XXX拆遷工程舊房拆除項目招標文件

1、城廂區(qū)霞林片區(qū)（二期）拆遷工程舊房拆除項目施工招標文件福順恒2011P017號招標單位：莆田市城廂區(qū)霞林片區(qū)拆遷安置工作領導小組（蓋章） 招標代理單位:福建順恒工程造價咨詢有限公司（蓋章）2011年02月25日目 錄 招標文件第一部分投標人須知一、招標項目概要二、招標文件的組成、澄清和修改三、現(xiàn)場勘察及答疑四、招標須知五、開標六、評標、定標辦法七、其它要求第二部分合同條款一、房屋拆除概況二、拆除期限三、房屋拆除質(zhì)量要求四、承包價款五、乙方的責任和義務六、附則第三部分招標文件的組成（格式）城廂區(qū)霞林片區(qū)（二期）拆遷工程舊房拆除項目招 標 文 件第一部分 投標人須知一、招標項目概要1、招標單位：莆

2、田市城廂區(qū)霞林片區(qū)拆遷安置工作領導小組2、項目名稱：城廂區(qū)霞林片區(qū)（二期）拆遷工程舊房拆除項目3、項目地點：霞林片區(qū)4、拆遷面積：約180000平方米(磚混結(jié)構) 5、招標發(fā)包范圍：房屋拆除（舊房拆除由中標單位承擔）；舊房材料歸中標單位（中標單位向招標人交納舊房拆除綜合包干回收金）。6、招標方式：公開招標。7、投標企業(yè)資質(zhì)要求：參加投標的投標人須具備拆除工程專業(yè)或爆破與拆除工程專業(yè)三級及以上資質(zhì)的企業(yè)。投標人須是福建省內(nèi)注冊的企業(yè)或非福建省內(nèi)注冊的企業(yè)須根據(jù)莆田市建設局莆建管(2010)12號文、莆建管 (2010)20號文規(guī)定在莆田市建設局備案通過的企業(yè)（以獲得新的駐莆建筑企業(yè)備案資料手冊為

3、準）。未因違法違規(guī)被限制參加相應項目投標的施工企業(yè)。投標單位或法定代表人，項目負責人有行賄犯罪檔案記錄的潛在投標人，不得參加本項目投標。8、招標公告公示時間：2011年02月26日2011年03月02日，投標人可直接登錄城廂區(qū)預防腐敗網(wǎng)（）、莆田市城廂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（9、投標保證金的繳交和退還9.1本工程投標保證金為人民幣伍萬元整（￥ 50000 元）及以上。9.1.1投標人已按照關于建設工程投標實行預交投標保證金制度的通知莆招投標辦20105號文件的規(guī)定預繳投標保證金的，是否按期足額繳納投標保證金以莆田市招投標中心網(wǎng)最新發(fā)布的投標企業(yè)預繳保證金的金額為準。9.1.2投標人未按照關于建設工

4、程投標實行預交投標保證金制度的通知莆招投標辦20105號文件的規(guī)定預繳投標保證金的。必須以現(xiàn)金形式人民幣伍萬元（￥50000元）在開標會當場交納。未按要求交納投標保證金的，招標人拒絕接受（或退回）其投標文件。9.2發(fā)生下列情況之一，投標保證金將被沒收：(1) 開標后在投標有效期間，投標人撤回其投標書的；(2) 中標人放棄中標的；(3)中標人在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交履約保證金；(4)中標人不按本須知規(guī)定簽約的；(5) 投標人弄虛作假、隱瞞事實的。以現(xiàn)金形式交納的且未中標的投標單位，投標保證金開標后當場退還，中標人的投標保證金在向招標人繳納舊房拆除綜合包干回收金（以中標價為準）、工程施工安全保證金5

5、0萬元并與招標人簽訂合同后退還。10、項目工期：交房之日起10天，若中標單位未按工期要求完成，招標人有權對剩余的、未拆除的地面物自行處理并要求中標單位退出場地。11、質(zhì)量要求：各類房屋應整體拆除至地面平齊，含基礎梁，圍墻，構筑物、埕地清除。12、施工安全要求：中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔應全部安全責任。中標單位應制定可靠的施工方案，采取有效安全防護措施（包含所有外墻必須搭腳手架及密封的防護網(wǎng)），確保無發(fā)生安全事故。13、合同價款：本工程采用以被拆除房屋單位面積（）最高舊房拆除綜合包干回收金中標價中標的方式，作為工程合同價款，并在簽訂房屋拆除合同時一次性付清。二、

