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文檔簡介

1、工程總承包合同示范文本(征求意見稿)第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱) 承包人(全稱) 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律、行 政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信原則,合同雙方就 項(xiàng) 目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、 工程概況工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程承包范圍: 二、 主要技術(shù)來源、主要日期合同期限 (絕對日期或相對日期 ): 施工期限 (絕對日期或相對日期 ): (其中:竣工日期 ( 絕對日期或相對日期 ): )四、工 程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣(大寫): 元 。整。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外,

2、合同價(jià)格不作調(diào)六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效合同訂立時(shí)間: 年_月 _日合同訂立地點(diǎn): 承包人:(公章或合同專用發(fā)包人:法定代表人或其授權(quán)代表 :(簽字) 工商注冊住所: 企業(yè)代碼: 郵政編碼: 法 定代表人:授權(quán)代表:電 話: 傳 真: 電子郵箱: 開戶銀 行: 賬 號:(公章或合同專用章) 本合同在以下條件滿足之后生效:法定代表人或其授權(quán)代表(簽字)工商注冊住所:企業(yè)代碼:郵政編碼:法定代表人:授權(quán)代表:電 話:傳 真:電子郵箱:開戶銀行:賬 號:第二部分 通用條款第 1 條 一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.1 通用條款,指根據(jù)法律、行政法

3、規(guī)的規(guī)定, 合同當(dāng)事人在履行工程總 承包合 同過程中所遵守的一般性條款,由本文件第 1 條至第 20 條組成。1.1.2 專用條款, 指根據(jù)工程總承包項(xiàng)目的實(shí)際, 對通用條款進(jìn)行補(bǔ)充、 修 改和 完善,并同意共同遵守的條款。1.1.3 工程總承包, 指承包人受業(yè)主委托, 按照合同約定對工程建設(shè)項(xiàng)目的 設(shè)計(jì)、 采購、施工(含竣工試驗(yàn)) 、試運(yùn)行等實(shí)行全過程或設(shè)計(jì)與其他階段的工 程承包。1.1.4 發(fā)包人, 指在合同協(xié)議書中約定的, 被稱為發(fā)包人的當(dāng)事人, 包括其 合法 繼承人和經(jīng)許可的受讓人。1.1.5 承包人,指在合同協(xié)議書中約定的, 被發(fā)包人接受的具有工程總承包 主體資 格的當(dāng)事人,包括其合

4、法繼承人。并具有1.1.6 分包人,指接受承包人根據(jù)合同約定對外分包的部分工程或服務(wù)的, 相應(yīng)資格的法人或其他組織。1.1.7 發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。1.1.8 監(jiān)理人,指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。1.1.9 工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。1.1.10 項(xiàng)目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負(fù)責(zé)履行合同的代表。1.1.11 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工試驗(yàn)、 竣工后 試驗(yàn)和(或)試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。1.1.12 單項(xiàng)工程,指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元,是永久性工程

5、的組成部分。1.1.13 臨時(shí)性工程,指為實(shí)施、完成永久性工程及修補(bǔ)任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場所需搭建的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物,不構(gòu)成永久性工程實(shí)體的工程。1.1.14 現(xiàn)場或場地, 指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、 居住、設(shè)備材料 部件存放、 施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。1.1.15 項(xiàng)目基礎(chǔ)資料,指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項(xiàng)目批準(zhǔn)或 核準(zhǔn)的文 件、報(bào)告(選廠報(bào)告、資源報(bào)告、勘察報(bào)告) 、資料(氣象、水文、地 質(zhì))、協(xié)議(燃料、 水、電、氣、運(yùn)輸)和有關(guān)數(shù)據(jù)等,設(shè)計(jì)所須的基礎(chǔ)資料。1.1.16 現(xiàn)場障礙資料,指發(fā)包人為承包人完成設(shè)計(jì)、進(jìn)行現(xiàn)場施工所需要 提供的地 上和地下已有的建筑

6、物、 構(gòu)筑物、 須受保護(hù)的古建筑、 古樹木等坐標(biāo)方 位、數(shù)據(jù)和其他 情況的資料。1.1.17 設(shè)計(jì)階段,指規(guī)劃設(shè)計(jì)、總體設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。1.1.18 工程物資,設(shè)計(jì)文件規(guī)定的并構(gòu)成永久性工程實(shí)體的設(shè)備、材料和部件,及竣工后試驗(yàn)所需的材料等。1.1.19 施工,指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)。1.1.20 竣工試驗(yàn),指工程的土建、安裝完工后,工程或(和)單項(xiàng)工程被業(yè)主接收前由承包商負(fù)責(zé)進(jìn)行的試驗(yàn)。1.1.21 施工竣工,指工程已按合同約定和設(shè)計(jì)要求完成土建、安裝,并通過竣工試驗(yàn)。1.1.22 工程接收,指工程或(和)單項(xiàng)工程通過竣工

