商務(wù)酒店施工組織設(shè)計

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上宇通商務(wù)酒店裝飾工程施工組織設(shè)計編制單位：廣饒西雅圖裝飾設(shè)計工程有限公司 編制日期：2012年4月2日目錄第一章 編制依據(jù)與編制說明 -第二章 工程概況 -第三章 施工部署和施工準備 -第四章 施工進度計劃 -第五章 施工方法及控制標準 -第六章 擬投入物資計劃及勞動力安排計劃 -第七章 質(zhì)量保證體系及措施 -第八章 安全生產(chǎn)文明施工技術(shù)組織措施 -第九章 確保工期的技術(shù)組織措施 -第十章 質(zhì)量通病的防治措施 -第十一章 季節(jié)性施工措施 -第十二章 成品保護措施 -第十三章 創(chuàng)優(yōu)保證措施 -第十四章 回訪保修服務(wù)措施 -第一章 編制依據(jù)與編制說明1.1編制總體思路本工

2、程施工組織設(shè)計以工程設(shè)計圖紙、國家規(guī)范及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，以“創(chuàng)精品工程”為主線，以豐富的施工和管理經(jīng)驗為依托，以業(yè)主/用戶滿意為目的，通過精心組織、精心施工。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容圍繞工程施工管理展開，突出工程的施工特點、重點和難點，解決工程施工中的組織和協(xié)調(diào)問題；做好工程總承包管理和分包的協(xié)調(diào)管理；根據(jù)工程特點，重點考慮了地下工程和地上工程施工的協(xié)調(diào)管理，在環(huán)保、文明施工及交通運輸?shù)确矫婢龀鼍唧w的方案，解決建筑裝飾工程以往施工過程中產(chǎn)生的通病問題；合理布置施工現(xiàn)場，配置高效節(jié)能的設(shè)備和生產(chǎn)工具。圍繞工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等目標，組織相應(yīng)數(shù)量的人員，確保工程項目的順利施工和目標的實現(xiàn)。 1.

3、2編制依據(jù)1.2.1宇通商務(wù)酒店裝飾工程建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、設(shè)備等專業(yè)施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。1.2.2現(xiàn)行國家有關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程。1.2.3東營市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及相關(guān)文件。1.2.4本公司內(nèi)部質(zhì)量、安全、環(huán)境體系文件，管理制度。1.2.5施工現(xiàn)場實地調(diào)查信息資料。1.3編制內(nèi)容及范圍1.3.1本施工組織設(shè)計內(nèi)容包括項目組織機構(gòu)設(shè)置、施工部署、現(xiàn)場平面布置和管理、施工目標、人力及機械配置、主要工程施工方案、方法、質(zhì)量、安全和文明施工、總包管理等自開工至竣工的全過程組織管理措施。1.4編制原則1.4.1施工組織設(shè)計的編制緊緊圍繞本工程的設(shè)計圖紙、工

4、程場地情況和工程的結(jié)構(gòu)特點展開；1.4.2施工組織設(shè)計的編制緊密結(jié)合本公司的管理體系和勞動力、機械設(shè)備、本公司擁有的周轉(zhuǎn)料具及項目管理情況確定和編制；1.4.3施工組織設(shè)計的內(nèi)容要緊密聯(lián)系，相互關(guān)聯(lián)，組成一個可以全面指導(dǎo)工程施工的體系。第二章 工程概況宇通商務(wù)酒店工程位于樂安大街以南，民安路以西。總建筑面積87438.8m2，地上建筑面積72126 m2，地下建筑面積15312.8 m2；其中酒店建筑面積11283 m2、寫字樓建筑面積13539.6 m2、公寓樓建筑面積19032 m2、商業(yè)裙房建筑面積為28271.4m2；本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)；裝飾工程由深圳市華禾室內(nèi)設(shè)計有限公司設(shè)計，施

5、工范圍：商務(wù)樓 六層至二十七層辦公室及客房內(nèi)裝修工程； 公寓樓 六層至二十九層公寓內(nèi)裝修工程第三章 施工部署和施工準備3.1施工部署3.1.1施工組織本工程施工中，為了確保業(yè)主的利益，我公司將組織高效、精干的管理班子，按照項目法施工管理模式，采用科學(xué)的管理手段及先進的施工工藝，精心組織施工。我公司將組建宇通商務(wù)酒店裝飾工程項目部，項目經(jīng)理作為企業(yè)法人在本工程中的全權(quán)代表，負責(zé)工程的全面工作，同時設(shè)項目副經(jīng)理二名和項目技術(shù)負責(zé)人一名，其中項目副經(jīng)理負責(zé)施工生產(chǎn)安排、機械設(shè)備及人員調(diào)度及各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理，項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)量、安全和內(nèi)業(yè)資料等方面的管理。以上為該工程的領(lǐng)導(dǎo)層，負責(zé)工程的

6、計劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督與控制。下設(shè)質(zhì)量員、安全員、施工員各1名和各專業(yè)工長，將對工程的工期、質(zhì)量、安全等進行高效率、全方位的管理與控制。工地管理人員必須按項目經(jīng)理部的意圖具體組織施工，認真負責(zé)各自專業(yè)范圍內(nèi)的管理工作。項目作業(yè)層由公司統(tǒng)一安排，抽調(diào)具有較好操作技術(shù)和操作經(jīng)驗的工人組成。3.1.2施工管理目標及實現(xiàn)保證1、施工管理目標針對本工程具體情況，為保證安全、低耗、優(yōu)質(zhì)、高效地完成本工程的施工任務(wù)，擬從質(zhì)量、安全、工期、成本四方面著手，制定如下施工管理目標：質(zhì)量目標：合格。安全目標：無重大傷亡，傷亡事故，輕傷事故率控制在1以下，實現(xiàn)“五無”（即無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災(zāi)）。工期目標：

