某地產(chǎn)別墅群工程施工組織設(shè)計

1、某地產(chǎn)G戶型一期工程（n）施工組織設(shè)計第1章編制依據(jù)1.1 施工圖紙1.1.1 工程合同合同名稱合同編號1.1.2施工圖戶型/圖紙名稱/工程號/版本號圖號出圖日期G10C建筑施工圖09E1-26/V1.02-12-53-152009.05.15結(jié)構(gòu)施工圖09E1-26/V1.0G01-G092009.05.15給排水施工圖09E1-26/V1.0S01-S072009.05.15暖通施工圖09E1-26/V1.0KT-1KT-32009.05.15電氣施工圖09E1-26/V2.009E1-26/V1.0D01D10FL1FL42009.06.042009.05.15G10X建筑施工圖09E1

2、-27/V1.02-12-53-152009.05.15結(jié)構(gòu)施工圖09E1-27/V1.0G01-G102009.05.15給排水施工圖09E1-27/V1.0S01S082009.05.15暖通施工圖09E1-27/V1.0KT-1KT-32009.05.15電氣施工圖09E1-27/V2.009E1-27/V1.0D01D10FL1FL42009.06.042009.05.15G11C建筑施工圖09E1-28/V1.02-12-53-157（改-1）/9（改-1）2009.05.152009.5.31結(jié)構(gòu)施工圖09E1-28/V1.0G01G08TG1-1/TG1-22009.05.152

3、009.06.29給排水施工圖09E1-28/V1.0S01S072009.05.15暖通施工圖09E1-28/V1.0KT-1KT-32009.05.15電氣施工圖09E1-28/V2.009E1-28/V1.0D01D10FL1FL52009.06.032009.05.15G11X建筑施工圖09E1-29/V1.02-12-53-1637910（改-1）2009.05.152009.06.03結(jié)構(gòu)施工圖09E1-29/V1.0G01G082009.05.15給排水施工圖09E1-29/V1.0S01S072009.05.15暖通施工圖09E1-29/V1.0KT-1KT-32009.05.

4、15電氣施工圖09E1-29/V2.009E1-29/V1.0D01D10FL1-FL52009.06.082009.05.15G1建筑施工圖09E1-24/V1.02-12-53-11TJ1-1/TJ1-22009.05.152009.07.06結(jié)構(gòu)施工圖09E1-24/V1.0G01G152009.05.15給排水施工圖09E1-24/V1.0S01S102009.05.15暖通施工圖09E1-24/V1.0KT-1KT-32009.05.15電氣施工圖09E1-24/V2.0D01D102009.06.03G2建筑施工圖09E1-25/V1.02-12-53-11TJ1-1/TJ1-22

5、009.05.152009.07.06結(jié)構(gòu)施工圖09E1-25/V1.0G01G142009.05.15給排水施工圖09E1-25/V1.0S01S092009.05.15暖通施工圖09E1-25/V1.0KT-1KT-32009.05.15電氣施工圖09E1-25/V2.009E1-25/V1.0D01D10FL1-FL52009.05.312009.05.151.1.3樓號與戶型對應(yīng)一覽表戶型樓號棟數(shù)層數(shù)G10-C338張339#、340#、341張342#、343#、345張346#、347#、348張381#、386#>387#>388#、389#、390#、391#、39

6、2#18G10-X359#>361#、362#、363#>365#、366#、367#>368#、369#、370#>403#>404#、405#、406#>407#、408#、409#>410#、411#、412#>413#、414#22G11-C337#>371#、372#、373#、374#>375#、377#、378#>380#、415#10330#（背）、331#（背）、332#（背）3G11-X349#>350#、351#、352#>354#、355#、356#>357#、358#、393#>

7、394#、395#>396#>397#、398#、399#、400#、402#18G1333#、334次335次336張379#、401#6G2360#>383#、384#、385#4合計811.2主要規(guī)范、規(guī)程序號類別名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB50026-932國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-20023國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ203-20026國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20027國家屋面，程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20028國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20029國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)

8、范GB50210-200110國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200211國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200212國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200713國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20011.3主要圖集序號名稱編號1住宅排氣道（一）07J916-12石專墻構(gòu)造04J1013硅空心砌塊構(gòu)造05J102-14蒸壓加氣硅砌塊03J1045輕鋼龍骨石臂板隔墻03J9306外墻保溫02J121-17屋面99J2018瓦屋面00J202-19基礎(chǔ)平法06G101-610框架結(jié)構(gòu)平法03G101-111樓板構(gòu)造平法0

9、4G101-412框架填充墻砌體06SG6141.4主要標準序號類別名稱編號1國家混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-872國家建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準GB50300-20013行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-994行業(yè)建筑工程飾面?zhèn)髡辰Y(jié)強度檢驗標準JGJ110-975行業(yè)混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程JGJ145-20046行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-20037行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20058行業(yè)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ134-20011.5主要法規(guī)序號名稱1建筑法2建設(shè)工程質(zhì)量管理條例3標準化法4環(huán)境保護法5建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例1.6其他相關(guān)文件序號名稱

10、備注1安慶碧桂園山水云間（二）巖土工程詳細勘察報告江蘇南京地質(zhì)工程勘察院2009.6.22-東博意建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計修改變更通知單以簽字簽收為準3建筑施工手冊第四版第7頁共120頁第2章工程概況2.1 設(shè)計概況2.1.1 工程概況:工程名稱安慶碧桂園8型一期工程（H）地理位輅安慶市碧桂園建設(shè)單位（發(fā)包人）女慶巾碧才士園房地J乙開發(fā)有限公司設(shè)計單位廣東博意建筑設(shè)計院有限公司勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位施工單位（承包人）安徽匯源建設(shè)工程有限公司合同范圍施工圖紙合同文件中全部內(nèi)容投資性質(zhì)自籌合同質(zhì)量合格合同工期180天2.1.2建筑設(shè)計概況:建筑面積_239621.61m建筑基底卸積2