6、招標文件的組成、澄清和修改1、招標文件除本份文件外，招標單位在招標期間發(fā)出的有效補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。2、在投標截止日之前規(guī)定的時間內(nèi)，在征得招標人同意后可以以補充通知書的形式對招標文件進行修改或補充，補充通知書是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。三、現(xiàn)場勘察及答疑1、投標人在獲得招標文件的有關資料后可根據(jù)自己的需要自行到霞林片區(qū)擬拆除現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行勘察，以便獲取由投標人自行負責編制的投標文件和簽訂合同所需的一切資料?，F(xiàn)場勘察的費用由投標人自行承擔。2、投標人在收到招標文件和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應在2011年 03月03日17：00前直接登

7、錄莆田市城廂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（ 2011年03月04日17：00前在城莆田市城廂區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公布澄清及修改的答疑內(nèi)容。四、投標須知1、招標程序（1）招標代理單位公布招標文件等有關資料。（2）投標人自行組織現(xiàn)場勘察。（3）書面澄清答疑。（4）開標會后進行“中標公示”三天。（5）“中標公示”期內(nèi)沒有異議的，簽發(fā)“中標通知書”。2、投標文件內(nèi)容（1）投標函。（2）法定代表人資格證明。（3）授權委托書（若有授權）。（4）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（5）資質(zhì)證書副本復印件；（6）非福建省內(nèi)注冊企業(yè)須提供駐莆建筑業(yè)企業(yè)備案資料手冊（整本）復印件并加蓋投標人單位章3、工程投標報價（1）投標報價說明A、投標

8、文件報價中的單價和合價全部采用人民幣，若用數(shù)字表示數(shù)額與用文字表示數(shù)據(jù)不一致時，以文字數(shù)額為準。B、投標文件報價中的單價和合價報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)； （2）本項目設最低價為25元/m2，投標報價低于最低限價的不推薦為中標候選人，采用向莆田市城廂區(qū)霞林片區(qū)拆遷安置工作領導小組上交拆除房屋單方材料回收金額最高投標價定標辦法。4、投標文件的填報要求和遞交（1）投標文件（正本一份、副本一份），包封上應寫明：招標人名稱；招標編號；“開標時間前不得開封”的字樣；投標人的名稱、地址與郵政編碼。投標文件外包封應密封完好并在接縫處加蓋投標人公章并由投標人法定代表人或其授權代

9、理人蓋章，否則招標人不予接收。（2）投標文件內(nèi)容應按要求填報，并在指定簽署處加蓋公章和法定代表人或授權的代理人簽字或蓋章。（3）文件可使用打印、復印或用鋼筆書寫，除數(shù)字和序號外，全部使用中文，文字應通順清晰，更改處須有法定代表人或其授權的代理人簽字或蓋章，否則視為廢標。（4）投標報價表應按要求填寫和蓋章。（5）投標文件必須在規(guī)定的時間遞交至招標代理單位。（6）存在下列情形之一的，招標人不予開啟其投標文件并予以退還：a投標文件逾期送達的；b投標文件外包封未按要求密封或蓋章的；c投標人代表未隨帶有效身份證的；d投標人未提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書的；e法定代表人資格證明書或法定代

10、表人授權委托書未按要求簽字、蓋章的；f未按規(guī)定交納投標保證金。5、舊房拆除綜合包干回收金及施工安全保證金：中標單位在接到中標通知書后必須在五天內(nèi)繳納舊房拆除綜合包干回收金（面積以該項目的拆遷公司丈量為準）、工程施工安全保證金50萬元，所有資金須在簽訂合同之前匯入招標人指定的帳戶。中標單位必須在收到中標通知后五天內(nèi)與招標人簽訂合同。待拆除工程全部結(jié)束后，若無發(fā)生安全事故，退回施工安全保證金。五、開標開標會于2011年03月07日15時 30 分在城廂區(qū)人民政府機關附屬樓二層舉行，所有投標文件應在2011年 03月 07 日 15 時 30分（北京時間）前送至城廂區(qū)人民政府機關附屬樓二層開標會場，

11、否則取消參標資格。參加會議的投標人須隨帶個人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書參加開標會。開標會由福建順恒工程造價咨詢有限公司主持，其程序為：（1）投標人須隨帶個人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書參加開標會。（2）招標人和有關部門共同查驗各投標人到會代表證件；（3）由有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價和投標文件的其他主要內(nèi)容；（4）招標人在招標文件要求提交投標的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀；（5）投標報價低于最低限價的不推薦為中標候選人。六、評標、定標辦法1、無效投標文件的界定標準：凡是違背福建省招投標條例規(guī)定及本招標文

