硅谷達沃斯發(fā)展規(guī)劃借鑒

1、硅谷A總體分析地理位置：緯度上和紅螺山地皮最為接近，都大概在北緯37度左右，東側(cè)都有主要的交通動脈穿過，距離城區(qū)大約都是50多公里。A1. 遠離都市塵囂的科研基地硅谷毗鄰技術(shù)強校斯坦福大學，與學?；ハ嘀С郑蒲兄С謴姶?，且有政府訂單支持；地理位置位于與城市中心“若即若離”的50公里范圍內(nèi)的主干道旁，遠離城區(qū)喧囂利于專注科研，同時又有較好的交通便利性，有利于科研和生活物資運送；A2. 高級人才郊區(qū)化辦公模式的典范由于技術(shù)等高智力型人才對于市場距離的要求遠遠低于對于其研發(fā)實力本身的要求，所以在辦公地點租賃成本和辦公環(huán)境等多種因素作用下郊區(qū)化辦公理念成為主流趨勢。如果要用比擬來解釋，紐約曼哈頓是前線

2、，而硅谷則是大后方?？傮w定位：和知名技術(shù)院校結(jié)合形成良性循環(huán)，集聚了IT、微電子、生物技術(shù)和工程學等技術(shù)型人才和相關(guān)企業(yè)的科研生態(tài)系統(tǒng)。B 園區(qū)規(guī)劃B1. 以科研機構(gòu)為個體，打造科技園區(qū)硅谷園區(qū)內(nèi)的企業(yè)基本采取“一家一棟，同質(zhì)聚集”的模式，科技概念下的同行業(yè)企業(yè)抱團形成小的街區(qū)，便于同業(yè)聯(lián)系；行業(yè)概念下的小街區(qū)之間再根據(jù)聯(lián)系緊密度進行排列，形成大街區(qū)。總體成為低密度、低樓高的大型別墅式SOHO辦公園區(qū)。B2. 以技術(shù)人員為中心，配套園區(qū)內(nèi)和周邊設(shè)施辦公園區(qū)內(nèi)的物流、通信、泊車等系統(tǒng)進行統(tǒng)一規(guī)劃，各塊公共用地功能區(qū)分明顯，研發(fā)園區(qū)內(nèi)只保留各公司獨棟的辦公建筑，剔除了商鋪和娛樂場所等干擾科研的項目

3、，保證了科研園區(qū)內(nèi)氛圍的純凈，利于形成科研大氣候。園區(qū)周邊根據(jù)技術(shù)人員的普遍需要建立了人工湖心休閑島以及運動場等設(shè)施。B3. 促進科技和商業(yè)的交互影響，構(gòu)建科技生態(tài)系統(tǒng)硅谷的創(chuàng)新在于改變了“商業(yè)就是競爭”這一傳統(tǒng)思維，把各個科技企業(yè)在地理上分類結(jié)合起來，促進各種企業(yè)間（包括支持科技企業(yè)的創(chuàng)投基金）的信息交換和商業(yè)融通，形成一個良性循環(huán)的有機體，不斷生產(chǎn)出人類科技的最新成果，這種模式下的初創(chuàng)企業(yè)后續(xù)成功率很高。中國上海的金融業(yè)已經(jīng)在小范圍借鑒這種別墅式同業(yè)積聚的模式。達沃斯A總體分析緯度比紅螺山的地塊高（北緯47）冰雪和森林覆蓋的瑞典山谷小鎮(zhèn)，和加拿大類似的環(huán)境下也有著和加拿大人一樣的閑適生活節(jié)

4、奏。不平地貌上因勢就形在山谷兩側(cè)建起的小樓透露著低調(diào)奢華的味道，街道兩側(cè)建筑整齊劃一風格一致。A1. 沒有風的冬天達沃斯小鎮(zhèn)不算寒冷的冬季沒有風，導致下雪的時候雪花飄落的速度很慢，和周圍靜謐的環(huán)境合在一起形成塞外雪國意境。A2. 找回健康的療養(yǎng)勝地達沃斯是歐洲最高的城鎮(zhèn)，德國醫(yī)生亞歷山大發(fā)現(xiàn)達沃斯的高山氣候?qū)τ诓∪丝祻陀兄浅Ｃ黠@的效果，純凈的空氣和優(yōu)質(zhì)溫泉成為每年大批人士來這里休養(yǎng)生息、養(yǎng)精蓄銳的理由。A3. 滑雪愛好者的天堂達沃斯依山而建，有天然的滑雪場地，每年定期舉行滑雪賽事，吸引大批運動愛好者，成為靜景之外的動音?？傮w定位：小鎮(zhèn)稀有的優(yōu)質(zhì)空氣、溫泉、雪場和如畫的自然環(huán)境，以及自然天成的

5、舒緩節(jié)奏，注定成為追求稀缺資源的上層人士的溫泉療養(yǎng)會所、高端會議中心和度假勝地。B 總體規(guī)劃：建筑設(shè)計中最大限度地和自然景觀一致，融為一體，不改變原有地貌形態(tài)，利用原有資源打造天然地“安樂窩”。B1. 建在山谷兩脊上的小鎮(zhèn)房屋建筑統(tǒng)一排列在山谷平坦處的兩側(cè)，主要交通干道從中穿過，房屋在高低起伏的地勢中顯得錯落有致，人文景觀和自然景觀友好地聯(lián)為一體。B2. 沒有強烈人工色彩的小鎮(zhèn)達沃斯小鎮(zhèn)的建筑在選擇建筑材料的時候盡量和周圍的自然環(huán)境顏色一致，青磚白墻和自然變成棕褐色的木料是主流，避免過度人工著色的建材，一切都以“自然本色”為出發(fā)點，視覺上給人以溫馨和諧之感。B3. 游樂項目開發(fā)秉承尊重自然的原則無論是高山滑雪還是溫泉療養(yǎng)，還是更為廉價的民間小娛樂，都沒有大型人工建筑或機械的痕跡，完全憑借達沃斯的“天生麗質(zhì)”和良好服務(wù)來愉悅游人，讓人體會和自然親近的簡單樂趣。B4. 簡單的小鎮(zhèn)文化讓人擺脫城市生活得心理危機感 小鎮(zhèn)居民只有1.3萬，遠離都市，社會結(jié)構(gòu)簡單，民風淳樸，