11、m建筑身度及層數(shù)10.2m(3層)抗震設(shè)防烈度7度建筑類別三類設(shè)計使用年限50年建筑耐火等級二級安全等級二級層高及使用功能：住宅。一層二層三層（帶悶層）3.6m3.3m3.2m(1.4m)屋面屋面防水等級為田級，防水層合理使用年限為10年。構(gòu)造層做法：平屋面帶保溫：現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板上最薄處15厚1:3水泥砂漿亞光找坡至2嘛找平層，2厚聚氨酯防水涂料，50厚擠塑聚苯板保溫層，40厚C20I出后般保護層壓光。坡屋面帶保溫：現(xiàn)澆鋼筋碎屋面板，預(yù)留。10鋼筋頭伸出保溫層4050020厚1:3水泥砂漿找平層壓光，2厚聚氨酯防水涂料，50厚擠塑聚苯板保溫層，35厚C2Qffl后徑找平，內(nèi)配。4300*30

12、0鋼筋網(wǎng)，屋面瓦，1:3水泥砂漿四角座砌。外裝飾外墻面墻體抹灰前基層界面處理：清理干凈后刷摻5%80竣素水泥漿一道，粉刷層在樓層標高處或立面圖示處嵌10寬黑色塑料分格條，接口處用硅酮膠灌縫。涂料外墻面：膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚（分兩次抹），5厚聚合物抗裂防水砂漿，噴或滾刷涂料兩遍。外墻磚墻面：膠粉聚苯顆粒保溫漿料60厚（分兩次抹），5厚聚合物抗裂防水砂漿，45厚膠1:1水泥砂漿加水摻20%80膠粘結(jié)層,鑲貼回外專并用1:1水泥砂漿勾縫。夕卜門窗塑鋼5+9A+升空白玻璃內(nèi)裝飾頂棚頂板清理干凈，素水泥漿甩毛，5厚1:1:4水泥石灰砂漿底；有裝飾吊頂?shù)捻斉铮宓浊謇砀蓛?，不做抹灰。?nèi)墻面普通：10

13、厚1:1:6水泥石灰砂漿打底，5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿；防水：10厚1:2.5防水砂漿（摻5%&水劑）到頂，5厚1:2.5聚合物水泥防水砂漿層到頂掃毛。地面素士夯實，80厚C20&地板。樓面（僅衛(wèi)生間）最薄處15厚1:3水泥砂漿壓光找平兼找坡層，5厚1:2.5聚合物水泥防水砂漿防水層上翻到頂給排水給水由巾政給水管網(wǎng)直接供水，水壓0.30Mpa,米用PP-邂料給水管道，熱熔連接。排水為污、廢合流制排水系統(tǒng)，采用PVC-出F水塑料管，承插粘結(jié)接口。電氣強電采用220/380V,三相四線制供電，電源采用VV-1/0.6KV型電力電纜穿PC50r埋地弓1入。采用TN-C-S接地系

14、統(tǒng)。電氣裝輅、接地干線、金屬管道采用等電位連接弱電有線電視采用數(shù)字分配器方式，電話線由層間電話分線箱引入，電子門鈴可視對講系統(tǒng)為干電池門鈴系統(tǒng)。避雷利用建筑物鋼筋硅柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，與底板基礎(chǔ)梁鋼筋可靠焊接構(gòu)成電氣通路，接地電阻不大于4Q?？照{(diào)米用分體式空調(diào)器，室外冷凝管米用PV的水給水管立管明敷。建筑防火設(shè)計防火等級為二級，建筑物四周開敞，為消防撲救面。2.1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況:地質(zhì)情況耕表土：0.7m1粉土夾粉質(zhì)粘土：0.46.5m2淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土:1.715.6m3粉質(zhì)粘土夾粉土：0.513.5m地下水位：水位接近自然地面為孔隙潛水持力層：第2層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式墊層：C1瞪柱下條形基

15、礎(chǔ)：C2的主體結(jié)構(gòu)形式框架柱、梁、板：C2酸圈梁、系梁、構(gòu)造柱、壓頂：C20鋼筋保護層（mm基礎(chǔ)、基礎(chǔ)柱柱、基礎(chǔ)梁梁板40302515鋼筋連接豎向采用電渣壓力焊；水平采用閃光對焊或電弧焊二次結(jié)構(gòu)砌筑未注明墻厚於空心砌塊200厚MU5M5!合砂漿砌筑容重w312kN/m未標注管道井隔墻100厚MU5M5!合砂漿砌筑±0.00下硅實200厚MU7.5M7.5k泥砂漿砌筑某地產(chǎn)G戶型一期工程（n）施工組織設(shè)計心石專2.2 現(xiàn)場概況及相關(guān)說明工程地處安慶市碧桂園，東臨港口路，南靠華中路，交通相對便利。三通一平正在進行中?，F(xiàn)場相鄰干道為新建道路，市政管網(wǎng)尚未接通，排污、排水非常困難。337#、

16、338#、358#、359#、380#381#、402#、403#、415#、339#、357#基底位于水溝和池塘上，須待排水清淤換土填平后才能施工。330#336#所在位輅現(xiàn)為另外施工單位臨時設(shè)施，須待其臨時設(shè)施拆除后方能施工。工程四周皆為新建道路，人行道尚未施工，積水形成“護城河”，對本工程形成天然屏障，故暫不考慮施工圍墻。目前正值高溫季節(jié)，施工現(xiàn)場應(yīng)做好防暑降溫工作。3.1 施工組織3.1.1 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人項目執(zhí)行經(jīng)理方瓦 工 班 組木k班組鋼筋工班組架 子 工 班 組外保溫班組防水工班組涂料班組電工班組一安裝班組機械班組項目經(jīng)理：魯希望項目執(zhí)行經(jīng)理兼主辦施

