怎樣做好巡視檢查

1、 如何做好巡視檢查監(jiān)理工程師在對建設工程實施施工監(jiān)理時，主要的工作形式有巡視、旁站、平行檢驗等，而巡視檢查是最基本、最常用也是最為有效的手段之一。在實際監(jiān)理工作中，很多的監(jiān)理人員對每日巡視檢查的重要性和檢查容認識不足，重視不夠，以為巡視只是到現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)、看看，并不能真正解決什么問題，結(jié)果往往把巡視檢查搞成了“走馬觀花”，走走形式，裝裝樣子而己。其實巡視檢查工作與時、到位、認真，不僅能與時發(fā)現(xiàn)和解決問題，而且對旁站、平行檢驗等起到重要的補充、完善、輔助作用。1 什么是巡視：巡視，就是監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。2監(jiān)理巡視在質(zhì)量控制中的作用工程建設監(jiān)理的質(zhì)量控制

2、是指在力現(xiàn)工程建設項目總目標的過程中，為滿足項目質(zhì)量目標要求所開展的監(jiān)督管理活動。 巡視的多次輪回性和目標綜合性可對不同時間、不同地點、不同場合、不同作業(yè)容的承包商和同一時期、同一區(qū)域、同一工作容的不同的承包商的工作進行狀態(tài)采樣，從而可以分析出承包商的質(zhì)量體系的保證能力。2.1 對人的狀態(tài)控制通過巡視可以對承包商人的業(yè)務能力、工作狀態(tài)、素質(zhì)與崗位設置多方面進行分析評價，藉以獲得其人的能力保證狀態(tài)。比如說：在工作現(xiàn)場巡視中可以看到承包商的管理人員是否到位，質(zhì)檢員、技術(shù)員是否能與時地發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場的相關(guān)問題，其檢測評定的數(shù)據(jù)是否采用實測實量的真實方法，現(xiàn)場的管理程序是否井然有序，自檢互檢專檢程序是否到位

3、和有效執(zhí)行。從而發(fā)現(xiàn)其“人的系統(tǒng)”的能動性是否充足，制度是否落實，促進機制是否積極等體系性的問題，并能與時地作出有關(guān)控制性措施。2.2對機械設備的控制通過巡視，可以掌握承包商對機械設備的管理和運作水平，全面了解其設備完好程度和適應狀態(tài)，其設備的各項管理制度是否健全和嚴格執(zhí)行。如過承包商的設備舊或多場地共用或操作不當，則有可能不能滿足施工需要，或造成質(zhì)量和進度隱患。對施工上的不適應，無論是性能上的還是數(shù)量上都會制約工程建設目標的實現(xiàn)。監(jiān)理也只有通過巡視這種廣泛攝取信息的方法發(fā)現(xiàn)問題后，才能在宏觀上與時地下達適宜的監(jiān)理指令進行整改。2.3對承包商材料的控制監(jiān)理的巡視可以控制工程用材料的質(zhì)量。在所監(jiān)

4、工程施工場地大的情況下，這一優(yōu)勢更能體現(xiàn)出來。有的承包商由于工程材料種類繁多，品種各異，但僅從外觀上又不易看出，所以容易放松對不同批次的質(zhì)量檢驗。通過巡視就可以隨時發(fā)現(xiàn)其不同批次的材料進場情況和掌握第一手資料，與承包商進行核對監(jiān)督，從而使材料質(zhì)量的檢驗變監(jiān)理的被動控制狀態(tài)到主動控制狀態(tài)；同時在巡視過程中還可以對承包商的材料使用情況進行控制，如材料的存放和使用是否合理，用量是否能達到規(guī)定要求。由于監(jiān)理的力量和精力的限制，有的施工部位未必能做到事必躬親，而巡視則恰恰能彌補這一點。他可以對承包商的幾個時間段的材料量狀態(tài)進行比較和分析，從而基本測定其總體計量的正確性，比如，可以發(fā)現(xiàn)其應該減少的材料在使

