淺談如何做好工程造價(jià)審核工作

1、審核工作集團(tuán)檔案編碼：YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08淺談如何做好工程造價(jià)審核工作摘要：本文從重點(diǎn)審核、甲供料審核、現(xiàn)場(chǎng)簽證審核、 積累資料等方面介紹了，工程造價(jià)審核的要點(diǎn)，指出工程造價(jià) 審核是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的必要 手段。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；審核；控制中圖分類號(hào)：TU723. 3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001- 828X (2014) 06-0222-02工程造價(jià)審核是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是控制工 程造價(jià)的必要手段。從而提高資金的利用率，維護(hù)國(guó)家和企業(yè) 的利益。工程造價(jià)審核是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性很強(qiáng)的 工作。因此就要求審核人員熟

2、悉有關(guān)政策、法規(guī)。有一定的業(yè) 務(wù)技術(shù)能力，同時(shí)在執(zhí)業(yè)過程中要堅(jiān)持客觀實(shí)際的原則，有高 度的事業(yè)心和責(zé)任感。我認(rèn)為做好工程造價(jià)審核應(yīng)從以下幾方 面進(jìn)行。一、掌握審核要領(lǐng)接到一份工程預(yù)結(jié)算書，如何在繁瑣的數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)問題， 審查出不合理因素，降低工程造價(jià)，就必須掌握好一些審核要 領(lǐng)。1 .重點(diǎn)審核抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核。選擇工程量大而且費(fèi) 用比較高的分項(xiàng)工程進(jìn)行重點(diǎn)審核。例如：磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)審 核磚石工程、鋼筋混凝土工程。磚墻金屬屋架的單層建筑應(yīng)重 點(diǎn)審核砌磚工程和金屬結(jié)構(gòu)工程。工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基 礎(chǔ)，它的準(zhǔn)確與否對(duì)工程造價(jià)的影響很大。建設(shè)單位作為工程 預(yù)結(jié)算初審單位，應(yīng)該把審核的重點(diǎn)

3、放在對(duì)工程量的審核上。 審核時(shí)應(yīng)熟悉施工圖紙、分析研究相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料、熟練掌 握工程量計(jì)算規(guī)則，審查是否重復(fù)計(jì)算、多算量，分部分項(xiàng)工 程劃分是否準(zhǔn)確，計(jì)量單位是否一致。例如：在計(jì)算磚砌體時(shí) 單位為“m3”，而接下來計(jì)算磚砌體抹灰時(shí)單位為， 要避免因?yàn)橛?jì)量單位不一致而影響工程量的準(zhǔn)確性。2 .針對(duì)常見錯(cuò)誤審核施工單位在編制預(yù)結(jié)算時(shí)通常會(huì)有意或無意犯一些常見的 錯(cuò)誤。例如：墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣，鋼筋常常不 扣保護(hù)層，把定額中已綜合考慮并包含在綜合單價(jià)里的內(nèi)容單 獨(dú)列項(xiàng)。例如：鑲貼塊料面層時(shí)，設(shè)計(jì)圖紙的做法中會(huì)出現(xiàn)刷 素水泥漿一道，而這道工序已包含在定額單價(jià)中，施工單位又 把刷素水泥漿一

4、道單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。定額套用高套價(jià)。對(duì)直接套 用定額的審核要注意采用的子目名稱與圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求是否一 致。對(duì)換算后套用定額的審查要首先注意是否按定額中允許換 算的，其次審核是否按照定額解釋、換算系數(shù)進(jìn)行套用，換算 方法是否準(zhǔn)確。這些都是比較容易出錯(cuò)的地方，審查時(shí)，只要 認(rèn)真復(fù)核，必定會(huì)發(fā)現(xiàn)問題。3 .分組審查就是把預(yù)結(jié)算中的有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，把有一定聯(lián)系 的項(xiàng)目編為一組，在同一組中采用同一數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的 一種方法。例如：基槽挖土方、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、基槽回 填土、余土外運(yùn)為一組。將基槽挖土方、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層 體積計(jì)算出來后，回填土體積二挖土方體積-（基礎(chǔ)+墊層）體 積、余土外運(yùn)二基礎(chǔ)

5、砌體體積+墊層體積。使用這種方法速度 快、效率高、工作量小。4 .全面審查按照施工工序?qū)Ω鱾€(gè)分項(xiàng)工程的子目從頭到尾逐項(xiàng)審查。 由于基層單位的工程項(xiàng)目比較簡(jiǎn)單，大多是零星維修工程，工 程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單。例如：圍墻、屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)防腐工程 等。這樣審查更能提高審查質(zhì)量，效果好。5 .利用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析判斷可參照同類工程在相應(yīng)的時(shí)期各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如每平 方米造價(jià)對(duì)比。分部工程如基礎(chǔ)、磚石、混凝土及鋼筋混凝土 等各占定額直接費(fèi)的比例。主要工料的單方消耗指標(biāo)。根據(jù)這 些指標(biāo)來進(jìn)行分析對(duì)比，找出差異比較大的原因。二、嚴(yán)格審核變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單1 .由于建設(shè)工程的復(fù)雜性，難免出現(xiàn)施工圖在會(huì)審中或在 施工

