2022年幼兒園物業(yè)管理方案最新簡明通用版范本

1、2022年幼兒園物業(yè)管理方案最新簡明通用版范本最新幼兒園物業(yè)管理服務(wù)方案通用簡明參考范本#215;#215;物業(yè)管理公司年月日幼兒園物業(yè)管理服務(wù)方案依據(jù)幼兒園方物業(yè)托管服務(wù)招標文件，托管職務(wù)的物業(yè)總體情況:#215;#215;市#215;#215;幼兒園是經(jīng)過市教委、區(qū)教委注冊、批準合格的一所民辦幼兒園，創(chuàng)辦于年月，位于省市小區(qū)內(nèi)，幼兒園占地面積_平方米，建筑面積為_平方米，園內(nèi)開設(shè)了_個教學班，托班、小班、中班各一個，大班兩個，現(xiàn)全園幼兒人數(shù)_人。該園在辦園過程中，依據(jù)幼兒園管理條例規(guī)定，從幼兒生長發(fā)育、安全、衛(wèi)生和教育的要求，結(jié)合本園實際，不斷改善辦園條件，增加設(shè)施設(shè)備。各班教室明亮通風，

2、配有空調(diào)、電視機、錄音機等設(shè)備，并按標準配備了適宜各年齡段的幼兒桌面玩具，配有各類圖書，能滿足幼兒需要，按規(guī)定每個幼兒配備一巾一杯，園內(nèi)配有消毒設(shè)施和消防設(shè)施，為幼兒創(chuàng)設(shè)了良好的學習生活環(huán)境。堅持以人為本的管理思想，實行民主科學化管理。物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容:幼兒園內(nèi)整體區(qū)域的秩序維護與安防巡邏;二個進出幼兒園大門的門衛(wèi)值勤;水電的維修管理與服務(wù)工作幼兒園房屋建筑本體其庭院、樓道的衛(wèi)生清潔、保潔和垃圾收集、清理;教務(wù)辦公主樓及附樓的衛(wèi)生清潔、保潔及垃圾收集、清理;物業(yè)服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生垃圾的收集;物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化及其養(yǎng)護，包括盆花的培育、采購及造型擺放、培植。校車的管理與服務(wù)。依據(jù)以上所述和目標物

3、業(yè)所處的區(qū)域、地理位置、幼兒園自然環(huán)境、綠化、建筑布局、整體構(gòu)成等特點，以及具體情況和基本意向，遵循國家頒布實施的物業(yè)管理條例和地_府有關(guān)法律法規(guī)，為與校方共同營造一個更加安靜、優(yōu)美、舒適、和諧的幼兒園教育、學習、生活及工作環(huán)境，進一步塑造并提升校容校貌工程形象，爭創(chuàng)優(yōu)美幼兒園，力求物業(yè)產(chǎn)生更良好的社會效益和經(jīng)濟效益，結(jié)合本專業(yè)物業(yè)管理公司的物業(yè)管理理念和服務(wù)宗旨，初步設(shè)想擬訂本方案。一、管理_為了更好地履行物業(yè)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容及其各項條款，確保物業(yè)服務(wù)達到“安全、舒適、快捷、時效、規(guī)范”效果，本公司擬在貴園內(nèi)即物業(yè)區(qū)內(nèi)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處(服務(wù)中心)，服務(wù)處在公司總經(jīng)理的統(tǒng)籌和領(lǐng)導下，實行服

4、務(wù)處經(jīng)理(主管)負責制，服務(wù)處內(nèi)設(shè)各職能服務(wù)工作組，職責劃分到各崗位，落實到人。(一)_構(gòu)架(如下圖):(二)擬配置人員及其主要服務(wù)工作描述(具體崗位職責另文)1、服務(wù)處經(jīng)理(主管)_人;主持全面工作,代表公司總經(jīng)理根據(jù)“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”約定的內(nèi)容及其條款以及有關(guān)管理制度和規(guī)定，全權(quán)行使日常物業(yè)服務(wù)權(quán)力、義務(wù)，對總經(jīng)理負責。2、行政助理_人;協(xié)助經(jīng)理開展服務(wù)工作，經(jīng)理不在時，代表經(jīng)理主持服務(wù)處工作，并對其職責負責;日常主要職務(wù)是負責門崗執(zhí)勤、宿舍門勤及管理、秩序維護和安防巡查及監(jiān)控管理服務(wù)的協(xié)調(diào)、檢查和考核工作，并對上述服務(wù)工作負責。3、物管員人，是經(jīng)理或副經(jīng)理的助手和參謀，日常主要職務(wù)是責任服務(wù)處的行政、后勤、文案、檔案、帳務(wù)等工作，并對上述工作的結(jié)果負責。4、門崗執(zhí)勤，三個進出校區(qū)門、共配人，其中:主園區(qū)正門人，每班_人，每天分三班輪轉(zhuǎn)，全天侯_小時值班。主園區(qū)后門(進出往南校區(qū))人，每班人，每天值班時間為早上六點至晚上十二點共_個小時，分三班輪轉(zhuǎn)(晚12點至次日凌晨6點關(guān)門)。5、秩序維護(安防巡邏)員共人(其中二個夜班班長_人)主園區(qū)人;全天侯_小時執(zhí)勤，