7、根據(jù)甲方有關(guān)要求，并結(jié)合我單位施工力量，工期控制在194天內(nèi)。成本目標：通過加強管理，減少不必要開支等措施，力爭工程施工成本較預(yù)算成本下降3%。消防目標：消除現(xiàn)場消防隱患。環(huán)保目標：達到ISO14001國際環(huán)保認證的要求。竣工回訪和質(zhì)量保修計劃：根據(jù)我公司對業(yè)主服務(wù)的承諾，每年定期對用戶進行回訪，嚴格執(zhí)行保修合同內(nèi)容。2、目標實現(xiàn)的保證該工程將作為我公司的重點工程項目進行施工管理，為此有以下方面保證：項目班子組成。我公司是一個智力密集型企業(yè)，管理人員均是本科以上學(xué)歷，管理人員年輕化，公司將組建“年輕、精干、高效”為特點的項目管理班子。我公司對項目人、財物的傾斜。除了對該項目選派強有力的管理班子

8、外，選派一批我公司長期專門從事裝飾施工的技術(shù)工人。在資金上，公司財務(wù)對項目重點保證，不會因為資金短期不到位而停工。材料設(shè)備定貨。我公司現(xiàn)已建立覆蓋全國的物資、設(shè)備采購網(wǎng)絡(luò)，確保物資設(shè)備采購定貨暢通。我公司對項目實行項目管理制，實行微機網(wǎng)絡(luò)計劃跟蹤管理技術(shù)，加快施工進度。我公司二次設(shè)計實力強。我公司有甲級資質(zhì)設(shè)計部，專業(yè)設(shè)計人員到位，可以保證業(yè)主委派的二次設(shè)計任務(wù)圓滿完成。在施工期間，可根據(jù)業(yè)主要求進行各種修改或重新設(shè)計。3.1.3施工組織協(xié)調(diào)工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、項目部、分包、供應(yīng)商、其他標段承建商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成

9、本的關(guān)鍵之一。1、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)三個服從業(yè)主要求與項目部要求不一致，但業(yè)主要求不低于或高于國家規(guī)范要求時服從業(yè)主要求；業(yè)主要求與項目部要求不一致但業(yè)主要求可改善使用功能性時，服從業(yè)主要求；業(yè)主要求超出合同范圍但項目部能夠做到時，服從業(yè)主要求。三制定期例會制：定期召開與業(yè)主的碰頭會，討論解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾及問題，理順每一階段的關(guān)系；預(yù)先匯報制：每周五將下周的施工進度計劃及主要施工方案和施工安排，包括質(zhì)量、安全、文明施工的工作安排都事先以書面形式向業(yè)主匯報，便于業(yè)主監(jiān)督，如有異議，項目部將根據(jù)合同要求和“三個服從”原則及時予以修正。合理化建議制：從施工角度及以往的施工經(jīng)驗來為業(yè)主當一個

10、好的參謀，及時為業(yè)主提供各種提高質(zhì)量，改善功能及降低成本的合理化建議，積極為業(yè)主著想，爭取使工程以最少的投資產(chǎn)生最好的效果。項目部與業(yè)主配合措施認真遵守招投標文件和施工總承包合同的各項約定；協(xié)助業(yè)主選擇優(yōu)秀的分包商和供應(yīng)商；積極配合業(yè)主進行現(xiàn)場檢查，接受業(yè)主的監(jiān)督和指導(dǎo)；積極為本工程出謀劃策，做好業(yè)主的參謀；認真核定工程進度，為業(yè)主工程款的撥付提供準確依據(jù)。2、與監(jiān)理關(guān)系的協(xié)調(diào)“三讓”原則：在監(jiān)理要求高于國家規(guī)范標準時，項目部意見讓位于監(jiān)理意見；在監(jiān)理要求可改善使用功能時，項目部意見讓位監(jiān)理意見；在監(jiān)理要求與項目部要求效果一致但做法不同時，項目部意見讓位于監(jiān)理意見。與監(jiān)理的配合措施積極參加監(jiān)理

11、工程師主持召開的每周一次生產(chǎn)例會或隨時召集的其他會議，并保證三位能代表總承包方當場做出決定的高級管理人員出席會議，同時確保有關(guān)分包負責(zé)人參加。嚴格按照監(jiān)理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工，并隨時提交監(jiān)理工程師認為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。按監(jiān)理工程師同意的格式和詳細程度，向監(jiān)理工程師及時提交完整的進度計劃，以獲得監(jiān)理工程師的批準。無論監(jiān)理工程師何時需要，保證隨時以書面形式提交一份為保證該進度計劃而擬采用的方法和安排的說明，以供監(jiān)理工程師參考。嚴格使用按設(shè)計要求的品牌、質(zhì)量、規(guī)格的材料，并上報監(jiān)理公司及業(yè)主認可后方可進場投入施工。在任何時候如果監(jiān)理工程師認為工程或其任何