6、中有這樣或那樣的問題。對(duì)必要的變更，一旦發(fā)生就應(yīng)及 時(shí)計(jì)算出因變更而發(fā)生的增減費(fèi)用，做到隨時(shí)掌握項(xiàng)目費(fèi)用 額。結(jié)算時(shí)要注意審查變更手續(xù)是否符合規(guī)定，手續(xù)不全不予 計(jì)算。特別要注意剔除利用設(shè)計(jì)變更虛增的內(nèi)容和工程量減少 的部分。2 .在審查現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)，注意簽證表述內(nèi)容、項(xiàng)目是否清 楚、準(zhǔn)確等。并要把簽證單放入整個(gè)工程的全部?jī)?nèi)容中加以考 慮，避免出現(xiàn)重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算。一般施工單位編制工程結(jié)算時(shí)， 往往多計(jì)取調(diào)增項(xiàng)目的內(nèi)容，少計(jì)或不計(jì)調(diào)減項(xiàng)目的內(nèi)容。例 如：原設(shè)計(jì)某一項(xiàng)目位磚砌墻體，后因需要，結(jié)構(gòu)修改為混凝 土墻體，但施工單位編制結(jié)算時(shí)只計(jì)取調(diào)增混凝土工程量，不 扣除實(shí)際未做的磚砌部分工程量。3 .要注

7、意審查是否有因施工單位自身原因返工的項(xiàng)目列入 簽證。三、作好甲供料的審查為了控制工程質(zhì)量及造價(jià)，建設(shè)工程中建設(shè)方通常把主要 材料（如鋼筋、水泥、木材）或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)性能有重要影響的 材料列為甲方指定供應(yīng)材料（簡(jiǎn)稱甲供料）。即建設(shè)單位提供 原材料，施工單位僅提供勞務(wù)的工程。這就要求建設(shè)方要加強(qiáng) 甲供料的領(lǐng)用及管理。施工中，要結(jié)合審核過的預(yù)算對(duì)施工單 位上報(bào)的材料采購(gòu)計(jì)劃進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。避免出現(xiàn)漏掉品種和材 料數(shù)量不符等差錯(cuò)。工程結(jié)算時(shí)，扣除甲供料時(shí)一定要注意定 額中材料與實(shí)際供應(yīng)材料的對(duì)應(yīng)。例如在采暖安裝工程中，定 額中把柱型鑄鐵散熱器片列為主材，把足片列為輔材。而在實(shí) 際供料中，散熱器片與足片連為

8、一體。因此一定要注意把足片 也扣掉。同時(shí)要嚴(yán)格控制材料用量，對(duì)于超出定額材料用量領(lǐng) 用的材料按超領(lǐng)料的規(guī)定在施工費(fèi)用中扣除。要注意甲供材的 稅金是工程造價(jià)的一部分，在稅后加以扣除。四、深入現(xiàn)場(chǎng) 掌握工程實(shí)況工程結(jié)算的審核，不能只是對(duì)照?qǐng)D紙和工程簽證單去審 核，還應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握簽證單內(nèi)容的真實(shí)性。隱蔽工程 應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察，做好文字記錄，了解施工過程內(nèi)容， 就能很好的避免結(jié)算審計(jì)時(shí)的爭(zhēng)議現(xiàn)象。對(duì)于一些新材料、新 技術(shù)、新工藝的施工方法定額中常常沒有相應(yīng)的子目可以套 用，就要求審核人員深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工方法、操作特點(diǎn)、人員 配置等情況，合理的給予計(jì)算。對(duì)于一些零星維修工程，大部 分項(xiàng)目是在

9、原有建筑物、構(gòu)筑物或其他輔助設(shè)施的基礎(chǔ)上進(jìn)行 修修補(bǔ)補(bǔ)，通常沒有施工圖紙，這就需要審核人員親臨現(xiàn)場(chǎng)， 實(shí)地測(cè)量、記錄，掌握第一手資料，遏制施工單位高估冒算、 虛報(bào)工程量等現(xiàn)象。五、掌握好工程造價(jià)軟件的使用使用電子軟件進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核，極大提高了計(jì)算的準(zhǔn)確 性，大大加快了審核速度。對(duì)定額和材料價(jià)格進(jìn)行了即時(shí)、動(dòng) 態(tài)的管理，工程造價(jià)差異對(duì)比更加清楚。在審核錄入的工程量 計(jì)算式時(shí)，要注意輸入的原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確及運(yùn)算符號(hào)等的運(yùn) 用，避免小數(shù)點(diǎn)的錯(cuò)誤而影響計(jì)算準(zhǔn)確。特別是插入材料要注 意審核輸入材料的含量和損耗率，同時(shí)注意計(jì)量單位，避免以“片”為單位的材料輸成以“副”為單位，造成材料單價(jià)的錯(cuò) 誤。六、積累、收集工程造價(jià)資料工程造價(jià)專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)。如果沒有經(jīng)驗(yàn)積 累而只掌握方法，則工作無從開展。因此要提高工程造價(jià)的編 制水平，就必須重視資料的積累與整理分析通過對(duì)以往審核 過的工程預(yù)結(jié)算有關(guān)數(shù)據(jù)的整理、收集，建立完善的資料數(shù)據(jù) 庫，可供日后審核同類預(yù)結(jié)算時(shí)參考。可按以下方法進(jìn)行整理 1、按用途分類：定額編制、指標(biāo)測(cè)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)測(cè)算和工程索 賠測(cè)算；按資料來源分類：工程結(jié)算、單項(xiàng)造價(jià)測(cè)算、工程設(shè) 計(jì)、施工簽證、技術(shù)交底。2整理方法：盡量采用計(jì)算機(jī)整理 數(shù)據(jù)，提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化程度?？傊?，在進(jìn)行工