購房合同加名字范文

1、購房合同加名字范文最近發(fā)表了一篇名為購房合同怎么加名字的范文，感覺寫 的不錯，希望對您有幫助，看完如果覺得有幫助請記得()0篇一:購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的 話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房 產(chǎn)證,在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入,在領證的 時候再領一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話,可以申請共有 產(chǎn)權(quán)證,也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產(chǎn)權(quán) 證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共

2、同歸屬，同時雙方約定各自的出資額 或所占份額,在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了?？赡艿睦?是:如果婚前購買商品房是全額付清的話，當提出產(chǎn)權(quán)共有時,可以在 合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證;但如 果是貸款買房的話,只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購 房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一,其原因是規(guī)避銀行的貸款風 險。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的,所以必須是同一 個人,或者是幾個人共同共有。得看具體情況,尤其是合同網(wǎng)上備案 的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過 案,應由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案篇二:房產(chǎn)證加名的 三種

3、情況房產(chǎn)證加名的三種情況隨著婚姻法最新司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加 敏感,不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產(chǎn)上加上自己的名 字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財產(chǎn)權(quán),那么房產(chǎn)證加名究竟涉及哪 些方面的問題?加名的流程究竟是怎樣的？需要支付的稅費又有哪些? 現(xiàn)在就和您說說房產(chǎn)證加名的那些事。房產(chǎn)證上加名字及辦理費用，主要分為以下三種情況：第一種情況:有房無貸的辦理流程1、帶好三證（結(jié)婚證、 、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先向房產(chǎn)交易中心工作人 員告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，填寫房產(chǎn)約定，窗 口工作人員會審核提交的材.料,如果材料齊全就給你們一

4、個號碼,然 后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字費用：登記費80元/套，配圖費20元/證, 如順利20天后可拿到新房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密 碼，之后可自行更改。第二種情況:有房有貸的辦理流程1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）【征得 銀行同意加名】。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述手續(xù)費外,部分銀 行會收取加名手續(xù)費,如果貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如果貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關系的，需要在房 產(chǎn)證上

5、加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。主要流程 是：1、因為房屋買賣而需要更名是房產(chǎn)證更名的主要因素，而買賣需 要先經(jīng)歷賣房的程序,并繳納相關稅費。2、然后，買賣雙方當事人帶齊雙方的原件以及復印件、戶口 本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。如 一方不去的話要去做委托。注:非夫妻房產(chǎn)需要事先約定好份額,然后通過轉(zhuǎn)讓或贈與的方式 來增減名字。南京:夫妻房產(chǎn)證加名字具體流程、夫妻雙方前往房產(chǎn)部門，申請加名，并填寫夫妻房產(chǎn)約定、房產(chǎn)局審核后給地稅部門開具契稅聯(lián)系單和地稅聯(lián)系 單、出件的時候夫妻雙方憑結(jié)婚證復印件、契稅聯(lián)系單和地稅聯(lián)系單以及約定復印件，在契稅窗口當場辦理免稅手