12、區(qū)段的施工進度不符合批準的進度計劃或不符合竣工期限的要求，則保證在監(jiān)理工程師的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程進度，以使其符合竣工期限的要求?？偝邪秶鷥?nèi)的所有施工過程和施工材料、設(shè)備，接受監(jiān)理工程師在任何時候進入現(xiàn)場進行他們認為有必要的檢查，并提供一切便利。當監(jiān)理工程師要求對工程的任何部位進行計量時，我們保證立即派出一名合格的代表協(xié)助監(jiān)理工程師進行上述審核或計量，并及時提供監(jiān)理工程師所要求的一切詳細資料。確保在總承包范圍內(nèi)所有施工人員在現(xiàn)場絕對服從監(jiān)理工程師的指揮，接受監(jiān)理工程師的檢查監(jiān)督，并及時答復(fù)監(jiān)理工程師提出的關(guān)于施工的任何問題。3、與設(shè)計單位關(guān)系的協(xié)調(diào)定期向設(shè)計方介紹施工情況及

13、采用的施工工藝；在每個分部分項工程施工前提交與設(shè)計有關(guān)的施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，并聽取設(shè)計方的意見；定期交換我們對設(shè)計內(nèi)容的意見，用我們豐富的施工經(jīng)驗來完善細部節(jié)點設(shè)計，以達到最佳效果；如遇業(yè)主改變使用功能或提高建設(shè)標準或采用合理化建議需進行設(shè)計變更時，我們將積極配合，若需部分停工，我們及時改變施工部署，盡量減少工期損失；本企業(yè)將配置設(shè)計人員深入到現(xiàn)場制做施工詳圖，進行節(jié)點設(shè)計，參與施工圖紙設(shè)計的協(xié)調(diào)及為二次裝修提供設(shè)計建議。項目部將積極組織分包協(xié)同設(shè)計人認真做好圖紙會審工作，完善施工圖設(shè)計。4、與現(xiàn)場各施工隊伍和各標段的協(xié)調(diào)與配合由于本工程分項工程多、工程量大、標段多，施工隊伍和施工人員多，對

14、現(xiàn)場各施工隊伍和各標段配合的好壞將直接影響本工程質(zhì)量、進度與安全，為此，作為工程眾多施工隊伍中的一個裝飾工程施工單位，我們將在監(jiān)理公司的配合下，本著精誠合作，為業(yè)主著想的合作態(tài)度在以下幾個方面與各施工單位密切配合，保證工程順利完工：我公司進場后，將與現(xiàn)場各施工單位簽定配合協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。每周訂一次由各施工單位負責(zé)人參加的例會，安排好各施工單位間的配合，積極執(zhí)行監(jiān)理工程師安排的施工進度計劃，減少或避免各工種、工序之間的干擾和矛盾，協(xié)調(diào)解決施工中的問題，保證施工文明、作業(yè)安全。在監(jiān)理工程師的統(tǒng)籌安排下使用垂直運輸機械。在工程施工的全過程中，組織管理和協(xié)調(diào)交叉施工中的各施工單位的成品保護

15、工作。在施工過程中，我公司將安排有關(guān)專業(yè)人員與各單位核對各專業(yè)圖紙。其間需統(tǒng)一尺寸、標高等，按照監(jiān)理工程師要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止各施工單位出現(xiàn)因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。按合同規(guī)定由我方預(yù)埋或暗配的管線、埋件、洞口、凹槽等，我方將在結(jié)構(gòu)施工中按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更及規(guī)范等進行預(yù)埋或暗配。5、與分包單位的協(xié)調(diào)同業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用方法，使所選擇的分包單位（含供應(yīng)商）無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。責(zé)成分包單位所選用的設(shè)備、材料必須在事先征得業(yè)主和項目部商的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。責(zé)成各分包單位嚴格按照施工進度計劃和施工組織設(shè)計進行施工，建立合理

16、的質(zhì)量保證體系，確保施工目標的實現(xiàn)。各分包單位嚴格按照項目部制定的施工平面布置圖“按圖就位”，且按項目部制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的文明施工。組織各分包單位進行科學(xué)施工，協(xié)調(diào)施工中所產(chǎn)生的各類矛盾，以合同明確責(zé)任盡可能減少施工中出現(xiàn)的責(zé)任模糊和推諉扯皮現(xiàn)象而貽誤工程或造成經(jīng)濟損失。項目部應(yīng)不斷加強對各專業(yè)班組和分包單位的教育，提請各專業(yè)班組和分包單位對產(chǎn)品的成品保護，做到上道工序?qū)ο碌拦ば蜇撠?zé)。6、協(xié)調(diào)方式按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制定、修訂、調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。由監(jiān)理工程師主持施工協(xié)調(diào)會，每周進行一次進度協(xié)調(diào)。為了保證這些

17、目標的實現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。制定圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，工程部人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。由項目部及時組織二次設(shè)計方對施工方的設(shè)計和圖紙交底。建立周例會制度在每周的固定時間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、項目部、各分包方、各標段參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時，統(tǒng)一辦理洽商。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決。制定專題討論會議制度遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、項目部、各標段、有關(guān)分包方聚到

18、一起，商討解決。此專題討論會不定時召開。制定考察制度我公司是ISO9001體系認證企業(yè)，根據(jù)ISO9001體系管理要求，項目的分包、分供方要三家以上參與競爭，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、共同對主要分包、分供方進行考察經(jīng)過綜合評比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。第四章 施工進度計劃附：施工進度計劃橫道圖第五章 施工方法及控制標準5.1.1裝飾工程工藝總則1、施工順序本工程室內(nèi)裝飾與其它專業(yè)施工穿插進行，并安排室內(nèi)裝飾立體交叉作業(yè)，室內(nèi)粗裝修由下而上，精裝修由上而下進行。2、裝飾工程工藝流程：測量放線墻地面磚鋪設(shè)輕鋼龍骨石膏板隔墻、吊頂設(shè)備、導(dǎo)線、接線盒批膩子頂棚涂料安裝門扇整體廚房墻面壁紙

