gè)重要課題。在電力項(xiàng)目工程建設(shè)過程中，從投資決策、工程技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、施工管理、合同管理和竣工結(jié)算等各個(gè)方面，有效地控制工程造價(jià)，進(jìn)一步減少工程成本，從而最大限度地提高企業(yè)的投資收益，使其在以后的生產(chǎn)中具備長(zhǎng)足的

2、發(fā)展。本文對(duì)電廠基建期工程造價(jià)管理措施做一闡述，供大家參考。2 設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)2.1積極推行限額設(shè)計(jì)確保設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)不突破投資限額。采用限額設(shè)計(jì)是控制投資支出, 有效使用建設(shè)資金的有力措施。要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書中的投資估算來控制初步設(shè)計(jì), 按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算來控制施工圖設(shè)計(jì)。同時(shí)在保證達(dá)到使用功能的前提下, 各專業(yè)按分配的投資限額控制設(shè)計(jì), 嚴(yán)格控制不合理變更, 從而保證投資不被突破。在設(shè)計(jì)過程中, 要求設(shè)計(jì)人員要和建設(shè)單位配合。充分聽取多方面的意見, 精心設(shè)計(jì), 盡量避免設(shè)計(jì)變更。對(duì)非發(fā)生不可的變更, 應(yīng)盡量提前實(shí)現(xiàn), 因?yàn)樽兏l(fā)生的越早, 損失就越小。概算工程

3、量應(yīng)與初步設(shè)計(jì)圖紙說明書及設(shè)備、材料清冊(cè)保持一致。技經(jīng)專業(yè)應(yīng)根據(jù)掌握的資料對(duì)設(shè)計(jì)人員提供的工程量進(jìn)行復(fù)核。如有問題可要求設(shè)計(jì)人員說明原因或修改其提供的資料。2.2實(shí)行設(shè)計(jì)概算的動(dòng)態(tài)管理對(duì)投資實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。引進(jìn)“原值”、“現(xiàn)值”、“終值”三個(gè)不同的概念。所謂原值, 是指根據(jù)概算編制時(shí)的價(jià)格和費(fèi)用計(jì)算的工程造價(jià)。所謂現(xiàn)值, 是指在工程批準(zhǔn)開工年份。按當(dāng)時(shí)的價(jià)格指數(shù)對(duì)原值進(jìn)行調(diào)整后的工程造價(jià)。所謂終值是指工程開工后, 分年度投資所產(chǎn)生的價(jià)差疊加到現(xiàn)值中去算得的工程造價(jià)。有了“原值”、“現(xiàn)值”、“終值”的概念, 那么設(shè)計(jì)概算就是“原值”,經(jīng)過上級(jí)主管部門和建設(shè)單位審查后確定“現(xiàn)值”,在項(xiàng)目開工時(shí)根據(jù)工

4、期要求和市場(chǎng)情況確定“終值”。終值作為投資控制和招標(biāo)依據(jù), 從而取消概算調(diào)整。3工程招投標(biāo)中的工程造價(jià)控制根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)法規(guī)定，項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)，通過招投標(biāo)一是引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，二是降低工程造價(jià)。在招標(biāo)工程中，對(duì)施工單位的選擇必須要慎重，因?yàn)槭┕り?duì)伍的優(yōu)劣直接關(guān)系到業(yè)主建設(shè)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)的合理控制。選擇建設(shè)施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)資信情況和人員技術(shù)裝備等方面。同時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮近期相同或近似的建設(shè)業(yè)績(jī)的施工企業(yè)，而且優(yōu)先考慮創(chuàng)造此建設(shè)業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理來出任本工作的項(xiàng)目經(jīng)理。我們還要求施工隊(duì)伍的財(cái)務(wù)資信可靠程度。有些經(jīng)營(yíng)虧損的施工企業(yè)，為盡快擺脫困難情況，以保本或近似虧

