碧桂園的“SSGF”工法

1、近幾天，關于碧桂園建筑施工采用的新建造技術， 引起業(yè)界轟動。這是繼 萬科住宅工業(yè)化后，碧桂園率先在東莞茶園項目實施了新的建造體系，碧桂園稱該套體系為“SSGF工法。該建造體系不僅讓建筑質量更好了，速度更快了，在 節(jié)約工期及管理成本上也更低了。一、花園工地經過實地考察發(fā)現，果然是高科技，工地現場操作環(huán)節(jié)干凈整潔美觀，建筑 毛坯墻體表面光滑平整，讓客戶贊嘆不已，體會到這就是傳說中的“花園工地”。 與傳統意義上的工地現場差別巨大，這些標簽將很好的提升碧桂園在客戶心中的 形象。二、為什么這個建筑工地如此與眾不同？碧桂園該項目的施工現場采用 智能化管理、門禁采用人臉+指紋識別安檢技 生，出入口設置安全回

2、形通道，循環(huán)播放安全教育視頻，設置自動洗車槽、降塵 系統、廣播系統等打造安全整潔的作業(yè)環(huán)境。手機安裝 APP可隨時遠程監(jiān)控， 工地信息一目了然。據碧桂園莞深區(qū)域新建造體系負責人唐務生介紹，項目采用了碧桂園最新的SSG所建造技術成套工法，通過鋁模及結構拉縫技術，實現全混凝土現澆外 墻體系，主體結構一次澆筑成型，讓建造房屋也像3D打印一樣，免除外墻二次結構和內外抹灰，實現結構自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質量隱患。內墻大 量使用預制間隔板，讓砌磚、抹灰工序成為歷史；廚衛(wèi)間隔墻專門使用的陶瓷墻 板，質量只有水的三分之二重，卻有著出色的防水和隔熱功能； 施工現場各種標 識清晰，掃描二維碼還能夠了解建材情

3、況，實現“產品溯源”。三、什么是SSG前建造技術？這套系統的工法有什么過人之處？碧桂園全新SSG前建造技術成套工法，該工法運用包括附著式爬架、鋁合金模板、全現澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統、預制墻板、整體衛(wèi)浴、 高壓水槍拉毛、自愈合防水、預制 PC構件、PVCS紙、全穿插施工等12項核心 工藝。1、從根本上解決了房子防滲漏、防裂問題房子空鼓、開裂、漏水，一直是建筑行業(yè)的弊病，不僅建造者對此痛之欲絕， 對業(yè)主來說，在收房、入住過程中遇到這些問題也是頗為煩惱。碧桂園采用SSG所建造技術成套工法，以優(yōu)于傳統建造技術的作業(yè)方式， 匠心精鍛毫米級產品品質，打造高科技現代住宅。主體結構一次澆筑成型

4、，通過 鋁模及結構拉縫技術，實現全混凝土現澆外墻體系，對樓棟外門窗洞口、防水企 口，滴水線、空調板、外立面線條等進行優(yōu)化。免除外墻二次結構和內外抹灰，取消抹灰工藝。大幅減少滲漏、空鼓等質量隱患，實現結構自防水，減少外墻、 窗邊滲漏等質量通病。2、高質高效施工縮短工期降低成本新的建造體系不僅從根本上解決了以往建筑行業(yè)面臨的難題，對開發(fā)商而言同樣大有裨益。最大的裨益莫過于能縮短工期，由此節(jié)約時間及管理成本。該建筑工地在建筑過程中還使用了全穿插施工法，實現了建筑主體、裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工，主體封頂后180天達到裝修交付條件，在保障單工 序合理工期的同時，可縮短整體建造周期6到8個月。縮

5、短的時間可以盡早把房 子賣出去，回收資金，所以時間成本很重要。大量使用全新SSG前建造技術成套工法施工的茶山碧桂園，不僅節(jié)省了 1/3的施工人力，也節(jié)省了建筑成本，并且保證了建筑品質達到精良水平。同時，管理 成本也很重要?！肮芾韴F隊干兩年半與干一年半，那是完全不一樣的。省下來的 錢，可以少發(fā)一年的工資?！闭沁@樣一套可以縮短工期、節(jié)省成本并快速制造效益的工法，碧桂園內部 已經組織開展了學習班，計劃在全公司快速推進該套體系。為了讓大家對這個SSG的建造工法體系有更多的了解小編逐項給大家詳細分析1、爬架碧桂園采用附著式爬架具有安全、節(jié)能環(huán)保等優(yōu)點。爬架跟隨樓棟主體進度 爬升，主體施工完后半個月解體