19、地面地毯飾面清理成品保護竣工清理。3、施工技術(shù)措施各分項裝修工程施工前，均應(yīng)編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施，其內(nèi)容包括：施工準備、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護、安全防護。為了保證內(nèi)外裝修工程的質(zhì)量，措施中要高標準嚴要求。4、樣板每項裝飾施工前都要先做樣板及樣板間，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等各方共同檢查認可后方可進行大面積施工，以保證施工成品優(yōu)良。5、施工配合施工前預(yù)先完成與之交叉配合的水、暖、電、衛(wèi)等的安裝，不得事后打洞，尤其注意的是吊頂內(nèi)的安裝未完成前，不得進行頂棚施工。6、過程把關(guān)對進場的裝飾材料進行嚴格的檢查驗收，不合格材料不得進場，以確保裝飾工程的質(zhì)量。嚴格按施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程施工。每道工序施工完后經(jīng)

20、檢查驗收后，方能進行下道工序施工，以保證工程質(zhì)量。7、成品保護 成品保護要立足于工序的成品保護，應(yīng)以預(yù)防為主，綜合治理，對某些特殊項目要進行重點保護，應(yīng)在施工前制定較詳細的成品保護措施，并大力宣傳組織學(xué)習(xí)，使現(xiàn)場每位施工人員都參與成品保護。5.1.2工程重點、難點分析及對策1、協(xié)調(diào)配合：由于本工程分標段、多專業(yè)一起協(xié)同施工，交叉作業(yè)多，與各標段和各專業(yè)協(xié)調(diào)配合是本工程的難點之一。對策：我們將制訂一系列與各標段和各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的措施，積極配合市民中心建設(shè)辦公室現(xiàn)場工程指揮部和監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)工作，使本工程安全、保質(zhì)、按計劃的順利完成。2、金屬裝飾板吊頂施工：本標段裝飾工程天棚的安裝占有相當比例工程

21、施工量，對其裝飾效果也是重中之重。本工程的天棚工程又以金屬裝飾板天棚為主。因此金屬裝飾板天棚工程是本工程的重點之一，施工方法作如下分析：就金屬裝飾板天棚而言，在安裝過程中，其施工難度看似不大，但其施工過程中因某些細小程序而經(jīng)常給最終天棚的質(zhì)量及裝飾效果造成非常不良的影響。金屬裝飾板質(zhì)輕，安裝方便，多在工廠加工為成型，安裝后無需在表面做其它裝飾等特點。但質(zhì)輕容易因天棚板沒有相應(yīng)自身重量而隨龍骨的起浮使天棚不平。那么我們在龍骨的安裝施層，其施工中對表面漆膜的保護尤為重要。如刮花或工過程中就需要把龍骨絕對調(diào)平，龍骨的間距控制嚴格以避免波浪或板縫不一。金屬裝飾板多屬半成品材料，在工廠加工成型。因此在運

22、輸搬運過程中需特別小心，以免使板曲翹、拆邊。在安裝時盡量一次成活，不要來回試裝。金屬裝飾板屬最終裝飾面碰掉漆層都會給裝飾效果造成不良影響。金屬裝飾板的安裝在其規(guī)格的定制、選材都要與現(xiàn)場實際情況結(jié)合，方能使其竣工后顯示其本質(zhì)的裝飾效果。3、防水工程施工：在建筑工程中“水”問題突出，杜絕本工程“水”的質(zhì)量問題是本工程施工的難點。對策：防水工程于長期從事防水作業(yè)的一線施工班組施工，施工經(jīng)驗豐富，并且與項目部簽訂相關(guān)部位施工責(zé)任書，同時增強教育各施工班組的成品保護意識。4、工程管理：質(zhì)量、工期、安全、文明施工控制是重點，必須配合市民中心建設(shè)辦公室現(xiàn)場工程指揮部和監(jiān)理工程師加強現(xiàn)場管理。對策：嚴格按照制

23、訂施工組織方案進行施工。5、文明施工：本工程位置顯要，社會各方比較關(guān)注，文明施工影響大，文明施工是本工程的重點之一。5.2輕質(zhì)隔斷工程1、施工材料輕鋼龍骨隔斷的品種有C50、C75和C100三種系列。其骨架由沿頂龍骨、沿地龍骨、橫撐龍骨、通貫橫紙面石膏板、石膏條板等。2、操作工藝輕鋼龍骨隔斷的施工要求與木龍骨隔斷相似，它的施工也分為龍骨施工及罩面板安裝兩部分。龍骨安裝彈線：彈出輕鋼龍骨隔斷的位置線(墻體厚度線、厚度的中心線)，在厚度中心線上標出龍骨與墻地面相接處的固定點，固定點按500-1000mm的間距來定，并使固定點與豎向龍骨的位置錯開。同時在位置線上標出隔斷中的門窗位置。下料：按隔斷的尺

