施組補(bǔ)充方案

1、正本鵬潤(rùn)大廈B座衛(wèi)生間改造工程投 標(biāo) 文 件 投標(biāo)文件內(nèi)容： 技術(shù)標(biāo)（補(bǔ)充文件） 工程名稱：鵬潤(rùn)大廈B座衛(wèi)生間改造工程 投標(biāo)人名稱：深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司 （公章） 法定代表人： (蓋章) 日期： 2016 年 3 月 9 日 開標(biāo)之前不得開封目 錄第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù)3第二章 項(xiàng)目班子組成情況4第一節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)4第二節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框架圖4第三節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表6第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置7第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖7第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置各分區(qū)說(shuō)明（如果現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下才能實(shí)施）7第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電安排8第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、加工及運(yùn)輸8第四章 勞

2、動(dòng)力計(jì)劃10第一節(jié) 勞動(dòng)力使用計(jì)劃10第二節(jié) 計(jì)劃用于本工程各專業(yè)班組及相關(guān)管理措施13第三節(jié) 勞動(dòng)力部署16第四節(jié) 勞動(dòng)力管理及保證措施17第五章 拆除施工方案19第六章 與其它單位的配合措施20第一節(jié) 與甲方的協(xié)調(diào)配合20第二節(jié) 與物業(yè)之間配合21第七章 成品保護(hù)方案及措施22第八章 質(zhì)量通病防治措施26第一節(jié) 衛(wèi)生間防水防漏措施26第二節(jié) 墻地磚空鼓26附表：勞動(dòng)力計(jì)劃表28第一章 編制說(shuō)明及編制依據(jù)我公司根據(jù)本工程特點(diǎn)，結(jié)合工程一次投標(biāo)施組編制內(nèi)容，特編制的以下施工方案用以規(guī)范和指導(dǎo)本工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)文件。第二章 項(xiàng)目班子組成情況第一節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

3、項(xiàng)目經(jīng)理部由公司總部授權(quán)組建和管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式ISO9001標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。在確保公司有效監(jiān)控和項(xiàng)目管理部嚴(yán)格按照公司規(guī)定的程序運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ)上，我公司對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全面授權(quán)的方式，將本項(xiàng)目全面授權(quán)給項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目副經(jīng)理，由他們?nèi)珯?quán)承擔(dān)為本工程的管理職權(quán)，對(duì)工程的“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個(gè)方面負(fù)全面責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理/副經(jīng)理完全按照“項(xiàng)目法”的施工模式管理本工程；而公司則在施工過(guò)程和完工后根據(jù)內(nèi)部管理目標(biāo)對(duì)被授權(quán)者作出綜合評(píng)估，并根據(jù)內(nèi)部管理?xiàng)l例對(duì)包括所有管理人員在內(nèi)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)作出獎(jiǎng)勵(lì)

4、、懲罰、提拔、降職、停止職務(wù)乃至開除；項(xiàng)目經(jīng)理部按公司頒布的項(xiàng)目管理手冊(cè)、公司文明施工指導(dǎo)手冊(cè)、公司安全施工指導(dǎo)手冊(cè)執(zhí)行。第二節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)框架圖項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)部設(shè)計(jì)部工程部質(zhì)檢部安全部施工工長(zhǎng)施工工長(zhǎng)施工工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理材料部木工班組油漆工班組瓦工班組電焊工班組玻璃金屬工班組電工班組水工班組雜工班組第三節(jié) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表職務(wù)姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級(jí)別證號(hào)專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理郭刃高級(jí)工程師建造師證書一級(jí)00061276建筑工程/技術(shù)負(fù)責(zé)人林育冰高級(jí)工程師職稱證書高級(jí)建筑裝修/安全員高小兵技術(shù)員安全員證書資格證粵建安C（2012）0014072建筑工程/施工員方鍵技術(shù)員施工員

5、證書資格證1112A0261建筑工程/質(zhì)檢員林云技術(shù)員質(zhì)檢員資格證建筑工程/材料員田秋菊技術(shù)員材料員資格證112C0124建筑工程/資料員余放技術(shù)員資料員資格證0901F0507建筑工程/造價(jià)員胡會(huì)年技術(shù)員造價(jià)員資格證建（造）01440005448工程造價(jià)/ 第三章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖1.本工程為大廈內(nèi)部分改造工程，施工范圍零散，且在不能影大廈正常的辦公及使用，結(jié)合本工程的特殊性，施工平面布置應(yīng)根據(jù)不同的施工樓層、按不同的施工段在物業(yè)管理公司的指導(dǎo)下，合理、動(dòng)態(tài)布置及調(diào)整施工平面。 1.1施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖必要時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，使工程平面管理始終處于有

6、序受控狀態(tài)?，F(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況做相應(yīng)的調(diào)整。1.2對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的材料運(yùn)輸采用貨梯搬運(yùn)方式，由材料存放地根據(jù)各部位施工內(nèi)容，由專門人員負(fù)責(zé)，統(tǒng)一調(diào)配并組織人員將材料等物資運(yùn)送至操作地點(diǎn)，運(yùn)送上相應(yīng)裝修樓層的指定位置時(shí)，對(duì)地面進(jìn)行保護(hù)措施，避免破壞原有地面。1.3中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。1.4臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線采用架空、暗敷方式。1.5本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照有關(guān)安全要求進(jìn)行管理。1.6控制粉塵設(shè)施排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施的布置，所有垃

