辦公室裝修工程施工方案

1、鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目工程施工方案深圳市嘉禾建設(shè)工程有限公司 二零一六年九月十二日鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 2 頁 共 96 頁 目目 錄錄第一章第一章 大綱大綱 .5 5一、編制依據(jù) .5二、工程總體概況 .51、內(nèi)部磚墻及地磚拆除.72、裝飾及水電安裝.73、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施.8三、質(zhì)量目標 .9四、施工周期表 .9五、施工程序圖 .11六、施工流向 .11七、 施工管理組織機構(gòu)及布置 .12八、施工準備 .121、技術(shù)準備.122、材料準備.133、主要機具.134、人員安排.13第二章第二章 主要項目施工方法及措施主要項目施工方法

2、及措施 .1414一、拆除工程施工方法 .14二、裝飾及水電安裝工程施工方法 .151、砌筑工程.152、天花吊頂工程.172.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底.172.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝.182.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝.192.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗方法及驗收標準.193、門窗工程.203.1 大理石窗臺板安裝工程施工工藝 .20鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 3 頁 共 96 頁 3.2 套裝成品門安裝工藝 .213.3 鋁合金隔斷工程安裝工藝 .224、墻面（磚墻）抹灰工程.234.1 紅磚墻基層處理 .234.2 墻面抹灰工程施工工藝 .23

3、5、油漆、乳膠漆工程.245.1 清漆（木制作柜子）工藝 .245.2 墻面及天花乳膠漆施工工藝 .256、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等）.267、地磚地面施工工藝.278、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼.289、電氣、燈具施工工藝.309.1 電氣安裝工程 .309.2 照明電路施工 .319.3 燈具安裝 .319.4 開關(guān)、插座安裝 .32三、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施施工方法 .341、空調(diào)施工工藝流程.342、操作要點.343、通風(fēng)系統(tǒng)施工工藝流程.50第三章第三章 施工管理措施施工管理措施 .5353一、質(zhì)量保證措施 .53二、進度保證措施 .53三、安全保證措施 .54四、成

4、品保護措施 .55五、消防保衛(wèi)措施 .56六、降低成本措施 .58七、環(huán)境保護措施 .58第四章第四章 工程量清單工程量清單 .6060鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 4 頁 共 96 頁 一、內(nèi)部磚墻及地磚拆除工程工程量清單 .60二、裝飾及水電安裝工程工程量清單 .60三、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施工程工程量清單 .93鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 5 頁 共 96 頁 第一章第一章 大綱大綱一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB503002001)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210200

5、1）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）；二、工程總體概況二、工程總體概況本項目位于鹽田港 3#區(qū)鹽港 2#倉辦公區(qū) 3 樓西側(cè)區(qū)域，面積 630M，系鹽田港 2#倉庫配套辦公用房。北面為倉庫，南面緊鄰 22 米大道，南面外墻有滲水現(xiàn)象，東面為入口，現(xiàn)場原空間分隔較小、隔墻較多通風(fēng)較差。為改善辦公壞境，提升公司形象，同時結(jié)合公司會務(wù)需要、未來發(fā)展等因素，擬對該區(qū)域?qū)嵤└?/p>

6、造裝修工程。根據(jù)施工組織需要及現(xiàn)場情況，本工程項目設(shè)計分為內(nèi)部磚墻及地磚拆除工程、裝飾及水電安裝工程、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施工程等 3 項工程實施。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 6 頁 共 96 頁 鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 7 頁 共 96 頁 主要項目概況：1 1、內(nèi)部磚墻及地磚拆除、內(nèi)部磚墻及地磚拆除原現(xiàn)場內(nèi)部隔墻較多，地面有落差依據(jù)現(xiàn)有設(shè)計將無法使用，現(xiàn)將墻地面拆除。主要施工內(nèi)容見下表：序號項目內(nèi) 容1墻體依據(jù)設(shè)計圖拆除原墻體2地面依據(jù)設(shè)計圖拆除原地面注：施工內(nèi)容詳見施工圖紙。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施