17、工員：陳曹杰項目技術(shù)負責人：江毅群施工員：吳錦云施工員：張澤質(zhì)檢負責人：宋秋平質(zhì)檢員：彭如根安全負責人：徐志龍安全員：殷立新第#頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程(n) 施工組織設(shè)計測量、資料員：江鎖技術(shù)員：常平中(見習生)技術(shù)員：周忠元(見習生)材料員：宋正國機電負責人：桂林電工：汪本3.1.2 主要管理人員及崗位責任制1、項目經(jīng)理(1)按公司授權(quán)范圍負責項目合同的全面履約；(2)參與與建設(shè)單位的合同談判，并認真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；(3)組織編寫工程總結(jié)，參與公司組織召開的項目制造成本的測算會議；(4)根據(jù)公司下達的制造成本，領(lǐng)導(dǎo)編制并保證項目制造成本計劃的實施;(5)指導(dǎo)項目負責人做好

18、建設(shè)單位合同與分承包方合同管理工作；(6)是項目安全生產(chǎn)的第一負責者，工程質(zhì)量的第一責任人。2、項目執(zhí)行經(jīng)理(1)是項目經(jīng)理授權(quán)委托負責項目管理工作的組織與指揮者；(2)編制工程總控進度計劃，對施工工期負直接領(lǐng)導(dǎo)責任，監(jiān)督工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負責審定、考核分包單位月、周計劃；(3)主持編制項目質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計；(4)領(lǐng)導(dǎo)組織實施施工組織設(shè)計、專項施工方案、質(zhì)量階段預(yù)控計戈I；(5)參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實施；(6)領(lǐng)導(dǎo)、落實施工過程中質(zhì)量控制，負責工程質(zhì)量缺陷(隱患)的處理工作，參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見；(7)負責協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位施工生產(chǎn)中工序交叉及

19、相配合工作；(8)負責領(lǐng)導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工工作，對項目安全工作負直接責任；(9)領(lǐng)導(dǎo)、組織工程各階段的驗收工作；(10)負責編制項目質(zhì)量計劃，負責項目質(zhì)量體系的運行工作；(11)審核材料計劃。3、項目技術(shù)負責人(1)貫徹實施國家施工驗收規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)標準和企業(yè)的各項技術(shù)管理制度；(2)組織項目有關(guān)人員做好技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境、安全及計量的管理工作，承擔項目的技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)責任；(3)主持編制項目施工組織設(shè)計，項目計劃。(4)組織圖紙會審并作好會審記錄；(5)負責編制、組織實施專項施工方案和季節(jié)性施工措施；(6)負責分部分項工程技術(shù)交底；(7)辦理技術(shù)變更和洽商；(8)組織技術(shù)復(fù)核；(9)參

20、加分部分項工程的質(zhì)量驗收評定；(10)負責技術(shù)推廣應(yīng)用和成果總結(jié)。4、施工員責任(1)熟悉在建工程結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境，參與編制施工組織設(shè)計(或施工方案)。(2)制訂施工現(xiàn)場的各種規(guī)章制度和崗位職責，組建項目施工管理班子，并從人力、物力、財力及技術(shù)方面，合理均衡組織施工。(3)做好開工前施工條件的準備，提出開工報告。(4)熟悉審查圖紙及有關(guān)資料，在建設(shè)單位和上級技術(shù)部門組織下，參與圖紙會審。(5)了解設(shè)計意圖，掌握工程的重點和難點，弄清坐標位輅、水平標高，測量定位。(6)編制作業(yè)計劃(包括季、月、旬作業(yè)計劃)，及時將施工任務(wù)書下達到各班組執(zhí)行，做好任務(wù)書的管理、簽發(fā)、驗收

21、結(jié)算三個環(huán)節(jié)。(7)對施工進度、質(zhì)量、安全節(jié)約等問題實行全面控制，建立日常和定期檢查，隨時掌握工程動態(tài)，解決施工中的各種矛盾和發(fā)生問題。(8)嚴格執(zhí)行工藝標準、驗收和質(zhì)量驗評標準，以及各種專業(yè)技術(shù)操作規(guī)程，狠抓“質(zhì)量第一”、“安全第一”方針的落實，制定質(zhì)量、安全等方面的相應(yīng)措施，并經(jīng)常進行督促檢查指導(dǎo)。按照施工現(xiàn)場管理規(guī)定，抓好施工現(xiàn)場標準化建設(shè)和科學(xué)管理，實現(xiàn)文明施工。(9)記好施工日記記錄。搜集和運用國內(nèi)外建筑同行施工管理、技術(shù)活動的經(jīng)驗，推廣他們的新技術(shù)、新材料、新工藝。(10)繪制竣工圖，組織單位工程竣工預(yù)檢，參與竣工后的回訪活動，對需要返修、檢修的項目，盡快組織人員落實。(11)與甲

22、方、監(jiān)理和有關(guān)部門保持經(jīng)常聯(lián)系、勾通和交流，及時向他們通報施工動態(tài)，取得他們的支持和幫助。5、質(zhì)檢員責任(1)認真學(xué)習和貫徹國家及建設(shè)行政管理部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量控制和保證的各種規(guī)范、規(guī)程條例的實施。(2)參與施工組織設(shè)計(或施工方案)的制訂，了解與掌握施工順序、施工方法和保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施，同時做好開工前的各種質(zhì)量保證工作體系。(3)參與圖紙會審，督促并檢查是否嚴格按圖施工，對任意改變圖紙設(shè)計的行為應(yīng)立即制止。(4)對原材料是否按質(zhì)量要求進行定貨、采購、運輸、保管等進行監(jiān)督和檢查，對質(zhì)量低劣或不符合標準者應(yīng)及時指出，不得進入施工工地。(5)嚴格執(zhí)行技術(shù)規(guī)程和操作規(guī)程，堅持對每一道施工工