7、圾裝袋處理，暫時(shí)安放在指定位置，之后及時(shí)外運(yùn)清理。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置和實(shí)施情況建立定期檢查制度，檢查主要內(nèi)容為材料機(jī)具有無(wú)亂放現(xiàn)場(chǎng)，臨設(shè)工程有無(wú)違規(guī)搭建等。第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置各分區(qū)說(shuō)明（如果現(xiàn)場(chǎng)條件允許情況下才能實(shí)施）1、施工區(qū)域安排 施工區(qū)內(nèi)預(yù)留出入口，出入口通道處設(shè)入崗口和主要標(biāo)志牌，在施工區(qū)內(nèi)設(shè)定流動(dòng)崗哨，在主要樓梯、電梯、平臺(tái)處設(shè)安全標(biāo)識(shí)和防護(hù)設(shè)施，未經(jīng)同意，非本施工工作人員不得入內(nèi)。2、辦公室地點(diǎn)安排辦公設(shè)施的搭建應(yīng)參考業(yè)主意見與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要，施工進(jìn)場(chǎng)前可予以調(diào)整。為加強(qiáng)與業(yè)主、物業(yè)單位的協(xié)調(diào)、聯(lián)系，及時(shí)了解工地情況和解決問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)辦公室根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理布置，保證所

8、有管理人員可現(xiàn)場(chǎng)就近辦公，以做到隨有問(wèn)題隨解決，保證工程的順利進(jìn)行。如未能解決，一律于場(chǎng)外選擇距離施工現(xiàn)場(chǎng)比較近，以保證每天在施工時(shí)間內(nèi)有足夠的管理人員現(xiàn)場(chǎng)巡視、管理。3、 倉(cāng)庫(kù)搭建安排 針對(duì)材料的特殊性及大廈臨時(shí)用地考慮，現(xiàn)場(chǎng)不能搭建零時(shí)周轉(zhuǎn)性場(chǎng)地或倉(cāng)庫(kù)，所有材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)組織甲方驗(yàn)收，合格后運(yùn)至各裝修現(xiàn)場(chǎng)。4、運(yùn)輸通道物資的運(yùn)輸要求。在垂直運(yùn)輸上，利用大廈現(xiàn)有的貨梯進(jìn)行運(yùn)輸。第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電安排臨水、臨電設(shè)施工程由物業(yè)或甲方指定部位接入。1.臨時(shí)電路設(shè)置1.1現(xiàn)場(chǎng)每層均設(shè)置配電箱，接觸位置按業(yè)主或總包提供指定一級(jí)電箱引入，然后通過(guò)二級(jí)配電箱再引入各施工部位，最后引至各分配電箱

9、，施工機(jī)械再?gòu)姆峙潆娤浣映?。根?jù)施工要求，36V低壓照明系統(tǒng)應(yīng)覆蓋全部施工區(qū)域，個(gè)別區(qū)域可進(jìn)行臨時(shí)拉燈照明?，F(xiàn)場(chǎng)布置足夠數(shù)量的二、三級(jí)電箱。1.2在一、二級(jí)配電箱及活動(dòng)拖線箱均應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器，實(shí)現(xiàn)三級(jí)保護(hù)，確保用電安全。1.3用電地點(diǎn)采用電纜接電箱與分配電箱連接，其設(shè)置符合施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，并須符合業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)用電總體安排。第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、加工及運(yùn)輸1.根據(jù)本工程特點(diǎn)，將于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料臨時(shí)堆放區(qū)，同時(shí)為方便施工將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，利用現(xiàn)場(chǎng)合理房間作為我方的臨時(shí)使用半成品材料堆放用地，施工時(shí)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以便于滿足施工需求。2.材料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后，分類存放整齊。3.

10、現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸和存放的暢通、有序，是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理水平、組織能力的驗(yàn)證。為保證施工安全，在現(xiàn)場(chǎng)普通倉(cāng)庫(kù)和危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)分別存放材料。同時(shí)為保證施工現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)有序，我公司將于現(xiàn)場(chǎng)樓內(nèi)布置臨時(shí)材料周轉(zhuǎn)區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)材料堆放區(qū)。為保證材料的使用，本項(xiàng)工程我公司將配備足夠的勞動(dòng)力負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸。4.現(xiàn)場(chǎng)材料及設(shè)備堆放、加工區(qū)域位置按進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)制定位置進(jìn)行布置。第四章 勞動(dòng)力計(jì)劃第一節(jié) 勞動(dòng)力使用計(jì)劃1.勞動(dòng)力安排計(jì)劃一個(gè)好的施工效果，需要好的設(shè)計(jì)，好的材料，最后一關(guān)是好的施工工藝，為做到巧奪天工的設(shè)計(jì)效果，工人的施工工藝是關(guān)鍵。我公司將對(duì)工人工藝技術(shù)嚴(yán)格要求，合理配備及審核各專業(yè)

