貴陽中大際廣場(chǎng)招商手冊(cè)

1、典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)項(xiàng)目名稱中大國際廣場(chǎng)項(xiàng)目地址貴陽市云巖區(qū)大營坡開發(fā)商貴陽中大地產(chǎn)開業(yè)時(shí)間預(yù)計(jì)2013年6月總建面366600商業(yè)規(guī)模70000停車位3000個(gè)業(yè)態(tài)分布B1：超市、購物L(fēng)1：名品、兒童樂園L2：服飾、皮具、護(hù)膚L3：影院、電玩綜合分析中大國際廣場(chǎng)位于貴陽市云巖區(qū)大營坡，屬于金陽新區(qū)、新添寨、云巖區(qū)相交的咽喉之地，交通極為便捷，人流、車流量大，目前沃爾瑪、萬達(dá)影院已確定入駐，為項(xiàng)目商業(yè)升值創(chuàng)造了條件。地下一層+地上3層購物中心1萬空中花園項(xiàng)目概況典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)項(xiàng)目區(qū)位關(guān)鍵詞：踞主城、通金陽、抵烏當(dāng)中大國際廣場(chǎng)位于大營坡貴開路大轉(zhuǎn)盤，是貴陽市區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、金陽新區(qū)的三

2、角地帶，交通咽喉，人流、車流量極大，其距離噴水池中心僅2公里，距離烏當(dāng)、金陽中心均8分鐘車程可到達(dá)。目前， 4路、7路、9路 、17路 、18路 、19路 、20路 、24路 、25路、28路 、33路 、36路等30條公交車線皆可到達(dá)項(xiàng)目，其交通易達(dá)便捷性極高，商圈覆蓋范圍較廣，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)業(yè)態(tài)分布目前，一二樓正在招商，萬達(dá)影院與沃爾瑪超市已確定入駐，這也使得與影院同層的商鋪均價(jià)由25000元/漲至30000元/，由此可見，大型商家的入駐對(duì)商鋪價(jià)值的提升明顯。B1：樂購層L1：名店層L2：休閑層L3：文娛層典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)業(yè)態(tài)構(gòu)成典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)關(guān)注

3、點(diǎn)沃爾瑪動(dòng)線圖上可以看出，沃爾瑪超市主入口并未開在項(xiàng)目臨街面，不符合大型超市需求較大昭示性、展示面的需求。但是，據(jù)調(diào)查，中大國際廣場(chǎng)商業(yè)主入口接駁地下人行通道，匯集大量人流，再加上沃爾瑪在此區(qū)域的唯一性，使其不擔(dān)心展示面的問題。典型案例貴陽中大國際廣場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)沃爾瑪超市入駐原因 首先，大營坡周邊區(qū)域有巨大的消費(fèi)群體和消費(fèi)能力，并且城市公共交通體系易達(dá)性非常突出；其次，城市戰(zhàn)略發(fā)展的格局和城市規(guī)劃會(huì)凸顯這一區(qū)域商業(yè)價(jià)值?！熬嶂鞒恰⑼ń痍?、抵烏當(dāng)”這樣的戰(zhàn)略位置，具有天生成為商業(yè)“金三角”的優(yōu)勢(shì)條件，注定會(huì)有更多能夠提升這一區(qū)域商業(yè)空間的資源迅速進(jìn)入，從而促使該區(qū)域商業(yè)價(jià)值暴發(fā)性增長；再次，中大國際廣場(chǎng)集中式復(fù)合購物中心的發(fā)展戰(zhàn)略，是沃爾瑪看好的城市商業(yè)平臺(tái)投資開發(fā)方向，多業(yè)態(tài)的復(fù)合業(yè)態(tài)型購物中心，不僅可以帶來各業(yè)態(tài)特征的人流，也會(huì)促使消費(fèi)類別上形成聚集、消費(fèi)鏈條得到拉長和放大，從而形成更有商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的購物中心；最后，中大國際廣場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)的硬件基礎(chǔ)設(shè)施和平臺(tái)，很好地提升商業(yè)經(jīng)營空間。小區(qū)除了聚集2000多戶高端消費(fèi)群體以外，其10000平方米的市民生活廣場(chǎng)、3000多個(gè)巨量停車位、雙首層步行街交