精裝修界面劃(高層公寓類)

1、裝修單位與土建總包、各專業(yè)分包的界面劃分1 .目的明確裝修總包與土建及各專業(yè)分包單位之間施工界面的劃分，更好的進行 精裝修管理操作。2 .適用范圍高層或超高層住宅精裝修項目。3、裝修單位與土建及各專業(yè)分包單位施工界面的劃分（1）裝修單位與土建（總包）單位間的施工界面劃分序 號部位土建單位（總包） 提供界面裝修單位 交接界面?zhèn)渥?首層大 堂、各層 電梯廳管井完成至粗裝飾面按設(shè)計要求進行 管井門飾面頂面完成至結(jié)構(gòu)面精裝修面墻面完成至結(jié)構(gòu)面粉刷抹灰施工至 精裝修面地面完成至結(jié)構(gòu)層精裝修面門預留門洞門套基層及門檻 石制作安裝2各層消 防樓梯 間內(nèi)完成消防樓梯間 內(nèi)所有工作。電梯廳側(cè)消防防 火門邊收口。

2、消防防火門由專 業(yè)單位施工。3戶內(nèi)客、 餐廳， 臥室、書 房、衣帽 問頂面完成至結(jié)構(gòu)面精裝修面普通墻面完成至結(jié)構(gòu)面粉刷抹灰施工至精裝修面所有非標隔墻、 輕質(zhì)隔墻施工內(nèi)保 溫墻 面由內(nèi)保溫單包完 成至內(nèi)保溫設(shè)計 結(jié)構(gòu)面表面抹灰施工至 精裝修面地面 （室 內(nèi)樓 梯）完成至結(jié)構(gòu)層精裝修面，（樓梯 專業(yè)單位施工， 樓梯收口由精裝 單位完成）門預留門洞精裝修室內(nèi)門制 作安裝4戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生問、 洗衣房頂面完成至結(jié)構(gòu)面精裝修面裝修施工單位負 責進場前衛(wèi)生 問、陽臺等需防 水的樓板、碎翻 邊等結(jié)構(gòu)蓄水試 驗，總包方、監(jiān) 理方、建設(shè)方協(xié) 助配合，如發(fā)現(xiàn) 滲漏水及時向總 包書面提出并確 定整改完成時 問，并作書

3、面交 接驗收。普通墻面1、完成至砌體隔 墻結(jié)構(gòu)面；2、完成煙氣道立 管和止回閥的施1、完成管道井、 煙道翻邊及砌 筑2、粉刷、防水至 精裝修面3、排氣管預留、 排氣扇安裝4、油煙管預留工及周邊封堵；內(nèi)保 溫砂 漿墻 面由內(nèi)保溫單包完 成至內(nèi)保溫設(shè)計 結(jié)構(gòu)面粉刷、防水、 精裝修面地面完成至結(jié)構(gòu)層防水、精裝修 面門預留門洞精裝修室內(nèi)門制 作安裝5設(shè)備陽 臺頂面完成至結(jié)構(gòu)面按設(shè)計要求精裝 修面及收口工作墻面完成至墻面粉刷門窗、幕墻與精 裝修交接處收口外墻涂料或石材 等由幕墻單位施 工0地面完成至結(jié)構(gòu)面防水、找平、鋪 裝工程、收口精裝單位組織進 場結(jié)構(gòu)蓄水，做 書面交接驗收。門預留門洞戶內(nèi)側(cè)門邊收口陽

4、臺門由專業(yè)單 位施工，戶外側(cè) 門邊收口由幕墻 單位施工。6生活陽 臺頂面完成至結(jié)構(gòu)面按設(shè)計要求精裝 修面及收口工作墻面完成至墻面粉刷門窗、幕墻與精 裝修交接處收口外墻涂料或石材 等由幕墻單位施 工0地面完成至結(jié)構(gòu)面(含 陽臺翻邊制作)防水、找平及鋪 裝工程、收口精裝單位組織進 場結(jié)構(gòu)蓄水，做 書面交接驗收門預留門洞戶內(nèi)側(cè)門邊收口陽臺門由專業(yè)單 位施工，戶外側(cè) 門邊收口由幕墻 單位施工。(2)幕墻單位與裝修單位間的施工界面劃分序 號部位幕墻單位完成狀 況精裝修單位完 成部分備注1鋁合金門窗完成安裝及封堵、 框口的防水施工 及戶外側(cè)密封膠 的施工。按合同要 求自成品保護，組 織移交按合同要求完 成

5、交接后成品 保護，承擔相應(yīng) 保護責任。玻璃幕墻與主體 結(jié)構(gòu)之間可見面 部位由精裝單位 按設(shè)計要求處理2生活陽臺完成門窗體安裝、 欄桿安裝與門窗框、欄桿 處收口3防火欄板完成安裝與室內(nèi)精裝修 界面打膠由精 裝修單位施工 收口4設(shè)備陽臺完成分戶墻隔斷、 百葉安裝與隔斷、百葉收 口完成陽臺提升推 拉門、窗安裝與提升門窗收 口(3)各安裝單位與裝修單位間的施工界面劃分部位/名稱各安裝單位完 成狀況精裝修單位完 成部分備注戶 內(nèi) 安 裝強電安裝進戶電源管線總包電表箱安 裝，進戶電源管 線安裝戶內(nèi)強電配電箱總包安裝、箱體 安裝，進戶電源 線接線及測試箱體深化定位 供設(shè)計確認，按 合同要求成品 保護，戶內(nèi)各

