整理技術(shù)設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議.doc

1、整理技術(shù)設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方轉(zhuǎn)讓方： 南海控股投資 乙方受讓方：甲方擁有 市南?？凳⒛緲I(yè)下稱“康盛木業(yè)”發(fā)電設(shè)備和發(fā)電容量指標下稱“轉(zhuǎn)讓標的”的處置權(quán)、收益權(quán)。乙方經(jīng)過公開競價，成功競得轉(zhuǎn)讓標的，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜簽署本協(xié)議，詳細內(nèi)容如下：一、轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀1、轉(zhuǎn)讓標的位于： 市南海區(qū) 鎮(zhèn)沙頭石江環(huán)球工業(yè)區(qū)內(nèi)。2、轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀：2.1 發(fā)電設(shè)備的現(xiàn)狀：3 臺汽輪發(fā)電機組詳細包括：2 臺銘牌容量 0.7 萬千瓦的汽輪發(fā)電機組和 1 臺銘牌容量為 0.6 萬千瓦的汽輪發(fā)電機組及其配套設(shè)備詳見附件一固定資產(chǎn)移交清單。2.2 發(fā)電容量指標的現(xiàn)狀：電廠關(guān)停的發(fā)電指標容量，最終以國家主管機構(gòu)現(xiàn)場核實認可、

2、確認可用于“上大壓小”新建工程的替代發(fā)電容量指標為準。最終確認的發(fā)電容量指標不影響轉(zhuǎn)讓價格，雙方無需為此支付價差、承當違約責任或其他責任。3、隨附義務：發(fā)電廠房恢復和現(xiàn)場垃圾清運詳見附件二拆卸范圍和施工場地范圍圖紙及恢復原狀的詳細要求及責任。乙方撤除發(fā)電設(shè)備不得撤除廠房，假設(shè)對廠房等等建筑物、構(gòu)筑物造成破壞，需恢復原狀。二、轉(zhuǎn)讓價款和施工保證金的支付方式、期限1、乙方以人民幣元整小寫:￥元的價格競得轉(zhuǎn)讓標的。甲方負責開具與轉(zhuǎn)讓價款對應的發(fā)票及承當開具該發(fā)票而產(chǎn)生稅負，除此以外，與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的稅、費等均由乙方承當。2、乙方已經(jīng)繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款，因此乙方應在成交之日起七個工作日內(nèi)將剩

3、余價款人民幣元整小寫:￥元支付至交易組織機構(gòu)的賬戶內(nèi)。交易組織機構(gòu)戶名： 市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞 開戶行：中國建立銀行 和基花園支行 賬號：443003、乙方進場拆卸施工前，須向甲方支付施工保證金人民幣壹佰萬元整小寫:￥1,000,000.00 元。乙方保證平安施工，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定扣劃該施工保證金。甲方戶名： 南?？毓赏顿Y 開戶行：南海農(nóng)商行桂城支行 賬號：887482 三、轉(zhuǎn)讓標的的交割1、本協(xié)議中的“交割”是指轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移，亦指“交付”。一經(jīng)交割完成，轉(zhuǎn)讓標的的所有權(quán)及風險均轉(zhuǎn)移至乙方，甲方及相關(guān)單位不再承當相關(guān)責任。2、交割地點：康盛木業(yè)自備電廠內(nèi)即 市南海區(qū) 鎮(zhèn)沙頭

4、石江環(huán)球工業(yè)區(qū)內(nèi)。3、交割范圍：3.1 發(fā)電設(shè)備。即附件一固定資產(chǎn)移交清單所涉的設(shè)備及其附屬資料；除變壓器進線電纜、汽輪發(fā)電機組出線電纜外，設(shè)備配套的電纜屬于設(shè)備的一局部；所有照明、消防設(shè)施均不在本次轉(zhuǎn)讓設(shè)備范圍內(nèi)。3.2 發(fā)電容量指標。資料包括：1) 3 臺機組熱電聯(lián)產(chǎn)證明；2發(fā)電機組的原始運行記錄；3) 與電網(wǎng)公司的供電協(xié)議；4電網(wǎng)公司供電結(jié)算證明材料；5勞動部門出具的企業(yè)員工得到妥善安置的證明；6關(guān)停小火電機組根本情況登記表；7機組銘牌照片或三大主機產(chǎn)品說明書；8關(guān)停方案及機組關(guān)停撤除前的照片等文件資料。3.3 甲方有義務向乙方提交上述資料，以配合乙方通過省或者國家能局組織的容量核查工作