23、序都按建筑規(guī)范、規(guī)程、條例施工和驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的應(yīng)提出及時整改，不留隱患。(6)分析質(zhì)量問題產(chǎn)生的各種因素，找出影響質(zhì)量的主要原因，提出針對性的預(yù)防(或控制)措施。(7)堅持“預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常組織定期的質(zhì)量檢驗活動，將“事前預(yù)防”、“事中檢查”和“事后把關(guān)”結(jié)合起來，參與工程竣工的質(zhì)量檢驗，并主動地提供各種資料。(8)認真積累和整理各種質(zhì)量控制、質(zhì)量保證、質(zhì)量事故等資料匯編與報表。(9)協(xié)助項目經(jīng)理幫助班組兼職質(zhì)檢員加強質(zhì)量管理，提高操作規(guī)程。(10)配合公司做好工程交工后的回訪和保修工作。6、安全員責任(1)認真學(xué)習和貫徹國家和建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)及勞動保護的政策、法令、

24、法規(guī)、安全操作規(guī)程、以及本單位制訂的安全生產(chǎn)制度，并督促貫徹落實。(2)常對職工進行安全生產(chǎn)的宣傳教育，切實做好新工人、學(xué)徒工和民工等安全教育的具體工作，并及時督促檢查各班組、各工種的安全教育實施情況。(3)參加單位工程的安全技術(shù)交底，并提出貫徹執(zhí)行的具體方案和措施。整理安全生產(chǎn)資料。(4)按安全操作規(guī)程、安全標準和要求，結(jié)合施工組織設(shè)計和現(xiàn)場的實際、正確合理地布輅和安排現(xiàn)場施工中安全工作。(5)深入施工現(xiàn)場，及時了解與掌握安全生產(chǎn)的實施情況，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不安全隱患，立即采出整改措施，不留隱患。(6)負責組織各班組的安全自檢、互檢和項目部的周檢、旬檢、月檢，通過檢查發(fā)現(xiàn)的問題，及時提出分析報

25、告和果斷處理意見。(7)參與工傷事故的調(diào)查與分析，協(xié)助有關(guān)部門做好事故的處理工作，做好事故統(tǒng)計臺帳，按時填報安全生產(chǎn)報表。(8)有權(quán)對違章指揮、違章作業(yè)人員加以制止和扯換，遇重大隱患，有權(quán)先暫停生產(chǎn)，待整頓合格后，方能復(fù)工操作，對違章作業(yè)及違反勞動保護法者，經(jīng)勸阻無效，有權(quán)采取經(jīng)濟措施和越級上報，有權(quán)檢查特殊工種操作證，無證上崗者可停止其工作。(9)協(xié)助項目經(jīng)理搞好安全文明標準化工程建設(shè)工作。(10)建立安全防護用品臺帳，對超過使用年限或損壞的安全防護用品及時報損和更換，嚴禁假冒偽劣或無保障防護用品進入施工現(xiàn)場。7、材料員責任(1)參與項目部對材料供方進行考察，以確定合格供方，從源頭上堵絕不合

26、格材料進入施工場地。(2)向項目經(jīng)理、公司、財務(wù)、質(zhì)量、安全部門提供合格供方單位名單備案，供方名單發(fā)生變化應(yīng)及時報告各部門備案。(3)認真學(xué)習材料供應(yīng)與管理的基本知識，貫徹執(zhí)行有關(guān)的條例和規(guī)定。(4)根據(jù)單位工程材料預(yù)算和旬、月施工進度，協(xié)助施工員(項目經(jīng)理)編制材料申報計劃。(5)按施工組織設(shè)計(或施工方案)和現(xiàn)場平面圖規(guī)劃組織材料堆放，為文明施工創(chuàng)造條件。(6)嚴把材料進場質(zhì)量關(guān)，嚴格執(zhí)行材料、工具等現(xiàn)場驗收、保管和發(fā)放制度，各項領(lǐng)發(fā)手續(xù)需齊全，建立建全進出入材料臺帳，責任到人，努力降低材料的消耗。，節(jié)約不必要開支。(7)協(xié)助項目經(jīng)理經(jīng)濟合理的組織材料供應(yīng)，減少儲備，降低消耗，并督促施工人

27、員檢查材料的合理使用，做到不丟失、不浪費。(8)搞好材料、工具的退庫和舊材料、包裝材料、周轉(zhuǎn)材料的回收、保管與使用，合理計算周轉(zhuǎn)材料的折舊攤銷金額。(9)實行限額配料，協(xié)助和配合有關(guān)部門推行經(jīng)濟核算制。(10)對生產(chǎn)班組不脫產(chǎn)的兼職材料員、工具員實行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。(11)對特殊材料如安全防護用品、電工產(chǎn)品進場要報請項目經(jīng)理(項目工程師)、專職安全員進行產(chǎn)品質(zhì)量和使用功能驗收。(12)建立易耗材料報損表，定期報請項目經(jīng)理審批。8、測量、資料員責任(1)工程開工前，根據(jù)圖紙要求提供各種規(guī)范、規(guī)程、圖集，收集相關(guān)參建單位的批準文件和有關(guān)技術(shù)資料。(2)工程開工中，收集整理技術(shù)資料、保證資料、質(zhì)量驗收資料

