馬鞍山海外海廣場(chǎng)-賓館 竣工驗(yàn)收匯報(bào)材料

1、各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：馬鞍山海外海廣場(chǎng)賓館位于花雨路和艷陽(yáng)路交叉口，北側(cè)雨花廣場(chǎng)，東側(cè)臨近市檢察院，西面是市國(guó)稅局。該工程由浙江海外海集團(tuán)（馬鞍山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，浙江工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，馬鞍山市科建監(jiān)理公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，勘察單位為馬鞍山礦山研究院工程勘察設(shè)計(jì)研究院，由浙江中成建工集團(tuán)有限公司承建。在此，我代表公司及項(xiàng)目部向到會(huì)的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家在施工中的大力支持表示衷心的感謝！下面，我將工程概況及賓館施工情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)：一、 工程概況1、本工程總建筑面積92470平方米，主要建筑為賓館（26層）和寫字樓（22層）以及裙房（4層）等相應(yīng)配套設(shè)施。2、其中賓館建筑面積約為5500

2、0平方米，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房部分為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用下翻式梁板，主樓采用鉆孔灌注樁，裙房為預(yù)制靜壓管樁。±0.000相對(duì)標(biāo)高相當(dāng)于黃海標(biāo)高9.600m?；悠矫娉式普叫?，尺寸為135m×130m，在地下結(jié)構(gòu)設(shè)兩橫一縱0.800 m寬后澆帶，后澆帶留置到裙房止，把整個(gè)工程分為六塊，分為兩個(gè)子單位工程：賓館和寫字樓，賓館分為1、3、6。賓館總高度為99.400 m。賓館和寫字樓均含地下一層，連通成一整體。賓館地下一層為5.100m、一層為5.400m、二層、三層為5.100m、四層為4.800 m，五層為5.400m、五層以上標(biāo)準(zhǔn)層為3.200m。賓館結(jié)構(gòu)層砼強(qiáng)度等級(jí)

3、統(tǒng)一確定為：、29.000m標(biāo)高以下主樓采用C45,裙房采用C40。、29.000m57.800m標(biāo)高均采用C40。、57.800m77.000m標(biāo)高均采用C35。 、77.000m標(biāo)高以上均采用C30。構(gòu)造柱、后澆或預(yù)制過(guò)梁C20（特別注明者除外）。砂漿等級(jí)±±0.000以上為M5。3、賓館為精裝修工程，即為五星級(jí)酒店，一層為酒店大堂，二為KTV包廂，三層為新開元大酒店，四層為各類會(huì)議室和西餐廳，五層為游泳館及其配套設(shè)施，六層為酒店辦公區(qū)，七層及以上為酒店客房，第二十七層為旋轉(zhuǎn)餐廳。裙房（四層及以下）外立面采用石材幕墻，主體采用玻璃幕墻；屋面保溫層采用劑塑板，卷材防水層采

4、用SBS改性瀝青防水卷材。二、施工情況 本工程于2005年12月28日開工；樁基工程于2006年5月11日完工；基礎(chǔ)底板第一塊于2006年6月1日澆筑，基礎(chǔ)底板最后一塊于2006年7月25日澆筑；土方回填于2006年10月31日全部完成。主體第一塊于2006年8月2日澆筑，至2007年5月18日結(jié)頂；裝飾裝修于2007年10月開始，至2009年8月初完成；并在2009年10月15日竣工初驗(yàn)。三、施工質(zhì)量控制資料情況：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批數(shù)量評(píng)定情況地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開挖3合格土方回填3合格樁 基預(yù)應(yīng)力管樁3合格混凝土灌注樁63合格地下防水防水混凝土8合格涂料防水層3合格細(xì)部構(gòu)

5、造7合格混凝土基礎(chǔ)模板8合格鋼筋8合格混凝土12合格后澆帶混凝土1合格砌體基礎(chǔ)磚砌體1合格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板38合格鋼筋38合格混凝土38合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)38合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體28合格鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接1合格鋼零部件加工1合格鋼結(jié)構(gòu)涂裝1合格鋼結(jié)構(gòu)組裝1合格鋼結(jié)構(gòu)預(yù)拼裝1合格鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝1合格壓型金屬板1合格建筑裝飾裝修地 面基層（隔離層）30合格水泥混凝土面層29合格磚面層（陶瓷地磚）6合格板塊（花崗巖）面層3合格板塊（實(shí)木地板）面層24合格抹 灰一般抹灰33合格門 窗木門窗制作與安裝23合格吊 頂明龍骨吊頂6合格暗龍骨吊頂42合格輕質(zhì)隔墻骨架隔墻4合格玻璃隔墻22合格幕 墻玻璃幕墻10

6、合格石材幕墻9合格涂 飾溶劑型涂料11合格裱糊與軟包裱糊23合格軟包3合格細(xì) 部櫥柜制作與安裝23合格窗簾盒、窗臺(tái)板和制作與安裝24合格護(hù)欄和扶手制作與安裝5合格門套制作與安裝25合格建筑屋面卷材防水屋面保溫層2合格找平層2合格卷材防水層2合格細(xì)部結(jié)構(gòu)2合格剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層2合格密封材料嵌縫2合格細(xì)部結(jié)構(gòu)2合格分部名稱子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批數(shù)量評(píng)定情況建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝26合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝16合格室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝27合格雨水管道及配件安裝3合格室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝2合格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝25合格建筑電氣電

