擔(dān)保法基本概念學(xué)習(xí)

1、擔(dān)保法根本概念學(xué)習(xí)一、擔(dān)保的概念和特征一擔(dān)保的概念 依法律規(guī)定或當(dāng)事人約定而產(chǎn)生的 ,促使債務(wù)人履行債務(wù)并保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的法 律措施或制度。擔(dān)保的適用范圍合同法律關(guān)系。二擔(dān)保的特征1、擔(dān)保的附屬性；2、擔(dān)保的補(bǔ)充性或連帶性；3、擔(dān)保的相對(duì)獨(dú)立性；4、擔(dān)保的自愿性 ,留置擔(dān)保除外。三擔(dān)保的性質(zhì)第 5 條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。 1、擔(dān)保是一種財(cái)產(chǎn)法律制度， 其根本內(nèi)容是在涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中， 債權(quán) 人要求債務(wù)人提供一定的保證或者財(cái)物作為履行合同的信用幫助和金錢幫助， 如果債務(wù)人不 能履行或者不能完全履行合同， 并給債權(quán)人造成損失時(shí)， 債權(quán)人能夠使

2、用債務(wù)人提供的信用 幫助履行合同，或利用金錢幫助補(bǔ)償自己在合同中的損失。2、擔(dān)保通常是指為預(yù)防債務(wù)的不履行所事先采取確實(shí)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的手段。擔(dān)保根本的作用 在于保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。擔(dān)保作為一種法律手段，具有威懾力量，在合同訂立時(shí)，由債務(wù)人提 供的擔(dān)?？梢云仁箓鶆?wù)人及時(shí)清償債務(wù)。 如果債務(wù)人不履行債務(wù)的情況已經(jīng)發(fā)生， 那么擔(dān)?？?以提供挽救手段，以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。在借貸關(guān)系中， 擔(dān)保是債權(quán)人保護(hù)債權(quán)的第二道防線。 加強(qiáng)對(duì)借款人的審查是第一道防線。 我國(guó)的擔(dān)保法律制度1986 年?民法通那么?等法律法規(guī)中分別規(guī)定了定金、保證、抵押和留置等擔(dān)保形式。1995 年?擔(dān)保法?與相關(guān)司法解釋建立了比擬完善的擔(dān)保

3、法律制度。2007 年?物權(quán)法?建立了統(tǒng)一的物權(quán)制度，并對(duì)擔(dān)保物權(quán)制度進(jìn)行了系統(tǒng)的規(guī)定。 我國(guó)的擔(dān)保法律制度 擔(dān)保法是指調(diào)整擔(dān)?；顒?dòng)中有關(guān)當(dāng)事人之間發(fā)生的擔(dān)保關(guān)系的法律標(biāo)準(zhǔn)總稱， 其內(nèi)容在包括 上述狹義的擔(dān)保法概念外， 還包括其它所有標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保行為的法律標(biāo)準(zhǔn)， 如?最高人民法院關(guān) 于適用?中華人民共和國(guó)擔(dān)保法?假設(shè)干問題的解釋?等。二、擔(dān)保的種類 銀行貸款擔(dān)保保證 : 人的擔(dān)保抵押 : 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 質(zhì)押 : 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 留置 : 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保 定金 : 財(cái)產(chǎn)擔(dān)保擔(dān)保的種類標(biāo)傕癖念發(fā)生約定當(dāng)人垢保陣儀權(quán)的實(shí)現(xiàn)而自愿設(shè)定的擔(dān)保法定法律為持別保護(hù)巣種債權(quán)而直接規(guī)定的擔(dān)保標(biāo)的 性質(zhì)人保擔(dān)保人以其用 利財(cái)產(chǎn)冷at

4、務(wù)満 償提供的擔(dān) 保物保悽務(wù)人或第三人所提供的特主財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的 扌旦保錢保以金錢沖標(biāo)的物設(shè)定的擔(dān)保從風(fēng) 性本扌旦保為實(shí)現(xiàn)主傍權(quán)的擔(dān)恨辰擔(dān)探為實(shí)現(xiàn)本擔(dān)保中擔(dān)保人的追催權(quán)而設(shè)定的擔(dān) 保1、一般擔(dān)保與特別擔(dān)保一般擔(dān)保，是指?jìng)鶆?wù)人必須以其全部財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔(dān)保。保證最常見的分類是 分為：一般保證和連帶責(zé)任保證。特別擔(dān)保，即通常意義上的擔(dān)保，在現(xiàn)代法上主要包括人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。2、典型擔(dān)保與非典型擔(dān)?！暗湫蛽?dān)保是指成文法有明確規(guī)定、法律適用清楚、擔(dān)保效力易于確定、擔(dān)保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定的擔(dān)保?！胺堑湫蛽?dān)保那么相反。3、法定擔(dān)保與約定擔(dān)保根據(jù)擔(dān)保法等法律規(guī)定以及擔(dān)保產(chǎn)生的原因，擔(dān)保可分為法定擔(dān)保和約定擔(dān)

5、保。法定擔(dān)保，是指依照法律的規(guī)定直接產(chǎn)生的擔(dān)保。約定擔(dān)保，是指當(dāng)事人通過約定而產(chǎn)生的擔(dān)保。除了法定擔(dān)保外，其他的擔(dān)保可以依據(jù)當(dāng)事人的約定而產(chǎn)生。約定擔(dān)保的方式主要有保證、抵押、質(zhì)押和定金。4、人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢擔(dān)保人的擔(dān)保。是指在債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)之外，又附加第三人的一般財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的總擔(dān)保。 保證是人的擔(dān)保的典型。物的擔(dān)保。是以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將財(cái)產(chǎn)變價(jià)，并從中優(yōu)先受償?shù)闹贫?，主要有抵押、質(zhì)押、留置等。金錢擔(dān)保。是債務(wù)人在約定給付以外交付一定數(shù)額的金錢，該金錢的返還與喪失與債務(wù)履行與否聯(lián)系在一起，使當(dāng)事人雙方產(chǎn)生心理壓力，

