《北京住房公積金繳存管理辦法》(1)

1、北京住房公積金繳存管理辦法-2006-03-31第一章總則第一條為了加強住房公積金繳存管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據(jù)國務院住 房公積金管理條例和北京市人民政府北京市實施住房公積金管理條例若干規(guī)左及 國家和本市的有關規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于北京市行政區(qū)域內住房公積金的繳存管理，具體包括：（-）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷：（二）住房公積金個人賬戶的設立、封存、轉移：（三）住房公積金繳存額的核定；（四）住房公積金的匯繳、補繳；（五）住房公積金的計息、對賬、査詢。第三條北京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。 在繳存

2、管理方面履行下列職責：（-）依據(jù)有關法律、法規(guī)和政策，制泄和調整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實 施：（二）負責擬訂住房公積金的具體繳存比例：（三）確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權北京住房公積金管 理中心（以下簡稱管理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請；（四）確左繳存額上限，審批或授權管理中心審批單位超過繳存額上限繳存的申請。第四條管理中心負責本市行政區(qū)域內住房公積金的繳存管理。第五條下列單位及其在職職工應繳存住房公積金：（-）國家機關：（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、英他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事業(yè)單位：（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會團體。英他

3、單位及苴在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。第六條在職職工指公務員及與單位簽訂聘用合同、勞動合同或雖未簽訂合同但經過勞動仲 裁部門認定存在事實勞動關系滿六個月以上的職工。第七條有條件的單位可以按照雙方自愿的原則，為實際工作不滿六個月未簽訂合同的職工 建立住房公積金。第八條個體工商戶、自由職業(yè)者可以申請繳存住房公積金。第九條以1993年以前標準價優(yōu)惠辦法購房的職工夫婦雙方，符合下列情形的，單位應為英 建立住房公積金：（一）夫妻雙方工齡之和滿65年且在職的，從夫妻工齡和滿65年第二個月起建立住房 公積金；（二）按標準價優(yōu)惠辦法購房的職工夫妻雙方，補交房價款后，可按照關于購房職工 調整住房

4、等有關問題的試行規(guī)左（9習京房改辦字第056號）、關于印發(fā)關于購房職工 調整住房等有關問題的補充規(guī)左的通知（97京房改辦字第071號）、北京市關于按標 準價給優(yōu)惠辦法購房的職工建立住房公積金的通知（98京房改辦字第178號）和關于 我市出售公有住宅樓房取消標準價后有關政策銜接問題的通知（99京房改字第042號） 規(guī)泄，申請建立住房公積金。第二章登記及賬戶設立第十條單位應到管理中心辦理住房公積金繳存登記。新設立的單位應自設立之日起30日內到管理中心辦理住房公積金繳存登記。單位辦理住房公枳金繳存登記，應持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本或者單位設立批 準文件。第十一條單位應指定專人代為辦理住房公積金

5、相關業(yè)務。單位經辦人應持單位授權委托書和本人身份證原件到管理中心登記備案。需要更換經 辦人的，應及時到管理中心辦理變更登記手續(xù)。第十二條單位應在辦理完成住房公積金繳存登記之日起20日內為職工辦理住房公積金賬 戶設立手續(xù)。單位錄用職工，應自錄用之日起30日內為職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。第十三條每個職工只能有一個住房公積金賬戶。外省市單位駐京機構、分支機構在本市屣:用的職工，未繳存住房公積金的，應在本市 建立住房公積金賬戶。第十四條單位劃稱、地址等登記信息發(fā)生變更的，應自發(fā)生變更之日起30日內持相關證明 材料到管理中心辦理變更登記。第十五條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應自發(fā)生上述情

6、況之日起30日內由原 單位或者淸算組織到管理中心辦理變更登記或者注銷登記。單位辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，應岀具有關證明材料。第十六條職工姓爼、身份證號等個人登記信息發(fā)生變更的，應持相關證明材料辦理變更登 記。第三章繳存第十七條住房公積金年度為本年7月1日至次年6月30日：納入財政預算管理單位的住房 公積金年度可以為1月1日至12月31日。第十八條住房公積金的月繳存額每年核定調整一次。住房公積金的月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公積金月繳存額兩部分 組成。職工住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位住房公積金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金

7、繳存比例。第十九條職工月平均工資，按照職工本人上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除 以12確定。工資總額按照國家統(tǒng)計局關于認真貫徹執(zhí)行關于工資總額組成的規(guī)泄（統(tǒng)制字 1990第1號）的規(guī)定計算。第二十條新參加工作或新調入單位的職工住房公積金月繳存額，按照職工本人當月工資計 算。第二十一條本市住房公積金繳存比例，由管委會擬訂，報市人民政府批準后，向社會公布。 第二十二條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從英工資中代扣代繳。單位應于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯 繳到管理中心在銀行開設的住房公積金專戶內。待資金到賬后，管理中心將相應資金分配計 入職

8、工住房公積金個人賬戶。新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存住房公積金。新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。借調、外派職工，由與職工確立勞動關系的單位負責落實住房公積金的繳存。第二十三條職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動與社會保障局公布 的當年最低工資標準的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達到最低工資標準為限。單 位住房公積金月繳存額不變。下崗、內退等類似情況職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動與社會 保障局公布的當年下崗職工基本生活費的，職工住房公積金月繳存額可以降低，以達到下崗 職工基本生活費為限。單位住房公積金月繳存額不變。第二十四

