融資數(shù)據(jù)分析報(bào)告

1、項(xiàng)目融資數(shù)據(jù)分析報(bào)告項(xiàng)目融資數(shù)據(jù)分析報(bào)告本報(bào)告是依據(jù)山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）提供的公司資料及該項(xiàng)目相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，本著嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度和客觀公正的原則編制而成，旨在幫助投資者了解公司的現(xiàn)狀、前景及投資價(jià)值。本報(bào)告作為獨(dú)立性研究報(bào)告，僅供投資者參考之用，不構(gòu)成任何投資建議。編制：校對(duì)：審核：南京定華項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析師事務(wù)所項(xiàng)目融資數(shù)據(jù)分析報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：xx汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目單位：山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）項(xiàng)目實(shí)施人：XXX項(xiàng)目地址：濟(jì)南市歷下區(qū)XX路XX號(hào)山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）2011年5月目 錄項(xiàng) 目 總 論7一、項(xiàng)目情況9二、企業(yè)概況9第一章 企業(yè)基本情況10一、企業(yè)介紹

2、10二、企業(yè)現(xiàn)有部門(mén)職責(zé)介紹13三、企業(yè)地理位置23第二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理28一、財(cái)務(wù)目標(biāo)28二、財(cái)務(wù)計(jì)劃設(shè)定與分析28三、盈利預(yù)測(cè)編制29第三章 項(xiàng)目分析31一、項(xiàng)目介紹31二、融資計(jì)劃39三、還款計(jì)劃40四、項(xiàng)目融資評(píng)審40第四章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集分析43一、項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集的內(nèi)容43二、數(shù)據(jù)采集的程序43第五章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析方法46一、定性數(shù)據(jù)分析法46二、定量數(shù)據(jù)分析技術(shù)50第六章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析的假設(shè)前提53一、項(xiàng)目的順利開(kāi)展前提53二、項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)53三、產(chǎn)品市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展53四、國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)54五、財(cái)務(wù)假設(shè)54第七章 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)56一、地理優(yōu)勢(shì)56二、品牌優(yōu)勢(shì)66三、管理優(yōu)勢(shì)70第八章

3、 市場(chǎng)分析76一、汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀76二、國(guó)外發(fā)展汽車(chē)服務(wù)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)借鑒82三、中國(guó)汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)86四、中國(guó)汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的發(fā)展前景88五、山東省汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的未來(lái)發(fā)展94第九章 項(xiàng)目效益預(yù)測(cè)101一、風(fēng)險(xiǎn)分析101二、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析107三、效益分析110四、結(jié)論111第十章 融資風(fēng)險(xiǎn)分析112一、項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)管理112二、項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)的定性分析風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別117三、企業(yè)對(duì)項(xiàng)目融資風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)定的技術(shù)與方法127四、項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)處理129五、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理理念136第十一章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析141一、政策風(fēng)險(xiǎn)141二、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)142三、管理風(fēng)險(xiǎn)143四、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)144五、信用風(fēng)險(xiǎn)146六、資金風(fēng)

4、險(xiǎn)147七、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)148八、客戶風(fēng)險(xiǎn)149第十二章 企業(yè)前景150一、組織結(jié)構(gòu)150二、管理理念152三、企業(yè)文化153項(xiàng) 目 總 論汽車(chē)服務(wù)業(yè)被稱(chēng)為汽車(chē)后市場(chǎng)的黃金產(chǎn)業(yè)。隨著中國(guó)汽車(chē)進(jìn)入家庭步伐的加快，人們渴望了解汽車(chē)技術(shù)、汽車(chē)政策、汽車(chē)安全、汽車(chē)環(huán)保、汽車(chē)駕駛、汽車(chē)文化等。駕車(chē)者已不再把汽車(chē)作為簡(jiǎn)單的代步工具，而是把汽車(chē)作為一種具有文化品位的高檔商品。汽車(chē)產(chǎn)品的價(jià)值鏈并不在銷(xiāo)售這一環(huán)節(jié)上終結(jié)，相反，它有更大的范圍可延伸，汽車(chē)服務(wù)貿(mào)易已成為同開(kāi)發(fā)、制造并列的產(chǎn)業(yè)。相關(guān)資料表明：在一個(gè)成熟的汽車(chē)市場(chǎng)中，汽車(chē)的銷(xiāo)售利潤(rùn)占整個(gè)汽車(chē)業(yè)利潤(rùn)的20%左右，零部件供應(yīng)利潤(rùn)占20%左右，而5060%的利潤(rùn)

5、是從服務(wù)中產(chǎn)生的。以2001年為例，全球汽車(chē)商(含生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù))總利潤(rùn)大約8萬(wàn)億美元，其中就有4萬(wàn)億美元利潤(rùn)產(chǎn)生于跟汽車(chē)服務(wù)有關(guān)的市場(chǎng)，可見(jiàn)汽車(chē)服務(wù)業(yè)已成為汽車(chē)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要支柱。當(dāng)前，汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的年產(chǎn)值已近400億元，從業(yè)人員近1000萬(wàn)，服務(wù)企業(yè)近50萬(wàn)家，加油站15萬(wàn)家，修理廠30余萬(wàn)家，檢測(cè)站4千余家，每年新增配套設(shè)備逾百萬(wàn)臺(tái)(套)。另外，汽車(chē)保有量的不斷增加，車(chē)輛更新的加快、汽車(chē)各種新技術(shù)的應(yīng)用以及國(guó)家環(huán)保政策的要求，又進(jìn)一步帶動(dòng)了對(duì)汽車(chē)服務(wù)行業(yè)的需求，形成了一個(gè)潛力巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，中國(guó)已經(jīng)具備發(fā)展汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的基本條件和潛力。中國(guó)不但具有巨大的汽車(chē)市場(chǎng)潛力和

6、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，而且整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)、穩(wěn)定、快速發(fā)展的勢(shì)頭。為了汽車(chē)產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)服務(wù)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，政府應(yīng)給予企業(yè)擴(kuò)張的有力支持。同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)汽車(chē)服務(wù)貿(mào)易業(yè)的管理，充分利用規(guī)模優(yōu)勢(shì)，把汽車(chē)服務(wù)業(yè)建設(shè)成為一個(gè)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最具潛力和活力的新增長(zhǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)中國(guó)汽車(chē)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力水平的提升。有研究數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)，到2015年，中國(guó)汽車(chē)工業(yè)總值為14620億人民幣，其中汽車(chē)服務(wù)業(yè)合計(jì)約占汽車(chē)工業(yè)總產(chǎn)值的1/3強(qiáng)，約有5400億元的市場(chǎng)規(guī)模，汽車(chē)服務(wù)業(yè)的成長(zhǎng)性良好?？梢?jiàn)，中國(guó)汽車(chē)服務(wù)行業(yè)所蘊(yùn)含的巨大商機(jī)是不言而喻的。一、項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱(chēng)：xx汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施單位：山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）項(xiàng)目

7、實(shí)施人：XXX融資資金：1000萬(wàn)元人民幣融資時(shí)間：2年二、企業(yè)概況名 稱(chēng)：山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）開(kāi) 發(fā) 地：山東省濟(jì)南市法定代表人：XXX注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣連 鎖 店：100個(gè)籌建時(shí)間：2011年1月12月第一章 企業(yè)基本情況一、企業(yè)介紹山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司正在籌建中，籌建時(shí)間為2011年1月-12月。該企業(yè)擬定法人為XXX，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。該公司位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)XX路XX號(hào)。主要從事汽車(chē)全方位多元化綜合性服務(wù)。該公司總?cè)藬?shù)有2000人，其中管理人員達(dá)160人，分店人員有18人，分店總數(shù)達(dá)100家。該公司配置董事長(zhǎng)1名，股東若干名，執(zhí)行總經(jīng)理1名，

8、高級(jí)秘書(shū)1名，高級(jí)助理1名。該公司設(shè)有總經(jīng)辦、財(cái)務(wù)部、客服中心、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部等多個(gè)部門(mén)。其中總經(jīng)辦配有主任1名，文員5名；財(cái)務(wù)部配有財(cái)務(wù)總監(jiān)1名，主管會(huì)計(jì)1名，分管會(huì)計(jì)4名，出納10名；客服中心配有經(jīng)理1名，文員8名；市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部配有經(jīng)理1名，文員10名；人力資源部配有經(jīng)理1名，文員4名；保險(xiǎn)部配有經(jīng)理1名，文員4名；理賠部配有經(jīng)理1名， 文員4名；理賠外勤人員20名；策劃部配有經(jīng)理1名，文員10名；文化娛樂(lè)部配有經(jīng)理1名，文員4名；文化傳媒中心配有經(jīng)理1名，文員4名；維修急救中心配有經(jīng)理1名，技工5名，中工5名，拖車(chē)司機(jī)2名；車(chē)輛托管部配有經(jīng)理1名，文員4名；網(wǎng)絡(luò)信息部配有經(jīng)理1名，文員4名；融