6、從促其積極履行債務(wù)，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。 其主要方式有定金、押金。三、反擔(dān)保一擔(dān)保責(zé)任后順利實(shí)現(xiàn)其追償權(quán)。反擔(dān)保特征如下：1、反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保人，反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人2、反擔(dān)保以主合同和擔(dān)保合同有效存在為前提，具有附屬性3、反擔(dān)保具有自愿性4、反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán)二反擔(dān)保的方式?最高人民法院關(guān)于適用 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 假設(shè)干問題的解釋?以下簡(jiǎn)稱? 擔(dān)保法 司法解釋?第 2 條規(guī)定，反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人 提供的保證、抵押或者質(zhì)押。三反擔(dān)保的法律適用反擔(dān)保與擔(dān)保無(wú)本質(zhì)區(qū)別，適用擔(dān)保的法律規(guī)定。 ?擔(dān)保法?規(guī)

7、定，擔(dān)保合同必須采用 書面形式， 抵押合同中某些情形必須辦理抵押登記， 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押要轉(zhuǎn)移占有才有效， 這些規(guī)定 都適用于反擔(dān)保。四、擔(dān)保合同 一擔(dān)保合同的成立要件 擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人意思表示一致 必須采取書面形式二 擔(dān)保合同的生效一般而言， 依法成立的擔(dān)保合同， 自合同成立時(shí)生效。 以下?lián)：贤€需具備特殊要件 才能生效：1、對(duì)外擔(dān)保的合同、為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的合同，必須經(jīng)過國(guó)家主管部門批 準(zhǔn)或者登記才能生效；2、以土地上定著物的土地使用權(quán)、 城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物、 林木、 航空器、船舶、 車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的， 都應(yīng)辦理抵押登記，抵押合同自登 記

8、之日起生效；3、質(zhì)押合同自質(zhì)物轉(zhuǎn)移質(zhì)權(quán)人占有或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人之日起生效；4、以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，須向其管理 部門辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效；5、定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 三擔(dān)保合同無(wú)效情形1、主合同無(wú)效2、國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、3、社會(huì)團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的4、董事、經(jīng)理違反?公司法?的規(guī)定，以公司資產(chǎn)5、為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的6、以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)7、或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的 四擔(dān)保合同無(wú)效的法律責(zé)任 ?擔(dān)保法?第 5 條規(guī)定，擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過

9、錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng) 根據(jù)其過錯(cuò)各自承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。 具體而言：1、主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì) 損失，承當(dāng)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承當(dāng)民事責(zé)任的局部，不應(yīng)超 過債務(wù)人不能清償局部的二分之一 。2、主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承當(dāng)民事責(zé)任；擔(dān)保人有 過錯(cuò)的，擔(dān)保人承當(dāng)民事責(zé)任的局部，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償局部的三分之一。3、董事、經(jīng)理違反?公司法?的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供 擔(dān)保的， 除債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外， 債務(wù)人、 擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)人的損失承當(dāng)連帶賠 償責(zé)任。4、擔(dān)保人因

10、無(wú)效擔(dān)保合同向債權(quán)人承當(dāng)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承當(dāng)賠 償責(zé)任的范圍內(nèi)，要求有過錯(cuò)的反擔(dān)保人承當(dāng)賠償責(zé)任。第二節(jié)保證案例：2022年，公民張某急欲一筆資金從事服裝批發(fā)與零售業(yè)務(wù)，于是找到熟人李某，借 款人民幣5萬(wàn)元。同年3月13日，雙方簽訂了借款合同。合同中約定：向李某借款人民幣 5萬(wàn)元，從3月23日起，借期為6個(gè)月。同時(shí)李某要求張某為債務(wù)提供擔(dān)保。張某于是找到密友王某，要其向李某擔(dān)保。王某立即寫了一份擔(dān)保書。寫明：如果張某到期不還款， 并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，王某愿承當(dāng)還款責(zé) 任。9月23日，李某按約找張某還款。但張某鄰居稱張某生意做得不順，去國(guó)外打工了，2年才能回來(lái)。李某遂找到

11、王某承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任，王某稱李某沒有在擔(dān)保書上簽字，擔(dān)保合同無(wú)效，其不應(yīng)承當(dāng)還款責(zé)任。李某遂訴至法院，要求王某承當(dāng)還款責(zé)任以及利息。問：1擔(dān)保合同是否有效？2王某應(yīng)承當(dāng)何種保證責(zé)任 ？一、保證的概念和特征一保證的概念指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承當(dāng) 責(zé)任的行為。債權(quán)人保證人債務(wù)人被保證人 二保證的特征1 保證屬于人保。2 保證人為主合同當(dāng)事人以外的第三人。3 保證人必須具有代為清償債務(wù)的能力一一信譽(yù)和不特定財(cái)產(chǎn)。二、保證合同一保證合同的概念保證合同是保證人與主合同中的債權(quán)人簽訂的合同。其特征與擔(dān)保的特征相同。二保證合同的種類1、一人保證合同和共同保證合同；