11、施工技術(shù)人員，確保達(dá)到本工程的高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求。對(duì)勞動(dòng)力的控制體系流程圖項(xiàng)目部上崗經(jīng)過(guò)公司崗位技能培訓(xùn)審查合作專業(yè)公司資質(zhì)與專業(yè)工人持證情況進(jìn)行崗前教育確定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行技術(shù)交底2.對(duì)工人素質(zhì)的控制措施2.1我們首先要選用素質(zhì)較高的，并有大型室內(nèi)精裝修施工經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力，利用專業(yè)施工隊(duì)組，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。2.2以合理的工價(jià)，嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理，制訂獎(jiǎng)罰辦法，按工種單價(jià)提取一定的獎(jiǎng)金額給達(dá)到工種優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)的工人。由專門成立的臨時(shí)優(yōu)秀工種評(píng)定小組確認(rèn)達(dá)標(biāo)即可領(lǐng)到本項(xiàng)目獎(jiǎng)金，將目標(biāo)結(jié)果與工人勞動(dòng)收入直接掛鉤，施行激勵(lì)制度。2.3為工人提供良好的住宿伙食條件。2.4工衣、工鞋、床上用品、蚊帳等

12、均統(tǒng)一免費(fèi)提供，工人工作服統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)機(jī)洗，提高工人各項(xiàng)福利。2.5提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。2.6對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，建立適應(yīng)本項(xiàng)目施工特點(diǎn)、精干、高效的勞動(dòng)組織形式。2.7對(duì)進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)分包隊(duì)施工人員實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保分包隊(duì)組的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。2.8所有工程段各班組施行掛牌施工，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。2.9為確保施工參與人員的素質(zhì)，所有專業(yè)工人必須經(jīng)過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格后方可進(jìn)場(chǎng)施工。2.10勞務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃勞務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃表進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)內(nèi)容課時(shí)教育人員考核辦法參加人員標(biāo)準(zhǔn)安全教育（公司安全管理制度，安全施工要

13、點(diǎn)）2公司安全科開卷考試全員90分合格質(zhì)量教育（公司質(zhì)量管理制度，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)）2公司質(zhì)量科開卷考試全員90分合格技術(shù)管理（技術(shù)管理方案，工程特點(diǎn)）1項(xiàng)目總工考勤及簽認(rèn)管理人員100出勤率消防保衛(wèi)（公司管理制度，現(xiàn)場(chǎng)管理要點(diǎn)）1專職消防員考勤及簽認(rèn)全員100出勤率文明施工（文明施工管理要點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)）1項(xiàng)目經(jīng)理考勤及簽認(rèn)全員100出勤率生產(chǎn)管理0.5項(xiàng)目經(jīng)理考勤及簽認(rèn)管理人員100出勤率計(jì)劃管理0.5計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員考勤及簽認(rèn)管理人員100出勤率施工管理0.5項(xiàng)目經(jīng)理考勤及簽認(rèn)管理人員100出勤率勞務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃表 續(xù)表進(jìn)場(chǎng)教育培訓(xùn)內(nèi)容課時(shí)教育人員考核辦法參加人員標(biāo)準(zhǔn)行政生活管理0.5項(xiàng)目經(jīng)理考勤及簽認(rèn)

14、全員100出勤率成品、半成品保護(hù)1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人考勤及簽認(rèn)全員100出勤率環(huán)境衛(wèi)生0.5項(xiàng)目經(jīng)理考勤及簽認(rèn)全員100出勤率政治思想教育1項(xiàng)目書店考勤及簽認(rèn)全員100出勤率安全教育各種安全管理規(guī)定4專職安全員開卷考試全員100合格特種作業(yè)管理規(guī)定4專職安全員開卷考試全員100合格崗前安全教育0.5各工長(zhǎng)考勤參施人員100出勤率技術(shù)教育新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備交底12項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人考勤專業(yè)人員100出勤率分項(xiàng)施工要點(diǎn)交底0.5專業(yè)工長(zhǎng)考勤全員100出勤率重點(diǎn)、難點(diǎn)交底12考勤班長(zhǎng)100出勤率質(zhì)量教育標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范教育每周質(zhì)量員開卷考試全員80以上合格質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度1質(zhì)量員考勤全員100出勤質(zhì)量資料2質(zhì)量員

15、開卷考試班長(zhǎng)，100合格2.11勞動(dòng)力計(jì)劃表：（見附表）第二節(jié) 計(jì)劃用于本工程各專業(yè)班組及相關(guān)管理措施1.瓷磚粘貼安裝和瓷磚地面鋪設(shè)專業(yè)施工班組負(fù)責(zé)安裝墻面瓷磚和瓷磚地面鋪設(shè)的是本公司有多年施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工人，在本公司已有瓷磚施工經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目將挑選一批最有經(jīng)驗(yàn)的工人親自操作，確保達(dá)到最佳效果。同時(shí)施行激勵(lì)措施，達(dá)到本項(xiàng)目?jī)?yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目管理實(shí)施面積分組法，每組10個(gè)工人左右，施工一幅墻面或地面，責(zé)任明確，獎(jiǎng)罰分明。一幅墻面完工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到“優(yōu)秀”方可繼續(xù)另一幅墻面施工，做不到優(yōu)秀者退場(chǎng)，施工過(guò)程中每一塊高度均檢查一次，如有問(wèn)題馬上整改，每天下午項(xiàng)目部組織檢查一次，不合格者馬上拆除，確保工程進(jìn)度