7、工方案第 8 頁 共 96 頁 2 2、裝飾及水電安裝、裝飾及水電安裝 整體采用現(xiàn)代簡潔的裝飾風(fēng)格，多采用玻璃隔墻保持良好的采光，合理的電氣設(shè)計為職員營造一個舒適的辦公環(huán)境。主要施工內(nèi)容見下表：序號項 目內(nèi) 容1拆除工程1、拆除原塑鋼窗 2、外墻內(nèi)側(cè)原水泥砂漿抹灰層鑿除 3、拆除原墻柱面油漆 4、鏟除原天花裝飾面2門窗工程更換鋁合金窗、木門、玻璃大門、折疊門3墻體南面墻體為新建紅磚砌體墻，淋浴間、茶水間為紅磚墻，部分墻面為輕鋼龍骨石膏板隔墻及雙層中空鋁合金玻璃隔墻。4天花涂料天花，鋁格柵吊頂，石膏板吊頂，鋁扣板吊頂。5地面工程鋪地磚地面、塑膠地板地面、地毯地面。6墻面涂料墻面、瓷磚墻面、防水膩

8、子墻面、玻璃隔斷墻面、企業(yè)文化展示墻。7木制作依據(jù)設(shè)計圖所需現(xiàn)場制作部分辦公柜展示柜。8踢腳瓷磚踢腳。9油漆涂料內(nèi)木門，木制作柜子油漆，墻面天花乳膠漆。10電氣工程辦公區(qū)域電氣安裝、照明電路、燈具安裝、開關(guān)、插座安裝。11防水工程衛(wèi)生間、茶水間，防水墻部分12給排水工程淋浴間，茶水間給水位置由原建筑給水點引出，排水接至原有排水處注：施工內(nèi)容詳見施工圖紙。3 3、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施依據(jù)現(xiàn)場環(huán)境所需采用了中央空調(diào)系統(tǒng)及排風(fēng)系統(tǒng)。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 9 頁 共 96 頁 主要施工內(nèi)容見下表：序號項目內(nèi) 容1主機平臺依據(jù)設(shè)計需要加建主機平臺，

9、詳見施工圖紙及工程量清單。2空調(diào)系統(tǒng)詳見施工圖紙及工程量清單3排風(fēng)系統(tǒng)詳見施工圖紙及工程量清單三、質(zhì)量目標三、質(zhì)量目標該工程的施工將嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求執(zhí)行。嚴格要求、精心施工，在確保工程按期達到“合格”的質(zhì)量標準，力爭達到國家優(yōu)良工程標準。4 4、施工周期表施工周期表（注：該施工周期表所列時間含為滿足海關(guān)降噪要求而延期的時間）鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 10 頁 共 96 頁 鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 11 頁 共 96 頁 五、施工程序圖五、施工程序圖六、施工流向六、施工流向1、根

10、據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。施工準備 拆除工程 砌筑工程 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、清潔自檢、調(diào)試燈具、開關(guān)、插座安裝地 板 工 程墻面基層成品門安裝天花墻面、油漆天花龍骨成品安放竣工驗收天花飾面墻面面層原裝飾物拆除及鏟除臨設(shè)拆除砌筑工程隱蔽管線布設(shè)墻柱面裝飾場地放線腳手架準備鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 12 頁 共 96 頁 自檢、調(diào)試 竣工驗收2、制定施工流向的同時，還需考慮施工工種多、交叉作業(yè)的特點和空調(diào)、消防、網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信

11、、PVC 地板等工程施工的配合時間和接口工藝時間等。七、七、 施工管理組織機構(gòu)及布置施工管理組織機構(gòu)及布置八、施工準備八、施工準備1、技術(shù)準備（1）認真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標準圖集。（2）由項目技術(shù)負責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計、專項施工方案以及技術(shù)工作計劃；針對工程實際情況，對施工班組進行技術(shù)交底。（3）材料部門按照生產(chǎn)計劃、材料計劃、加工定貨計劃，按照工程實際進度，提早落實各種材料的貨源，并根據(jù)工程進度計劃確定需用日期，同時鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 13 頁 共 96 頁 做好各種材料的進場復(fù)試工作，不合格的堅決退場。（4）制定新技術(shù)、新材料

12、、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計劃，針對技術(shù)難題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。2、材料準備（1）水泥砂漿出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗報告單等。（2）水電材料按設(shè)計要求應(yīng)符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。（3）所有木制作材料按設(shè)計品牌應(yīng)符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。（4）防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。（5）所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。（6）所選的門窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標準，并出具出廠合格證，檢驗報告等相關(guān)證明。3、主要機具機具電焊機電錘小車電臺鋸空壓機數(shù)量265