5、；上述資料含原件及復印件，如甲方僅持有復印件的，那么僅需交付復印件。4、交割期限及方式：4.1 交割期限：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日的次日起五個工作日內(nèi)完成交割。4.2 乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日應通知甲方，雙方及時組織人員在交割期限內(nèi)，一同進入交割地點對轉(zhuǎn)讓標的進展清點交割。按固定資產(chǎn)移交清單清點交割完成后，雙方須簽署設(shè)備及附屬資料交割收據(jù)及資產(chǎn)交割確認函詳見附件三、四。兩文件一經(jīng)簽署，即視為雙方完成轉(zhuǎn)讓標的的交割。其中，發(fā)電容量指標資料移交至乙方，雙方簽訂資產(chǎn)交割確認函即完成發(fā)電容量指標的交割。4.3 交割完成或者交割期屆滿，即視為乙方承受標的現(xiàn)狀、瑕疵，愿意承當轉(zhuǎn)讓標的及附屬資料存在和可能存

6、在的所有風險，以及自愿承當上述風險造成的一切后果和損失。本協(xié)議項下的“轉(zhuǎn)讓標的的交割完成”或“交割完成”即指發(fā)電設(shè)備及發(fā)電容量指標均交割完成，假設(shè)完成時間不一致的，以完成在后者的時間為準。5、交割要求：5.1 雙方須指定工作人員，共同清點、審查、核對、交付設(shè)備及資料。乙方應當對其指定的工作人員出具加蓋公章的受權(quán)委托書，明確該工作人員具有參與、確認和完成交割的權(quán)限。假設(shè)乙方代表持有的受權(quán)委托書不符合上述要求的，那么甲方有權(quán)回絕其參與轉(zhuǎn)讓標的的交割。5.2 雙方同意，考慮到交割的復雜性，雙方可對本協(xié)議未盡之交割細節(jié)另行商議，以書面形式確認。6、交割完成之日起，設(shè)備及資料的看管、維護、現(xiàn)場保安工作由

7、乙方自行負責，費用自理。四、發(fā)電設(shè)備的處理1、拆卸要求 1.1 交割完成后，乙方提供進場施工單位相應的施工資質(zhì)、發(fā)電設(shè)備拆卸、廠房恢復方案，并支付全部施工保證金，雙方簽訂平安責任保證書后，乙方方可進場施工。乙方應在轉(zhuǎn)讓標的交割完成之日起九個月內(nèi)，按本協(xié)議的約定，完成拆卸范圍和施工場地范圍圖紙范圍內(nèi)的設(shè)備拆卸、搬遷，并按恢復原狀的詳細要求及責任的要求對廠房等建筑物、構(gòu)筑物恢復原狀、現(xiàn)場垃圾清運等全部工作。假設(shè)乙方逾期完成的,按每天人民幣貳仟元小寫:￥2,000.00元的標準向甲方支付場地占用費。場地占用費從施工保證金中扣除，缺乏局部由乙方另行補繳，直至乙方完成上述義務。1.2 乙方撤除、提取發(fā)電

8、設(shè)備及履行隨附義務，須按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定聘請具有火電設(shè)備專業(yè)拆卸資質(zhì)及廠房建立資質(zhì)的機構(gòu)負責。1.3 乙方在拆卸、恢復的施工過程中，必須嚴格遵守有關(guān)平安規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)，確保雙方財產(chǎn)及相關(guān)人員的人身平安；乙方承當施工過程中的一切平安責任、費用及損失，假設(shè)發(fā)生任何設(shè)備和人員的平安事故的，均由乙方承當責任。假設(shè)導致甲方或第三方遭受損失，由乙方承當責任。1.4 拆卸和建立期間，乙方需要用水、用電等條件，甲方可提供必要協(xié)助和相應便利，費用由乙方承當。自乙方進場拆卸之日起，乙方用水按照 3.14 元/噸，用電按照 1 元/度向甲方結(jié)算和支付。1.5 乙方對發(fā)電廠房等建筑物恢復原狀及現(xiàn)場垃圾清理完畢后三

