倉(cāng)庫(kù)出租合同書

1、倉(cāng)庫(kù)出租合同書出租方（甲方） 承租方（甲方）證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為 平方米；本租賃物的功能為 ， 包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年， 即從 年_月 _日起至 年_月 _ 日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起_ 日內(nèi)， 甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙

2、方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣 元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電 元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月_號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)， 并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、 保養(yǎng)， 并保 證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守 中華人民共和國(guó)消防條例 以及其他防火規(guī)定， 積極配合出租方做好消防工作

3、，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、 在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、 改建， 要事先向甲方說明、 改建設(shè)計(jì)方案， 并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租2、 經(jīng)甲方同意后， 乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租， 但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)， 包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn) 租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租

4、賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2 、 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書， 保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定， 并 承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。 在乙方終止本合同時(shí)， 轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止， 轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在 甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。3、 乙方確需提前解約， 須提前 2 個(gè)月通知甲方， 且向甲方交回租賃物、 交清承租期的租 金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方， 應(yīng)立即書面通知對(duì)方， 并應(yīng)在 30 日內(nèi)， 提供不可抗因素的詳情及合同不能履行， 或 不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿， 甲、 乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的， 乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但 甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。承租方（簽字）出租方（簽字） 時(shí)間