9、資部配有經(jīng)理1名，助理2名；證券交易部配有經(jīng)理1名，助理4名；法律咨詢(xún)部配有經(jīng)理1名，助理2名；保安部配有經(jīng)理1名，安保員8名；后勤部配有經(jīng)理1名，職員4名。車(chē)隊(duì)部配有經(jīng)理1名，司機(jī)20名；總部服務(wù)站配有經(jīng)理1名，內(nèi)勤2名，接待2名，保險(xiǎn)員1名，理賠員1名，證券1名，司機(jī)1名，擦鞋師1名；洗車(chē)師8人；分店服務(wù)站配有經(jīng)理1名（分店股東），內(nèi)勤2名，接待2名，保險(xiǎn)1名，理賠1名，司機(jī)1名，證券2名，擦鞋師1名，洗車(chē)師8名。本服務(wù)項(xiàng)目的核心內(nèi)容是：該公司計(jì)劃用九年時(shí)間打造全國(guó)XXXX萬(wàn)會(huì)員，實(shí)現(xiàn)全國(guó)X萬(wàn)家連鎖店，創(chuàng)營(yíng)業(yè)收入XXXX個(gè)億，創(chuàng)稅CCCC個(gè)億，安置待崗人員XXX萬(wàn)人。十年發(fā)展計(jì)劃如下：20

10、12年-2013年，用兩年時(shí)間從濟(jì)南開(kāi)發(fā)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)100家連鎖店；2014年-2015年，用兩年時(shí)間開(kāi)發(fā)山東省16城市，實(shí)現(xiàn)900家連鎖店；2016年-2018年，用三年時(shí)間開(kāi)發(fā)若干省市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)萬(wàn)家連鎖店；2019年-2020年，用兩年時(shí)間開(kāi)發(fā)北京、上海、天津，保證萬(wàn)家連鎖的實(shí)現(xiàn)；2016年申報(bào)公司上市；2017年拓展旅游業(yè)、投資業(yè)；2018年開(kāi)發(fā)旅游地五星級(jí)酒店南、北、中的建設(shè)，為會(huì)員提供服務(wù)（投資15個(gè)億）；2019年開(kāi)發(fā)興建“會(huì)員度假村”（投資5個(gè)億）；2020年投資開(kāi)發(fā)慈善業(yè)，為全國(guó)老年人主要對(duì)會(huì)員家庭中老年做慈善事業(yè)“老年幼兒園”（投資10個(gè)億）。公司理念及宣傳語(yǔ)：理念：他是溫馨的家園

11、，快樂(lè)的港灣，排難的驛站，省錢(qián)的搖籃；他是車(chē)的保姆，車(chē)的醫(yī)院，車(chē)的120；宣傳語(yǔ)：情系會(huì)員心田，真誠(chéng)服務(wù)永遠(yuǎn)；一切為會(huì)員著想，一切為會(huì)員的根本利益，一切為會(huì)員服務(wù)；急為會(huì)員所急，需為會(huì)員所需，求為會(huì)員所求；會(huì)員至上，誠(chéng)信第一；守諾服務(wù)者，必得益，事業(yè)興；欺詐服務(wù)者，必得虧，事業(yè)垮；做誠(chéng)信恪守諾言的知名企業(yè)。特點(diǎn)：無(wú)以倫比的創(chuàng)想，超價(jià)值觀的理念，以人為本的貼心服務(wù)，人性化的待客服務(wù)。二、企業(yè)現(xiàn)有部門(mén)職責(zé)介紹企業(yè)的業(yè)績(jī)?nèi)Q于有一個(gè)完整的團(tuán)結(jié)的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，良好的員工團(tuán)隊(duì)是一個(gè)卓越的企業(yè)的核心。該企業(yè)就擁有這樣一個(gè)高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)?？偨?jīng)理總經(jīng)理職責(zé)：1、代表公司參加重大的內(nèi)外活動(dòng)；2、審核以公司名義發(fā)布的各

12、種文件；3、領(lǐng)導(dǎo)制定公司的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃；4、領(lǐng)導(dǎo)制定公司年度計(jì)劃，中長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃等；5、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算；6、領(lǐng)導(dǎo)公司建立各級(jí)組織機(jī)構(gòu)，并按公司戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整；7、領(lǐng)導(dǎo)公司制定各種規(guī)章制度，并深入貫徹實(shí)施；8、決定各職能部門(mén)主管的任免、報(bào)酬、獎(jiǎng)懲；9、加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹(shù)立公司良好的社會(huì)形象；10、定期主持召開(kāi)員工座談會(huì)，了解員工動(dòng)向；11、定期主持召開(kāi)公司質(zhì)量分析會(huì)。（一）總經(jīng)理辦公室直接上級(jí)：總經(jīng)理部門(mén)性質(zhì)：是總經(jīng)理行政指揮的辦事機(jī)構(gòu)；管理權(quán)限：受總經(jīng)理委托，行使協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，對(duì)企業(yè)日常辦公秩序、行政文書(shū)、原輔材料供應(yīng)、基本建設(shè)項(xiàng)目等全過(guò)程的管理

13、權(quán)限，并承擔(dān)執(zhí)行企業(yè)規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù)；管理職能：負(fù)責(zé)對(duì)辦公秩序、行政文秘、基建項(xiàng)目、原輔材料供應(yīng)全過(guò)程實(shí)行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的專(zhuān)職管理部門(mén)，對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)；主要職責(zé)：1堅(jiān)決服從總經(jīng)理的統(tǒng)一指揮，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向總經(jīng)理負(fù)責(zé)；2嚴(yán)格遵守企業(yè)規(guī)章制度；認(rèn)真履行其工作職責(zé)3協(xié)助總經(jīng)理做好綜合、協(xié)調(diào)各部門(mén)工作和處理日常事務(wù)；4負(fù)責(zé)匯總企業(yè)年度綜合性資料，草擬企業(yè)年度總結(jié)、工作計(jì)劃和其它綜合性文稿，及時(shí)撰寫(xiě)總經(jīng)理發(fā)言稿和其他以企業(yè)名義發(fā)言文稿審核工作；5及時(shí)收集和了解各部門(mén)的工作動(dòng)態(tài)，協(xié)助總經(jīng)理直轄市地各部門(mén)之間有關(guān)的業(yè)務(wù)工作，掌握全企業(yè)主要活動(dòng)情況，編寫(xiě)企業(yè)年度大事

14、記；6根據(jù)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，負(fù)責(zé)召集企業(yè)辦公會(huì)議和其他有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議記錄，按期撰寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，并檢查督促會(huì)議決議的貫徹實(shí)施；7負(fù)責(zé)企業(yè)行政文書(shū)的處理，做好收支的登記、傳遞、催辦、歸檔、立卷和發(fā)言的登記、打印、存檔，以及行政文書(shū)檔案的管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)各部門(mén)文書(shū)資料收集歸檔管理工作，進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；8負(fù)責(zé)企業(yè)的印鑒、文印的管理和信件的收發(fā)以及報(bào)刊訂閱、分發(fā)工作；9協(xié)助參與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃的擬定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制和企業(yè)重大決策事項(xiàng)的討論；10負(fù)責(zé)組織企業(yè)通用管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)章制度的擬定、修改和編寫(xiě)工作，協(xié)助參與專(zhuān)用管理標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的擬定、討論、修改工作；11組織企業(yè)投資項(xiàng)目的洽談、立項(xiàng)報(bào)批、工程招投標(biāo)、開(kāi)工、竣