9、日內(nèi)書面通知甲方，甲方在收到通知后五日內(nèi)組織有關(guān)單位進場檢查驗收，以確定乙方工作是否符合恢復原狀的詳細要求及責任 要求，如不符合，乙方應按甲方要求于限期內(nèi)進展整改。因整改而導致拆卸期限逾期的，按本條第 1.1 款執(zhí)行。2、施工保證金 2.1 施工保證金由甲方保管。2.2 施工保證金是乙方作為履行本協(xié)議相關(guān)義務的保證。2.3 施工保證金缺乏以支付上述所有扣罰款項的，其差額局部在甲方書面通知之日起三個工作日內(nèi)由乙方補足。乙方逾期仍不予補足的，視為乙方違約，自逾期之日起每日按差額局部的萬分之五計收違約金。2.4 在本協(xié)議履行完畢后，假設(shè)乙方不存在任何違約責任或損害賠償責任的，經(jīng)雙方確認后，施工保證金

10、余額退回給乙方，但不計利息。五、發(fā)電容量指標的轉(zhuǎn)讓1、甲方保證擁有轉(zhuǎn)讓標的中的發(fā)電容量指標的處置權(quán)。2、協(xié)議生效后甲方配合乙方做好轉(zhuǎn)讓標的中的發(fā)電容量指標的轉(zhuǎn)讓、遷出工作；康盛木業(yè)的職工安置補償、債權(quán)債務等其他事宜均與乙方無關(guān)。3、乙方需自行辦理“發(fā)電容量指標”的核實和遷出工作，甲方給予配合，期間所產(chǎn)生的一切費用均由乙方承當。4、如簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書時，乙方需指定主體代表其簽訂的，乙方必須書面向甲方提出申請。在簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書時需要甲方協(xié)助的，在不違背法律法規(guī)的前提下，甲方應予以配合，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承當。甲、乙雙方確認：甲方不直接簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書，但甲方有義務催促

11、康盛木業(yè)配合乙方簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書；假設(shè)康盛木業(yè)回絕簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書的，視為甲方違約。5、如簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書時，乙方需指定主體代表其簽訂的，乙方必須書面向甲方提出申請。在簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書時需要甲方協(xié)助的，在不違背法律法規(guī)的前提下，甲方應予以配合，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承當。甲、乙雙方確認：甲方不直接簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書，但甲方有義務催促康盛木業(yè)配合乙方簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書；假設(shè)康盛木業(yè)回絕簽署關(guān)停小火電機組協(xié)議書的，視為甲方違約。6、最終發(fā)電容量指標以國家主管機構(gòu)現(xiàn)場核實認可、確認可用于“上大壓小”新建工程的替代容量指標為準，甲方對此不作保證和擔保。本協(xié)議

12、簽署生效后，不因乙方能否申請國家主管機構(gòu)現(xiàn)場核實，或現(xiàn)場核實是否通過，或核實后指標是否產(chǎn)生誤差等而變更、解除或終止，轉(zhuǎn)讓價款亦不因此調(diào)整或退回，甲方不因此承當違約或其他責任。六、甲方聲明保證1、標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本協(xié)議附件一固定資產(chǎn)移交清單只做參考，不作為交付根據(jù)；“清單”上有而實物沒有的，以實物為準；“清單”上沒有而實物有的，仍以“清單”為準。2、甲方按現(xiàn)狀交付轉(zhuǎn)讓標的，乙方受讓標的后的轉(zhuǎn)讓、過戶等事宜的風險，與甲方無關(guān)。3、甲方應配合辦理電網(wǎng)解列證明，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4、甲方負責開具與轉(zhuǎn)讓價款對應的發(fā)票及承當開具該發(fā)票而產(chǎn)生稅負，除此以外，與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的稅、費等均由乙方承當。5、轉(zhuǎn)讓

