工程單項(xiàng)外架承包合同

1、單項(xiàng)外架工程承包合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其他相關(guān)法律、地方行政法規(guī)，結(jié)合公司相關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：4、建設(shè)規(guī)模：第二條分包工程內(nèi)容及單價(jià)所有關(guān)于外架的施工范圍按建筑面積計(jì)算 土 0.000以下及車(chē)庫(kù)按-元/褶計(jì) 算，土 0.000以上主樓按-元/計(jì)算（外懸挑架撤除時(shí)保證使用塔吊撤除）。第三條承包范圍施工圖紙包含的所有外架施工內(nèi)容，所有施工需用的周材用具（包括安全帶、 安全帽、安全文明施工標(biāo)示牌，架管、

2、扣件租賃，安全網(wǎng)，硬防護(hù)架板等所有與 外架相關(guān)的器材）和人行安全通道及樓層臨時(shí)施工通道的搭設(shè)。第四條結(jié)算方式4.1 工程款項(xiàng)按建筑面積進(jìn)行計(jì)算。4.2 工程量計(jì)算：根據(jù)施工圖紙，按建筑工程建造面積計(jì)算規(guī)范參照標(biāo)準(zhǔn) GB/T503532005進(jìn)行計(jì)算。4.3 .因施工圖或設(shè)計(jì)、業(yè)主原因發(fā)生變更人工費(fèi)用金額單次累計(jì)0 1000元以 下不調(diào)整；1000元以上的扣除1000元后按實(shí)結(jié)算。各次發(fā)生費(fèi)用情況必須有 變更通知單，且由相關(guān)人員和項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可方能調(diào)整。否則不能調(diào)整。4.4 本工程原則上不發(fā)生簽證記時(shí)工。第五條 施工進(jìn)度和工期要求具體時(shí)間按甲方要求總工期為 個(gè)月，具體節(jié)點(diǎn)考核工期根據(jù)甲方與建

3、設(shè)單位簽訂的節(jié)點(diǎn)工期，具體為：基礎(chǔ) 個(gè)月主體一:個(gè)月裝飾及收尾工程個(gè)月因甲方原因造成不匚顧工連續(xù) 5天（含5天）以?xún)?nèi)不計(jì)費(fèi)用，超過(guò)5天計(jì) 取所有費(fèi)用（人工、材料、機(jī)械）以現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)為準(zhǔn)，人工費(fèi)按普工80元/天、 技工120元/天計(jì)算；工期順延。未達(dá)以上標(biāo)準(zhǔn)不順延，費(fèi)用不計(jì)取。如因乙方 的原因造成工期達(dá)不到或影響乙方進(jìn)度所造成的損失全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。第六條 施工條件和要求6.1乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定和項(xiàng)目部制定的分項(xiàng)工程作業(yè)指導(dǎo)書(shū)以 及施工操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范認(rèn)真施工。62施工過(guò)程中必須按照相關(guān)施工圖紙和技術(shù)交底嚴(yán)格操作。6.3 乙方所承包的工程各分項(xiàng)施工必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，不合格的，有質(zhì)量隱

4、 患的，不允許進(jìn)入下道工序施工。因乙方自身操作造成的返工和材料損失由乙方 承擔(dān)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行雙倍賠償。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的分部分項(xiàng) 按公司規(guī)定整改方案執(zhí)行。6.4 施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工工程質(zhì)量一次達(dá)標(biāo)，每違反一次，甲方有 權(quán)給予200元的罰款，并加倍賠償材料損失。6.5 乙方必須組織人員認(rèn)真學(xué)習(xí)建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，嚴(yán)格按照規(guī) 范要求及安全操作規(guī)程施工，達(dá)到安全、文明、標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)；具體由施工員、安 全員以書(shū)面形式進(jìn)行安全技術(shù)交底。6.6 乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁違章作業(yè)，杜絕傷亡事故；若因違反安全操作 和規(guī)章制度而釀成安全事故，20000萬(wàn)元以下的工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，20