15、工、預(yù)算、決算等有關(guān)工作，及時(shí)編制項(xiàng)目計(jì)劃和進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，認(rèn)真做好項(xiàng)目監(jiān)督管理工作；12負(fù)責(zé)編制原、輔材料及備品配件的供應(yīng)計(jì)劃。認(rèn)真組織原輔材料、小五金配件等零星材料的供應(yīng)、采購(gòu)，做好原輔材料、小五金配件等備品配件的進(jìn)、出、存庫(kù)統(tǒng)計(jì)核算工作；13負(fù)責(zé)組織全企業(yè)員工大會(huì)工作。開(kāi)展年度總結(jié)評(píng)比和表彰活動(dòng)；14負(fù)責(zé)做好企業(yè)來(lái)賓的接待安排，做好重要會(huì)議的組織、會(huì)務(wù)工作；15負(fù)責(zé)企業(yè)對(duì)上級(jí)主管部門(mén)聯(lián)系，企業(yè)有關(guān)法律咨詢(xún)和聯(lián)系工作；16負(fù)責(zé)做好企業(yè)的宣傳報(bào)導(dǎo)工作；17完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；（二）財(cái)務(wù)部部門(mén)性質(zhì)：會(huì)計(jì)核算及財(cái)務(wù)管理；管理權(quán)限：受總經(jīng)理和分管副總委托，行使對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作全過(guò)程的管

16、理權(quán)限，并承擔(dān)報(bào)告企業(yè)規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù)；管理職能：負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算管理、財(cái)務(wù)核算管理、企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程實(shí)施財(cái)務(wù)監(jiān)督、稽核、審計(jì)、檢查、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)的專(zhuān)職管理部門(mén)，對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé)；主要職責(zé)：1堅(jiān)決服從總經(jīng)理的統(tǒng)一指揮，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)；2嚴(yán)格遵守國(guó)家財(cái)務(wù)工作規(guī)定和企業(yè)規(guī)章制度，認(rèn)真履行其工作職責(zé)；3組織編制企業(yè)季度成本、利潤(rùn)、資金、費(fèi)用等有關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)劃。定期檢查、監(jiān)督、考核計(jì)劃的執(zhí)行情況，結(jié)合經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整和控制計(jì)劃的實(shí)施；4負(fù)責(zé)制定企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)核算管理制度。建立健全企業(yè)財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、稽核審計(jì)等有關(guān)制度，督促、各項(xiàng)制度的實(shí)施和執(zhí)

17、行；5負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行成本核算。定期編制年、季、月度種類(lèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，搞好年度會(huì)計(jì)決算工作；6負(fù)責(zé)編寫(xiě)財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析報(bào)告。會(huì)同信息部、經(jīng)營(yíng)部等有關(guān)部門(mén)，組織經(jīng)濟(jì)行動(dòng)分析會(huì)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的問(wèn)題，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。同時(shí)，提出經(jīng)濟(jì)報(bào)警和風(fēng)險(xiǎn)控制措施，預(yù)測(cè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展方向；7有權(quán)參加各類(lèi)經(jīng)營(yíng)會(huì)議，參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策；8負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)及專(zhuān)項(xiàng)基金的管理。會(huì)同經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、行政后勤等管理部門(mén)，辦理固定資產(chǎn)的購(gòu)建、轉(zhuǎn)移、報(bào)廢等財(cái)務(wù)審核手續(xù)，正確計(jì)提折舊，定期組織盤(pán)點(diǎn)，做到賬、卡、物三相符；9負(fù)責(zé)流動(dòng)資金的管理。會(huì)同營(yíng)銷(xiāo)、倉(cāng)庫(kù)等部門(mén)，定期組織清查盤(pán)點(diǎn)，做到賬卡物相符。同時(shí)，區(qū)別不同部門(mén)和經(jīng)

18、營(yíng)部門(mén)，層層分解資金占用額，合理地有計(jì)劃地調(diào)度占用資金；10負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)低值易耗品盤(pán)點(diǎn)核對(duì)。會(huì)同辦公室、行政后勤、技術(shù)等有關(guān)部門(mén)做好盤(pán)點(diǎn)清查工作，并提出日常采購(gòu)、領(lǐng)用、保管等工作建議和要求，杜絕浪費(fèi)；11負(fù)責(zé)企業(yè)產(chǎn)品成本的核算工作。制訂規(guī)范的成本核算方法，正確分?jǐn)偝杀举M(fèi)用。制定適合企業(yè)特點(diǎn)和管理要求的核算方法，指導(dǎo)各核算單位正確進(jìn)行成本費(fèi)用及內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算工作，力爭(zhēng)做到成本核算標(biāo)準(zhǔn)化、費(fèi)用控制合理化；12負(fù)責(zé)企業(yè)資金繳、撥、按時(shí)上交稅款。辦理現(xiàn)金收支和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)。及時(shí)登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬，保管庫(kù)存現(xiàn)金，保管好有關(guān)印章、空白收據(jù)、空白支票；13負(fù)責(zé)企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)和會(huì)計(jì)稽核工作。加強(qiáng)會(huì)計(jì)監(jiān)督和審計(jì)

19、監(jiān)督，加強(qiáng)會(huì)計(jì)檔案的管理工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)收支進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和檢查；14負(fù)責(zé)進(jìn)銷(xiāo)物資貨款把關(guān)。對(duì)進(jìn)銷(xiāo)物資預(yù)付款要嚴(yán)格審核，采購(gòu)貨款支付除按計(jì)劃執(zhí)行外，還需經(jīng)分管副總經(jīng)理或總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審核簽字同意，方可支付。（三）客服中心主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)維修后的用戶回訪（37天內(nèi)），每日統(tǒng)計(jì)、每月匯總； 2、負(fù)責(zé)定期保養(yǎng)用戶提醒回訪（月初月中內(nèi)完成），月底統(tǒng)計(jì)匯總；3、負(fù)責(zé)新購(gòu)車(chē)用戶（上月購(gòu)車(chē)檔案）首保提醒回訪，月底統(tǒng)計(jì)匯總； 4、負(fù)責(zé)流失用戶維護(hù)回訪（3個(gè)月未回站用戶，月中完成），月底統(tǒng)計(jì)匯總；5、負(fù)責(zé)整理公司相關(guān)技術(shù)升級(jí)類(lèi)用戶，回訪告知；6、負(fù)責(zé)受理客戶抱怨、咨詢(xún)并組織關(guān)閉。7、負(fù)責(zé)服務(wù)促銷(xiāo)活

20、動(dòng)的提醒回訪、節(jié)假日服務(wù)關(guān)懷及跟蹤。（四）人力資源部管理權(quán)限：行使對(duì)公司人力資源的開(kāi)發(fā)和管理權(quán)限。部門(mén)職能：負(fù)責(zé)公司人力資源開(kāi)發(fā)管理的規(guī)劃與計(jì)劃、員工招聘、績(jī)效管理與考核、員工培訓(xùn)、薪酬福利管理、外事管理，辦理相關(guān)事務(wù)及對(duì)子公司人力資源管理工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)制定公司人力資源規(guī)劃和計(jì)劃；2、制訂人力資源管理的各項(xiàng)規(guī)章制度；3、開(kāi)展工作分析，建立、完善部門(mén)和崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)；4、負(fù)責(zé)員工招聘管理工作；5、組織績(jī)效管理工作；6、開(kāi)展員工培訓(xùn)，關(guān)注員工發(fā)展，做好人才的考察、培養(yǎng)；7、負(fù)責(zé)薪酬福利管理工作；8、負(fù)責(zé)日常勞動(dòng)人事管理；9、負(fù)責(zé)外事管理和出國(guó)審查；10、檢查、指導(dǎo)子公司的人

21、力資源管理工作。（五）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部主要職責(zé)：1、負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)項(xiàng)目的聯(lián)系、談判，項(xiàng)目初期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，合同的簽訂工作，每月須完成和落實(shí)一定數(shù)量的業(yè)務(wù)項(xiàng)目任務(wù)目標(biāo)。2、加強(qiáng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目資料的催收，整理及移交，建立被評(píng)價(jià)企業(yè)項(xiàng)目檔案，做好項(xiàng)目款項(xiàng)催收等事項(xiàng)；積極協(xié)助業(yè)主完成相關(guān)資料的報(bào)送等事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)公司新業(yè)務(wù)項(xiàng)目的調(diào)研，拓展和開(kāi)發(fā)實(shí)施，確保公司一業(yè)為主，多種發(fā)展方針的貫徹和落買(mǎi)。4、加強(qiáng)與市縣(區(qū))有關(guān)業(yè)務(wù)單位的聯(lián)系和臺(tái)作，建立和發(fā)展市場(chǎng)開(kāi)發(fā)體系網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)展被評(píng)價(jià)企業(yè)的信息反饋和追蹤服務(wù)工作，努力形成一批有效穩(wěn)定的評(píng)價(jià)單位。5、加強(qiáng)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍的建設(shè)和管理，積極協(xié)助評(píng)價(jià)業(yè)務(wù)部完成被評(píng)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)勘察，切實(shí)提