24、寸、罩面板的規(guī)格和現(xiàn)場的實際情況進行放樣下料。按所需尺寸用切割機切割輕鋼龍骨，切割時應(yīng)按先大料后小料的原則。骨架下料后可進行骨架的裝配工作。安裝：裝配時用電鉆在樓地面上鉆出10mm的孔洞，孔洞深45mm左右。并在孔內(nèi)放入M8的膨脹螺栓，使螺栓與地面緊固。再在沿地面、沿樓板面和沿墻面設(shè)置的龍骨上鉆孔，使膨脹螺栓穿入孔內(nèi)，并用螺母固定。安裝前應(yīng)保證與龍骨相接觸的墻地面和頂棚的平整度。沿頂、沿地及沿墻龍骨的固定也可采用連接件。加鋼釘進行安裝。固定沿頂龍骨時，用吊錘控制，使沿頂龍骨與沿地龍骨在同一垂直面上。豎向龍骨用焊接、連接件或自攻螺釘?shù)确椒ㄅc沿頂、沿地龍骨連接。連接時應(yīng)保證豎向龍骨的垂直度符合要求

25、。再用支撐卡按50mm左右的間距卡在豎向龍骨的開口槽內(nèi)，以提高其側(cè)向剛度。用角托和卡托將豎向龍骨和橫撐龍骨連接固定好。在隔斷的門窗洞口處須用橫撐龍骨進行固定。隔斷龍骨體系安裝后，應(yīng)檢查其強度、穩(wěn)定性及安裝尺寸等是否符合設(shè)計要求，并按設(shè)計要求填塞吸音棉。龍骨內(nèi)如需安裝管線時，應(yīng)及時將管線穿入其中，并將設(shè)備用固定件牢固地安裝在骨架上。罩面板安裝罩面板在安裝前應(yīng)預(yù)排，根據(jù)預(yù)排尺寸將板裁好，再用平頭自攻螺釘將紙面石膏板固定在龍骨上，釘距為150mm左右，使螺釘?shù)尼斆边M入板內(nèi)0.5mm左右，釘眼用石膏膩撐龍骨、豎向龍骨及相應(yīng)的配件組成。輕鋼龍骨隔斷用石膏板面板、膩子抹平。板材固定時，須保證板的四邊與龍骨

26、間能有效地固定。在隔斷的丁字或十字相交的陰角處以及板縫處用膩子嵌滿并用接縫膠帶貼縫。隔斷端部板材與墻或柱的接縫處宜用嵌縫膏接縫處理，從而使隔斷與建筑的接觸面緊密相連。3、質(zhì)量要求墻板的平整度、厚度、對角線誤差控制在2mm。無缺棱、斷角、開裂現(xiàn)象。墻板的物理性能指標滿足標準要求。墻板顏色保持一致。線條清晰、位置準確，上下平行垂直，軸線位移偏差10mm。5.3抹灰工程本工程為中級抹灰，做法要求為：陽角找方、設(shè)置標筋，分層趕平，修整、表面壓光。抹灰表面應(yīng)潔凈，線角順直，清晰，接槎平整。有防水要求的墻面采用聚合物防水砂漿。為使抹灰砂漿與基本表面粘結(jié)牢固，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，抹灰前，應(yīng)對磚石、砼等表

27、面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂漿補齊，表面太光的要鑿毛，或用1：1水泥砂漿摻10%107膠拋毛處理。表面上的灰塵、污垢和油漬均應(yīng)清除干凈，并撒水濕潤。對穿墻管道的洞孔和樓板洞門窗框與立墻交接處，墻面腳手洞等縫隙均應(yīng)用1：3水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實。在內(nèi)墻面的陽角和門洞口側(cè)壁的陽角、柱角等易于受碰撞之處，用強度較高的1：2水泥砂漿制作護角，其高度應(yīng)不低于2m，每側(cè)寬度不小于50mm。對磚砌體基體，應(yīng)對砌體充分沉實后方抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂灰層。在抹灰中，對基體表面的平整度要加以控制，并為控制抹灰層的厚度和墻面平直度，應(yīng)用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標志或標筋。在分層涂抹中，水泥砂漿和水泥

28、混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強面層與中層的粘結(jié)。抹灰抹好后應(yīng)加強灑水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓和干裂。5.4樓地面工程5.4.1石材樓地面1、施工前的準備工作石板材的地面施工，一般在頂棚、立面完成后進行。施工前要清理現(xiàn)場，檢查鋪砌或鋪貼面部位有無水、暖、電等工種的預(yù)埋件，是否影響施工。并要檢查板塊的規(guī)格、尺寸顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。準備工序包括：基層的處理有防水要求的衛(wèi)生間地面聚合物涂膜防水層施工完畢，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理隱蔽驗收并閉水試驗合格。板塊地面鋪砌前，應(yīng)先掛線檢查并掌握樓、地面墊層的平整度，做到心

29、中有數(shù)。然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的鋼筋混凝土樓面，應(yīng)鑿毛地面。并提前10小時澆水濕潤基層表面。找規(guī)矩根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標高位置。一般水泥砂漿結(jié)合層厚度應(yīng)控制在1015毫米，砂結(jié)合層厚度為2030毫米，瀝青瑪蹄脂結(jié)合層為25毫米。將確定好的地面標高位置線彈在墻立面上，根據(jù)板塊的規(guī)格尺寸掛線找中，即在房間取中點，拉十字線。與走廊直接相同的門口外，要與走道地面拉通線，分塊布置要以十字線對稱，如室內(nèi)地面與走廊地面顏色不同，分界線應(yīng)放在門口門扇中間處。將拉出的標準線固定于墻面。試拼根據(jù)標準線確定鋪砌順序和標準塊位置。在選定的位置上，對每個房間的板塊，應(yīng)按圖案顏色，紋理試拼。試拼后按兩個方向編