6、拆架，為穿插施工提供條件，裝修提前介入，也就是說，樓上還在建房子，樓下就能開始裝修了。 縮短建造周期，可使交樓時間 提早約6-8個月，提升工程質量，提升了工程質量，讓業(yè)主早點收到心儀的房， 給這個工法點贊！ ！茶山碧桂園工地現場2、全穿插施工全穿插施工和180后主體施工，就是通過施工前合理策劃，實現主體、門窗、 電路照明、室內裝修、地下室、園林、外墻面穿插施工， 主體封頂后，180天達 到裝修交付條件。保障單工序合理工期的同時，縮短整體建造周期68個月，減 少開裂、滲漏、脫落等質量隱患，實現了節(jié)能環(huán)保的建造方式?？s短6-8個月的周期是什么概念？就是可以提前把房子賣出去，回收資金， 縮短建造周期

7、還能減少隱患，所以時間成本很重要。3、鋁合金模板鋁合金模板工廠化生產，精鍛達到毫米級結構。優(yōu)質的穩(wěn)定性、環(huán)保、高效，承載力強、施工質量好，拆模整體觀感好等優(yōu)點。鋁合金模板剛度強，周轉 次數高，施工簡易，減少人力投入和對工人技術的依賴，解決了以往傳統模板存在的缺陷，使混凝土建造精度從厘米級提升到毫米級。實現免抹灰，消除空鼓質量隱患。更好地解決砂漿空鼓、墻體開裂、雨水滲漏 3大墻體質量頑疾；具備約6度的抗震能力；基墻厚度達200mm增加宅內使用面積；鋁模外墻混凝土工藝，外墻表面光滑平整;4、全現澆外墻在施工圖設計階段，依據整體建筑設計方案，進行深入的優(yōu)化設計，通過鋁模及 結構拉縫技術，實現全混凝土

8、現澆外墻體系，對建筑外門窗洞口、防水企口、滴 水線、空調板、陽臺反坎、外立面線條等進行優(yōu)化，并使主體結構一次澆筑成型。 這項工法的好處在于免除外墻二次結構和內外抹灰，實現結構自防水，減少外 墻、窗邊滲漏等質量隱患。5、高精度地面在結構板澆筑時，控制樓面水平度和平整度，免除裝修二次砂漿找平，大幅 減少沙和水泥的使用，節(jié)能環(huán)保，木地板可以在結構面直接安裝。6、樓層截水系統通過完善樓層截水系統，對施工用水和雨水進行有組織的攔截與引流， 實現 樓層干濕分區(qū)，為裝修穿插施工提供條件。7、預制墻板預制內墻板是以水泥、陶粒、砂、外加劑和水等原料為基料，內置冷拔低碳 鋼筋（絲），經抽芯制成的墻板。具有環(huán)保、防

9、火、防潮、防滲，隔聲，隔熱、保 溫等優(yōu)良性能。采用工廠工業(yè)化生產方式，現場安裝施工簡單快捷，施工工效快 工期短。同時因其產品平整度高，可實現免抹灰，減少廢水、建筑垃圾的產生， 節(jié)能環(huán)保、還有效的杜絕抹灰空鼓、開裂等質量隱患。8、整體衛(wèi)浴整體衛(wèi)浴底盤一體成型，無滲漏，墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾 材料，具備結構牢固，耐火、隔音、隔熱、環(huán)保節(jié)能、安全舒適，經濟耐用等特 點。通過工廠化生產，現場可整體吊裝或現場拼裝。9、高壓水槍拉毛利用水利切割技術，通過高壓水在混凝土基面、內墻板上拉出粗糙面，實現 表面快速拉毛，減少基層殘余浮漿、脫模劑等產生空鼓的質量隱患。大幅提高墻 磚粘結力和磚墻鋪貼質量。10、自愈合防水自愈合防水是一項主動防水的被動技術，通過在混凝土結構復合上特有的 自愈合防水材料，使帶縫隙工作的混凝土結構能在水的作用下生長晶體而變得密 不透水，使建筑立足于結構自防水，實現了建筑與水共生共榮！11、預制PC構件預制PC構件可代替石材，用料環(huán)保，可用于園建道路鋪裝、排水溝、景觀 部品。12、PVCS紙PVCS紙具有耐腐蝕、防霉變、防老化、不易腿色的性能，具有韌性，降低 墻體熱脹冷縮生成裂縫的概率，代替樹木資源，更環(huán)保，施工簡單、提高功效、 提升裝飾整體品質