12、2、單一形式的保證合同和最高額形式的保證合同；3、全額保證合同和局部保證合同。三保證合同成立的條件1、保證人應(yīng)為主合同以外符合法律規(guī)定的第三人；第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。四保證人資格根據(jù)?擔(dān)保法?及其司法解釋的規(guī)定，以下機(jī)關(guān)及社會(huì)組織不得擔(dān)任保證人，否那么保證合同 無(wú)效：1國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行 轉(zhuǎn)貸的除外。2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。但從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。3企業(yè)法人

13、的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。五保證人的禁止性規(guī)定：* 國(guó)家機(jī)關(guān)；* 公益性的事業(yè)單位；* 法人分支機(jī)構(gòu)職能部門，有例外；* 不得強(qiáng)令金融機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。2、保證合同必須采用書面形式；3、保證合同應(yīng)當(dāng)包括法定的內(nèi)容。六保證合同的主要內(nèi)容1、被保證的主債務(wù)種類、數(shù)額。2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限。3、保證的方式。4、 保證擔(dān)保的范圍：有約定的按約定，無(wú)約定的，包括?擔(dān)保法?no21 "保證擔(dān)保 的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 5、 保證期間：有約定時(shí)依約定；無(wú)約定時(shí)應(yīng)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6 個(gè)月。6、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。三、保證方式一一般保證和連

14、帶保證1 、 一般保證 ：債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，才由保證人承當(dāng)保證責(zé)任。先訴抗辯權(quán) ：一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依 法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承當(dāng)保證責(zé)任。1但債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的包括債務(wù)人下落不 明、移居境外，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行 ；2人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的； 3保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的，不得行使先訴抗辯權(quán)。免責(zé) ：一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況的， 債權(quán)人放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行，保證人可以請(qǐng)求人民法院在其提供

15、可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。2、連帶責(zé)任保證 ：保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。不享有先訴抗辯權(quán)未約定為一般保證或約定不明的，視為連帶保證。三最高額保證保證人可以與債權(quán)人簽訂一個(gè)總的保證合同， 為一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借貸合同或某項(xiàng)商品交易行為提供保證，只要債權(quán)人與債務(wù)人在保證合同約定的債權(quán)額度內(nèi)進(jìn)行交易， 保證人即承當(dāng)保證責(zé)任。這就是后來(lái)開展起來(lái)的最高額保證形式。四共同保證人內(nèi)部的權(quán)利義務(wù)按約定按法定承當(dāng)按份責(zé)任承當(dāng)連帶責(zé)任四、保證責(zé)任一保證范圍即保證擔(dān)保的范圍，是指在保證關(guān)系中保證人所承當(dāng)?shù)谋ＷC責(zé)任的范圍。 保證范圍包括當(dāng)事人約定的保證范圍和法定的保證范圍，約定優(yōu)先，法定補(bǔ)充

16、。 法定范圍：* 主債權(quán) * 利息 * 違約金* 損害賠償 * 實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用二主債的轉(zhuǎn)讓、變更和保證責(zé)任1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)須債務(wù)人、保證人同意；2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓須債權(quán)人、保證人書面同意；3、主合同變更須保證人書面同意。三保證期間1、一般保證 :2 年2、連帶責(zé)任保證* 按約定* 沒約定的 6 個(gè)月四保證責(zé)任的消滅1、債務(wù)人清償全部債務(wù)；2、債務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)保證人書面同意；3、主合同變更未經(jīng)保證人書面同意。4、合同約定或法定保證期間屆滿， 債權(quán)人未向保證人請(qǐng)求履行其保證債務(wù)， 保證人免除 保證責(zé)任。五、保證人的追償權(quán)1、保證人承當(dāng)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。保證人對(duì)債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時(shí)效， 自保證人

17、向債權(quán)人承當(dāng)責(zé)任之日起開始計(jì)算。2、保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債權(quán)人既可以向人民法院申報(bào)債權(quán)，也可 以向保證人主張權(quán)利。 人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后， 債權(quán)人不申報(bào)債權(quán)的， 應(yīng)通知保證 人，保證人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配， 預(yù)先行使追償權(quán) 各連帶共同保證的保證人應(yīng)當(dāng)作為一 個(gè)主體申報(bào)債權(quán) ，參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配；債權(quán)人假設(shè)申報(bào)了債權(quán)，在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)?局部， 保證人仍應(yīng)當(dāng)承當(dāng)保證責(zé)任。 債權(quán)人要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任的， 應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終 結(jié)后 6 個(gè)月內(nèi)提出。3、債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報(bào)債權(quán)也未通知保證人，致使保證人不能 預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程

18、序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任 例題：甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為 10 萬(wàn)元人民幣，借款期限為 1 年，由丙企業(yè)作 為借款保證人。合同簽訂 3 個(gè)月后， 甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模急需資金， 遂與乙銀行協(xié)商， 將貸款金額增加到 15 萬(wàn)元， 甲和銀行通知了丙企業(yè)， 丙企業(yè)未予答復(fù)。 后甲企業(yè)到期不能歸還債務(wù)。 該案中的 保證責(zé)任應(yīng)如何承當(dāng)？見下頁(yè)選項(xiàng)A. 丙企業(yè)不再承當(dāng)保證責(zé)任，因?yàn)榧着c乙變更合同條款未得到丙的同意B. 丙企業(yè)對(duì)10萬(wàn)元應(yīng)承當(dāng)保證責(zé)任，增加的5萬(wàn)元不承當(dāng)保證責(zé)任C. 丙企業(yè)應(yīng)承當(dāng)15萬(wàn)元的保證責(zé)任，因?yàn)楸麑?duì)于甲和銀行的通知未予答復(fù)，視為默示D. 丙企業(yè)不再承當(dāng)保證責(zé)任，

