租房合同范本(通用版)

1、租房合同范本（通用版）以下是關(guān)于租房合同范本（通用版），希望內(nèi)容對(duì)您有幫助， 感謝您得閱讀。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商， 同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)， 訂立本 租房合同，并共同遵守。一、甲方將坐落在 區(qū) 路（街） 號(hào)的房產(chǎn) （房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米）由租 給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。 乙方已 對(duì)甲方所要由租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣（大 寫） 元。租賃期限自 年 月 日至 年月 日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房產(chǎn)由租給乙方使用時(shí)， 其該建筑物范圍內(nèi)的土 地使用權(quán)同時(shí)由乙方

2、使用。四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn) 權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因 此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:1 .上述房產(chǎn)符合由租房屋使用要求 ；2 .如需由賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知 乙方。六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 .如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理；2 .如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意；3 .因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù)；4 .乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)

3、助；5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金， 每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約 金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)中請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。H

4、一、其他約定事項(xiàng)：1. 2. 十二、本租房合同未盡事項(xiàng)， 甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ) 充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 租房合 同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：通用版租房合同范本由租方（甲方）:承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定，為明確 由租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期 限租賃期共 年零 月，由租方從 年 月 日起將由租房屋交付承租方使用，至

5、 年 月 日收回。承租人有下列情形之一的，曲租人可以終止合同、 收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ；2.承租人利用 承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ；3.承租人拖欠租金 累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。第二條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家 沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由由租方和承租方協(xié)商確定， 但不得任 意抬高）。第三條租賃期間房屋修繕修繕房屋是由租人的義務(wù)。 出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。由租人如確實(shí)無(wú)力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時(shí)承租人付

6、 生的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由由租人分期償還。第四條 由租方與承租方的變更1 .如果由租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 .由租人由賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條 件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3 .承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得由租人同意；由租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第五條違約責(zé)任1 .由租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要 求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。2 .由租方未按時(shí)交付由租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。3 .由租方未按時(shí)（或未按要求）修繕由租房屋的，負(fù)責(zé)償付 違約金 元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外， 應(yīng)支付違約金 元。5 .承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲 裁，也可以向人民法院起訴。第八條其他約定事