綠城完全手冊之一

1、綠城完全手冊之一窗 窗框用材照時序來劃分，大抵可分為木、鋼、鋁合金、塑鋼四大類，這種貌似簡單的演變過程，卻花了人類數(shù)千年的時間。事實上，建筑材料的發(fā)展速度與人們的期望相比顯得十分滯緩，這種狀況直到20世紀才有了較大的改變。目前，古老的木窗，第一次工業(yè)革命帶來的鋼窗，已基本退出了市場，住宅窗戶材料用得最多的是鋁合金和塑鋼，其中塑鋼占據(jù)較大份額。 綠城開發(fā)的系列樓盤中，窗框用材早期是鋁合金，從九溪玫瑰園、蘭桂花園開始使用塑鋼，桂花城則采用更為高檔的德國維卡塑鋼，而到紫桂花園、杭州綠園、桃花源等住宅區(qū)，則又選用較為高檔的彩色鋁合金。 塑鋼窗的最顯著特點是隔音效果好、保溫性能強、整體穩(wěn)定性較好。欠缺的

2、是強度不夠，在風壓較大的情況下容易變形，高層建筑中使用存在危險因素；而最大的缺陷是色彩單一，白色塑鋼門窗滿足不了人們對建筑美學的要求。 色彩是商品的第一視覺語言。而至今塑鋼仍是白色為主一統(tǒng)天下，缺少市場競爭力，也是多種原因致使。首先，國內(nèi)外多年來的經(jīng)驗證明，塑料型材以白色的耐候性能最佳，并具有屏蔽紫外線和反射紅外線作用。從現(xiàn)有技術(shù)角度講，目前已知的可賦予塑鋼門窗表面色彩的技術(shù)有整體著色、雙色共擠、覆膜、噴涂等幾種，但實用性卻存在問題。彩色塑鋼在戶外使用容易變色和變形，色彩越深吸熱越多，PVC塑料熱膨脹系數(shù)大，導熱系數(shù)小，使用壽命大受影響，且彩色塑鋼價格大大高于白色塑鋼。 鋁合金窗在強度、防火、

3、無毒、耐腐蝕、使用壽命等方面有其優(yōu)勢。近年來隨著工藝改進，壁厚增加，尤其是表面處理，色彩豐富而又逐漸引起人們的興趣。缺陷是鋁材導熱系數(shù)太大，隔熱、隔音效果較差，跟如今人們越來越重視的環(huán)保意識相?！，F(xiàn)有新產(chǎn)品斷熱冷橋鋁合金，型材中間用聚氨酯膠條隔熱，但在五金配件、安裝工藝方面配合不夠成熟，尚不能完全達到斷熱要求。 彩色鋁合金最吸引人之處是表面色彩可隨人意，其產(chǎn)品檔次高低也是以表面處理工藝而論，各種品牌都有不同工藝、不同壁厚、不同系列。 檔次大致可分為：低檔氧化，最老的那種本色鋁合金，政府行為(如街面統(tǒng)一整治)中會采用，開發(fā)商一般都不會感興趣；中檔粉末噴涂，色彩挑選余地大，能達到表面亞光甚至無光效

4、果，但易掉色；中檔電泳，色彩附著力好，但表面太亮；高檔氟碳噴涂，顏色附著力強，色彩視覺效果好，且表面硬度更高，保色壽命更長。 塑鋼窗和鋁合金窗兩大類各有千秋，不能簡單地評價孰好孰壞。門窗的制作安裝也是一個系統(tǒng)工程，型材的優(yōu)劣、是用新料還是滲有回料、型腔設計是否先進合理、材型厚薄(塑料窗襯鋼的厚薄)、五金配件和輔助材料的檔次、生產(chǎn)過程中工人的用心程度、生產(chǎn)設備性能的好壞、運輸過程中產(chǎn)品的完好度、安裝過程中精心細致及成品保護，甚至是窗型設計、配置和生產(chǎn)廠家對設計的理解、配合等等，每一個細微之處都會影響整體的質(zhì)量評價。 常規(guī)來講，高層建筑采用鋁合金較好，多層以下采用塑鋼較好；園區(qū)地貌環(huán)境多異的可組合

5、豐富的鋁合金色彩，園區(qū)整齊規(guī)則的可結(jié)合塑鋼窗的嚴謹劃一；市場房產(chǎn)價位較高的，可以用彩鋁，房產(chǎn)價位較低的，則該考慮塑鋼，畢竟一般來講塑鋼成本要低于彩鋁。    九溪玫瑰園實景落地窗九溪玫瑰園實景觀景餐廳 桂花城實景八角景窗 玻璃 再介紹一些窗戶玻璃的內(nèi)容。隨著環(huán)保意識的增強，現(xiàn)在的居住者愈來愈重視建筑外圍護結(jié)構(gòu)的隔音保溫性能。門窗是最薄弱部位，能耗占整個建筑物能耗的50%。其中玻璃面積占窗戶面積 70%左右(綠城設計的窗戶面積可能比例更大)，玻璃自身熱阻非常小，窗戶傳熱量是十分可觀的。因此，提高窗戶玻璃質(zhì)量是改善窗戶保溫性能的重要途徑之一。 窗戶玻璃由單玻變成雙玻(或中空玻璃