19、因?yàn)楸ＷC合同因甲、 乙變更了合同的數(shù)額條款而致保證合同無(wú)效。公司保證合同范本 買方客戶 名稱:以下簡(jiǎn)稱甲方 住所 : 法定代表人 :賣方名稱 :某 中國(guó) 以下簡(jiǎn)稱乙方 住所：法定代表人：保證人名稱： 以下簡(jiǎn)稱丙方 住所：法定代表人：簽訂合同日期：年月日簽訂合同地點(diǎn)：省市區(qū) 因甲方的請(qǐng)求，丙方愿意為甲方、乙方于年月日簽訂的銷售合同以下簡(jiǎn)稱主合同 提供擔(dān)保。 乙方經(jīng)審查， 同意丙方作為甲方履行主合同的保證人。 三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 如下：一、丙方為甲方履行主合同的義務(wù)， 即支付乙方貨款提供擔(dān)保。 保證金額為甲方應(yīng)向乙 方支付而末支付的款項(xiàng)。二、丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。 如果不按主

20、合同的約定付清貨款， 乙方有 權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知后個(gè)工作日內(nèi)清償述款項(xiàng)。三、丙方同意在乙方依約提出代償要求時(shí)， 以本公司所有之資金、 財(cái)產(chǎn)先予歸還乙方在 債權(quán)得到丙方之清償后，將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方。四、乙方在此同意，在甲方暫時(shí)沒有能力及時(shí)還款時(shí)，假設(shè)甲方能根據(jù)乙方的要求 提出合理有效的還款方案， 那么乙方將暫不向丙方提出代償要求， 乙方向丙方主張代償?shù)钠谙?亦相應(yīng)后延。但假設(shè)甲方末能按照還款方案如期還款，那么乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償。五、丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、 甲方地位及財(cái)力狀況的改變、 甲方 與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的

21、主合同的無(wú)效或解除而免除。六、丙方機(jī)構(gòu)假設(shè)發(fā)生變更、撤銷， 丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方。丙方如發(fā)生合 并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)連帶責(zé)任 ;或由甲方和丙方落實(shí)為乙言所接受的新的保證人，如丙 方破產(chǎn)，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個(gè)月內(nèi)重新提供保證人。七、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合 同還款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。八、違約責(zé)任丙方違反本合同第二條約定，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方可視情況擔(dān)?？傤~的%向丙方收取違約金。九、爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙、丙三方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。十、本合同由甲、乙、 丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章

22、， 并自主 合同生效之日起生效。十一、本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方公章授權(quán)代理人 簽字 ：年月日乙方公章授權(quán)代理人 簽字 ;月日丙方公章 授權(quán)代理人 簽字：年月日第四章抵押一、概念和特征一抵押的概念指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保， 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、 變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià) 款優(yōu)先受償。抵押物、抵押權(quán)人、抵押人、抵押權(quán)二抵押的特征 因抵押法律關(guān)系所生的權(quán)利為抵押權(quán)。1、抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)。2、抵押權(quán)是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)標(biāo)的物的占有就其財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。3、抵押物必須為特定的、可處分的財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)

23、產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。4、抵押權(quán)的 附屬性 和 物上代位性。5、抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物賣得價(jià)款優(yōu)先受償。6、不可分性 和 特定性 。附屬性?物權(quán)法? 第 192 條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)別離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán) 的擔(dān)保。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的， 擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓， 但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定 的除外。?擔(dān)保法? 第 50 條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)別離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的 擔(dān)保；第 52 條規(guī)定：“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。 成立上的附屬性 抵押權(quán)的成立，以債權(quán)已經(jīng)存在為前提，債權(quán)如果不存在，抵押權(quán)也不成立。內(nèi)容的附屬性 債權(quán)人只能在其債權(quán)范圍內(nèi)享有抵押

24、權(quán)； 只有當(dāng)?shù)盅簷?quán)所擔(dān)保的債權(quán)到期之后， 抵押權(quán)才相 應(yīng)的到期，此時(shí)抵押權(quán)人才能行使抵押權(quán)移轉(zhuǎn)或處分 上的附屬性抵押權(quán)需附隨于其所擔(dān)保的債權(quán)， 才能轉(zhuǎn)讓或者成為其他債權(quán)的擔(dān)保， 抵押權(quán)不得與債權(quán)別 離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。消滅上的附屬性 抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，如因清償、提存、免除、混淆、抵銷等原因而全部消滅時(shí)，抵押權(quán)也 隨之而消滅，這就是抵押權(quán)消滅上的附屬性。物上代位性?物權(quán)法? 第 174 條對(duì)擔(dān)保物權(quán)的物上代位性作出了明確的規(guī)定， 抵押權(quán)屬于 典型的擔(dān)保物權(quán)， 自然也具有物上代位性。 所謂抵押權(quán)的物上代位性就是指， 當(dāng)?shù)盅簷?quán)的標(biāo) 的物因毀損、 滅失或者被征收等而使其價(jià)值轉(zhuǎn)化為他種

25、形態(tài)時(shí)， 抵押權(quán)的效力仍可及于該他 種形態(tài)的物之上。這里所謂的“他種形態(tài)的物就是抵押物的“代位物或“代償物 。 第一百七十四條 擔(dān)保期間， 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、 滅失或者被征收等， 擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的 保險(xiǎn)金、 賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。 被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的， 也可以提存該保險(xiǎn) 金、賠償金或者補(bǔ)償金等。不可分性抵押權(quán)的不可分性，是指享有抵押權(quán)的債權(quán)人有權(quán)就抵押物的全部行使抵押 權(quán)，無(wú)論抵押物的分割或一局部滅失， 抑或抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的分割或讓與或局部清償， 對(duì) 于抵押權(quán)都不產(chǎn)生影響。特定性既然物權(quán)是支配權(quán)， 它強(qiáng)調(diào)的是某人對(duì)某物的管領(lǐng)或處置， 所以物權(quán)的客體即 物必須特定， 倘無(wú)特定的

