建筑裝飾工程施工合同(GF-1999-0206)工商局住建部發(fā)布

1、建筑裝飾工程施工合同GF 1999 -0206建筑裝飾工程施工合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理局頁(yè)腳內(nèi)容2建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（已方）：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條 例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于年 月 日竣工.1.6 工程質(zhì)量：1.7 合同總價(jià)款（人民幣大寫）：第二條甲方工作2.1 開工期 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空

2、房屋，清除影響施工的障礙，對(duì)只能部分騰空的房屋中所遺留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣、電訊等設(shè) 備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜第三條乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施 工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行.按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng) 事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境 保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照

3、圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工， 做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記 錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞.做 好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題 及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.5 .5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建 筑物機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程 成品進(jìn)行保護(hù)。3.7 做好現(xiàn)場(chǎng)圍擋、因施工產(chǎn)生的垃圾，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。第四條關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同 意，并支付乙方因

4、趕工期采取的措施費(fèi)用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期， 工期不順延，并承擔(dān)相應(yīng)損失（甲乙雙方協(xié)商）。4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可 抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng) 順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程已施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾裝 修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(G B 50210- 2001)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300 2001)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量 評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 甲乙雙發(fā)應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程

5、的檢查與驗(yàn)收手 續(xù).甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn).若甲方要求復(fù)查時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn) 合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合 格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用乙方承擔(dān)，但工程不予順延。5.3 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工 期不順延。5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接受到驗(yàn)收通 知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方承認(rèn)竣 工日期，并承擔(dān)

6、乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1 雙方商定合同價(jià)款采用 種：(1 )固定價(jià)格。(2)固定價(jià)款加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算.包干風(fēng)險(xiǎn) 包括 內(nèi)容。(3)可條價(jià)格：按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按 有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2 首付30%剩余款項(xiàng)按工程進(jìn)度付款。6.3 工程竣工后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方.甲 方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為 同意.并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。頁(yè)腳內(nèi)容-3 -建筑裝飾工程施工合同6.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方預(yù)留工程款的 10嘛為質(zhì)保金。6.5 工程質(zhì)保期為一年，一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)條 件保修。

7、第七條關(guān)于資料供應(yīng)的約定7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（附表一），應(yīng)為符合設(shè) 計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng).凡約定由乙方提貨的，甲 方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用.由甲方供應(yīng)的材 料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方 承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于乙方 保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異， 應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合（中華人民共和國(guó)消 防條例）和有關(guān)防

8、火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守（建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程）、（建筑安裝工人安全操作規(guī)程）、（中華人民共和國(guó)消防條例）和其他 相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由 此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4 .4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條 例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失.每停工或窩工一天，甲方支付乙方 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期

9、一天，乙方支付甲方 元違約金。9.3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè) 和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.4 .4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.5 未經(jīng)甲方同意.乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方 負(fù)責(zé)。9.7 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終 止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失.第十條爭(zhēng)議或糾紛處理10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，不在影響工程進(jìn)度的前 提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)節(jié).10.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)節(jié)不成時(shí)，本 合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁: 當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議 的，可向人民法院起訴.第十一條附則11.體工程需要進(jìn)行保修或彳險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議.11.冰合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份.副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份.11.舜合同履行完成后自動(dòng)終止.11.4付件(1)施工圖紙或作法說(shuō)明(2 )工程項(xiàng)目一覽表(3 )工程預(yù)算書(4)甲方提供貨物清單(5 )會(huì)議紀(jì)要(6)設(shè)計(jì)變更(7