6、)和三玻(或雙玻加膜)，玻璃的隔音保溫性能會明顯提高。玻璃保溫性能的提高并不是靠增加玻璃厚度，而是雙?；蛉Ｖg形成的密閉空氣層具良好保溫性能。這種隔音保溫玻璃目前已為綠城全面采用。 隔音保溫玻璃大致可分為以下幾種： 夾層玻璃：由一層玻璃與一層或多層玻璃，塑料材料夾中間層而成的玻璃制品，具抗沖擊、陽光控制、隔音等性能，可降低噪音1530分貝。 中空玻璃：兩片或多片平板玻璃，其周邊用間隔框分開，并用密封膠密封，使玻璃層間形成干燥氣體空間的產(chǎn)品，可降低噪音3040分貝。嚴格地講，中空玻璃制作中密封后要一邊抽氣一邊灌入惰性氣體(熱量是隨空氣流動的，惰性氣體活動性低，熱量也就不易傳入)。而目前國內(nèi)企業(yè)

7、生產(chǎn)的中空玻璃往往沒有這個過程，用戶肉眼也看不出，被鉆了空子。還有周邊密封不嚴格，或所用密封膠質(zhì)量不好，這樣就只能稱作是雙層玻璃了。 真空玻璃：玻璃層間抽光空氣形成真空，熱量無法流通，可降低噪音4050分貝。工藝要求高，目前國內(nèi)無此產(chǎn)品。 另外，玻璃鍍低輻射膜可以大大降低玻璃之間的輻射傳熱，節(jié)能效果明顯。 墻是欣賞建筑物給人印象最為直接的一個部分。說到長城，我們首先想到的便是它那由長條磚筑成的厚重墻體；而江南民居，在我們腦海里浮現(xiàn)的則是粉白的墻壁；在中國的北方地區(qū)，那些未經(jīng)粉飾的紅磚小院留給人們的印象是如此的渾厚，以至有一位著名的建筑師在為朋友設計一間酒吧時，將典型的北方外墻色彩運用到了酒吧的

8、室內(nèi)設計中，從而營造出一種獨特的氛圍。 綠城九溪玫瑰園/仿清水面磚墻 墻是家的身軀，抵擋著世俗的風雨；墻是家的容顏，展現(xiàn)著生活的品位和美麗。人類把墻壁當作藝術(shù)媒體，創(chuàng)造出無數(shù)的壁畫，寄托著美好的理想和感情 綠城房產(chǎn)的墻，從設計、選材到施工，講究形體的變化和質(zhì)感的精致細膩，追求藝術(shù)的創(chuàng)造和人文的品位。每一道墻，都是一幅獨特的人文風景。設計建造個性化的墻面是綠城房產(chǎn)不懈的追求。在綠城房產(chǎn)已經(jīng)建成的住宅園區(qū)里，你很難找到兩道完全相同的墻。綠城房產(chǎn)的每一座建筑、每一個立面，都以 "變化的統(tǒng)一"為原則進行 綠城蘭桂花園實景/花崗巖片墻面 個性化設計，充分滿足居住者的藝術(shù)情趣和歸屬感，

9、在"三段式"簡單復制的風尚中，綠城房產(chǎn)的建筑墻體立面獨樹一幟。 綠城房產(chǎn)較多使用的外墻材料有以下幾大類： 赭紅系列仿清水磚片：赭紅系列仿清水磚墻在綠城房產(chǎn)的建筑立面中廣泛應用，但在每一幢建筑中具體應用時，色彩的設計和色澤的度的控制，卻是按照建筑本身的材料組合和與鄰近建筑之間的對景關(guān)系進行處理，使得每一座建筑自然和諧。 青灰系列仿清水磚片：青灰系列仿清水磚片與自然色相一致，展示著濃郁的江南特色和歷史感。這一系列的應用在紫桂花園中幾欲達到極致，當時，為了讓清水磚片恢復達到足夠的飽和，技術(shù)人員先后試制了十余次，終于燒制成功。 天然蘑菇石：天然蘑菇石在綠城房產(chǎn)的建筑中以貼砌墻裙為主

10、，輔以部分的整墻飾面，自然和厚重的質(zhì)感與清水磚及精致的景觀相映襯，體現(xiàn)出獨特的建筑形式之美。 毛面花崗石：毛面花崗石增加墻裙或公共部位的墻體的高檔品質(zhì)，并使建筑具有恒久的穩(wěn)重感。 墻的個性化追求，有賴于材料的開發(fā)，同時也有賴于工藝的配合。綠城房產(chǎn)在施工中已熟練運用的工藝大抵有以下若干種： 清水磚混貼配伍工藝：清水磚混貼為綠城房產(chǎn)一大特色，以審美尺度對雜色畫磚進行科學配伍，體現(xiàn)出豐實而又完美的藝術(shù)氣質(zhì)。 墻體轉(zhuǎn)角磚釘裝飾技術(shù)：在墻的轉(zhuǎn)角、陽臺立柱等方形立面上，綠城房產(chǎn)早在 1995年就應用這一工藝，不僅使建筑物堅固，同時增加了立面的節(jié)奏感。 成型轉(zhuǎn)角及貼砌工藝：以燒制成轉(zhuǎn)角形狀的特制面磚砌墻角，