5、用中是否正常減少，而不應該減少的材料是否已經(jīng)減少。這樣，監(jiān)理人員就從多方面對工程的受控狀態(tài)進行評價，同時也可藉以對承包商的工程質(zhì)量報驗進行連鎖監(jiān)控。比如在巡視過程中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)：承包商的水泥庫存減少很大，而近二天又沒有大的混凝土施工報驗，那么監(jiān)理當然就應該對其去處進行調(diào)查，是否沒有報驗隱蔽的部位已擅自隱蔽？是否沒有簽署澆灌令就已澆灌了混凝土？監(jiān)理已簽署了澆灌令，但本來只應剩余少許外加劑，卻仍然有超量的外加劑庫存，那么監(jiān)理就應該對此展開調(diào)查：是否承包商的計量出了問題，該放的外加劑沒有放足？是否又進了新的外加劑？那新的外加劑進來后是否進行了抽樣檢驗如果一系列的問題發(fā)生了，那監(jiān)理對承包商的自身質(zhì)量保證

6、體系是否需要進行再評估？監(jiān)理對承包商的跟蹤措施是否需要再調(diào)整？有的材料雖然已經(jīng)檢驗，但在使用中如果有異常情況發(fā)生，比如鋼筋發(fā)生了脆斷，監(jiān)理應該再次進行驗證性檢驗或采取其他措施。凡此種種，通過監(jiān)理的巡視過程可以對材料狀態(tài)變化的正常與否作出判斷，從而做出相應的監(jiān)理指令。對承包商或者是監(jiān)理本身工作進行適時的調(diào)整。2.4 對承包商影響施工質(zhì)量方法的控制承包商必須嚴格按批準的施工方案進行施工，如果隨意更改或抄近道“走短路”降低質(zhì)量，那監(jiān)理就必須制止。建立在巡視過程中，可以發(fā)現(xiàn)其不同部位的施工采用何種施工方案；通過對同一承包商的驗證和對不同承包商的綜合驗證分析，得出承包商的綜合履行能力和對施工方法、對工程

7、質(zhì)量的滿足程度。從而可以確定施工現(xiàn)場的重點控制對象。2.5對承包商創(chuàng)造的質(zhì)量環(huán)境進行控制巡視目標的多樣性，繁雜性，可以起到對質(zhì)量環(huán)境諸如技術(shù)環(huán)境、管理環(huán)境等的有力控制。沒有良好的施工環(huán)境，沒有完善的運行機制，監(jiān)理工作就勢必會陷入一個機制性不暢的“沼澤地”。而巡視的這一控制面也完全可以大有作為。比如：由于承包商缺乏指導和交底，一線工人多次返工，造成多處浪費；由于管理人員不到位，造成質(zhì)量多次失控等，都可在巡視中發(fā)現(xiàn)，并能與時的發(fā)出指令，責令承包商整改。3巡視在進度控制中的作用進度控制的過程也必不可少地要經(jīng)過投入、轉(zhuǎn)換、反饋、對比和糾正幾個基本環(huán)節(jié)。監(jiān)理要做好進度控制就必須對承包商的人力、物力、財力

8、的投入進行測定和判斷，測定其單位時間量的改變、狀態(tài)的改變能否到達進度目標的預期目的。而只有通過巡視，才能了解其轉(zhuǎn)換過程中存在的問題，并與時采取相應的指令，而這些指令在承包商工作中實施的如何又可以通過巡視得到驗證和落實，從而進行再控制、再對比、再糾正。比如監(jiān)理控制進度，通過監(jiān)理例會、專題會議、監(jiān)理報告等形式進行協(xié)調(diào)和督促，而不通過巡視，不具備對各個承包商工作疇容的相應時段狀態(tài)有足夠深入的了解，就不能切實有據(jù)的要求承包商，指出其進度上存在的問題，也不能使其心悅誠服。4巡視在投資控制中的作用巡視在投資控制中的突出作用便是對索賠和反索賠的第一手資料的積累上。隨著建筑業(yè)的發(fā)展，索賠正在日益成為承包商“有

9、潛力可挖”的關(guān)注重點，而監(jiān)理在投資控制中的一項重要作用便是處理索賠事件。索賠時間成立條件中的兩條：與合同對照，事件已造成承包商的額外損失或工期損失。費用增加和工期延長的責任不屬于承包商應承擔的責任。按此規(guī)定，監(jiān)理要想正確的分析和決策，其素材的積累和掌握是相當重要的。而通過巡視能夠發(fā)現(xiàn)索賠事件的發(fā)生狀態(tài)、發(fā)生條件、發(fā)生原因、發(fā)生時間等并進行對照分析，才能確認和處理事件，使之具有客觀性、真實性和合理性。而沒有對綜合情況的全面掌握就不能對索賠這種涉與情況復雜、涉與因素頗多的投資變動作出合理合法的解釋，這樣也就體現(xiàn)不出監(jiān)理工作的公正性、嚴肅性、科學性，就不能對承包商取得索賠的合理性和業(yè)主進行反索賠的正