22、高各類(lèi)被評(píng)項(xiàng)目的質(zhì)量和效率工作。6、嚴(yán)格市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部人員的業(yè)績(jī)考核和獎(jiǎng)懲，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理和規(guī)定，切實(shí)調(diào)動(dòng)市場(chǎng)業(yè)務(wù)人員的積極性和創(chuàng)造性。全年須完成公司下達(dá)的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)任務(wù)目標(biāo)。7、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高服務(wù)水平和服務(wù)能力，完成和落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)。三、企業(yè)地理位置歷下區(qū)集中體現(xiàn)了濟(jì)南這座千年歷史文化名城的豐富內(nèi)涵和底蘊(yùn)。區(qū)內(nèi)自然景色優(yōu)美，名勝古跡眾多，南部千佛山秀峰疊嶂，北部大明湖碧波蕩漾，形成了“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的湖光山色。千佛山、大明湖、趵突泉三大風(fēng)景名勝馳名中外。芙蓉街、曲水亭等古老街區(qū)的“家家泉水，戶戶垂柳”，構(gòu)成了自然景觀與人文景觀完美結(jié)合的獨(dú)特韻致。歷下

23、區(qū)轄13個(gè)街道：趵突泉街道辦事處、大明湖街道辦事處、甸柳新村街道辦事處、東關(guān)街道辦事處、建筑新村街道辦事處、解放路街道辦事處、千佛山街道辦事處、泉城路街道辦事處、文化東路街道辦事處、燕山街道辦事處、姚家街道辦事處、智遠(yuǎn)街道辦事處、龍洞街道辦事處，戶籍人口59萬(wàn)。歷下區(qū)素有科技區(qū)、文化區(qū)、商貿(mào)區(qū)和旅游區(qū)之稱(chēng)，是全市的中心城區(qū)和重要窗口?！镜貐^(qū)優(yōu)勢(shì)】歷下區(qū)區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著，科技文教事業(yè)發(fā)達(dá)，居民文明素質(zhì)較高。轄區(qū)內(nèi)駐有省人大、省政府、省政協(xié)、省軍區(qū)等50多家省級(jí)機(jī)關(guān)；駐有山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院等60多家省部屬高等院校和科研院所；省市新聞單位、文藝團(tuán)體、醫(yī)療機(jī)構(gòu)也大都坐落在歷下區(qū)。轄區(qū)內(nèi)商

24、貿(mào)、旅游設(shè)施星羅棋布，建有山東大廈、索菲特、玉泉森信、良友富臨等五星級(jí)、四星級(jí)酒店和銀座商城、貴和購(gòu)物中心、圣洋物流中心、濟(jì)南科技市場(chǎng)以及沃爾瑪、家樂(lè)福等數(shù)十處大型商場(chǎng)、市場(chǎng)。濟(jì)南高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)大部分坐落在該區(qū)，區(qū)內(nèi)的泉城路中央商務(wù)區(qū)和山大路科技商務(wù)中心區(qū)更是人流、物流、資金流、信息流的聚集之地。1998年以來(lái)，歷下區(qū)先后被授予“全國(guó)創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)區(qū)”、“國(guó)家級(jí)星火技術(shù)密集區(qū)”、“全國(guó)民政工作先進(jìn)區(qū)”、“全國(guó)社區(qū)建設(shè)示范區(qū)”、“全國(guó)科技進(jìn)步示范區(qū)”、“全國(guó)科普示范區(qū)”等45項(xiàng)國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)和220項(xiàng)省級(jí)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)?！窘?jīng)濟(jì)發(fā)展】經(jīng)濟(jì)總量持續(xù)壯大?！笆晃濉逼陂g，地區(qū)生產(chǎn)總值連續(xù)邁上400、5

25、00、600億元臺(tái)階。2010年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值645億元，同比增長(zhǎng)15%（現(xiàn)價(jià)），比“十五”末翻了一番，年均增長(zhǎng)14%；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額376億元，同比增長(zhǎng)19.4%，是“十五”末的2.1倍，年均增長(zhǎng)16.3%。運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提高。二、三產(chǎn)業(yè)比重由“十五”末的25.6：74.4調(diào)整為目前的17：83。服務(wù)業(yè)增加值達(dá)到536億元，同比增長(zhǎng)15%，年均增長(zhǎng)超過(guò)17%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到93.36%，其中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所占比重達(dá)到50%。實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)增加值67.5億元，高新技術(shù)產(chǎn)值比重達(dá)到42%，比“十五”末提高15個(gè)百分點(diǎn)。節(jié)能減排成效明顯，萬(wàn)元GDP綜合能耗和二氧化硫、化學(xué)需氧量排

26、放量分別下降22%、30%、68%。財(cái)政稅收高速增長(zhǎng)。完成區(qū)域總收入135億元，同比增長(zhǎng)31%，比“十五”末增加近100億元，年均增長(zhǎng)51%。完成地方財(cái)政收入30億元，同比增長(zhǎng)44%，比“十五”末凈增21億元，是2005年的3.3倍，年均增長(zhǎng)27.2%。 發(fā)展后勁更加強(qiáng)勁。五年累計(jì)完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資677億元，年均增長(zhǎng)22%；其中2010年預(yù)計(jì)完成185億元，同比增長(zhǎng)12%。五年累計(jì)招商引資488億元，實(shí)際利用外資4.4億美元，外貿(mào)出口17.4億美元，分別是“十五”時(shí)期的3倍、3倍和4倍。國(guó)開(kāi)行、浙商銀行、渤海銀行、太平洋保險(xiǎn)等一批金融企業(yè)地區(qū)總部落戶發(fā)展，市場(chǎng)主體達(dá)到2.6萬(wàn)家，注冊(cè)資本

27、達(dá)到690億元。 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到26230元，同比增長(zhǎng)9.1%。第二章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理一、財(cái)務(wù)目標(biāo)山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）員工應(yīng)本著高效、節(jié)約的原則經(jīng)辦各種事項(xiàng)，有計(jì)劃、有控制地安排各項(xiàng)開(kāi)支。各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出，一律實(shí)行總經(jīng)理審批制度。在此基礎(chǔ)上，企業(yè)的各項(xiàng)開(kāi)支，采取計(jì)劃管理和定額管理相結(jié)合的具體管理方式。二、財(cái)務(wù)計(jì)劃設(shè)定與分析企業(yè)為加強(qiáng)財(cái)務(wù)工作，發(fā)揮財(cái)務(wù)在經(jīng)營(yíng)管理和提高經(jīng)濟(jì)效益的作用，特制定本規(guī)則。1、財(cái)務(wù)職能認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度。建立健全財(cái)務(wù)管理的各種規(guī)章制度，編制財(cái)務(wù)計(jì)劃，加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算管理，反映、分析財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況，檢查監(jiān)督財(cái)務(wù)紀(jì)律。積極為經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，促進(jìn)企

28、業(yè)取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。厲行節(jié)約，合理使用資金。合理分配收入，及時(shí)完成需要上繳的稅收及管理費(fèi)用。對(duì)有關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)和財(cái)政、稅務(wù)、銀行部門(mén)了解，檢查財(cái)務(wù)工作，主動(dòng)提供有關(guān)資料，如實(shí)反映情況。完成企業(yè)交給的其他工作。2、財(cái)務(wù)部成員財(cái)務(wù)部由會(huì)計(jì)、出納、審計(jì)人員組成。會(huì)計(jì)、出納、審計(jì)人員按國(guó)家有關(guān)法律和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行崗位責(zé)任。三、盈利預(yù)測(cè)編制本盈利預(yù)測(cè)系根據(jù)山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建），國(guó)內(nèi)外同類(lèi)行業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、預(yù)期市場(chǎng)容量以及下列各項(xiàng)基本假設(shè)的前提下，本著謹(jǐn)慎的原則編制的。盈利預(yù)測(cè)基本假設(shè)：在盈利預(yù)測(cè)期內(nèi)1、企業(yè)所遵循的中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策無(wú)重大改變；2、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)地社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境無(wú)