11、使墻面線條挺刮，并以較強鉗力防止脫落。 面磚嵌縫沙漿配伍技術(shù)：面磚嵌縫的沙漿與面磚表面質(zhì)感相一致，使墻面渾然一體。 護墻基卵石散水溝：隔絕檐滴雨水對基墻沖刷，防止泥水濺起污染墻面；保證半地下架空層處于較干燥狀態(tài)，防止住宅潮濕。 綠城房產(chǎn)的開發(fā)理念之一是：房產(chǎn)品是藝術(shù)的創(chuàng)作，也是技術(shù)的創(chuàng)造，藝術(shù)是建筑的精神品質(zhì)，技術(shù)是建筑的物質(zhì)保證。綠城房產(chǎn)之所以能營建出一系列為人們廣泛接受并遍得好評的住宅園區(qū)，從其在墻的設計建造上所用的苦心中即可見一斑。 綠城桃花源實景 湖 水是生命之源。人類的親水情結(jié)就像對故鄉(xiāng)和母親的依戀一樣，是與生俱來的。臨水而居，飲水而思，面水而歌，沿水而行，一代代人欣賞水，品嘗水，感

12、悟水，留下了一個個經(jīng)典的瞬間。 詩經(jīng)開篇說：關(guān)關(guān)雎鳩，在河之洲。詩經(jīng)蒹葭說：所謂伊人，在水一方。唐朝詩人張若虛在春江花月夜中說：江天一色無纖塵，皎皎空中孤月輪。宋朝蘇東坡既留下“大江東去浪淘盡，千古風流人物”的壯美，也留下了“白露橫江，水光接天?？v一葦之所如，凌萬頃之茫然。浩浩乎如馮虛御風，而不知其所止；飄飄乎如遺世獨立，羽化而登仙”及“惟江上之清風，與山間之明月，耳得之而為聲，目遇之而成色。取之無禁，用之不竭”這樣精妙的感悟。 是水滋潤了中國的靈魂，水也因此成為文化涵量異常豐厚的物體。水千姿百態(tài)：雨霧霜雪，江河湖海，瀑布清泉。我們的靈魂也流淌在水中，我們唯美的心境在水靈靈的家園里蕩漾。 綠城

13、集團深諳中國人的文化期待，并且在房產(chǎn)品的營造上，以人文主義者的關(guān)懷和獨具的預見性眼光，率先選擇那些潛在的自然資源極為豐厚的地塊，通過對資源的藝術(shù)規(guī)劃來激活資源，充分滿足居住者的人性深層次的需要，讓人們能夠在自己的家園中詩意地居住。 綠城集團一直秉承著這樣的認識：優(yōu)秀的房產(chǎn)品不僅是人的自然生存空間，也是人的精神發(fā)展空間。為了盡可能地滿足居住者的親水情結(jié)，讓人和自然相依相融，并在自然的陶冶中凈化心靈和情感，綠城的居住產(chǎn)品或運用自然的真山真水并加以人性化地引導，或創(chuàng)造藝術(shù)的人工水景，讓水在滿足居住者古老的依戀之外，又能散發(fā)出時代的魅力。 綠城房產(chǎn)對于水的藝術(shù)設計的原則是自然的、流動的、純凈的、形體的

14、，讓水成為居家生活的要素并時時滋潤性靈。 1溪流：江南山水中具有豐沛的自然溪流，九溪玫瑰園中的自然溪流淙淙流淌，時瀑時溪，常年不息，在今天的都市，大自然的真山真水是幸福身心的源泉；桃花源溪流在道路一側(cè)緩緩伸延，將人的視聽不知不覺地引入自然，心情因而舒緩、放松，心境因而悠揚、歡暢；桂花城的人工溪流桂溪，從家家戶戶門前流過、窗下淌過，在低洼處自然形成水潭，兩岸遍植桃柳，構(gòu)成一幅幅充滿詩意的美景。 綠城九溪玫瑰園實景 溪流 2湖泊：湖水滋潤出了一個靈秀的杭州，杭州的地價也因西湖的寧靜而持續(xù)高漲。然而，割不斷的是對臨湖而居的夢想，這夢想已經(jīng)在今天的桃花源別墅群實現(xiàn)。桃花源里有天然湖泊桃花湖，像一面明鏡

15、，映照著藍天、綠樹，湖中的桃花島更令人神往，別墅圍湖而居。當西湖邊的房子和游人顯得擁擠不堪時，桃花源承載了恢復古老西湖風韻的責任。 3江河：江河的開闊和浩瀚是自然奇觀，江河的不息奔流是生命的象征。九溪玫瑰園依五云山而筑，遠眺錢塘江“日出江花紅似火，春來江水綠如藍” 的勝景。作為引領(lǐng)杭州錢江時代的經(jīng)典居住園區(qū)，春江花月面錢塘江而筑，讓居住者憑窗臨風，而在閑暇之余，又可在江邊漫步垂釣。更重要的是，以實現(xiàn)春江花月夜般開闊、壯美的意境為己任的春江花月園區(qū)，讓人們擁有自然的激情的同時，又親近了古典的文雅生活。 4嬉水：水之可親，不僅在于觀賞，更在于可飲可玩。綠城房產(chǎn)開發(fā)的每一個樓盤均擁有優(yōu)美精致的泳池和

