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1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-133編號:_物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案審核:_時間:_單位:_物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案用戶指南:該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件,內容包括任務目的,任務事項與任務過程,配套緊密的銜接與執(zhí)行,是順利和成功完成的關鍵保證和基礎。可通過修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。物業(yè)轄區(qū)大理石維護保養(yǎng)方案(三)1.0確定大理石的性質大理石主要成份為碳酸鈣,硬度低(莫氏3-5以上)不耐強酸鹼,易風化,耐磨性較弱,由于石材是天然礦物質晶體的聚合體,晶體間有間隙因此具有滲透吸污、
2、吸水性,在自然環(huán)境中,空氣塵埃、有害氣體、酸雨、風化導致石材污染、老化,使礦物質晶體不能均勻反光,失去光澤,甚至破裂,常見病變現(xiàn)象有銹斑、吐黃、水班、蠟垢等。2.0大理石維護2.1打蠟:2.1.1打蠟的優(yōu)點:石材打上蠟后,在表層形成一層保護層,增加石材光亮度、降低石材磨損。2.1.2打蠟的缺點:蠟的光亮度保持時間短,耐磨性差,需要經(jīng)常補蠟,同時由于經(jīng)常起蠟落蠟,會使石材顏色變差,且易形成蠟垢,清洗困難。石材打蠟后,由于不透氣,下面水份不易散發(fā)出來,會積存在石材內部,導致石材病變。2.2石材防護:用滲透性防護劑對石材進行保護,即防護的有效物質與溶劑混合,施布于石材表面,有效物質隨溶劑深入石材內部
3、,待溶劑自然揮發(fā)后,有效物質留在石材內部表層形成一道防護屏障,阻止污染物的滲入及病變,防止內部及底層的污染滲出,從而達到保特石材原有的面貌,延長石材壽命的目的。2.3石材晶面:應用晶面處理劑配合機械設備,利用石材上碳酸鈣與藥劑磨擦熱力作用上形成化學作用,使石材表面再結晶,形成晶面,增強其表在硬度和光潔度,使用石材表面較長時間保護光亮度,加大耐磨性,從而達到較理想的保養(yǎng)效果。2.4大理石頑固污漬的處理:2.4.1墻身滲水及污染的處理:先用石材專用清洗劑清洗石材表面及滲入毛細孔內的污物,待表面干燥后用滲透性防護劑作防護處理,達到防水、防污、防銹斑、防風化、耐酸鹼、防茶漬、飲料、醬油的效果,有效地控制白華的產(chǎn)生,而不損害石材的透氣性。2.4.2銹班的處理:銹班的產(chǎn)生是由于石材本身的鐵質或施工遺貿的鐵質在石材表面,經(jīng)氧化而形成。將干凈白布鋪在石材上面,用石材除銹劑均勻地噴在白布上,保護白布濕潤后,再用膠膜密封讓藥劑慢慢滲透深層清除石材上銹班、黃漬,8-12小時后用中性清洗劑清洗干凈即可。2.4.3污漬斑的處理:污漬斑的處理最好是,發(fā)現(xiàn)污染馬上用石材專用清洗劑處理及晶面處理機打磨。2.4.4蠟垢的處理:使用超級除蠟劑清除。3.0大理石日常保養(yǎng)3.1日常保養(yǎng):清掃、施地、
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