16、。2.木工班組從本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的木工中挑選一批精英參與本項(xiàng)目施工，他們有多年的高級(jí)裝飾經(jīng)驗(yàn)高級(jí)木工。工人施工實(shí)施計(jì)件和計(jì)面積管理法，職責(zé)明確，自己對(duì)自己工序的全過(guò)程負(fù)全盤責(zé)任，比如石膏板吊頂頂棚由輕鋼龍骨吊設(shè)、石膏板封裝、收口全部做好，均由同一班組負(fù)責(zé)，自檢合格后，交由油漆班驗(yàn)收接收，項(xiàng)目技術(shù)組確認(rèn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；不合標(biāo)準(zhǔn)者返工自負(fù)工資，直至做到合格為止。3.涂飾班組3.1涂飾工基本是本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的，實(shí)施計(jì)件或計(jì)面積管理法，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收通過(guò)。達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。返工自負(fù)工料費(fèi)，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 3.2為確保施工質(zhì)量，減少人為因素和現(xiàn)場(chǎng)灰塵較多對(duì)油漆質(zhì)量的影響，應(yīng)盡量避

17、免現(xiàn)場(chǎng)涂飾工程，比如木門及木飾面可在專業(yè)工廠油漆，全部完成后包裝好到現(xiàn)場(chǎng)安裝，超規(guī)格的木飾面在圖紙深化過(guò)程中進(jìn)行分塊（并保持原設(shè)計(jì)風(fēng)格及效果）。 3.3現(xiàn)場(chǎng)施工如遇天氣潮濕，油漆難干，應(yīng)加入適當(dāng)化白水輔助施工。4.泥瓦工班組選用一級(jí)泥水匠，參與本項(xiàng)目施工，主要負(fù)責(zé)人瓷磚地面找平，墻面磚鑲貼工藝，從基層的處理到面磚完成均由單人負(fù)責(zé)一定區(qū)域，實(shí)施面積管理法，分清界線，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，必須一次驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，否則返工材料費(fèi)、工費(fèi)均由施工者負(fù)責(zé)，一次通過(guò)給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.（水電安裝專業(yè)班組）從本公司有多年經(jīng)驗(yàn)的水電工中挑選一批精英參與本項(xiàng)目施工。需持證上崗。6.特殊工藝工人包括玻璃安裝工、精細(xì)五金工

18、，在公司內(nèi)或從專業(yè)供應(yīng)商骨挑選合格者參與工序的施工，確保專業(yè)水平。7.對(duì)各專業(yè)工人技術(shù)水平要求7.1為確保施工人員的素質(zhì)，所有專業(yè)技術(shù)工人必須經(jīng)過(guò)預(yù)審程序，經(jīng)審查合格者方可進(jìn)場(chǎng)施工。附素質(zhì)審查表。憑通過(guò)的素質(zhì)審查表，在后勤部正式辦理上崗手續(xù)，辦理工卡，領(lǐng)取統(tǒng)一工作服等，素質(zhì)審查表為工人資料，由項(xiàng)目部保留。7.2素質(zhì)審查表中要求的各專業(yè)工人技術(shù)水平要求：7.2.瓷磚掛貼安裝工技術(shù)水平要求 a.看懂裝飾施工圖、瓷磚掛貼施工圖。 b.熟悉瓷磚、鋼材、瓷磚掛貼件的基本性能。 c.熟悉掌握瓷磚安裝的技能。 d.熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架施工方法。 f.熟練操作常用瓷磚掛貼安裝機(jī)具。 g.熟練操作使用封

19、膠槍。7.2.2木工技術(shù)水平要求 a.看懂裝飾施工圖、家具施工圖。 b.熟悉常用木材、膠合板的基本性能；熟練掌握木結(jié)構(gòu)制作安裝的技能。 c.熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作方法。如粘貼各種裝飾板面等。 d.掌握使用各種合成革和紡織布料進(jìn)行包面工藝操作。 e.掌握各種木結(jié)構(gòu)收邊、則口的處理工藝和技藝。 f.掌握玻璃安裝的操作方法。 g.掌握常用地毯、墻氈的基本性能及鋪貼與剪裁工藝方法。 h.掌握常用的防火板基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的防火處理方法。 i.熟練掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻及隔斷的施工工藝。7.2.3泥瓦工匠技術(shù)水平要求 a.看懂裝飾施工圖以及一般建筑施工圖。 b.熟練常用水泥、磚、木材、瓷片的基