16、兒童嬉水池，在炎夏之時讓居住者與水相親，在其他季節(jié)里，泳池邊可賞月，可散步。 綠城集團在眾多園區(qū)中建有人工瀑布、親水樂園、水榭平臺等，讓生活具有水的樂趣、水的情趣。另外，綠城注重房產(chǎn)品的精致和完美，以人的生活、人的深層次需要為本，在園區(qū)雨水的集中收集，園區(qū)景觀循環(huán)水系統(tǒng)的補充水源，用戶的空調(diào)冷凝水采用管道式有組織排放等細節(jié)上也充分給予考慮。 水蕩漾的家園是房子也會呼吸的家園，水是呈現(xiàn)綠城房子獨特氣質(zhì)的重要元素 當一個旅行者歷經(jīng)長途跋涉來到一座異鄉(xiāng)城市之初，首先撲入他眼簾的便是這座城市的輪廓。 城市輪廓，正是以城市的建筑天際線和色彩為元素混和而成的。這種模糊而又精確的整體性的形象， 往往會在一個

17、人的內(nèi)心留下新鮮而深刻的印象，許多年里都難以磨滅，以至于在人的一生中不時地顯現(xiàn)出某種精神的意義。 更能給人留下深刻印象的是富有特點的鄉(xiāng)村地區(qū)。許多年前，江南民居的黛瓦坡屋頂， 和諧起伏于青山綠水之間，演繹出一片片樓臺煙雨的詩意景致。 然而，這片縈繞著無數(shù)親情和鄉(xiāng)思的人文建筑風景，已經(jīng)在我們的眼前逐漸消亡。 從某種意義而言，我們精神上的家鄉(xiāng)也正隨著大量鄉(xiāng)村古典建筑的消失而消逝。 綠城房產(chǎn)的住宅園區(qū)，則又讓我們感覺到了屬于江南的韻致和精神氣，讓我們看到了新住宅建筑的美好前景和無數(shù)可能性。這是綠城房產(chǎn)既承續(xù)民族建筑傳統(tǒng)精華，又長于吸收西方經(jīng)典建筑營養(yǎng)的豐碩成果。 綠城園區(qū)的屋頂與天際線，便是綠城房產(chǎn)

18、極具特色的架構(gòu)點。綠城房產(chǎn)在杭州率先將坡屋頂應用于公寓和別墅建筑，開現(xiàn)代住宅建筑坡頂紅瓦的先河，成為杭城建筑品質(zhì)的一項重要進步，并在屋頂品質(zhì)的不懈追求中連續(xù)創(chuàng)新。 具體說來，綠城房產(chǎn)在屋頂與天際線營造上有以下特點： 1、在公寓別墅中運用雙坡頂和四坡頂組合。打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū)天際輪廓線，保證坡屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)強度；并配之以室內(nèi)隔層天花板，增強隔熱保溫效果，為屋頂雨水排放提供斜面基礎(chǔ)。 2、在住宅中運用英紅瓦。創(chuàng)造住宅建筑"第五立面"，雨水排放流暢，徹底解決現(xiàn)代住宅屋頂漏水，提高保溫隔熱性能。紅藍青灰色彩的有機組合，打破了色彩統(tǒng)一的單調(diào)，使屋頂在和諧中又有變化。 3

19、、率先采用系列進口油氈瓦。消彌屋頂材質(zhì)反光，創(chuàng)造細膩精致的建筑質(zhì)感，構(gòu)成色彩深度和灰度的穿插變化，形成舒適的視覺環(huán)境。 4、率先運用進口PVC檐溝落水管型材。屋頂雨水有組織排放，網(wǎng)狀溝蓋防止雜物堵塞，消除溝檐落水對建筑邊沿綠地的沖刷，居民無需經(jīng)受屋檐滴水的煩惱。 5、率先構(gòu)筑空調(diào)出水有組織排放系統(tǒng)。消除夜間空調(diào)滴水噪音，解決水漬對墻面沖刷污染，蛇形排水管不再掛墻，美化建筑立面。 6、率先運用威盧克斯天窗。解決閣樓層的通風采光，化無效空間為有效空間，擴大居室使用面積，使屋頂層戶型成為購房者喜愛的居室。 7、率先強化屋頂隔熱防水系統(tǒng)。屋頂構(gòu)成5層保障：鋼筋水泥現(xiàn)澆坡頂，防水處理層，3厘米發(fā)泡材料保

20、溫層，2厘米衫木板結(jié)構(gòu)層，灰色系列進口油氈瓦面層。 8、率先運用屋頂排煙氣系統(tǒng)。鋁制屋頂煙罩排放居室煙氣，廚房油煙不再污染墻面，構(gòu)筑形狀典雅精致，為坡屋頂建筑輪廓增添變化。 優(yōu)秀的房產(chǎn)品，必然是包容、凝聚了人類建筑文明中的精華，并與傳統(tǒng)的文化精神和所處的自然環(huán)境完美結(jié)合。創(chuàng)造出的最適合當代人生存和發(fā)展，又具有深厚文脈的建筑作品。綠城房產(chǎn)正是在朝著這個方向努力著。 在中國人傳統(tǒng)的居住方式中，庭院的意義是十分豐富的。除了作為私家園林空間外，庭院同時也是家族成員活動起居、溝通交流的理想所在。從某種意義而言，庭院就是建筑的靈魂所在；一座沒有庭院的建筑，就像是沒有了舞臺的人生，冗長而乏味。 在西方人的眼