13、234、人員安排工種水電工泥瓦工木工油漆工其它人數(shù)889810鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 14 頁 共 96 頁 第二章第二章 主要項目施工方法及措施主要項目施工方法及措施一、拆除工程施工方法一、拆除工程施工方法1、 技術(shù)準備技術(shù)準備 1)熟悉被拆部分圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。 2)學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。 3)調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路情況等。 4)編制拆除工程的施工組織設(shè)計。 5)向進場施工人員進行安全技術(shù)教育。2、 現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備 1)清除拆除范圍內(nèi)的物品。 2)疏通運輸?shù)缆?，拆除施工中臨時水、電源、設(shè)備。

14、 3)切斷被拆范圍內(nèi)的水、電、管道等。 4)在拆除工程開工前，負責(zé)做好防護系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場，搭設(shè)有效圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于 1.8M，在指定的位置設(shè)安全通道和進出大門，非施工人員不得進入施工區(qū)。 5)向周圍群眾出安民告示，拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置醒目警示標志，在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。6)根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。 3、 機械材料設(shè)備的準備機械材料設(shè)備的準備準備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。負責(zé)將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節(jié)約使用。4 4、墻體拆除

15、方法。、墻體拆除方法。1）非承重磚墻、開窗洞口 用破碎炮，液壓鉗，風(fēng)鎬，水鉆，電稿，墻鋸，切割機等施工機械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘及撬棍進行細部拆除處理，一塊一塊拆。嚴禁采用淘掘或推到的方法。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 15 頁 共 96 頁 2）拆除作業(yè)時，一律由上而下，逐層拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。5 5、地面拆除方法。、地面拆除方法。 1）瓷磚地面拆除，先用切割機將石材縫隙切割使石材塊與旁邊分離，再使用釬子進行剔鑿將 石材板塊拆除，板塊拆除后對地面進行灑水潤濕，將水泥層切割成25 公分左右的

16、小塊，切割深 度根據(jù)原地面水泥砂漿層的厚度進行控制，然后用鐵釬子、手錘進行剔鑿，剔鑿過程設(shè)專人監(jiān)督檢查對下層震動的影響情況。2）廢舊物品運輸一般情況下當(dāng)天拆除后晚上運，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能給拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。除按規(guī)定拆除時間施工外，所有塊裝材料及散裝物品均裝袋進行外運。拆除垃圾運輸采用垃圾道及電梯裝運交叉進行。垃圾道口有專人負責(zé)清理，以免堵塞洞口。二、裝飾及水電安裝工程施工方法二、裝飾及水電安裝工程施工方法1、砌筑工程（一）砌筑概況對于本次改造工程南面防水墻，淋浴間、茶水間采用紅磚砌筑（二）工藝流程 砂漿攪拌作業(yè)準備 磚澆水 砌磚墻 驗評

17、1、磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊 1.5m 為宜，含水率為 10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。2、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計量精度水泥為2%，砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于 1.5min。3、砌磚墻：A、組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 16 頁 共 96 頁 B、 排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，

18、前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認真核對廖間墻、垛尺寸，其長度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動門窗口位置時，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開啟時不受影響。另外，在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現(xiàn)破活。所以排磚時必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。 C、選磚：砌紅磚墻應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。D、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一

19、擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時糾正。嚴禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在 3h 內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在 4h 內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砌清水

20、墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為 810mm，深淺一致，墻面清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。4、保證項目： A、磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求。B、砂漿品種及強度應(yīng)符合設(shè)計要求。同品種、同強度等級砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設(shè)計強度值，任一組試塊的強度最低值不小于設(shè)計強度的 75%。C、砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。D、外墻轉(zhuǎn)角處嚴禁留直槎，其它臨時間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。5、基本項目 A、砌體上下錯縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無通縫；混水墻每間（處）無 4 皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長度小于 25mm）。B、磚砌體接槎處灰

21、漿應(yīng)密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于 5mm 或透亮的缺陷不超過 5 個。 C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過一皮鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 17 頁 共 96 頁 磚；D、構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進、上下順直；殘留砂漿清理干凈。E、清水墻組砌正確，堅縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題A、基礎(chǔ)墻與上部墻錯臺：基礎(chǔ)磚撂底要正確，收退大放角兩邊要相等，退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層以上退臺或出沿。B、清水墻游丁走縫：排磚時