10、確性作出公正的裁決?？傊?，巡視對監(jiān)理工程師所能提供的大量信息將會使監(jiān)理工程師全面與時地把握工程的質(zhì)量、進度、投資動態(tài)。因此，作為一個監(jiān)理工程師就必須學會運用巡視這一重要手段有效地做好工程的三大目標控制。5如何做好巡視檢查:5.1巡視計劃和工作安排5.1.1 巡視準備5.1.1.1 熟悉設計文件和相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)規(guī)程、標準圖籍以與地方規(guī)定、要求等，做到有據(jù)可依；5.1.1.2 熟悉施工現(xiàn)場情況，尤其是對現(xiàn)階段的施工部位、容應了解，對計劃巡視檢查的重點做到心中有數(shù)。如：冬季對冬季施工方案落實情況的巡視檢查，夏季對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護情況和效果的巡視檢查等；5.1.1.3 做好物資資源的準備，如攜

11、帶常用的測量工具、拍攝器材和必要的安保用品等。對于現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題或隱患要與時拍照攝影，保存原始記錄。5.1.2 巡視檢查的圍5.1.2.1 已完成的檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量；5.1.2.2 正在施工的作業(yè)面操作情況；5.1.2.3 施工現(xiàn)場的工程材料構(gòu)配件的制作、加工、使用情況；5.1.2.4 進場工程材料的質(zhì)量檢測、報驗的動態(tài)控制；5.1.2.5 施工現(xiàn)場的機械設備、安全設施使用、保養(yǎng)情況；5.1.2.6 施工現(xiàn)場各作業(yè)面的安全操作、文明施工情況；5.1.2.7 工程基準點、控制點與環(huán)境檢測點等的保護、使用情況。5.1.3 巡視工作安排5.1.3.1監(jiān)理部人員分工和配合 (1)

12、工程質(zhì)量、工程材料構(gòu)配件設備的巡視檢查由監(jiān)理員專業(yè)監(jiān)理工程師師負責實施； (2)安全監(jiān)理的巡視檢查由專職的安全監(jiān)理人員或分別由土建、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師負責實施； (3)監(jiān)理工作容為“三控二管一協(xié)調(diào)”(現(xiàn)在又增加了安全管理)，監(jiān)理工作點多面廣，任務艱巨，責任重大。因此加強監(jiān)理部部之間的信息溝通、互通情況和配合，對確保監(jiān)理服務質(zhì)量，與時發(fā)現(xiàn)并解決問題，避免工作中出現(xiàn)“盲區(qū)”和“誤區(qū)”，起著舉足輕重的作用。5.1.3.2 巡視檢查路線的選擇巡視檢查不要搞成漫無目的的“閑逛”，而是要提前計劃好巡視路線，確保巡視監(jiān)控到工程質(zhì)量、進度、安全文明施工、投資控制等業(yè)務圍?，F(xiàn)舉例如下：某高層寫字樓，地上26層，

13、地下3層，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土灌注樁+筏板基礎(chǔ)，屬一級深基坑，采用鋼筋混凝土灌注樁單排樁鋼筋十支撐圍護。目前正在進行深基坑第三道鋼筋混凝土支撐的施工。巡視檢查的路線和容可計劃如下：疏干井、降壓井降水情況安全通道搭設與其防護第三道支撐的鋼筋、模板、混凝土施工情況和土方開挖、工程樁樁頭處理時安全和質(zhì)量控制情況基坑圍護體滲漏與處理情況基坑自身與周邊環(huán)境軸向坐標檢測點、水準點、控制點的保護情況基坑臨邊堆載、防護情況施工現(xiàn)場原材料構(gòu)配件的進場、檢測、保管、加工、制作、使用動態(tài)施工現(xiàn)場標養(yǎng)室與同條件試塊情況施工用電、運土車輛沖洗等安全、文明施工情況等。5.1.3.3 巡視檢查時間和頻次的安排 (1)每天上班后