21、里，中國傳統(tǒng)的庭院是迷人而神秘的。為什么？因為中國式的庭院是園林和建筑合一。在中國庭院里，不僅有四季植物呈現(xiàn)出來的時間的流動和生命的變化延續(xù)，同時有凝縮的山巒丘壑，有亭臺樓閣、曲徑通幽。更為重要的是，中國庭院是表現(xiàn)中國文化中家庭血緣、倫常和道德意識的世俗性"殿堂"，又是一處給人帶來平等感的另類空間。 二十世紀偉大的小說家博爾赫斯在他的名篇交叉小徑的花園中，就把一個撲朔迷離的故事的背景放在了一座中國庭院中。由此可以反觀，中國庭院是如何激發(fā)了一個偉大作家的激情和想象。 綠城房產(chǎn)的庭院設計既承續(xù)了傳統(tǒng)的中國庭院精神，又汲取了西方園林的精華，并且因地制宜地創(chuàng)造出意趣別生的空間。盡管

22、玫瑰園、桂花城的園林景觀由美國、日本等著名公司規(guī)劃設計，但所表現(xiàn)的則是這塊土地上"能生根的生活和思想"。 綠城房產(chǎn)的庭院可以分為以下幾類： 私家花園：別墅園區(qū)除了公共環(huán)境部分的大花園外，每家每戶的私家花園是主人的身份象征。綠城房產(chǎn)的別墅根據(jù)地形地貌的不同以及建筑對景的布局，設置大小不等形態(tài)各異的私家花園，又根據(jù)所處地理和資源條件，營造出草坪、森林花園、臨水花園、坡地花園、臺地花園等不同情趣的花園。每一個私家花園中都會分別設置名貴植物、步行小徑和精致的小品等，充分表現(xiàn)出藝術(shù)和人文的內(nèi)涵。 組團庭院：在組團公寓群落中，組團庭院是公寓住戶的交流和活動空間，也是戶外歸屬感的實現(xiàn)之地

23、。每一個組團庭院根據(jù)布局進行科學的圍合，形成一個鄰里交流的平臺，不僅讓成人在這兒駐足交流，同時也讓孩子們在這兒度過快樂時光，留下童年的"故鄉(xiāng)回憶"。因此，綠城房產(chǎn)對圍合庭院的設計和建設，滲透了對中國傳統(tǒng)文化和心理的理解和感悟，灌注以獨特的"場所精神"，營造出具有獨特識別性的植物、小品、路徑，為人們鄰里認同和心理歸屬營造優(yōu)美的庭院氛圍。如丹桂公寓的組團庭院，景色各異，讓居住者產(chǎn)生親切的家園體驗。 中心花園：對一個園區(qū)來說，中心花園不僅有增加集中綠地的功能，更有一個社區(qū)組織的功能。綠城房產(chǎn)的中心花園是一個自然景觀和人文景觀相融合的公共空間。桂花城的中心花園總

24、占地近3萬平方米，與中心會館的低層建筑相結(jié)合，坐落于園區(qū)中部，花園里有精致大氣的園林：溪流水景穿插于綠樹鮮花之中，超大面積的 綠色草坪映襯著環(huán)型休閑廣場，各種藝術(shù)品和休閑設施錯落有序，充滿著恬靜、幽靜的氣氛。它的氣度不亞于一個城市公園。杭州綠園的中心花園占地1萬余平方米，四面圍合，是一個大型的庭院，它不僅是住戶窗前的景觀，也是一個居住者共享的城市園林。紫桂花園的中心花園占地近萬平方米，別出心裁地安置在大門口，是一個長方形的廣場，讓住戶穿過樹林再回到家中 花園式的庭院是家園的一部分。沒有花園的家，怎么能讓我們的身心自由舒展呢？ 木頭原本是有生命的物體，它給人類帶來數(shù)不盡的好處，而人類所能給予的回

25、報應是將它們那種淳樸的品性盡量地保存下來，并賦予新的生命。 近些年來，對于居所的戶外庭院，冰冷冷的鐵藝已不再受到關(guān)注，取而代之的則是新穎別致、充滿溫馨的木制園藝景觀。戶外家具、花槽、花架、秋千椅、圍欄及戶外實木地板，無論用在庭院中的任何角落，它們都會給人創(chuàng)造一種溫馨、舒適、自然、和諧的氛圍。因為木材給人的暗示恰如中國文化的精髓：中庸與自然的回歸。 木材裝飾有的簡約凝練，摒棄煩瑣的線條，不事俗氣的雕琢，不取夸張的色彩；有的用料講究，但不失天然本色，漆飾精細而不掩自然紋理；也有人刻意把木材與金屬相結(jié)合，空間表現(xiàn)獨特，令人感到一種“藏酷”的味道。 或許是內(nèi)心深處那份對大自然的依賴情愫使然，我們更偏好

26、用木材來裝點環(huán)境、表達空間。木材那柔和的色彩、細密的紋路似乎遠比冰冷的玻璃、金屬制品更具親和力，更令人感到一種自然的柔情和生命的律動。 因此綠城房產(chǎn)從以下各方面考慮，采用菠蘿格作為戶外景觀用材： 1.菠蘿格學名“印茄”， 就本身特點來說，重而硬，強度高，結(jié)構(gòu)粗而均勻，干縮小，耐腐性強。因此多用于要求木材耐久、強度大的場合。 2.經(jīng)過多次的綜合比較，菠蘿格價格比較適中，并且國內(nèi)加工企業(yè)對菠蘿格已很熟悉，工藝很熟練。因此，我們大都采用菠蘿格作為園區(qū)的主要使用木材。 3.從觀賞性分析，菠蘿格具有花紋邊飾，適合一些亭臺廊架，使得整個園區(qū)顯得古色古香，穩(wěn)重堅固。 綜合起來，我們認為，綠城房產(chǎn)選菠蘿格作為