22、必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔 2m 間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，二步架往上繼續(xù)吊直彈粉線，由底柱上所有七分頭的長度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時必同下窗口保持垂直。C、灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標高一致，盤角時灰縫要掌握均勻，砌磚時小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。D、磚墻鼓脹：外磚內(nèi)模墻體砌筑時，在窗間墻上、抗震柱兩邊分上、中、下留出 6cm 12cm 通孔，在抗震柱外墻面上墊木模板，用花籃螺栓與大模板連接牢固?；炷烈謱訚仓?，振搗棒不可直接觸及外墻。樓層圈梁外三皮 12cm 磚墻也應(yīng)認真加固。如在振搗時發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)及時拆掉重砌。7、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄 A、材料（磚

23、、水泥、砂、鋼筋等）的出廠合格證及復(fù)試報告。B、 砂漿試決試驗報告。C、分項工程質(zhì)量檢驗評定。D、隱檢、預(yù)檢記錄。E、冬期施工記錄。F、設(shè)計變更及洽商記錄。H、其它技術(shù)文件。2、天花吊頂工程2.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負責(zé)人帶施工隊長進行放線、技術(shù)交底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容為：熟識圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風(fēng)口、監(jiān)控探頭的具體位置，協(xié)調(diào)好相互位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對稱放置。吊點必須垂直地吊在主龍骨上，間距在 600800之間，應(yīng)用 8 圓鋼或角鋼吊牢。有條件時應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿，主龍骨距端不超過 300。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍骨

24、規(guī)定，訂貨時應(yīng)將不同鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 18 頁 共 96 頁 規(guī)格的材料訂齊，施工前必須清點配套。龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板、微孔鋁方板的安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 1015，螺釘間距 150170 為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以 0.51為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在左右，固定時應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時操作。凡用夾板封板，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火

25、處理。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆，再用石膏膩子點補，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。2.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調(diào)平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點： A、彈線：放線主要是將吊頂標高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在樓板下底面上。 B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋件；在吊頂?shù)奈恢?，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個小角鐵固定在樓板

26、上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對于檢修孔、上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。 D、龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為已經(jīng)拉好標高控制線，根據(jù)標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的

27、調(diào)平與安裝宜在同一時間完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中、小龍骨一般不會發(fā)生問題。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 19 頁 共 96 頁 采用木螺絲。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個方面的問題：板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于 15MM，螺釘間距以 150MM170MM 為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以 0.51MM 為宜；板材與板材應(yīng)縱橫交叉

28、安裝，一個房間內(nèi)不能出現(xiàn)大于板材長度的拼接縫。 2.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定骨架的連接件固定骨架安裝鋁扣板、鋁方通。2、施工工藝及施工要點：A、彈線：先將樓、地面標高基準線彈出，以樓、地面標高基準線為為準，彈出設(shè)計要求的天花標高；B、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過連接件與結(jié)構(gòu)固定，而連接件與結(jié)構(gòu)之間可以與結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證質(zhì)量的準確性，故而較多采用。連接件施工，主要是保證牢固。膨脹螺栓的埋入深度等方面，都應(yīng)嚴格把關(guān)，對于關(guān)鍵部位，如大門入口的上部膨脹螺栓，最好做拉抜實驗，看是否符合設(shè)計要求。型鋼一類的連接件，其表面應(yīng)鍍

29、鋅，焊縫處應(yīng)刷放銹漆。C、固定骨架：骨架應(yīng)先進行防腐處理。安裝骨架位置準確，結(jié)合要牢固。安裝后，檢查中心線、表面標高等。為了保證板的安裝精度，宜用經(jīng)緯儀對橫豎桿件進行貫通。變形縫、沉降縫、變截面處等應(yīng)妥善處理，使之滿足使用要求。D、安裝礦棉板、鋁方板：先將板托起，然后將其一端壓入板龍骨卡槽內(nèi)，再順勢將另一端壓入板龍骨另一卡槽內(nèi)，所有板縱橫方向均應(yīng)嚴格對齊，接縫必須筆直一條，不得有彎斜。2.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗方法及驗收標準根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)（JGJ73-91）中吊頂工程施工驗收標準及辦法。A、按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長米禮堂、廠房等大間按

30、兩軸線為 1間，但不少于 3 間。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否符合鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 20 頁 共 96 頁 設(shè)計要求。C、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定：允許偏差（MM）石膏板無機纖維板木 質(zhì) 板項次項目石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板金屬板檢 驗方 法1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.53壓條

31、平直3333拉線檢查，不足拉涌線4接縫高低110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查3、門窗工程3.1 大理石窗臺板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺板 （1）基層清理:基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。 （2）抹底灰抹厚:12mm 的 1:3 水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。（3）定位彈線:按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度