7、氣照明安裝照明配電箱（盤）安裝25合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)102合格普通燈具安裝31合格插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝31合格建筑照明通電試運(yùn)行31合格防雷接地安裝接地裝置安裝1合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)30合格建筑物等電位連接30合格接閃器安裝1合格智能建筑安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)2合格巡更系統(tǒng)1合格停車管理系統(tǒng)2合格通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作6合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝6合格消聲設(shè)備制作與安裝6合格風(fēng)機(jī)安裝6合格空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作27合格風(fēng)管系統(tǒng)安裝27合格消聲設(shè)備制作與安裝27合格風(fēng)管與設(shè)備絕熱27合格空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝31合格水泵及附屬設(shè)備安裝1合格管道與設(shè)備的

8、防腐與絕熱；31合格系統(tǒng)調(diào)試1合格電梯電力驅(qū)動(dòng)的拽引式設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收10合格土建交接檢驗(yàn)10合格驅(qū)動(dòng)主機(jī)安裝10合格導(dǎo)軌安裝10合格門系統(tǒng)安裝10合格橋廂及對(duì)重安裝10合格安全部件安裝10合格懸掛裝置、隨行電纜、補(bǔ)償裝置安裝10合格電氣裝置安裝10合格整機(jī)安裝10合格建筑節(jié)能節(jié)能工程墻體節(jié)能工程17合格屋面節(jié)能工程2合格試塊試件試驗(yàn)情況鋼材原材料本工程鋼筋主要規(guī)格有HRB400：25，共進(jìn)1批；HRB335：1025，共94批；Q235：6.510，共13批；復(fù)試結(jié)果均合格。商品混凝土本工程商品混凝土采用馬鞍山市中加混凝土制品有限公司提供的商品砼,預(yù)拌混凝土合格證為63份，均合格。水泥本工程水泥

9、采用馬鞍山海螺水泥有限責(zé)任公司的水泥，進(jìn)場(chǎng)3批共510t,馬鞍山長(zhǎng)恒水泥廠的水泥，進(jìn)場(chǎng)2批共280t, 試驗(yàn)結(jié)果均合格。磚本工程采用當(dāng)涂縣太白建材一廠生產(chǎn)的燒結(jié)多孔磚，進(jìn)場(chǎng)共30萬(wàn)塊作4批次試驗(yàn)；砂加氣砼砌塊采用杭州大山新型建材有限公司的，進(jìn)場(chǎng)共3萬(wàn)塊作3批次試驗(yàn)；試驗(yàn)結(jié)果均合格。防水材料采用上海日盛防水材料有限公司生產(chǎn)的JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料進(jìn)場(chǎng)共5t作1批次試驗(yàn)；采用上海今夏建筑材料有限公司生產(chǎn)的彈性體改性瀝青防水卷材共5000m2作1批次試驗(yàn)；試驗(yàn)結(jié)果均合格。砼試塊強(qiáng)度等級(jí)養(yǎng)護(hù)方法組數(shù)測(cè)試結(jié)果及評(píng)定結(jié)果C45標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)40合格C40標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)95合格C35標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)23合格C30標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)

10、18合格鋼筋焊接規(guī)格焊接方式組數(shù)測(cè)試結(jié)果1625電渣壓力焊137合格25電渣壓力焊2合格1425閃光對(duì)焊8合格25閃光對(duì)焊1合格四、工程其它資料情況序號(hào)施工技術(shù)資料完整情況1隱蔽工程驗(yàn)收記錄本工程隱蔽工程均由監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行隱蔽，隱蔽工程驗(yàn)收記錄均由監(jiān)理簽字，記錄完整且符合要求。2施工組織設(shè)計(jì)本工程施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司總工審批，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位審核審批，完整且符合要求。3施工記錄砼施工日記、施工日記與工程同步，記錄內(nèi)容詳細(xì)、具體，施工記錄資料完整且符合要求。4安裝資料避雷接地及隱蔽工程驗(yàn)收記錄完整且符合要求。5其他檢測(cè)玻璃幕墻和石材幕墻都作了空氣滲透性、雨水滲漏性、風(fēng)壓變形性三性檢測(cè)并合格；十

11、臺(tái)電梯由安徽省特種設(shè)備檢測(cè)院檢驗(yàn)測(cè)合格；鋼結(jié)構(gòu)原材料及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)合格；大理石作了放射性檢測(cè)并合格。五、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體及鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)板、梁共36組構(gòu)件作鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。同條件留置情況：強(qiáng)度等級(jí)養(yǎng)護(hù)方法組數(shù)測(cè)試結(jié)果及評(píng)定結(jié)果C45同條件養(yǎng)護(hù)4合格C40同條件養(yǎng)護(hù)12合格C35同條件養(yǎng)護(hù)3合格C30同條件養(yǎng)護(hù)4合格六、工程安全與主要功能核查抽查情況：1、沉降觀測(cè)點(diǎn)共設(shè)12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，最大沉降量為17mm,最小沉降量為10mm。2、對(duì)屋面有防水要求部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲水部位后及時(shí)進(jìn)行了修補(bǔ)，現(xiàn)已基本修補(bǔ)完畢。3、對(duì)給水管道進(jìn)行了壓力試驗(yàn)，對(duì)排水管路進(jìn)行了通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)，均能滿足規(guī)范要求。4、對(duì)避雷接地、電箱接地等電阻測(cè)試，結(jié)果符合要求。5、在消防方面已具備使用條件，消防驗(yàn)收合格。6、已作室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)檢測(cè)，所檢項(xiàng)目結(jié)果均