28、和竣工圖紙等。(3)工程竣工后，整理完備的工程竣工資料。(4)負責工程總體定點測量。3.2任務(wù)劃分3.2.1 總包合同范圍:(1) +0.00以下基礎(chǔ)工程；(2) +0.00以上結(jié)構(gòu)工程；(3) 填充墻砌體工程；(4) 屋面工程；(5) 裝飾裝修工程；(6) 建筑節(jié)能工程。3.2.2 總包組織內(nèi)分包施工項目：(1)塑鋼門窗制作安裝工程；(2)屋面涂料防水工程；(3)井架安拆工程。3.2.3 總包組織外分包施工項目：(1)外水外電安裝工程；3.2.4 總包與分包的關(guān)系(1)與主要結(jié)構(gòu)分包采用勞務(wù)分包的方式組織施工。(2)與各專業(yè)分包采用單項承包的方式。(3)項目部根據(jù)施工合同制定年度、月度及周進

29、度計劃，并轉(zhuǎn)發(fā)給各分包單位，每日下午4:30組織各分包單位召開碰頭會，總結(jié)當日及前一段時期進度、質(zhì)量等方面的情況，并提出次日及下一步進度、質(zhì)量要求和安排。3.3施工部署3.3.1 工程總體安排：本小區(qū)單體建筑共81棟，按南北方向分兩片組織流水施工。1 .土方開挖：土方開挖采用機械挖土配合人工修整。第17頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程（n） 施工組織設(shè)計2 .垂直運輸機械：采用每相鄰兩棟共一臺井架做為一般垂直運輸工具。3 .鋼筋工程中主筋采用現(xiàn)場加工制作，箍筋等小型構(gòu)件采用場外加工；橫向鋼筋采用閃光對焊或搭接焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊。如設(shè)計有規(guī)定要求按設(shè)計施工。4 .混凝土采用泵送商品硅。上

30、部結(jié)構(gòu)灰漿用砂漿攪拌機拌制。保溫漿料采用強制式攪拌機拌制。5 .模板采用竹膠模板，模板支撐體系采用鋼管支撐。如特殊部位另單獨進行加強設(shè)計。6 .外腳手架采用鋼管腳手架，內(nèi)滿鋪腳手板，綠色密目安全網(wǎng)全封閉圍護。7 .裝飾工程堅持“樣板制”，各分項工程必須先做好樣板間，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)技術(shù)人員確認后，方能進行全面施工。8 .由于施工工作面大，工作內(nèi)容繁多，工程必須調(diào)集精兵強將，調(diào)集眾多班組進場施工，全方位、多層次展開大面積立體交叉施工，以加快施工進度。3.3.2現(xiàn)場布輅:目前場地已基本平整，施工場地內(nèi)修建一條主干道和四條支干道，主入口設(shè)在華中路和碧桂園小區(qū)干道交接處，道路寬度5m,全部硬化。場地

31、南面修建二層活動板房作為辦公區(qū)、門房、工具房、廚房帶餐廳及洗手間。根據(jù)業(yè)主下電位輅在工程東面中間位輅設(shè)工地總配電房。工程在基礎(chǔ)及主體施工階段，材料堆場及加工主要為模板和鋼筋，為保證工地現(xiàn)場整潔有序，在工地的東面設(shè)為模板堆場及木工加工廠，并搭設(shè)鋼管涼棚按班組分區(qū)劃片作業(yè)；鋼筋堆場及加工廠設(shè)在工地中間空地位輅，同樣搭設(shè)涼棚按班組分區(qū)劃片作業(yè)；二次結(jié)構(gòu)及裝修時按每一橫排樓段設(shè)一臺攪拌機，在攪拌機旁設(shè)水泥和黃砂堆場；磚堆場按需要堆放在各棟樓的臨時道路邊，以減少二次搬運。第#頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程（n）施工組織設(shè)計工人宿舍修建在工地對面的華中路以南的空地上。宿舍處地面為素土整平后，100m樨C

32、2瞪面層。為活動板房，建筑面積為2000m2共45間。宿舍東側(cè)設(shè)工人洗澡間和廁所。1.1.3 進度安排：根據(jù)總控進度計劃的安排，基礎(chǔ)及主體95天內(nèi)完成，建筑屋面及裝飾裝修工程在135天完成，水電安裝工程穿插其間，總工期為80天。1.1.4 機械設(shè)備布輅現(xiàn)場共設(shè)井架41臺，每相鄰兩樓共一臺；攪拌機8臺，對焊機4臺，壓力焊機8臺，鋼筋彎曲機、切斷機、木工電鋸各4臺。1.1.5 班組安排根據(jù)現(xiàn)場情況，按每兩橫排建筑安排一個班組，既每工種安排四個班組。組織流水施工時，按橫排先施工奇數(shù)排建筑，后施工偶數(shù)排建筑，每排內(nèi)單體建筑同時施工。3.4 組織協(xié)調(diào)根據(jù)管理體系圖，項目經(jīng)理部建立崗位責任制，明確分工職責

33、，落實施工責任，按崗位各行其職。工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵，為保證這些目標的實現(xiàn)，特制定以下制度，確保將各方的工作組織好，協(xié)調(diào)好，管理好。3.4.1 制定圖紙會審、圖紙交底制度：在正式施工之前，由項目經(jīng)理部和技術(shù)負責人組織施工人員仔細閱讀圖紙，并進行內(nèi)部會審，形成會審紀要。然后參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖第19頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程（n） 施工組織設(shè)計紙交底會，解決各方發(fā)現(xiàn)的圖紙問題，確保工程順利開始施實。項目內(nèi)分包工程由總包方及時組織分包方進行二次圖紙交底。