12、件有關條款約定的投標文件均視為無效投標文件。2、評標工作由招標單位依法組建的評標委員會負責；3、評標定標工作按下列程序進行；（1）招標單位依法組建評標委員會；（2）投標文件澄清（如評標委員會認為必要）；（3）評標委員會對有效的投標文件的符合性鑒定，確定實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件；（4）評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，修正錯誤；（5）評標委員會對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求且經(jīng)修正后的投標文件依據(jù)本評標辦法進行綜合評審，提出中標候選人；（6）招標人依照本辦法規(guī)定的原則確定中標候選人。5、投標文件的澄清原則：為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以用書

13、面形式要求投標單位對投標文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明。有關澄清說明與答復，投標單位應以書面形式進行，但是澄清或者說明不得超過投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。6.投標文件或投標人存在下列情形之一的，應當作為廢標處理：6.1 投標人的企業(yè)資質(zhì)不符合招標文件要求；6.2投標承諾函未按要求格式填寫的；6.3投標人的承諾不滿足招標文件要求的；6.4投標人未能提供投標文件所需復印件或復印件未加蓋投標單位公章的7、評標原則和確定中標候選人（1）投標工期：投標書中約定的工期超過招標文件要求工期的或未報工期的，均視為實質(zhì)不響應招標文件要求。（2）項目質(zhì)量：無質(zhì)量安全要求或低于招標文件要求

14、者，均視為實質(zhì)不響應招標文件要求。（3）投標方投入的管理人員應滿足拆除項目需要，做到機構健全、職責明確、人員齊備、專業(yè)配套。（4）評標委員會負責投標報價、投標工期和質(zhì)量安全要求等三項內(nèi)容評審。（5）評標委員會對各投標單位提交的投標文件進行評審、比較的標準和方法，是事先提供的招標文件中已載明的評標標準和方法。（6）中標侯選人的確定A、評標委員會完成評標后，按招標文件既定的評標標準和方法推薦合格的中標侯選人。B、本項目采用向莆田市城廂區(qū)霞林片區(qū)拆遷安置工作領導小組上交拆除房屋單方材料回收金額最高投標價定標辦法：對實質(zhì)上響應招標文件要求的投標采用最高報價中標的評審辦法，實質(zhì)上響應招標文件且投標報價最

15、高的投標人確定為本項目中標人,若出現(xiàn)兩家單位最高價相同時,以現(xiàn)場抽簽方式確定中標候選人。經(jīng)過審查，若只有一家合格投標人的，招標人可以直接指定該投標人為中標人。8、中標結(jié)果公示，評標結(jié)束后，招標代理單位與招標人共同對中標侯選人進行公示三天。9、中標通知書公示期滿后，若無出現(xiàn)異議，擬拆除單位（招標人）和招標代理單位共同簽發(fā)“中標通知書”。10、合同簽訂中標人必須在收到中標通知書五天內(nèi)，辦理中標后續(xù)手續(xù)（含繳納施工安全保證金），并按照招標文件和中標人的投標文件，由法定代表人或授權代理人與招標人簽訂項目承包合同。不得未簽訂合同提前介入工程施工，否則招標人單方有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。中標

16、人放棄中標項目的、無正當理由不與招標人簽訂合同、在簽訂合同時向招標人提出附加條件或更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標人可取消中標資格，沒收其投標保證金，本項目將依法重新招標。中標候選人無正當理由放棄中標的，招標人可上報相關行政主管部門，相關行政主管部門將給予不良誠信行為記錄。七、其它要求：1、中標人應當按照合同約定履行義務，按時完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。2、根據(jù)該項目拆遷中可能遇到不可預見的困難，中標人應滿足招標人對舊房拆除進度的要求，中標人應在10天內(nèi)將舊房拆除完畢。3、本項目施工中的全部安全責任由中標單位自行負責。招標單位: 莆田市城廂區(qū)霞林片區(qū)拆遷安置工作領導小組招

17、標代理單位：福建順恒工程造價咨詢有限公司第二部分 合同條款房屋拆除承包合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)招投標結(jié)果，甲方把城廂區(qū)霞林片區(qū)（二期）拆遷工程舊房拆除項目承包給乙方。為了明確甲乙雙方在房屋拆除過程的權利和義務，切實履行管理、經(jīng)濟、安全等方面的責任，保證房屋拆除工作順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意，特訂立本承包合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、房屋拆除項目概況：1、拆除項目名稱：城廂區(qū)霞林片區(qū)（二期）拆遷工程舊房拆除項目2、拆除房屋地點：城廂區(qū)霞林片區(qū)3、拆除房屋的建筑面積：以該項目的拆遷公司丈量為準。、房屋拆除期限：乙方須在交房之日起10天內(nèi)把房屋拆除完畢，并將舊材