14、要與時進行現(xiàn)場的巡視檢查。如發(fā)生大風、暴雨等異常情況要根據(jù)實際與時巡視現(xiàn)場，以便盡早掌握控制現(xiàn)場情況，與時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題； (2)對于已經(jīng)完成的檢驗批、分項、分部工程必須與時進行巡視檢查，保證所有已完的檢驗批、分項、分部工程至少經(jīng)過一次巡視檢查； (3)對于正在施工的作業(yè)面(包括安全方面)，應根據(jù)其部位的重要程度和施工作業(yè)的難易程度每天至少巡視檢查一次或二次(上下午各一次)； (4)監(jiān)理人員每天至少一次巡視主要工程材料的進場情況與進場產(chǎn)品的質(zhì)量檢測情況，特別是影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的工程材料，如：水泥，砂，石子，鋼筋，磚，混凝土砌塊，防水材料等。5.2巡視檢查容5.2.1 原材料重點檢

15、查施工現(xiàn)場原材料構(gòu)配件的采購和堆放是否符合施工組織設計(方案)要求：其規(guī)格、型號等是否符合設計要求；是否已見證取樣，并檢測合格；是否已按程序報監(jiān)理驗收并允許使用；有無使用不合格材料、質(zhì)量合格證明資料欠缺的材料等。5.2.2 施工人員5.2.2.1 施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢員、安全員等關(guān)鍵崗位人員是否在崗到位、是否合格，其部配合和工作協(xié)調(diào)是否正常，能否確保各項管理制度和質(zhì)保體系的與時落實、穩(wěn)定有效；5.2.2.2 特種作業(yè)人員是否持證上崗，人證是否相符，是否進行了相應的教育培訓和安全、技術(shù)交底并有記錄；5.2.2.3 現(xiàn)場施工人員是否充分、合理，能否符合工期計劃要求，是否按已經(jīng)審批的施工組織

16、設計(方案)和設計文件施工等。5.2.3 施工機械檢查重點：機械設備的進場、安裝、驗收、保管、使用等是否符合要求和規(guī)定；數(shù)量、性能是否滿足施工要求；運轉(zhuǎn)是否正常，有無異?，F(xiàn)象發(fā)生。5.2.4 深基坑土方開挖工程5.2.4.1 土方開挖前的準備工作是否到位、充分、開挖條件是否具備；5.2.4.2 土方開挖順序、方法是否與設計工況一致，是否符合“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的要求；5.2.4.3 挖土是否分層、分塊進行，分層高度和開挖面放坡坡度是否符合要求；5.2.4.4 基坑邊上的堆載是否允許，是否存在安全隱患；5.2.4.5挖土機械有無碰撞或損傷基坑圍護和支撐結(jié)構(gòu)、工程樁現(xiàn)象；5.

17、2.4.6 挖十機械如果在已澆注的混凝十支撐上行走時，設計是否允許，有無采取覆土、鋪鋼板等措施，嚴禁在底部掏空的支撐構(gòu)件上行走與操作；5.2.4.7 是否限時開挖，盡快形成圍護支撐，盡量縮短圍護結(jié)構(gòu)無支撐暴露時間，挖土、支撐要連續(xù)施工；5.2.4.8 挖土機械工是否有專人指揮，有無違章、冒險作業(yè)現(xiàn)象。5.2.5 施工現(xiàn)場拌制的砂漿、混凝土等混合料配合比檢查5.2.5.1 是否使用有資質(zhì)的材料檢測單位提供的正式配合比，是否根據(jù)實際含水量進行了配合比調(diào)整；5.2.5.2 現(xiàn)場配合比標牌的制作和放置是否規(guī)、耐用、美觀，容是否齊全、清楚、具有可操作性；5.2.5.3 是否有專人負責計量，能否做到“車車

18、計量”，尤其是外加劑和水的摻量是否嚴格控制在允許圍之，計量記錄是否真實、完整：5.2.5.4 計量衡器是否有合格證，物證是否相符，是否已經(jīng)法定計量檢定部門檢定合格并在有效使用期，其使用和保管是否正常，有無損壞、人為拆卸調(diào)整現(xiàn)象。5.2.6 砌體工程5.2.6.1 基層清理是否干凈，是否按要求用細石混凝士進行了找平；5.2.6.2 是否有“碎磚”集中使用和外觀質(zhì)量不合格的塊材使用現(xiàn)象；5.2.6.3 是否按要求使用皮數(shù)桿，墻體拉結(jié)筋型式、規(guī)格、尺寸、位置是否正確，砂漿飽滿度是否合格，灰縫厚度是否超標，有無透明縫、“假縫”；5.2.6.4 墻上的架眼、工程需要的預留、預埋等有無遺漏等。5.2.7