26、物， 那么物權(quán)的權(quán)利人的管領(lǐng)或處置將無(wú)的放矢。 因此物權(quán)的客體必 須是特定的物，這就是所謂的“物權(quán)特定原那么 ，也稱“確定原那么 。二、抵押擔(dān)保的種類 一不動(dòng)產(chǎn)抵押和動(dòng)產(chǎn)抵押 二一般抵押和特殊抵押1、一般抵押2、最高額抵押 抵押人可以與債權(quán)人簽訂一個(gè)總的抵押合同，為將來(lái)一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的借貸合同 或某項(xiàng)商品交易行為提供擔(dān)保， 只要債權(quán)人與債務(wù)人在抵押合同預(yù)先約定的債權(quán)額度內(nèi)進(jìn)行 交易，抵押人即承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。這就是后來(lái)開展起來(lái)的最高額抵押形式。 決算期三、抵押財(cái)產(chǎn)的范圍一可抵押的財(cái)產(chǎn)1、抵押人所有的房屋及其地上定著物；2、抵押人所有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的

27、土地使用權(quán)、房屋和地上定著物；4、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)家機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；5、抵押人依法承包的并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、 荒溝、荒丘、 荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。二不得抵押的財(cái)產(chǎn) 土地所有權(quán) ； 耕地、宅基地、 自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)， 但經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒地承包 使用權(quán)以及以鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房建筑物抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外； 學(xué)校、幼兒園、 醫(yī)院等公益事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施， 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益 設(shè)施，但以教育設(shè)施、 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)作抵押的除 外；所有權(quán)，使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)

28、議的財(cái)產(chǎn)； 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； 依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。四、抵押權(quán)的設(shè)定 一訂立抵押合同1、意定擔(dān)保物權(quán)2、抵押權(quán)人債權(quán)人 抵押人抵押財(cái)產(chǎn)提供人 二抵押合同的內(nèi)容和形式1、被擔(dān)保的債券的種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬；4、擔(dān)保的范圍；5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。 一般書面形式和特殊書面形式。三抵押登記1、作為抵押權(quán)“生效要件的抵押登記抵押權(quán)=抵押合同+抵押登記2、作為抵押權(quán)“對(duì)抗要件的抵押登記抵押權(quán)=抵押合同抵押權(quán)對(duì)抗效力=抵押登記適用范圍：機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村“四荒地抵押3、自愿登記、登記機(jī)

29、關(guān)及效力4、強(qiáng)制登記、登記機(jī)關(guān)及其效力五、抵押的效力一抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍 指在抵押關(guān)系中抵押人所承當(dāng)?shù)膿?dān)保責(zé)任的范圍。主債權(quán)；利息；違約金； 損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定，從約定。 抵押擔(dān)保的范圍包括當(dāng)事人約定的擔(dān)保范圍和法定的擔(dān)保范圍。二抵押對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的范圍的效力抵押物本身； 抵押物的從物、添附物； 抵押物扣押期間所生的孳息。抵押物及從權(quán)利、孳息三抵押對(duì)抵押物的處分權(quán)的效力1、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓 物已經(jīng)抵押的情況，否那么，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。2、抵押人依法轉(zhuǎn)讓抵押物，轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵 押

30、人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。四抵押對(duì)侵害抵押權(quán)的行為的效力或?qū)Φ盅何飪r(jià)值維持的效力1、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)， 抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值， 或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。2、抵押權(quán)不因抵押物滅失而滅失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。 五抵押對(duì)抵押物出租權(quán)的效力1、設(shè)定抵押時(shí)抵押物已出租，抵押人應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效，即“買 賣不破租賃 。2、設(shè)定抵押后，將抵押物出租，擔(dān)保法沒有明確規(guī)定，依法不禁止即為允許的原那么，抵押 設(shè)定后，抵押人可將抵押物出租。六抵押權(quán)的優(yōu)先效力

31、 抵押權(quán)的優(yōu)先效力指抵押權(quán)所具有的使抵押權(quán)人得就抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先于其他債權(quán)人而 受清償?shù)姆Α?抵押合同自簽訂之日生效的， 已進(jìn)行抵押登記的， 按登記時(shí)間的先后確定優(yōu)先順序； 登記 時(shí)間相同的，順位相同，各抵押權(quán)人按債權(quán)比例就抵押物的價(jià)值受償。 有經(jīng)登記的，也有未經(jīng)登記的，已經(jīng)登記的其順位先于未經(jīng)登記的。同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的， 當(dāng)事人未辦理抵押物登記， 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)， 各抵押權(quán)人 按照債權(quán)比例受償。2抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)并存，各擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先順位問題。 同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。 同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置權(quán)并存時(shí)，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。六、抵

32、押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的一般方式變賣；拍賣；折價(jià)抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的局部歸抵押人所有，缺乏局部 由債務(wù)人清償。2、“絕押之禁止規(guī)那么 抵押合同中禁止約定： “一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)二抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的不可分性1、主債權(quán)未受全部清償?shù)?，抵押?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。2、抵押物被分割或者局部轉(zhuǎn)讓的， 抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。3、主債權(quán)被分割或局部轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。4、主債務(wù)被分割或局部轉(zhuǎn)讓的，抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個(gè)債務(wù)人履行債務(wù)。 三同一財(cái)產(chǎn)上有兩個(gè)以上抵押權(quán)人時(shí)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、登記的