5、損的投標(biāo)價(jià)格投標(biāo)，從保證建設(shè)工作正常進(jìn)行的前提出發(fā)，我們必須不保證最低價(jià)中標(biāo)。否則，一旦中標(biāo)，流動(dòng)資金不足的施工企業(yè)就有可能將工程款挪作它用，或進(jìn)行設(shè)備的調(diào)入和拖欠的職工工資；負(fù)債經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能將工程款充抵企業(yè)債務(wù)等。這些都將成工程款難以到位，嚴(yán)重制約工程進(jìn)展，不能保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，極大的影響投資效益。再者是要求施工企業(yè)具有的技術(shù)實(shí)力。它不僅使施工企業(yè)自身的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)高效、優(yōu)質(zhì)、低耗，也使施工企業(yè)能有實(shí)力在工程造價(jià)上給建設(shè)單位合理的優(yōu)惠。同時(shí)嚴(yán)格掌握工程招標(biāo)條件，認(rèn)真編制工程招標(biāo)文件和工程標(biāo)底，認(rèn)真做好評(píng)標(biāo)定標(biāo)工作。以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)通過談判、協(xié)商確定合同及合理工期。工程招標(biāo)應(yīng)盡量采取公

6、開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)，特殊情況下可采用議標(biāo)或委托。在工程招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確和全面，工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)盡量包死，盡量少留或不留活口。要編制好招標(biāo)標(biāo)底，有條件的單位應(yīng)盡量自行編制，工作標(biāo)底要保證質(zhì)量，把工程標(biāo)底控制在合理造價(jià)范圍的不限。應(yīng)反復(fù)審查造價(jià)水平的合理性，是否在投資控制的范圍內(nèi)。中標(biāo)后合同條款的簽訂應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、明確，施工工期應(yīng)合理，盡量減少甲乙雙方責(zé)任不清造成日后扯皮的現(xiàn)象。對(duì)建設(shè)工程施工合同的訂立要規(guī)定各相關(guān)部門審閱會(huì)簽制度。有關(guān)的責(zé)任人都要求熟悉電力工程施工合同條款，了解行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范，各盡其責(zé)。對(duì)直接影響工程造價(jià)的有關(guān)條款，如合同價(jià)款調(diào)整的條件和方式、三材市場(chǎng)

7、價(jià)格的取定方法等，都要有詳細(xì)的約定。對(duì)投標(biāo)包干的工程由承包方采購(gòu)的特殊貴重材料和設(shè)備，應(yīng)列出規(guī)格、品牌、廠家和品質(zhì)要求清單，還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。4 施工階段程造價(jià)控制工4.1提高控制造價(jià)意識(shí)，分解承包風(fēng)險(xiǎn)(1)嚴(yán)格控制材料用量，合理確定材料價(jià)格。材料費(fèi)在建筑工程中占有很大比重，一般占預(yù)算價(jià)值70%，占直接費(fèi)的80%左右。因此材料用量、材料價(jià)格對(duì)施工階段的工程造價(jià)影響很大，只有嚴(yán)格按照合同中的材料用量控制，合理確定材料價(jià)格，才能有效地控制工程造價(jià)。在合同簽訂前，應(yīng)仔細(xì)審核、確定工程量清單、基本單價(jià)，控制主要材料價(jià)格。對(duì)于主要材料、鋼材、水泥籌建處統(tǒng)一采購(gòu)，既保證工程質(zhì)量、工程

8、進(jìn)度，也有利于造價(jià)的控制，這些材料大都通過省電力局物資部門從主渠道進(jìn)行招議標(biāo)訂貨。主要材料費(fèi)用的有效控制使整個(gè)施工階段的造價(jià)比較容易地控制在承包價(jià)內(nèi)。工程技經(jīng)人員隨著工程進(jìn)展情況經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)，掌握了解施工情況參與隱蔽工程簽證。在材料價(jià)格上凡是需要詢價(jià)的都逐一詢價(jià)，以校正原有資料的失實(shí)之處。利用深入現(xiàn)場(chǎng)、市場(chǎng)的機(jī)會(huì)力爭(zhēng)獲取第一手資料，以便為日后辦理竣工決算提供有力的依據(jù)。例如：網(wǎng)控樓工程，施工圖紙上多孔磚墻，其設(shè)計(jì)厚度要求240mm，當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出售的多孔磚厚度均為190mm。技經(jīng)人員經(jīng)與工程部、監(jiān)理部等有關(guān)人員論證，認(rèn)為190mm厚的多孔磚可以滿足施工圖紙要求。為此，減少多孔磚砌體151 立