19、鋼筋工程5.2.7.1 鋼筋有無銹蝕，被隔離劑和淤泥等污染現(xiàn)象，是否已清理干凈；5.2.7.2 墊塊規(guī)格、尺寸是否符合要求，強度能否滿足施工需要，有無用木塊、石板等代替水泥砂漿(或混凝土)墊塊的現(xiàn)象；5.2.7.3 鋼筋搭接長度、位置、連接方式是否符合設計要求，搭接區(qū)段箍筋是否按要求“加密”；對于梁柱或梁梁交叉部位的“核心區(qū)”有無主筋被截斷、箍筋漏放等現(xiàn)象。5.2.8 模板工程5.2.8.1 模板安裝和拆除是否符合施工組織設計(方案)的要求，支模前隱蔽容是否已經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格；5.2.8.2 模板表面是否清理干凈、有無變形損壞，是否已涂刷隔離劑，模板拼縫是否嚴密，安裝是否牢固；5.2.8.

20、3 拆模是否事先按程序和要求向監(jiān)理工程師報審并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認同意，拆模有無違章冒險行為；模板捆扎、吊運、堆放是否符合要求。5.2.9混凝土工程5.2.9.1 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的保護是否符合要求，現(xiàn)在是否允許堆載、踩踏；5.2.9.2拆模后混凝士構(gòu)件的尺寸偏差是否在允許圍，有無質(zhì)量缺陷、其修補處理是否符合要求：5.2.9.3 現(xiàn)澆構(gòu)件的養(yǎng)護措施是否有效、可行、與時等。5.2.10 鋼結(jié)構(gòu)工程主要檢查容：鋼結(jié)構(gòu)零部件加工條件是否合格(如場地、溫度、機械性能等)，安裝條件是否具備(如基礎(chǔ)是否已經(jīng)驗收合格等)；施工工藝是否合理、符合相關(guān)規(guī)定；鋼結(jié)構(gòu)原材料與零部件的加工、焊接、組裝、安裝與涂飾質(zhì)量是

21、否符合設計文件和相關(guān)標準、要求等。5.2.11 屋面工程5.2.11.1 基層是否平整堅固、清理干凈；5.2.11.2 防水卷材搭接部位、寬度、施工順序、施工工藝是否符合要求，卷材收頭、節(jié)點、細部處理是否合格；5.2.12 裝飾裝修工程5.2.12.1 基層處理是否合格，是否按要求使用垂直、水平控制線，施工工藝是否符合要求；5.2.12.2 需要進行隱蔽的部位和容是否已經(jīng)按程序報驗并通過驗收；5.2.12.3 細部制作、安裝、涂飾等是否符合設計要求和相關(guān)規(guī)定；5.2.12.4 各專業(yè)之問工序穿插是否合理，有無相互污染、相互破壞現(xiàn)象等。5.2.13安全文明施工5.2.13.1 各項應急救援方案是

22、否切實可行，是否已通過監(jiān)理工程師審批、是否已準備充分；5.2.13.2 施工現(xiàn)場是否存在安全隱患，各項施工有無違章、冒險作業(yè)；5.2.13.3 安保體系和設施是否具全、有效、充分，相關(guān)安全檢查和記錄容是否真實、與時。5.2.14施工環(huán)境5.2.14.1 施工環(huán)境和外界條件是否對工程質(zhì)量、安全、進度、投資等造成不利影響，施工單位是否已采取相應措施，是否安全、有效、符合規(guī)定和要求等；5.2.14.2 各種基準控制點、周邊環(huán)境和基坑自身監(jiān)測點的設置、保護是否正常，有無被壓(損)現(xiàn)象，被壓(損)壞監(jiān)測點是否有人在清理和恢復，能否與時完成，監(jiān)測工作能否正常進行等。5.3 工作處理監(jiān)理工程師在巡視檢查中，對于發(fā)現(xiàn)的問題要根據(jù)發(fā)生的時間、部位、性質(zhì)與嚴重程度等情況采取口頭(有些問題可以當場當面指出