27、室外用材是成功的，符合綠城溫馨、祥和的園區(qū)氛圍。 同時我們還應認識到，即使再好的木材，再好的性能，為了使其有較長的使用壽命，也有賴于經(jīng)常地維護和保養(yǎng)。 在木材防腐中，防腐劑的選用也很重要。我們認為，理想的防腐劑應該具有以下特點：首先，應該對棲息木材的生物具有足夠的殺傷力；另外，防腐劑必須有持久性和穩(wěn)定性；在木材中有很好的滲透性能；對金屬無腐蝕性；無色、無嗅，不影響木材的膠著和油漆性，不降低木材的力學性質(zhì)；使用安全，對人畜無毒或低毒，不污染環(huán)境；來源充足，價格低廉。 目前，國內(nèi)市場上的防腐木主要有以北歐落葉松為主的“芬蘭木”、北美針葉松為主的“美國南方松”和新西蘭闊葉松為主的“雪梨木”。為追求高

28、品質(zhì)，能夠采用硬木與防腐技術(shù)結(jié)合的方式，我們對菠蘿格進行了防腐壓力試驗。試驗結(jié)果表明，菠蘿格邊材可以吃透，心材則只能浸入2-3mm。這一方面說明菠蘿格心材自身的防腐性能是很好的，另一方面則說明今后可以采用硬木做防腐劑，能更大限度地延長其使用壽命。因此，我們認為，今后戶外景觀用材的選擇，應該是高檔硬木和防腐木材結(jié)合使用。不同地理、不同環(huán)境、不同景致、不同部位、不同功能、不同的施工條件采用不同的木材。 當厭倦了都市的喧囂和嘈雜時，人們便把目光投向了大自然。 也許正是基于對現(xiàn)代都市喧囂的厭倦，我們才越來越深刻地體會到返樸歸真的可貴。我們追念祖先在森林里自由自在地生活、與大自然緊密融合的日子，那已經(jīng)是

29、一個遙遠而美麗的夢想。今天，我們把這個夢想寫在了自己的家、自己的居室里。 綠城房產(chǎn)關(guān)注現(xiàn)代生活形態(tài)及工作環(huán)境的變化趨勢，強調(diào)建筑內(nèi)外空間及景觀的銜接與協(xié)調(diào)，為客戶創(chuàng)造一個和諧舒適、寧靜幽靜的生活環(huán)境、個性、精致、理想的工作空間，讓你總感覺有一種屬于自己的溫度。 有道是細節(jié)成就完美，但凡高品質(zhì)的產(chǎn)品都非常注重細節(jié)。綠城作為一家富有理想主義色彩的房產(chǎn)企業(yè)，對于產(chǎn)品品質(zhì)的追求精益求精，對房產(chǎn)品的每一個細節(jié)都經(jīng)過反復的推敲，每一種材料的選擇都反復斟酌，哪怕是選用一塊玻璃，也要追求盡善盡美。 玻璃的歷史源遠流長，在西方，人們常把玻璃說成是上帝賜予人類的最佳禮物，這晶瑩剔透的寶貝給世人帶來了生活的喜悅和創(chuàng)

30、作的靈感，它是一個充滿矛盾而又非常神奇的物質(zhì)，藝術(shù)家們利用它晶瑩透亮冷峻而堅固同時具有折光反射的特點，在藝術(shù)創(chuàng)作上使玻璃工藝達到變幻莫測、光怪陸離，產(chǎn)生令人難以預想的藝術(shù)效果。在建筑上，玻璃更是以其獨特的質(zhì)地和靈性成就了它的特殊地位，不同的玻璃有不同的特質(zhì)和用途，在不同的地方會有不同的效果。為了讓每塊玻璃都能發(fā)揮畫龍點睛的作用，綠城可是動足了腦筋。 一、色彩 漫步紫桂花園，綠意處處，仔細一看連窗戶玻璃都是綠色的，一扇扇晶瑩碧透的窗戶映襯著園區(qū)內(nèi)的綠樹繁花，顯得格外和諧雅致。原來紫桂花園窗戶采用了法國綠的本體著色玻璃，這種玻璃的著色過程是將調(diào)好顏色的玻璃膏融入熔融液玻璃中，在地心引力及表面張力的

31、作用下，玻璃膏會均勻分布在玻璃熔融液的上下表面，再經(jīng)過冷卻制成，因此著色格外勻稱，透光性也很好。同普通的附膜著色玻璃相比，本體著色玻璃的吸收再輻射和減少輻射熱滲透的功能更強，也更節(jié)省能源，同時使得外立面的色彩更富于變化。喜歡尋求突破的綠城在春江花月中又率先使用了灰色玻璃，可謂別具匠心。米黃色的建筑立面搭配灰黑色的玻璃，整個建筑平添了幾分典雅、莊重。 二、寧靜 現(xiàn)代建筑都趨向于大面積玻璃采光,然而普通玻璃夏季無法阻擋陽光中的熱能向室內(nèi)傳遞,冬季也無法阻擋室內(nèi)熱能的外泄,保持室內(nèi)適宜溫度的代價只能是大量消耗空調(diào)和暖氣的能耗,因此大面積玻璃采光帶來的直接后果是整個建筑節(jié)能性的極大損失。如何在保證室內(nèi)