32、，一般不大于1mm。（4）粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上 2-3mm 厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的 107 膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應(yīng)隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 21 頁 共 96 頁 鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環(huán)氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結(jié)好后，進行必要的清潔養(yǎng)護。 2、質(zhì)量標準：(1)、保證項目:A.窗臺板的材質(zhì)、品種、規(guī)格尺

33、寸、形狀必須符合設(shè)計要求; B.預(yù)制加工的石材窗臺板的強度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標準和設(shè)計要求; C.窗臺板必須按設(shè)計的構(gòu)造粘貼牢固，無松動等缺陷（2）基本項目： A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設(shè)計要求；石材窗臺板應(yīng)無裂分、刨痕等缺陷。 B.窗臺板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，平直通順。窗臺板出墻尺寸一致。 3、成品保護： （1）安裝窗臺板時，應(yīng)保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 （2）石材窗臺板進場應(yīng)妥善保管,石料不損壞棱角，不受污染。 （3）安裝好的成品應(yīng)有保護措施，做到不損壞、不污染。 4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題： （1）窗臺板插不進窗

34、下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺板安裝的條件，施工時應(yīng)堅持預(yù)裝，符合要求后進行固定。 （2）窗臺板底墊不實：捻灰不嚴;找平標高不一致、不平；施工中認真做每道工序，找平。墊實、捻嚴、固定牢靠。 （3）多塊拼接窗臺板不平、不直：加工窗臺板長、寬超偏差，厚度不一致。施工時應(yīng)注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。 5、質(zhì)量記錄： 本工藝標準應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1） 石材板的試驗資料；（2）安裝質(zhì)量檢驗評定資料。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 22 頁 共 96 頁 3.2 套裝成品門安裝工藝1.現(xiàn)場質(zhì)檢：產(chǎn)品運到現(xiàn)場放置于安裝位置時，由安裝隊負責(zé)人、設(shè)計人員及安裝工人共同對門的狀況

35、進行檢驗，確認無誤后方可進行安裝； 2.門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地面進行門套組裝； 3.配件定位:按照標準、設(shè)計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進行開槽打孔;標準門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復(fù)核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； 5.臨時固定門套：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； 6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定； 7.調(diào)整：運用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進行橫向和豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調(diào)整；運用垂線及其他工具進行垂直度調(diào)整，8.膠結(jié)固定：使用發(fā)泡

36、膠結(jié)材料對已調(diào)整標準的成套門進行最終固定，將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實度達 85以上；在四小時內(nèi)不得有外力影響，以免發(fā)生改變；9.鎖具安裝；10.門臉線安裝;在發(fā)泡膠結(jié)材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝； 11.安裝驗收：分自檢和甲方驗收兩部分，在自檢合格后由甲方進行最后驗收。3.3 鋁合金隔斷工程安裝工藝 1、主要施工工藝：（1）鋁合金隔斷與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內(nèi)預(yù)埋木磚或木楔，用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。（2）鋁合金框與墻體結(jié)構(gòu)之間一般留 1020 毫米縫隙，填入輕質(zhì)材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等），外側(cè)嵌注密封膏。

37、 2、注意事項： A、鋁合金隔斷的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、鋁合金隔斷與墻體結(jié)構(gòu)之間需留有一定的間隙，以防止熱脹冷縮引起變形。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 23 頁 共 96 頁 C、鋁合金框體應(yīng)橫平豎直，高低一致。 D、固定聯(lián)結(jié)件（節(jié)點）處的間距要小于 600 毫米。要在距窗框的四個角 150 毫米處兩個方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。每個聯(lián)結(jié)件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的槽口應(yīng)清潔,下槽口應(yīng)襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設(shè)計要求填塞彈性密封資料,應(yīng)牢固嚴密。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。 F、安裝后，應(yīng)注意保護鋁合金框及玻璃干凈

38、。4、墻面（磚墻）抹灰工程4.1 紅磚墻基層處理 1、新墻體砌筑時，鋼網(wǎng)可以直接與預(yù)埋鋼絲擰緊砌穩(wěn)在墻上，保留批蕩層 10后，在表面批蕩水泥砂漿。2、舊墻面應(yīng)先鏟除表層的乳膠漆表層后，再用螺絲釘將鋼網(wǎng)固定于墻面，留 10后批蕩層表面批蕩水泥砂漿（不允許鋼絲網(wǎng)外露），15 天或干燥后，再進行批膩子刷乳膠漆施工。4.2 墻面抹灰工程施工工藝1、紅磚墻基層處理完后，再進行底層抹灰作業(yè)。2、套方、吊直，做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，主線吊直，彈出基準線和墻裙踢腳板線。本工程采用中級抹灰，抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可和方尺規(guī)方）的情況下