30、號排列，然后按編號碼放好。試排在房間的兩個垂直方向，按標準線鋪條干砂，其寬度大于板塊。根據(jù)設(shè)計圖要求把板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙（板塊間的縫隙如設(shè)計無規(guī)定，通常大理石、花崗巖不大于1毫米），核對板塊與墻面、柱管線洞口等的相對位置，確定找平層砂漿的厚度（對于如浴室、廁所等有排水要求的地面，應(yīng)找好泛水）。根據(jù)試排結(jié)果，在房間主要部位彈上互相垂直的控制線，并引至墻上，用以檢查和控制板塊的位置。2、施工工藝板塊浸水石材板塊是多孔材料，又因為結(jié)合層砂漿厚度一般在1015毫米之間，如使用干燥板塊，則鋪粘后水分很快補板塊吸收，造成結(jié)合層砂漿脫水而影響砂漿凝結(jié)硬化，影響砂漿與基層、砂漿與板塊的粘結(jié)質(zhì)量，

31、所以，施工前應(yīng)將石材板塊灑水濕潤。鋪砌時，以面內(nèi)濕面干為準。攤鋪砂漿找平層（結(jié)合層）鋪砌石板塊的地面，不僅要求有較好的平整度，而且不得是有空鼓和產(chǎn)生裂縫。為此，要求找平層使用1：2（體積比）的干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)時的稠度（以標準圓錐體沉入度）為2.53.5厘米，即以手握成團、落地開花為宜。為了保證粘結(jié)效果，基層表面濕潤后，還要刷以水灰比為0.40.5的水泥漿，并隨刷隨鋪板塊。攤鋪干硬性水泥砂漿找平層時，攤鋪砂漿長度應(yīng)在1米以上，寬度要超出寬度2030毫米，攤鋪砂漿厚度為1015毫米，樓板面、地面虛鋪的砂漿應(yīng)比地面標高線高出35毫米，砂漿應(yīng)從室內(nèi)向門口鋪抹，然后用大杠刮平、拍實，用木抹子找平，再

32、在結(jié)合層上貼鋪石板塊。貼鋪石板塊前，應(yīng)在找平層上均勻地撒一層干水泥面粉，并用刷子蘸水彈一遍，同時在板塊背面刷水，再將板塊正式鑲鋪于地面上。對縫及鑲條正式鑲鋪時，板塊要四角同時平下落，對準縱橫縫后，用橡皮錘輕敲振實，并用水平尺找平。對縫時要根據(jù)拉出的對縫控制線進行，并要注意板塊的規(guī)格尺寸一致，板塊規(guī)格長寬度誤差應(yīng)在1毫米之內(nèi)，對大于此誤差的板塊應(yīng)揀出，然后分尺寸碼放。對于銅鑲條的地面板塊鋪貼，板塊的規(guī)格尺寸要求準確。鑲條前，先將兩塊鋪貼平整，兩塊板之間的縫隙略小于鑲條寬茺，然后對縫隙內(nèi)灌抹水泥砂漿，灌滿后抹平。最后用木錘將銅鑲敲入縫隙內(nèi)，并略高于板塊平面，以手摸稍有凸感為準。然后擦去溢出的砂漿。

33、灌縫 對無鑲條的板塊地面，應(yīng)在24小時以后進行灌縫處理。灌縫時用漿將稀水泥漿或1：1稀水泥砂漿（水泥：細砂）灌入縫內(nèi)三分之二高低，并用小木條把流出的水泥漿向縫隙內(nèi)刮抹，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿應(yīng)在凝結(jié)前予以消除，再用與板面相同顏色的水泥漿把縫擦滿。待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，將面層清洗干凈，3天內(nèi)禁止上人走動或搬運物品。踢腳板鑲貼材料：石材踢腳板高度為150毫米，厚度為40灰麻石。施工方法：施工有粘貼法和灌漿法兩種。施工準備：踢腳板施工前，應(yīng)認真清理墻面，提前澆水濕潤。按需要將陽角處踢腳板的一端，用無齒切成45度角，并將踢腳板用水刷凈備用。安裝順序：鑲貼時由陽角開始向兩側(cè)試貼，檢查是否平直，縫

34、隙是否嚴密，有無缺邊掉角等缺陷，合格后方可實貼。不論采取什么方法安裝，均先在墻面兩端先各鑲貼一塊踢腳板上沿拉通線，逐塊依順序鑲貼安裝。鑲貼法：安裝是用1：22.5的水泥砂漿打底，再刮平劃出紋路，待底層砂漿干硬后，將濕潤的踢腳板抹上23毫米素水泥漿進行粘貼，并橡皮錘敲擊平整，注意隨時用水平尺、靠尺板找平、找直。10小時后，用與地成同色的水泥漿擦縫。灌漿法：安裝是將踢腳板先固定在安裝位置，用石膏將相鄰的兩塊踢腳板以及踢腳板與地面，墻面之間穩(wěn)牢，然后用稠度為1015厘米的1：2水泥砂漿（體積比）灌縫。并隨時把溢出的砂漿擦凈，待灌入的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉擦凈，用與板面同色水泥漿擦縫。板面鋪貼的做