33、抵押權(quán)優(yōu)先； 2、都登記的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先；3、都未登記的，按比例平均受償。五物上保證人的求償權(quán) 為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人為物上保證人。 在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后， 物上保證人 有權(quán)向債務(wù)人追償。第四節(jié) 質(zhì) 押一、質(zhì)押的概念一含義 債務(wù)人或第三人將出質(zhì)的動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利移轉(zhuǎn)與債權(quán)人占有，于債務(wù)人到期 不履行債務(wù)時(shí)， 得就該出質(zhì)財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。 質(zhì)權(quán)人、出質(zhì)人、 質(zhì)物、質(zhì)權(quán)。二分類動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押二、流質(zhì)合同的禁止 約定于債務(wù)清償期屆滿而未能清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有的，為流質(zhì) 合同。?擔(dān)保法?規(guī)定： “出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清 償

34、時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。 三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍 主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)費(fèi)用。四、出質(zhì)人的權(quán)利和義務(wù)1、出質(zhì)人的權(quán)利質(zhì)物處分權(quán) 質(zhì)物損害賠償請(qǐng)求權(quán) 質(zhì)物返還請(qǐng)求權(quán) 第三人的追償權(quán) 2、出質(zhì)人的義務(wù) 出質(zhì)人保證質(zhì)物、權(quán)利和品質(zhì)無(wú)瑕疵的義務(wù)五、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)1、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 1，占有質(zhì)物的權(quán)利；有無(wú)質(zhì)物的使用權(quán)？約定,無(wú)約定 ,那么推定有。2. 收取質(zhì)物孳息的權(quán)利；約定優(yōu)先，法定補(bǔ)充有。 3，歸還費(fèi)用請(qǐng)求權(quán)；4. 質(zhì)權(quán)人的物上代位權(quán)？；5. 質(zhì)權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。2、質(zhì)權(quán)人的義務(wù) 1質(zhì)權(quán)人的善良管理人之注意義務(wù) 質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。 質(zhì)權(quán)人

35、不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的， 出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物 提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。 質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間， 未經(jīng)出質(zhì)人同意， 擅自出租、 處分質(zhì)物，因此給出質(zhì)人造成 損失的，質(zhì)權(quán)人承當(dāng)應(yīng)賠償責(zé)任。2質(zhì)權(quán)人的返還質(zhì)物的義務(wù) 債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的， 或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的， 質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng) 返還質(zhì)物。3質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)時(shí)，需 對(duì)出質(zhì)人負(fù)通知義務(wù)，并需獲得出質(zhì)人同意，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)方可生效。轉(zhuǎn)質(zhì)六、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、變賣2、拍賣3、折價(jià)與“流質(zhì)約款禁止之比擬物上代位權(quán) 是指物權(quán)擔(dān)保中 如抵押、質(zhì)押擔(dān)保物因意外損害或

36、其他原因， 使擔(dān)保物消失而換來(lái) 賠償金或受讓款等其他財(cái)產(chǎn)時(shí) ，擔(dān)保權(quán)人仍享有的對(duì)擔(dān)保物換來(lái)的該賠償金或受讓款 等其他財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保物權(quán)。七、抵押與質(zhì)押的區(qū)別 抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中兩種常見的擔(dān)保方式。 但實(shí)踐中常常有人將二者混淆， 例如本 是質(zhì)押，卻在合同中寫成抵押。 要知道， 抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是 不同。1、擔(dān)保物不同 抵押為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn) 質(zhì)押為動(dòng)產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利2、擔(dān)保物是否轉(zhuǎn)移 抵押并不將擔(dān)保物轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有 質(zhì)押必須將擔(dān)保物轉(zhuǎn)移，否那么不生效3、生效方式不同 當(dāng)事人可自愿辦理抵押登記的，抵押合同簽定之日生效。 當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日

37、起生效。4、登記處不同 當(dāng)事人辦理抵押登記，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門 以股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。5、債權(quán)人維護(hù)債權(quán)的方式不同 與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或以拍賣、 變賣該抵押物的所得價(jià)款受償， 協(xié)議不成的， 可向人 民法院提起訴訟。與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。6、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合出現(xiàn)條件：在同一動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并且兩者效力發(fā)生沖突時(shí)， 構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合。 構(gòu) 成競(jìng)合的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)多擔(dān)保的債權(quán)不是同一債權(quán)， 即擔(dān)保的債權(quán)為兩個(gè)或者兩個(gè)以 上的不同債權(quán)。例如 : 甲欠乙 18 萬(wàn)元人民幣，將其價(jià)值 30 萬(wàn)

38、元人民幣的奧迪轎車抵押給乙，并于兩 日后在當(dāng)?shù)剀嚬芩k理了抵押登記，但是該轎車已經(jīng)交付給丙，為甲欠丙的 20 萬(wàn)元人民幣 的債務(wù)作了質(zhì)押。現(xiàn)在， 兩個(gè)債務(wù)均到期，甲無(wú)法歸還自己的債務(wù)，于是乙丙就其債務(wù)的優(yōu) 先受償發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。八、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合就上述案例分析可知，動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的競(jìng)合構(gòu)成要件有 :1 動(dòng)產(chǎn)上同時(shí)設(shè)立有抵押質(zhì)押，并且兩者擔(dān)保的債務(wù) 不是同一債務(wù) ;2 動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值不能滿足這兩種擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債 務(wù)價(jià)值之和，就是說擔(dān)保的債權(quán)價(jià)值大于動(dòng)產(chǎn)本身的價(jià)值 ;3 抵押和質(zhì)押擔(dān)保的債務(wù)均已到期，并且債務(wù)人不能 歸還到期的債務(wù)，只能通過擔(dān)保的債權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)的清 償。一競(jìng)合種類動(dòng)產(chǎn)先抵押