5、000萬(wàn) 元以上的工傷事故，按甲方80%、乙方20%的比例出資解決。6.7 乙方所屬特殊專(zhuān)業(yè)操作人員必須持有上崗證，并做好特殊工程的職業(yè)防護(hù)， 杜絕職業(yè)病發(fā)生 無(wú)證和違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔(dān)同時(shí)甲方處以乙,.,方500元/人次的罰款，并無(wú)條件自行承擔(dān)由此引起的建設(shè)方面及相關(guān)部門(mén)對(duì)甲方 的罰款。6.8 乙方積極配合質(zhì)量安檢站對(duì)甲方項(xiàng)目的指導(dǎo)工作，及時(shí)消除安全隱患。6.9 乙方所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須遵守工地治安管理規(guī)定，積極配合當(dāng)?shù)嘏?出所加強(qiáng)人員管理，出現(xiàn)治安和犯罪案件發(fā)生，由乙方承擔(dān)管理責(zé)任；不得將外 來(lái)或無(wú)關(guān)人員及家屬帶人施工現(xiàn)場(chǎng)，由此所造成的安全治安事故由乙方負(fù)責(zé)。同 時(shí)，甲方處以

6、乙方1000元的罰款，并無(wú)條件承擔(dān)由此引起的建設(shè)方及相關(guān)部門(mén) 對(duì)甲方的罰款。6.10 乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員辦理國(guó)家規(guī)定流動(dòng)人口應(yīng)辦理的各種證件、手續(xù)。6.11 乙方入場(chǎng)人員必須正確佩戴合格安全帽，正確使用安全“三寶”，隨作 業(yè)環(huán)境配備必要的安全防護(hù)用品、設(shè)施，違者甲方有權(quán)處以100元/人次罰款。6.12 不得私拉亂接電源及違章使用各種用電設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按500元/次處罰。6.13 不得破壞安全設(shè)施、設(shè)備，發(fā)現(xiàn)一次按 500元/次處罰。6.14 安全文明施工必須由乙方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，保潔、材料堆碼、現(xiàn)場(chǎng)清理應(yīng) 設(shè)置固定人員。6.15 乙方所使用的施工材料必須按要求，在指定地點(diǎn)分類(lèi)堆碼整齊，在施工 中

7、應(yīng)及時(shí)清理，做到“人走料盡場(chǎng)地清”；杜絕浪費(fèi)材料和故意損壞工地材料、 成品和半成品，若違反規(guī)定，根據(jù)浪費(fèi)材料價(jià)值大小由乙方向甲方支付材料浪費(fèi) 違約金，同時(shí)承擔(dān)其它所有費(fèi)用。乙方自帶施工機(jī)具必須有出廠(chǎng)證明合格證。6.16 乙方所在施工操作場(chǎng)地及生活區(qū)域內(nèi)應(yīng)保持整潔、清爽，禁止亂倒建筑 垃圾、亂扔生活垃圾、亂倒飯菜，違者甲方有權(quán)給予乙方200元/人次的罰款。6.17 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆和盜竊財(cái)物，若違反規(guī)定，甲方有權(quán)給予乙方 5000元的罰款，如乙方管理人員參加打架斗毆加倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成違法 的送交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。6.18 按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工作業(yè)，并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化文明工地的要求，并驗(yàn)收合

8、 格。第七條主要工作內(nèi)容及要求7.1 本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)中需要的全部外挑腳手架，日常維護(hù)，必須滿(mǎn)足施工方 案、安全措施。搶工期措施、文明施工措施。各分包單位所需的所有外挑腳手架 一次搭設(shè)的施工要求，使用時(shí)間合理，不包括多次搭拆（除特殊情況外：因乙方 原因需拆除后再恢復(fù)）。7.2 外架的搭設(shè)及拆除，應(yīng)符合“建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范” JGJ130-200相關(guān)構(gòu)造要求，特殊腳手架或超高腳手架應(yīng)按項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)方案搭設(shè)。7.3 基礎(chǔ)、主體、裝飾、施工現(xiàn)場(chǎng)所需各種防護(hù)架和防護(hù)措施的日常維護(hù)、多 次搭設(shè)及拆除（含：四口五臨邊、攪拌機(jī)及其它機(jī)械設(shè)備、門(mén)架、施工電梯、塔 機(jī)安拆附軸、宣傳廣告）。7.4 所

9、有安全通道及平臺(tái)的搭設(shè)及拆除，電梯安裝用腳手架的搭設(shè)及拆除。75安全網(wǎng)、密目網(wǎng)及周邊卸料操作平臺(tái)的搭設(shè)布置、拆除。7.6 上、下料平臺(tái)的梭槽的搭拆。7.7 所有外架及防護(hù)架按甲方要求刷漆，乙方須安排2名架工專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)腳手架、 安全網(wǎng)的日常檢查與維護(hù)工作。7.8 要求做到符合現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收規(guī)范及遂寧市安全文明施工工地的驗(yàn)收條件并合格。第八條施工質(zhì)量驗(yàn)收及付款方式8.1 必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)測(cè)定標(biāo)準(zhǔn)要求及國(guó)家強(qiáng) 制性條文的要求，并滿(mǎn)足分戶(hù)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。8.2 付款必須與質(zhì)量檢查結(jié)果相結(jié)合。8.3 分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)由責(zé)任工長(zhǎng)、質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員按施工圖 紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及評(píng)定辦法現(xiàn)