35、法有樓面鋪貼和地面鋪貼兩種。在樓面板上鋪貼的基層厚度應(yīng)嚴格控制，防止基層過厚而無法與樓面內(nèi)其他地面銜接。上光蠟板塊鑲鋪后24小時，需灑水養(yǎng)護48小時，再用清水凈洗表面，待表面干燥時，可打蠟拋光。其方法是：在水磨石面上薄薄涂一層蠟，稍干后用磨光機研磨，或用釘有細帆布（或麻布）的木塊代替大理石，裝在磨石機上研磨出光亮后，再涂蠟研磨一遍，直到光滑潔亮為止。3、石材鋪設(shè)的質(zhì)量要求任何一處獨立空間的石材顏色一致，花紋通順基本一致，石材板痕與石板顏色一致，擦縫飽滿與板平齊，潔凈美觀；板塊擠靠嚴密，無縫隙，縫痕通直無錯縫，表面平整，潔凈，無磨劃痕，周邊順直方正；花崗石地面燙硬蠟、擦軟蠟，蠟灑布均勻不露底，色

36、澤一致，厚薄均勻，圖紋清晰，表面潔凈。4、成品保護地面石材施工完畢應(yīng)在飾面鋪設(shè)一層塑料布。5、控制要點鋪設(shè)前選材，要求顏色、花紋對稱。十字角處對稱平整、無空鼓。石材切割部位掉角（飛邊），切割邊的平直。防止勾縫污染和石材其它污染，加強成品保護，提高觀感質(zhì)量。石材地面表面平整偏聽偏差控制在1mm范圍內(nèi)。5.3.2滿鋪地毯鋪設(shè)1、施工工藝流程基層清理（地面防潮）地毯裁割釘?shù)勾贪褰涌p地毯膠墊找平固定收邊修整清理分項驗收。2、主要施工技術(shù)措施基層處理清掃地面，要保證原水泥地面表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節(jié)油擦拭干凈。對于凹坑處用水泥膩子修補平整。在地毯鋪貼前地面應(yīng)刷冷底子油一道作地面防潮

37、處理。彈線根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。剪裁地毯剪裁應(yīng)在比較寬闊的地方集中統(tǒng)一進行。一定要精確測量房間尺寸，并根據(jù)房間尺寸、形狀用裁邊機斷下地毯料，每段地毯長度的要比房間長出5cm左右，寬度要以裁去地毯邊緣線后的尺寸計算。釘?shù)勾贪鍜焯簵l 沿房間四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約40cm。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面810mm，以便于釘牢倒刺板。鋪設(shè)膠墊將5mm厚的襯墊采用點粘法刷專用膠，粘在地面基層上。鋪設(shè)地毯拉伸與固定地毯：先將地毯的一條長邊固定在倒刺板上，用地毯撐子拉伸地毯。拉伸時，用手壓住地毯撐，用膝撞擊地毯撐，從一邊一

38、步一步推向另一邊。反復(fù)拉伸，直至拉平為止。然后將地毯固定在另一方向倒刺板上，掩好毛邊。長出的地毯，用裁割刀割掉。一個方向拉伸完畢，再進行另一個方向的拉伸，直至四個邊都固定在倒刺板上。細部處理及清理：要注意門口壓條的處理和門套、走道與門廳、地面與管根、暖氣罩、槽盒，走道與衛(wèi)生間門檻，內(nèi)門與外門，踢腳板等部位的固定和掩邊工作，必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有顯露、后找補條等破活。地毯鋪設(shè)完畢，固定收口條后，應(yīng)用吸塵器清掃干凈，并將毯面上脫落的絨毛等徹底清理干凈。3、地毯鋪設(shè)的質(zhì)量要求地毯固定要牢固，毯面平挺不起鼓、不起皺、不翹邊，拼縫密實平整，不顯拼縫。4、成品保護地面地毯鋪設(shè)完畢，盡量減少人員在上走動，如必

39、須進入應(yīng)在地毯飾面鋪設(shè)塑料布一層，并應(yīng)穿拖鞋進入。5.3.3方塊地毯鋪設(shè)1、工藝流程清理基層（地面防潮）彈線分隔裁切試鋪鋪貼清理表面成品保護單項驗收。2、操作要點清理基層：局部凹凸部分加以修補，凡空鼓部分應(yīng)鏨去補平。表面粉塵應(yīng)用拖布擦凈。在地毯鋪貼前地面應(yīng)刷冷底子油一道作地面防潮處理。彈線分格：以房間中心彈出垂直中心線。根據(jù)方塊地毯尺寸和鋪貼方法對稱排列，不是模數(shù)放在四周做鑲邊，鑲邊應(yīng)掌握在2030cm左右較等稱。彈線時應(yīng)注意兩意兩室相通時，盡量為通線，使其看上去線條順直。試鋪：按模數(shù)彈線，把裁切好的塑料地板逐一平鋪好，符合要求后按順序編號。鋪貼固定：鋪貼時應(yīng)縫格順直，不得有凹凸、錯縫和破損，

40、并按設(shè)計要求固定。清理：及時對方毯地面進行表面清理。成品保護：地面地毯鋪設(shè)完畢，盡量減少人員在上走動，如必須進入應(yīng)在地毯飾面鋪設(shè)塑料布一層，并應(yīng)穿拖鞋進入。5.4墻柱面工程5.4.1內(nèi)墻飾面磚工程1、施工工藝流程施工準備基層清理找平層基層彈線選磚排磚大面積鋪貼細部處理嵌縫擦洗成品保護單項驗收。2、施工準備飾面材料的驗收對已按備料計劃進入施工現(xiàn)場的各種飾面材料，必須進行外觀與內(nèi)在質(zhì)量的驗收。驗收的原則是：對已到場的飾面材料進行數(shù)量清點核對。按設(shè)計與各方選定的樣品進行外觀對比檢查，其內(nèi)容：先應(yīng)檢查大宗材料與選定樣品的圖案、花色、顏色是否相符，有無色差。檢查各種飾面材的規(guī)格是否符合材料標準所規(guī)定的尺