20、本性能。 c.熟練掌握磚結(jié)構(gòu)的施工工藝。 d.熟練掌握各種石材的貼面鋪面施工技能。 e.熟練掌握各種瓷磚片的貼鋪工藝與方法。f.掌握墻面和頂棚抹灰與粉刷操作。7.2.4金屬工技術(shù)水平要求a.看懂裝飾施工圖以及機(jī)械類圖紙以及有特種作業(yè)上崗證。b.懂得普通力學(xué)常識(shí)和鋼結(jié)構(gòu)受力常識(shí)。c.熟悉常用鋼材、鋁合金材料、銅材、不銹鋼材料的基本性能。d.熟悉常用鋼材焊接與安裝鋼構(gòu)架的施工方法。e.熟練掌握輕鋼龍骨頂棚、隔墻與鋁合金頂棚、隔墻、門窗的施工工藝及方法。f.掌握各種招牌框架的制作安裝方法。g.掌握各種玻璃的基本性能及安裝操作技術(shù)。7.2.5電工技術(shù)水平要求a.正確理解裝飾施工圖，電氣系統(tǒng)施工圖b.掌

21、握電工基本原理，常用電氣基本原理c.掌握各種燈具的安裝工藝和操作方法d.熟悉常用電氣設(shè)備的安裝e.電工必須持證上崗7.2.6電焊工技術(shù)水平要求a.電焊工必須持證上崗b.掌握電焊的基本原理，常用電氣基本原理c.熟悉電焊的安全知識(shí)d.熟悉常用電焊的工藝7.2.7油漆涂料工技術(shù)水平要求a.看懂裝飾施工圖。b.懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)配方法。c.熟悉各種油漆主輔材料的品種及性能。d.熟悉各種涂料的品種及性能。e.熟練掌握油漆施工工藝技能。f.熟練掌握各種涂料的施工工藝及操作方法。g.熟練掌握各種飾面的底層處理工藝及技藝。7.2.8測(cè)量員技術(shù)水平要求a.熟悉裝飾、安裝施工圖紙。b.熟悉儀器設(shè)備的操作

22、和使用。c.熟悉墨線操作方法。7.2.9水工技術(shù)水平要求a.正確理解給排水系統(tǒng)施工圖。b.熟悉給排水管的安裝原理和施工方法。c.熟悉常用潔具用品的標(biāo)準(zhǔn)做法。d.熟悉臨時(shí)用水的安裝與維護(hù)。7.2.10架子工技術(shù)水平要求a.具有架子工特種作業(yè)上崗證。b.識(shí)別腳手架搭設(shè)施工圖與腳手架施工規(guī)范。c.掌握腳手架搭設(shè)基本原理。d.熟練腳手架的搭設(shè)技能。e.身體健康，符合腳手架搭設(shè)作業(yè)的健康要求。f.熟練掌握高空作業(yè)的安全知識(shí)。第三節(jié) 勞動(dòng)力部署1.施工動(dòng)員及交底若我公司有幸中標(biāo)后，我們將充分利用開工前的前期準(zhǔn)備時(shí)間，對(duì)本工程施工管理人員及施工操作人員進(jìn)行施工前開工動(dòng)員和施工及技術(shù)交底工作，其主要內(nèi)容為：1

23、.1介紹工程基本情況和場(chǎng)地使用劃分安排；1.2根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，指定勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理調(diào)度安排勞動(dòng)力；1.3做好施工后勤工作的組織安排；1.4講述工程施工特點(diǎn)、施工方法及應(yīng)特殊注意事項(xiàng)；1.5明確本工程項(xiàng)目的管理班子、管理層次、管理職責(zé)、管理措施和管理要求及相關(guān)獎(jiǎng)罰制度，同時(shí)進(jìn)行三級(jí)安全教育；1.6強(qiáng)化施工安全意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)、工期意識(shí)、文明施工意識(shí)、大局意識(shí)、協(xié)調(diào)配合要求、環(huán)保意識(shí)等方面的教育；1.7強(qiáng)調(diào)本工程施工作業(yè)的特殊要求和管理措施。經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底參加施工人員了解施工基本情況，清楚施工特點(diǎn)和注意事項(xiàng)，做到心中有數(shù)，提高思想認(rèn)識(shí)，振奮工作精神，以飽滿的工作熱情和高昂的士氣進(jìn)場(chǎng)施工，保證按期完

24、成任務(wù)。第四節(jié) 勞動(dòng)力管理及保證措施1.勞動(dòng)力的管理勞動(dòng)力的管理是企業(yè)管理的重要組成部分，也是工程管理的重要組成部分。勞動(dòng)管理的任務(wù)是在工程施工過(guò)程中，對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動(dòng)生產(chǎn)率。1.1充分挖掘勞動(dòng)資源，合理安排和節(jié)約使用勞動(dòng)力。1.2正確處理國(guó)家、集體和勞動(dòng)者個(gè)人的利益關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)廣大職工的積極性。1.3編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動(dòng)力，改善勞動(dòng)組織，完善勞動(dòng)的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動(dòng)力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動(dòng)潛力。2.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的措施2.1開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。全面開展科學(xué)研究工