39、大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于 7mm ，進行掛線“打墩”，打墩的厚度應(yīng)不包括面層。3 、墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。4 、做護角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺板，在陽角兩邊 50mm 以下位置，以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 24 頁 共 96 頁 5 、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤

40、的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先噴漿（水泥砂漿內(nèi)摻泰興產(chǎn) N 2 型粘結(jié)劑），噴漿干后再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿，厚度為 15mm ，待底層灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂漿面層，厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補（或返工）處理，對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應(yīng)及時清理干凈。5、油漆、乳膠漆工程5.1 清漆（木制作柜子）工藝1.施工程序：(1)清理木器表面灰塵和污物。(2)用砂紙把表面打磨。(3)刷第一遍漆，干透后用經(jīng)過調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩子把諸如釘眼和樹疤掩飾掉，以使

41、與施工圖要求配色一樣。(4)干透后用細砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵。(5)刷一遍漆，干透后用細砂紙磨光。(6)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍細砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，把第一遍漆改為專用底漆。(7)用濕布把木器表面抹濕，然后用砂紙濕水后打磨表面，俗稱水磨。(8)刷最后一遍漆：一般來說，算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方會有較為優(yōu)質(zhì)的效果。面層油漆越多屆越好，但一般不宜超過10遍。在潮濕天氣施工時，漆膜會有發(fā)白現(xiàn)象，適當(dāng)加入稀釋劑量10%-15%的硝基磁化白水即可消除。2注意事項(1)油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。不同的產(chǎn)品，對于溫度的要求是不同的，這個可以

42、在產(chǎn)品包裝或者說明書中查閱到。(2)每一工序確保干透方進行第二遍工序。(3)使用同一種基質(zhì)的油漆，不要把不同類別的油漆混用，以免發(fā)生不良反應(yīng)。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 25 頁 共 96 頁 (4)施工時，要做好安全保護措施，例如戴口罩等，保持室內(nèi)的通風(fēng)，以防發(fā)生中毒事件。(5)使用天那水等具有一定腐蝕性的材料時，要帶好膠質(zhì)手套。(6)不要在施工現(xiàn)場使用明火，以防火災(zāi)或爆炸，避免在高濕或高寒的情況下強行施工。(7)天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進行掩飾處理的，可用原子灰進行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶；墻面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶。然后再

43、進行面層的油漆處理。(8)堅持到大型商場或?qū)＜屹徺I油漆，以防偽劣，雖然價格會稍高點，但至少品質(zhì)會有所保證。3施涂清漆表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目中級涂料（清漆）高級涂料（清漆）1刷脫、脫皮、斑跡不允許不允許2木 紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無遮擋手感4裹棱、流墜、皺皮大面積不允許，小面積明顯處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一致，無刷紋顏色一致，無刷紋6五金、玻璃等潔 凈潔 凈5.2 墻面及天花乳膠漆施工工藝（1）、施工程序：基層處理第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍乳膠漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆（2）、施工工藝及施工要點：A、基

44、層處理：原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除，要灑水潤濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應(yīng)先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子；滿刮第一遍膩子，干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩子；滿刮第二遍膩子，干燥后用砂紙磨平、磨光，并對個別地方再鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 26 頁 共 96 頁 補膩子。D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。E、復(fù)補膩子：第一遍乳膠漆干后，個別缺陷或漏刮膩子處

45、要補膩子，干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。（3）、油漆工程驗收根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）A、涂飾工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查數(shù)量，室外，按施涂面積抽查 10%；室內(nèi)，按計劃用代表性的自然間（過道 10 延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為 1 間）抽查 10%，但不得少于 3 間。B、驗收時，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質(zhì)量應(yīng)符合下列表中的規(guī)定：項次項 目水泥系

46、列復(fù)合涂料硅溶膠類復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈6、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等） 防水材料為 1.5 厚聚氨脂涂膜，應(yīng)具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊負責(zé)完成。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 27 頁 共 96 頁 1，工藝流程： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗保護層（掃毛） 2，基層表面處