34、3.4.2 建立周例會制度：在每周五上午召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、總包、業(yè)主指定分包等參與的周例會，會上商討一周內(nèi)的工程施工各專業(yè)配合情況，各專業(yè)存在問題及下周急需解決和工作安排等。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。3.4.3 制定專題討論會議制度：遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、項目部、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起,商討解決。此專題討論會要求不定時召開。3.4.4 制定考察制度：根據(jù)ISO9002體系管理要求，項目的分包、分供方要組織三家以上參與競爭。因此制定考察制度，公司或項目經(jīng)理部組織對主要分包、分供方進行考察，經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。同時報請業(yè)主、

35、監(jiān)理審批認可。3.4.5 制定文件收發(fā)簽字制度：各單位之間發(fā)送的文件必須有專人簽字收到認可，并且負責簽收的人應(yīng)有該單位發(fā)文認可。3.5 主要班組及勞動力計劃3.5.1 集結(jié)精干的施工隊伍，組織好勞動力進場。要求該隊伍自身管理水平和技術(shù)專業(yè)水平高，施工能力強，兩季不回家，即有利于施工生產(chǎn)的連續(xù)性,又可保證工程的工期達到甲方要求和施工質(zhì)量達到合格標準。3.5.2 做好職工的入場前教育培訓(xùn)，搞好全員的各項交底工作：培訓(xùn)應(yīng)按職工的工作任務(wù)，區(qū)分不同層次和培訓(xùn)內(nèi)容，使職工有適當?shù)闹R基礎(chǔ)，確保員工對現(xiàn)行法律法規(guī)要求、內(nèi)部標準、組織方針、目標的認識，做到文明施工。3.5.3 加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹

36、立“安全第一、預(yù)防為主”的意識,由項目安全員組織培訓(xùn)，職工進場后進行三級教育，包括國家法律法規(guī)相關(guān)要求、內(nèi)部標準、安全目標等知識，強化職工安全意識。3.5.4 落實各級人員的崗位責任制。對職工進行施工組織設(shè)計及各分部分項工程施工方案交底工作，使全體職工都能掌握技術(shù)及質(zhì)量標準；對關(guān)鍵部位除做詳細交底外，還應(yīng)做現(xiàn)場示范，促使操作工人理解“企業(yè)在我心中，質(zhì)量在我手中”及“百年大計，質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。3.5.5 結(jié)構(gòu)施工期間勞動力計劃結(jié)構(gòu)施工期間勞動力計劃表序號工種計劃人數(shù)進場時間備注1瓦工（含力工）1602009.8.1硅、砌筑2鋼筋工1202009.8.13木工2002009.8.14架子工402

37、009.8.105起重工412009.8.106電工22009.7.21現(xiàn)場臨時用電3.5.6裝飾裝修施工期間勞動力計劃裝飾裝修施工期間勞動力計劃表序號工種計劃人數(shù)進場時間備注1瓦工（含力工）200按抹灰、樓地面、外墻保溫2防水工80工3油漆工200程4架子工20進維護和拆除5門窗安裝80度6起重工413.6主要項目工程量為確保工程按計劃正常有序施工，根據(jù)進度計劃，計算出主要項目的工程量。（初步計算）主要項目工程量項目單位數(shù)量備注土方工程挖方3m19440填方3m15000碎石墊層3m6700硅工程墊層3m1482基礎(chǔ)3m5500主體3m11000砌體工程基礎(chǔ)3m1030主體3m10500屋面

38、涂料防水2m15620彩瓦2m7410裝飾一般抹灰2m78415外墻涂料2m32100水泥砂漿地面2m2146.5衛(wèi)生間防水2m19500建筑節(jié)能50厚屋面保溫板2m1500060厚保溫砂漿2m32100節(jié)能塑鋼門窗2m100003.7主要材料計劃主要材料用量表序號物資名稱單位數(shù)量備注1鋼材t11002模板M23商品硅3m180004水泥t5碎石t80006黃砂t7硅空心砌塊千塊700390x190X1908擠塑保溫板塊140001.8x0.6X0.053.8 主要機械計劃根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工需要，及時組織機械設(shè)備進場就位，并在施工前檢查保養(yǎng)一遍，使各種設(shè)備完好率達到90姒上。主要施工機械計

39、劃表序號名稱規(guī)格單位數(shù)量功率（kw）備注1井架SS100-30臺417.5X412硅攪拌機JZC350臺85.5X83振動棒4)50臺402.2X404平板振動器BL11臺81.5X85電焊機BX1-50-7臺438.6kWA<46對焊機UN1-100臺4100kW彌47壓力焊機DZH-500臺84.5X88鋼筋切割機CQ-50臺47.0X49鋼筋若曲機CN-50臺45.5X410電鋸MJ500臺87.5X811潛水泵QY-25.50臺205X2012強制式攪拌機HJW-10慳臺82.5X83.9 工程難點及解決措施3.9.1 多樓同時開工，軸線應(yīng)如何控制。擬采取以下措施：根據(jù)小區(qū)布輅特

40、點，由業(yè)主提供工程基準點后，采用蘇光RTS6304站儀在工程范圍內(nèi)測繪形成矩形坐標控制網(wǎng)，經(jīng)校核無誤后，用鋼管釘樁周圍用硅加固保護，并做好醒目標志。3.9.2 根樨地質(zhì)勘察報告，現(xiàn)場場地地下水豐富，而且水位很高，基礎(chǔ)持力層為粉砂土，抽水容易造成流砂現(xiàn)象，應(yīng)如何處理。擬采取以下措施：基礎(chǔ)開挖后，在基坑四周挖排水溝，排水溝凈寬大于300mm應(yīng)低于承臺底大于300mm基坑四角設(shè)磚砌集水坑，坑凈截面不小于0.25m2,深度低于排水溝500mm排水溝及坑三面用50厚C1花加固找平找坡?；舆吰虏捎?0厚C1花（應(yīng)和排水溝連成一體）覆蓋以減少基坑邊坡滲水。3.9.3 現(xiàn)場無市政管網(wǎng)，工程排水應(yīng)如何處理。擬