25、作，促進(jìn)建筑技術(shù)的進(jìn)。2.2提高管理水平，科學(xué)的組織生產(chǎn)。2.3改善勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的勞動(dòng)組織，形成有利于個(gè)人技術(shù)的發(fā)揮，以及工種之問(wèn)的分配和協(xié)作的機(jī)制，建立崗位責(zé)任制，以促進(jìn)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。2.4提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度，使所有參加生產(chǎn)的職工都能掌握一定的現(xiàn)代化管理知識(shí)和有關(guān)的新工藝、新技術(shù)、新方法。3.勞動(dòng)力保證措施3.1根據(jù)施工方案實(shí)施要求及施工進(jìn)度計(jì)劃和勞動(dòng)力配置需要計(jì)劃，提前落實(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，并建立相應(yīng)的組織領(lǐng)導(dǎo)體系和管理保證制度；在做好上述需求計(jì)劃落實(shí)之后，應(yīng)另外做好施工勞動(dòng)力安排預(yù)備計(jì)劃，以備在必要時(shí)能夠隨時(shí)召集調(diào)用，作為確保合同工期的一項(xiàng)必要措施；3.2

26、根據(jù)各隊(duì)及班組所承擔(dān)的施工項(xiàng)目要求及其勞動(dòng)力技術(shù)、質(zhì)量、施工管理協(xié)作能力等，以公司內(nèi)部施工任務(wù)合同為依據(jù)，與其簽訂本工程具體的施工任務(wù)合同、施工安全協(xié)議書及其他有關(guān)承諾和保證文件，明確其工作項(xiàng)目和范圍、工作目標(biāo)、施工要求、獎(jiǎng)罰措施等事項(xiàng)，以滿足本工程項(xiàng)目的要求；3.3充分發(fā)揮我公司在施工組織管理方面的優(yōu)勢(shì)，將有關(guān)施工隊(duì)、班組由項(xiàng)目經(jīng)理部及其管理人員按工序、分區(qū)域、交叉施工做出詳細(xì)安排，納入項(xiàng)目經(jīng)理部的管理體系，確保工期、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；3.4對(duì)勞務(wù)施工人員所需的生活后勤條件做出充分的考慮安排，包括居住、通信、飲食、起居、清潔衛(wèi)生、季節(jié)變化適應(yīng)等方面，以保證他們無(wú)后顧之憂，全力投入施工工作，確保

27、施工進(jìn)度和管理的需要；3.5在本工程施工期間，根據(jù)工程進(jìn)度需要，在必要時(shí)采取雙班制施工方法，以確保施工工期。3.6建立健全雇員工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度，使員工無(wú)后顧之憂，全力投入施工工作，確保本工程按期建設(shè)完成。3.7高峰期施工勞動(dòng)力保證措施在工程施勞動(dòng)力不足的情況下。將急時(shí)調(diào)動(dòng)應(yīng)急的施工隊(duì)伍。以確保本工程按照計(jì)劃工期順利完工。第五章 拆除施工方案由于本工程為改造工程，拆除項(xiàng)目任務(wù)重，特作重點(diǎn)補(bǔ)充。 1、拆除燈具、各類蓋板等電力設(shè)施時(shí)，首先將施工部位原有照明、動(dòng)力電源控制柜內(nèi)開關(guān)全部關(guān)閉,關(guān)閉后在控制柜上張貼提示牌，標(biāo)明電氣正在施工，請(qǐng)勿動(dòng)用電箱字樣；同時(shí)安排專人進(jìn)行守護(hù)不允許任何人動(dòng)用電箱；并

28、由電工工長(zhǎng)檢查電源是否完全關(guān)閉，且做好紀(jì)錄；確保施工安全。 2、男女衛(wèi)生間、洗滌間內(nèi)排水管道（主立管除外）排水橫干管、大便器、小便器、地漏、墩布池、洗面盆的支管及立管更換拆除時(shí)，首先關(guān)閉水閥，確保施工期間水不會(huì)漏水、跑水，同時(shí)保障大廈用水安全。3、土建部分頂面、墻面、地面拆除、衛(wèi)生間隔墻拆除、木門等拆除時(shí)，不要用大錘重砸，要用手電鎬等小型機(jī)械進(jìn)行拆除，避免噪音影響其他業(yè)主正常工作休息，同時(shí)避免造成對(duì)主體結(jié)構(gòu)的影響。嚴(yán)格按照周一至周五晚七點(diǎn)到早七點(diǎn)、周六日正常施工這個(gè)時(shí)間段施工。4、拆除產(chǎn)生的垃圾及時(shí)裝袋，按物業(yè)公司規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的運(yùn)輸路線運(yùn)送到物業(yè)公司指定的垃圾臨時(shí)堆放處，并按要求及時(shí)清運(yùn)出