13、標的所涉及的使用說明、技術(shù)材料說明、發(fā)票等，甲方只限于已有資料的移交，對于資料的缺失，甲方不承當任何責任、費用等。6、轉(zhuǎn)讓標的范圍內(nèi)所涉及受公安、環(huán)保等政府部門監(jiān)管的易制毒、劇毒等化學物品處置的所有工作由甲方負責，所發(fā)生的一切費用由甲方承當。7、甲方按本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格向乙方開具普通發(fā)票。8、在國家能局現(xiàn)場核查之前配合乙方或者第三方完成關(guān)停小火電機組協(xié)議書的簽署，在核查完成后簽署小火電機組關(guān)停確認等相關(guān)確認材料。七、乙方聲明保證1、乙方確認：本協(xié)議簽署前，甲方已就轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及風險向乙方作全面、充分的披露和說明，乙方獨立地做出簽署本協(xié)議的決定，并未依賴甲方所做的任何聲明或保證。乙方已獨立調(diào)

14、查、分析p 和評估發(fā)電設(shè)備撤除過程中可能對發(fā)電設(shè)備本身及其他事項造成損害的風險，以及受讓發(fā)電容量指標可能出現(xiàn)的風險。乙方承諾愿意承受并有才能承當本協(xié)議所涉及設(shè)備、發(fā)電容量指標及相關(guān)資料的所有實際或可能產(chǎn)生的風險、瑕疵、義務以及責任。2、乙方確認：除本協(xié)議明確約定的甲方聲明、保證外，甲方未就轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)、條件或可回收性做出任何明示或暗示的聲明或保證，亦未對乙方的預期收益做出任何明示或暗示的聲明或保證。本協(xié)議一經(jīng)簽署，乙方即放棄以誤解、欺詐、顯失公平或其他類似理由主張變更、撤銷本協(xié)議或申請本協(xié)議無效的權(quán)利，并且一并放棄任何可能影響本協(xié)議效力的其他權(quán)利。3、甲方負責開具與轉(zhuǎn)讓價款對應的發(fā)票及承當開

15、具該發(fā)票而產(chǎn)生稅負，除此以外，與轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的稅、費等均由乙方承當。4、對于標的范圍外的所有資產(chǎn)，乙方不得侵占、毀壞、拆遷；否那么，應承當相應的賠償責任。5、乙方清楚轉(zhuǎn)讓標的情況，認可假設(shè)轉(zhuǎn)讓標的出現(xiàn)上述瑕疵、缺陷或風險的，甲方不承當任何責任，本協(xié)議亦不作變更或解除。乙方放棄在因標的的瑕疵、風險導致糾紛時以訴訟、仲裁等各種方式追索甲方的權(quán)利。6、乙方在施工過程中，應積極配合國家相關(guān)主管部門的例行工作檢查。7、與甲方共同辦理電網(wǎng)解列證明等文件。8、乙方應當將拆卸過程中產(chǎn)生的垃圾包括但不限于建筑垃圾等，運至康盛木業(yè)以外可以進展填埋及處置的場所，由此產(chǎn)生的處置費用以及政府相關(guān)部門收取的各種費用，均由

16、乙方承當。八、違約責任1、假設(shè)乙方未按照本協(xié)議約定的金額、期限等足額支付全部轉(zhuǎn)讓價款，那么構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)即時解除本協(xié)議，乙方參加轉(zhuǎn)讓標的競拍的保證金不予退還，同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標的另行轉(zhuǎn)讓而無需通知乙方。甲乙雙方確認，因乙方根本違約所產(chǎn)生的損失賠償包括：轉(zhuǎn)讓標的再行轉(zhuǎn)讓的，乙方應當支付本次競買中雙方應當支付的傭金以及 市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞為競價支出的合理費用。再行轉(zhuǎn)讓的價款低于本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款的，乙方應當補足差額。本次競買成交日至再次轉(zhuǎn)讓成交日期間，乙方須按 元/天的標準向甲方支付發(fā)電設(shè)備的場地占用費。乙方應支付的上述賠償款項先在競買保證金或已付的局部轉(zhuǎn)