39、后質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)抵押與質(zhì)押先后順序不能確定動(dòng)產(chǎn)先質(zhì)押后抵押二動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合 我國(guó)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)競(jìng)合的規(guī)定及其評(píng)析在擔(dān)保法中有所闡述， 但擔(dān)保法未對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存的效力問題明確作出相關(guān)規(guī)定，不過?最高人民法院關(guān)于適用V中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 假設(shè)干問題的解釋? 第79條第1款中作出了相關(guān)規(guī)定，?最高人民法院 關(guān)于適用V 中華人民共和國(guó)擔(dān)保法 假設(shè)干問題的解釋?第 79條第1款同一財(cái)產(chǎn)法定 登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)， 抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償。 從這一條款中可以推導(dǎo)出我國(guó)司 法實(shí)踐中是成認(rèn)兩者并存的效力，即是允許抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)并存于同一動(dòng)產(chǎn)之上的。三動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的競(jìng)合對(duì)于第 79 條的

40、規(guī)定，有人認(rèn)為存在著這種理由 : 抵押權(quán)登記設(shè)定的時(shí)間是確定的，質(zhì) 權(quán)的設(shè)定時(shí)間難以認(rèn)定， 當(dāng)事人可以在設(shè)定質(zhì)押后與第三人惡意串通， 以更改質(zhì)權(quán)的設(shè)定時(shí) 間，對(duì)抗抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。 這種理由也并非是無(wú)懈可擊的， 因?yàn)樗谧⒅乇Ｗo(hù)抵押權(quán)人 的利益時(shí)，無(wú)視了對(duì)質(zhì)權(quán)人利益的保護(hù)。依照第 79 條的規(guī)定，假設(shè)在質(zhì)權(quán)設(shè)定后，出質(zhì)人 與別人再訂立抵押合同并進(jìn)行登記， 該抵押權(quán)的效力就會(huì)優(yōu)于質(zhì)權(quán)。 這對(duì)質(zhì)權(quán)人顯然是不公 平的，不利于保護(hù)善意質(zhì)權(quán)人的利益。第五節(jié)留置權(quán)一、留置權(quán)的概念與特征 債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時(shí)，得依法直接留置 該動(dòng)產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價(jià)該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償

41、的的擔(dān)保方式。留置權(quán)人、留置權(quán)。 特征：1 、 法定擔(dān)保物權(quán)以占有留置財(cái)產(chǎn)為要件；2、寬限期的特點(diǎn)留置權(quán)占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)實(shí)行合同成立質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)成立債務(wù)到期寬限期滿時(shí)間質(zhì)權(quán)實(shí)行合同成立債務(wù)到期留置權(quán)的特征第一，一般發(fā)生在特定的合同關(guān)系中第二，留置權(quán)發(fā)生兩次效力第三，留置權(quán)具有不可分性第四，寬限期第五，留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)二、留置權(quán)的成立一留置權(quán)成立的積極要件時(shí)間留置權(quán)實(shí)行合同成立債務(wù)到期寬限期滿時(shí)間占有成立留置權(quán)成立1、債權(quán)人依據(jù)合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn);2、債權(quán)清償期已屆滿；3、債權(quán)的發(fā)生須與此動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系;4、留置的財(cái)產(chǎn)必須為動(dòng)產(chǎn)二留置權(quán)成立的消極要件1、不得違反公共秩序與善良風(fēng)俗;2、

42、不得與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸；3、合同中沒有相反約定；4、當(dāng)事人事先約定不得留置。 案例：遼東公司欠遼西公司貨款200萬(wàn)元，遼西公司與遼中公司簽訂了一份價(jià)款為150萬(wàn)元的電腦買賣合同，合同簽訂后，遼中公司指示遼西公司將該合同項(xiàng)下的電腦交付給遼東公司。 因遼東公司屆期未清償所欠貨款，故遼西公司將該批電腦扣留。關(guān)于遼西公司的行為， 以下哪一選項(xiàng)是正確的？B屬于行使動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)D.屬于自助行為A省運(yùn)至D省。A屬于行使抵押權(quán)C屬于行使留置權(quán) 案例： 張某有一批紅薯干，需從A省甲運(yùn)輸公司和張某簽訂運(yùn)輸合同，約定運(yùn)到即支付運(yùn)費(fèi)。運(yùn)至D省目的地后，張某不能支付運(yùn)費(fèi)，運(yùn)輸公司留置該批紅薯干并交給一倉(cāng)儲(chǔ)公司保管， 并告

43、知：這批貨是一客戶的，要妥善保管。碰上紅薯干市價(jià)極低，張某也對(duì)運(yùn)費(fèi)一拖再拖，10個(gè)月后張某仍無(wú)力支付運(yùn)費(fèi)。這時(shí)運(yùn)輸公司因多筆運(yùn)費(fèi)收不回，不能支付倉(cāng)儲(chǔ)公司的保管費(fèi)用，倉(cāng)儲(chǔ)公司依法留置了該批紅薯干。最后，法院拍賣該批紅薯干得款5萬(wàn)元，查明運(yùn)費(fèi)加利息 3萬(wàn)元，保管費(fèi)3萬(wàn)元。問：誰(shuí)享有留置權(quán)？拍賣的價(jià)款按什么順序清償？三留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)?物權(quán)法?第236條規(guī)定，留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的， 留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的， 留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得