29、重大改變；3、企業(yè)目前遵循的稅收制度和有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策無(wú)重大改變；4、企業(yè)計(jì)劃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和重大合同能順利執(zhí)行；5、無(wú)其他人力不可抗拒及不可預(yù)見(jiàn)因素所造成重大不利影響。第三章 項(xiàng)目分析一、項(xiàng)目介紹山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司（籌建）開(kāi)展項(xiàng)目為xx汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目。共融資人民幣1000萬(wàn)元，其中800萬(wàn)元用于該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資，200萬(wàn)元作為該項(xiàng)目流動(dòng)資金。項(xiàng)目實(shí)施后，預(yù)計(jì)將有50000人加入會(huì)員，繳納年費(fèi)，并將按公司指定的保險(xiǎn)公司投保，享受車(chē)輛理賠保險(xiǎn)一站式服務(wù)及一系列免費(fèi)服務(wù)。“xx汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目”的實(shí)際內(nèi)涵是：該公司計(jì)劃用9年時(shí)間打造全國(guó)XX萬(wàn)會(huì)員，實(shí)現(xiàn)全國(guó)X萬(wàn)家連鎖，創(chuàng)營(yíng)業(yè)收入XX個(gè)億，創(chuàng)稅XX個(gè)億

30、，安置待崗人員XX萬(wàn)人。該公司是面向社會(huì)有車(chē)一族，以會(huì)員制的形式實(shí)行全方位多元化綜合性服務(wù)的新興企業(yè)。為確保會(huì)員的合法權(quán)益不受侵犯，履行會(huì)員的職責(zé)及義務(wù)，特制定了以下會(huì)員章程。1、 入會(huì)條件： 擁有轎車(chē)、面包車(chē)（不含出租車(chē)）的； 有車(chē)輛合法手續(xù)的； 經(jīng)年檢合格車(chē)輛的； 濟(jì)南市管轄的； 繳納會(huì)費(fèi)的； 自愿申請(qǐng)的； 按指定保險(xiǎn)公司投保的； 按指定4S店維修及理賠的； 具備以上條件準(zhǔn)予入會(huì)。2、 入會(huì)形式：繳納年會(huì)員費(fèi)的3、 實(shí)行卡種級(jí)別：現(xiàn)實(shí)行VIP貴賓級(jí)別卡種4、 使用時(shí)間范圍： 實(shí)行年會(huì)費(fèi)制 所有連鎖店一卡通用5、 會(huì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：VIP貴賓卡XXX元/年6、 會(huì)員卡的使用： 一車(chē)一卡制 不得涂改

31、不得轉(zhuǎn)借 接受服務(wù)時(shí)必須出示會(huì)員卡 丟失聲明補(bǔ)辦收費(fèi)XX元7、 入會(huì) 按入會(huì)申請(qǐng)表的要求詳細(xì)填寫(xiě)真實(shí)資料 必須繳納會(huì)費(fèi)8、 退會(huì) 三個(gè)月內(nèi)，如三次以上得不到服務(wù)承諾的可申請(qǐng)退會(huì)，并全額退款 入會(huì)期間如賣(mài)車(chē)、轉(zhuǎn)移戶籍可申請(qǐng)退會(huì)，退會(huì)費(fèi)款按年比例退款9、 會(huì)員卡種的待遇按會(huì)員卡種享受的服務(wù)執(zhí)行10、 會(huì)員的利益 享受會(huì)員退會(huì)的權(quán)力 享受會(huì)員級(jí)別應(yīng)享受服務(wù)的權(quán)力 享受人身尊重的權(quán)力 享受舉報(bào)申訴的權(quán)力 享受法律訴訟的權(quán)力11、 公司的權(quán)益 有吸納會(huì)員入會(huì)的權(quán)力 有辭退會(huì)員的權(quán)力 有行駛會(huì)員章程的權(quán)力 有法律訴訟的權(quán)力 有要求索賠的權(quán)力12、 解釋權(quán)此章程解釋權(quán)歸屬山東xx汽車(chē)服務(wù)有限公司所有該項(xiàng)目向

32、會(huì)員推出的免費(fèi)服務(wù)有：汽車(chē)維修急救服務(wù)；汽車(chē)代步服務(wù)；汽車(chē)代駕服務(wù)；汽車(chē)接送站服務(wù)；汽車(chē)年檢及依托服務(wù)；理賠保險(xiǎn)一站式服務(wù)；文化娛樂(lè)服務(wù)；文化傳媒服務(wù)；法律咨詢(xún)與援助服務(wù)；百萬(wàn)奉獻(xiàn)愛(ài)心服務(wù)；親情有約服務(wù)；橋梁與紐帶服務(wù)；瑣事應(yīng)急貼心服務(wù)；資金應(yīng)急服務(wù)。免費(fèi)服務(wù)細(xì)則：1、 汽車(chē)維修急救服務(wù) 免費(fèi)提供車(chē)體清洗（40次/年） 免費(fèi)提供24小時(shí)跟蹤救援拖帶（限濟(jì)南地區(qū)） 免費(fèi)提供補(bǔ)胎急救 免費(fèi)提供燃油不足的急救（5升） 免費(fèi)提供發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)油不足的急救 免費(fèi)提供車(chē)體工況檢查 免費(fèi)提供車(chē)體異常技術(shù)會(huì)診 免費(fèi)提供指定地點(diǎn)停放車(chē)輛2、 汽車(chē)代步服務(wù) 免費(fèi)提供中修、大修、維修費(fèi)用超過(guò)2000元以上（含2000元）

33、的配備車(chē)輛服務(wù) 免費(fèi)提供肇事車(chē)輛保險(xiǎn)公司定損在3000元以上（含3000元）的配車(chē)服務(wù)（注：保險(xiǎn)公司免賠自付）3、 汽車(chē)代駕服務(wù) 免費(fèi)提供因飲酒過(guò)度不能駕駛的服務(wù)（限濟(jì)南地區(qū)） 免費(fèi)提供因身體不適而不能駕駛時(shí)的服務(wù)（限濟(jì)南地區(qū)）4、 汽車(chē)接送站服務(wù) 免費(fèi)提供機(jī)場(chǎng)出行的接送服務(wù)（含高速公路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)） 免費(fèi)提供機(jī)場(chǎng)、火車(chē)站貴賓室休息服務(wù)（出示會(huì)員卡）5、 汽車(chē)年檢及依托服務(wù) 按指定的檢測(cè)線年檢，由公司專(zhuān)人為您提供全程服務(wù) 按國(guó)家規(guī)定繳納年審費(fèi)用（上線費(fèi)） 因其他原因需補(bǔ)繳的費(fèi)用自付6、 理賠保險(xiǎn)一站式服務(wù) 按公司指定的保險(xiǎn)公司投保（5家保險(xiǎn)公司）可任選其一，保險(xiǎn)公司單位另行通知 保險(xiǎn)費(fèi)用按保監(jiān)委

34、規(guī)定執(zhí)行 按指定的4S店進(jìn)行理賠維修（15家4S店）可選擇與車(chē)相符的4S店維修，4S店單位另行通知7、 文化娛樂(lè)服務(wù) 免費(fèi)提供每月一次的娛樂(lè)活動(dòng)：KTV大賽、象棋、游泳、羽毛球、保齡球等 免費(fèi)提供組織、策劃、場(chǎng)地安排 免費(fèi)提供得獎(jiǎng)人員的獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)杯、證書(shū)8、 文化傳媒服務(wù) 免費(fèi)提供每月一刊由俱樂(lè)部刊發(fā)的報(bào)紙閱覽，內(nèi)容包括：公司推出的服務(wù)時(shí)事動(dòng)態(tài)、會(huì)員意見(jiàn)的反饋、會(huì)員的好人好事宣傳、會(huì)員之間的商業(yè)溝通、公司服務(wù)主旋律的彰顯、公司推出的新服務(wù)介紹、汽車(chē)動(dòng)態(tài)介紹、會(huì)員生日的祝福語(yǔ)、各階段汽車(chē)保養(yǎng)常識(shí)介紹、會(huì)員的各類(lèi)咨詢(xún) 免費(fèi)提供月刊的配送（各連鎖店送達(dá)）9、 法律咨詢(xún)與援助服務(wù) 免費(fèi)提供各類(lèi)法律咨詢(xún)