9、方米，該項(xiàng)費(fèi)用節(jié)省投資4 萬余元；該工程的隔墻、吊頂，設(shè)計(jì)上采用新型材料tk 板，圖紙上指定了廠家，單價(jià)67 元/ 平方米，經(jīng)過市場(chǎng)詢價(jià)，本地同樣材料單價(jià)是19.15 元/ 平方米，每平方米的差價(jià)為47.85元，此項(xiàng)費(fèi)用節(jié)約14.1 萬元。(2)嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更關(guān)，預(yù)防施工圖預(yù)算突破概算。由于多方面的原因，施工圖設(shè)計(jì)變更較多，經(jīng)常出現(xiàn)工程量變化、材料代用等不可預(yù)見費(fèi)用問題，這些問題的產(chǎn)生給工程造價(jià)留下活口因素。為有效地控制造價(jià)，籌建處制定了設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理制度，明確變更、簽證的權(quán)限范圍。實(shí)行“分級(jí)控制、限額簽證”，一般單項(xiàng)變更費(fèi)用在3%以內(nèi)的由施工單位在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中包干。超過3%的或施工單位未包

10、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的，實(shí)行限額簽證。一般變更項(xiàng)目工程部代表（工號(hào)）的簽批權(quán)在2000 元以內(nèi)，超過2000元的項(xiàng)目工號(hào)要提請(qǐng)部門論證審批，超過20000 元的，部門要提請(qǐng)?zhí)庮I(lǐng)導(dǎo)論證審批。實(shí)踐證明，該措施有效地控制了各項(xiàng)不可預(yù)見費(fèi)用的發(fā)生。大的設(shè)計(jì)變更，要先算賬后變更，及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門，以便在符合工程實(shí)際需要的前提下，從經(jīng)濟(jì)效益角度衡量其利弊。對(duì)非發(fā)生不可的變更，應(yīng)盡量提前實(shí)現(xiàn)。變更發(fā)生的越早，損失越??；反之，損失越大。如果在拆除，勢(shì)必造成重大變更損失。為此，要建立相應(yīng)的管理制度，使工程造價(jià)得到有效控制。例如：在網(wǎng)控樓建筑工程中因技術(shù)要求，有梁板上的次梁原寬度由300mm改為200mm，費(fèi)用核減0.92

11、 萬元；因使用上采光的要求，鋁合金窗需要增長(zhǎng)，增加了鋁合金窗的面積，同時(shí)取消窗過梁，用框架梁代替，費(fèi)用增加2.2 萬元等。4.2 推行單項(xiàng)或單位工程項(xiàng)目責(zé)任制，加強(qiáng)投資控制切實(shí)有效的投資控制，基于有效的企業(yè)管理制度。為有效地控制工程造價(jià)，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。在某電廠一期工程的建設(shè)過程中，實(shí)行單位工程按單項(xiàng)工程或?qū)I(yè)項(xiàng)目化分，工程工號(hào)與技經(jīng)工號(hào)相結(jié)合從工程招標(biāo)、合同談判、造價(jià)預(yù)算、簽付進(jìn)度款到竣工決算、造價(jià)分析等，實(shí)行全過程管理，嚴(yán)格控制各個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)。工程工號(hào)從技術(shù)上采取措施，在施工階段嚴(yán)格審核施工組織方案、監(jiān)督施工質(zhì)量、控制施工工期等，從技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資

12、的可能；經(jīng)濟(jì)工號(hào)在經(jīng)濟(jì)上采取措施，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出、進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤、收集資料并分析各個(gè)時(shí)期的材料價(jià)格信息等。在工程價(jià)款支付上，制定了有關(guān)管理規(guī)定，支付工程款要求必須是負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工號(hào)、技經(jīng)、財(cái)務(wù)、監(jiān)理人員審核后，嚴(yán)格按已完成的工作量，報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批支付工程進(jìn)度款。在工程竣工決算時(shí)，制定了相關(guān)的制度，堅(jiān)持按合同辦事，工程預(yù)算外的費(fèi)用必須嚴(yán)格控制，嚴(yán)格控制各單項(xiàng)工程造價(jià)，對(duì)于未按圖紙要求完成的工作量及未按規(guī)定執(zhí)行的施工簽證一律核減費(fèi)用；凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律核減費(fèi)用，經(jīng)技經(jīng)人員認(rèn)真嚴(yán)格核查，建筑工程決算報(bào)價(jià)核減不合理費(fèi)用達(dá)10%以上。例如：網(wǎng)控樓工程竣工決算價(jià)為388.6 萬元，招投標(biāo)時(shí)施工圖為390 萬元（不含設(shè)計(jì)變更），批準(zhǔn)的調(diào)整概算為420.4 萬元。綜上所述：通