32、采光良好的前提下,將玻璃能量損失減至最低，是一直困擾建筑界的問題，不過這種困擾在綠城開發(fā)的住宅園區(qū)里將得到很好的改善。 一般的窗戶玻璃是只有5mm厚的單層玻璃，隔熱隔音的效果都不好。為了解決這個問題,綠城在綠園、春江花月、桃花源及九溪玫瑰園西區(qū)大量采用了雙層的中空玻璃。過去常用的普通單層玻璃熱阻很小，而且對遠紅外熱輻射幾乎完全吸收，傳熱系數(shù)高達約6.4，是磚墻的3至4倍。而由雙層玻璃組成的中空玻璃，除多一層玻璃外，還有中間空氣層的阻隔，傳熱系數(shù)可降低至3.2左右，也就是說，其保溫隔熱能力可比單層玻璃提高一倍。這種玻璃的隔熱隔音效果極好，能有效地減少噪音、控制室溫，為業(yè)主提供更舒適的居住環(huán)境。

33、而在綠城深藍廣場，綠城則選用了進口的Lowe玻璃和帶熱橋的鋁型材。這種玻璃是目前世界上保溫隔熱及隔噪聲性能非常理想的材料之一，一般只用于最高級的公共建筑。而外立面門窗五金件則一律選用德國原裝進口，低輻射鍍膜,可以有效地解決玻璃采光與節(jié)能難以兼顧的矛盾,為現(xiàn)代建筑設計提供了有力支持。除此之外Lowe玻璃對紅外線光有較高的反射率，能阻斷大量熱源進入室內(nèi)，使室內(nèi)倍增涼爽，達到調(diào)節(jié)室溫的效果，環(huán)保又節(jié)能。 三、安全 家給人的感覺總是安全而溫馨的，然而總有一些不和諧的因素會擾亂家的安詳。玻璃雖然明亮潔凈，但是飛濺的碎片總是讓人很害怕。然而在春江花月、上海綠城一期等園區(qū)中人們卻再也不會受到這種傷害了，因為

34、這里的無框玻璃攔板、公共活動區(qū)的玻璃扶手等全都用上了夾膠玻璃。這種玻璃中間夾著一層及富粘著力的PVB中間膜黏合劑，所以在受到?jīng)_擊力時不易被貫穿，即使破損后其玻璃片也不會破碎飛散全都會被中間膜黏合劑粘住，徹底避免玻璃破碎厚碎片飛濺而產(chǎn)生的傷害。因此它比其他種類的玻璃更具耐震性，而且防盜性、防爆性和防彈性也很高。一般的夾膠玻璃厚度為10mm,而綠城使用的夾膠玻璃確厚達12-18mm，其安全性能也大為增強。綠城此舉為業(yè)主們提供了一個更安全的生活環(huán)境，孩子可以更放肆地歡樂，再也不必擔心玻璃的脆弱所帶來的隱患。 四、氣度 杭州綠園，春江花月樓盤中大量的弧形玻璃是其一大亮點，一扇扇光滑優(yōu)美的弧形玻璃使整個

35、外立面看起來柔和生動，與江景交織在一起，使整個建筑看起來如大家閨秀一般穩(wěn)重大氣。常規(guī)的弧形外立面處理是用平板玻璃拼接成弧形狀，但是這樣拼接出來的視覺效果并不理想，加上拼接所用的黏合劑質(zhì)量很難把控，容易出現(xiàn)局部漏水和結(jié)構(gòu)松脫。而綠城則采用整塊的弧形玻璃，這無疑大大增加了玻璃的成本和施工的難度，幾乎每平方米玻璃的成本就要增加150元左右，然而當如此恢宏的建筑展現(xiàn)在人們眼前的時候，大家都不得不佩服綠城的氣度！ 色彩、寧靜、安全、氣度，綠城從美感和實用的不同角度將玻璃的特性都發(fā)揮得淋漓盡致，使之在與建筑的完美結(jié)合中顯示出不同的風格和靈氣，給人們的生活帶去了無窮的情趣。然而這一塊塊玻璃的背后卻凝聚著綠城

36、人的無限心血，凝聚著綠城為了打造人性化住宅而付出的巨大努力，綠城的這種執(zhí)著追求品質(zhì)的信念也會像這些精美的玻璃一樣熠熠生輝！ 檐溝這個詞對很多人來說已經(jīng)十分陌生了。這種屋檐下的排水管曾經(jīng)是房屋必備裝置，但是隨著城市化進程的加快，越來越多的平頂屋取代了傳承了幾千年的老式坡頂建筑，檐溝也就失去了它原先的普遍性。只有在農(nóng)村或是城市的老街道中才偶爾看到它的身影。然而，最近這些年，檐溝重新又回到了人們的視線中，而且有檐溝的房子很多往往還帶著一個令人欣羨的名稱別墅。 綠城的別墅和一些多層公寓都配有檐溝，而且都是PVC塑料 (聚氯乙稀)檐溝。從表面上看，綠城的檐溝并沒有什么特別之處，一樣的材料，一樣的用途，可