18、料移出拆遷區(qū)，殘渣（建筑垃圾）在房屋拆除后3天內(nèi)清運完畢，殘渣堆放地點由乙方負責解決。二、經(jīng)濟結(jié)算：1、被拆除房屋的所有舊材料歸乙方所有。被拆除舊房殘材料值款付給甲方的中標價用款外，其余部分歸乙方收入，乙方所有的人工費、機械費、材料費、施工企業(yè)管理費、安全措施費、稅費和勞保等從乙方收入中支出，實行自負盈虧。2、乙方應付給甲方所有被拆除房屋的舊房材料費每平方米 （按中標價），合計 元。3、為了保證房屋拆除工程按照要求進度安全完成，乙方應向甲方預交安全保證金人民幣伍拾萬元整。待甲方確認拆除項目已全部完成，無任何遺留問題后三天內(nèi)退還。三、乙方的責任和義務、乙方應在本合同簽訂后兩天內(nèi)向甲方報送房屋拆除

19、方案，拆除方案包含拆除順序、拆除機械、勞力組織、工期計劃、管理措施、安全防范措施等，并經(jīng)施工企業(yè)技術負責人審批。、乙方在進行房屋拆除過程應嚴格按有關規(guī)范、操作規(guī)程執(zhí)行。、乙方在房屋拆除過程必須加強安全防范意識，乙方的專職安全人員和拆除技術人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進場人員進行安全和技術交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。、乙方在房屋拆除過程務必加強安全防范措施，除按拆除方案執(zhí)行外，特別要注意本項目臨街道、人流量大房屋拆除時必須確保按規(guī)定搭設腳手架、掛安全網(wǎng)和設置警戒線等，進行拆除的房屋每日至收工時殘墻高度不得大于米，嚴禁違章操作，確保房屋安全拆除。、乙方應保護拆遷區(qū)及其

20、周圍地上地下的電力、通訊（網(wǎng)絡）、給排水、文物、國防設施，嚴禁擅自處理。、交房前后舊材料應由乙方自已看護保管，丟失與甲方無關；少數(shù)房屋拆除后涉及非拆遷房屋受損，需修復的由乙方出資修復。涉及群眾糾紛的，由乙方協(xié)調(diào)解決，甲方給予配合。、乙方在房屋拆除過程必須接受甲方和有關部門的檢查和監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權終止合同，并取消安全保證金。8、乙方應在進場前辦理所有操作人員的人身意外保險。房屋拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故（含意外風險事故）以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和法律責任全部由乙方自己承擔，與甲方無關。四、違約責任：乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成，如因乙方自身原因引起的工期延誤，招標人有權

21、對剩余的、未拆除的地面物自行處理并要求中標單位退出場地。五、附則：1、本合同未盡事宜或個別與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，可適時修改，或雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂即日起生效，房屋拆除完成無遺留問題，本合同自然終止。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法人代表或代理人（簽章）： 法人代表或代理人（簽章）：二一一年 月日第三部分 投標文件的組成(格式)投 標 文 件（ 本）“開標時間前不得開封”項目編號： 項目名稱： 投 標 人： （蓋章） 法定代表人或其委托代理人： (簽字并蓋章) 編制時間： 投標函投標文件目錄1、 投標函；2、法定代表

22、人身份證明書；3、授權委托書（若有授權）；4、營業(yè)執(zhí)照副本復印件5、資質(zhì)證書副本復印件6、非福建省內(nèi)注冊企業(yè)須提供駐莆建筑業(yè)企業(yè)備案資料手冊（整本）復印件并加蓋投標人單位章一、 投標函致： 招標人名稱 1、根據(jù)你方招標工程項目編號為 招標編號 的 招標工程項目名稱 工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關規(guī)定，經(jīng)研究上述全部招標文件及其他有關文件后，我方愿以向招標人上交人民幣（大寫） 元每平方米（RMB：￥ 元/m2）的價格作為提交舊房拆除綜合包干回收金，并按招標文件、合同條款和有關規(guī)定的條件要求承包上述工程的房屋拆除，并承擔任何質(zhì)量安全責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括答疑內(nèi)容（如有時）及有關附件。3、一旦我方中標，我方保證質(zhì)量安全達到招標文件要求的標準，并按招標文件規(guī)定的要求工期交房后 工期 日歷天內(nèi)完成。4、一旦我方中標，我方將派 為本工程項目負責人。5、如果我方中標，我方將按每平方米中標價提交舊房拆除綜合包干回收金及人民幣（大寫） 元（RMB：￥ 元）