35、各類(lèi)訴訟收取半費(fèi)10、 百萬(wàn)奉獻(xiàn)愛(ài)心服務(wù) 會(huì)員入會(huì)滿一年以上（含一年）可參加活動(dòng) 每年由公司出資100萬(wàn)元開(kāi)展此項(xiàng)活動(dòng) 獎(jiǎng)項(xiàng)種類(lèi)：一等獎(jiǎng)1名（價(jià)值20萬(wàn)元轎車(chē)一輛） 二等獎(jiǎng)10名（價(jià)值1萬(wàn)元冰箱電視）三等獎(jiǎng)100名（價(jià)值5000元生活物品）四等獎(jiǎng)1000名（價(jià)值200元紀(jì)念品） 由公證部門(mén)監(jiān)督公開(kāi)搖號(hào)獲獎(jiǎng) 此獎(jiǎng)不兌換現(xiàn)金 公開(kāi)搖獎(jiǎng)地點(diǎn)，日期由公司月刊登載通知 得獎(jiǎng)人不繳納各種稅費(fèi)11、 親情有約服務(wù) 免費(fèi)提供場(chǎng)所及相關(guān)費(fèi)用 選擇優(yōu)質(zhì)會(huì)員代表參加 對(duì)公司的服務(wù)及發(fā)展提出寶貴意見(jiàn)12、 橋梁與紐帶服務(wù) 免費(fèi)介紹會(huì)員之間的需求 免費(fèi)提供會(huì)員間的商業(yè)溝通13、 瑣事應(yīng)急貼心服務(wù) 免費(fèi)提供不可預(yù)測(cè)的各類(lèi)

36、應(yīng)急14、 資金應(yīng)急服務(wù) 入會(huì)滿一年以上的（含一年） 不做抵押擔(dān)保 按自有車(chē)價(jià)值的50%放款 從申請(qǐng)之時(shí)起，24小時(shí)內(nèi)放款 放款利率不超過(guò)國(guó)家規(guī)定 簽署借款協(xié)議 不按借款協(xié)議規(guī)定的可追究責(zé)任 此項(xiàng)服務(wù)正式實(shí)施時(shí)，由月刊通知（暫不執(zhí)行）二、融資計(jì)劃現(xiàn)需融資人民幣1000萬(wàn)元，融資2年，年回報(bào)率為11%。項(xiàng)目所需資金到位后，為該項(xiàng)目投入正式運(yùn)作注入勃勃的生機(jī)和活力。企業(yè)將立即成立項(xiàng)目資金專(zhuān)項(xiàng)管理機(jī)構(gòu)，由企業(yè)法人代表親自負(fù)責(zé)，做到組織落實(shí)、專(zhuān)款專(zhuān)用、保證每花一筆資金都做到事前申請(qǐng)，經(jīng)法人批準(zhǔn)簽字后才能到財(cái)務(wù)部門(mén)辦理領(lǐng)取手續(xù)，保證每項(xiàng)資金都落在實(shí)處，決不多花、亂花一分。本次融資到位后，企業(yè)將利用自身優(yōu)

37、勢(shì)和資金優(yōu)勢(shì)，并逐漸將此優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)創(chuàng)行業(yè)的一流企業(yè)。三、還款計(jì)劃每年付息，到期還本。（具體按與投資公司簽訂的正式協(xié)議為準(zhǔn)）四、項(xiàng)目融資評(píng)審1、項(xiàng)目評(píng)審的內(nèi)容（1）國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)情況的分析預(yù)測(cè)。（2）審核項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。主要是：建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及成本、財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量、資產(chǎn)負(fù)債及盈虧平衡等；核實(shí)有無(wú)遺漏或不應(yīng)記列的內(nèi)容（包括應(yīng)交納的各種稅、費(fèi)的稅、稅率、稅額和費(fèi)用是否符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定）。（3）還款能力。2、項(xiàng)目評(píng)審的意見(jiàn)及結(jié)論（1）對(duì)項(xiàng)目的政策性、建設(shè)必要性及工程技術(shù)可靠性的總體評(píng)審結(jié)論。（2）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況做出評(píng)審結(jié)論。沒(méi)有明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建設(shè)項(xiàng)目，要引導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目樹(shù)立現(xiàn)代企業(yè)制度意識(shí)，

38、組建規(guī)范化的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的基本情況與部門(mén)提交的可行性研究報(bào)告有出入的，應(yīng)予以指出。（3）對(duì)總投資做出評(píng)審結(jié)論，對(duì)工作深度不夠或資料不全、內(nèi)容不詳?shù)牟糠?、要補(bǔ)做工作。（4）對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自有資金及籌措資金的數(shù)額、方式、利率及有關(guān)資金落實(shí)情況做出評(píng)審結(jié)論。（5）對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的預(yù)算做出評(píng)審結(jié)論，根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資信程度、還貸資金來(lái)源、還款方式以及還款年限的長(zhǎng)短做出承貸或不予承貸的評(píng)審意見(jiàn)。3、規(guī)范評(píng)審報(bào)告格式評(píng)審報(bào)告的重點(diǎn)內(nèi)容應(yīng)放在對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金條件、財(cái)務(wù)效益、還貸來(lái)源和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度的分析上，并盡可能運(yùn)用直觀清楚的圖表加以說(shuō)明，做到數(shù)據(jù)可靠，分析有據(jù)。對(duì)于項(xiàng)目必要性、技術(shù)評(píng)價(jià)可適當(dāng)簡(jiǎn)化

39、。有關(guān)資料參數(shù)需詳細(xì)說(shuō)明的，可作為附件附上。4、量化融資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)度風(fēng)險(xiǎn)因素應(yīng)涉及項(xiàng)目建設(shè)條件、資金結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及還貸能力、擔(dān)保方式及擔(dān)保能力等方面，在定性分析風(fēng)險(xiǎn)因素基礎(chǔ)上計(jì)算確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度。第四章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集分析一、項(xiàng)目數(shù)據(jù)采集的內(nèi)容數(shù)據(jù)采集包括歷史數(shù)據(jù)的采集和當(dāng)前市場(chǎng)數(shù)據(jù)的采集，是科學(xué)進(jìn)行投資分析的基礎(chǔ)。根據(jù)項(xiàng)目的具體情況需要通過(guò)市場(chǎng)研究甄別出影響市場(chǎng)需求的主要市場(chǎng)因素的變量，根據(jù)項(xiàng)目具體情況選擇市場(chǎng)調(diào)研的途徑和方法，進(jìn)而采集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，形成預(yù)測(cè)主要市場(chǎng)因素之間關(guān)系的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。假設(shè)投資的環(huán)境基本穩(wěn)定，項(xiàng)目發(fā)展規(guī)律在投資期內(nèi)沒(méi)有大的改變，通過(guò)搜集準(zhǔn)確的歷史數(shù)據(jù)或可比歷史數(shù)據(jù)，根據(jù)

40、以往的發(fā)展規(guī)律，運(yùn)用定量預(yù)測(cè)技術(shù)對(duì)未來(lái)收入和成本加以預(yù)測(cè)，直接推算出預(yù)測(cè)的相關(guān)數(shù)據(jù)。當(dāng)投資環(huán)境略有改變時(shí)，可以利用定性預(yù)測(cè)技術(shù)對(duì)預(yù)測(cè)結(jié)果加以修正。因而，這類(lèi)項(xiàng)目的數(shù)據(jù)采集主要是對(duì)歷史數(shù)據(jù)的有效采集。二、數(shù)據(jù)采集的程序（一）制定市場(chǎng)研究的具體計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目的具體情況列出需要市場(chǎng)調(diào)研的明細(xì)； 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研明細(xì)做出具體的分工；根據(jù)具體分工從不同渠道獲得調(diào)研數(shù)據(jù)。（二）明確數(shù)據(jù)來(lái)源根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，本次項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析的數(shù)據(jù)來(lái)源分為兩個(gè)部分：第一手資料：項(xiàng)目方提供的可行性研究報(bào)告、會(huì)談?dòng)涗洝⒐举Y料、項(xiàng)目資料等；第二手資料：國(guó)家統(tǒng)計(jì)文獻(xiàn)、互聯(lián)網(wǎng)信息、各種報(bào)刊文獻(xiàn)資料、權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)和研究報(bào)告及企業(yè)提供

41、的內(nèi)部資料。（三）明確抽樣方案及樣本容量采用抽樣技術(shù)，從擬采集數(shù)據(jù)的總體中抽取有代表性的部分單位作為樣本，對(duì)樣本進(jìn)行調(diào)查或觀察，并根據(jù)樣本統(tǒng)計(jì)量估計(jì)總體參數(shù)，對(duì)所需投資數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)測(cè)。（四）明確數(shù)據(jù)采集的方法項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)采集的方法為：調(diào)查法：通過(guò)尋訪代表性樣本而獲得數(shù)據(jù)，強(qiáng)調(diào)語(yǔ)言應(yīng)答。實(shí)驗(yàn)法：能夠有效控制調(diào)研環(huán)境，通過(guò)不同實(shí)驗(yàn)小組的對(duì)比，發(fā)掘影響市場(chǎng)的關(guān)鍵因素。觀察法：強(qiáng)調(diào)非語(yǔ)言方式，通過(guò)調(diào)研人員在事件發(fā)生時(shí)或在過(guò)去已發(fā)生時(shí)問(wèn)的記錄中采集信息。第五章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析方法一、定性數(shù)據(jù)分析法定性數(shù)據(jù)分析法是在市場(chǎng)分析的基礎(chǔ)上，用定性研究的方法進(jìn)行市場(chǎng)需求預(yù) 測(cè)和市場(chǎng)占有率預(yù)測(cè)，進(jìn)而預(yù)測(cè)項(xiàng)目的投資收