6、回路的管線敷設(shè) 及測試、回路標識，軟裝吊燈吊燈由燈具供 應(yīng)商安裝、調(diào)試基座、電源預留，基礎(chǔ)燈具/安裝、調(diào)試強電開關(guān)插座/安裝、調(diào)試等電位總包負責基礎(chǔ) 接地、等電位盒 定位及安裝。向 精裝提供等電位蓋板。等電位盒到各 金屬設(shè)備連接， 等電位蓋板的 安裝弱電及智能化智能信息箱體總包或?qū)I(yè)單 位安裝，安裝箱 體及總線接線 調(diào)試箱體深化定位 供設(shè)計確認除智能外系統(tǒng)以 外的弱電線路（網(wǎng) 絡(luò)、電話、電信、 有線電視等）相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)電 訊供應(yīng)商負責 驗收后分戶接 通負責配管配線、 面板、端接調(diào)試智能化系統(tǒng)（包括 可視對講系統(tǒng)，家 居安防報警系統(tǒng)）由智能化分包 單位負責配線、 面板、端接調(diào)試配管敷設(shè)、底盒 預埋

7、移動信號覆蓋饋 線及天線移動公司安裝/室內(nèi)墻裝報警按 鈕、門磁門鈴、可 燃氣體探測器系 統(tǒng)弱電智能箱模 塊，弱電信息面 板，可燃氣體探 測器的系統(tǒng)由 弱電施工單位 負責安裝調(diào)試配管、底盒安裝排線廚、衛(wèi)問排水管安,裝負責主立管安 裝并預留三通，潔具排水口至 主立管三通7完成通水、通球 試驗給水管安裝表前給水管道 安裝及試壓（包 含水表及組件 安裝）表后至各給水口，陽臺排水管、地漏 安裝結(jié)構(gòu)開孔、排水 管安裝、試驗、 移交地漏安裝燃 氣廚房燃氣管道安 裝燃氣公司安裝 燃氣立管、支 管、軟管，定位鉆孔，埋設(shè) 套管、封堵櫥 面柜臺櫥柜（臺面）專 業(yè)公司安裝、打 膠收口、成品保 護配合測量、提供 標準完

8、成面廚房用水 設(shè)備 水槽、垃圾處理 器、軟水機、直飲 器等安裝由廚房設(shè)備單 位自三角閥后 安裝至成品狀安裝至廚房給 水點三角閥廚房電器燃氣灶、油煙機、 微波爐、消毒柜等 安裝除燃氣灶軟管 由燃氣公司或 專業(yè)授權(quán)單位 安裝，由廚房電 器設(shè)備供應(yīng)商安裝調(diào)試，預留油煙機煙 管到位，煙機吊 頂開孔壁掛爐設(shè)備陽臺鍋爐鍋爐設(shè)備廠家 安裝調(diào)試空 調(diào) 暖 通新風系統(tǒng)安裝至預留風 口，管道閥門安 裝調(diào)試，控制線 穿線，控制面板按設(shè)計要求主 機電源配管穿 線，控制線配 管，控制面板底安裝盒安裝，風洞口 預留空調(diào)系統(tǒng)安裝至預留風 洞口，管道閥門 安裝調(diào)試，控制 線穿線，控制面 板安裝按設(shè)計要求主 機電源配管穿 線，

9、控制線配 管，控制面板底 盒安裝，風洞口 預留。地暖系統(tǒng)所有水地暖管 道、絕熱層，溫 控線穿線并接 線，溫控器安 裝、調(diào)試均由地 暖單位完成；保 護層由精裝修 完成。提供電源線到 集分水器處需 預留合理的長 度，集分水器到 各房間溫控點 的配管及底盒。并做好成品保 護。電地暖電源套 管的敷設(shè)，底盒 提供電源到溫 控器處需預留 合理的長度，溫 控器到衛(wèi)生間 地面的套管和 地面回填由精 裝修單位施工， 并做好成品保護。電地暖由專業(yè) 單位施工，溫控 器安裝，調(diào)試。公共部位消 防消防報警、噴淋、 防排煙系統(tǒng)、防火 卷簾消防施工單位 負責整個系統(tǒng) 的安裝調(diào)試定位開孔、孔洞 封堵收口消防箱消防單位固定、

10、安裝完成按設(shè)計要求飾 面安裝。強電安裝出線回路管線總包安裝負責 為精裝修施工 范圍內(nèi)管線提 供預留；精裝修 施工范圍以外 的管線施工精裝修單位負 責施工范圍內(nèi) 管線施工大堂精裝修吊燈燈具供貨單位 安裝預留電源線、吊 燈固定件公共電梯廳應(yīng)急 燈具及疏散指示 燈總包負責施工 范圍內(nèi)安裝；由 總包統(tǒng)一負責 委托單位檢測精裝修負責施 工范圍內(nèi)安裝強電開關(guān)插座總包負責施工 范圍內(nèi)安裝精裝修負責施 工范圍內(nèi)安裝弱電及智能化單元井道至室內(nèi) 智能信息箱進戶 線弱電施工單位 負責智能化系 統(tǒng)線纜敷設(shè)、安 裝調(diào)試/弱電線路弱電施工單位 負責線纜敷設(shè)、 安裝調(diào)試按設(shè)計要求配 管背景音樂系統(tǒng)弱電施工單位 負責線纜敷設(shè)、 安裝調(diào)試按設(shè)計要求配 管智能化設(shè)備插座弱電施工單位 負責線纜敷設(shè)、 安裝調(diào)試按設(shè)計要求配 管大堂信報箱信報箱專業(yè)單 位負責完成信 報箱安裝、接 線、調(diào)試負責信報箱電 源線、信號線配 管穿線電梯設(shè)備電梯及轎廂空調(diào)電梯安裝單位 負責安裝，電梯 專業(yè)