10、場(chǎng)抽點(diǎn)實(shí)測(cè)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后作為施工 質(zhì)量評(píng)定依據(jù)，分部和單位工程以監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)部門(mén)評(píng)定為依據(jù)。8.4 付款方式：乙方在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等方面 達(dá)到甲方要求，甲方按下列比例付款：8.5 地下室至土 0.000層碎澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的 70%8.6 主體工程第-層碎澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的 70%8.7 主體工程第-層碎澆筑完成支付單項(xiàng)合格工程量的 70%8.8 工程主體竣工驗(yàn)收合格后支付合格工程量的90%8.9 全部外架拆除完成撤場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)支付完所有工程費(fèi)100%第九條甲乙雙方責(zé)任9.1 乙方必須服從甲方、監(jiān)理、項(xiàng)目部管理。9.2 乙方確實(shí)保證不了施工進(jìn)

11、度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和不服從組織紀(jì)律， 且安全文明施工評(píng)分未達(dá)到乙方承諾的標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行處罰2000元/次9.3 若乙方不能按照合同約定的工期、質(zhì)量，安全文明等要求施工（含不服 從現(xiàn)場(chǎng)管理要求），經(jīng)甲方書(shū)面通知乙方限期內(nèi)未整改，甲方有權(quán)將分項(xiàng)或部分 單項(xiàng)工程另行選擇施工隊(duì)伍，由此造成的所有費(fèi)用按發(fā)生額雙倍扣除，乙方應(yīng)無(wú) 條件服從。另外乙方違約由此給甲方造成的損失按總價(jià)目的10%作為違約處罰9.4 乙方中途放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)終止合同，乙方承 擔(dān)甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。9.5 乙方無(wú)故聚眾鬧事、哄抬物價(jià)、纏索工費(fèi)、擾亂甲方正常工作次序的， 在甲方辦公地點(diǎn)肇事或施工事故等原因

12、造成不良社會(huì)影響、新聞曝光等，每次甲 方處以乙方5萬(wàn)元罰款。9.6 .在甲方按本約定足額支付乙方進(jìn)度款后，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付民工工資。 若因拖欠民工工資出現(xiàn)媒體曝光，民工上訪(fǎng)或政府干預(yù)等事件發(fā)生，每次向甲方 賠償違約金5萬(wàn)元，乙方并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述款項(xiàng)或費(fèi)用，甲方可從乙 方工程款中直接扣留。9.7 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，給甲方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的除外，還應(yīng)按甲方的 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失給予賠償。9.8 各種罰款及違約甲方書(shū)面送達(dá)乙方確認(rèn)，如存在異議甲乙雙方協(xié)商處理。 如乙方概不接受或拒收甲方通知，甲方3日內(nèi)將書(shū)面罰款及違約單送交公司財(cái)務(wù) 作為扣款依據(jù)。9.9 乙方應(yīng)該無(wú)條件和無(wú)償配合甲方辦理施工的

13、相關(guān)手續(xù)，以便工程能按計(jì) 劃進(jìn)行。9.10 針對(duì)質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站、工程施工過(guò)程中的檢查、工程驗(yàn)收等均 由乙方處理安排，及時(shí)通知甲方協(xié)助。第十條 其他相關(guān)事項(xiàng)10.1 本合同雙方約定經(jīng)乙方交納 萬(wàn)元履約保證金，雙方簽字后方可生效。第一次支付工程進(jìn)度款時(shí)一次性退還保證金、雙方履行完合同全部義務(wù)后，合同 終止。乙方結(jié)算工程余款時(shí)須持本合同方能辦理，待工程余款結(jié)清后本合同即自 動(dòng)失效。10.2 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，其簽定的相關(guān)協(xié)約或附件經(jīng)雙方監(jiān) 章后與本合同具有同等效力。10.3 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工程 歸屬地的人民法院起訴。10.4 乙方向甲方提供的各種方案、計(jì)劃