承租房屋租賃合同范本3篇_合同范本

1、承租房屋租賃合同范本3 篇承租人可直稱為“租賃人”， 在租賃合同中，享有租賃財產(chǎn)使用權(quán)， 并按約向?qū)Ψ街Ц蹲饨鸬漠斒氯?。以下是橙子為大家精心準備的：承租房屋租賃合同范本3 篇，歡迎參考閱讀!承租房屋租賃合同范本一（） 房租賃合字號甲方 （ 出租方 ） ： 乙方 （ 承租方 ） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第 一 條 甲 方 自 愿 將 坐 落 在 市 區(qū)房屋建筑面積 平方米 （ 以下簡稱該房屋） 租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況：1. 2. 3.

2、 裝飾、裝修情況：1.天棚：2.3. 墻面4. 第三條乙方對該房屋() 不進行裝修進行裝修，費用自理，同時增添設施：?1. 2. 3. 第四條租賃期限為年。自 年 月 日起至年 月 日止。第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交付乙方使用。1 / 12文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為¥ 元，人民幣（大寫）元。年租金總額¥ 元，人民幣（大寫 ）元。第七條租金結(jié)算時間和方式：第八條上述租金不包括：該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。? 第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責 ; 由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責 ; 維修責任方

3、延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：?1. 保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務，概由甲方負責清理; 給乙方造成損失的，甲方負責賠償;2. 如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行; 甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。3. _?第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：?3 / 121. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;?2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面

4、同意，并辦理有關(guān)手續(xù); 對涉及到墻體、樓板、 支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，并可解除合同;?3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同; 如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方; 如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方

5、重新簽訂租賃合同;6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：?1)2)3)第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第 款約定追究甲方的違約責任：1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2. 甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續(xù)履行。3. 第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第 款約定追究乙方的責任：1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2. 乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)履行

6、。3. 第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：5 / 12文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習1. 因不可抗力的原因須提前解除的;2. 經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解決：1. 向 仲裁委員會申請仲裁 ;?2. 向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30 日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取房屋租賃證。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?第二十條本

7、合同的附件有：1. 2. 3. 上述附件與本合同具有同等法律效力。第 二 十 一 條 本 合 同 一 式 份 ， 甲 、 乙 雙 方 各 執(zhí)份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認的附加條款如下：（ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ： 6 / 12法定代表人：法定代表人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 郵政編碼：郵政編碼： 委托代理人：委托代理人： 承租房屋租賃合同范本二出租方：（ 以下簡稱甲方） 身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積 平方米，租金

8、元 / 月。第二條租賃期限為_年 _月，從_年 _月 _日起至_年_月 _日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.第三條付款方式為_付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣元。 另一次性交押金元整。 租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙

9、方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任 ; 乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。4.

10、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享8 / 12有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本

11、合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備：空調(diào)掛機_臺，洗衣機_臺，彩電_臺，油煙機 _臺，燃氣灶_臺，電熱水器_臺，冰箱_臺，微波爐_臺，寫字桌 _，沙發(fā)_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，電視柜_，茶幾_，鞋柜_等設施。第十一條備注：（ 合同期滿歸還，遺失照價賠償）煤氣卡_張門卡_張鑰匙_把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話：承租人：聯(lián)系電話：年月日承租房屋租賃合同范本三出租方 （ 以下稱甲方） ：承租方 （ 以下稱乙方） ：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上

12、，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：1、 房屋地址街 號，建筑面積平方米。2、 租賃期限雙方商定房屋租期為年， 自 年 _ _月_ _日起至 年_ _ 月 _ _ 日止。3、 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1 、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2 、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;3 、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。4、 租金及交納方式1 、每年租金為人民幣，大寫：萬 仟元整。2 、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一

13、次，并必須提前一個月時間，于年月 日前交至出租方。3 、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。5、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān); 租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。6、 各項費用的繳納1 、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;10 / 122 、 水電費：由乙方自行繳納;（ 水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿 ） 。3 、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀

14、，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4 、 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（ 其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用） 。7、 出租方與承租方的變更1 、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2 、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。8、 違約金和違約責任1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2 、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3 、 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。11 / 12文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習9、 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起