42、益。（一）市場(chǎng)試銷(xiāo)法市場(chǎng)試銷(xiāo)法也稱(chēng)為銷(xiāo)售試驗(yàn)，它是指試銷(xiāo)商品向某一特定的地區(qū)或在消費(fèi)對(duì)象市場(chǎng)上進(jìn)行銷(xiāo)售試驗(yàn)，依據(jù)試驗(yàn)資料進(jìn)行銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。市場(chǎng)試銷(xiāo)法預(yù)測(cè)模型：Y=QND式中，Y為年銷(xiāo)售量預(yù)測(cè)值 ；Q為每單位用戶年內(nèi)平均消費(fèi)量；N為整個(gè)市場(chǎng)的總用戶數(shù)；D為用戶重復(fù)購(gòu)買(mǎi)率。（二）類(lèi)比法類(lèi)比法是遵循類(lèi)比原則，把預(yù)測(cè)目標(biāo)與其同類(lèi)的或相似的先行事物加以對(duì)比分析，來(lái)推斷預(yù)測(cè)目標(biāo)未來(lái)發(fā)展趨向與可能水平的一種預(yù)測(cè)方法。 類(lèi)比法的類(lèi)型主要有：1由點(diǎn)推算面2由局部推算整體3由類(lèi)似產(chǎn)品類(lèi)推新產(chǎn)品4由相似國(guó)外市場(chǎng)類(lèi)推國(guó)內(nèi)市場(chǎng)德菲爾法是專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)法的函詢(xún)方式，征詢(xún)專(zhuān)家小組成員意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)幾輪的征詢(xún)反饋，使各種不同意見(jiàn)漸趨一致，

43、經(jīng)過(guò)匯總和用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行分析，得出一個(gè)比較統(tǒng)一的預(yù)測(cè)結(jié)果，供決策者參考。（三）市場(chǎng)因素推算法1按照人口數(shù)和消費(fèi)水準(zhǔn)兩個(gè)基本因素來(lái)推算市場(chǎng)需求量的公式為：S=jg其中：j表示人數(shù)或戶數(shù)g表示每人或每戶消費(fèi)水準(zhǔn)及消費(fèi)量 S表示市場(chǎng)需求量預(yù)測(cè)值2如果人口數(shù)處于靜態(tài)，消費(fèi)水準(zhǔn)是動(dòng)態(tài)的，則公式改為：S= j g(1+x1) n其中：x1表示表示消費(fèi)水準(zhǔn)年成長(zhǎng)率n表示期數(shù)（月或年） g表示基期消費(fèi)水平3如果商品不是每人都需要的，應(yīng)當(dāng)調(diào)查需求者的比率（ f ），公式表示為：S= j(1+x)n f g(1+x1) n其中：f表示人口數(shù)中消費(fèi)者的百分比x表示人口年成長(zhǎng)率x1表示消費(fèi)水準(zhǔn)成長(zhǎng)率f，x，g，x

44、1等參數(shù)可以用抽樣調(diào)查法或?qū)＜翌A(yù)測(cè)法來(lái)預(yù)測(cè)估算。 （四）馬爾科夫分析方法馬爾科夫分析預(yù)測(cè)法是關(guān)于系統(tǒng)狀態(tài)轉(zhuǎn)移規(guī)律的數(shù)學(xué)模型。它是一種關(guān)于事件發(fā)生的概率預(yù)測(cè)方法，是根據(jù)事件的目前狀況來(lái)預(yù)測(cè)其將來(lái)各個(gè)時(shí)刻（或時(shí)期）的未來(lái)變化趨勢(shì)及可能結(jié)果。馬爾科夫分析預(yù)測(cè)法模型設(shè)定被預(yù)測(cè)系統(tǒng)在Ti時(shí)刻所呈現(xiàn)的狀態(tài)為Ei，被預(yù)測(cè)系統(tǒng)共有E0， E1，En共n+1個(gè)可能的狀態(tài)。系統(tǒng)在T時(shí)刻所呈現(xiàn)的狀態(tài)僅與第T-1時(shí)刻的狀態(tài)有關(guān)，而與T-2時(shí)刻及以前所處的狀態(tài)無(wú)關(guān)。經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間的狀態(tài)轉(zhuǎn)移，系統(tǒng)所呈現(xiàn)的狀態(tài)趨于穩(wěn)定，不再隨時(shí)間推移發(fā)生明顯變化，并與初始狀態(tài)E0無(wú)關(guān)。將系統(tǒng)從狀態(tài)i出發(fā)，經(jīng)過(guò)K步轉(zhuǎn)移到狀態(tài)j的概率稱(chēng)為轉(zhuǎn)移概

45、率，記作 Pij，將轉(zhuǎn)移概率Pij為元素的矩陣稱(chēng)為馬爾科夫鏈的K步轉(zhuǎn)移概率矩陣，記作P(K)。當(dāng)轉(zhuǎn)移步數(shù)K=l時(shí)，轉(zhuǎn)移概率矩陣稱(chēng)為一步轉(zhuǎn)移概率矩陣，記作P(l) ， 簡(jiǎn)記為Po用矩陣表示為：在轉(zhuǎn)移概率矩陣中，所有元素均非負(fù)，且每一行元素的和都等于1，一部轉(zhuǎn)移概率矩陣與K步轉(zhuǎn)移概率矩陣的關(guān)系為：如果將系統(tǒng)初始狀態(tài)記作E0，經(jīng)過(guò)K步狀態(tài)轉(zhuǎn)移后的狀態(tài)為Ek，則：二、定量數(shù)據(jù)分析技術(shù)定量預(yù)測(cè)的方法是在有連續(xù)的、較為完整的歷史數(shù)據(jù)，市場(chǎng)影響因素變化不 大，在未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)，市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)的情況下，根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律，用歷史推測(cè)未來(lái)的預(yù)測(cè)方法。（一）一元線性回歸分析法一元線性回歸分析法是在分析預(yù)測(cè)研究對(duì)

46、象未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)的基礎(chǔ)上，分析因 變量隨一個(gè)自變量變化而變化的規(guī)律，并通過(guò)回歸分析方法建立兩個(gè)變量之間因 果關(guān)系的數(shù)學(xué)模型，描述變量之間的變化規(guī)律，并根據(jù)模型進(jìn)行預(yù)測(cè)分析的方法。 一元線性回歸分析法模型如果我們定義X是自變量或回歸因子，Y是因變量，變量X和Y之間存在線性關(guān)系，那么對(duì)于每個(gè)X都有一個(gè)Y與它相對(duì)應(yīng)，因此，如果知道每一個(gè)X的值，那么根據(jù)下面總體回歸函數(shù)將能預(yù)測(cè)到因變量Y的值。一元線性回歸理論模型一般形式為：Yi=0+1 xi +i其中，Yi=0+1 xi是總體回歸函數(shù)，也稱(chēng)為總體回歸線；截距0和斜率1是總體回歸線的系數(shù)，也稱(chēng)為總體回歸的參數(shù)；i項(xiàng)是誤差項(xiàng)。對(duì)一個(gè)具體的觀測(cè)值而言，誤差項(xiàng)

47、包含了除X以外的決定Y值變化的所有其他因素，在圖形上表現(xiàn)為假設(shè)的觀測(cè)值沒(méi)有準(zhǔn)確地落在體回歸線上。（二）多元線性回歸分析法多元線性回歸分析系法是保持其他回歸分子（Xi+1，Xi+k）不變時(shí)，估計(jì)一個(gè)變量Xi的變化對(duì)Yi的影響，并且這些回歸因子與變量之間均能呈現(xiàn)線性的相關(guān)關(guān)系，這就是多元線性回歸。多元線性回歸的分析方法與一元線性回歸基本相同。多元線性回歸的方程為：對(duì)于回歸參數(shù)的估計(jì)依然是采用最小二乘法進(jìn)行，它是與極大似然法估計(jì)量 相同的。 （三）非線性回歸分析法非線性回歸分析法是指如果X的變化對(duì)Y的影響依賴(lài)于一個(gè)或多個(gè)自變量的取值，那么總體回歸函數(shù)就是非線性的。 非線性回歸方程的一般表達(dá)式為：其中