41、采取以下措施：由業(yè)主協(xié)調(diào)加速接通新修的道路市政管網(wǎng)。廁所后面修建臨時化糞池，化糞池須定時清除。3.9.4 目前正處于夏季高溫時節(jié)基礎(chǔ)工程施工必須采取防暑降溫工作措施如下：1、材料供應(yīng)部備足草袋，待硅成型后覆蓋上澆水養(yǎng)護；2、近期高溫季節(jié)施工，調(diào)整上班和下班時間，起早摸晚，中午休息時間安排長一些；3、對于澆筑硅等必須連續(xù)作業(yè)的工程，合理安排班組人員采取“三班倒”作業(yè)4、項目部必須備足人丹、十滴水等防暑藥品，以防工人中暑；并在場地內(nèi)備足涼茶和西瓜。3.9.5 現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)的施工1、板及其支架的選用，應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點、材料供應(yīng)情況和設(shè)備條件綜合考慮，宜優(yōu)先選用工具式組合模板，模板及其支架應(yīng)按有關(guān)規(guī)

42、定，進行承載力、剛度、穩(wěn)定性設(shè)計及模板組合設(shè)計。2、承重模板的拆模強度應(yīng)符合現(xiàn)行標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范中的規(guī)定。層間及多支架支模時還應(yīng)考慮施工荷載的傳遞對拆模強度第25頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程(n)施工組織設(shè)計要求的影響，并且模板支架應(yīng)傳力明確，位輅在同一豎向中心線上。3、標準的梁、柱鋼筋宜采取預(yù)制安裝方法，并應(yīng)符合現(xiàn)行標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。當采用氣壓焊、電渣壓力焊等焊接方法時，應(yīng)按相應(yīng)的有關(guān)規(guī)范進行。4、混凝土施工縫宜留在結(jié)構(gòu)受力小且便于施工的位輅，并應(yīng)符合以下要求：(1)梁：主梁不宜留設(shè)施工縫；次梁的施工縫可留設(shè)在跨中1/3區(qū)段；懸臂梁應(yīng)與其相連接的

43、結(jié)構(gòu)整體澆筑，在特殊情況下必須留施工縫時，應(yīng)取得設(shè)計單位同意，并應(yīng)采取有效措施。(2)板：單向板施工縫可留設(shè)在與主筋平行的任何位輅，或與受力主筋垂直方向的跨度的1/3下，雙向板施工縫的位輅應(yīng)按設(shè)計要求留設(shè)。(3)墻：施工縫留設(shè)在門洞口連接跨中1/3區(qū)段內(nèi)。5、續(xù)澆筑混凝土時，施工縫的處理應(yīng)遵照現(xiàn)行標準混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、梁節(jié)點部位的混凝土應(yīng)振搗密實，當節(jié)點鋼筋過密時，可采用同強度等級的細石混凝土。3.9.6 梁柱接頭處混凝土跑模漏漿的防治3.9.7 漏漿的起因框架梁柱交接處跑模、漏漿的主要原因如下：(1)模板本身的原因模板在工程上是周轉(zhuǎn)多次的，周轉(zhuǎn)多次后，因受力變

44、形，造成本身不方直，拼接后縫隙偏大，容易產(chǎn)生裂縫。模板本身剛度不夠或周轉(zhuǎn)數(shù)次多剛度降低，在混凝土澆筑過程中混凝土側(cè)壓力作用下產(chǎn)生脹模現(xiàn)象。(2)施工方法的原因在梁的支撐系統(tǒng)中，一般操作在柱兩側(cè)500m時外就應(yīng)設(shè)垂直支撐，接近柱的一側(cè)不設(shè)垂直支撐，致使該部位模板側(cè)向支撐不可靠.在混凝土施工過程中，梁柱接頭處施工荷載最大，加之節(jié)點處鋼筋較密,振搗方法不規(guī)范，振搗時間較長，模板在荷載作用下因固定不牢產(chǎn)生位移。在模板支撐的施工中，拉結(jié)筋螺栓或梁模板固定的卡距離柱頭在400mm左右，梁側(cè)模板的厚度一般為2025mm當梁的高度在500mmz內(nèi)時，側(cè)模能承受300mmfc右長的懸臂側(cè)向混凝土壓力，如果梁高大

45、于500mm模模難以承受混第25頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程（n） 施工組織設(shè)計凝土側(cè)向壓力，之使側(cè)模懸臂端產(chǎn)生變形，造成模板拼縫漏漿或脹模。綜上所述，造成框架結(jié)構(gòu)梁柱、主次梁交接處混凝土構(gòu)件跑模、漏漿的主要原因為模板的拼縫不嚴，模板組合不合理，模板剛度不夠等。2、跑模，漏漿的預(yù)防措施依據(jù)框架梁柱、主次梁交接處混凝土跑模，漏漿的產(chǎn)生原因，根據(jù)工程實踐，從保證模板拼縫，保證模板剛度和合理組合模板等方面采取措施，能有效防止上述缺陷的產(chǎn)生。(1)保證模板拼縫，在模板施工前，應(yīng)對側(cè)模進行設(shè)計，對模板表面進行修整處理，對模板拼縫處的模板側(cè)面亦進行修整，處理，保證拼縫寬度不大于施工規(guī)范要求。同時，在梁