29、大廈，保障大廈內(nèi)的整潔及環(huán)境衛(wèi)生。5、對(duì)運(yùn)輸通道采取合理的保護(hù)措施，用新塑料布將運(yùn)輸通道的墻、地面進(jìn)行保護(hù)，地面滿鋪塑料布后，再鋪上地毯或大芯板進(jìn)行二次保護(hù)，運(yùn)輸電梯用大芯板保護(hù)，保護(hù)完成后報(bào)請(qǐng)甲方及物業(yè)公司相關(guān)管理人員驗(yàn)收通過(guò)后再使用，確保運(yùn)輸過(guò)程中不會(huì)損傷成品。6、每天施工下班前，將所有保護(hù)拆除，堆放到施工區(qū)域，并將通道清理干凈，保障白天正常辦公使用。第六章 與其它單位的配合措施努力協(xié)調(diào)好本項(xiàng)目施工的外部關(guān)系，保證項(xiàng)目施工正常進(jìn)行。本工程在實(shí)施過(guò)程中會(huì)涉及很多方面的外部關(guān)系，協(xié)調(diào)處理好這些關(guān)系是保證工程順利實(shí)施的重要因素，項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理的范圍如圖所示。項(xiàng)目經(jīng)理部提供施工條件提出施工要求總體協(xié)

30、調(diào)提供施工條件反映施工情況甲方施工情況匯報(bào)進(jìn)行工期、質(zhì)量合同管理申報(bào)、登記審查、批準(zhǔn)、監(jiān)督設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審提出建議、疑問(wèn)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合就是項(xiàng)目管理者利用協(xié)調(diào)、調(diào)度的方式，充分利用內(nèi)外因素的相互作用關(guān)系，使工程施工按照計(jì)劃保證質(zhì)量、安全和進(jìn)度，圓滿完成任務(wù)的過(guò)程。所以協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目組織實(shí)施的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目管理水平的體現(xiàn)。為此，我公司配備多名從事過(guò)多項(xiàng)高級(jí)民用建筑項(xiàng)目裝飾工程，經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平高、懂生產(chǎn)、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的管理人員，擔(dān)任該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要職務(wù)，進(jìn)行本項(xiàng)目的管理，并從以下幾方面進(jìn)行工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)。第一節(jié) 與甲方的協(xié)調(diào)配合1、項(xiàng)目施工中，項(xiàng)目

31、負(fù)責(zé)人經(jīng)常與甲方聯(lián)系，約請(qǐng)甲方檢查工程質(zhì)量與進(jìn)度，向甲方介紹施工進(jìn)度情況，并將甲方的意見及時(shí)記錄并落實(shí)，指權(quán)范圍外的事項(xiàng)向請(qǐng)示。2、項(xiàng)目開工前，請(qǐng)甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在開工單簽字，并定為開日期。3、按時(shí)參加甲方通知的各種會(huì)議。4、對(duì)隱蔽工程，在我方檢驗(yàn)后及時(shí)約請(qǐng)甲方驗(yàn)收。5、甲方提出的更改意見，對(duì)非我公司原因者，必須向甲方解釋清楚，所需費(fèi)用必須得到甲方工程負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可。6、與甲方所有聯(lián)系，均采用書面方式。第二節(jié) 與物業(yè)之間配合 1、 施工期間，嚴(yán)格按照物業(yè)指定時(shí)間施工，晚七點(diǎn)至次日早七點(diǎn)、節(jié)假日、周六日均可施工的原則，不對(duì)其他部門產(chǎn)生噪音困擾，如特殊安排，提前與物業(yè)溝通好。2、如有材料進(jìn)場(chǎng)，需與

32、物業(yè)間做好出入登記記錄，確保材料準(zhǔn)確無(wú)誤進(jìn)場(chǎng)。3、需臨時(shí)用水、用電時(shí)，及時(shí)和物業(yè)之間溝通，避免發(fā)生斷水?dāng)嚯姮F(xiàn)象，保證施工順利進(jìn)行。4、嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)公司各項(xiàng)管理制度，工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工辦理出入證件，并按要求進(jìn)行出入登記手續(xù)，嚴(yán)禁施工人員在非施工區(qū)域內(nèi)竄行及客梯內(nèi)通行。5、安排專人負(fù)責(zé)與物業(yè)公司協(xié)調(diào)，及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第七章 成品保護(hù)方案及措施 結(jié)合本工程成品保護(hù)情況，分施工范圍內(nèi)及施工范圍以外的成品保護(hù)。1設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)有保護(hù)設(shè)施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。 2. 工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保

33、存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。 施工范圍外的成品保護(hù)主要為施工通道及施運(yùn)輸電梯的保護(hù)，對(duì)運(yùn)輸通道采取合理的保護(hù)措施，用新塑料布將運(yùn)輸通道的墻、地面進(jìn)行保護(hù)，地面滿鋪塑料布后，再鋪上地毯或大芯板進(jìn)行二次保護(hù)，運(yùn)輸電梯用大芯板保護(hù)，保護(hù)完成后報(bào)請(qǐng)甲方及物業(yè)公司相關(guān)管理人員驗(yàn)收通過(guò)后再使用，確保運(yùn)輸過(guò)程中不會(huì)損傷成品。運(yùn)輸通道每天施工下班前，將所有保護(hù)拆除，堆放到施工區(qū)域，并將通道清理干凈，保障白天正常辦公使用。 其它分項(xiàng)工程成品保護(hù)1.地面成品保護(hù)1.1本工程地面有石材、地毯等容易被污染，施工延續(xù)階段，地面施工完