17、讓價款中扣除，缺乏局部另行補繳。2、假設(shè)乙方未按照本協(xié)議約定的金額、期限等足額支付全部轉(zhuǎn)讓價款的，那么構(gòu)成根本違約，甲方亦有權(quán)給予乙方寬限期，但乙方須自逾期之日起每日按照乙方應付未付的所有款項金額萬分之五的標準，向甲方支付違約金甲方有權(quán)從乙方的保證金或已付的局部轉(zhuǎn)讓價款中扣除。但該寬限期不可超過十五個工作日，假設(shè)逾寬限期乙方仍未付清轉(zhuǎn)讓價款的，按本條第 1 款執(zhí)行。雙方也可另行約定處理方案。3、本協(xié)議生效后，假設(shè)甲方原因逾期交付轉(zhuǎn)讓標的及本協(xié)議約定的文件資料的，每逾期一日按照本協(xié)議約定協(xié)議價款的萬分之五的標準，向乙方支付違約金。九、不可抗力1、本協(xié)議所稱不可抗力，是指不可預見、不能防止并不能克

18、制的客觀情況。2、本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于以下情況：宣布或未宣布的戰(zhàn)爭，戰(zhàn)爭狀態(tài)，封鎖，禁運，政府法令或其他政府行為；火災，水災，臺風，颶風，海嘯，滑坡，地震，爆炸，瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的情況；協(xié)議雙方認同的其他不可抗力或法定事件。3、任何一方由于不可抗力且本身無過錯造成的全部或局部不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約，但應采取一切必要補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。4、遇有不可抗力的協(xié)議一方，應在不可抗力發(fā)生后 3 日內(nèi)將不可抗拒事件的情況以書面報告形式通知協(xié)議另一方，并在事件發(fā)生 15日內(nèi)，向其提交全部或局部不

19、能履行本協(xié)議約定義務以及需要延期履行的理由的報告。假設(shè)遇有不可抗力的協(xié)議一方因未及時通知，而造成另一方損失或損失擴大，應承當損害賠償責任。十、保密條款1、任何一方應將本協(xié)議及與訂立本協(xié)議有關(guān)的所有細節(jié)、雙方之間的互相聯(lián)絡以及提供的文件作為機密資料對待。雙方均負有保密責任。否那么，違約方應賠償所造成的損失。2、除系本次轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本協(xié)議雙方之外的任何一方泄露，但為了本協(xié)議的目的而向有關(guān)中介機構(gòu)、金融機構(gòu)及監(jiān)管機構(gòu)披露有關(guān)本協(xié)議資料那么不受此限制。十一、法律適用和管轄1、雙方同意，本協(xié)議之簽署、生效、解釋及爭議之解決，適用中華人民共和國法律。2、

20、因本協(xié)議產(chǎn)生之爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院裁決。十二、生效及其他1、本協(xié)議未盡事項，雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。2、本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或受權(quán)代表人簽名并加蓋公司公章后正式生效，一式五份，甲、乙雙方各持二份， 市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效勞持一份，均具有同等法律效力。十三、附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成局部，如本協(xié)議的任何約定與任何附件的內(nèi)容相抵觸時，應以本協(xié)議的約定為準。本協(xié)議的附件包括：附件一固定資產(chǎn)移交清單 附件二拆卸范圍和施工場地范圍圖紙、恢復原狀的詳細要求及責任 附件三設(shè)備及附屬資料交割收據(jù) 附件四資產(chǎn)交割確認函本協(xié)議由以下雙方在 市南海區(qū)簽署。甲方： 南?？毓赏顿Y公章法定代表人或受權(quán)代表簽章：簽署日期：乙方：公章法定代表人或受權(quán)代表簽章：簽署日期：附件二恢復原狀的詳細要求及責任根據(jù) 南?？毓赏顿Y以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”于年月日簽署的轉(zhuǎn)讓協(xié)議相關(guān)約定，乙方在撤除發(fā)電設(shè)備后負責拆后的垃圾清運和廠房等建筑物、構(gòu)筑物恢復原狀。其中，乙方應恢復所撤除發(fā)