44、的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。三、留置權(quán)的效力一留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍 主債權(quán)；利息；違約金；損害賠償金；留置物保管的費(fèi)用；實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。二留置權(quán)對(duì)標(biāo)的物的效力1、主物2、 從物以留置權(quán)人的占有為條件3、孳息4、價(jià)值代位物三留置權(quán)對(duì)留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利1占有動(dòng)產(chǎn)；2收取孳息；3必要費(fèi)用求償權(quán)；4優(yōu)先受償權(quán)。2、留置權(quán)人的義務(wù)1妥善保管留置物2不得擅自使用留置物；3返還留置物。第六節(jié) 定金案例案由2022年12月1日，被告朱某與原告韓某協(xié)議將被告的一輛舊桑塔納轎車作價(jià)4萬(wàn)元賣給原告，被告提出先交付5000元定金，原告同意，遂交給被告5000元，同時(shí)約定等

45、被告 再跑一次長(zhǎng)途后，將車交付給原告，原告再付給萬(wàn)元，并辦理過戶手續(xù)。被告回來(lái)后，與原 告一起去車輛管理所辦理過戶手續(xù)，車輛管理所告知該車已經(jīng)報(bào)廢，不得再轉(zhuǎn)賣。原告向被告追索定金不成，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。遂以被告違約為由，起訴要求雙倍返還定金。問題：1、什么是定金？2、定金的成立條件是什么 ？3、該案應(yīng)如何處理？案例：前不久，新浦區(qū)的周女士去某房產(chǎn)開發(fā)公司售樓處選房，售樓人員主動(dòng)遞上售樓書，上面有 電腦制作的小區(qū)彩色效果圖。 周女士對(duì)小區(qū)中間的 1 號(hào)樓和 2 號(hào)樓較滿意， 兩幢樓中間有綠 陰休閑長(zhǎng)廊， 但提出等看到現(xiàn)房再定。 經(jīng)不住售樓人員的百般勸說， 在得到不滿意可以退房、 退“訂金的口頭承諾后，周

46、女士預(yù)付 1 萬(wàn)元訂購(gòu)了一套住房。 半年之后交房時(shí)，周女士發(fā)現(xiàn)所謂的“綠色長(zhǎng)廊竟變成了自行車棚。當(dāng)周女士要求退房、 退“訂金時(shí)，售樓人員卻以周女士交的是“定金為由拒絕返還。 周女士這才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商出具的收款收據(jù)上確實(shí)注明“購(gòu)房定金 。 這“定金和“訂金還不一樣嗎？ 解析： 定金， 是指當(dāng)事人在合同訂立時(shí)或者代價(jià)支付期限以前， 為擔(dān)保合同的履行， 由一方向?qū)Ψ?支付的金錢。高院?擔(dān)保法解釋? 第 118 條規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、 擔(dān)保金、訂約金、 押金或者訂金等， 但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一、定金的概念 一定金的概念 當(dāng)事人在合同訂立時(shí)， 為擔(dān)保合同的履行，

47、 由一方當(dāng)事人根據(jù)合同約定的價(jià)款或酬金 的一定比例，先行向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。二定金的性質(zhì)1、預(yù)先支付性 ;2、懲罰性。 三定金與相關(guān)概念的關(guān)系 定金與訂金的區(qū)別 定金與訂金的區(qū)別主要表現(xiàn)在四個(gè)方面： 1交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而 交付訂金的協(xié)議是主合同的一局部， 依約定應(yīng)交付訂金而未交付的， 即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 2交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的 后果。3定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，即定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。4定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金

48、只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保。 四定金的種類成約定金；立約定金； 證約定金；違約定金；解約定金。二、定金合同 一定金合同 二定金合同的生效要件1、以主合同有效為前提； 2、應(yīng)采書面形式；3、定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)不過 20%4、自實(shí)際交付之日起生效。三、定金效力1、定金的效力 雙倍返還； 無(wú)權(quán)要求返還。2、定金罰那么的適用1? 擔(dān)保法 解釋?第 120 條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使 合同目的不能實(shí)現(xiàn)， 可以適用定金罰那么。 但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 當(dāng)事 人一方不完全履行合同的， 應(yīng)當(dāng)按照未履行局部所占合同約定內(nèi)容的比例， 適用定金罰那么。 2因合同

49、關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。受定金處分 的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。定金的效力1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 2、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定 的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。案例分析：甲公司與乙公司于 2022 年 10 月簽訂一買賣鋼材的合同，總價(jià)值13 萬(wàn)元，并約定甲公司于2022 年 12 月前交付貨物，乙公司向甲公司支付了萬(wàn)元的定金。合同簽訂后，鋼材價(jià)格急劇 上漲，甲公司受利益驅(qū)動(dòng)，雖經(jīng)乙公司屢次催促，直至合同履行期滿仍未交貨。于是，乙公 司要求甲公司返還定金。問題：1甲公司和乙公司約定的定金是否有效 ? 2乙公司可以向甲公司請(qǐng)求返還多少金額 ? 案例一 馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶， 為改建雞舍和引進(jìn)良種需資金 20 萬(wàn)元。馮向陳借款 10 萬(wàn)元，以自己的一 套價(jià)值 10 萬(wàn)元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮又向朱借款 10 萬(wàn) 元，又以該設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將設(shè)備交付朱占有。馮得款后，改造了雞舍， 且與縣良種站簽訂了良種雞引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計(jì) 2 萬(wàn)元，馮預(yù)付定金 4 千元，違約金按合同總額的 10%計(jì)算，馮以銷 售肉雞的款項(xiàng)歸還良種站的貨款。后馮某經(jīng)營(yíng)不善， 預(yù)計(jì)的收入落空， 馮因不能及時(shí)歸還借款和支付貨款而與陳、 朱及縣良種 站發(fā)