37、是，即便是這樣，綠城還是能做得和別人不一樣。 率先使用:早在1997年，在九溪玫瑰園項目中，綠城就從美國引進了PVC塑料檐溝。當時，國內(nèi)市場上鮮少有這種材質(zhì)的檐溝，在浙江省內(nèi)根本就還沒有，價格之高是可想而知的。然而這種塑料檐溝還是飄洋過海到了玫瑰園。綠城可以說是開了使用PVC塑料檐溝的先河。在這之后的六、七年中，這種材質(zhì)的檐溝不斷在別的房產(chǎn)品中出現(xiàn)，但到目前為止，它依然是一流檐溝的代表，而作為第一個吃螃蟹的人，綠城被人們不斷提及。 因地改溝:綠城集團剛開始從美國引進PVC塑料檐溝的時候，是直接用到別墅上的，但是后來他們發(fā)現(xiàn)，這樣做不是很好。原裝進口檐溝的直徑不是很大，這大大影響了檐溝的排水速度

38、，給檐溝本身帶來很大的壓力，同時也或多或少會影響住戶在雨天的居住舒適度。為此，綠城集團對進口檐溝進行了改革，將檐溝的直徑加寬，改進后的檐溝過水量較沒改進前增加了20，這樣即便是有再大的雨，也能暢快流通，擔負好它的職責。 網(wǎng)溝分離:綠城對檐溝的改革還在于，將原本蓋在檐溝上與檐溝一體的網(wǎng)面同溝體分開。進口的檐溝有一個網(wǎng)面覆蓋在溝體之上，它的作用是將雨水夾帶而來的樹葉等雜物阻隔在排水凹槽之外，確保檐溝的排水順暢。但由于綠城的檐溝大多是別墅的必備設施，而別墅所在的地方樹木也相對較多，因此，大量的落葉會隨著風雨飄落的網(wǎng)面上，將網(wǎng)孔堵塞，影響了檐溝的正常排水。久而久之，覆蓋在網(wǎng)面上的落葉越來越多，以致腐敗

39、發(fā)霉，如這時再遇上雨天，傾瀉下來的雨水會夾帶很多的臟物，將會給居住者的生活回帶去很多麻煩。為此，綠城又對檐溝進行了一次革新，解決了這個問題，并且由于網(wǎng)溝分離后，也更便于檐溝本身的清潔。 雙層加厚:PVC塑料檐溝的品質(zhì)盡管很好，但是用的時間久了，難免會有些老化，尤其是在一些接口處，老化現(xiàn)象就更嚴重了。綠城人于是用兩層PVC塑料制成了雙層加厚的檐溝。這種加厚的檐溝繼承了單層檐溝的優(yōu)點，同時也使得檐溝本身更牢固，能承受更多的壓力。 美觀造型:在九溪玫瑰園我們看到了波浪型的檐溝，在紫桂花園我們又看到了平版型的檐溝，不同的式樣，不同顏色的檐溝，搭配著不同的房子，也不失為是一種漂亮的妝飾。對綠城來說，房產(chǎn)

40、品是城市美麗的風景，這話一點都不錯，即使是小小的檐溝也是那么豐富多彩。 真是不得不佩服綠城人在細節(jié)上的追求，不得不羨慕能住在綠城園區(qū)里的人們。僅僅是小小的檐溝也蘊涵著那么多的故事，綠城真是將他們的理想真正落實到了產(chǎn)品中，落實到了對居住者的人文關(guān)懷里。 行道樹是居住園區(qū)綠化最基本的組成部分，它具有豐富園區(qū)景觀效果的藝術(shù)功能，防減噪聲、凈化空氣、改善環(huán)境的生態(tài)功能，為住戶提供美好的生活、休息、游憩環(huán)境。炎炎夏日，它遮蔭蔽日、降低氣溫，為行人提供一條涼爽的走廊。 行道樹的不同生態(tài)習性和季相特色，給住戶帶來視覺、嗅覺的美感享受，也帶來對時光流淌、花開葉落的心靈感悟。 居住園區(qū)行道樹的選擇必須考慮到以下

41、原則: 1、滿足道路交通功能。分支高度合理，行道樹與道路要有足夠的凈空，保證車流、人流的暢通和交通的安全性。 2、因地制宜，適地適樹。根據(jù)當?shù)貐^(qū)域大氣候、栽植地小氣候和土壤環(huán)境條件，選擇適于生長的樹木，以利于樹木的正常生長發(fā)育。 3、科學性與藝術(shù)性相結(jié)合。植物生態(tài)的科學性就是物種與物種之間的生態(tài)協(xié)調(diào)關(guān)系，是景觀的靈魂。植物配置講求層次美、季相美，既要滿足植物與環(huán)境在生態(tài)習性上的統(tǒng)一，也要通過藝術(shù)的手法體現(xiàn)植物個體及群體美，符合造園藝術(shù)“統(tǒng)一”、“調(diào)和”、“均衡”和“韻律”這四大原則。 行道樹樹種選擇標準，從養(yǎng)護管理角度出發(fā)，應該選擇適應性強、生長強健、病蟲害少，耐瘠薄土壤、耐寒，落葉期一致的樹種。從生理性角度出發(fā)，應該是選擇深根性、壽命長，耐修剪、落果少，或沒有飛絮，發(fā)芽早、落葉晚的樹種。從景觀效果要求出發(fā)，應該是樹冠冠幅大、枝葉密，干挺枝秀、景觀持久，有花有果，季相豐富的樹種。 桂花城，江南理想人居的典范，當年由貝爾高林主持設計的行道樹，如今已是亭亭如蓋，綠樹成蔭。夏日枝繁