48、， 是總體非線性回歸函數(shù)，它是自變量Xli，X2i，Xni的一個(gè)可能的非線性函數(shù)，ui是誤差項(xiàng)。第六章 項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析的假設(shè)前提一、項(xiàng)目的順利開(kāi)展前提只有在項(xiàng)目方在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)展是順利的，依法辦理各種審批手續(xù)，順利、合法的取得各種相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)證書(shū)及權(quán)屬證件，產(chǎn)權(quán)清晰、項(xiàng)目的實(shí)施不存在明顯的技術(shù)和系統(tǒng)障礙，項(xiàng)目投資的綜合成本沒(méi)有明顯超過(guò)預(yù)算、勞務(wù)合作方均能給予項(xiàng)目實(shí)施充分的合作和支持，財(cái)務(wù)管理規(guī)范，并按計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)假設(shè)前提下，該項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)告所描述描述的相關(guān)數(shù)據(jù)才具有參考價(jià)值。 二、項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)只有在項(xiàng)目方持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提下，該項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)告所描述的相關(guān)數(shù)據(jù)才具有

49、參考價(jià)值。 三、產(chǎn)品市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展項(xiàng)目數(shù)據(jù)報(bào)告的分析和結(jié)論是建立在預(yù)期產(chǎn)品市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)上，如果產(chǎn)品市場(chǎng)出現(xiàn)非正常性的較大波動(dòng)，則本項(xiàng)目數(shù)據(jù)報(bào)告的分析可能沒(méi)有參考性。 四、國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)報(bào)告只有在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)的前提下，才具有參考價(jià)值，如果宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)生巨大震蕩，通貨膨脹或者通貨緊縮嚴(yán)重，則會(huì)影響本報(bào)告的權(quán)威性。 五、財(cái)務(wù)假設(shè)后文的財(cái)務(wù)分析均基于該假設(shè)：（一）國(guó)家對(duì)本行業(yè)的宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策等方面無(wú)明顯、重大的政策變動(dòng)。（二）項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析以項(xiàng)目方提供相關(guān)資料為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目在正常經(jīng)濟(jì)環(huán)境下經(jīng)營(yíng)為前提。（三）項(xiàng)目的預(yù)測(cè)期以該公司或項(xiàng)目人與投資公司簽定的意向書(shū)上時(shí)間為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目的所有

50、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、分析基于項(xiàng)目方可以按計(jì)劃順利取得各項(xiàng)行政許可證書(shū)，并按計(jì)劃施工建設(shè)、生產(chǎn)。（六）項(xiàng)目方提供的資料真實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)合理。第七章 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)一、地理優(yōu)勢(shì)濟(jì)南市位于北緯3640，東經(jīng)11700，南依泰山，北跨黃河，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢(shì)南高北低。地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區(qū)帶。境內(nèi)主要山峰有長(zhǎng)城嶺、跑馬嶺、梯子山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。濟(jì)南是山東省省會(huì)，黃河中下游和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶南翼的重要戰(zhàn)略城市，國(guó)務(wù)院公布的國(guó)家歷史文化名城之一，山東政治、文化、經(jīng)濟(jì)、金融、教育中心，也是國(guó)家批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放

51、城市和十五個(gè)副省級(jí)城市之一。濟(jì)南軍區(qū)和濟(jì)南鐵路局本部位于濟(jì)南。濟(jì)南位于山東省中西部，具有4000多年的歷史，是中華文明的重要發(fā)祥地之一，是聞名世界的史前文化龍山文化的發(fā)祥地。是“全國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)”和“全國(guó)投資硬環(huán)境40優(yōu)”的城市之一?！咀匀毁Y源】全市有棕壤、褐土、潮土、砂姜黑土、水稻土、風(fēng)砂土6個(gè)土類(lèi)。粘土、石灰?guī)r、白云巖、質(zhì)優(yōu)量大，但尚未被充分地開(kāi)發(fā)利用?！皾?jì)南青”輝長(zhǎng)巖和“柳埠紅”花崗巖已遠(yuǎn)銷(xiāo)歐亞非等30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，有待于擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。礦產(chǎn)資源豐富，主要有鐵、煤、花崗石、耐火粘土以及銅、鉀、鉑、鉆等多種有色金屬、稀有金屬和非金屬等。特別是石灰?guī)r品位高、儲(chǔ)量大?；◢徥暮谏◢徥?/p>

52、質(zhì)地純正，為國(guó)內(nèi)獨(dú)有。林木資源分喬木、灌木兩大類(lèi)，共有60多科，300多種。南部山區(qū)盛產(chǎn)蘋(píng)果、黃梨、柿子、核桃、山楂、板栗等，并產(chǎn)有遠(yuǎn)志丹參、棗仁、野菊、香附等多種藥材。北部臨黃平原的大棗也有很高的產(chǎn)量。另外，白蓮藕、大蔥、玫瑰花、蘆葦?shù)戎参镆灿休^高的產(chǎn)量，并在省內(nèi)外享有盛名。水資源15.9億立方米，可利用量14.7億立方米。土地資源：1985年，濟(jì)南市總面積為5633.78平方公里，其中耕地面積2684平方公里。全市耕地率47.6%，高于全省47%、全國(guó)平均10.4%的水平。平陰、長(zhǎng)清、歷城及章丘南部山區(qū)中有耕地1508.3平方公里，占總耕地面積的56.2%，因地勢(shì)較高，田塊支碎，耕地質(zhì)量較

53、差，耕作困難，農(nóng)作物產(chǎn)量較低。北部平原地區(qū)有耕地710.9平方公里，占總耕地面積的26.5%，該區(qū)土壤肥沃，土層深厚，是糧菜精種高產(chǎn)區(qū)。因城鎮(zhèn)及工礦企業(yè)的排污，使土壤受到不同程度的污染。沿黃、沿清地帶有低洼耕地465平方公里，占總耕地面積的17.3%，這部分耕地有內(nèi)澇危害。全市人均占有耕地0.07公頃，低于全省人均0.1公頃、全國(guó)人均0.13公頃的水平。全市城鎮(zhèn)工礦、交通用地842平方公里，占總面積的15%。林地面積736.4平方公里，占總面積的13.1%，人均0.02公頃?；纳交牡孛娣e949.8平方公里，占總面積的16.9%。水資源：由降水及黃河側(cè)滲補(bǔ)給形成的全市天然水資源總量為16.07億

54、立方米；其中地表水6.41億立方米，占總量的38%；地下水9.66億立方米，占總量的62%。在現(xiàn)狀水利設(shè)施及其正常運(yùn)用條件下，結(jié)合天然水資源的特點(diǎn)，可以攔蓄提引的水量，即多年平均可利用量為11.92億立方米。占天然水資源總量的74.2%；其中地表水4.29億立方米，地下水7.63億立方米。1985年，國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)實(shí)際需水量12.48億立方米。其中，工業(yè)生產(chǎn)及城鎮(zhèn)生活用水3.3億立方米，占26.4%；農(nóng)業(yè)灌溉及農(nóng)村生活用水8.94億立方米，占71.6%；其他用水0.24億立方米，占2%。濟(jì)南素以泉水眾多、風(fēng)景秀麗而聞名天下，據(jù)統(tǒng)計(jì)有四大泉域，十大泉群，733個(gè)天然泉，在國(guó)內(nèi)外城市中罕見(jiàn)，是舉世

55、無(wú)雙的天然巖溶泉水博物館，除“泉城”外濟(jì)南也被常被稱(chēng)為“泉都”，因“家家泉水戶戶垂柳”有著名的七十二泉，一派江南風(fēng)光而得名。生物資源：構(gòu)成濟(jì)南植被的區(qū)系植物計(jì)有1175種和變種，分屬于149科。其中蕨類(lèi)植物12科，18種；裸子植物7科，21種；雙子葉植物106科，870種；單子葉植物24科，266種。野生植物382種，占植物種類(lèi)的33%；栽培植物793種，占植物種類(lèi)的67%。濟(jì)南植物區(qū)系以華北成分占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，其他有亞熱帶成分，多是生態(tài)幅度較大的種類(lèi)。還有來(lái)自西北區(qū)系的成分，東北、日本的成分，歐美的成分等。【交通概況】航空濟(jì)南遙墻國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于濟(jì)南市東北方向的遙墻鎮(zhèn)，距市中心28.5公里，同濟(jì)青、京福高速公路相接，距泰山100公里，曲阜170公里。每天都有航班