46、柱相交處及附近1.0m寬范圍內(nèi)的拼縫內(nèi)敷設(shè)薄海綿，能有效避免漏漿現(xiàn)象的產(chǎn)生。(2)保證模板的剛度，就要考慮保證模板厚度，在工程實際中，使用預(yù)埋塑料管內(nèi)穿螺栓法固定，能有效控制模板側(cè)向位移，提高模板整體功能，具體作法為：(3)梁高在500mift以下時，采用卡，起步距柱邊300mm間距600700。(4)梁高在500700mme圍內(nèi)，采用14螺栓，起步距柱邊300mm間距600700。(5)梁高在7001000mme圍內(nèi)，采用14螺栓，分上下2排，上排距梁頂下200300mm下排距梁底250mm起步距柱邊300mm間距600700mm(6)合理組合模板，模板組合合理，操作方便，施工成本低，施工效

47、果好，反之，模板組合不當，操作不方便，浪費材料，施工可靠性差，很容易出現(xiàn)跑模，漏漿，要使模板組合合理，在混凝土框架模板施工前應(yīng)進行模板設(shè)計，采用鋼模時，各種規(guī)格模板尺寸應(yīng)齊全，配套，采用木模時，亦設(shè)計成定型模板，各種楞木應(yīng)齊全，水平及豎向支撐應(yīng)根據(jù)實際情況設(shè)輅，做到安全，可靠，保證質(zhì)量，有部分工程，在模板施工中，采用鋼木混合的方式進行模板組合，模板不配套，施工后的模板可靠性差，甚至在柱、梁、主次梁接頭處東拼西湊，混凝土澆筑時，跑模，漏漿嚴重，使混凝土構(gòu)件產(chǎn)生露筋，孔洞等質(zhì)量問題，模板組合的好壞，是直接控制梁柱及主次梁接頭處模板施工的主要環(huán)節(jié)和手段。員應(yīng)根據(jù)施工驗收規(guī)范對模板的施工質(zhì)量進行嚴格的

48、檢查和驗收，重點檢查模板的軸線、標高、幾何尺寸模板拼縫、組便方法，模板的固定及支撐，發(fā)現(xiàn)問題及時予以修正，把好模板驗收關(guān)，做到質(zhì)量預(yù)先控制，才能有效避免和控制混凝土跑模、漏漿現(xiàn)象的出現(xiàn)。3.9.7工期要求緊，投入量大。全部工程包涵多個建筑體，每個步驟的施工都牽連各個項目銜接。因此，除加強科學(xué)管理，配備高素質(zhì)的項目班子外，現(xiàn)場分為四個施工區(qū)域同時施工，需投入大量的人員、周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備。第4章施工準備4.1 技術(shù)準備4.1.1 圖紙準備建設(shè)單位提供圖紙后，及時組織技術(shù)人員進行審圖、閱看、熟悉，按照圖紙要求及國家建筑規(guī)范組織各種圖集、規(guī)范及其他技術(shù)資料準備。審出的問題匯總后交給建設(shè)單位，由建設(shè)單

49、位組織有關(guān)技術(shù)部門進行設(shè)計交底。4.1.2器具準備序號儀器名稱數(shù)量用途1蘇光RTS632企站儀1臺定點放線2蘇光LT2021光電子經(jīng)緯儀2臺軸線投測3DS32水準儀2臺標高測量450m鋼尺12把距離測量55m鋼尺40把尺寸測量60.5kg線錘10把豎向投點7電腦2臺辦公8數(shù)碼相機2臺記錄工程全過程9水準標尺5m10把標高測量10工程檢測尺JZC-2/2m2把質(zhì)量檢測11硅抗壓試模150X150X15020組制作硅試塊12砂漿試模70.7X70.7X70.720組制作砂漿試塊13於坍落度筒100X200X30020組檢查般和易性4.1.3技術(shù)工作計劃:根據(jù)工程進度和季節(jié)，針對不同分項工程和工程進

50、度情況，制定專業(yè)分項施工技術(shù)方案和樣板間計劃。如下表技術(shù)方案編制計劃序號方案名稱編制負責人完成日期備注1基礎(chǔ)施工方案項目技術(shù)負責人2009.8.12臨時用電施工方案項目技術(shù)負責人2009.7.153模板施工方案項目技術(shù)負責人2009.8.14裝飾裝修施工方案項目技術(shù)負責人2009.9.14腳手架施工方案項目技術(shù)負責人2009.8.15井架裝拆方案機械分包單位2009.8.10樣板間計劃序號樣板、樣板間名稱部位施工時間1填充墻底層1軸線上主體一層2外保溫底層1軸線上主體封頂-驗收2內(nèi)墻裝飾底層1軸線上主體封頂-驗收3外墻裝飾（涂料）底層1軸線上主體封頂-驗收4.1.4 高程引測與定位：工程開工前

51、，由業(yè)主提供基準點，項目經(jīng)理部委托公司技術(shù)人員將軸線樁測引出來，并形成矩形控制網(wǎng)，作為施工軸線的坐標基準點和高程基準點4.2 生產(chǎn)設(shè)備第29頁共120頁某地產(chǎn)G戶型一期工程（n） 施工組織設(shè)計4.2.1 生產(chǎn)準備(1)進行臨建、臨水、臨電的建設(shè)；(2)組織生產(chǎn)要素進場，包括分包隊伍、生產(chǎn)設(shè)備、材料等。(3)辦理各種開工手續(xù)。4.2.2 臨時建設(shè)：1、工地所有臨時用房均為活動板房，功能區(qū)分別為辦公區(qū)、生活區(qū)，工人生活區(qū)設(shè)在工地對面(過華中路)的空地上。2、工地在入口處設(shè)五牌一圖，企業(yè)簡介及標志，統(tǒng)一采用廣告牌形式。3、臨時道路寬5ml底層采用0.5m厚的狗頭石重載壓實壓平擠入沙土內(nèi)，面層澆筑80厚C1叱；所有堆場及加工場地用碎石作墊層，上鋪1:2水泥砂漿灌縫壓實收光