41、寸和公差要求。檢查各種飾面材料是否有表面缺陷、破損情況。按照設(shè)計與產(chǎn)品選定的樣品進行內(nèi)在質(zhì)量的檢查，其要點：檢查吸水率是否符合規(guī)范要求。以上檢查應(yīng)該強調(diào)的是，必須開箱進行全數(shù)檢查，不得抽樣或部分檢查，防以劣充優(yōu)。因為外墻裝飾貼面，如果有一塊不合格，則會破壞整個裝飾的美觀與協(xié)調(diào)。飾面機械和工具飾面工種主要機具：砂漿攪拌機、混凝土攪拌機、鐵抹子(鐵板)木抹子、陰陽角抹子、托灰板、木刮尺(分長25003500mm、20002500mm，1500mm三種)、方尺、托線板、小鐵錘、鋼鏨、木錘、墊板、開刀、墨斗、水平尺、小線、線錘等。有條件時尚應(yīng)準備基層抹灰用的電動刮尺。切割、打孔機具：常用的有電動切割機

42、(即面磚及板切割機)，手動切割機，手電鉆，自制砂輪臺式切割機，沖擊手電鉆(即電錘)與沖擊鉆頭，型材切割機，電動快速磨石機和電熱切割器等。作業(yè)條件準備在面磚飾面材料鋪貼安裝前，必須完成下述技術(shù)準備：施工單位會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督部門對主體結(jié)構(gòu)進行中間驗收，并認可同意隱蔽。飾面施工的上層樓板或屋面，應(yīng)已完工不漏。全部飾面材料按計劃數(shù)量完成驗收入庫。找平層拉線貼灰餅和沖筋已作完，大面積底糙完成，基層經(jīng)自檢、互檢，交接檢，墻面平整度，垂直度合格。突出基體表面之鋼筋頭，鋼筋混凝土墊頭，梁頭已剔平，腳手洞眼已封堵完畢。管道經(jīng)檢查無漏敷，試壓完成(應(yīng)絕對合格)。墻洞封閉；電管埋設(shè)完；壁上

43、燈具支架作完；預(yù)埋件無遺漏。門窗框及其它木制、鋼制、鋁合金埋件按正確位置預(yù)埋完畢，標高符合設(shè)計。配電嵌柜等嵌入件已嵌入指定位置，周邊用水泥砂漿嵌固完畢。扶手欄桿裝好。在上述準備工作完成后，方可進入貼面施工。3、找平層施工鑲貼飾面層都需要找平層。找平層的優(yōu)劣，是保證飾面層鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵，然而基層處理又是做好找平層的前提?；鶎犹幚砘炷帘砻嫣幚懋敾w為混凝土?xí)r，先剔鑿混凝土基體上凸出部分，使基體保持平整，毛糙。然后用火堿水或市售“洗潔精”類洗滌劑，配以鋼絲刷將表面上會著的脫模劑、油污等清除干凈，最后用清水刷凈。基體表面如有凹入部位，則需用1:3水泥砂漿補平。如為不同材料的結(jié)合部位，例如填充墻與混凝

44、土的結(jié)合處，還應(yīng)壓蓋200mm鋼板網(wǎng)，用射釘按每米不少于十顆射釘子彈固定接縫。為防止混凝土表面與抹灰層結(jié)合不牢，發(fā)生空鼓，并采用30%的107膠加70%水拌合的水泥素漿，滿涂基體一道，以增加結(jié)合層的附著力。磚墻表面處理當基體為磚砌體時，應(yīng)用鋼鏨子剔除磚墻面多余灰漿，然后用鋼絲刷清除浮土，并用清水將墻體充分濕水，使?jié)櫇裆疃燃s23mm。當基體表面處理同時，需擋線、內(nèi)隔板，陽臺陰角以及給排水穿墻洞眼應(yīng)封堵嚴實，腳手眼亦應(yīng)填塞嚴密，尤其光滑的混凝土面，須用鋼尖或扁鏨鑿坑處理，使表面粗糙。打點鑿毛應(yīng)注意，一是受鑿面積應(yīng)(70%(即每1m2面積打點200個)，絕不能象征性的打坑。二是鑿點后，應(yīng)清理鑿點面，由于鑿打中必然產(chǎn)生鑿點局部松動，必須用鋼絲刷清刷一道，并用清水沖洗干凈，防止產(chǎn)生隔離層。找平層施工貼餅、沖筋外墻面作找平層時，應(yīng)在房屋小角用經(jīng)緯儀和線錘，按找平層厚度，從頂?shù)降诇y定垂直線，沿垂線做標志，貼灰餅。垂直線應(yīng)一次吊線，嚴禁兩次吊線。外柱到頂?shù)耐鈮Γ總€外柱邊角必須吊線(即柱面雙線)，做雙灰餅，然后再根據(jù)垂直線拉橫向通線，沿通線每隔12001500mm做灰餅；同時應(yīng)在門窗或陽臺等處拉橫向通線，找出垂直方正后，貼好灰餅。應(yīng)特別注意各層樓的陽臺和窗口的水平向、豎向和進出方向必須“三向”成線。連通灰餅進行沖筋，作為找平層