9、條住房公積金月繳存額上限，按上一年度北京市全市職工月平均工資的300%, 分別乘以當年單位和職工住房公積金繳存比例之和確定。住房公積金月繳存額上限執(zhí)行期為一個住房公積金年度。住房公枳金月繳存額上限，由管委會適時調整并公布。第二十五條單位超過月繳存額上限繳存住房公積金的，應經上級主管部門或監(jiān)管部門同意, 并經管理中心審核后報管委會審批：無上級主管部門或監(jiān)管部門的，經管理中心審核后報管委會審批。第二十六條由財政部門全額資金繳存住房公積金的單位，超過繳存額上限不再審批。第二十七條單位應按核泄的月繳存額繳納住房公積金，少繳的應當補足，多繳的經單位和 管理中心審核確認后，由單位告知職工本人，從職工住房公

10、積金賬戶中扣除多繳部分，劃回 繳存單位。第二十八條對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過, 無職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，并經管理中心審核，報管委會批準后, 可以辦理降低繳存比例或者緩繳。單位當年職工月平均工資高于本市統(tǒng)計部門公布的上年職工月平均工資的，不應申請 辦理降低繳存比例。對單位申請降低繳存比例或緩繳住房公枳金的審核、審批工作應自收到單位申請之日 起30日內完成。第二十九條降低繳存比例或緩繳住房公積金的申請期限每次不超過一年。單位不能恢復正 常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應在到期前一個月內辦理續(xù)延手續(xù)。第三十條降低繳存比例的

11、單位，待單位經濟效益好轉后，應恢復正常住房公積金繳存比例。 緩繳住房公積金的單位，待單位經濟效益好轉后，應補繳緩繳的住房公積金。單位與 職工解除勞動關系的，應將欠繳的住房公積金繳存至職工個人住房公枳金賬戶。單位連續(xù)三年緩繳住房公積金的，可以申請降低緩繳期間的住房公積金繳存比例。第三十一條尚未建立住房公積金的單位，應到管理中心辦理繳存登記，為本單位職工辦理 住房公積金賬戶設立手續(xù)，繳存住房公積金。第三十二條單位補繳以前年度的住房公積金，應按照規(guī)定的職工范圍和標準計算。對補繳額訃算有困難的單位，月繳存額可依據(jù)補繳年度上一年本單位職工月平均工資 或本市統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資計算。單位和職工分別

12、計算的補繳額，由單位統(tǒng)一繳存到管理中心。對補繳以前年度住房公積金有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過, 無職工代表大會或工會的，經全體職工2/3以上同意，并經管理中心審核，報管委會批準后, 可以申請辦理降低繳存比例或者緩繳。第三十三條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應為職工補繳未繳和少繳的住房公 積金。單位合并、分立時，無力補繳的，應在辦理有關手續(xù)前，明確住房公積金補繳責任主 體。單位撤銷、解散或者破產時，應按照國家和本市有關規(guī)立，淸償欠繳職工的住房公積 金。單位破產時，應將欠繳職工的住房公積金視為職工工資組成部分納入破產淸償程序優(yōu) 先淸償。第四章封存、轉移第三十四條職工與

13、單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的，單位應為職工辦理住房公 積金內部封存手續(xù)。第三十五條管理中心設立集中封存庫，管理以下情形人員住房公積金：（一）調出原單位或與原單位解除勞動關系，未落實新單位或新單位未建立住房公積金 的：（二）調往外省市工作，所在單位未建立住房公積金的：（三）單位被撤銷、解散或者破產的：（四）職工住房公積金在單位內部封存，自愿轉入集中封存庫的：（五）其他。第三十六條職工住房公積金轉入集中封存庫管理的，單位應向管理中心提出申請并提供職 工身份證明復印件。第三十七條有下列情形之一的，單位或職工應辦理個人住房公積金轉移手續(xù)，苴在原單位 住房公積金賬戶下的個人住房公積金賬戶，轉入

14、新調入單位或集中封存庫：（-）職工在本市范圍內調動工作的：（二）職工調入、調離本市的：（三）單位合并、分立的；（四）單位撤銷、解散或者破產后，職工住房公積金進入集中封存庫管理的：（五）集中封存庫職工與新單位建立勞動關系的：（六）其他需要辦理轉移手續(xù)的。第三十八條單位與職工解除勞動關系，原單位應自與職工解除勞動關系之日起30日內，為 職工辦理住房公積金轉務到集中封存庫的手續(xù)。職工與新單位形成勞動關系后，新單位應自與職工建立勞動關系之日起30日內，為職 工辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)。第三十九條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應自辦妥變更登記或者注銷登記之 日起20日內持管理中心的審核文件，為

15、本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或集中封存手 續(xù)。第四十條單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉移手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料 申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依本人申請辦理。第五章對賬、查詢、計息第四十一條管理中心應每年與繳存單位和職工對賬。管理中心于每年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。管理中心于每年8月31日前，向繳存單位和職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。第四十二條單位有權查詢本單位住房公積金的繳存情況，管理中心應予配合。職工有權查詢本人住房公積金的繳存情況，管理中心應予配合。第四十三條職工、單位對住房公積金賬戶繳存情況有異議的，可以向管理中心申請復核。 管理中心應自收到申請之日起5日內給予書而答復。第四十四條管理中心、受委