34、成的地面需鋪設(shè)保護(hù)用的材料進(jìn)行成品保護(hù)，防止地面的污染和損壞。1.2施工全部結(jié)束后，對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行有效控制，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)需換用拖鞋或加用保護(hù)袋。2.墻面成品的保護(hù)2.1本工程墻面有銹石花崗巖及金屬板貼木皮板、乳膠漆飾面，主要部位的墻柱面部分要用夾板進(jìn)行全封閉圍護(hù)，竣工驗(yàn)收時(shí)拆除，特別是在墻面陰角及柱子的四周用細(xì)木工板條加強(qiáng)保護(hù)。2.2施工延續(xù)階段，其它部位施工人員進(jìn)入已完成墻面區(qū)域，需填寫施工許可表，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，重點(diǎn)部位設(shè)保護(hù)欄和保護(hù)標(biāo)志。2.3施工全部結(jié)束后，進(jìn)行人員控制的同時(shí)，還應(yīng)對(duì)重點(diǎn)保護(hù)部位采用封閉式保護(hù)。2.4不銹鋼制品需待工程全部完工后方可去其保護(hù)層。2.5對(duì)成品區(qū)實(shí)施嚴(yán)格安全管理制

35、度，安全管理措施保護(hù)與總體工程配合和聯(lián)絡(luò)體系。3.吊頂成品保護(hù)3.1吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，禁開大洞。3.2板材不得受雨淋，并注意防潮。3.3在板材附近，不得進(jìn)行電氣焊，板面嚴(yán)禁撞擊，防止損壞。3.4吊項(xiàng)內(nèi)的水管、汽管，在未釘罩面板前應(yīng)試水試壓完畢，以防因漏水而污損吊頂。3.5管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人操作吊頂。3.6安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。3.7不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。3.8吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。3.9吊頂應(yīng)安排在上層樓面、屋面防水工程完工后，方可進(jìn)行施工

36、。4.內(nèi)墻涂料成品保護(hù)4.1每次涂飾前均清理周圍環(huán)境，防止塵土污染涂料。涂料未干燥前不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污涂料面。4.2每遍涂料施工后，應(yīng)將門窗關(guān)閉，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。4.3在施工中，如遇到氣溫突然下降，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。4.4最后一遍有光涂飾完畢，空氣要流通，以防涂膜干燥后表面無(wú)光或光澤不足。4.5.明火不要靠近墻面。4.6門窗、踢腳板等要保持整齊干凈。4.7涂料施工完畢，應(yīng)按涂料一使用說(shuō)明規(guī)定的時(shí)間和條件進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，才能投入使用。涂膜完全干燥后才能使用。5.細(xì)木制品成品保護(hù)5.1細(xì)木制品安裝完畢后，最好刷一遍干性油，防止受潮變形。5.2細(xì)木制品安裝完畢

37、后嚴(yán)加保護(hù)，不得碰撞，不得刻劃，防止污染。5、衛(wèi)生間裝飾工程施工單位需根據(jù)設(shè)計(jì)要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸，完成墻面、地面瓷磚排版，經(jīng)設(shè)計(jì)深化后（圖）供業(yè)主審核確認(rèn)。在排版圖中必須明確開關(guān)、插座、給排水等設(shè)備的位置，并且在現(xiàn)場(chǎng)必須標(biāo)注出各開關(guān)、插座、給排水等設(shè)備的三維（XYZ）位置。衛(wèi)生間裝飾施工方防水層完成后，由裝飾施工方做蓄水試驗(yàn)，須由物業(yè)方、招標(biāo)人審定簽署后方可進(jìn)入下道工序。地面采用招標(biāo)人指定品牌單組份聚氨酯防水涂料，厚度不小于2.0mm；墻面采用招標(biāo)人指定品牌、型號(hào)防水涂料，衛(wèi)生間洗手盆位置墻面防水高度不低于1200mm，衛(wèi)生間干區(qū)墻面防水高度不低于500mm，且高于該區(qū)域所有給水點(diǎn)位置100mm。防水施工完成后，在防水養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止人員進(jìn)入。明確衛(wèi)生間裝修施工完成后，由裝修單位在墻面用美紋紙標(biāo)注水管、電管走向。明確衛(wèi)生間臺(tái)盆柜按設(shè)計(jì)圖紙要求在工廠成品制作，現(xiàn)場(chǎng)安裝，裝上下門吸。所有五金配件需按招標(biāo)人指定品牌采購(gòu)安裝，臺(tái)盆柜、鏡面木基層背面作防腐處理。洗臉盆給水點(diǎn)高度距地面完成面500mm。熱水、冷水中間距為150170mm，并用木板加強(qiáng)水平及高度固定，給隱蔽施工帶來(lái)便利；座便器給水按產(chǎn)品型號(hào)說(shuō)明要求施工。明確所有如需采用硅膠收口部位，必須采用與周邊同色的“GE”或“道康寧”品牌防霉硅膠。