7、試驗(yàn)后,為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、 試運(yùn)行準(zhǔn)備, 由承包人與發(fā)包 人進(jìn)行工程交接, 并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。1.1.23 竣工后試驗(yàn),指工程被發(fā)包人接收后, 按合同約定由發(fā)包人自行組 織的試驗(yàn)、 或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下并由承包人指導(dǎo)進(jìn)行工程的功能試驗(yàn)。1.1.24 試運(yùn)行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗(yàn)后,由發(fā)包人 自行或在 發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在 內(nèi)的全部試驗(yàn)。人簽發(fā)的1.1.25 考核驗(yàn)收證書,指試運(yùn)行考核的全部試驗(yàn)完成并被驗(yàn)收后,由發(fā)包 驗(yàn)收證書。1.1.26 工程竣工驗(yàn)收,指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工

8、程和缺陷 修復(fù),并 按合同約定提交竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組 織的工程結(jié)算與驗(yàn) 收。1.1.27 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實(shí)施 階段(包 括:設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)至試運(yùn)行考 核各階段的)或合 同約定的若干實(shí)施階段的時(shí)間計(jì)劃安排。1.1.28 施工開工日期, 指合同協(xié)議書中約定的, 承包人開始現(xiàn)場施工的絕對 日期 或相對日期。1.1.29 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含竣 工試驗(yàn)) 的絕對日期或相對日期,包括按合同約定的任何延長日期。1.1.30 變更,指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對工程所

9、作的任何更改。1.1.31 合同價(jià)格,指合同協(xié)議書中約定的、承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、施工、 竣工試 驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)和服務(wù)等工作的價(jià)款。1.1.32 合同價(jià)格調(diào)整,指依據(jù)合同約定需要增減的費(fèi)用而對合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。1.1.33 合同總價(jià),指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同價(jià)格。1.1.34 預(yù)付款,是指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。1.1.35 工程進(jìn)度款,指發(fā)包人根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件,分期向承包人支付的設(shè)計(jì)、采購和施工的進(jìn)度款,及竣工后試驗(yàn)的服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)。1.1.36 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人簽訂的質(zhì)量保修責(zé)任書。1.1.37

10、 書面形式,指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容 的形式。 數(shù)據(jù)電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。1.1.38 違約責(zé)任,指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同 約定所須 承擔(dān)的責(zé)任。1.1.39 不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.40 根據(jù)本合同工程的特點(diǎn),補(bǔ)充約定的其他定義。1.1.41 條款標(biāo)題不能作為合同解釋的依據(jù)。1.2 合同文件1.2.1 合同文件的組成。合同文件相互解釋,互為說明。除專用條款另有約 定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1)本合同協(xié)議書(2)中標(biāo)通知書(3)投標(biāo)書及其附件(4)本合同專用條款(5)本

11、合同通用條款(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙( 8)構(gòu)成合同組成部分的其他文件。 雙方在履行合同過程中形成的通知、 會議紀(jì)要、 備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、 傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的 組成部分。1.2.2 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致,并且不能依據(jù)合同約定 的解釋順 序闡述清楚時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由當(dāng)事人協(xié)商解決, 也可采納監(jiān)理人的 解釋。當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或不接受監(jiān)理人的解釋的, 根據(jù) 16.3 款關(guān)于爭議和裁 決的約定解決。1.2.3 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便, 不作為對合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。1.2.4 本合同中所使用的“日” 、“月”、“年”均指公歷的日、月、年。本合 同 中所使用的任何期間的起點(diǎn)均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。 如果任何時(shí)間的 起算是以某 一期間屆滿為條件, 則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。 任何期間 的到期日為該期間 屆滿之日的當(dāng)日。 “工作日”指除中國法定節(jié)假日之外的其他 公歷日。1.3 語言文字合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、 解釋和說明。 合同當(dāng)事人在專用 條款約 定使用兩種及以上語言時(shí),漢語為優(yōu)先解釋和說明本合

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