47、理:所先把基層起皮的砂漿松動砼塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,再打掃干凈。 3，找坡：采用 C15 細石砼從門口處向地漏找 1坡，最薄處即地漏處不小于 35mm 厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點處理。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹 200mm 寬。 4，地面防水層為 1.5 厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求淋浴間，防水返上墻面 1800 mm，南面墻為整面墻體，茶水間、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 mm。 5，防水層施工： (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平

48、，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈 (2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料：水10：7：14，其它各層為 10：7：02，用攪拌機攪拌均勻至無生粉及團料，攪拌時間約 5 分鐘左右。 (3)細部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24 小時后即可進行大面積涂膜防水層施工。 (4)打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報警閥間，水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 mm，衛(wèi)生間返上墻面 1800 mm。 (5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時，將配制好的中層涂料用橡

49、膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 (6)面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。 (7)防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般 48 小時以上）蓄水 24 小時不滲漏為合格。 5.3.4.6 防水層保護層施工：防水層驗收合格后，在防水層上用建筑膠 1：1 水泥細砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強度達到手掰不動時即可進行防水保護層的施工。防水保護層為 20厚 1：2 水泥砂漿搓毛。7、地磚地面施工工藝 施工順序： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細石混凝土找平刷素水

50、泥漿一道鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 28 頁 共 96 頁 （內(nèi)摻建筑膠）25mm 水泥砂漿結(jié)合層 鋪地磚，干水泥擦縫 (1)基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (3)澆筑細石混凝土找平層。 (4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。 (6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm 以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條

51、控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 (7)養(yǎng)護及成品保護：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地磚污染，采用彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 5.3.7 質(zhì)量標準 (1)飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。 (2)飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。 (3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。 (4)允許偏差值見下表：項次項 目允許偏差（mm）檢

52、驗方法1立面垂直度2用 2m 垂直檢測尺檢查2表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查 鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 29 頁 共 96 頁 8、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼 1，基層清理細石混凝土找坡（輕集料混凝土）涂刷水無耐防水層20mm 水泥砂漿結(jié)合層刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋪地磚，干水泥擦縫 2，基層清理：對樓面進行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 3，細石混凝土墊層：從門口處向地漏找 1坡，最薄處 35。 4

53、，涂刷水防水層 5，鋪 25 厚 1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。 6，鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm 以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴格控制方正。鋪磚時，從門口處開始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 7，養(yǎng)護及成品保護：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于 7d；在養(yǎng)護時間嚴禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進行養(yǎng)護；在地磚上面施工時，為防止地

54、磚污染，采用彩條布進行遮蓋保護，嚴禁有鐵器等堅硬東西在地磚上面施工。 8，釉面磚（陶瓷磚）防水墻面施工工藝 9，基層處理抹底子灰涂刷水無耐防水層強力粉泥粘結(jié)層彈控制線貼瓷磚擦逢清洗 10，基層處理：首先將凸出的墻面剔平、鑿毛，再澆水潤濕。然后用素水泥漿（內(nèi)摻水重 5的丹利 C2 界面型建筑膠）甩毛，其甩點要均勻，終凝后要澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為至。 11，抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為 1：3，并摻20水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實。第二次用相同配合比的砂漿沖筋抹平，用短杠刮平，底凹處事先填平補齊，最

55、后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護。 12，涂刷防水層： 13，強力粉泥粘結(jié)層，柔擠壓實。 14，彈控制線：貼瓷磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線，在彈水平線時，應(yīng)計算磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 30 頁 共 96 頁 15，貼瓷磚：粘貼前先將釉面磚浸水兩小時以上,貼瓷磚時灰底要澆水潤濕，每面墻鑲貼應(yīng)自下而上進行，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。 16，擦縫：待面磚貼好 24h 后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗蘸漿將縫隙擦平實，待稍有強度，用溜子勾縫。 17，清潔：待嵌

56、縫材料硬化后再清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。9、電氣、燈具施工工藝執(zhí)行國家有關(guān)電氣安裝工程的技術(shù)規(guī)范，組織施工人員認真審圖，嚴格按圖施工，按圖選料。9.1 電氣安裝工程A、敷設(shè)措施：1）電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機械損傷。1KV 以下的電纜可用 1KV 搖表搖測絕緣，絕緣電阻就應(yīng)大于 10 兆歐；2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應(yīng)做好工程驗收。B、配電箱柜安裝：1）安裝前做好內(nèi)部清潔、檢查、試驗；2）按圖紙要求各配電柜按編號就位，用水平儀校正，四角用鋼片墊平；3）各種安裝支架和箱體要用螺栓聯(lián)接，不得電焊；4）配電箱柜內(nèi)全部接線螺栓，結(jié)構(gòu)緊固螺栓及

57、端子板螺栓在電氣安裝完畢后，緊固一遍，不得有松動。C、線管、槽安裝：1）按照設(shè)計圖紙的要求進行選擇管材和槽板規(guī)格，如無規(guī)定時按槽內(nèi)所穿電線的總面積不超過管截面的 40%選配；2）按設(shè)計圖紙配合原土建敷設(shè)管槽和預(yù)留管；3）槽、管敷設(shè)必須平、直、正和牢固。D、導(dǎo)線安裝：1）導(dǎo)線接頭必須放在接線盒內(nèi)，不準管槽內(nèi)留有接頭，不得損傷外皮，管口加護口；2）導(dǎo)線安裝在槽、管工程敷設(shè)結(jié)束后進行，導(dǎo)線出口處應(yīng)裝護導(dǎo)線；3）在分線箱和配電鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目 工程施工方案第 31 頁 共 96 頁 箱內(nèi)導(dǎo)線要采用接線端子連接，單芯小截面導(dǎo)線直接做成環(huán)形，大面積導(dǎo)線用接線端子板并用相應(yīng)的螺栓、

58、螺母、墊圈和彈簧墊圈緊固，最后用絕緣包布和膠布包好。E、電纜橋架安裝：1）鋼結(jié)構(gòu)的電纜支架，所有鋼材應(yīng)平直，無明顯變形，下料后長短誤差應(yīng)在 5MM 范圍內(nèi)，切口處應(yīng)無卷邊毛刺，不得用電焊切割，切口應(yīng)光滑；2）鋼支架應(yīng)焊接牢固，無明顯變形、扭曲。支架各橫撐間的垂直凈距不應(yīng)小于兩倍的電纜直徑加 10MM；3）支架應(yīng)焊接牢固，橫平豎直，各支架的同層橫檔應(yīng)在同一水平上，其高低偏差不應(yīng)大于 5MM；4）橋架線槽的拐彎處以及與柜連接處必須加裝支架，直線段的支架檢舉不應(yīng)大于 2M；5）支架必須經(jīng)過防腐處理；6）電纜橋架水平敷設(shè)時，橋架之間的連接點應(yīng)盡量設(shè)置在跨距的1/4 左右，每隔 2M 左右支架固定；7）

59、電纜橋架裝置必須有可靠的接地，長距離的電纜每隔 25M 應(yīng)與大樓接地一次。9.2 照明電路施工A、施工前應(yīng)認真審閱圖紙，按設(shè)計要求確定回路走向布管，天棚照明、燈位定位要盡量做到準確合理，吊筋間距按規(guī)范 2025 的鍍鋅管不得大于 1.5M。B、吊筋的制作與固定：吊筋 6 的圓條按應(yīng)有的長度與膨脹螺絲 6*60 焊接固定于結(jié)構(gòu)層上，下端焊接 L40 角鐵或扁鐵 20*2，刷上防銹漆，長度一致，以確保線管橫平豎直。C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結(jié)構(gòu)層打洞開槽，深度按規(guī)范保護層不得小于 1.5mm，線管的彎曲度不得小于 6d。D、穿線；以上工程完成后方可穿線，穿線時必須小心，不能

60、損傷導(dǎo)線的絕緣層，管件連接處必須用護口，導(dǎo)線穿完后必須進行一次絕緣電阻的檢測合格后方可焊頭、包扎。E、導(dǎo)線接頭處理；導(dǎo)線連接用錫焊接，焊牢后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。以上工作完成后進行自檢，測其通導(dǎo)性，并做好數(shù)值記錄。F、管線與燈具中心允許偏移：如因讓風(fēng)管、風(fēng)口、噴嘴等可做相應(yīng)避免或增長引線。原則上引線長度不得超過 800MM。G、燈具及接插件的安裝：天棚封好校平后，即可開孔和燈具安裝，安裝時確保燈具牢固、整齊、美觀，并做好燈具清潔衛(wèi)生。待燈具安裝完工后，再測其通導(dǎo)性別，確保無問題后，方可通電實驗。鹽田港出口監(jiān)管倉公司辦公區(qū)改造裝修工程項目